Trilocale in Vendita, Via Cinnirella, Tremestieri Etneo

Descrizione

Esclusiva nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione

In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4).

Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di soli 7 unità abitative con soli 2 appartamenti per piano tranne il primo con tre unita , articolato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato adibito a garage.

Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche principali delle unità abitative disponibili
PIANO TERRA
• Appartamento di 3 vani 86 mq commerciali oltre 178 mq di terrazzo
• Appartamento di 3 vani 88 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo
entrambi distribuiti internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€

PIANO PRIMO
• Appartamento di 3 vani 83 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo , distribuito internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€

PIANO SECONDO
Attico panoramico con ampio terrazzo e possibilità di ampliamento
Proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 88 mq commerciali, caratterizzato da una splendida luminosità e da un ampio terrazzo a livello di 58 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
L'immobile si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due confortevoli camere matrimoniali, bagno e pratica lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort abitativo.
A completare la proprietà, interessante opportunità di ampliamento: è possibile acquistare il piano sottotetto di ulteriori 54 mq (al prezzo di 80.000€ ) con terrazzo a livello, creando così un unico grande attico super panoramico di rappresentanza.
Disponibilità di garage al prezzo di 18.000€


Dotazioni e finiture di alto livello:
• Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata
• Infissi a taglio termico ad alta efficienza
• Videocitofono
• Sanitari di design (Flaminia)
• Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne
• Ascensore di ultima generazione

Efficienza e tecnologia:
L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia:
• Struttura in cemento armato antisismico
• Isolamento termico a cappotto
• Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico
• Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo

Un investimento sicuro nel tempo:
Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita.

Prezzi a partire da €189.000
Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 )

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