Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 91

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 54 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia Con Pannelli Solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 55 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 61 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Colline di Firenze – Reggello a soli 18 km da Firenze , immersa nelle dolci colline toscane, questa straordinaria casa colonica in pietra rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.
Situata in posizione panoramica dominante, con eccellente esposizione solare, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata. Un rifugio esclusivo dove il fascino della tradizione toscana incontra una ristrutturazione recente, realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture di livello superiore.
La Residenza Distribuita su due livelli, la dimora offre ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati:
Piano terra
Un'accogliente zona living con camino si apre su uno studio riservato, ideale per momenti di lavoro o relax. La sala da pranzo, anch'essa impreziosita da camino, dialoga con una cucina elegante e funzionale. Completano il livello un bagno di cortesia, lavanderia e locali di servizio.
Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore.
Piano primo
La suite padronale, include una raffinata cabina guardaroba e un esclusivo bagno con sauna privata. La zona notte si completa con ulteriori tre camere, tra cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Spazi Esterni Circa un ettaro di terreno terrazzato abbraccia la proprietà, con un curato oliveto che restituisce l'autentica essenza del paesaggio toscano. Un annesso indipendente, regolarmente accatastato, arricchisce ulteriormente il valore della tenuta da segnalare la classe energetica parte della casa in classe A++.
Un'oasi di charme senza tempo, perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento esclusivo nel cuore della Toscana.
Vicinanze Citta d'arte : Firenze 30 km ,Arezzo 62 km,Siena,102 km ,Aeroporto Pisa 120 km , Aeroporto Firenze Peretola 59 km , GREVE IN CHIANTI 35km

a26153 - FIRENZE/CAMPO DI MARTE - Via della Torretta: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (48mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio e pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portoncino blindato, pavimento in parquet, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo, classe energetica G. Ideale come forma d'investimento data la vicinanza alla sede di Menarini e dal Polo Universitario di Via della Torretta.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

RIF. T92 NOSTRA ESCLUSIVA- MMEGA Real Estate propone in vendita ampio trilocale ristrutturato nel 2020 servito da ascensore. L'immobile, all'interno di palazzina anni '70 in ottime condizioni generali, è cosi internamente composto: ingresso direttamente nella zona giorno suddivisa tra angolo cottura e zona living con accesso diretto al balcone, il quale gode di piacevoli affacci e ottima luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di dimensioni generose e due servizi igienici completi di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di ottimo livello. E' presente il parquet in tutte le stanze, l'aria condizionata e gres effetto marmo nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale per un giovane nucleo familiare ma anche come investimento avendo un'elevata resa annuale dimostrabile essendo da anni sul circuito degli affitti brevi. Termosingolo, appartamento venduto comprensivo di arredamenti. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

PRESENTIAMO OTTIMO QUADRILOCALE DI 100 MQ CATASTALI A SIGNA, CON TERRAZZO DI 11 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO (CON ASCENSORE) LA ZONA - DOVE SI TROVA L'IMMOBILE È VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI QUALI STAZIONE FERROVIARIA, PARCO DEI RENAI, SUPERMARKET E SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHE CENTINAIA DI METRI. IDEALE E COMODISSIMO PER CHI LAVORA A FIRENZE E DEVE RAGGIUNGERE OGNI GIORNO LA CITTÀ IN TRENO. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER AVERE METRATURE SUPER GENEROSE GRAZIE AI SUOI 4 VANI . L'IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO E SUDDIVISO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO DI 16 MQ, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA È ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI 17 MQ E BAGNO FINESTRATO CON VASCA, RIPOSTIGLIO. ALTRE CARATTERISTE SONO: RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN VETRO LEGNO, CLASSE ENERGETICA "G, SPESE CONDOMINIALI NOVANTA EURO AL MESE CIRCA. ** LA ZONA: IN SOLO DUE MINUTI A PIEDI SI RAGGIUNGE LA STAZIONE DI SIGNA E NELLE IMMEDIATE VICINANZE (30 METRI NEANCHE) 2 BAR, FERRAMENTA; BANCHE A 10 MINUTI DAL PARCO DI VILLA ALBERTI; A 10 MINUTI A PIEDI AL PARCO DEI RENAI; A 5 MINUTI ANCHE A PIEDI ALLA COOP DI SIGNA. ( IMMOBILE DI SICURA RIVALUTAZIONE IN PREVISIONE DEL NUOVO PONTE SULL'ARNO CHE SARÀ REALIZZATO NEI PROSSIMI ANNI ) VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV SIGNA 2 Classe Energetica: G

Signa, zona Colli Bassi, in contesto prettamente residenziale, piacevole e riservato, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita ottimo Terratetto libero su tre lati disposto su due livelli, con giardino ESCLUSIVO 250 mq ▪︎ Caratteristiche ▪︎ - Superficie di 160 mq catastali - Piano terra con: - Cucina abitabile - Sala - Soggiorno - Ripostiglio - Vano scale - Ingresso - Piano primo con: - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - 1 bagno grande - Soffitta praticabile - 2 terrazzi (retro e fronte) ••Esterni•• - Giardino su tre lati di 250 mq - Annesso in muratura uso lavanderia - Pozzo di proprietà •• Potenzialità •• Si presta idealmente per famiglie numerose e in generale per chi ama l'indipendenza e la quiete, senza allontanarsi dalle comodità garantite dal vicino contesto urbano - Ottimo anche per 2 nuclei familiari in comunità e separati (Esiste un progetto di soprelevazione per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti) Completa la proprietà, al primo ed ultimo piano dello stabile una soffitta con scala retrattile con altezza massima di 240 cm. •Se sei interessato a questo terratetto, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento MV Colli Classe Energetica: G

Terratetto semi-indipendente in vendita a Castello di Signa di 4 ampi vani oltre due locali in mansarda abitabile e balcone. Situato nel cuore del suggestivo borgo storico la proprietà, accogliente e silenziosa, gode di una splendida vista sulle colline circostanti, immersa in un contesto verde e rilassante. L'ingresso si apre su un luminoso open space con camino funzionante, ideale per momenti di convivialità, valorizzato da ampie finestre che regalano un panorama incantevole. La cucina, adiacente, è separata da una pratica porta scorrevole. Al piano nobile troviamo una camera singola una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite accesso a un balcone affacciato sul verde dei giardini un secondo bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio attrezzato. Il piano superiore ospita una caratteristica mansarda, molto luminosa grazie a due grandi finestre e un lucernario, composta da due ampi vani: uno spazio versatile e riservato, perfetto per bambini, adolescenti o area relax/studio. L'immobile è rifinito in autentico stile toscano, con cotto dell'Impruneta e travi a vista, ed è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Pronto per essere abitato, è ideale per famiglie numerose o anche per due nuclei familiari. La posizione è strategica: pur immersa nella tranquillità del verde, la casa si trova a pochi passi da scuole primarie, mezzi pubblici e stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi in circa 5 minuti). Nelle immediate vicinanze sono presenti centri commerciali, banche, servizi e accesso allo svincolo autostradale. A breve distanza si trova inoltre il Parco dei Renai, vero polmone verde della zona, perfetto per attività all'aria aperta e momenti di svago. Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare ai comfort della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. . Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare Facebook: https://www.facebook.com/DimorEtica YouTube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale WhatsApp Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più prestigiose di Firenze, ai piedi della collina di Fiesole, sorge questo raffinato appartamento situato in una villa seicentesca, circondata da un incantevole parco monumentale. L'accesso alla proprietà, lungo un suggestivo viale di cipressi, conduce a un ampio piazzale con vista su Firenze. L'appartamento, al piano nobile, si distingue per la sua luminosità, con ampie finestre che offrono scorci unici sui giardini e sul parco. Entrando, si viene accolti da un grande salotto doppio, dove la luce naturale esalta le pregiate finiture in cotto e parquet, creando un ambiente elegante e accogliente. La cucina abitabile, con annessa zona pranzo, offre uno spazio ideale per la convivialità, perfettamente integrato nello stile signorile della residenza. La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, tutte curate nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un sistema di allarme. Completano la proprietà un garage collegato di 12 mq, un posto auto scoperto e una cantina. Il parco, che circonda la villa, include anche un campo da tennis storico, il primo realizzato a Firenze negli anni Trenta. La villa, ristrutturata nel 1987, ha mantenuto intatto tutto il suo fascino originale, rendendo questa proprietà una scelta esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria eleganza e riservatezza. Classe Energetica: E EPI: 163,20 kwh/m2 anno

Firenze nel comune di San Casciano in Val di Pesa immersa nella bellezza e tranquillità delle colline toscane, nelle vicinanze delle Cantine Antinori e del Castello di Badia a Passignano, vendiamo porzione di colonica finemente ed elegantemente ristrutturata nei primi anni 2000, con attiguo un fienile indipendente e ampio giardino privato. L'immobile è ubicato nelle vicinanze della superstrada Palio, a metà strada tra Firenze e Siena, e vicinissima ai principali servizi. Si accede alla proprietà mediante un cancello elettrico, ci accoglie un giardino molto curato, e ci troviamo davanti i due immobili. La colonica che conserva lo stile tipico e fascinoso toscano, è disposta su due livelli, al piano terreno troviamo due ampie sale, una con splendido camino, l'altra con una particolare stufa a legna, due cucine, una sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, stanza lavanderia; tramite una scala illuminata in pietra serena raggiungiamo il piano superiore dove troviamo due camere, uno studio che può diventare la terza camera, guardaroba, disimpegno, servizio finestrato con doccia. Distaccato dalla colonica, abbiamo il fienile, anch'esso completamente ristrutturato con facciate in pietra, libero su quattro lati, disposto su due livelli. Al piano terra ci accoglie un open-space composto da una cucina/soggiorno con camino e una piccola parte ulteriore accatastata a rimessa. Al piano superiore troviamo uno studio/guardaroba, una camera da letto matrimoniale servita da un bagno. Completa la proprietà una ampia zona esterna adibita per lo più a giardino oltre ad una zona attrezzata per barbecue e angolo cottura, utilissima per pranzi e cene all'aperto. Questa zona è coperta con una struttura in legno di 45 mq. con sopra posizionati pannelli Fotovoltaici da 4 KW- Nel giardino inoltre si possono parcheggiare comodamente 4/5 auto.La proprietà potrebbe comodamente ospitare tre famiglie oppure essere facilmente adibita a struttura ricettiva. Per informazioni e visite contattare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare al 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 148,15 kwh/m2 anno

SCANDICCI – Via Del Acciaiolo In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita bilocale di circa 46 mq, situato al primo piano senza ASCENSORE(lo stabile è dotato di ascensore e vi è la possibilità di subentrare nella relativa quota condominiale per l'utilizzo. L'immobile si compone di ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Dotato di predisposizione per aria condizionata e riscaldamento centralizzato, rappresenta una soluzione pratica e facilmente gestibile. La tipologia è tra le più richieste sul mercato attuale, ideale sia come prima abitazione che come investimento a reddito. CARATTERISTICHE: metratura contenuta e funzionale primo piano senza ascensore(10 scalini ) zona servita e ben collegata predisposizione aria condizionata riscaldamento centralizzato ottimo rapporto tra investimento e potenziale rendimento. Posto auto condominiale a rotazione per 5 mesi al anno. Condizioni L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con possibilità di personalizzazione. Alcuni interventi di aggiornamento possono valorizzarlo ulteriormente nel tempo. Ideale per single , giovani coppie, investitori. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING E HANNO FINALITÀ ESCLUSIVAMENTE ILLUSTRATIVE; NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE NÉ RAPPRESENTANO LO STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE. Per ulteriori informazioni CasaFacile SRL Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA. Lastra a Signa, località Porto di Mezzo, in posizione rialzata rispetto alla strada, vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un caratteristico TERRATETTO QUADRIVANI di 101mq catastali, disposto su tre livelli fuori terra. L'ingresso indipendente, da corte privata, introduce direttamente alla cucina abitabile, un ambiente accogliente e conviviale che rappresenta il primo cuore della casa. Da qui, un disimpegno funzionale ospita un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, soluzione pratica e discreta per l'organizzazione quotidiana, e accompagna al soggiorno, intimo e rilassante, perfetto per i momenti di pausa e convivialità. Dal soggiorno una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui trovano spazio un bagno finestrato con doccia, funzionale e organizzato, e due camere da letto matrimoniali, accoglienti e luminose, una delle quali sovrastata da un pratico SOPPALCO ABITABILE, un ambiente suggestivo e polivalente, ideale come studio, area relax o ulteriore spazio notte. Un'abitazione dal taglio caldo e funzionale, capace di unire praticità, atmosfera e vivibilità in una soluzione indipendente dal carattere autentico. L'abitazione potrà essere libera in tempi tecnici. Richiesti Eu..210.000. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 257,86 kwh/m2 anno

Signa, nei pressi della stazione ferroviaria, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI di 100mq catastali, oltre ampia SOFFITTA e BALCONE, sito al PRIMO ed ULTIMO PIANO di un caratteristico terratetto TRIFAMILIARE, esente da spese di condominio. Varcando la soglia d'ingresso, un disimpegno separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. L'area living è composta da un luminoso soggiorno OPEN SPACE impreziosito dal camino, con angolo cottura ben proporzionato. La zona notte ospita invece due ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, dal quale si accede al BALCONE. Completa la proprietà una pratica e comoda SOFFITTA, al piano superiore, accessibile tramite una scala interna situata nel disimpegno. L'immobile, frutto di una totale e recente ristrutturazione, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, e rappresenta una soluzione ideale per giovani famiglie all'acquisto prima casa o per pendolari, data la vicinanza della stazione ferroviaria. Ideale anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali, essendo già munito di autorizzazione per essere adibito a struttura ricettiva-turistica. Richiesti euro 290.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: B

Cod.11342 Rif.Ag. 614 - IN VENDITA AD EMPOLI ELEGANTE VILLETTA STILE LIBERTY CON GIARDINO E LOCALI ACCESSORI Elegante terratetto in stile liberty, ristrutturato negli anni ’90 con interventi che ne hanno valorizzato le linee rendendole più attuali e funzionali, pur mantenendo il fascino originario. L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un resede frontale che introduce all’ingresso principale e da un ampio giardino tergale di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra troviamo un’accogliente zona ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con affacci sul giardino, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno e una spaziosa stanza polivalente, perfetta come salotto, studio o facilmente trasformabile in garage. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Il piano superiore, raggiungibile tramite una elegante scala in legno, ospita la zona notte composta da un ampio disimpegno, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato sia di vasca che di doccia, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà è completata da una spaziosa soffitta e, sul lato tergale, da un grande giardino vivibile arricchito da tre locali accessori adibiti a lavanderia, ripostiglio e seconda cucina. Soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e una tipologia abitativa dal carattere unico, in una posizione strategica. L’indirizzo indicato è puramente indicativo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare l’agenzia. Alcune immagini sono rendering

Cod.01144 Rif.Ag. G/0140 - CASTELFIORENTINO - RIF. G/0140 –VILLETTA LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA OLTRE A MANSARDA PER TOTALI MQ 240 LORDI OTTIMAMENTE DISTRIBUITI, CON GARAGE, OLTRE UN VIVIBILISSIMO GIARDINO PRIVATO E RISERVATO DI CIRCA MQ 100 . In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 240 mq. L’immobile si distingue per la sua distribuzione interna estremamente razionale e per la generosità degli spazi, con ambienti ben proporzionati, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà, solida nella costruzione e ben concepita fin dall’origine, si presenta oggi in condizioni tali da poter essere abitata fin da subito, pur offrendo la possibilità di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale, fino a trasformarla in una residenza di pregio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla struttura interna, che non richiede modifiche murarie, rendendo semplice qualsiasi progetto di personalizzazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio ingresso/disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, a una camera e a un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo ulteriori ambienti ben distribuiti, tra cui una seconda cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un secondo servizio. La mansarda, accessibile e sfruttabile, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come area hobby, studio o locale accessorio. Esternamente la proprietà è completata da un piacevole giardino privato di circa 100 mq, riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il garage, comodo e funzionale, è dotato di doppio accesso sia dalla viabilità principale sia direttamente dal giardino, garantendo praticità e facilità di utilizzo. È inoltre possibile acquistare separatamente due magazzini posti al piano terra, per una superficie complessiva di circa 105 mq, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi accessori o per eventuali sviluppi futuri. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente ad accogliere nuclei familiari numerosi oppure a essere suddiviso in più unità abitative, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento. Classe energetica G – IPE 160,00 - Prezzo € 258.000,00 trattabile.

Cod.01126 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Firenze, precisamente nella collina di Serpiolle, vi proponiamo in vendita un'eccezionale porzione di trifamiliare che si distingue per la sua ampiezza e il comfort. Con i suoi 203 mq s.u.l., l'immobile offre un ingresso indipendente ed è circondato da un verde rigoglioso, rendendolo ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino. L'appartamento presenta una cucina ed un'accogliente zona living caratterizzata dalla presenza di un suggestivo camino settecentesco, perfetto per creare atmosfere calde e intime durante le serate invernali. La proprietà dispone inoltre di ben 3 camere da letto luminose di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni finestrati che garantiscono privacy e funzionalità, oltre ad un ampio vano lavanderia, un utile ripostiglio ed un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla grande terrazza a livello dove poter godere momenti all'aperto immersi nel verde circostante. Completa la proprietà una pratica serra situata nel terreno adiacente all'unità immobiliare; uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Le buone condizioni abitative sono arricchite dall'impianto d’aria condizionata con funzione freddo/caldo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Area antistante all'abitazione dove è possibile parcheggiare le proprie autovetture. La posizione strategica permette facili collegamenti con il centro città pur mantenendo quel senso di tranquillità tipico della vita collinare fiorentina.

RIGNANO SULL'ARNO, LE VALLI, terratetto con ingresso indipenente di mq. 100 disposto su più livelli. L'immobile si compone al piano primo con una luminosa zona giorno con accesso dalla terrazza abitabile, angolo cottura e sala pranzo con accesso al giardino esclusivo, oltre ripostiglio e bagno; al piano secondo troviamo due ampie camere oltre bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano terreno direttamente collegati all'appartamento mediane scala interna oltre soffita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di pannelli fotovoltaici, aria condizionata. La soluzione perfetta per chi cerca tranquillita nei dintorni di Firenze, nelle vicinanze dei servizi principali. Euro 290.000,00 Nostra Esclusiva

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO rif Z08 Appartamento completamente ristrutturato a Incisa Valdarno, pronto da abitare, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: una cucina abitabile con ripostiglio e balcone, un grande soggiorno doppio con secondo balcone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati, un vano guardaroba. Completa la proprietà la possibilità di posto auto scoperto non numerato nella corte condominiale. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con uno stile moderno e curato, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca comfort e praticità. Disponibilità immediata Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

CASTAGNO D'ANDREA, COLONICA CON 3 ETTARI DI CASTAGNETO.

San Godenzo, Castagno d'Andrea, in località La Castellina vendesi bella colonica non isolata con accesso da strada bianca consorziata di 2 chilometri.
L'edificio di mq.230 è stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni '90.
Al piano terra ingresso nel grande soggiorno/cucina open space con caminetto, una camera, altro vano/ripostiglio e bagno. All'esterno giardinetto, antico forno a legna ristrutturato, loggia e terrazza panoramica, oltre a magazzino con altro vano staccati dalla casa, e cappella privata condivisa al 50% con la proprietà confinante.
Al piano primo si accede a un soppalco, oltre a 2 vani soffitta/mansarda e ripostiglio.
Al seminterrato 3 cantine (una con accesso dalla camera) e garage di mq.40 circa con ripostiglio (con accesso dalla zona giorno).
L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente non esclusiva, la cucina è alimentata da gas gpl, il riscaldamento non è presente, ma nella ristrutturazione sono già stati predisposti gli attacchi per i radiatori nelle varie stanze.
A pochi metri da casa troviamo un antico essiccatoio ristrutturato e funzionante.
Completa la proprietà un terreno di 3 ettari a castagneto distante circa 100 metri dall'abitazione.
Anche in affitto a euro 1.300 mensili.
Euro 270.000 VILL777

Calenzano centro, Via Fucini, in zona strategica a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in nostra esclusiva, splendida villa libera su quattro lati, in ottime condizioni, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti e circondata da ampio giardino perimetrale con accesso pedonale e carrabile. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta in eccellenti condizioni gene ristrutturato nel 2018 è composto da ampio ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno salotto e ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terza camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato. Dall'ingresso dell'abitazione una scala interna conduce al piano interrato e seminterrato dove si trovano una grande cantina e un garage accessibile anche tramite rampa carrabile. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pompe di calore, cappotto termico interno, infissi doppi, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, doppio portone in ferro battuto e impianto di aspirapolvere centralizzato ed è in classe energetica A2. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove si trova il secondo appartamento di circa 176 mq composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, con accesso a balcone, salotto con accesso al balcone e proseguendo un grande vano lavanderia con servizi e doccia, tre camere matrimoniali, un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio dove è ubicata una scala a chiocciola che conduce al vano sottotetto di circa 45 mq. Anche questa abitazione è stata recentemente ristrutturata nel 2025 con materiali e rifiniture di pregio. Soluzione abitativa adatta per genitori e figli ,consegna immobili da concordare con i proprietari, prezzo trattabile. Possibilità di vendere le unità separate. Classe Energetica: A2

In vendita un luminoso appartamento situato a Novoli, precisamente in via Corelli. Questo bilocale attualmente in fase di ristrutturazione è pronto entro fine giugno ha una metratura di 40 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si compone di due vani, un bagno e una camera da letto. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con una cucina ad angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. L'appartamento ha un ottima separazione giorno notte e sarà dotato di aria condizionata e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un vero punto di forza è la splendida terrazza di 65 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre l'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per questo immobile. La posizione strategica di Novoli permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento, un vero gioiello nel panorama immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E