Case in vendita a Forlimpopoli

FORLIMPOPOLI | SANT'ANDREA Casa indipendente | 4 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Taverna Piano primo: Sottotetto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione indipendente di recente ristrutturazione, situata in un quartiere tranquillo circondato dal verde. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e natura con un giardino privato e terreno di quasi 5.000 mq. Gli ampi spazi interni e le caratteristiche strutturali dell’immobile offrono ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Sorge lungo la storica via Emilia, tra Forlì e Forlimpopoli, una villa che interpreta il concetto di abitare con grazia e solidità. Costruita negli anni ottanta e immersa in un parco privato di oltre 5.000 metri quadri, la residenza si distingue per la sua architettura dalle proporzioni generose e l’uso sapiente di materiali nobili. Lo sguardo si apre subito sulla zona giorno, un ambiente di circa 200 metri quadri che abbraccia il visitatore con la calda matericità del cotto di Impruneta. Qui, spazi fluidi e luminosi si alternano con naturalezza: saloni doppi, angoli conviviali, percorsi di passaggio che non sono semplici corridoi, ma pause silenziose tra un’atmosfera e l’altra. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare la luce del parco, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Gli ambienti, che si estendono per circa 100 metri quadri, sono definiti da un’eleganza misurata e profonda. Il parquet in massello di ulivo, posato con cura artigiana, disegna geometrie morbide sotto i piedi, mentre le proporzioni delle camere conferiscono respiro e quiete. Ogni dettaglio, dagli infissi alle maniglie, conserva il fascino di un’epoca che ha saputo interpretare il lusso con discrezione. Scendendo al piano interrato, si scopre un livello sorprendente: una taverna di 300 metri quadri, completamente servita e dotata di accesso indipendente. Questo spazio, oggi raro, rappresenta un valore aggiunto di grande impatto, capace di accogliere una varietà di funzioni—dal wellness privato alla zona hobby, da eventi raccolti ad ambienti lavorativi integrati alla residenza. Il parco che circonda la villa è una composizione paesaggistica ordinata e viva: prati stesi con equilibrio, alberature maturate nel tempo, un patio riservato per la convivialità all’aperto e una zona barbecue che si integra con naturalezza nel verde. La possibilità di realizzare una piscina interrata arricchisce la proprietà di un ulteriore elemento di eleganza e comfort. L’intero impianto architettonico si presenta solido, armonico e privo di necessità di interventi. Le finiture originali sono state mantenute con attenzione e rispetto, rendendo la villa non solo funzionale, ma testimonianza autentica del gusto anni ottanta—un equilibrio tra classicità e innovazione, tra forma e funzione.

ZONA PISCINA, proponiamo in esclusiva in una palazzina di recente costruzione e servitissimo uno splendido appartamento con entrata indipendente, venduto completamente arredato e luminosissimo. L''immobile si distingue in due ambienti, piano rialzato con soggiorno bagnho e camera da letto, piano seminterrati con Garage, bagno e uno studio sfruttabile anche come camera da Letto. Prezzo 208.000, Rif 4545. Classe Energetica: E

FORLIMPOPOLI | CENTRO Villa | 7 Locali | 342 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Studio - Bagno - Ripostiglio - 2 Portici Piano primo: Camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 3 Balconi Piano interrato: Taverna - Lavanderia - 2 Ripostigli - Bagno SERVIZI: Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 2000 NOTE: Villa situata in zona residenziale di pregio a poca distanza dal centro. L'abitazione, caratterizzata da ampi e luminosi ambienti, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di allarme. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Casa Indipendente - Forlimpopoli (FC) -

FORLIMPOPOLI | LOCALITA' QUATTRO LAGHI Villa | 8 Locali | 317 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Dispensa - Pranzo - Oratorio privato Piano primo: 4 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone Piano secondo: Camera Matrimoniale NOTE: Villa di fine '800 situata nella prima campagna tra Forlì e Forlimpopoli. L'immobile è circondato da un parco secolare di circa 2800 mq che garantisce privacy e tranquillità. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLIMPOPOLI, proponiamo casa bifamiliare da ristrutturare di 150mq circa, con progetto già approvato, e alla casa si unisce un fantastico giardino di circa 4.500 mq. I LAVORI STRUTTURALI PRINCIPALI SONO GIA STATI FATTI APE in elaborazione. Rif. 4518. Euro 180.000 Classe Energetica: G

FORLIMPOPOLI, proponiamo casa indipendente da ristrutturare di 320mq, possibilità di ricavare 2 appartamenti e vendibili anche separatamente con già progetto approvato, il tutto su lotto di terreno di circa 9.000 mq. I LAVORI STRUTTURALI PRINCIPALI SONO GIA STATI FATTI APE in elaborazione. Rif. 4517. Euro 350.000 Classe Energetica: G

Proponiamo casa colonica allo stato grezzo avanzato, per una superfice complessiva di circa 290 mq., possibilità di realizzare un altro appartamento, il tutto su un lotto di terreno di circa 800 mq. APE in realizzazione, ( tetto nuovo in legno, infissi nuovi, fotovoltaico 7 kw) Rif. 4029 Classe Energetica: G

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Sant'Andrea, a pochi minuti da Forlimpopoli e comodamente collegata a tutti i principali servizi, Dama Immobiliare propone in vendita una splendida villetta di testa dei primi anni 2000, caratterizzata da ottime finiture, ambienti ampi e luminosi e da una perfetta manutenzione. Inserita in un esclusivo complesso di sole quattro unità abitative, la proprietà gode di una corte privata che rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura dove far giocare i bambini. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso conduce in una spaziosa zona giorno composta da un accogliente living impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante la stagione invernale. La cucina in muratura, pratica e dal gusto senza tempo, si integra armoniosamente con gli spazi della casa ed è servita da una portafinestra che permette l'accesso diretto alla corte esclusiva. Completano il piano un bagno di servizio e un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere da letto e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, pensato per regalare momenti di relax e benessere. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere, ideali come camere per i figli, studio o locali hobby, oltre ad un terzo bagno completo di box doccia. La villetta è dotata di utenze completamente autonome, impianto fotovoltaico da 2 kW, aria condizionata con pompa di calore e finiture di qualità che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Forlimpopoli, Forlì e tutti i servizi principali. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale elegante.

- FORLIMPOPOLI - Nel cuore pulsante di Forlimpopoli, proponiamo una casa semindipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà, originariamente costruita nel 1950 e completamente ristrutturata completamente nel 2021, offre una superficie di 173 mq distribuita su più livelli. Se sei alla ricerca di una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare la massima indipendenza con il comfort di una vita in centro, questa è la proposta che stavi aspettando! Presentiamo una fantastica soluzione che si trova su tre livelli, distribuita per il lungo, pensata per accogliere e valorizzare ogni momento della tua quotidianità grazie a una disposizione degli ambienti estremamente funzionale. Varcando la soglia d'ingresso al piano terra, troviamo un comodo soggiorno e una cucina separati. Il soggiorno è un ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax grazie anche al suggestivo camino; mentre la cucina abitabile garantisce la massima praticità. Proseguendo, scopriamo una distribuzione intelligente degli spazi di servizio: dalla cucina si accede alla zona lavanderia dove hanno un bagnetto di servizio. Ma la vera sorpresa di questo livello si trova subito oltre: da qui usciamo all'esterno nella corte pavimentata esterna privata sui 50 mq. Salendo le scale andiamo al primo piano e troviamo spazi interni ben distribuiti, dove la luce naturale valorizza ogni angolo. In questo piano ci sono due camere da letto grandi, ideali anche da utilizzare come studio o hobby. Inoltre, sullo stesso livello, è presente una porticina per accedere ad un secondo bagno, attualmente grezzo, che ti offrirà l'incredibile opportunità di personalizzarlo nei materiali e nelle rifiniture secondo il tuo gusto personale. Il tour continua all'ultimo piano, saliamo al secondo piano dove troviamo delle altre scale per accedere alla mansarda, abitabile, dove ci sarebbe la possibilità di creare un aggiuntivo spazio personale. Un terzo bagno, perfettamente rifinito, e una terza camera matrimoniale spaziosa e ariosa. Il pezzo forte di questo piano è l'accesso ad un ampio terrazzo, rappresenta un vero e proprio salotto a cielo aperto; il quale offre uno spazio esterno privato ideale per starci con gli amici o rilassarsi in famiglia. A fare da cornice a questa splendida abitazione è la sua collocazione geografica. La posizione centrale rendere questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata ai servizi, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

A pochi minuti dal centro di Forlimpopoli, nella tranquillità della prima campagna, HABITA LIVING Real Estate propone in esclusiva una splendida villa indipendente di recente costruzione, completamente ristrutturata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Situata a soli 3 km dal centro del paese, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo ambienti funzionali, luminosi e facilmente fruibili. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per vivere ogni momento della quotidianità in un ambiente moderno e accogliente. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio/lavanderia con locale tecnico e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di una raffinata doccia walk-in. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla splendida taverna di circa 42 mq, caratterizzata da un'ampia porta finestra con vista sul giardino. Uno spazio ideale per cene con amici, momenti di convivialità o per creare una seconda zona living. Dalla taverna si accede direttamente anche al garage di ben 32 mq. All'esterno il giardino circonda l'abitazione su tre lati, mentre sul retro si estendono circa 4.860 mq di terreno agricolo di proprietà, uno spazio che offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina con area relax alla creazione di un orto, di un frutteto o semplicemente di un'oasi privata immersa nella natura. La villa è stata realizzata con tecnologie di ultima generazione e garantisce consumi estremamente contenuti grazie alla Classe Energetica A4. È dotata di cappotto termico da 12 cm, serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto ibrido, impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batterie di accumulo Huawei da 15 kW. Completa la proprietà un ampio sottotetto, già predisposto grazie alle altezze e ai punti luce presenti, che offre la concreta possibilità di ricavare ulteriori due camere o ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: • Villa indipendente • Classe Energetica A4 • Piano terra • Ampia taverna di 42 mq • Garage di 32 mq • Giardino privato • Terreno agricolo di circa 4.860 mq • Fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo Huawei da 15 kW • Riscaldamento a pavimento • Cappotto termico da 12 cm • Serramenti in alluminio con triplo vetro • Possibilità di ricavare ulteriori due stanze nel sottotetto • Costruzione del 2020 • A soli 3 km dal centro di Forlimpopoli HABITA LIVING accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo e professionale. Dalla consulenza iniziale alla valutazione dell'immobile, dall'assistenza nelle trattative fino al rogito notarile, mettiamo a disposizione competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli. Grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, offriamo inoltre consulenza creditizia personalizzata, assistenza tecnica e catastale, supporto nelle ristrutturazioni, servizi fotografici professionali e strategie di marketing studiate per valorizzare ogni immobile. HABITA LIVING - Dove i sogni trovano casa.

FORLIMPOPOLI: in zona residenziale e a due passi dal centro di Forlimpopoli, proponiamo moderna e ampia villetta a schiera d'angolo con giardino privato. La costruzione del 2005 insieme al termo cappotto esterno realizzato nel 2018, garantiscono un'ottima efficienza energetica (classe B, ideale nel caso si dovesse richiedere anche il mutuo potendo accedere alle condizioni dei mutui Green con tassi agevolati). Esternamente il giardino e la corte privata, complessivamente di circa 250m, abbracciano la casa su tre lati. E' presente inoltre un comodo pergolato coperto per pranzare/cenare all'aperto e una graziosa casina in legno da usare come ripostiglio. Al piano terra dell'abitazione troviamo una spaziosa taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, uno studio, una comoda zona lavanderia, un bagno e un ripostiglio nel sottoscala. La zona abitativa si sviluppa al piano primo, così composta: ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile (attualmente sfruttata sempre coma zona giorno), disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone privato e una singola) e un bagno. Proseguendo sul vano scale, giungiamo al piano mansardato dove troviamo un ampio sottotetto da poter utilizzare a piacere (camera da letto, sala hobby, ecc). Sempre dal sottotetto si accede a due ulteriori stanze, una utilizzata come bagno e l'altra come ripostiglio/vano tecnico. E' presente inoltre un comodo balcone con vista esterna sulle colline. Da sottolineare le finiture moderne e le ottime condizioni generali dell'abitazione. Alcune dotazioni aggiuntive: - stufa a pellet che riscalda sia la zona giorno del piano primo, sia il sottotetto; - aria condizionata con pompa di calore (freddo/caldo, 4 split); - zanzariere; - persiane esterne; - impianto d'allarme di ultima generazione. Completano la soluzione un ampio garage, un posto auto fronte garage all'interno della corte privata e numerosi posti auto pubblici adiacenti. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

- FORLIMPOPOLI - Siamo lieti di presentarvi una porzione di bifamiliare, la soluzione si trova al primo piano e si distribuisce tutta su un unico livello. Al piano terra troviamo cantina e garage. La soluzione si presenta in stato originale costruito nel 1980 in posizione strategica vicino a diversi servizi, con molto verde e vicino al centro. Nel 2021 è stato rifatto il tetto. Appena entriamo nell'ingresso troviamo vicino un'accogliente soggiorno con separata una luminosa cucina, che affaccia su ampio balcone un vero e proprio sfogo all'aperto ideale per godere delle belle giornate. Procedendo verso la zona notte, troviamo tre camere da letto: due camere matrimoniali e 1 singola; e un bagno finestrato che ha vasca con doccino. Concludiamo nel piano terra con la cantina e il garage, e in più all'esterno dentro al cortiletto troviamo un posto auto che risolve brillantemente le esigenze di parcheggio e di spazio aggiuntivo per hobby o deposito. E si aggiunge un cortiletto privato lungo la metà della soluzione, dove nel dietro della soluzione si amplia in larghezza. Questa soluzione con tre camere da letto rappresenta un'opportunità eccellente per le famiglie che desiderano stabilirsi in una zona ricca di verde e tranquillità. Non presenta spese condominiali. Ps: alcune foto sono state modificate con l'AI al fine di migliorare la capienza degli spazi dei locali, semplicemente abbiamo tolto i loro effetti personali, ma in nessun modo abbiamo cambiato le strutture della soluzione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

COMPLESSO IMMOBIARE CON DESTINAZIONE COMMERCIALE E RESIDENZIALE SU LOTTO DI 5.500 MQ – VIA EMILIA, FORLIMPOPOLI HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione strategica lungo la Via Emilia, nel tratto che collega Forlì a Cesena, all'altezza di Forlimpopoli. Si tratta di una soluzione unica per imprenditori, investitori e aziende alla ricerca di un immobile dalle elevate potenzialità di sviluppo, grazie alla combinazione di spazi commerciali, residenziali, accessori e ampie aree esterne. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 5.500 mq e gode di un'ottima visibilità commerciale grazie all'elevato flusso veicolare della Via Emilia e a un accesso particolarmente ampio che permette l'ingresso e la movimentazione di mezzi e clienti con estrema facilità. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo tuttavia l'opportunità di essere ripensato e personalizzato in funzione delle esigenze dell'acquirente. Al piano terra troviamo circa 250 mq con destinazione commerciale, uno spazio che si presta a numerose attività quali ristorante, showroom, esposizione, supermercato, punto vendita, attività artigianale con vendita diretta o qualsiasi altra attività compatibile con la destinazione urbanistica. Al piano superiore è presente una parte residenziale composta da un appartamento di circa 100 mq con accesso indipendente esterno, oltre a un ufficio di circa 70-80 mq. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il Comune di Forlimpopoli ha già espresso parere favorevole per il cambio di destinazione d'uso dell'ufficio, consentendo la realizzazione di un'unica ampia abitazione di circa 160-170 mq. Completano la proprietà circa 150 mq tra garage, depositi, cantine e rimesse, spazi che possono essere utilizzati come magazzini, locali tecnici o aree di servizio a supporto dell'attività principale. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo inoltre una particella separata di circa 2.500 mq di terreno agricolo adiacente al complesso principale. Un'area che può rappresentare un'importante risorsa per molteplici utilizzi collegati all'attività insediata, quali spazi espositivi, aree di servizio, zone dedicate a eventi o ulteriori sviluppi compatibili con la normativa vigente. La combinazione tra posizione strategica, ampie metrature, visibilità commerciale e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale con annessa abitazione oppure effettuare un investimento immobiliare ad alto potenziale. PLUS DELLA PROPRIETÀ Lotto complessivo di circa 5.500 mq Posizione strategica direttamente sulla Via Emilia Elevata visibilità commerciale Importante flusso veicolare giornaliero Accesso ampio e comodo per clienti e mezzi Circa 250 mq di superficie commerciale al piano terra Appartamento indipendente di circa 100 mq al piano superiore Ufficio di circa 70-80 mq Parere favorevole del Comune per cambio d'uso dell'ufficio a residenziale Possibilità di realizzare un'abitazione di circa 160-170 mq Circa 150 mq tra garage, cantine, depositi e rimesse Particella separata di circa 2.500 mq di terreno agricolo Immobile completamente personalizzabile tramite ristrutturazione Ideale per attività commerciali, ristorazione, showroom, vendita al dettaglio, esposizioni e progetti multifunzionali Possibilità di integrare attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà Una soluzione dalle potenzialità difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in una delle arterie più importanti della Romagna. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING. Dove i sogni trovano casa.

- FORLIMPOPOLI - Vicino alle principali vie di comunicazioni, proponiamo in vendita questa casa indipendente libera su quattro lati dai comodi spazi abitativi. Questa abitazione offre ampi spazi per chi cerca una soluzione abitativa versatile grazie ai suoi 200 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Si ha la possibilità di sfruttarla anche come bifamiliare, essendo già fornita di due entrate. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata dal soggiorno, si mostra ampia e ben organizzata; presenta anche un bagno molto spazioso. Al piano superiore, le tre camere da letto e il ripostiglio offrono comfort e tranquillità, sfruttando al massimo gli spazi. Il piano si completa con un secondo bagno. La proprietà vanta un giardino privato di circa 1100 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi e un' attrezzaia con depositi di 180 mq, ideale anche per chi vorrebbe una seconda abitazione in corpo staccato. All'interno del lotto persistono anche 35 mq di ulteriori depositi, che possono essere sfruttati come autorimesse. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa casa una scelta pratica. Generosi spazi abitativi, comode zone servizio: la casa giusta per le esigenze delle famiglie più numerose! PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

FORLIMPOPOLI | CENTRO Loft | 3 Locali | 180 Mq Comm.li IMMOBILE : Piano Terra: Soggiorno - Bagno - Cucina - Dispensa - Ripostiglio - Corte Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Soggiorno - Bagno FABBRICATO : Costruito nel 1200 Ristrutturato nel 2010 NOTE: Ex chiesa sconsacrata del 1200, recentemente restaurata e ristrutturata, con perfetta integrazione tra elementi storici e comfort moderni come finestre elettriche e riscaldamento a pavimento. Gli spazi interni, molto ampi, offrono la possibilità di personalizzazioni. Il piano terra è pavimentato in cotto, mentre il soppalco è in legno di rovere, con soffitto affrescato, cupola e finestre elettriche. Porta d’ingresso in vetro elettrica e portone in legno a pacchetto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Forlimpopoli, in elegante zona residenziale di recente costruzione, nelle vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita splendida villetta angolare in CLASSE ENERGETICA A, edificata post anni 2000 e completamente ristrutturata nel 2024, caratterizzata da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e comfort di ultima generazione. La proprietà, libera su tre lati e circondata da giardino privato, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona living, un pratico disimpegno con ampio bagno ad uso lavanderia e una spaziosa cucina abitabile con penisola, valorizzata dalla porta finestra che permette l’accesso diretto alla corte esterna, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un bagno finestrato con grande box doccia. Salendo ulteriormente si accede a un ampio sottotetto mansardato con comodi ripostigli, perfetto come studio, zona hobby o spazio multifunzionale. Al piano sotto strada completano la proprietà un garage doppio e una cantina con bagno, mentre nella corte comune è presente un posto auto assegnato. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto di allarme e cappotto esterno, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e recente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento.

FORLIMPOPOLI | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 118 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Rialzato: Ingresso - Cucina - Disimpegno - Soggiorno - 2 Camere da letto - Bagno Piano Terra: 2 Rispostigli - 2 Tettoie FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente ristrutturato nel 2025 SERVIZI: 2 Ripostigli NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a scuole e servizi di prima necessità. L'appartamento, libero su quattro lati, si trova al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente. L'immobile dispone nel retro della costruzione di 2 vani ad uso ripostiglio e 2 tettoie. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLIMPOPOLI Villetta Angolare | 5 Locali | 155 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto Garage Giardino NOTE: La soluzione è situata al piano terra e si sviluppa due livelli. L'abitazione realizzata in X-LAM presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 4,00kw e batterie accumulo 5,00kw L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Consegna prevista 2028. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- FORLIMPOPOLI - In tranquilla zona residenziale del paese, vicina al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, disposta su tre piani. Essa presenta numerosi comfort energetici, collocandosi così in Classe 'B': esternamente è presente il termocappotto, mente internamente è installata una stufa a pellet integrata al riscaldamento autonomo a gas; inoltre vi è il sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo su ogni piano abitativo. Al piano terra vi è la zona servizio, in cui troviamo la cantina finestrata, asciutta e ampia; adiacente ad essa vi è un locale adattabile a studio o area hobby (palestra, piccola attrezzaia, etc) ed una lavanderia finestrata con ingresso al bagno di servizio; infine vi l'autorimessa, da cui si accede direttamente nell'abitazione. Al primo piano si apre l'abitativo: dal soggiorno di oltre 28 mq, luminoso e ben areato grazie alla porta-finetsra che conduce al balcone, si passa alla cucina abitabile separata; sul piano vi sono due camere da letto (una matrimoniale e una singola, anch'esse con affaccio sul balcone) e il bagno finestrato. Proseguendo le scale si va al piano sottotetto di oltre 70 mq, già suddiviso in quattro ambienti e ben sfruttabili quali camere, relax o studio; anch'esso dispone di un balcone privato, che grazie alla porta-finestra dona aria e luce agli spazi. E' da sottolineare che la villetta dispone di un generoso giardino privato con un pozzo per irrigare il verde di proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

FORLIMPOPOLI ( VSC519 ): IL PRIVILEGIO DELL’ INDIPENDENZA: una Dimora dove lo spazio incontra l' emozione !! Alle porte della storica Forlimpopoli, in una posizione che sposa la serenità della prima campagna con la vicinanza strategica al centro del comune ( 2 km. scarsi ), alla piazza del Popolo di Cesena ( 11 km. ) e al centro di Bertinoro ( 8,5 km. ), sorge questa magnifica VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE. Non è solo una costruzione del 2 005 in Classe Energetica B: è un rifugio curato in ogni dettaglio, pensato per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort tecnologico e calore domestico. ESTERNI DA VIVERE: IL TUO ANGOLO DI PARADISO: varcare il cancello significa lasciarsi il mondo alle spalle. Sarete accolti da circa 250 mq di giardino/corte privati ( serviti da pozzo con autoclave e impianto di irrigazione automatica ) un tappeto verde impeccabile che abbraccia la casa. INTERNI SAPIENTEMENTE DISTRIBUITI: UN ABBRACCIO AD OGNI PIANO: la casa si svela con un’eleganza funzionale che sorprende: a) Il Piano dell’Accoglienza: Al piano terra, la vita scorre fluida. Uno studio luminoso per le vostre ambizioni professionali, un’ampia zona lavanderia con bagno e una tavernetta di charme che si apre direttamente sul gazebo esterno, è lo spazio ideale per accogliere gli amici in totale indipendenza; b) Il Cuore Pulsante: Salendo al primo piano troviamo il soggiorno di 22 mq. inondato di luce con affaccio su un comodo terrazzo ed una cucina abitabile di 11 mq.. Qui, la stufa a pellet canalizzata crea un’atmosfera magica, diffondendo un tepore naturale che riscalda l'anima oltre che l'ambiente; proseguendo si accede al bagno e alla zona notte ( 15+10 mq. ) caratterizzata da splendido parquet; C) Il Rifugio Mansardato: La scala continua verso un sottotetto da sogno. Oltre 40 mq di spazio polifunzionale servito da vano adibito a bagno e da balcone con splendida vista panoramica su Bertinoro: sarà la vostra master-bedroom esclusiva, una sala cinema o il regno dei giochi per i vostri figli?... TECNOLOGIA A SERVIZIO DEL BENESSERE: Questa villa non dimentica la sostanza: gli infissi con vetro spessorato e il cappotto termico realizzato nel 2018 garantiscono un isolamento perfetto, l’impianto d’allarme e le inferriate offrono una serenità totale. La casa viene consegnata QUASI COMPLETAMENTE ARREDATA con mobili scelti con gusto che dialogano perfettamente con le finiture di pregio della costruzione tradizionale. -- NB: Al prezzo indicato vanno aggiunti Euro 7.000 per i seguenti accessori che rimarranno all'interno dell'immobile: stufa a pallet, macchinari climattizazione Mitsubisci, gazebo e casetta di legno compresi tutti i macchinari di manutenzione del giardino ( tagliaerba, soffiatore, arieggiatore, fresatore ). ( Eventualmente, anche se ampiamente sconsigliato, si può valutare l'acquisto senza questi ultimi componenti accessori ). --- Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo nella tua futura casa. – NB: Le presenti informazioni n

FORLIMPOPOLI: In zona centrale e tranquilla, circondata dal verde ed ottimamente servita, ULTIMA soluzione al primo piano inserito in un contesto di sole 5 unità abitative. L'immobile è sviluppato interamente su di un unico piano ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura open space di circa 40 mq con accesso diretto all'ampio e comodo terrazzo di 40 mq, ideale per organizzare cene con amici e famiglia, due bagni finestrati, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia con balcone ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage ed un posto auto privato. La soluzione ha ancora la possibilità di personalizzare le finiture e verrà ultimata entro pochi mesi. L'immobile è caratterizzato, inoltre, da: - impianto autonomo - riscaldamento pavimento - pannelli fotovoltaici - classe energetica A4 - predisposizione aria condizionata - detrazioni fiscali 50% per box Chiama per informazioni. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE

FORLIMPOPOLI: In zona centrale ed ottimamente servita, a due passi dal centro del paese, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile, sviluppato su di un unico piano, è composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq al piano seminterrato e una comoda corte esterna. La soluzione è l'ideale per una famiglia che necessita di ampi spazi e gli ambienti offrono la possibilità di ricreare una terza camera da letto. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.

FORLIMPOPOLI: In zona residenziale, poco trafficata ed ottimamente servita, appartamento al secondo piano in piccola palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento, si sviluppa su due piani ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e due comodi bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra. La soluzione è pronta per essere abitata ed è perfetta anche come investimento. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.