Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 101

Luminoso e silenzioso appartamento di mq 67, 50 su un unico livello posto al primo piano. Attualmente in corso di ristrutturazione e pronto a giugno 2026. Il profondo intervento di ristrutturazione che prevede finiture di pregio , ha comportato il rifacimento totale di tutti gli impianti per garantire la migliore classe energetica, in corso di definizione . Lo studio funzionale degli spazi ha consentito la realizzazione di un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura , una grande camera matrimoniale con bagno e una ulteriore cameretta o studio . L'immobile si trova nel contesto tranquillo e residenziale di una via silenziosa e alberata, molto rara per la zona , posto all'interno di un bel condominio con facciate recentemente rifatte . La zona gode ti tutti i servizi , ed e' collegata al centro citta con mezzi e tramvia , inoltre e' vicina al Polo Universitario San Donato e al tribunale di Firenze , proprio per questo l'appartamento puo' essere valutato anche un ottimo investimento. CONSEGNA LUGLIO 2026 LE FOTO RIPORTATE SONO ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Luminoso e silenzioso appartamento di mq 67, 50 su un unico livello posto al primo piano. Attualmente in corso di ristrutturazione e pronto a giugno 2026. Il profondo intervento di ristrutturazione che prevede finiture di pregio , ha comportato il rifacimento totale di tutti gli impianti per garantire la migliore classe energetica, in corso di definizione . Lo studio funzionale degli spazi ha consentito la realizzazione di un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura , una grande camera matrimoniale con bagno e una ulteriore cameretta o studio . L'immobile si trova nel contesto tranquillo e residenziale di una via silenziosa e alberata, molto rara per la zona , posto all'interno di un bel condominio con facciate recentemente rifatte . La zona gode ti tutti i servizi , ed e' collegata al centro citta con mezzi e tramvia , inoltre e' vicina al Polo Universitario San Donato e al tribunale di Firenze , proprio per questo l'appartamento puo' essere valutato anche un ottimo investimento . Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Dotato di CIR e CIN Nel cuore autentico dell'Oltrarno, a soli cinque minuti a piedi dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un appartamento recentemente rinnovato situato al piano terra in Via dei Renai, una delle strade più caratteristiche e richieste della città. L'immobile si distingue per la presenza di un piacevole patio esterno, uno spazio raro e prezioso nel centro storico, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Internamente, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, tavolo da pranzo e accogliente area living, perfetta per vivere e accogliere ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e due bagni, offrendo così una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, mentre la connessione Wi-Fi stabile grazie alla fibra. L'appartamento è inoltre completo di tutti i principali comfort, tra cui lavatrice e asciugatrice, rendendolo immediatamente pronto all'uso. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro più autentico di Firenze o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. SA2/345 - Sovigliana (Vinci), zona residenziale, vendesi appartamento di 4 vani, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli sei condomini. L'abitazione è composta da ingresso/corridoio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. A completare la proprietà garage di 16 mq e un piccolo orto sul retro del fabbricato. Spese condominiali di circa Euro 60 al mese. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/345.

NOSTRA ESCLUSIVA - Barberino di Mugello - Vicino al Lago di Bilancino, in collina, nel verde e nel silenzio a due passi da tutti i servizi, si vende porzione di colonica (86 mq s.u.l.) con ingresso indipendente, giardino privato e posti auto. Si entra nella Proprietà, completamente recintata dai cancelli pedonale e carrabile, dal giardino privato (260 mq) che dà accesso alla casa. La scala porta al piano primo composto da ampio e luminoso soggiorno con due finestre, cucina in muratura con dispensa, idrostufa a pallets, disimpegno, camera matrimoniale con affacci ad ovest, camera singola con affaccio ad est, ripostiglio, grande servizio con doccia ed aspirazione. Salendo poi la scala in legno si accede al piano secondo composto da un vano con finestra, parte della ex colombaia, con altezza di 4,10 mt. e superficie di 8 mq circa, e dal sottotetto (16 mq) con altezza da 2,25 mt ad 1,5 mt. La Proprietà è perfetta sia come prima abitazione che come seconda casa di campagna per la posizione riservata e per la comoda logistica: siamo a 5 minuti dal casello A/1 di Barberino di Mugello, dalla strada per il passo delle Croci e dal centro di Barberino di Mugello ed a dieci minuti in auto dalla stazione dei treni e dei bus di San Piero a Sieve. La strada bianca di accesso alla Proprietà è di circa 800 mt., in piano e percorribile da tutti i mezzi. La Proprietà è perfetta anche per essere messa a reddito, sia per affitti brevi, grazie alla vicinanza dell'Autodromo Internazionale del Mugello e della città di Firenze ormai a completa vocazione turistica, sia per affitti lunghi. Ottimo stato di manutenzione, non necessita di nessun intervento manutentivo. Rifiniture di pregio, servizio adsl, con possibilità a breve della fibra, tetto con guaina ed isolamento interno. Acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento a gas gpl e pallets, spese a comune minime circa Euro 120,00 Euro/anno. Possibilità piscina fuori terra. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

REGGELLO, in posizione collinare con magnifica vista, Sognocasa immobiliare promuove la vendita di uno SPLENDIDO CASOLARE in PIETRA con FIENILE, completamente indipendente con PISCINA e TERRENO circostante. Sulle colline del SAN DONATO, tra filari di vite e ulivi secolari, troviamo questa splendida antica dimora di grande fascino toscano. La proprietà è completamente indipendente e recintata con terreno per circa 4.300 mq. con 70 piante di ulivo, un FIENILE indipendente e del maestoso CASALE in PIETRA di circa 480 mq. Dispone di 2 accessi di cui 2 carrabili che danno la possibilità di rendere indipendente i 2 edifici. La struttura è stata oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione, sia per le parti esterne che interne ed ogni aspetto che potesse migliorare la vivibilità e la sostenibilità ambientale, i proprietari hanno dotato la struttura sia di PANNELLI SOLARI che di PANNELLI FOTOVOLTAICI in copertura. Il terreno ospita, oltre a svariati posti auto, anche una splendida piscina di circa 14 m. per 7 m. La vista spazia sulle colline circostanti e sulle altre coloniche presenti nella vallata, si raggiunge facilmente in 10 minuti dal centro dalla piazza del paese tramite una strada bianca facilmente percorribile. L'immobile, durante la ristrutturazione, è stato oggetto del completo rifacimento dei solai e del tetto e sono stati anche valorizzati anche tutti i manufatti risalenti alla vita contadina di un tempo come il grande focolare presente in cucina e come anche il forno interno dove veniva preparato il pane. Gli interventi hanno anche voluto evidenziare le varie possibilità abitative del Casolare, predisponendo servizi igienici in ogni camera, in modo che possa essere adibita sia a DIMORA PRINCIPALE di CAMPAGNA oppure anche come ATTIVITA' RICETTIVA. La grande tranquillità e l'amenità del luogo riempiono di benessere assoluto. Il FIENILE si sviluppa su circa 70 mq su 2 livelli con ampia tettoia a valle. Il CASOLARE si sviluppa su 2 livelli e si compone, al piano terra, spazioso vano ingresso, salone triplo, 3 vani uso camera con propri servizi igienici oltre a ripostiglio sotto scala e vano adibito a centrale termica. Il primo piano, raggiungibile da 2 accessi, si compone di ampio vano uso sala e da 5 camere con propri servizi. Per ulteriori informazioni, Stefano Becagli al numero 328 / 9859500. "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ - SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: euro 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia.

Casa semindipendente con doppio ingresso e ampio giardino di proprietà Cerchi una casa spaziosa, versatile e immersa nel verde? Questa proprietà unica nel suo genere offre infinite possibilità per famiglie numerose, progetti di co-housing o per chi desidera ampi spazi per hobby e lavoro. Caratteristiche Principali: - Doppio ingresso indipendente: ideale per creare due unità abitative separate o per attività hobbistiche. - Due cucine: perfette per famiglie numerose o per chi ama cucinare in compagnia. - Quattro camere da letto: spazio abbondante per tutti i membri della famiglia e gli ospiti. - Due bagni: per il massimo comfort e privacy. - Resede esclusiva: goditi un ampio spazio esterno pavimentato che circonda la casa su 180°, ideale per pranzi all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi. - Giardino privato di 2500 mq: un vero paradiso verde dove potrai coltivare il tuo orto, creare un'area giochi per i bambini, predisporre una piscina o semplicemente goderti la natura. Completa la proprietà un comodo box di 80 mq Situata in una zona tranquilla, questa casa offre la perfetta combinazione tra la pace della campagna e la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Questa proprietà è un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e personalizzato. Grazie ai suoi spazi ampi e alla sua versatilità, si adatta a molteplici esigenze e stili di vita. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita una splendida villa signorile, immersa nel verde e situata in una posizione strategica. Questa proprietà unica, libera su quattro lati, offre un ambiente di vita esclusivo con un giardino circostante e un terreno di 3.500 mq arricchito da ulivi. L'accesso carrabile e pedonale conduce a una residenza su due livelli fuori terra, perfetta per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e un primo servizio igienico. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Una terrazza panoramica di circa 40 mq offre una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un annesso di 27 mq accatastato come C/6 con lastrico solare, una comoda loggia, balcone e cantina. Costruita nel 1930, la villa è in buono stato e si adatta a varie soluzioni abitative. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità!

Via Castronella, appartamento di 3 vani con terrazzo e spazi funzionali. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Entrando, l’ingresso separa i diversi ambienti dell’immobile. Sulla destra troviamo il soggiorno con accesso diretto all’ampio terrazzo. Accanto al soggiorno troviamo la cucina, anch’essa con uscita sul terrazzo. Sempre su questo lato si trova la camera singola, versatile e ideale come studio, stanza per ospiti o per i più piccoli. Proseguendo nel disimpegno, troviamo la camera matrimoniale, il bagno recentemente ristrutturato e un ampio ripostiglio che completa l’immobile, garantendo spazio extra per organizzare al meglio la casa. L’ampio terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Un appartamento che unisce spazi generosi, funzionalità e comfort, pronto ad accogliere chi cerca una soluzione pratica e spaziosa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

*CARATTERISTICO MONOLOCALE A SIGNA* **LA ZONA - DOVE SI TROVA L'IMMOBILE È VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI QUALI STAZIONE FERROVIARIA, PARCO DEI RENAI, SUPERMARKET E SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHE CENTINAIA DI METRI. IDEALE E COMODISSIMO PER CHI LAVORA A FIRENZE E DEVE RAGGIUNGERE OGNI GIORNO LA CITTÀ IN TRENO. Questo delizioso monolocale di 35 mq offre una soluzione abitativa comoda e accogliente. *Caratteristiche* - Piano terra - Finemente ristrutturato nel 2025 - Piccolo condominio di sole tre unità - Open space con angolo cottura - Soppalco adibito a zona notte con piccola finestra - Disimpegno - Antibagno adibito a lavanderia - Bagno con doccia e semi-arredato *Dotazioni* - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno - Acqua calda sanitaria garantita da boiler elettrico - Impianto di climatizzazione con split e pompa di calore - Termo-ventilatore per il bagno - Gestione tramite app - Impianto elettrico TV/SAT nuovi - Impianto TVCC - Portoncino blindato con mappatura europea - Finestre in PVC con vetro termico - Porte interne in legno *Informazioni* - Nessuna spesa condominiale Se sei interessato a questo monolocale, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento MV ROMA 1 Classe Energetica: D

Luminoso Appartamento nel Cuore di San Frediano – Fascino Primo '900 Nel vivace e autentico quartiere di San Frediano, all'interno di una signorile palazzina dei primi del Novecento, proponiamo un affascinante appartamento situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e i soffitti alti che donano respiro e grande luminosità a tutti i vani. La disposizione interna prevede: Accogliente ingresso; Soggiorno con angolo cottura, ideale per la convivialità; Due ampie camere da letto; Bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Il plus esclusivo: l'appartamento offre la possibilità di realizzare un terrazzo di circa 5 mq, perfetto per ritagliarsi uno spazio esterno privato nel centro storico. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi ama lo stile fiorentino, sia come investimento di alto profilo in uno dei quartieri più amati al mondo. STEFANO 3475544722. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, zona centro storico, in strada tranquilla e poco trafficata, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, si propone in vendita TERRATETTO STORICO di 8 vani per un totale di circa 300mq calpestabili oltre BALCONE e LASTRICO SOLARE, risalente agli anni '20 ma interamente ristrutturato in tempi più recenti. L'immobile, parzialmente da rimodernare ma fin da subito ABITABILE, è disposto su quattro livelli fuori terra. Al pian terreno si sviluppa l'ampio ingresso, indipendente, arricchito da dettagli architettonici dell'epoca: da qui si dirama una caratteristica scala in pietra che conduce al piano primo. Questo si compone di un DOPPIO SALONE con camino in pietra corredato da un pratico balcone angolare, cucina abitabile, disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte vera e propria, costituita da disimpegno, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali, oltre ad un pratico vano guardaroba. Completa la proprietà, al terzo ed ultimo piano del fabbricato, una graziosa SOFFITTA, accessibile mediante scala retrattile dal disimpegno: un ambiente al grezzo uso deposito, impreziosita dal vero fiore all'occhiello dell'abitazione: un LASTRICO SOLARE di circa 20mq con affacci panoramici sulla piana, ove poter trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Bellissimo oggetto, affascinante e caratteristico, ideale per famiglie numerose alla ricerca di soluzioni indipendenti e amanti del carattere storico. Richiesti euro 430.000Eu.. Vendesi. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, zona centro storico, in strada tranquilla e poco trafficata, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, si propone in vendita TERRATETTO STORICO di 5 vani per un totale di circa 200mq calpestabili oltre RESEDE e LASTRICO SOLARE, risalente agli anni '20 ma interamente ristrutturato in tempi più recenti. L'immobile, parzialmente da rimodernare ma fin da subito ABITABILE, è disposto su tre livelli fuori terra. Al pian terreno si sviluppa l'entrata indipendente su strada, che conduce ad un ampio disimpegno-ingresso, arricchito da dettagli architettonici dell'epoca: da qui si accede ad una prima camera da letto matrimoniale corredata di un proprio servizio igienico e ad un ulteriore vano uso TAVERNA-CANTINA di notevoli dimensioni, illuminato a sufficienza per poter essere sfruttato come seconda camera. Sia dalla camera matrimoniale che dal suddetto vano taverna si accede ad un pratico RESEDE TERGALE di circa 12mq dotato di un annesso vano LAVANDERIA. Salendo una prima rampa di scale, dal disimpegno-ingresso, si ha accesso al piano primo, dove si sviluppano un ampio SALONE con cucinotto corredato di camino in pietra, un primo pratico balcone, un servizio finestrato con doccia e un'altra camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà, al secondo ed ultimo piano del fabbricato, una graziosa SOFFITTA, in parte al grezzo e in parte vivibile, impreziosita dal vero fiore all'occhiello dell'abitazione: un LASTRICO SOLARE di circa 40mq con affacci panoramici sulla piana, ove poter trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Bellissimo oggetto, affascinante e caratteristico, ideale per famiglie numerose alla ricerca di soluzioni indipendenti e amanti del carattere storico. Richiesti euro 385.000Eu.. Vendesi. Classe Energetica: G

Empoli, loc. Ponzano , Villa con giardino! Immagina di vivere in una villetta libera su tre lati, immersa in un contesto di pura serenità, a pochi minuti dalla stazione e dal cuore storico di Empoli. Questa splendida proprietà, situata nella zona di Ponzano, è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente raffinato dove il comfort e la privacy si fondono con la natura. Distribuita su due piani collegati da una scala interna, la casa accoglie al piano terra con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, completato da un pratico servizio igienico con lavanderia. Salendo al piano superiore, il disimpegno conduce a due camere da letto – di cui una arricchita da un bagno privato – e a un secondo bagno che assicura funzionalità e comfort. Un'ampia loggia anteriore e una suggestiva pergola posteriore, con annesso locale tecnico, valorizzano ulteriormente la zona giorno e offrono spazi esterni dove godersi il panorama a 360 gradi. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico giardino di ben 600 mq, che permette di vivere il verde in ogni stagione, e il garage, situato al piano terreno, dotato di un pertinenziale lastrico, perfetto per riporre l'auto in tutta sicurezza. L'immobile, realizzato nei primi anni 2000 e oggetto di interventi che lo hanno portato in eccellenti condizioni, vanta finiture di pregio come infissi in legno con vetri tripli, pavimenti in listoni di legno e cotto rustico, riscaldamento a pavimento e una serie di dotazioni tecnologiche – tra cui addolcitore, impianto di allarme, aspirazione centralizzata e predisposizione per l'installazione di un camino – per garantire un comfort abitativo senza compromessi. Inoltre, grazie al Superbonus 110%, questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento ancora più interessante, con la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative qualora lo desideri. In una zona dove la tranquillità si sposa con la comodità di avere tutto a portata di mano, questa villetta è ideale per chi sogna un rifugio esclusivo ma ben collegato ai principali servizi. Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Ponzano, Empoli. Classe Energetica: A1

Cod.01144 Rif.Ag. F/0766 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0766 - CONSEGNA IMMEDIATA . RECENTEMENTE RISTRUTTURATO AD 1,5 KM DAL CENTRO STORICO, DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'INGRESSO FI-PI-LI DI EMPOLI EST. APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. BILOCALE DI MQ 45 CIRCA. POSTO AL PIANO TERRENO DI UN PIU' AMPIO EDIFICO, DOTATO DI UN POSTO AUTO PRIVATO ED UNO SPAZIO COMUNE SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE. Questa la sua composizione: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un servizio igienico con finestra e camera matrimoniale . L'appartamento è stato completamente rinnovato, rinfrescato ed imbiancato. Gli impianti sono autonomi ed in ordine, buoni gli infissi. Adatto a giovani coppie, investitori o a coloro che necessitano di un abbattimento pressoché totale delle barriere architettoniche. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 132.000,00

Cod.01126 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 295.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

PELAGO Nel centro del paese, in prossimità di tutti i servizi essenziali, si propone in vendita terratetto di 145 mq con ingresso indipendente, libero su 3 lati e disposto su 2 piani, volendo facilmente divisibile in 2 unità immobiliari. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, bagno e garage di 26 mq; attraverso una bella scala in pietra si accede al piano superiore nel quale troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno e balcone. L'ampio garage, collegato direttamente all'abitazione, garantisce uno spazio pluriuso dove poter creare una zona di svago/deposito o parcheggiare l'auto. Le condizioni della palazzina sono abitabili, ma risultano necessari alcuni lavori di rimodernamento. Ottima opportunità per chi sia in cerca di una soluzione indipendente nel pieno centro del paese e quindi in prossimità di tutte le comodità.

PRESSI VIALE CORSICA, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE.

Firenze, nei pressi di viale Corsica, vicino a polo universitario, tribunale e Careggi e ben collegato con la tramvia, vendesi appartamento di circa mq.120 al piano alto con ascensore (senza barriere architettoniche), con terrazza abitabile di mq.70 circa, oltre a due balconi, in palazzina anni '60.
L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo abitabile, soggiorno ampio di mq.27,23 (possibilità di realizzare terza camera), disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi finestrati e ripostiglio.
Termo centrale con termo valvole e conta calorie.
Verde condominiale.
Possibilità di frazionamento. Ottimo investimento.
Possibilità di posto auto mq.16, richiesta euro 40.000.
Euro 420.000 CP55

Elegante appartamento di circa 100 mq nel cuore storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria Descrizione Nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, a soli 50 metri da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca privo di ascensore. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da suggestivi soffitti in legno e dettagli in pietra serena che donano carattere e calore agli ambienti. La zona giorno si integra con un pratico cucinotto a scomparsa, ben organizzato e funzionale. La disposizione interna comprende una spaziosa camera matrimoniale, un vano di passaggio facilmente trasformabile in seconda camera o studio e un bagno completo con doccia. Le numerose finestre affacciate su una tipica via storica garantiscono ottima luminosità e un’atmosfera intima e silenziosa. Spazi esterni Inserito in una caratteristica palazzina storica fiorentina, l’immobile gode del fascino autentico del contesto architettonico d’epoca e di una posizione estremamente centrale. A pochi passi dall’ingresso si apre uno dei luoghi più iconici della città, rendendo l’esperienza abitativa unica e immersiva, tra scorci storici, botteghe artigiane e palazzi rinascimentali. Stato e finiture L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianti elettrici e idraulici recentemente aggiornati. Le finiture combinano elementi storici di pregio, come travi a vista e pietra serena, con comfort moderni. Restano margini di personalizzazione e ammodernamento per valorizzare ulteriormente gli spazi secondo gusti ed esigenze. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente come elegante pied-à-terre nel cuore di Firenze, ma anche come abitazione principale o investimento di pregio. La posizione e la distribuzione interna la rendono particolarmente adatta per locazioni turistiche o a medio termine, offrendo ottime prospettive di redditività. Location Situato nel centro storico di Firenze, patrimonio UNESCO, l’immobile gode di una posizione semplicemente straordinaria. Piazza della Signoria, cuore pulsante della città, è a pochi passi, così come i principali monumenti, musei e servizi. Vivere in questa zona significa essere immersi in un contesto unico al mondo, tra arte rinascimentale, storia e cultura, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

In zona Il Rosi, a Campi Bisenzio, disponiamo in vendita di una villetta libera su tre lati di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. La soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un'abitazione moderna, completa e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e dotazioni di qualità. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per 140 mq di superficie abitativa. La costruzione è recente con finiture di nuova realizzazione eseguite a capitolato oltre impiantistica di ultima generazione studiata per garantire efficienza energetica e comfort abitativo nel tempo. La villetta dispone di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno doppio con sala da pranzo, ambiente luminoso e proporzionato che costituisce il cuore della zona giorno. La cucina abitabile offre uno spazio autonomo e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia. La villetta è corredata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, parzialmente pavimentato a resede, che si estende su più lati della proprietà offrendo immediata vivibilità esterna. Gli spazi verdi risultano curati e pronti per essere goduti fin dal primo giorno, garantendo privacy e tranquillità. Completano la dotazione una loggia di 8 mq, una terrazza scoperta di 3 mq e un garage doppio di 35 mq, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi per i veicoli e ulteriori aree di deposito. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; - Piano primo composto da tre camere da letto, oltre doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da ampio giardino privato parzialmente pavimentato a resede, che si estende su più lati della proprietà. Completa la dotazione esterna un garage doppio. Posizione: L'immobile si trova in zona Il Rosi, una delle aree più tranquille e residenziali di Campi Bisenzio, caratterizzata da un contesto verde e ben curato. La posizione risulta strategica per i collegamenti con le principali arterie viarie, permettendo di raggiungere agevolmente Firenze, Prato e Pistoia. La zona offre servizi di prossimità, scuole e aree commerciali, coniugando la quiete del quartiere residenziale con la praticità degli spostamenti quotidiani e la vicinanza ai centri urbani principali. La richiesta è di € 614.000. Rif. V6575R.

DUE STRADE, In piccola palazzina dei primi del ’900, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di cinque vani, situato al secondo piano e oggetto di una recente e accurata ristrutturazione con materiali di alta gamma. L’ingresso introduce a una scenografica zona giorno, composta da un’ampia sala da pranzo con cucinotto e da un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante soppalco, che ospita una zona di servizio con lavanderia, perfettamente integrata negli spazi. La zona notte si distingue per comfort e riservatezza: la suite padronale, di generose dimensioni, dispone di bagno en-suite finestrato, mentre una seconda camera e un ulteriore servizio completano la distribuzione interna, per un totale di tre bagni. La proprietà è completata da una pratica cantina. Soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di un immobile di charme, pronto da abitare, in una delle aree più apprezzate appena fuori dal centro storico, oggi sempre più richiesta anche come investimento di alto profilo. Le immagini complete di arredo sono state generate con l'IA a scopo illustrativo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Via Orcagna – In prestigiosa trifamiliare dei primi del '900, affascinante residenza con giardino privato. In una delle zone più ricercate della città, al confine tra Via Orcagna e Via Giotto, proponiamo in vendita un appartamento di 220 mq utili, disposto su due livelli all'interno di una signorile palazzina trifamiliare del 1910, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile conserva tutti i tratti distintivi dell'epoca, con soffitti alti, ampie aperture, particolari architettonici originali e una distribuzione degli spazi che racconta il sapore autentico delle residenze storiche fiorentine. Al piano terreno rialzato, ci accoglie un grande ingresso che conduce a una sala doppia luminosa, due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina con affaccio sul giardino e un tinello caratterizzato da una magnifica finestratura con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq. Il piano parzialmente seminterrato ospita tre ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una grande stanza che ospitava l'originaria cucina d'epoca e ha mantenuto i relativi attacchi, un salotto con accesso diretto al giardino, ideale per garantire autonomia o per una diversa organizzazione degli spazi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita al giardino ed una cantina. Completano la proprietà un doppio ingresso dal vano scala condominiale, che permette di accedere separatamente ai due livelli ed un ingresso pedonale esclusivo da Via Giotto, che conduce direttamente al giardino, regalando un accesso indipendente. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, come i dettagli architettonici originali e l'atmosfera d'altri tempi. Termo autonomo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di rappresentanza, immersa nella storia e nel verde, nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille della città. Classe Energetica: G EPI: 183,04 kwh/m2 anno

PRESENTIAMO IN POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA NELLA ZONA DI ORTIMINO, UN CARATTERISTICO TERRATETTO DEGLI ANNI '70, DI CIRCA 200 MQ CATASTALI, LIBERO SU TRE LATI E DOTATO DI RESEDE ESCLUSIVO DI CIRCA 30 MQ. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti: Piano terra: accogliente zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno. Piano primo: zona notte con due camere da letto, di cui una con balcone, e secondo bagno. Piano sottotetto: ampio ambiente con altezze variabili, ideale come terza camera o studio, con accesso diretto a un suggestivo terrazzo a tasca con vista panoramica. Piano seminterrato: spaziosa taverna, perfetta per molteplici utilizzi (zona relax, hobby, palestra o spazio conviviale). L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Tra le caratteristiche principali: utenze completamente indipendenti infissi in legno con vetro assenza di spese condominiali Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza, senza rinunciare al comfort. Classe Energetica: G

Se stai cercando una soluzione caratteristica, pronta da abitare e in una delle zone più richieste di Firenze, questo appartamento nel quartiere delle Cure potrebbe essere ciò che fa per te. In un contesto piacevole e ben servito, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa funzionale ma con un tocco di personalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una vivibilità comoda sia come abitazione principale che come investimento. Uno dei veri punti di forza è rappresentato dagli affacci aperti verso Fiesole, che donano luce e una piacevole sensazione di respiro, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e split aria calda/fredda, garantisce comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. La posizione, nel cuore delle Cure, consente di vivere un quartiere ricco di servizi, negozi e collegamenti, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera tranquilla e autentica. Una soluzione ideale per chi cerca praticità, charme e una zona tra le più apprezzate della città. Alcune immagini sono rendering a scopo puramente illustrativo, utili a mostrare il potenziale dell'immobile e possibili soluzioni di valorizzazione degli ambienti. Classe Energetica: G