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€ 448.000450.000 €-0,4%

Villa in Vendita, Via Umberto 28, San Gregorio Di Catania

160m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Splendido villa in vendita a San Gregorio di Catania, situata in una zona residenziale tranquilla e.
La proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di 160 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno arredato con eleganza, dotato di camino e grandi finestre e scala elegante che porta al piano superiore.
La cucina abitabile è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al terrazzo esterno che offre una vista sul golfo meravigliosa, ideale per pranzi e cene all'aperto; al medesimo piano troviamo grande disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, ampio bagno e lavanderia. Infine, ampia camera da letto con cabina armadio e ampio bagno con doccia, che si affaccia sul terrazzo dal quale si può godere la meravigliosa vista del mare
Al primo piano si trovano le altre due camere da letto, entrambe spaziose e arredate con gusto di cui 1 con bagno in camera e cabina armadio con terrazzino con vista mare.
Al piano superiore la villa dispone di ampia terrazza con vista Etna e golfo. Zona ludica dov'è apprezzare pranzi e cene in famiglia o tra amici. La terrazza totalmente ristrutturata è raggiungibile tramite rivista scala in ferro che la collega direttamente alla zona giorno del piano inferiore

la villa è stata ristrutturata con materiali di prima scelta. Maioliche e pavimenti di prima scelta, parquet in legno di ottima qualità.
Possibilità di poter acquistare anche i due immobili a fianco.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

160 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

448.000 €

Prezzo per mq

2.800 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 711m Eurospin

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28314411

Rif. Esterno

10007254055

Data annuncio

14 nov 2025

Rif. Immobile

32461018-161

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