Case in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 5

Rif: C0329 - Se stai cercando una soluzione dove poter avere due abitazioni questa è la soluzione che fa per te! CESENA – SAN MAURO | CASA INDIPENDENTE CON SOLUZIONE BIFAMILIARE E GIARDINO Nel quartiere San Mauro, in Via Savio 431, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare libera su quattro lati, catastalmente composta da un'unica abitazione ma attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera una soluzione con appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio, mentre salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia e una singola), un bagno completo e un terrazzo. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo e una cantina al piano seminterrato. Sul lato sinistro dell'immobile, invece, e sempre con ingresso indipendente, troviamo un bilocale completamente ristrutturato nel 2005, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo, tutto disposto al piano terra. La casa è circondata dal giardino privato sui quattro lati e dispone di un'ampia area esterna utilizzabile come parcheggio per più autovetture. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cesena e da tutti i principali servizi. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0329

L 2614 Nel cuore di Meldola, in una delle vie principali e circondato da tutti i servizi essenziali della vita quotidiana, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di oltre 180 mq situato all’ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere arredato secondo i vostri gusti personali. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio e luminosissimo salone, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile separata completamente arredata: qui troviamo mobili su misura, elettrodomestici moderni e accesso diretto al primo balcone affacciato sulla via principale. La zona giorno include anche uno studio/camera singola versatile ideale come stanza ospiti o smart working. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda camera singola entrambe collegate ad un ampio balcone privato; completa la zona notte un bagno finestrato con vasca. Dal salone si raggiunge inoltre la seconda parte dell’appartamento composta da grande ripostiglio multiuso/disimpegno armadiabile, secondo bagno completo con doccia ed un sottotetto utilizzabile come lavanderia/stireria oppure deposito supplementare. Completano questa interessante proposta immobiliare una comoda cantina privata ed un garage di circa 20mq perfetto per auto/moto/biciclette. Le spese condominiali sono contenute (solo €70 mensili). Soluzione unica nel suo genere grazie agli ambienti ariosi e ben distribuiti, alle finiture curate – pavimenti chiari effetto marmo lucido sia nella zona living che nelle camere – infissi legno/doppio vetro già installati; posizione strategica vicino scuole negozi supermercati fermate bus parchi pubblici.

BARISANO: rif. 140 ULTIMA DISPONIBILE - occasione FORLI', localita' Barisano, immersa nel verde villetta nuova, appena ultimata, composta da ingresso indipendente e giardino privato, sala di 23 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, primo piano tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, secondo bagno finestrato e balcone nella camera padronale, nell'interrato troviamo un garage, una taverna / cantina, GIARDINO PRIVATO, ultime tecnologie in campo edile, pompa di calore, 1kw di fotovoltaico ampliabile, sottotetto, ampio giardino privato. Per ulteriori info potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. OCCASIONE DISPONIBILE ALTRO COMPLESSO DI VILLETTE IN FASE DI COSTRUZIONE per info tel 0543/31120 orari ufficio per fissare un appuntamento in studio. CE A in fase di definizione € 280000 rif: 140 www.studio5im.com

VILLA DI FASCINO, IMMERSA NEL VERDE – UN'OASI DI TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DALLA CITTÀ Se stai cercando una proprietà unica, capace di coniugare il fascino rustico delle dimore di campagna con ampi spazi abitativi e un parco privato ricco di alberature, questa soluzione saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Circondata da un magnifico giardino piantumato, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per l'architettura ricercata, caratterizzata da facciate in mattone a vista, grandi aperture ad arco, importanti superfici vetrate e dettagli artigianali che ne esaltano l'eleganza e il carattere. All'interno gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di calore e accoglienza: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, ampie zone giorno e finiture di pregio creano un'atmosfera autentica e raffinata. La proprietà offre: Ampio salone di rappresentanza con camino; Grande zona living ideale per momenti di relax e convivialità; Spettacolare sala da pranzo panoramica con vetrate affacciate sul verde; Cucina abitabile in stile rustico con isola centrale; Camere da letto spaziose e luminose; Bagni ben distribuiti; Ambienti accessori utilizzabili come studio, sala hobby o zona lettura; Giardino privato di generose dimensioni perfettamente integrato con la casa; Aree esterne ideali per pranzi all'aperto, relax e ricevimenti. Particolarmente suggestiva la grande vetrata del piano superiore che regala una vista privilegiata sul parco circostante e dona una luminosità straordinaria agli ambienti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla vicinanza ai principali servizi. Punti di forza ✔ Contesto esclusivo e riservato ✔ Architettura di grande fascino ✔ Travi in legno e pavimenti in cotto ✔ Ampie superfici vetrate ✔ Grande giardino alberato ✔ Ambienti accoglienti e rappresentativi ✔ Fotovoltaico 6 KW, con batteria di accumulo 20 KW Una dimora dal carattere unico, dove ogni ambiente racconta una storia di eleganza, natura e autenticità. APE in definizione. Rif. 4535. Eu. 790.000 Classe Energetica: G

Portico di Romagna (FC) Paradiso montano con privacy assoluta e fiume privato! (quasi) Se sogni una casa immersa nella natura, lontano dal caos, questa è l'opportunità che stavi cercando! **Casa indipendente in una location da sogno**, a soli 1 km dal paese, dove il fiume Montone scorre placido, offrendo una cascata naturale e un angolo balneare esclusivo per rinfrescarti durante le calde giornate estive. ️ **Oltre 24 ettari di pura bellezza**: un parco pianeggiante che si affaccia sul fiume e una collina boschiva sul retro, perfetti per chi ama la privacy, la tranquillità e le passeggiate immersi nella natura. La casa, ristrutturata con cura nel 2016, è un angolo di comfort e charme. Al piano terra troverai locali di servizio, cantine, un bagno, una lavanderia, una cucina con caminetto e una camera da letto. Al primo piano, un incantevole ingresso verandato con un forno a legna, una cucina con un camino con doppio affaccio sia in cucina e sul soggiorno, e una stanza da adibire a camera da letto o studio con accesso diretto al giardino. Una scaletta a chiocciola ti porterà al sottotetto con travi a vista, dove troverai due camere matrimoniali, per una vista panoramica sulla proprietà. **In corpo staccato** ci sono altri comodi servizi, mentre un angolo barbecue e un lungo viale con cancello automatizzato ti daranno il benvenuto alla tua oasi privata. Non finisce qui! Nella collina boschiva, troverai un casolare collabente di circa 60 mq, perfetto per dare libero sfogo alla tua creatività. **Se cerchi un rifugio esclusivo, circondato dalla natura, dove ogni giorno è un'avventura tra montagna e fiume, questa casa è il posto giusto per te.**

Rif: C0323 - Se stai cercando un trilocale in buone condizioni in zona Vigne questa è la soluzione che fa per te! CESENA – Via Cerchia delle Vigne 137 In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da recenti interventi sugli infissi, sostituiti con serramenti a doppio vetro che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno e cucina abitabile separati, con la possibilità di creare un unico ampio ambiente living. Entrambi i locali hanno accesso al balcone principale affacciato sul fronte del fabbricato. La zona notte è servita da un comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e due bagni entrambi finestrati: uno di servizio e uno completo di tutti i sanitari. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ed è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una posizione strategica della città. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0323

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA – ZONA LIZZANO, CESENA In una delle zone più esclusive e ambite di Cesena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e comfort CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie totale di 294 mq, disposta su due livelli e libera al rogito Ampio giardino privato e terreno esclusivo, (tre ettari) con ulivi, vigna e alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto da vivere appieno ZONA GIORNO – PIANO TERRA: Luminoso soggiorno con grandi finestre affacciate sul giardino Cucina abitabile completamente arredata e dotata di ogni comfort Cantina spaziosa, perfetta per la conservazione di vino e alimenti ZONA NOTTE – PIANO SUPERIORE: ️ Tre ampie camere da letto, tutte luminose grazie alle grandi finestre Due bagni ben rifiniti e funzionali DOTAZIONI E PLUS: ️ Ottimo stato di conservazione, grazie alla costante manutenzione ️ Riscaldamento autonomo ️ Terreno privato con possibilità di coltivazione Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cesena e dai principali servizi, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! APE in fase di realizzazione – la classe energetica indicata è approssimativa.

FORLI' | CENTRO STORICO Terracielo | 6 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE: Appartamento piano terra: Ingresso - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio - Bagno - Corte Appartamento piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Studio - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1960 Ristrutturato nel 2010 SERVIZI: Garage NOTE: Terracielo indipendente ristrutturato nel 2010 e in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è composto da due unità abitative distinte: un appartamento al piano terra e uno al primo piano, soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere con spazi indipendenti, sia per investimento. A completare la proprietà un comodo garage, vero valore aggiunto nel cuore della città. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: FA135 - *IL TUO ANGOLO DI TRANQUILLITÀ NEL VERDE* Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa, aprire il cancello del tuo giardino privato e lasciarti alle spalle il rumore della città. Il profumo del verde, il silenzio di un contesto riservato e la comodità di una casa pronta da vivere: tutto questo ti aspetta in questo splendido bilocale situato nella ricercata Zona Quattro di Forlì. Inserito in una graziosa palazzina di poche unità abitative edificata nel 2003, l'appartamento si trova al piano terra e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, praticità e qualità della vita. Fin dal primo sguardo si percepisce l'atmosfera accogliente che caratterizza questa abitazione. La luminosa zona living con angolo cottura è progettata per offrire uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per coppie di anziani, giovani e per rilassarsi, ricevere amici o trascorrere piacevoli momenti. La vera protagonista della casa è però l'area esterna privata: un piacevole giardino che diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per colazioni all'aperto, cene estive, momenti di lettura o semplicemente per godersi la serenità di un contesto immerso nel verde. La camera confortevole, offre un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e funzionalità. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un comodo posto auto esclusivo, una comodità sempre più preziosa che garantisce praticità quotidiana e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete, circondata da aree verdi e caratterizzata da un'atmosfera rilassata, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle principali vie di collegamento. Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione senza barriere architettoniche, un investimento sicuro o semplicemente un luogo dove vivere con maggiore serenità, questa proprietà saprà conquistarti fin dal primo momento. *Una casa che non offre soltanto spazi da abitare, ma uno stile di vita da vivere ogni giorno.* *Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.*

FORLIMPOPOLI | SANT'ANDREA Casa indipendente | 4 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Taverna Piano primo: Sottotetto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione indipendente di recente ristrutturazione, situata in un quartiere tranquillo circondato dal verde. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e natura con un giardino privato e terreno di quasi 5.000 mq. Gli ampi spazi interni e le caratteristiche strutturali dell’immobile offrono ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio - Camera da letto singola - Ripostiglio - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Ristrutturato esternamente nel 2021 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata in un elegante villino in stile Liberty a pochi passi dal mare. La proprietà offre un’atmosfera riservata e tranquilla, grazie ad un’ampia corte comune. L’abitazione conserva tutto il suo fascino autentico ed è arricchita da un ampio e suggestivo terrazzo, perfettamente in linea con lo stile Liberty dell’edificio. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per valorizzare l’eleganza originaria degli ambienti, mantenendone intatta l’identità. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

RIF.V289 Forlì - Castrocaro terme, in pieno centro e a due passi da uno dei centri termali naturali più rinomati dell'Emilia Romagna, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico con annesso ristorante, risalente al 1400, ristrutturato negli anni con un ultimo intervento nel 2015. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: dal piano stradale tramite una scalinata si accede al primo livello, dove troviamo quattro camere adibite ad uffici e due bagni. Un secondo ingresso laterale ci conduce ai locali di servizio collegati tramite un montacarichi ad un caratteristico ristorante sottostante. Al secondo piano troviamo un primo appartamento composto da quattro camere, un bagno, un soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al terzo piano si sviluppa un secondo appartamento composto da tre camere, uno studio, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile di 25 mq. ed un bagno. All' ultimo piano ampia soffitta al ingresso. Completa questa proprietà affascinante ed unica nel suo genere, un ristorante di 140 mq. con volte a botte e mattoni a vista, con un' altezza di ben tre metri. L' immobile situato in una zona ampiamente turistica grazie alla sua vicinanza al centro ed alle famose "acque verdi" delle Terme di Castrocaro, si presta ottimamente alla creazione di una prestigiosa attività di bed and Breakfast oltre a quella ristorativa.

CASTROCARO TERME E TERRA DEL SOLE: rif. 116 In una laterale del Viale del Lavoro, tra Castrocaro e Terra del Sole, l'agenzia immobiliare Studio5 propone in ESCLUSIVA in palazzina di nuova costruzione di sole 4 unita' abitative in classe A4 con tutte le ultime tecnologie edilizie, ultimato nel 2027, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al piano terra composto da salone con cucina in nicchia di 31 mq, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni, giardino privato di 220 mq, garage di 17 mq, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici produzione 2 kw, VMC puntuale, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, finiture totalmente personalizzabili. BIO EDILIZIA CE A4 € 340000 RIF: 116 PER INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO potete fissare un appuntamento presso il nostro studio in via Carlo Matteucci 2/a Forli' telefono 0543/31120 RIF: 116. WWW.STUDIO5IM.COM ULTIMO DISPONIBILE. www.studio5im.com

FORLI' - quartiere San Benedetto: rif. 95 L'agenzia immobiliare Studio5, propone in ESCLUSIVA un appartamento di recentissima costruzione in classe A4 di ampie dimensioni, con ottime e moderne finiture, posto al primo piano con ascensore, l'appartamento nasce sulla carta con 3 camere da letto e cucina abitabile di 11 mq, ma ad oggi e' stata tolta la parete che divideva la cucina dalla camera singola ed e' stata creata una grande cucina abitabile di 20 mq, ingresso su soggiorno di 22 mq, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, due balconi, garage di 24 mq, cantina e posto auto scoperto di proprieta', l'immobile ha le ultime tecnologie in campo edile ed e' in classe A4 con pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore a pavimento, infissi con vetri doppio- stratificati, tapparelle elettriche l'immobile puo' essere libero in sessanta giorni, per info e appuntamenti, potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. € 275000 CE A4 ep. 17.35 www.studio5im. com RIF. 95.

Rif. L 2612 In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Forlì, proponiamo in vendita un’elegante porzione centrale di casa a schiera sviluppata su tre piani. L’ingresso si apre su un giardinetto privato che conduce all’ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno e dotato di aria condizionata ideale per le calde estati romagnole. La cucina abitabile è realizzata interamente in legno ed è perfettamente accessoriata con forno ad incasso, lavastoviglie e ampie superfici operative; la grande finestra affacciata sul verde regala piacevoli momenti conviviali. Al piano terra troviamo inoltre uno studio/camera versatile ed un bagno con box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una con balcone privato vista cortile interno), una camera singola spaziosa ed un secondo bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà vi è una generosa taverna al piano interrato delle stesse dimensioni del piano terra: perfetta come sala hobby o area relax/feste familiari. La soluzione offre comfort elevati grazie al tetto e alle grondaie rifatti nel 2014 nonché alla caldaia nuova installata nel 2021, sono basse le spese condominiali (€40/mese), posto auto coperto riservato. Ideale per famiglie numerose o chi cerca spazio senza rinunciare ai servizi della città! Contattaci subito presso l’agenzia BluCasa Premium per fissare una visita personalizzata.

Rif: C0331 - Se stai cercando un terracielo in buone condizioni in zona Sant'Egidio, abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa dalle ampie metrature, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: - Due ampie cantine, perfette per essere trasformate in accoglienti taverne o spazi multifunzionali - Centrale termica Piano terra: - Ingresso - Bagno di servizio - Garage e due locali deposito che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere convertiti in una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina Piano primo: - Secondo bagno - Comodo ripostiglio - Tre camere da letto, tra cui: una camera singola, una camera matrimoniale di circa 14 mq con balcone ed una grande camera matrimoniale di circa 23 mq, con spazio sufficiente per ricavare una pratica cabina armadio. A completare la proprietà troviamo una corte privata frontale, ideale per parcheggiare comodamente più autovetture, e una corte sul retro, perfetta da vivere come area relax, spazio verde o zona dedicata ai momenti all'aperto con famiglia e amici. L'immobile rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, situata in una zona tranquilla e ben servita, adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione personalizzata. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0330

Esclusivo Appartamento di Pregio - Centro Storico, Cesena. L‘ edificio è ubicato nella zona più centrale del Centro Storico di Cesena, dove sorge la Cattedrale.
Nel cuore pulsante del centro storico di Cesena, all'interno di uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi e signorili della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Il più prestigioso palazzo moderno del centro di Cesena, totalmente ristrutturato nel 2009 con sapienza e maestria che ha saputo coniugare il fascino storico della struttura con i più moderni standard abitativi e impiantistici.

Gli Interni e le Finiture:
L'appartamento si distingue per l'altissima qualità dei materiali e per l'eleganza senza tempo dei suoi dettagli: caldi pavimenti in parquet pregiato levigato corrono lungo tutta la superficie, mentre le porte interne e gli infissi sono ad alto isolamento. Possibilità di passare a una classe energetica A con l'inserimento della pompa di calore.

L'immobile si compone di:
Zona giorno: un ambiente accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax.
Cucina abitabile: spaziosa, funzionale e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e dotata di ogni comfort.
Disimpegno notte che conduce alla zona più intima della casa.
Camera da letto matrimoniale: ampia, silenziosa e confortevole.
Bagno: un'autentica oasi di benessere, elegantemente rifinito e dotato sia di vasca che di doccia.
Ripostiglio/Lavanderia: un pratico spazio di servizio separato, organizzato per ospitare lavatrice e asciugatrice.

Il Valore Aggiunto Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua vista mozzafiato su Piazza della Libertà.
Inoltre, l'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione a risparmio energetico, che garantiscono un eccellente comfort termico e acustico con consumi ridotti.
La proprietà include una comoda cantina al piano interrato e offre la rarissima possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato nelle immediate vicinanze, un plus introvabile e di grandissimo valore per il centro storico.

Condizioni di Vendita:
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di ottimo gusto e design.
Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", libera e con conformità urbanistica e catastale già verificate, pronta per essere rogitata immediatamente.
Una proposta d'élite, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento sicuro nel tempo.

Rif: C0330 - Se stai cercando un bilocale in buone condizioni senza spese condominiali in zona Sant'Egidio, abbiamo la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è privo di spese condominiali e dispone di posto auto privato. L'appartamento è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista - Bagno al piano principale, che verrà completamente ristrutturato nei prossimi mesi - Ampio terrazzo vivibile e ulteriore sfogo esterno rappresentato da un balcone - Spaziosa camera matrimoniale mansardata. Attualmente l'immobile si trova in fase di ristrutturazione, ma sono già stati previsti lavori di miglioramento (tra cui la rimozione del camino attualmente presente) che renderanno l'immobile abitabile al momento dell'acquisto. Esso rappresenta una soluzione ideale per un single o una coppia che cerca un'abitazione accogliente, senza spese condominiali e con comodi spazi esterni, in una zona ben servita e tranquilla. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0331

ZONA MEDAGLIE D'ORO, proponiamo in vendita spazioso appartamento sito al terzo piano inserito in piccola palazzina di sole 6 unità, caratterizzata da tranquillità e spese condominiali contenute. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte offre tre due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto singola con accesso al balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Al piano terra è presente un garage di circa 22 mq direttamente collegato al vano scala, particolarmente comodo per l'accesso all'abitazione. APE in definizione, RIF. 4532, Euro 180.000. Classe Energetica: G

​Rif.A2-380RF1📍 Luminoso appartamento al ultimo piano con ascensore – Sant'Angelo Gatteo ​Vendesi splendido appartamento di circa 98 mq, situato al 3° ed ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato (Classe Energetica D) ed è pronto per essere vissuto. ​🏠 Gli spazi interni ed esterni: ​Zona giorno: Luminoso living con cucina a vista e accesso a uno dei due ampi balconi abitabilità. ​Zona notte: Ampia camera matrimoniale, seconda camera (attualmente adibita a studio), spazioso bagno principale e un'ulteriore stanza jolly ad uso lavanderia/ripostiglio o bagno. ​✨ Comfort e Accessori inclusi: ​Tapparelle elettriche e zanzariere e tende installate su tutti gli infissi. ​Comodo garage singolo di 20 mq più posto auto condominiale. ​Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento completo di ogni comfort e in una zona residenziale strategica e ben servita. ​Per info e visite contattare 328 343 7928 Romina F.

Rif.A2-282AC1 Centro storico | 100 mq con potenziale abitativo e commerciale Nel cuore della città, affacciato su uno dei corsi più storici e riconoscibili del centro, proponiamo un immobile commerciale di ampia metratura caratterizzato da forte visibilità e straordinaria versatilità. La posizione strategica, inserita in un contesto ad elevato passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione ideale per attività che desiderano valorizzare immagine, presenza e accessibilità. Gli spazi interni, ampi e regolari, consentono una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile, adattandosi a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di rappresentanza. La presenza di accessi indipendenti dall'androne condominiale offre inoltre l'opportunità di suddividere gli ambienti in modo pratico ed efficiente. Elemento distintivo dell'immobile è la zona sul retro e parte del locale davanti, che si prestano alla realizzazione di un'unità abitativa autonoma: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera integrare attività e residenza oppure sviluppare un investimento a reddito. Disponibile anche con formula affitto con riscatto. Per informazioni riservate e approfondimenti, contatta Alex C. 3935692762

Rif: AF912 - La Tempocasa di Faenza, nel cuore di Modigliana, in Via Spazzoli 27, propone in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, con due accoglienti soggiorni, cucina abitabile e fino a quattro ulteriori stanze da utilizzare come camere da letto, studio, sala hobby o locali multifunzione, adattandosi perfettamente a ogni esigenza abitativa. Al piano superiore si trova un elegante living impreziosito da uno splendido camino, capace di creare un’atmosfera calda e raffinata, oltre alla caratteristica moquette color porpora che dona personalità e fascino agli ambienti. È presente un bagno al primo piano, con la possibilità di realizzare un secondo servizio al piano terra. Completano la proprietà garage, cantina e due balconi, perfetti per godere della tranquillità della zona e degli affacci circostanti. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazio, comfort e il piacere di personalizzare la propria casa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di condominio - Pochi lavori necessari - Giardino e privacy - Indipendenza

Rif: C0324 - Se stai cercando una porzione di casa di recente costruzione in zona Case Frini questa è la soluzione che fa per te! Nel verde e nella tranquillità della ricercata zona di Case Frini, a pochi minuti dal centro di Cesena e in posizione strategica per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un’ampia e accogliente abitazione del 2002, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort quotidiano e ambienti pensati per vivere davvero la casa. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno ben organizzata, dove troviamo immediatamente uno studio riservato, perfetto per smart working o come stanza multifunzionale. Proseguendo si apre il soggiorno, spazioso e conviviale, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso diretto allo spazio esterno, con un'ampia terrazza pavimentata ideale per cene all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana in piena praticità, ed una porzione dedicata a giardino. A completare il piano terra è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: una grande taverna dal carattere caldo e accogliente con camino, salottino e seconda cucina, perfetta per ricevere amici, organizzare cene o creare uno spazio relax indipendente. Completano il livello una zona lavanderia/locale tecnico separata, una comoda cantina e un garage di circa 60 mq, una metratura rara e molto ricercata. La zona notte al primo piano ospita tre camere da letto ben distribuite - matrimoniale, doppia e singola - servite da bagno finestrato. Due balconi ad L, dedicati rispettivamente alla camera matrimoniale e alla doppia, regalano luminosità e piacevoli affacci esterni. Elemento di valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della presa dedicata alla ricarica per le auto elettriche, una dotazione sempre più richiesta e orientata al futuro. L’immobile, costruito nel 2002, si presenta con rifiniture ottimamente mantenute e offre un’ottima base abitativa immediatamente vivibile, con interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca ambienti ampi, indipendenza, convivialità e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Cesena e i principali servizi. PLUS DELL’IMMOBILE • Zona residenziale tranquilla e moderna • Studio al piano terra ideale per smart working • Cucina abitabile separata con accesso all'ampio spazio esterno • Ampia taverna con camino e seconda cucina • Cantina e garage di 60 mq • Locale tecnico/lavanderia separato • 3 camere da letto • 2 balconi ad L • Presa per ricarica auto elettrica Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0324

Rif: C0325 - Se stai cercando un bilocale di recente costruzione con garage questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Sant’Egidio, proponiamo in vendita una bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2008. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura e con l’accesso ad un grande balcone abitabile comunicante. Proseguendo, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con il secondo accesso al balcone ed un bagno finestrato con box doccia. L’immobile dispone di porta blindata, split dell’aria condizionata, infissi doppio vetro legno e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage. L'immobile viene venduto da libero, chiavi in mano! Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0325

FORLI' | CENTRO STORICO Attico | 6 Locali | 208 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Veranda - Lavanderia - Camera da letto matrimoniale - Guardaroba - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2007 SERVIZI: Posto auto interno Cantina NOTE: Elegante attico situato in centro storico, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di pregio. L'immobile presenta uno stile classico arricchito da dettagli contemporanei. La raffinata veranda, inondata di luce naturale, crea uno spazio intimo e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con arredi selezionati, pronti a valorizzare ogni ambiente con gusto e ricercatezza. Completano la proprietà due comodi posti auto interni, elemento di grande valore in zona centrale. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it