Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 18

Caltagirone - Via Adamo Asmundo Villa a schiera con intervento 110% - Classe Eneregetica B - Infissi TAGLIO TERMICO - Cappotto esterno - Riqualificazione del Tetto Con due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato comprensivo di garage con ingresso dalla Via Caristia, l'immobile offre una superficie interna di circa 180 mq, abitabile sin da subito. Al piano terra, la zona giorno si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto presenta una mansarda perfetta per ottimizzare gli spazi. Al piano seminterrato, un ampio locale e il garage. L'esposizione è doppia e la cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. Il parquet elegante e gli infissi a taglio termico non solo conferiscono calore all'ambiente, ma migliorano anche l'efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento. La classe energetica B è il risultato di un riammodernamento che include la sostituzione degli infissi e degli elementi e l'installazione di un cappotto esterno. Lo stato di conservazione è ottimo e diventa un'opportunità imperdibile per vivere al riparo dal caos cittadino.

Appartamento rustico in vendita nel cuore di Grammichele, a pochi passi dalla bellissima Piazza Esagonale. In Via Francesco Crispi n. 6 si trova questo appartamento, in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. L'immobile si estende su una superficie totale di 123 metri quadrati, di cui ben 117 sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi per ogni esigenza. Gli ambienti sono ben divisi con un totale di 5 locali. Inoltre, grazie alla disposizione dei locali, è possibile godere di una piacevole vista panoramica da ogni stanza. Vicino l'immobile ci sono diversi servizi tra cui: tabacchino, panificio, panineria, bar, negozi di abbigliamento e di elettronica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più tranquille e ben servite di Grammichele.

BELPASSO, contrada San Leo, zona Feudo Delizia, RARA E GRAZIOSA VILLETTA SINGOLA con TERRENO Mq 1000 Ristrutturata, come nuova. Da utilizzare come residenza abituale o come casa per la villeggiatura. Internamente composta da ampio living salone con cucina, bagno, lavanderia; al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Spazio antistante terrazzato, garage, deposito. Vari alberi da frutto. Cisterna 20.000 Lt, utenze attive di acqua, luce e internet. Parco dell'Etna. Ottime condizioni, infissi nuovi, impianto elettrico ed idraulico rifatto. Rimane solo qualche lavoro per completarla come la facciata e altri piccoli dettagli all'interno... e se vuoi realizzare una piscina è la casa ideale per farlo!... La soluzione ideale se ami gli animali, lo spazio all'aperto da condividere in sicurezza con i figli o i nipotini, fare grigliate e feste con amici, se hai l'hobby del giardinaggio, e ami la tranquillità di una villetta indipendente, appena fuori dal centro urbano ma allo stesso tempo non dispersa fra le campagne, non internata, con strada comoda. A 5 MINUTI DA BELPASSO, E 5 MINUTI DA NICOLOSI. Acquisto solo in contanti, no mutuo.

Se cerchi una dimora che racconti la storia di Catania senza rinunciare alla modernità e all’indipendenza, questa casa in via Bianchi è una perla rara. Situata a pochi passi dalla vivace via Vittorio Emanuele, la proprietà si presenta come un intero edificio cielo-terra, una soluzione introvabile per chi desidera vivere il centro storico senza il peso della vita in condominio. Spazio, Luce e un Giardino Segreto L'accoglienza inizia già dal piano terra: varcato l'ingresso carrabile, ci si ritrova in un garage di ben 100 mq. Non è solo un parcheggio, ma un volume dalle potenzialità enormi: le altezze permettono di creare un soppalco o addirittura di ricavare un appartamentino indipendente da mettere a reddito. Sul retro, la sorpresa più dolce: un piccolo giardinetto privato, un angolo di verde segreto dove godersi il fresco nelle serate estive. Il Cuore della Casa Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce naturale che inonda la zona giorno grazie alla doppia esposizione. Qui lo spazio è distribuito con intelligenza: un soggiorno accogliente, uno studio perfetto per chi lavora da casa e una grande cucina abitabile che diventerà il centro della vita familiare, completata da una pratica lavanderia e dal primo bagno. Al piano superiore, la zona notte offre privacy e silenzio. Le due camere matrimoniali sono straordinariamente ampie, ideali per chi ama gli ambienti ariosi di una volta, affiancate da una terza cameretta perfetta per un bambino o per una cabina armadio, e un secondo bagno ben rifinito. Il Belvedere Privato Ma è all'ultimo piano che la casa tocca il suo apice. Una stanza dedicata alla convivialità ospita una seconda cucina, pensata per servire la meravigliosa terrazza a livello. Da qui, lo sguardo si perde su un panorama unico: una distesa di tetti storici che si rincorrono fino a incontrare l'azzurro del mare. È il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene indimenticabili sotto le stelle. Su questo livello è già presente la predisposizione per un terzo bagno, rendendo il piano del tutto autonomo. Un’Opportunità, Due Anime Questa casa è un camaleonte: Per una famiglia numerosa, è una reggia nel cuore della città, con spazio per tutti e la comodità del garage sottostante. Per l'investitore lungimirante, la struttura si presta a una trasformazione in attività ricettiva di alto livello, con la possibilità di ricavare fino a 4 unità indipendenti in una delle zone più richieste dal turismo internazionale, o da mettere a reddito per periodi medio-lunghi. L'immobile è in buone condizioni, pronto per accogliere i tuoi progetti e trasformarli in realtà. Venite a scoprire dove il fascino del centro storico incontra la libertà di una casa tutta vostra.

302-CALATABIANO VIA MONTEFORTE BANCO Re/Max leader della mediazione immobiliare presenta un'ammaliante bilocale in attico, in vendita nella zona di San Marco a Calatabiano. L'immobile posto al quarto piano, si presenta in ottime condizioni di abitabilità, ed è composto da luminosa cucina soggiorno, confortevole camera da letto e comodo bagno. L'appartamento dispone di due terrazzini ed ha una vista spettacolare che abbraccia il castello Normanno, Taormina, Castelmola e finisce sul mare. La posizione è più che favorevole in quanto siamo a poca distanza dalla rinomata spiaggia di San Marco e dal centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano e raggiungibili anche a piedi, inoltre, cosa non da poco, c'è un supermercato proprio a due passi da casa. Perchè scegliere questa soluzione piuttosto che altre? Se sei un singolo o una coppia in cerca di una prima casa con un prezzo accessibile è l'ideale, se sei un'investitore e vuoi realizzare una casa vacanza l'hai trovata, la zona è ricercata tantissimo da polacchi, russi, tedeschi e via dicendo, se sei uno straniero e vuoi fare un'investimento in Sicilia oppure avere la tua casetta per le vacanze, eccoti servito, Calatabiano a dispetto di altri paesi più blasonati ha logisticamente una posizione perfetta, a poca distanza dal mare, e dalle attrattive turistiche, come la splendida Taormina, le gole dell'Alcantara e il maestoso Etna, inoltre se parliamo di investimento in termini di seconda casa, ha certamente un prezzo molto più vantaggioso e un costo della vita in generale sicuramente meno ''turistico''. Non pensarci troppo..il sole e il mare ti aspettano..l'estate inizia da qui!! Chiama la nostra agenzia e fissa un'appuntamento

Sei alla ricerca di una casa in zona centrale? A Bronte, in via Uccellatore troviamo una splendida casa indipendente di 200 M², attualmente dato in locazione. Situata in un edificio costruito nel 1995, la proprietà si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. L'unità abitativa è dotata di termosifoni alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Grazie ad una recente ristrutturazione, lo stato di conservazione della casa è impeccabile pronto al trasferimento La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Inoltre, l'immobile dispone di balconi e terrazzi, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e un sistema di riscaldamento autonomo a metano. Non manca neanche la presenza di un camino indipendente, che aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania. Caratteristiche Principali: L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità d'uso, ideali sia per residenza principale che per investimento: Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1). Consistenza: 5,5 vani. Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte). Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme . Punti di Forza: Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica. Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.

Presentiamo in vendita immobile sito in Via Paolo Orsi, zona via passo gravina, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso, di cui uno indipendente con accesso diretto dal cortile di pertinenza esclusiva, ideale per chi desidera rientrare in casa con le proprie auto,in totale autonomia. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia interna dotata di doccia e doppio servizio. La zona giorno comprende una cucina abitabile e una comoda veranda con annesso ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di inferriate su tutte le porte, offrendo un elevato livello di sicurezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale e pronta da abitare.

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Catania, in uno stabile di classe del 1967. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso ancora più confortevole. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati, di cui 104 calpestabili, suddivisi in 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese, il che rappresenta un vantaggio notevole per chi cerca un immobile senza oneri aggiuntivi. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garanzia di durata e resistenza nel tempo. Inoltre, dispone di due balconcini e di un terrazzo soprastante di circa 45 mq perfetti per godere del clima mediterraneo e organizzare cene in compagnia. L'immobile è situato in un edificio di soli 3 piani, il che assicura tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e stili. Questa è una grande opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate di Catania, libero al rogito e con spese condominiali contenute. Non perdere tempo, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

L'appartamento in vendita si trova nella città di Caltagirone esattamente discesa collegio e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato . Costruito nel lontano 1942, l'immobile è stato ben mantenuto nel corso degli anni e si estende su due livelli terzo e quarto piano con terrazza una superficie totale di 180 metri quadrati circa.. iL terzo piano è composta da 2 confortevoli camere da letto balconati e un soggiorno con due balconi che danno su via principe Amedeo con vista nella famosa scalinata Maria santissima del monte Piu servizi. una scala interna che porta al quarto piano con altre due camere con terrazza Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento si trova al terzo e quarto piano di un edificio di 4 piani, garantendo così una buona luminosità e una piacevole vista sul quartiere circostante. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti.

Presentiamo in vendita un immobile sito nella zona di Picanello, al piano terra, particolarmente adatto per anziani o persone con mobilità ridotta grazie alla totale assenza di barriere architettoniche. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare gli spazi in modo funzionale e accessibile, con ambienti facilmente fruibili e personalizzabili secondo le proprie esigenze. Internamente è composto da più vani da ridistribuire, con una corte interna di pertinenza esclusiva. La posizione è strategica, in un contesto ben servito da negozi, servizi essenziali e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e pratica per la vita quotidiana. Ideale sia come abitazione principale che per uso investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione dopo ristrutturazione.

Villa a Schiera Panoramica in Vendita – Pedara (CT) Nel comune di Pedara, in via Etnea, all'ingresso del paese, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera panoramica di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. - Piano Terra Ingresso su soggiorno Due camere da letto Bagno moderno e funzionale - Primo Piano (Mansarda) Camera da letto aggiuntiva con bagno privato - Piano Seminterrato Spaziosa cucina-soggiorno openspace Bagno Vano cantina - Esterni Giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, barbecue o area giochi - Dotazioni e Comfort infissi in alluminio preverniciato Sistema di antifurto Cancelletti in ferro di sicurezza Riserva idrica Riscaldamento autonomo a GPL - Posizione Strategica La villa si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Pedara e dalle principali vie di collegamento verso Catania e l'Etna.

Appartamento con bellissima terrazza e vista mare proposto da Remax. L' immobile si trova sopra la collina di Aci Castello al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L' appartamento si estende per 129 metri quadri sui quali si dispongono 3 camere da letto, due bagni e una grande cucina e un grande salone che si affacciano su un balcone terrazzato di circa 30 mq dal quale si può apprezzare una meravigliosa vista aperta sui Faraglioni di Acitrezza, su Capomulini e sulla costa orientale Siciliana e sulla costa Calabrese. L' appartamento presenta inoltre al piano superiore una enorme terrazza di 120 mq, che potrebbe eventualmente essere parzialmente chiusa, in cui si amplifica il campo visivo del balcone terrazzato a livello includendo l' Etna, e intensifica chiaramente l' incanto dello spettatore. L' immobile è da ristrutturare ma grazie agli ampi spazi esterni, la sua pianta rettangolare regolare e alla incantevole vista, si predispone per la realizzazione di un un bellissimo appartamento dove poter fruire appieno della sua luminosità, ventilazione e della tranquillità di un posto immerso nel verde, pur avendo a portata di mano diversi servizi.

Lavaggi – Via Raimondo Franchetti: in zona ricca di servizi, a ridosso del Tribunale minorile di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un elegante stabile recentemente ristrutturato, che garantisce un eccellente stato conservativo e cura dei dettagli. L’immobile, con una superficie interna di circa 90 mq, è composto da un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto e una cucina medio-abitabile che si apre su un terrazzo esclusivo di 40 mq, riservato e affacciato sull’interno del condominio, ideale per pranzi o momenti di svago all’aria aperta in totale privacy. A completare la disposizione un bagno spazioso e una pratica lavanderia che aggiunge valore all’organizzazione degli spazi. Con impianti recentemente rinnovati e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, questa soluzione rappresenta una scelta intelligente sia per chi desidera una casa confortevole e pronta da abitare, sia per chi intende investire in un immobile con forte potenziale di rivalutazione, grazie alla posizione strategica e alla qualità delle finiture.

Esclusiva nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di soli 7 unità abitative con soli 2 appartamenti per piano tranne il primo con tre unita , articolato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato adibito a garage. Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali delle unità abitative disponibili PIANO TERRA • Appartamento di 3 vani 86 mq commerciali oltre 178 mq di terrazzo • Appartamento di 3 vani 88 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo entrambi distribuiti internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO PRIMO • Appartamento di 3 vani 83 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo , distribuito internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO SECONDO Attico panoramico con ampio terrazzo e possibilità di ampliamento Proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 88 mq commerciali, caratterizzato da una splendida luminosità e da un ampio terrazzo a livello di 58 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due confortevoli camere matrimoniali, bagno e pratica lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort abitativo. A completare la proprietà, interessante opportunità di ampliamento: è possibile acquistare il piano sottotetto di ulteriori 54 mq (al prezzo di 80.000€ ) con terrazzo a livello, creando così un unico grande attico super panoramico di rappresentanza. Disponibilità di garage al prezzo di 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzi a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo attico panoramico con terrazzo di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Al Piano Secondo elegante attico di circa 88 mq commerciali , impreziosito da uno straordinario terrazzo a livello di 58 mq, autentico punto di forza della proprietà, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto riservato e luminoso. L'abitazione si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi interni, con un'ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, due raffinate camere matrimoniali e un bagno, oltre a un comodo ambiente lavanderia. Le finiture e la disposizione rendono l'immobile perfetto per chi ricerca comfort, stile e funzionalità. Elemento di assoluto valore è la possibilità di ampliamento: l'acquisto del piano sottotetto (al prezzo di 80.000€ ) di 54 mq, anch'esso dotato di terrazzo a livello, consente di realizzare una prestigiosa residenza su due livelli, trasformando la proprietà in un esclusivo super attico panoramico di grande rappresentanza. Completa la proposta la possibilità di garage, al prezzo di 18.000€ Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione (accessibile anche dal piano garage fino al piano sottotetto) Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 86 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 178 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €199.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano Primo con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 83 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali dell'unita abitativa : Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di 88 mq commerciali, impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Presentiamo un elegante e luminoso appartamento di 112 mq situato ad Aci Castello, in Via Carlo Gemmellaro 12, all'interno di un curato residence composto da più palazzine. L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico, che conduce alla palazzina di riferimento; all'interno del residence è presente un comodo posto auto di proprietà di circa 11 mq. L'immobile, posto al piano terra, si apre su un ampio e luminoso salone con affaccio su un grazioso terrazzino. Proseguendo, un comodo corridoio/disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di secondo ingresso indipendente e con accesso diretto a un grande terrazzo di proprietà: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, la cui pavimentazione è stata rifatta circa 7 anni fa. La zona notte è ben distribuita e comprende una lavanderia, che funge anche da secondo servizio, un elegante bagno con doccia completamente ristrutturato circa 7 anni fa, una camera da letto con affaccio sul terrazzo e una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un ulteriore terrazzino. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: costruzione di fine anni '80 e ristrutturato alla fine degli anni '90, è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle nuove e luci di emergenza. Il contesto condominiale offre inoltre un piacevole giardino comune, ideale anche per bambini. La posizione è particolarmente strategica: zona ben servita e vicina a numerose attività commerciali e servizi, perfetta per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e ben collegato.

Centralissimo appartamento in vendita a Santa Venerina è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano rialzato di una palazzina del 1983, lo stato attuale è libero al rogito, quindi subito disponibile per chiunque voglia fare un investimento immobiliare. L'immobile si estende su una superficie totale di 133 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, distribuiti in 5 locali, con terrazzo a livello di 125 mq. All'interno troviamo ingresso su disimpegno ,salone doppio 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre gli impianti sono a radiatori o pannelli radianti, per garantire una temperatura sempre piacevole. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma questo permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo una buona tenuta termica e acustica. L'appartamento è venduto non arredato, ma la cucina abitabile è già presente, così come il balcone e il terrazzo, perfetti per godere del clima mediterraneo e del panorama circostante. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Nel cuore di Santa Maria la Stella, ad Aci Sant'Antonio, ti presento una mansarda che non è semplicemente una casa… ma un punto di vista privilegiato sul mondo. Situata all'ultimo piano, senza ascensore — dettaglio che viene ampiamente ripagato — questa soluzione conquista con ciò che davvero conta: luce, aria e panorami che lasciano senza parole. La vera protagonista? Una splendida terrazza con vista Etna, perfetta per colazioni lente, aperitivi al tramonto o serate sotto le stelle. E non è finita: dal balcone laterale si apre anche uno scorcio sul mare, regalando una doppia prospettiva rara da trovare. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, nel prezzo è incluso il lastrico solare di proprietà: una chicca per pochi, uno spazio unico da vivere e valorizzare come meglio desideri. Grazie alla sua altezza e alla posizione strategica del palazzo, questa mansarda si distingue per privacy, luminosità e un fascino che difficilmente trova paragoni sul mercato. Se cerchi qualcosa che non sia “la solita casa”, ma un luogo capace di farti sentire davvero altrove… l'hai appena trovato.

Villa singola con piscina e ampio terreno In posizione riservata ma non isolata, a soli 3 km dallo svincolo autostradale Catania–Palermo, presentiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.500 m² e comprende una villa principale di circa 150 m² disposta su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 50 m², perfetta per ospiti o per uso ricettivo. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza dell'immobile: un curato giardino ornamentale circonda la villa, arricchito da un suggestivo laghetto artificiale che dona ulteriore fascino e unicità alla proprietà. Completano l'area esterna ampi porticati, zone relax e servizi dedicati, tra cui bagni esterni. Di particolare rilievo la piscina di generose dimensioni (18 x 7 metri), con profondità fino a 3 metri, ideale per momenti di svago e relax in totale privacy. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettive, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e al contesto naturale di grande valore. Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una proprietà unica, immersa nella tranquillità ma ben collegata ai principali assi viari

Presentiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato situato a Misterbianco e precisamente nella zona di Poggio Del Lupo, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in ottime condizioni, con una superficie totale di 90 metri quadrati, l'appartamento è composto da tre locali spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia. Le due camere da letto offrono ampi spazi e un'ottima disposizione degli arredi, Il bagno e dotato di tutti i comfort e l'open space per le grandi dimensioni può ospitare tantissime persone la casa si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e i materiali di alta qualità utilizzati. Presenza di ampio terrazzo, ideale per godere di un po' di relax all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento in vendita a Misterbianco è l'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Misterbianco, nel quartiere di Montepalma, zona molto strategica poiché situata nelle adiacenze dei raccordi autostradali e della circonvallazione di Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano non servito di ascensore, con possibilità di realizzarlo dal giardino di pertinenza. La tripla esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato per tutta la durata della giornata, nonché rende più fresche le temperature interne nei periodi estivi. L'immobile è composto da due camere da letto, un ampio salone con camino, ampia cucina abitabile, due bagni e lavanderia. Giardino privato e doppio garage completano la proprietà. La zona ricade a pochi passi dalla futura tratta della Metropolitana Catania-Paternò.