Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 99

Firenze – Pontassieve | Santa Brigida In un angolo autentico di Toscana, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un Palazzo storico del '700 notificato. Un'abitazione di grande charme, impreziosita da soffitti di notevole altezza con travi a vista e cassettoni, pavimenti in cotto originale e una luce naturale che avvolge ogni ambiente, esaltandone l'eleganza. L'ingresso conduce a una ampia zona living con cucina a vista, cuore pulsante della casa, seguita da un secondo soggiorno che accompagna alla zona notte. Completano la proprietà bagno finestrato, zona lavanderia, cantina e posto auto in area condominiale. Una residenza esclusiva, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella storia e nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze -piazza delle Cure, raggiungibile in soli 25 minuti. Non lasciarti scappare questa splendida occasione Classe Energetica: G

Campo di Marte, Firenze – in elegante condominio anni ’30 in ottimo stato generale, con spese condominiali contenute, proponiamo appartamento di circa 130 mq al piano terra, composto da 5 vani ampi e luminosi, con 4 camere spaziose. Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, garantiscono grande versatilità: ideali sia come abitazione che per studi professionali. Le quattro camere lo rendono particolarmente interessante anche come investimento, perfetto per locazioni a studenti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Termo singolo, classe energetica G 204,54 Epgl, nren Kwh anno Categoria catastale A/3 , rendita catastale € 650,74 Per appuntamenti e informazioni contatta Stefano Becagli 328 / 9859500 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Al 5° piano con ascensore di un bell'edificio situato in una strada privata, immerso nei verdi giardini condominiali, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 4 vani oltre servizi e accessori per complessivi 106 mq commerciali oltre ad esclusivo posto auto scoperto compreso nel prezzo adatto a qualsiasi vettura. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un caratteristico ingresso/veranda luminoso con doppio punto luce utile a guardaroba, un ampio soggiorno climatizzato con soleggiata terrazza abitabile, una spaziosa cucina/tinello con ripostiglio all'uso dispensa e ulteriore terrazza abitabile utilizzata allo scopo di lavanderia; nella zona notte un bagno finestrato con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra più piccola con accesso alla terrazza abitabile del soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Il posto auto è custodito da una sbarra con comando a distanza. Usufrutturario 84enne

In un contesto riservato e particolarmente tranquillo, circondato dal verde ma al tempo stesso ottimamente collegato al centro città grazie alla presenza di autobus e stazione ferroviaria, proponiamo un raffinato complesso residenziale composto da sole tre villette completamente indipendenti. Le abitazioni, attualmente in fase di avanzata costruzione, saranno realizzate in Classe energetica A+, secondo i più elevati standard costruttivi e impiantistici, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: al piano principale si apre una luminosa zona giorno open space, con area cucina, zona pranzo e living, pensata per accogliere e vivere la quotidianità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno, una comoda scala a giorno conduce ad un’ampia mansarda finestrata, versatile e ideale come ulteriore spazio plurifunzionale. Gli ambienti si affacciano su ampi balconi con piacevoli viste sul verde circostante, offrendo continuità tra interno ed esterno. Al piano terra ogni proprietà dispone di un posto auto privato e di un portico esclusivo, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completano le unità porzioni di giardino privato. Una soluzione abitativa che coniuga modernità, indipendenza e qualità costruttiva, inserita in un contesto naturale ma perfettamente connesso ai principali servizi.

Scopri questo affascinante appartamento di 150 mq catastali,(di cui 140 sono calpestabili), situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona Sant'Iacopino. Questa proprietà si trova al 1° piano con ascensore ed è perfetta per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi abitativi con la comodità della vita cittadina. L'appartamento è di 6 vani e comprende: ingresso su disimpegno che conduce ad un doppio soggiorno, la sala da pranzo separata con accesso ad un terrazzo, una cucina di generosa metratura che affaccia su un ampio terrazzo. La zona notte invece presenta: due camere da letto singole che condividono l' accesso al terrazzo della cucina, bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale con accesso a ben due terrazzi anch'essi abitabili ed infine troviamo due ripostigli di cui uno che può essere utilizzato come secondo bagno finestrato. Le spese condominiali ammontano a 2000 euro annui, escluso il riscaldamento centralizzato. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente i principali punti d’interesse della città: dai musei storici ai parchi verdi come il Giardino della Fortezza; avrai anche accesso a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici efficienti. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Eleganza Contemporanea con Terrazza Panoramica nel Cuore di Porta Romana Descrizione Nel cuore di Firenze, tra l’eleganza discreta di Porta Romana e il fascino autentico dell’Oltrarno, questo splendido appartamento ristrutturato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, penultimo e ultimo piano di un tipico edificio fiorentino. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space, ideale per la vita quotidiana e momenti di convivialità. La zona notte include tre camere da letto: una suite padronale con guardaroba walk-in e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale spaziosa e una terza stanza flessibile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o ambiente polifunzionale. Un secondo bagno con doccia e una lavanderia separata completano la distribuzione interna. Spazi Esterni L’appartamento dispone di una terrazza privata di 13 mq, collegata alla zona living, che offre una vista aperta sui tetti dell’Oltrarno e sul profilo urbano di Firenze: uno spazio ideale per vivere l’outdoor in totale privacy, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Completa la proprietà una cantina di 39 mq, situata al piano terra, utile come deposito, spazio per hobby o cantina vini. Stato e Finiture Recentemente ristrutturata con cura e materiali di qualità, la residenza si presenta in ottime condizioni. I pavimenti in parquet tradizionale, gli infissi in doppio vetro, l’aria condizionata in tutti gli ambienti, le zanzariere e gli impianti moderni garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. L’appartamento si trova al terzo piano, senza ascensore, ma la posizione panoramica e la luminosità naturale ne valorizzano ulteriormente il fascino. Potenzialità d’Uso Questa proprietà si presta perfettamente come prima casa per una famiglia o una coppia in cerca di un’abitazione elegante e funzionale in una delle zone più belle di Firenze. Al contempo, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di locazione turistica o residenziale di fascia alta. Location Situato nell’ambita zona di Porta Romana, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e residenziale: a pochi passi da luoghi iconici come il Giardino di Boboli, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio e il quartiere di Santo Spirito, noto per la sua autenticità, i ristoranti gourmet e le botteghe artigiane. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre servizi di qualità, scuole internazionali e un comodo accesso alle principali vie di collegamento. Porta Romana è la scelta ideale per chi cerca un’oasi di quiete a due passi dal centro storico, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Immerso in una zona residenziale e ben collegata, vicino alla stazione di Signa, questo elegante monolocale con soppalco offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. La stazione ferroviaria di Signa è a pochi passi, garantendo un facile accesso a Firenze e alle principali città della Toscana. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, con una zona giorno che si integra perfettamente con il soppalco, ideale per creare un accogliente spazio notte. Caratteristiche di Rilievo: - Bagno Finestrato: un bagno moderno e funzionale, dotato di finestra per garantire luminosità naturale e comfort. - Nessuna Spesa Condominiale: un vantaggio significativo per chi cerca una soluzione economica e senza preoccupazioni. - Acquisto da Privato: l'immobile è acquistabile senza l'aggiunta dell'IVA, rendendolo ancora più conveniente. - Libero Subito: l'appartamento è immediatamente disponibile per essere abitato o utilizzato come investimento. Ideale per giovani coppie o single che cercano un appartamento comodo e ben ubicato, oltre a rappresentare un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione strategica e alla costante domanda di abitazioni nella zona.

Immerso nelle dolci colline dell'Impruneta, dove la luce accarezza i filari di ulivi e il paesaggio si apre in panorami senza tempo, proponiamo in vendita un raffinato intervento immobiliare composto da due fabbricati dal sapore autenticamente toscano, perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante.

Qui, la bellezza non è solo uno sfondo: è parte integrante della vita quotidiana. Il silenzio della campagna, i profumi della terra e la vista che si perde tra colline e cielo creano un'atmosfera rara, capace di conquistare fin dal primo sguardo.

Il complesso si sviluppa in più unità abitative indipendenti, ciascuna progettata per garantire privacy, comfort e un dialogo continuo con l'esterno. Gli spazi interni, caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali, si aprono su giardini privati, pergolati e aree relax, ideali per vivere appieno la dimensione outdoor.

Le abitazioni, distribuite tra i due fabbricati, offrono metrature diversificate e ben organizzate: ampie zone giorno open space, più camere da letto, servizi distribuiti su più livelli, spazi accessori e locali tecnici.

Ogni unità è valorizzata da spazi esterni generosi, con giardini che arrivano fino a oltre 500 mq, pergolati perfetti per pranzi e momenti di convivialità, parcheggi privati e vialetti di accesso riservati.

L'architettura richiama la tradizione toscana più autentica: pietra naturale, proporzioni armoniose, dettagli curati. Il risultato è un equilibrio perfetto tra eleganza rurale e comfort contemporaneo.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio plurifamiliare, sia come investimento di alto livello nel settore hospitality, grazie alla suddivisione in più unità indipendenti.

Vivere qui significa scegliere ogni giorno la bellezza:
il panorama che cambia con le stagioni,
la quiete che rigenera,
la Toscana più autentica, a pochi minuti da Firenze.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

In zona molto richiesta ed ottimamente servita, proponiamo in esclusiva la vendita un elegante appartamento di circa 110 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, molto ben curata. L'immobile si compone di: Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile con balcone comunicante con quello del soggiorno 2 grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone Bagno finestrato con vasca Comodo ripostiglio La casa è libera, in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Tutta la documentazione è in perfetto ordine, inclusa la relazione tecnica. C'è la possibilità di installare l'impianto di aria condizionata. Un'abitazione pronta da vivere, luminosa e confortevole, in una zona con tutti i servizi a portata di mano. ENGLISH TEXT: In a highly sought-after and well-served area, we offer for sale an exclusive, elegant apartment of approximately 110 sq m, located on the first floor of a well-maintained 1970s building. The property comprises: Large living room with balcony Eat-in kitchen with balcony connecting to the living room 2 large double bedrooms, one with a balcony Bathroom with window and bathtub Convenient storage room The house is vacant, in excellent condition, with independent heating and low condo fees. All documentation is in perfect order, including the technical report. There is the option of installing air conditioning. A bright, comfortable, and ready-to-move-in home, in an area with all amenities close by. Classe Energetica: G EPI: 139,40 kwh/m2 anno

Immobile di Rappresentanza – Zona Libertà Nel cuore di una delle zone più ricercate e signorili della città, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile di rara metratura e fascino. L'appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie netta di circa 170 mq. Grazie alla sua tripla esposizione e ai soffitti alti, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria e di un respiro d'altri tempi. Caratteristiche Principali: Superficie: 170 mq netti calpestabili. Spazi Esterni: Balconi/spazi aperti che completano la vivibilità della casa. Stato: Attualmente in fase di completa ristrutturazione. Flessibilità: Possibilità di acquisto sia allo stato attuale (da personalizzare) che completamente ristrutturato "chiavi in mano". Classe Energetica/Catastale: L'immobile verrà consegnato in categoria A/1. La posizione è strategica: una zona d'élite, servitissima da negozi, scuole e trasporti, ideale per chi cerca il massimo comfort in un contesto esclusivo e sicuro grazie alla presenza del custode. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o una dimora familiare di alto livello. PER APPNTAMENTI 3475544722 Stefano Classe Energetica: F

A soli 2 km dal centro di Firenze, in una delle zone più ambite e ricercate della città, zona Ponte Rosso, proponiamo elegante appartamento in esclusivo terratetto storico, affacciato sul verde e immerso nella tranquillità, unico nel suo genere. Situato nei pressi del celebre Giardino dell'Orticoltura, luogo iconico che ha visto crescere generazioni di fiorentini, l'immobile unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Caratteristiche principali: - Unica proprietà al piano - 5 ampie camere doppie, ognuna con bagno privato en suite - Grande cucina attrezzata con balcone - Doppio ingresso - Balconcino sul retro con affaccio riservato - Luminosissimo, con vista sul verde - Aria condizionata - Finiture di pregio Venduto completamente arredato Recentemente ristrutturato integralmente, l'immobile è attualmente adibito a B&B , pronto per essere messo a reddito fin da subito con ottima resa dimostrabile. Perfetto per: - Investitori alla ricerca di una struttura già avviata - Famiglie numerose che desiderano ampi spazi e privacy - Studio professionale o residenza di rappresentanza La posizione è strategica: zona silenziosa ma perfettamente servita, vicina a scuole, servizi e mezzi pubblici, con il centro storico facilmente raggiungibile. Un'opportunità rara in un contesto di grande prestigio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. . Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare Facebook: https://www.facebook.com/DimorEtica YouTube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale WhatsApp Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Chianti | Greve verso Dudda Ottima OPPORTUNITA' Porzione di Colonica con Terreno Agricolo e Uliveto – Greve in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, in una delle zone più suggestive e rinomate di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una porzione di colonica toscana da ristrutturare con terreno agricolo e uliveto, ideale per chi desidera creare una residenza privata immersa nella natura toscana o un casale per investimento turistico. Descrizione della proprietà La porzione di colonica si sviluppa su due livelli per un totale di 131 mq, con ingresso indipendente e accesso diretto da un viottolo privato non asfaltato, che conduce alla zona parcheggio situata di fronte al casale. L'immobile fa parte di un complesso colonico più ampio e mantiene il fascino rustico tipico delle case in pietra toscane. Descrizione Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile anch'essa con camino e accesso diretto all'ampio resede esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari. Primo piano: zona notte composta da master bedroom luminosa con alti soffitti e affacci panoramici, seconda camera matrimoniale, terza cameretta e spazioso bagno. La porzione consente l'accesso anche da un androne comune con la seconda porzione della colonica, dove si trova un antico forno a legna perfettamente conservato, simbolo dell'autenticità della proprietà. Terreno e contesto esterno La proprietà comprende un terreno agricolo con ulivi, che permette di coltivare prodotti tipici della Toscana e di godere di panorami caratteristici delle colline chiantigiane. Il contesto riservato e tranquillo garantisce privacy e un'atmosfera autentica, tipica delle coloniche storiche del Chianti. Caratteristiche principali Superficie: 131 mq Livelli: 2 Camere: 3 Bagni: 1 Cucina abitabile e vano dispensa con grande camino Soggiorno con camino Ingresso indipendente Acqua da acquedotto Resede esterno per momenti di relax Terreno agricolo con uliveto di 3.200 mq Accesso da viottolo privato Questa porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza tipica toscana da ristrutturare, personalizzandola secondo il proprio gusto e inserendola in uno dei contesti più affascinanti del Chianti, a pochi minuti dai servizi e dalle rinomate località della Toscana. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.11342 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Cod.01315 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Cod.01093 Rif.Ag. 2698 - Immersa in una posizione collinare dominante e privilegiata, questa splendida casa singola dei primi del 700, già presente sul Catasto Leopoldino, rappresenta un autentico gioiello storico e paesaggistico alle porte di Castelfiorentino. Libera su quattro lati, l’immobile offre una vista mozzafiato che abbraccia tutta la valle circostante, dal suggestivo borgo di Montaione fino alle iconiche torri di San Gimignano, regalando scenari senza tempo che incantano a ogni sguardo. Con i suoi 456 mq distribuiti su due piani fuori terra, questa dimora signorile conserva il fascino delle epoche passate, arricchito da ambienti ampi e luminosi che invitano a vivere momenti di autentico benessere. Al piano terra, un ampio ingresso accoglie con calore e conduce a una scala elegante verso il piano superiore; qui si sviluppano una cucina spaziosa con camino e forno a legna, perfetta per le tradizioni culinarie toscane, un salone doppio ideale per momenti conviviali, due vani polifunzionali, un ripostiglio, un bagno e la centrale termica. Salendo al piano superiore si apre il reparto notte, che può ospitare fino a sei camere da letto e due bagni, offrendo così spazi privati e confortevoli per tutta la famiglia o per più nuclei. Un valore aggiunto è rappresentato dalle soffitte e dalla storica colombaia posta al secondo piano, coronata da un meraviglioso terrazzo panoramico dove godersi tramonti indimenticabili e respirare l’aria pura della campagna toscana. Gli impianti elettrico e idraulico, recentemente aggiornati e perfettamente funzionanti, assicurano comfort e sicurezza, mentre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte lo rende una soluzione versatile, ideale anche per più famiglie o come investimento di charme. Questa casa è molto più di un’abitazione: è un pezzo di storia che aspetta di raccontare nuove emozioni, immersa nella bellezza e nella tranquillità di un territorio unico al mondo. Un’occasione irripetibile per chi desidera vivere in una dimora d’epoca con tutti i vantaggi della modernità, circondato da panorami da sogno e dall’inconfondibile magia della Toscana. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Reggello, proponiamo in vendita porzione di casa in pietra, tipica espressione dello stile rustico locale, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali toscane. Al piano terreno si apre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina con accesso diretto al giardino frontale, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, soggiorno accogliente, comodo ripostiglio e servizio igienico. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per la vita familiare. Completano la proprietà una cantina che circonda l'immobile, perfetta come spazio accessorio o deposito, e un piccolo manufatto situato nel giardino, che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare al fascino autentico della tradizione toscana. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

a26124 - Firenze/Beccaria - Via Arnolfo In elegante contesto residenziale, a pochi minuti da Via Gioberti e tutti i principali servizi come la futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (90 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppi servizi oltre a pratico guardaroba, vano lavanderia e piacevole veranda coperta. L'immobile sarà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, acquistando in questà fase sarà ancora possibile personalizzare il capitolato. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica. Alcune immagini sono di cantieri precedenti della medesima ditta ed alcune ipotesi d'arredo.

Vinci, nel centro del paese, attività commerciali banche scuole fermata del bus a pochi passi da casa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani posto al piano terra rialzato, zero spese condominiali.
Salendo i quattro scalini dal portoncino d'ingresso, ci troviamo nel disimpegno, sala con vista panoramica, cucina abitabile, bagno con finestra, due camere matrimoniali e ripostiglio. Tradotto in mq 90. Soffitta sovrastante esclusiva utilizzata come ulteriore ripostiglio.
A fine degli anni '90 è stato totalmente ristrutturato: pavimenti, infissi interni e rivestimenti. Sono stati ricontrollati tutti gli impianti. Il tetto in comune con un'altra unità immobiliare ha sempre ricevuto le necessarie opere di manutenzione, ad oggi pertanto è più che in buono stato stato di conservazione. Non ci sono spese di condominio se non la condivisione della facciata e del tetto. 
Il parcheggio pubblico è sotto casa. Ampia metratura, luminosità, la funzionale divisione degli spazi, sono le caratteristiche principali di questa proprietà. La zona, il paese, tranquillo in cui non manca niente! Per info ed appuntamenti Chiara 3939115011.15011.

Sulle prime colline sopra Viale Michelangelo e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 180 mq inserito in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde. La proprietà si trova in una strada privata recentemente regolata da sbarra con accesso riservato ai soli residenti, elemento che garantisce tranquillità, sicurezza e assoluta privacy, pur rimanendo a breve distanza dal cuore della città. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina anni Sessanta ben mantenuta. Nel 2008 l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione degli impianti (idraulico, elettrico e termico), assicurando comfort e funzionalità agli ambienti. La superficie di circa 180 mq commerciali è caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti, facilmente riunificabili, offrendo grande flessibilità: soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza, sia per famiglie che desiderano due unità collegate, oppure come investimento immobiliare. Completa la proprietà la disponibilità di numerosi posti auto scoperti lungo la strada privata, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'ingresso. Classe Energetica: G

San Quirico – Via Baccio da Montelupo Proponiamo in vendita, nel cuore di San Quirico, una casa indipendente su due piani. Terratetto ristrutturato negli anni 2000 si presenta in ottime condizioni e accoglie i suoi ospiti con un ingresso carrabile dotato di cancello elettrico. Dall' ingresso si accede direttamente alla resede privata, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, all’interno della stessa resede si trova anche un monolocale indipendente con ingresso privato, separato dalla casa principale. L’immobile principale si sviluppa con una zona giorno open space arricchita da un camino, che crea un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra è presente inoltre un bagno di servizio, ideale per gli ospiti. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da 2 camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una mansarda abitabile, ideale come zona studio o camera degli ospiti. Sottotetto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisca indipendenza e comodità.

FIRENZE–SAN GAGGIO/DUE STRADE In una delle zone più esclusive e richieste di Firenze, immersa nel verde delle splendide Colline di Marignolle e Bellosguardo, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq, situato in contesto riservato, silenzioso e lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro storico. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un’oasi di tranquillità circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina abitabile Entrambi con accesso a un balcone lungo e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Zona notte: •Tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone •Doppi servizi finestrati Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede a una grande mansarda, versatile e accogliente, attualmente utilizzata come zona relax, con possibilità di realizzare un terzo bagno o uno spazio indipendente. Completano la proprietà due pratici ripostigli. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, in una delle aree più affascinanti e verdi di Firenze. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Buono stato. Vista aperta sul verde. Contesto tranquillo e residenziale.

PONTASSIEVE (Zona Villini) In zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno con accesso al primo balcone, due camere matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato completo di doccia e vasca oltre a comodo ripostiglio. Nel 2017 sono stati rifatti e certificati l’impianto elettrico, l'impianto idraulico del bagno, la caldaia e il riscaldamento. L’appartamento risulta quindi abitabile fin da subito, pur presentando alcune finiture da rimodernare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di circa € 80 mensili.

EMPOLI, PONZANO - TERRATETTO CON GIARDINO E TAVERNA! Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, ampi spazi e qualità abitativa, questa soluzione a Ponzano rappresenta un'opportunità davvero RARA sul mercato! In una delle zone più richieste e apprezzate di Empoli, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e referenziato, proponiamo in vendita terratetto indipendente libero su tre lati, perfetto per famiglie che desiderano vivere senza compromessi! L'immobile si sviluppa su tre livelli e ci accoglie fin da subito con ambienti caldi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta dalla zona living, dalla sala da pranzo e dalla cucina separata, il tutto con accesso diretto al resede esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo servizio igienico finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre al servizio igienico finestrato e al balcone angolare di oltre 20 mq. Al piano seminterrato, un valore aggiunto difficile da trovare: ampia taverna con servizio igienico, ideale come zona hobby, area relax o spazio multifunzionale, oltre al pratico box auto collegato. All'esterno, un giardino curato e ben distribuito circonda la proprietà sui tre lati, regalando uno spazio verde vivibile e riservato, perfetto per chi ama vivere anche all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono ottime: finiture di qualità, parquet nella zona notte, infissi con vetrocamera, aria condizionata e una splendida scala artigianale che dona carattere e unicità agli interni. Posizione strategica: Ponzano è una delle zone più ambite di Empoli, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, mantenendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa ha tutto ciò che stavi cercando… e anche qualcosa in più! Classe Energetica: E

Cod.01093 Rif.Ag. 2660 - Proponiamo in vendita a Castelfiorentino, in zona Coop, un ampio appartamento di 5 vani situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, libero su tre lati, è molto spazioso e luminoso. Entrando, si accede a un ampio ingresso che si apre sul soggiorno, proseguendo si trova la sala da pranzo con cucinotto finestrato, un pratico ripostiglio, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’appartamento dispone inoltre di un grande terrazzo che percorre tutto il perimetro dell’immobile, offrendo spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà un’autorimessa di circa 15 mq al piano interrato. L’appartamento è abitabile e gli impianti sono tutti funzionanti, anche se non di recente ristrutturazione. La zona è residenziale, ben collegata e vicina a servizi fondamentali come poste, supermercato Coop, banche e la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.