Case in vendita a Castiglione Di Sicilia

[Rif. DV-13445] In via Maggiore Baracca, a Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali. La proprietà si trova nel centro storico del comune, offrendo così la possibilità di vivere immersi nella storia e nella cultura di questa affascinante località della Sicilia. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si compone di un ampio ingresso/ salotto che offre respiro agli spazi abitativi, permettendo così di creare diverse aree funzionali, come un'area pranzo e un salotto e un' ampia cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa con accesso a un grande terrazzo. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, luminose e con una splendida vista. Segue un bagno dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, doccia, lavabo e wc. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Castiglione di Sicilia. L'immobile si trova in via Maggiore Baracca, una tranquilla strada del centro storico di Castiglione di Sicilia, in provincia di Catania. La posizione centrale dell'immobile offre inoltre l'opportunità di scoprire le bellezze naturali e culturali di Castiglione di Sicilia e delle sue immediate vicinanze. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A18, che collega la zona con il resto della Sicilia. A 45 minuti di distanza si trova Catania, una delle città più dinamiche e vivaci dell'isola. La posizione dell'immobile, inoltre, offre la possibilità di immergersi nella suggestiva bellezza dei paesaggi etnei, con l'Etna e le sue maestose cime a pochi passi.

[Rif. DV-12918] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via Nazionale Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al primo piano troviamo un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e caminetto, ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco è presente una stanza versatile utilizzabile come cameretta per ospiti, studio oppure locale hobby, dotata di accesso alla terrazza. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza, ambienti luminosi e ben arieggiati che garantiscono comfort e privacy. A servizio del piano troviamo un ulteriore bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in buono stato abitabile e la presenza delle terrazze dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un ampio spazio esterno e un ampio garage ex palmento. La posizione in Via Nazionale Solicchiata rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e caratteristico di Castiglione di Sicilia, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villetta funzionale e ben distribuita in un contesto tranquillo e panoramico.

[Rif. DV-12925] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Pietro, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è attualmente suddiviso in due spazi distinti, offrendo grande versatilità di utilizzo. La prima unità, sulla destra, è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con vista sull'Etna, due camere da letto matrimoniali anch'esse con uscita sul balcone, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, già avviato come casa vacanze con ottimo reddito, valutazioni eccellenti e punteggi tra i più alti sui portali. La seconda unità, sulla sinistra, è composta da un soggiorno con cucina a vista e terrazza, due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile si presenta ristrutturato totalmente ed è pronto per essere abitato. È dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni. La suddivisione interna rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti, sia per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di locazione separata. La posizione in Via San Pietro, a Castiglione di Sicilia, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto caratteristico e tranquillo. Il paese, situato in una zona suggestiva ai piedi dell'Etna, offre un ambiente autentico e panoramico, pur garantendo la presenza dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto unico.

[Rif. DV-12691] A Passopisciaro, frazione di Castiglione di Sicilia, in zona riservata, proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da diverse unità abitative per complessivi 400 mq commerciali. Le unità, adiacenti o collegate tra loro, sono tutte al piano terra e sviluppate a forma di L tra Via Rosario Pennisi e Via Regina Margherita. La proprietà comprende un terreno edificabile di 600 mq, un magazzino/deposito di circa 144 mq adiacente al terreno edificabile, un garage e due appartamenti di 176 mq complessivi (circa 88 mq ciascuno). Il primo appartamento, ristrutturato, è situato al civico 8 di Via Regina Margherita. Questa unità prevede la presenza di ingresso con zona giorno, camera da letto, seconda camera (cieca) con accesso dall'ingresso, cucina, bagno finestrato con doccia e un piccolo cortiletto interno. Dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con aria condizionata autonoma, impianto fotovoltaico da 6 Kw e solare termico da 300 l e pavimentazione uniforma in tutti gli ambienti in piastrelle di ceramica di colore chiaro. Il secondo appartamento, da ristrutturare, accessibile dal civico 10 di Via Regina Margherita, allo stato attuale, si compone al piano terra di tre ambienti ad uso ripostiglio e al primo piano di ingresso, cucina, camera da letto con balcone e bagno. Infine troviamo un ex palmento adibito come magazzino/ deposito di circa 50 mq, e ampio terrazzo sovrastante. Siamo a Passopisciaro frazione di Castiglione di Sicilia, nel cuore di uno dei comuni più suggestivi del versante etneo. Qui, tra storia, cultura e tradizioni, nasce l'opportunità di possedere questa villa bifamiliare dagli spazi generosi e dalle grandi potenzialità. Il centro storico, con i suoi tesori architettonici, le sue trattorie e le enoteche, è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi completamente nell'atmosfera autentica di questa località. La posizione della villa è inoltre comoda per raggiungere i principali servizi necessari alla vita quotidiana, come supermercati, farmacie e uffici postali, che sono tutti facilmente accessibili. Inoltre, la zona è rinomata per le sue splendide escursioni naturalistiche, con l'Etna che rappresenta uno dei suoi principali punti di attrazione.

[Rif. DV-13448] Nel suggestivo centro storico di Castiglione di Sicilia, ai piedi dello storico Castello di Lauria, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda di circa 80 mq con terrazza panoramica, situata al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di grande fascino o una prestigiosa casa vacanze nel cuore di uno dei borghi più belli della Sicilia. Il tetto è stato completamente rifatto, mentre gli spazi interni, con altezza massima di 2,65 metri e minima di 1,95 metri, offrono la possibilità di creare un elegante open space personalizzato. È già presente la predisposizione per il bagno, consentendo di completare facilmente il progetto abitativo. La splendida terrazza panoramica regala scorci unici sul centro storico e sul paesaggio circostante, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come investimento turistico sia come abitazione esclusiva.

[Rif. DV-13444] Nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più suggestivi della Sicilia, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq commerciali. Il paese è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale ed è inserito tra i borghi più belli d'Italia. L'immobile offre inoltre l'interessante possibilità di essere acquistato insieme al bilocale adiacente, situato sullo stesso piano, consentendo la realizzazione di un'unica abitazione di circa 100 mq con doppi servizi e un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e da un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione centrale che permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo. Situato in Via Maggiore Baracca, una tranquilla strada del centro storico, l'immobile gode di un contesto caratteristico e riservato, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del paese

Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell'Etna e il Fascino dell'Alcantara Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell'Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana. Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Giorno: Un'ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l'atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana. Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq: Una caratteristica taverna per le cene private. Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia. Efficienza e Sostenibilità L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia: Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento autonomo con caldaia. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto. Esterni: Il Tuo Angolo di Natura All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti. Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica. Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito. Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna.

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore del suggestivo centro storico di Castiglione di Sicilia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e disposto su due piani, per un totale di 167 metri quadrati, di cui 159 calpestabili. La casa è composta da 8 spaziosi locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una luminosa cucina semiabitabile. L'impianto di riscaldamento, autonomo e a stufa, è alimentato da combustibile di legna, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.L'immobile, sebbene in buone condizioni, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, grazie al suo stato di conservazione da ristrutturare. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle bellezze naturali del territorio.Particolarmente luminosa, la casa è dotata di balconi e terrazze che offrono un'ampia vista sul centro storico. Inoltre, al piano terra è presente una comoda cantina di pertinenza, ideale per conservare e degustare i prodotti tipici della zona.Grazie alla sua posizione centralissima, l'immobile offre la possibilità di essere sfruttato come residenza principale ma anche come attività commerciale, come ad esempio un B&B o una casa vacanza. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo gioiello immobiliare, che vi sorprenderà per la sua vista mozzafiato, la luminosità e la comodità della sua posizione.

Benvenuti nel cuore pulsante delle terre dell’Etna, dove il fascino del vulcano incontra il comfort della modernità estrema. Vi presentiamo un’opportunità rara: un appartamento al piano terra, incastonato in un palazzo di nuovissima costruzione a Solicchiata, la frazione più vivace e ricercata di Castiglione di Sicilia. Questa non è la solita abitazione in condominio, ma un rifugio che gode di una privacy invidiabile grazie al suo ingresso carrabile totalmente indipendente. Varcando il cancello privato, vi accoglie un ampio cortile con giardino che abbraccia l’intera casa su tre lati, offrendovi non solo uno sfogo verde esclusivo ma anche la comodità assoluta di parcheggiare l’auto proprio davanti alla porta di casa. L’interno è un inno alla luce e alla convivialità. L’ingresso si apre su una zona living spaziosa e ariosa, dove la cucina a vista diventa il cuore della casa, ideale per cene tra amici dopo una giornata trascorsa tra i vigneti. La zona notte, rifinita con materiali di pregio e un gusto contemporaneo che profuma di "nuovo", comprende due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza è baciata dal sole siciliano, creando un’atmosfera calda e vibrante in ogni momento della giornata. È una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di lavori o ristrutturazioni: dovete solo scegliere dove posizionare il vostro divano preferito. Vivere a Solicchiata significa immergersi in un contesto turistico d’eccellenza, ormai meta d’elezione per gli amanti del turismo lento e del buon vino. Essere a due passi dalle migliori cantine dell’Etna DOC e da uno dei borghi più belli d’Italia, Castiglione di Sicilia, rende questo immobile un investimento strategico. Che stiate cercando la vostra residenza principale o una casa vacanze da mettere a reddito per viaggiatori internazionali a caccia di autenticità siciliana, questa proprietà colpisce nel segno. Per chi desiderasse ulteriore spazio tecnico, vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo garage a parte. Nello stesso stabile sono disponibili altri due appartamenti ancora da rifinire e completare. Trattandosi di vendita da società costruttrice, al prezzo indicato andrà aggiunta l'IVA. L'imposta sarà calcolata in misura ridotta al 4% per l'acquisto della prima casa, oppure al 10% per la seconda casa. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di toccare con mano la qualità di questa costruzione e di respirare l'aria frizzante delle pendici del vulcano. Vi aspettiamo per una visita sul posto: venite a scoprire dove inizierà il vostro prossimo capitolo.

️ VIA MONGIBELLO NAZIONALE N. 101 (CASTIGLIONE DI SICILIA) ️ RIF. 568 Nel cuore del Comune di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Rovittello, RE/MAX propone in vendita una casa indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare, situata in Via Nazionale. L'immobile è così composto: Piano Terra • Un vano principale • WC • Ampia cantina • Spazioso cortile esterno Una scala esterna conduce al piano superiore. Piano Primo • Terrazzino • Due ampi vani • Un vano più piccolo • Angolo cottura • WC La casa risulta particolarmente luminosa e ben aerata grazie alla sua esposizione. La posizione è uno dei punti di forza: • Ampia vista sull'Etna, a soli 20 minuti dal vulcano; • A circa 200 metri dal campo da golf "Il Picciolo Golf Club"; • A circa 20 minuti dal mare; • Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento turistico. Separatamente, a circa 50 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un terreno di circa 1.000 m².

Nel cuore di Castiglione di Sicilia, uno dei Borghi più belli d'Italia, RE/MAX propone in vendita questa antica abitazione dal forte carattere storico, completamente da ristrutturare e ricca di potenzialità. L'immobile presenta ambienti ampi e una struttura solida, ideali per un progetto di recupero mirato e di qualità. La posizione è uno dei principali punti di forza: inserita in un contesto storico e suggestivo, a breve distanza dal centro e ben collegata alle principali attrazioni della zona, tra Etna, Valle dell'Alcantara, vigneti e percorsi enogastronomici. Un'area in costante crescita dal punto di vista turistico, molto apprezzata da una clientela italiana e internazionale. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente alla trasformazione in B&B, con la possibilità di realizzare più camere con bagno privato e accoglienti spazi comuni. La ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per coniugare fascino storico e comfort moderni, creando una struttura dal forte appeal commerciale. Un investimento ideale in una delle località più affascinanti , tra storia e natura

Una Dimora d'Artista tra le Vigne e il Fuoco dell'Etna Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo un'atmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente. L'Interno: Un Dialogo tra Luce e Spazio Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari. La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione. La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità. Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale. Ampio terrazzo per godere i momenti di relax. L'arredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi. Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali: Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dell'Etna a pochi passi da casa. Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo. Dalla Vigna alla Neve: In pochi minuti potrete raggiungere la stazione sciistica di Piano Provenzana. Potrete sciare guardando il mare, un'esperienza che solo il vulcano più alto d'Europa può offrire. Perché Scegliere Questa Dimora? Accessibilità Totale: La disposizione su un unico piano terra la rende ideale per ogni esigenza, eliminando le barriere architettoniche. Un locale deposito con possibilità di adibirlo a dependance con pratica già avviata dalla proprietà. Ampia corte esterna per parcheggio o realizzazione di piscina. Porzione di terreno terrazzato Stato Impeccabile: Libera al rogito e mantenuta in condizioni perfette, con rifiniture di pregio, conserva il fascino del 1900 con il comfort del 2026. Anima Artistica: Ogni dettaglio racconta una storia di colore e passione. Non state acquistando solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana reinterpretato da una mano d'artista. Contattateci oggi stesso per un tour privato.

CASTIGLIONE-ROVITELLO-CASA INDIPENDENTE 250 MQ-PIANO TERRA CON TERRENO EDIFICABILE DI 4.000 MQ DI PERTINENZA ESCLUSIVA-DOPPIA ENTRATA Presentiamo una casa indipendente di 250 mq su unico livello totalmente da ristrutturare con ampio terreno edificabile di 4.000 mq su due livelli sulla Strada Statale 120 al civico 5 in Frazione Rovittello di Castiglione di Sicilia con doppia entrata anche su via Mongibello. Lo splendido panorama incastonato tra i parchi dell'Etna, dei Nebrodi, delle Madonie e dell'Alcantara, unito alla posizione favorevole, rendono la casa ideale come struttura ricettivo turistica o come locale enogastronomico oltre che come villa privata. L'immobile è posizionato tra la Chiesa della Madonna del Carmelo di Rovittello, il Consorzio di Tutela Vini DOC dell'Etna ed uno splendido casale antico ristrutturato con palmento e .grande vigna produttiva. Per tutti i clienti che, per l'acquisto del proprio immobile, necessitano dell'intervento di un istituto di credito, offriamo servizio di consulenza finanziaria gratuita con un Credit Specialist 24MAX.

Nel cuore del caratteristico borgo di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Passopisciaro – contrada “Arcuria” – la Remax propone in vendita un affascinante rustico che rappresenta una rara occasione per chi desidera una proprietà di pregio e dal sapore autenticamente siciliano. L'immobile, precedentemente adibito a casa vacanze, si presta perfettamente come investimento nel settore turistico o come residenza privata esclusiva, grazie alla possibilità di unirlo e trasformarlo in una splendida villa. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 220 mq, ed è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe circondate da ampia terrazza vivibile. Ogni appartamento è articolato in cinque vani catastali più servizi, soluzione ideale per garantire privacy e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli interni richiamano lo stile rustico siciliano, con arredi e finiture che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, accogliente e familiare. Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione dominante e panoramica, che consente di ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua bellezza e di vivere appieno la tranquillità della campagna etnea. Il tutto è arricchito da un terreno esclusivo di circa 7.000 mq, ideale per svariate destinazioni d'uso e ulteriori sviluppi edificatori. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca relax, privacy e autenticità, senza rinunciare alla possibilità di una rendita o di un progetto abitativo personale. Contattaci per scoprire da vicino questa proprietà dal fascino intramontabile.

Immerso nella natura nel cuore dell’Etna Doc, antico borgo ristrutturato con parco di due ettari a pochi chilometri da Taormina. La proprietà è composta da quattro strutture in pietra lavica con affaccio sul cortile centrale e dispone complessivamente di sei camere da letto con bagno privato ed un grande spazio per la convivialità, ricavato nel vecchio palmento sapientemente ristrutturato. Poco distante, nel giardino di piante aromatiche, il grande solarium con piscina e piccola struttura per i servizi essenziali.

La RE/MAX Propone questa splendida villa singola situata a Castiglione di Sicilia e disposta su tre livelli, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati in NUDA PROPRIETA' (eta' proprietario 84 anni). Essa comprende 8 locali, tra cui ampie camere da letto, luminoso soggiorno ed una piccola cucina moderna e funzionale. L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata quindi il suo stato di conservazione è impeccabile. L'arredamento è di alta qualità e rende gli spazi confortevoli e accoglienti. Tutte le stanze si affacciano su terrazze che offrono una vista mozzafiato sulla splendida campagna circostante, sui vigneti di Passopisciaro dove si producono vini di eccellenza, e sull'Etna. La villa dispone anche di un giardino privato con ampie terrazze. Inoltre una piscina di recentissima costruzione rende ancora più piacevole la residenza. Questa villa è il luogo ideale per chi ama la natura e vuole godere della privacy e della tranquillità. L'impianto a pavimento garantisce un'efficace distribuzione del calore in tutta la casa, rendendola confortevole anche nei mesi più freddi, inoltre dispone di pannelli fotovoltaici per una massima efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in base alle proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella bellezza della Sicilia. Ideale come investimento per poter realizzare una lussuosa casa vacanze o un B&B in quanto dispone già delle autorizzazioni. NB. Possibilità di acquistare la PIENA PROPRIETA' al prezzo di 799.000,00

Casa indipendente ristrutturata con soppalco nel borgo di Castiglione di Sicilia – Ottima per investimento turistico Nel pieno centro storico di Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli più soppalco, finemente ristrutturata nel 2008, in Via Trento n. 3. L’immobile si compone di: • Piano terra: zona giorno open space con cucina e soggiorno (20 mq), bagno con doccia (6 mq). • Primo piano: camera matrimoniale (18 mq) e secondo bagno con doccia (6 mq). • Soppalco: ambiente di circa 10 mq ad uso studio o cameretta. Ottimamente rifinita, con solai in legno e dettagli tipici della tradizione siciliana, rappresenta una perfetta casa vacanza o struttura ricettiva, grazie alla vicinanza a Etna, Alcantara e alle spiagge della costa ionica.

Deliziosa casa con palmento in pietra lavica situata in una zona tranquilla e soleggiata, a valle del piccolo borgo di Castiglione di Sicilia e a pochi passi dalle sponde del fiume Alcantara. La proprietà è circondata da un terreno perlopiù pianeggiante di circa 7.785 mq, interamente recintato e con ottima esposizione a Sud. Qui si trovano ulivi, alberi da frutto e spazi liberi per impianti di nuove colture. La proprietà è composta da un’abitazione principale, che è il frutto del restauro di un’antica casa rurale in pietra lavica e da un palmento, anch’esso in pietra e attualmente adibito a deposito ma che conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche. Le due unità abbracciano un bellissimo spazio esterno con vista spettacolare sull’Etna e sui vigneti, un angolo con barbecue e forno a legna, attrezzato per pranzi e cene all’aperto.

Immersa nel pittoresco scenario di Castiglione di Sicilia a pochi passi dalle rive del fiume Alcantara, questa maestosa dimora del tardo Ottocento si estende su una superficie totale di circa trecento metri quadrati, con un ampio giardino di circa 1.378 metri quadrati. All'interno, la casa accoglie con ampi e luminosi spazi tra cui un ampio salone con camino centrale e soffitto con travi in legno, tre camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie di circa novanta metri quadrati di spazio abitativo, oltre a diversi spazi da convertire, tra cui un bellissimo palmento ubicato al piano inferiore e collegato all'appartamento da una scala interna. Completa la proprietà un rudere di circa sessanta metri quadrati.

Palazzo ottocentesco nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia. Situato nel punto più alto del borgo, questo magnifico immobile si affaccia sulla suggestiva piazza di S. Antonio Abate, circondato da architetture sacre barocche e palazzi nobiliari. Un vero gioiello che occupa quasi un intero isolato del quartiere, offrendo una vista panoramica impareggiabile. Il palazzo si compone di due corpi distinti: una residenza privata e un locale ristorante, perfetti per chi desidera coniugare vita privata e attività commerciale. Il ristorante è distribuito su due livelli con una corte esterna ed è stato recentemente ristrutturato, trasformando la vecchia cantina e i magazzini in spazi funzionali e moderni. Il palazzo nobiliare di epoca ottocentesca è composto da vani ampi e luminosi ed è articolato su tre livelli indipendenti tra loro. Al piano rialzato trovate magazzini e una cucina con forno a legna, ideale per gli amanti della cucina tradizionale siciliana. Il primo livello ospita il piano nobile in tipico stile siciliano, mentre il secondo ed ultimo piano offre un ampio locale perfetto per una seconda unità abitativa. Completano la proprietà due locali ad uso garage al piano terra, garantendo comodità e praticità.

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione

Casale ristrutturato in vendita a Passopisciaro – Castiglione di Sicilia, con vista sull'Etna e i Monti Nebrodi


In zona Passopisciaro, nel comune di Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita un affascinante casale ristrutturato in chiave moderna, immerso nella quiete e con una spettacolare vista panoramica che spazia dai Monti Nebrodi al maestoso Etna.


La proprietà si sviluppa su circa 130 mq interni, organizzati in ambienti luminosi e confortevoli, dove il fascino del rustico incontra il design contemporaneo e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un perfetto equilibrio tra tradizione siciliana e comfort moderno.
All'esterno, un terreno di circa 1.000 mq circonda l'abitazione, offrendo spazio ideale per creare giardini, aree relax o coltivare piante tipiche del territorio etneo.


Completa la proprietà un ulteriore rustico di circa 20 mq, da restaurare, perfetto per realizzare una dependance per ospiti, uno studio privato o una piccola suite indipendente.


Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un casale a Castiglione di Sicilia, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza in un contesto autentico e suggestivo, a pochi chilometri dalle rinomate cantine dell'Etna e dalle bellezze naturali della zona.

Stai cercando una soluzione singola dove trascorrere le tue vacanze, ma non vuoi il classico bilocale fronte mare e preferisci l'aria fresca e la tranquillità della campagna? Allora devi per forza visionare questo immobile! Si trova a Rovittello comune di Castiglione di Sicilia. Questa proprietà riserva ancora del fascino antico originale, in parte rimodernato, ma che richiama quello stile rustico di quei tempi. L'immobile è così composto: Ingresso da cancello automatico su ampia corte pavimentata in pietra levigata, completamente rivisto. La sua posizione ci permette di goderci una meravigliosa vista mare/ etna. Davanti l'immobile pergolato in castagno di circa 25 mq, più altri terrazzi in parte pavimentati ed in parte ricoperti con erba sintetica. Accedendo dalla porta centrale nonchè la porta d'ingresso accediamo al salone con camino che divide in due la casa. Sulla destra abbiamo una stanza attualmente adibita a sgabuzzino, sulla sinistra la cucina sempre in stile rustica con vetrate che ci permettono di godere di un po di vista. A fianco alla cucina c'è il bagnetto rifinito con porte e soffitto in legno e lavabo in pietra originale. Dal salone si diparte una scala che ci porta al piano primo dove troviamo una camera da letto e un bagno. Per visionare l'immobile contattaci ai seguenti numeri, Tel: 095937571, cell: 3471088220, 32009222287. Oppure vienici a trovare a Giarre (CT), unica sede, via Giacomo Ucciardello, 15, zona piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, e-mail : info@ci-immobiliare.it e il nostro sito www.ci-immobiliare.it Panoramic rustic house in Rovittello (Castiglione) Are you looking for a single solution to spend your holidays, but you don't want the classic seafront two-room apartment and you prefer the fresh air and tranquility of the countryside? Then you must necessarily view this property! It is located in Rovittello, municipality of Castiglione di Sicilia. This property still reserves the original ancient charm, partially modernized, but which recalls the rustic style of those times. The property is composed as follows: Entrance from an automatic gate onto a large courtyard paved in polished stone, completely revised. Its position allows us to enjoy a wonderful sea / Etna view. In front of the building there is a chestnut pergola of about 25 square meters, plus other terraces partly paved and partly covered with synthetic grass. Accessing from the central door as well as the entrance door we access the living room with fireplace that divides the house in two. On the right we have a room currently used as a closet, on the left the kitchen always in a rustic style with windows that allow us to enjoy a bit of a view. Next to the kitchen is the small bathroom finished with wooden doors and ceiling and original stone sink. A staircase branches off from the living room and takes us to the first floor where we find a bedroom and a bathroom. To view the property, contact us at the following numbers, Tel: 095937571, cell: 3471088220, 32009222287. Or come and see us in Giarre (CT), our only location, via Giacomo Ucciardello, 15, in the piazza San Francesco D'Assisi area. Ref: Giovanni Consoli, e-mail : info@ci-immobiliare.it and our website www.ci-immobiliare.it

Castiglione di Sicilia - Proponiamo in esclusiva la vendita di un fondo agricolo con Casale dei primi dell'800 a pochi passi dalle Gole dell'alcantara . La proprietà si estende per una superficie di circa 7 ettari ed attualmente è piantumata ad agrumeto ( in produzione ) . All'interno del fondo insiste un antico Casale da ristrutturare risalente ai primi anni dell'800, l'immobile conserva ancora i vecchi dettagli dell'epoca ( facciata ed antico palmento ).
Il terreno gode di un accesso agevole ed è dotato di pozzo di proprietà ( che attualmente divide con altri due terreni ) e magazzino agricolo di circa 150 mq su unico livello.
Il fondo si presta sia per investimento turistico ricettivo, sia per investimento agricolo.

2d immobiliare propone in vendita a Castiglione di Sicilia - Passopisciaro, rustico ristrutturato più magazzino, 10.000 mq di terreno e palmento da ricostruire. Il rustico, su 2 livelli, ha un’ampia zona giorno con cucina e terrazza, e una zona notte con 4 posti letto ed un bagno. Fornita di nuovi pannelli fotovoltaici e grandi batterie led inverter che rendono la casa confortevole. Cod 2496 Info +39 340 9326063