Case in vendita a Portico E San Benedetto

Nel tranquillo comune di Portico e San Benedetto, nella località di Bocconi, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile, costruito nel 1973, si estende su una superficie di 139 mq e si trova al piano basso, offrendo un accesso comodo e diretto. La casa è composta da quattro locali, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. La posizione in una zona serena e immersa nel verde rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a forli1@proimmobiliare.com e verrai ricontattato il prima possibile. OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA LEGALE ASSISTENZA TRASLOCO E PULIZIE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Portico di Romagna (FC) Paradiso montano con privacy assoluta e fiume privato! (quasi) Se sogni una casa immersa nella natura, lontano dal caos, questa è l'opportunità che stavi cercando! **Casa indipendente in una location da sogno**, a soli 1 km dal paese, dove il fiume Montone scorre placido, offrendo una cascata naturale e un angolo balneare esclusivo per rinfrescarti durante le calde giornate estive. ️ **Oltre 24 ettari di pura bellezza**: un parco pianeggiante che si affaccia sul fiume e una collina boschiva sul retro, perfetti per chi ama la privacy, la tranquillità e le passeggiate immersi nella natura. La casa, ristrutturata con cura nel 2016, è un angolo di comfort e charme. Al piano terra troverai locali di servizio, cantine, un bagno, una lavanderia, una cucina con caminetto e una camera da letto. Al primo piano, un incantevole ingresso verandato con un forno a legna, una cucina con un camino con doppio affaccio sia in cucina e sul soggiorno, e una stanza da adibire a camera da letto o studio con accesso diretto al giardino. Una scaletta a chiocciola ti porterà al sottotetto con travi a vista, dove troverai due camere matrimoniali, per una vista panoramica sulla proprietà. **In corpo staccato** ci sono altri comodi servizi, mentre un angolo barbecue e un lungo viale con cancello automatizzato ti daranno il benvenuto alla tua oasi privata. Non finisce qui! Nella collina boschiva, troverai un casolare collabente di circa 60 mq, perfetto per dare libero sfogo alla tua creatività. **Se cerchi un rifugio esclusivo, circondato dalla natura, dove ogni giorno è un'avventura tra montagna e fiume, questa casa è il posto giusto per te.**

RIF. L 2610 In vendita nel suggestivo borgo di Bocconi, frazione di Portico e San Benedetto, proponiamo una splendida casa singola terratetto immersa nel verde del parco delle foreste casentinesi L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente che conduce direttamente in un ampio soggiorno caratterizzato da alti soffitti, pavimenti in legno pregiato e uno scenografico camino in pietra. Dal salone si accede ad un terrazzo abitabile dove godere della meravigliosa vista panoramica sulle colline romagnole circostanti. La zona giorno è arricchita da grandi finestre che regalano luminosità naturale agli ambienti ed offrono scorci mozzafiato sulla natura. La cucina dispone di doppio ingresso, accesso alla scala che conduce alla cantina e accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno: soluzione ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali tra amici. Completano il piano principale una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera singola versatile come studio o stanza ospiti e un ulteriore bagno completo. Salendo tramite la raffinata scala interna in legno massello si raggiunge la mansarda attualmente utilizzata come terza camera da letto anch'essa dotata di doppio accesso. Situata nella tranquilla località montana di Bocconi – famosa per i suoi sentieri naturalistici e la vicinanza alle cascate dell’Acquacheta – questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra relax rurale ed autenticità storica senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili nei centri limitrofi. Non perdere l’occasione di vivere ogni giorno circondati dalla bellezza incontaminata dell’appennino forlivese! Contatta subito BluCasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita guidata alla proprietà.

CASA ABBINATA - SAN BENEDETTO IN ALPE Nel centro di San Benedetto in Alpe e adiacente alla piazza, proponiamo in vendita casa abbinata su tre livelli con ingresso indipendente, grande cantina, box auto e giardino privato costeggiante il fiume. INTERNO: L'immobile di circa 140mq è composto da ingresso con disimpegno abitabile, andando a salire si trova cucina con sala da pranzo, una camera e il bagno con vasca; in conclusione all'ultimo piano vi sono due ampie camere da letto. ESTERNO: L'immobile è indipendente su tre lati con ingresso privato e non ha spese condominiali. Possiede una cantina a cui si accede esternamente dal lato della casa e sul retro è presente il giardino di proprietà che si affaccia sul fiume. Inoltre, insieme alla casa, viene venduta un'ulteriore ampia cantina di 54mq calpestabili distante pochi passi dall'immobile. OPTIONAL/ PREGI: Immobile degli anni '50 in stato originale con bagno ristrutturato negli anni '80 è stato affittato fino l'anno scorso. CONSIDERAZIONI: Immobile ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare, in un luogo immerso nella natura e nella tranquillità; sempre rimanendo in un contesto abitato tale di un centro di paese. PECULIARITA': AMPIE METRATURE INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO DI PROPRIETA' ZONA SILENZIOSA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ADIACENTE ALL'IMMOBILE Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a forli1@proimmobiliare.com e verrai ricontattato il prima possibile. OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA LEGALE ASSISTENZA TRASLOCO E PULIZIE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

BOCCONI _ KLEO Immobiliare propone casa abbinata su un lato e disposta su 3 livelli con 5 camere da letto, 3 bagni, terrazzo e corte pavimentata esclusiva di 37 mq. Accedendo al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucina abitabile, comodo ripostiglio con bagno di servizio non finestrato. Salendo al primo piano raggiungiamo le prime due camere da letto, il bagno finestrato con box doccia ristrutturato nel 2023, la lavanderia e un secondo accesso sul lato del caseggiato. All'ultimo piano disponiamo di altre 2 camere da letto, uno studio, una loggetta che si collega al terrazzo abitabile di 16 mq e un terzo bagno finestrato con box doccia. Alle finestre infissi composti da pvc effetto legno con vetrocamera e scuri in alluminio installati nuovi nel 2025, inferriate al piano terra, impianto elettrico rifatto nuovo nel 2023, pavimentazione in cotto al piano terra e secondo e graniglia al piano primo, porta blindata, caldaia sostituita nel 2019, tetto con guaina, tetto rifatto nuovo con guaina nella prima metà del 2000, imbiancatura esterna rifatta nuova nel 2024. _2 INGRESSI _TERRAZZO ABITABILE _4 CAMERE DA LETTO _3 BAGNI _CAMINO _LAVANDERIA _INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC

PORTICO DI ROMAGNA _ In palazzina di sole 2 unità abitative e senza spese condominiali Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento ATTUALMENTE A REDDITO FINO A LUGLIO 2027, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto ad angolo funzionante, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia e vasca ristrutturato negli fine anni '80, due ampie camere da letto, 1 camera da letto singola, terrazzo abitabile. Tra il piano primo e secondo troviamo un'ampia terrazza abitabile di 19 mq e un vano dal quale sono stati ricavati un secondo bagno da ristrutturare e 2 ripostigli sempre finestrati. Dal vano scala si accede al piano sottotetto dove troviamo 2 ampi vani di 26 e 28 mq finestrati da lucernari. Cantina di proprietà finestrata di 22 mq al piano terra. Impianto autonomo con caldaia sostituitta recentemente 2023/25 e impiantistica di riscaldamento in rame, impianto elettrico rifatto nel 2015 messo a norma con messa terra, infissi in legno con doppio vetro, gran parte delle finiture interne sono originali anni '60/'70. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato ed è stata ritrutturata fine anni '90. Possibilità di acquistare il garage attualmente a reddito