Case in vendita a San Gregorio Di Catania

A pochi dal centro di San Gregorio, ed esattamente in Viale Europa, presentiamo in vendita prestigiosa struttura dei primi anni del 900. L'Immobile panoramico e luminoso si sviluppa su una superficie di 700 mq circa, ed è costituito dalla struttura principale di 520 mq circa su 2 livelli composta da: 16 camere, 3 cucine, 5 servizi e da un magazzino di 170 mq circa. Il terreno circostante e di oltre 3000 mq ed è suddiviso in spazi verdi, frutteto, spazi pavimentati e da 4 terrazze a livello di varie metrature con vista mare. Termoautonomo, metano. L'immobile presenta finiture di pregio, costruito nei primi anni del 900, si presenta in ottime condizioni ed è accessibile tramite un passo carrabile fornito di cancello automatico. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

LAVORI GIÀ INIZIATI! Si presenta consulenza e visita per acquisto quota di cooperativa edilizia privata per eleganti appartanvilla di nuova costruzione a San Gregorio di Catania, Via Antonello da Messina (dietro Tennis Club del Mediterraneo) ed esattamente: Ultimo appartamento centrale al primo piano di 115 mq netti, con vano sovrastante di 18 mq collegato internamente e splendida terrazza esclusiva di 126 mq. 2 posti auto scoperti di proprietà esclusiva. Appartamenti al piano terra, angolari e centrali, con comodi giardini e 2 posti auto coperti di proprietà esclusiva. Immobili semi indipendenti, dotati di impianto fotovoltaico da 3,5 KwP, materiali di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Prezzo complessivo € 270.000 comprensivo della quota di € 40.500 da versare alla sottoscrizione. Urbanizzazione primaria già eseguita. Consegna stimata in 18 mesi.

In una zona tranquilla e ben servita di San Gregorio di Catania, precisamente in via Morgioni, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare. L'immobile, luminoso e ben arieggiato, offre ambienti ampi da rimodernare, perfetti per creare una residenza moderna e accogliente mantenendo il fascino autentico degli spazi. La proprietà è composta da: * ingresso * cucina * camere spaziose * bagno * ripostiglio * balconi e terrazza a livello Elemento distintivo della casa è la presenza di un caratteristico forno a legna, uno spazio dal sapore autentico siciliano che richiama convivialità, tradizione e momenti da vivere in famiglia o con amici. Un dettaglio raro, capace di dare personalità e valore all'immobile. La doppia esposizione dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dagli svincoli autostradali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Vendesi 2 appartamenti al primo e secondo piano, a San Gregorio a pochi passi dal centro del paese esattamente in via Rua di Sotto . Primo piano appartamento di 115 metri quadri : ingresso su disimpegno dove troviamo; doppio salone, con affaccio su strada principale, con vista arieggiata e soleggiata, a seguire camera da letto con finestra e altra camera da letto con balcone con affaccio su strada, cucina abitabile con finestra e balcone spazioso con affaccio interno ,comodo bagno e ripostiglio. Secondo piano metratura e disposizione di camere uguali ,in uno dei due appartamenti sono stati eseguiti i lavori di cambio infissi in vetro camera . Possibilità di poter acquistare anche garage appartenente al primo piano, e per il secondo piano anche terrazzo . Il prezzo è di 145,000.00 cadauno.

In contesto altamente residenziale esclusivo e signorile disponiamo di Appartanvilla indipendente con due piani fuori terra ed un piano scantinato con scivolo privato e garage, totalmente ristrutturata e con corte esclusiva. La villa di recente costruzione(2013) si sviluppa su circa 170 mq con ottimo capitolato e finiture di alto pregio, è ideale a tutte le soluzioni abitative che sia una grande famiglia o una coppia, grazie allo sfruttamento totale di tutti gli spazi disponibili, rimane ampio nel suo interno ma confortevole e conciso allo stesso tempo. La proprietà caratterizzata da ricchezza di dettagli stilistici e cura nella scelta delle finiture, si presenta con vani molto luminosi al suo interno grazie alla tripla esposizione e ben disimpegnati, Infissi in doppio vetro camera verniciato noce canaletto, con cornice esterna, e soglia in pietra lavica sagomata su tutti gli affacci, persiane anti intrusione con alette regolabili verniciate a caldo, porte da interno pregiate e sagomate, portoni blindati doppia mappa ricifrabile, termo autonomo con radiatori in alluminio ed impianto di condizionamento su tutte le camere, impianto d' allarme centralizzato e luci di emegenza, completano l' affare l' impianto fotovoltaico da 3kw con produzione decennale d' impianto. Il contesto in cui è inserito l' immobile coniuga perfettamente l'esigenza di privacy assoluta immersa nel verde e la comodità in relazione alla vicinanza alla città ed ai principali servizi, panoramicissima con vista Etna, si presta sia per residenza estiva sia ovviamente ad essere vissuta come casa principale. La struttura ha tutti i requisiti urbanistici in regola e l' aspetto planimetrico conforme allo stato dei fatti, così da poter sposare l' ipotesi mutuante per una accordo più celere. Possibilità di permuta con un immobile a Londra. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche «Venga a' li lidi tuoi fè d'opre alte e leggiadre, o isola del sole, o tu d'eroi Sicilia antica madre». (Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- alla figlia di F. Crispi, 1898)

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, nel cuore di San Gregorio di Catania, una graziosa soluzione indipendente situata in posizione centralissima e strategica, che vanta una superficie commerciale di 215 mq ed è caratterizzata da ampi spazi esterni e pertinenze esclusive. La proprietà ricade in zona B0 del PRG del Comune di San Gregorio di Catania, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 4 mc/mq, offrendo così interessanti potenzialità di ampliamento. L'immobile si sviluppa su tre livelli funzionali, offrendo al piano terra un accogliente portico impreziosito da piante ornamentali con accesso carrabile, un giardinetto collegato direttamente a uno dei box auto e accesso al vano scala con comodo ripostiglio. L'abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un'ampia saletta d'ingresso che disimpegna un salone confortevole, due camere da letto, una cucina abitabile, il bagno principale e una lavanderia con secondo servizio. La doppia esposizione su balconi, di cui uno terrazzato, garantisce un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Al secondo piano la soluzione dispone di un ulteriore angolo lavanderia e di uno splendido terrazzo panoramico con vista sull'Etna. Tutti gli ambienti sono climatizzati e si presentano allo stato originale, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale in base ai propri gusti ed esigenze attraverso un intervento di rimodernamento. Completano la proposta due ampi garage soppalcabili di circa 35 mq ciascuno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi accessori in un contesto servito e centrale. Classe energetica E.

San Gregorio di Catania: Indipendente di 125 mq con Terrazza e Cortile Privato. Nel cuore residenziale di San Gregorio di Catania, in Via Don Alvaro Paternò, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente dalle straordinarie potenzialità. Una soluzione ideale per chi cerca l’autonomia totale e desidera progettare la propria dimora su misura, fuggendo dal caos dei grandi condomini. Gli Spazi Interni L'immobile vanta una superficie catastale di 125 mq, distribuiti attualmente su un unico livello. La pianta generosa e regolare si presta a una totale redistribuzione degli spazi, permettendo di trasformare l'attuale disposizione (tre grandi vani, cucina, bagno e lavanderia) in una moderna zona living open space con tre camere da letto e doppi servizi. Punti di Forza Esclusivi Terrazza Sovrastante: Un elemento di grande valore che corona l'intera proprietà. Accessibile da un vano scala interno posto all'ingresso, rappresenta lo spazio perfetto per creare un roof-garden, un solarium o una zona living esterna per godere del clima collinare di San Gregorio. Cortile Interno: Oltre alla terrazza, la casa dispone di una zona cortile al piano, preziosa per la luce naturale e per piccoli animali domestici o piante ornamentali. Potenziale di Ricostruzione: La proprietà offre l’opportunità di una ristrutturazione profonda o, in alternativa, di una demolizione e ricostruzione. Quest'ultima opzione consente di ridisegnare completamente i volumi e i prospetti, sfruttando le ultime tecnologie in termini di antisismica ed efficienza energetica. Perché investire qui? Via Don Alvaro Paternò si trova in una posizione strategica: silenziosa e riservata, ma a pochi passi dai principali servizi del paese e con accesso immediato agli svincoli autostradali e alla città di Catania. L’indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e la metratura generosa rendono questa proposta un investimento sicuro, destinato a rivalutarsi nel tempo. Nota per l’acquirente: Un’occasione imperdibile per privati che cercano una casa da personalizzare o per investitori immobiliari alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una delle zone più prestigiose dell'hinterland catanese. Contattaci subito per visionare la planimetria e scoprire come trasformare questa proprietà nella tua prossima casa dei sogni!

L'appartamento in vendita si trova a San Gregorio di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente. Costruito nel 1985, l'immobile è ben tenuto ed è dotato di ascensore. La superficie totale è di 132 metri quadrati, di cui 130 utilizzabili per la vita quotidiana. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, per un totale di 6 locali, composto da 4 camere, cucina abitabile e un wc,e camerino di pertinenza ed inclusi nel prezzo vi e' una terrazza sovrastante di mq 120 la quale permette la realizzazione di una struttura in alluminio di circa mq 30, oltre un comodo garage di mq 15, l'immobile risulta mutuabile quindi in regola con le normative urbanistiche e catastali. L'appartamento si trova al 3 piano di un edificio di 4 piani con ascensore, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, in una zona residenziale ben servita e vicina ai principali servizi.

RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta a San Gregorio di Catania, una splendida porzione di villa in ottimo stato, completamente libera al rogito. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si estende su una superficie totale di 215 metri quadrati, di cui 204 calpestabili. La villa dispone di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi e la massima comodità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni. La villa si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisi: Piano Cantina: Mini appartamento più garage, Piano Terra: Ingresso, zona living con cucina in muratura e veranda con forno per pizza, Piano Primo: Tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, Piano Secondo: Vano tecnico trasformato in Loft con bagno separato. Questa disposizione garantisce una perfetta suddivisione degli spazi e la massima privacy. L'ampio giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica la villa è al centro di tutte le direzioni e di tutte le attività commerciali. Una vera soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e di alta qualità in un paese rinomato come San Gregorio Di Catania.

Semindipendente con terrazza Panoramica - Via Sgroppillo In Via Sgroppillo presentiamo in vendita soluzione semindipendente panoramica, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. L'immobile, posto al primo piano, è composto da ingresso su cucina, corridoio, soggiorno, due camere da letto e due bagni. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al secondo piano si sviluppa un terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo locale di sgombero. Completa la soluzione un garage di circa 16 mq, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni e vista panoramica, in zona tranquilla e ben collegata.

Palazzatto nel centro di San Gregorio, in piazza Regina Margherita, composto da appartamento al primo piano di 170 mq con terrazzo di 20 mq con vista sui tetti antichi del paese, al piano terra, con accesso dal vicolo posteriore, garage/rimessa/cantina di 70 mq (con pozzo di raccolta delle acque piovane), con affaccio sulla piazza troviamo invece una bottega di circa 90 mq a due luci, il prezzo indicato è a corpo.

San Gregorio di Catania, Via Giovanni Grasso (traversa Viale Europa) – Villa nuova costruzione in classe A, pronta consegna In una delle zone più strategiche e servite di San Gregorio di Catania, a pochi minuti dalla circonvallazione di Viale Europa, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due ville accorpate pensate per chi cerca comfort moderni, spazi ben distribuiti e massima efficienza energetica. La soluzione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti versatili, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio/area hobby con spazi esterni fruibili. - Distribuzione interna: Piano terra: Ampia zona living cucina-soggiorno (open space), Bagno, Lavanderia Primo piano: Due camere da letto, Due bagni (distribuzione differente a seconda dell'unità: in una villa un bagno in camera e uno esterno; nell'altra entrambi i bagni sono in camera) Secondo piano: Ulteriore vano (perfetto come terza camera, studio o area relax), Bagno, Terrazzo a livello, ideale per pranzi all'aperto e momenti di privacy - Spazi esterni e accessi: Ingresso pedonale e carrabile indipendenti Corte condivisa tra le due ville con ulteriore spazio parcheggio - Efficienza e dotazioni: Classe energetica A Cappotto termico Pannelli solari - Tempistiche Pronta consegna: solo 1 mese per le ultime rifiniture a scelta dell'acquirente. Se cerchi una casa nuova, efficiente e in posizione comoda per muoverti rapidamente tra San Gregorio e Catania, questa è una proposta da considerare. PREZZO: Eu. 350.000 Classe Energetica: A+

Ville bifamiliari di nuova costruzione 300 mq con vista mare, giardino e garage Presentiamo San Gregorio, zona Cerza /Carrubazza, in una delle aree residenziali più esclusive, la vendita di tre eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da ottime finiture esterne. Gli interni sono da ultimare, con possibilità di personalizzazione completa per pavimenti e tinteggiatura secondo il proprio gusto. Le unità immobiliari sono inserite in un contesto signorile composto da ville indipendenti, con accesso comune dalla stessa via, garantendo privacy e tranquillità. Ogni villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso con cancello elettrico e spazio esterno per il parcheggio fino a tre auto, con accesso diretto alla cantina dove è presente un ampio salone con zona cucina in muratura, bagno, grande garage e ulteriore area cantina. Il primo piano è composto da un luminoso salone, cucina, bagno, lavanderia, terrazzino e spazi esterni con giardino sia sul fronte che sul retro. La zona notte, situata al secondo livello, comprende tre camere da letto servite da due bagni e un ulteriore terrazzo con vista mare. All'ultimo piano è presente un locale tecnico rifinito e pavimentato, accessibile tramite scala retrattile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, rimanendo comunque a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.

RUSTICO-CASA INDIPENDENTE - VIA MARCIANO 61 SAN GREGORIO DI CATANIA In vendita a San Gregorio di Catania, presentiamo un'ampia e luminosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Composizione: La proprietà si sviluppa attualmente su un unico livello, piano terra, ed è composta da un totale di 85 metri quadri. Possibilità di realizzare un indipendente su due livelli composto da: L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con familiari e amici. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e due bagni, dotati di tutti i comfort necessari. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto in totale relax. Completano la proprietà una comoda veranda e un posto auto privato. Posizione: Situata in una zona strategica, a pochi passi dai servizi e dai principali collegamenti, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità e comodità. Urbanistica: Attualmente l'immobile è un rustico ed ha una scia per demolizione e ricostruzione per inizio lavori.

San Gregorio di Catania, in zona residenziale, in contesto tranquillo e signorile, presentiamo APPARTANVILLA con curato spazio esterno. L'immobile, in perfetto stato conservativo, abitabile sin da subito senza opera di intervento alcuno è così composto: -Ingresso - soggiorno -2 camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo -cucina con affaccio su giardino -bagno di rappresentanza e bagno di servizio L'immobile è dotato di ogni comfort, le rifiniture sono di pregio e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma strategicamente collegata ai principali sbocchi della città di Catania. Comodo GARAGE incluso nel prezzo di vendita. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Remax presenta in vendita un'ampia soluzione indipendente su due elevazioni, dotata di spazi esterni sia anteriori che posteriori, situata nel cuore di San Gregorio, in una delle zone più prestigiose del paese. L'immobile gode di una posizione centralissima, a pochissimi passi dalla Chiesa Madre e da tutte le principali attività commerciali e servizi, oltre a risultare strategicamente collegato a Catania e agli svincoli autostradali. La proprietà dispone di ingresso carrabile, comodo per il parcheggio dell'auto. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e cortile esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano superiore: ampia zona giorno, una camera, bagno e grande terrazzo, perfetto per vivere lo spazio esterno in totale privacy. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampiezza e una posizione esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Kleos Casa propone in vendita un appartamento in villa di 6 vani circa 250 mq con piscina, giardino, terrazza, deposito e garage in zona Cerza a San Gregorio di Catania In una delle zone residenziali più apprezzate di San Gregorio di Catania, in Via Antonello da Messina, questo appartamento in villa di 250 mq distribuito su due elevazioni, con 800 mq di giardino, 60 mq di garage e 100 mq di deposito, inserito in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, privato e di alto profilo, a pochi minuti da Catania, L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una suddivisione funzionale e confortevole degli spazi. Al piano terra troviamo circa 140 mq composti da tre vani destinati a salone e soggiorno, cucina, una camera da letto, una cameretta non finestrata, bagno e accesso diretto al deposito di 100 mq perfetto come locale multiuso, palestra, zona hobby, studio o area tecnica, rendendo questo livello particolarmente pratico e versatile. Il piano superiore, di circa 110 mq, ospita un ampio disimpegno, due camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno privato in camera, di cui una con affaccio su una terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax e privacy. Il garage di 60 mq, con accesso sia interno che esterno, garantisce comodità e sicurezza. Elemento di grande pregio è il terreno antistante di 800 mq di proprietà esclusiva, valorizzato dalla presenza di una piscina privata di 70 mq, perfetta per vivere momenti di benessere, convivialità e relax, con possibilità di creare area solarium, zona lounge e spazi dedicati al tempo libero. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca una residenza indipendente, funzionale e rappresentativa, dotata di tutti i comfort e con un importante valore immobiliare. La zona Via Antonello da Messina si distingue per tranquillità, contesto signorile e qualità della vita. La posizione permette di raggiungere facilmente Catania, la circonvallazione, gli svincoli autostradali, i paesi etnei, oltre a scuole, supermercati e principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana.

Appartamento sito al secondo piano di una piccolissima palazzina nel cuore del centro storico di San Gregorio di Catania. Immobile in buone condizioni, gode di ottima luminosità essendo all'ultimo piano. All'ingresso salone della grandezza di due vani, ben tre camere da lette, un servizio con vasca ed un secondo servizio con doccia e lavanderia. I balconi girano lungo tutto il perimetro dell'appartamento. Uscendo dalla cucina abitabile c'è un terrazzino riservat per le serate d'estate. Termoutonomo. Infissi doppio vetro camera. Completa l'immobile un posto auto coperto. La zona è ben servita a pochi passi dalle principali arterie stradali.

Indipendente con terrazza panoramica e doppio garage – Ideale anche per realizzare due unità immobiliari Nel cuore di San Gregorio di Catania, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dagli svincoli autostradali, RE/MAX propone in vendita un'ampia soluzione indipendente di circa 200 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, autonomia abitativa e grande versatilità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzandone appieno il potenziale. La configurazione della proprietà, caratterizzata da accessi ben distinti e da una distribuzione interna funzionale, la rende particolarmente adatta anche alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per abitazione con studio professionale oppure come interessante opportunità di investimento. Accesso e Piano Terra L'ingresso alla proprietà avviene tramite una corte privata che accompagna all'abitazione, arricchita da un portico coperto e da una piccola area verde che rende l'arrivo in casa riservato e accogliente. Questo spazio esterno, ben definito e funzionale, rappresenta un gradevole filtro tra la strada e l'interno dell'immobile. Dal vano scala interno si accede comodamente sia al piano abitativo principale sia alla terrazza sovrastante, dalla quale si gode una suggestiva vista sull'Etna. Piano Primo – Abitazione principale Il piano principale si sviluppa al primo livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Un ampio ingresso distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno doppio, luminoso e ben articolato, ideale per ospitare sia l'area living sia la zona pranzo. Nel locale accanto una cucina abitabile e comoda e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, garantendo una chiara distinzione tra gli ambienti di rappresentanza e quelli più riservati. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e ben illuminate, un bagno e una lavanderia. Tutti gli ambienti del piano godono di affaccio su un ampio balcone terrazzato, comodo e vivibile, che abbraccia l'abitazione e si affaccia sia sulla via principale sia sulla strada secondaria, garantendo ottima luminosità e doppia esposizione. Secondo Piano – Terrazza Panoramica Al livello superiore una grande terrazza panoramica, uno spazio esterno di grande respiro, riservato e particolarmente vivibile. La superficie generosa consente di organizzare diverse aree funzionali, come zona relax, solarium, area pranzo all'aperto o spazi verdi in vaso. Un autentico valore aggiunto della proprietà, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy, godendo di luce, aria e vista aperta sul contesto circostante. Per conformazione e dimensioni, si presta inoltre ad essere facilmente valorizzata a servizio...

Splendido villa in vendita a San Gregorio di Catania, situata in una zona residenziale tranquilla e. La proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di 160 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno arredato con eleganza, dotato di camino e grandi finestre e scala elegante che porta al piano superiore. La cucina abitabile è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al terrazzo esterno che offre una vista sul golfo meravigliosa, ideale per pranzi e cene all'aperto; al medesimo piano troviamo grande disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, ampio bagno e lavanderia. Infine, ampia camera da letto con cabina armadio e ampio bagno con doccia, che si affaccia sul terrazzo dal quale si può godere la meravigliosa vista del mare Al primo piano si trovano le altre due camere da letto, entrambe spaziose e arredate con gusto di cui 1 con bagno in camera e cabina armadio con terrazzino con vista mare. Al piano superiore la villa dispone di ampia terrazza con vista Etna e golfo. Zona ludica dov'è apprezzare pranzi e cene in famiglia o tra amici. La terrazza totalmente ristrutturata è raggiungibile tramite rivista scala in ferro che la collega direttamente alla zona giorno del piano inferiore la villa è stata ristrutturata con materiali di prima scelta. Maioliche e pavimenti di prima scelta, parquet in legno di ottima qualità. Possibilità di poter acquistare anche i due immobili a fianco.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita splendida soluzione indipendente con giardino e piscina situata a pochi passi dal centro di San Gregorio di Catania, precisamente in Via Rua di Sotto. L'immobile, recentemente ristrutturato in stile rustico siciliano, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq disposti su tre livelli e gode di un ben curato spazio esterno che comprende: al primo piano un terrazzo con vista sul mare e sul giardino, un balcone con affaccio interno ed uno con affaccio sulla strada; al piano terra un ampio giardino di circa 200 mq dov'è presente una vasta piscina interrata e un terrazzo con antico pozzo e barbecue in muratura. Internamente troviamo al piano terra un salone con camino funzionante, una sala da pranzo con apertura ad arco con annessa cucina abitabile, lavanderia finestrata e bagno. Tramite la scala interna, impreziosita con graziose ceramiche in stile siciliano, si accede ai piani superiori della casa, così composti: al primo piano sono presenti due camere da letto balconate, una camera da letto con affaccio sul terrazzo, un bagno con vasca e doccia ed un comodo ripostiglio; al secondo piano mansardato vi è una camera da letto con velux e travi a vista ed un bagno con doccia finestrato. Il piano terra è dotato di pavimentazione in ceramica, il primo e secondo piano sono invece rivestiti con un elegante parquet. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatori e impianto di antifurto. APE in fase di rilascio.

San Gregorio di Catania - Via Catania 77. Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza. Sette vani : -Ingresso; -Salone; -Cucina; -Soggiorno; -Camera patronale; -Camera; Bagno; -Lavanderia; -Ripostiglio. Categoria catastale A/2; Posto auto F/4. Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese. Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare. La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita. Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale. Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza. Posto auto scoperto di proprietà. Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto. Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce. Vieni a viverla, vieni ad innamorartene. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi. Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre. Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nei pressi del Viale Europa a San Gregorio di Catania, esattamente in Via Dante Alighieri, splendida villa accorpata, costruzione 2005, disposta su quattro livelli e dotata di garage di 25 mq ed un giardino privato. La proprietà si sviluppa per una superficie di 250 mq distribuiti in nove vani, ed è così composta: al piano cantinato è presente un salone doppio con camino, cucina abitabile e bagno; al piano terra troviamo un ulteriore soggiorno di due vani, cucina abitabile, bagno e lavanderia; il primo piano comprende due camere da letto, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, e servizio; infine al piano mansardato sono presenti due camere e bagno. Lo spazio esterno comprende un giardino di 60 mq ed un terrazzo al piano terra, tre balconi al primo piano ed un terrazzino al piano mansardato. La villa dispone di impianto di videosorveglianza, antifurto, comodo ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzatori e gruppo elettrogeno. Completa la vendita garage di 25 mq con accesso carrabile privato e due posti auto.

Casa indipendente in centro, Comune di San Gregorio di Catania. La proprietà è composta da due unità residenziali, una al piano terra e una al piano primo, con terrazza e balconi, alcuni locali commerciali al piano terra e magazzini. L'ingresso della proprietà si apre su una corte di pertinenza, un giardino con pozzo, che connette l'edificio principale ad un altro, minore, composto da un unico volume costituito da muri di pietra lavica e una copertura di legno. Gli edifici si prestano a molteplici usi, dalla residenza privata, alla possibilità di adibire il piano terra ad attività commerciali. Gli edifici sono con muri portanti di pietra, di vecchia data, in buone condizioni strutturali. Gli interni necessitano di ammodernamento.

Villa panoramica con giardino. In una delle zone residenziali più ambite di San Gregorio di Catania, proponiamo una villa di recente costruzione da completare, con una superficie di 300 mq distribuita su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Piano cantina: Ampio salone con zona cottura e bagno. Spazioso garage con area cantina, perfetto per deposito o progetti personali. Piano giorno: Luminoso e spazioso salone. Cucina separata. Bagno e lavanderia per il massimo comfort. Piano notte: Tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Bagno aggiuntivo e balconi con affaccio panoramico, perfetti per ammirare il paesaggio circostante. Locale tecnico: Rifinito e pavimentato, accessibile tramite scala retrattile, da utilizzare come spazio aggiuntivo secondo le proprie necessità. Esterni: Corsia d’ingresso con spazio per parcheggiare fino a tre auto. Giardino privato sia sul fronte che sul retro della villa, perfetto per creare un’oasi di relax o per attività all’aperto. Dettagli aggiuntivi: La villa è da completare con pavimentazione e pittura, offrendoti la possibilità di creare una casa su misura, curata nei minimi dettagli secondo il tuo stile. Un’opportunità unica per un immobile di prestigio in una posizione strategica e tranquilla. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci.