
[Rif. DV-8367] In un tranquillo quartiere residenziale di Castelfiorentino, è disponibile per l'acquisto una villa di 236 mq distribuiti su due piani, arricchita da un grandioso giardino. L'accesso alla villa avviene attraverso una affascinante veranda che ci accoglie all'interno. Da lì, si entra direttamente nella spaziosa sala da pranzo e, sulla sua destra, un corridoio che ci dirige prima al salotto e alla cucina abitabile sulla destra, mentre sulla sinistra scopriamo una camera da letto matrimoniale e un ampio ambiente adibito a lavanderia con accesso al giardino. Alla fine del corridoio, troviamo il bagno. Tornando alla sala da pranzo, una raffinata e accogliente scalinata in legno, ci porta al primo piano dell'immobile. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa mansarda, con doppia esposizione e accesso ad un terrazzo vivibile. Dalla mansarda si accede ad una camera ed alla suite con accesso al balcone e bagno privato. La villa, completamente arredata, è stata di recente e finemente ristrutturata con intonaco antiumido, predisposizione per pannelli solari e impermeabilizzazione delle terrazze, oltre alla predisposizione a livello di impianti per la suddivisione in due unità abitative separate. Tutti gli impianti sono certificati. Nella proprietà, l'impianto di condizionamento, gestibile da remoto e con funzionalità di riscaldamento e purificazione, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi sono in PVC, con doppi vetri selettivi ad alta efficienza energetica, per un eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni: allarme perimetrale volumetrico e sorveglianza perimetrale intelligente, telecamere di sicurezza, porta blindata di terzo livello per garantire la massima sicurezza e impianto di addolcitore con depuratore. Inoltre, in tutti gli ambienti sono predisposti i cavi ethernet per la domotica. La villa è avvolta da un vasto giardino, con una zona pavimentata e una piantumata a verde. A completare la proprietà c'è un garage di 14 mq. L'immobile è situato in Via Ugolini, in un quartiere residenziale silenzioso a breve distanza dal centro di Castelfiorentino. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur essendo facilmente collegato ai servizi e alle attività cittadine. Nelle immediate vicinanze, infatti, si possono trovare varie attività commerciali e servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 4 minuti a piedi dall'abitazione. La stazione ferroviaria di Castelfiorentino, invece, si trova a soli 10 minuti a piedi ed è servita da treni regionali che permettono di raggiungere Firenze, Pisa e Siena in circa 40 minuti. Inoltre, la casa è a soli 10 minuti di auto dall'uscita di Empoli della FI-PI-LI, facilitando spostamenti rapidi e comodi verso altre destinazioni toscane.