Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 20

APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITÀ BOX AUTO Via Leonardo da Vinci 33 – Acireale (CT) POSIZIONE L'immobile si trova ad Acireale, in via Leonardo da Vinci n. 33, a pochi passi dalla zona San Giovanni / Tupparello. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, gode della vicinanza a supermercati, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti. COMPOSIZIONE Appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile del 1967. Composto da 4 vani, si presenta da ristrutturare ma già abitabile, con una buona distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un condominio ben tenuto. POSSIBILITÀ di acquistare un comodo Box Auto DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così composto: - Ingresso su corridoio - Cucina - Soggiorno (possibilità di realizzare open space con la cucina) - Camera matrimoniale con balcone - Seconda camera - Bagno con lavanderia CONSIDERAZIONI Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione. PUNTI DI FORZA : 1) Posizione strategica: zona servita, con tutto a portata di mano (negozi, scuole, servizi) 2) Piano alto con ascensore: più luminosità, maggiore privacy e comodità 3) Box auto 4) Contesto tranquillo: condominio ben tenuto Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

BELPASSO VENDESI Villa singola di 132 mq con grande terrazzo e con 5.000 mq di terreno circostante, nel cuore del Parco dell'Etna – Zona D, Contrada Segreta A pochi passi dal ristorante "Feudo Delizia", in una zona tranquilla e immersa nella natura – circondata da ville, terreni coltivati e un maneggio – Presentiamo in vendita una villa singola con ampi spazi esterni e un terreno di circa 5.000 mq coltivato a ulivi, viti e un maestoso noce che in estate offre ombra e frescura. Caratteristiche principali: Superficie esterna: 5.000 mq di terreno Abitazione su unico livello con tre ingressi indipendenti Cucina abitabile, collegata a una camera da letto e un disimpegno con cucinino esterno Zona terrazzata con barbecue in muratura, perfetta per pranzi all'aperto Bagno e altre due comode camere da letto Rustico con forno a pietra da ristrutturare Cantina e tre cisterne d'acqua Impianto termoautonomo Da ristrutturare L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una splendida occasione per chi cerca una residenza immersa nel verde, lontano dal caos cittadino, o desidera una casa vacanze in pieno Parco dell'Etna.

In contesto altamente residenziale esclusivo e signorile disponiamo di Appartanvilla indipendente con due piani fuori terra ed un piano scantinato con scivolo privato e garage, totalmente ristrutturata e con corte esclusiva. La villa di recente costruzione(2013) si sviluppa su circa 170 mq con ottimo capitolato e finiture di alto pregio, è ideale a tutte le soluzioni abitative che sia una grande famiglia o una coppia, grazie allo sfruttamento totale di tutti gli spazi disponibili, rimane ampio nel suo interno ma confortevole e conciso allo stesso tempo. La proprietà caratterizzata da ricchezza di dettagli stilistici e cura nella scelta delle finiture, si presenta con vani molto luminosi al suo interno grazie alla tripla esposizione e ben disimpegnati, Infissi in doppio vetro camera verniciato noce canaletto, con cornice esterna, e soglia in pietra lavica sagomata su tutti gli affacci, persiane anti intrusione con alette regolabili verniciate a caldo, porte da interno pregiate e sagomate, portoni blindati doppia mappa ricifrabile, termo autonomo con radiatori in alluminio ed impianto di condizionamento su tutte le camere, impianto d' allarme centralizzato e luci di emegenza, completano l' affare l' impianto fotovoltaico da 3kw con produzione decennale d' impianto. Il contesto in cui è inserito l' immobile coniuga perfettamente l'esigenza di privacy assoluta immersa nel verde e la comodità in relazione alla vicinanza alla città ed ai principali servizi, panoramicissima con vista Etna, si presta sia per residenza estiva sia ovviamente ad essere vissuta come casa principale. La struttura ha tutti i requisiti urbanistici in regola e l' aspetto planimetrico conforme allo stato dei fatti, così da poter sposare l' ipotesi mutuante per una accordo più celere. Possibilità di permuta con un immobile a Londra. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche «Venga a' li lidi tuoi fè d'opre alte e leggiadre, o isola del sole, o tu d'eroi Sicilia antica madre». (Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- alla figlia di F. Crispi, 1898)

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Vetrano 12/A una palazzina indipendente composta da un unico appartamento posto al primo piano, di 124 mq catastali, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio magazzino di 123 mq catastali, dotato di saracinesca elettrica, ideale sia come garage sia come spazio per attività lavorative. L'unità abitativa si presenta con una distribuzione interna ampia e versatile ed è composta da: spazioso ingresso cinque camere da letto, di cui due con accesso a un unico balcone affacciato su via Vetrano cucina abitabile bagno lavanderia L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Il terrazzo sovrastante, ad uso esclusivo, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, perfetto per la realizzazione di aree relax, come solarium e salottini da esterno, oppure per l'installazione di gazebo, pergolati, barbecue e verde attrezzato, creando un ambiente unico e accogliente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

In vendita a Caltagirone, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 93 metri quadrati, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile si trova in una zona ben servita, con un ottimo accesso alle vie principali della città. Le spese condominiali sono contenute, solo 10 euro al mese, il che lo rende ideale anche come prima casa. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli quattro appartamenti, per un totale di 85 metri quadrati calpestabili ed al piano superiore terrazzato troviamo un sottotetto molto comodo per riporre molti oggetti. L'appartamento è così suddiviso: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i sanitari. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano un ulteriore locale, un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, senza ascensore. La sua posizione al piano superiore gli conferisce una piacevole vista panoramica dai balconi che si affacciano sulle vie circostanti e una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa, e in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento a Caltagirone in zona ricercata e centralissima.

Ampio appartamento, ULTIMO PIANO, panoramico con terrazzo e garage nel cuore di Giarre

Nel pieno centro di Giarre, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq situato al quinto ed ultimo piano, con ascensore, di uno stabile servito, in una zona centralissima e ricca di tutti i principali servizi.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi ed è composto da 5 ampi locali, cucina abitabile e servizi, con balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Punto di forza esclusivo è il magnifico terrazzo di circa 30 mq, da cui si gode una vista unica e suggestiva sull'Etna, sul mare e sul Duomo di Giarre.
La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort e panorama, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 35 mq, perfetto per auto e spazio aggiuntivo.
Perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Catania, in Via Plebiscito, una casa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa un ingresso su zona giorno, composta da un accogliente ambiente living, bagno e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ampie , oltre a una luminosa cucina-soggiorno, un secondo bagno e un comodo terrazzino verandato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e ben servita. Contattaci subito per una visita.

️ VIA POGGIO FELICE N. 101 (ZAFFERANA ETNEA) ️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, dotato di due ingressi pedonali e un ingresso carrabile, che garantiscono comodità e facilità di accesso. Al piano terra troviamo due stanze, cucina e bagno, con scala che conduce direttamente al giardino retrostante. Il primo piano è composto da due camere, cucina e bagno, con accesso al giardino esterno, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Tramite una scala interna si accede alla terrazza di copertura dell'immobile, ideale come area relax o da valorizzare ulteriormente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 760 m² situato sul retro dell'immobile, perfetto per realizzare spazi verdi, area parcheggio o zone dedicate al tempo libero. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per investimento.

Sogni una villa singola in cui abitare con tutta la tua famiglia? Hai trovato quello che fa per te! Una superficie di 380 mq netti suddivisi su due piani. Accediamo al piano terra direttamente sul salone doppio con camino e cucina abitabile annessa, a seguire tre camere da letto matrimoniali e un bagno; al piano di sopra altre due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno in camera e due camerette servite da un altro bagno. Al piano seminterrato una grande rimessa auto. Circa 2500 mq di giardino circondano la villa. Ideale per due o tre famiglie, solo referenziati. IMMOBILE NON REGOLARE

Coldwell Banker propone a Giarre, nella frazione di San Giovanni Montebello, uno Stabile Indipendente, di circa 170 metri quadrati con accesso carrabile, l'ideale per chi vuol realizzare “casa&putia”!

Accatastato come A/5 (abitazioni di tipo ultrapopolari) e C/3 (laboratori per arti e mestieri), risulta essere perfetto per chi vuole casa e bottega insieme.
L'immobile è totalmente da ristrutturare, pertanto lo si può personalizzare secondo le proprie necessità, realizzando una soluzione versatile, spaziosa, indipendente e con vista Etna.

Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

L'appartamento in vendita si trova nella città di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Si tratta di un immobile di 49 metri quadrati totali, con 40 metri quadrati calpestabili, e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova in uno stabile di tre piani ed è in ottime condizioni di conservazione, con un arredamento moderno e funzionale. Rif 394-143 L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, che gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo così molta luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone e il terrazzo, entrambi presenti, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento dispone di una camera da letto e un bagno, entrambi spaziosi e ben illuminati. Ideale per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa di dimensioni contenute ma funzionale, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben collegato al centro città.

A Trecastagni, precisamente in vicolo di via Stelluzza n 20 ,si trova questa bellissima casa indipendente, libera al rogito e pronta per diventare la tua nuova casa. Costruita nel 1987, questa abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 150 metri quadrati e 140 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, è composta al piano terra ingresso su soggiorno una camera da letto, bagno, cucina open space, lato cucina vi è un balcone e una terrazza che conduce ad un giardino di mq 40 e una cantina di mq 40. Al secondo piano troviamo una camera da letto, bagno, e un ampio soggiorno, il tutto termo autonomo, con terrazza di mq 40 , per garantire spazio e comfort a tutta la famiglia. La casa dispone di due piani totali, in modo da offrire una migliore divisione degli spazi e una maggiore privacy. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Trecastagni, che ti garantirà una vita serena e confortevole. L'immobile è situato in una zona centralissima con tanti servizi commerciali a portata di mano senza usufruire dell'auto.

ACISANTONIO CASA RURALE IMMERSA NEL VERDE Questa porzione di villa si trova ad Aci Sant'Antonio, un comune situato in una zona tranquilla e residenziale della provincia di Catania. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, tra cui il mare e il maestoso vulcano dell'Etna.La villa, di complessivi 60 metri quadrati, è sviluppata su un unico piano ed è composta da 2 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort. Qui si possono organizzare piacevoli pranzi all'aperto o trascorrere momenti di svago con amici e familiari.In sintesi, questa porzione di villa in vendita ad Aci Sant'Antonio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza confortevole e di prestigio, immersa nella natura e nelle bellezze della Sicilia orientale.

In vendita a Caltagirone, si propone un prestigioso attico/mansarda di circa 170 M², situato in uno dei quartieri più esclusivi della città. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie di 147 M² calpestabili e si trova all'ultimo piano di un elegante edificio residenziale di 12 piani. L'attico/mansarda è composto da 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Dalle sue finestre e terrazze, si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La posizione strategica dell'attico/mansarda garantisce una ottima esposizione al sole e la massima tranquillità, nonostante si trovi in una zona centralissima. L'immobile è inoltre dotato di un ascensore che arriva direttamente al piano, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione comoda e senza barriere architettoniche. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione esclusiva e di pregio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se cerchi una casa che non sia il solito appartamento in un grande condominio, ma un progetto da plasmare secondo i tuoi desideri, questa proposta in Via Santa Maria di Nuovaluce a Catania è ciò che fa per te. Inserita in un piccolo stabile di sole quattro unità, questa proprietà si distingue per la straordinaria dotazione di spazi aperti e per una distribuzione versatile che si presta a mille interpretazioni. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 90 mq. Entrando, veniamo accolti da una saletta che conduce a un soggiorno spazioso con studio annesso, l'ideale per chi cerca un angolo dedicato allo smart working o agli hobby. La zona notte comprende due camere da letto, il bagno e una pratica veranda che ospita la lavanderia. Oltre al balcone sulla via principale, il vero punto di forza di questo piano è il grande terrazzo a livello sul retro: quaranta metri quadrati di spazio privato, perfetto per pranzare all'aperto o creare una zona relax riservata. Da questo terrazzo, una scala esterna conduce a un piccolo giardinetto privato. Non è una tenuta di campagna, ma un angolo di terra prezioso e intimo, che funge da collegamento naturale con il secondo immobile della proprietà: un bilocale al piano terra totalmente da ristrutturare. La particolarità di questo ambiente è la sua autonomia, avendo un accesso indipendente direttamente dal portone principale. Questo lo rende perfetto come dependance per un familiare, come studio professionale o come investimento da mettere a reddito. A completare questa offerta davvero fuori dal comune troviamo, al terzo piano, il lastrico solare di pertinenza esclusiva. Parliamo di ben 120 mq di terrazzo sovrastante, una vera "piazza privata" sopra il tetto della tua casa, dove la vista si apre e le possibilità diventano infinite, dalla creazione di un solarium alla posa di pannelli fotovoltaici per l'efficientamento energetico. Questa non è solo una casa, ma un insieme di volumi e spazi aperti che aspettano solo di essere rimodernati e vissuti. Ti invitiamo a fissare un appuntamento per venire a toccare con mano le potenzialità di questa struttura e immaginare come trasformarla nel tuo prossimo grande progetto di vita.

Rif. 221 - A San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Cervino n. 5, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una raffinata villa di design, accorpata angolare con ingresso indipendente, che unisce eleganza, comfort e indipendenza. La villa si estende su due livelli, progettati con cura per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente vivibili. Al piano terra veniamo accolti da un ampio open space cucina-soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che regala luce naturale e continuità con l'esterno, un pratico e discreto guardaroba a scomparsa, lavanderia con doppio servizio e cabina doccia, attrezzata con zona lavatrice/asciugatrice a scomparsa. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale ampia con cabina armadio e doppio accesso al balcone, disimpegno, cameretta con finestra a tetto basculante oscurante e bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax. Il piano è valorizzato da una parete di design con illuminazione LED moderna, che dona carattere e unicità agli ambienti. L'immobile è dotato di finiture di altissimo livello extra capitolato tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, illuminazione con faretti e giochi di LED di design, porte a scomparsa e serrande elettriche. All'esterno troviamo giardino e terrazzo privati, di dimensioni ideali, facili da gestire e perfetti per vivere momenti all'aperto senza eccessiva manutenzione. Infine è presente lo scavo già totalmente rifinito per la realizzazione della piscina interrata, per trasformare l'ambiente esterno in una vera oasi di relax. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e regalati una vita di lusso e comfort. Costruzione 2021 non soggetta ad IVA.

Centur y 21 Az immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, nel cuore del centro storico di Misterbianco, all’interno di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso ,zona living, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per studio professionale. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo composto da terrazzo e cortile interno per un totale di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come area living all’aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il fascino e la tranquillità tipici dei contesti storici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, con spazi generosi e aree esterne private nel pieno centro cittadino. Contattaci per effettuare un sopralluogo.

Villa, Strada Provinciale Milo Linguaglossa Mascali Immersa nel verde rigoglioso delle pendici nord dell’Etna, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente a Linguaglossa. Una proprietà che si presenta come una vera e propria "isola felice", incastonata in uno scenario unico al mondo dove il fascino della montagna incontra la vicinanza al mare ionico. L'immobile, di circa 93 mq, evoca l'atmosfera autentica dei rifugi montani grazie a finiture rustiche e materiali naturali. Un ampio salone sul piano terra caratterizzato da un suggestivo camino angolare, perfetto per le serate invernali, cucina in muratura artigianale dotata di forno a legna, ideale per riscoprire i sapori della tradizione siciliana. Due camere versatili con aperture dirette sugli spazi esterni, che garantiscono luminosità e continuità con la natura circostante. Attraverso una caratteristica scala in legno, si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto con splendidi soffitti con travi in legno a vista, tipici degli chalet d’alta quota. La villetta è circondata da un generoso spazio esterno che garantisce privacy e relax. La conformazione del terreno permette una totale personalizzazione: dal giardino botanico privato alla creazione di zone solarium o aree relax esterne. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento strategico nel settore turistico-ricettivo (B&B o Casa Vacanze). A brevissima distanza dalle più rinomate cantine vitivinicole dell’Etna, tra cui eccellenze blasonate a livello mondiale come Tenute Nicosia, Barone di Villagrande, Cantina Pietradolce, Donnafugata e Cantina Cottanera. Questa è l'area cuore pulsante di un mercato vinicolo in forte espansione oltre ad essere un punto di partenza ideale per i più bei percorsi di trekking del Parco dell'Etna. Vicina anche al percorso della storica Circumetnea, la vettorina che offre passeggiate panoramiche indimenticabili attraverso le vallate laviche. Questa villetta non è solo una casa, ma un idea per un business di successo o un progetto di vita in uno dei territori più ricercati della Sicilia. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di presenza il fascino di questa proprietà unica.

Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell'Etna e il Fascino dell'Alcantara Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell'Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana. Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Giorno: Un'ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l'atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana. Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq: Una caratteristica taverna per le cene private. Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia. Efficienza e Sostenibilità L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia: Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento autonomo con caldaia. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto. Esterni: Il Tuo Angolo di Natura All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti. Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica. Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito. Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna.

Nel cuore di Zafferana Etnea, l'agenzia Coldwell Banker propone la vendita di una grande casa terra-tetto dei primi del 1900 con ingresso , sia carrabile che pedonale, dalla strada principale del paese.

L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra:
A livello strada troviamo un grandissimo magazzino/garage di circa 80mq con soffitti molto alti che permettono di essere soppalcati.
Attraverso il Portone principale o dal garage stesso entriamo in un grande atrio da cui parte un importante scala in pietra lavica e ferro battuto che collega gli altri piani.
Al piano primo troviamo un salone doppio, un ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio e un bellissimo giardino privato.
Al secondo piano invece troviamo tre comode camere da letto, doppi servizi e un ampia terrazza panoramica.

Nonostante la posizione centralissima, la casa, oltre a godere di un delizioso giardino privato, confina con il parco comunale zafferanese, un vero polmone verde tra alberi secolari e una meravigliosa vista Etna.
Ovviamente , affacciandoci dai balconi del primo piano o dall'ampia terrazza del secondo , lo sguardo si posa sul meraviglioso mare della costa Jonica.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma gli ampi spazi, la sua unicità e la sua posizione , lo rendono sia adatto per coloro che sono alla ricerca di un ampia residenza principale o per chi desidera trasformarlo come soluzione turistica ricettiva anche perchè facilmente divisibile e rimodulabile negli spazi.

Questa villa singola in vendita si trova nella splendida Zafferana Etnea, una delle località più rinomate della costa orientale della Sicilia. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 metri quadrati calpestabili, più aree esterne a verde. e terrazzi. Al piano primo si trova un ampio salone, luminoso e ben arredato, la cucina abitabile comprende una dispensa e lavanderia, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia. e si apre su un grazioso giardino privato. Allo stesso livello si trovano anche un bagno e una comoda cabina armadio . Al piano secondo, raggiungibile attraverso una comoda scala interna, si trovano altre tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera suite dotata anche di una comodissima cabina armadio. Le altre due camere sono spaziose e ben arieggiate, con un comodo bagno a disposizione. Tramite una scala interna abbiamo accesso al garage al piano terra, comodo e spazioso. Da entrambi i piani si può accedere al giardino ed ai terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato, sia sulla costa che sull'Etna. .La sua posizione strategica, vicino al centro di Zafferana Etnea, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina etnea, ma con tutti i servizi e le comodità facilmente accessibili. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e realizzare il tuo sogno .

Presentiamo all'interno di un residence ubicato in via Giacinta Pezzana 23 ad Aci Castello, il rinomato complesso "Il Corallo", un appartamento di circa 103 mq che rappresenta una rara opportunità immobiliare. La posizione è eccezionale: ci troviamo esattamente adiacenti allo storico Lido Aquarius, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata della costa ionica. L'appartamento, posto al primo piano e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per le finiture di alto profilo: l'intera superficie dell'immobile, ad eccezione di cucina e servizi, è pavimentata in pregiato marmo Calacatta Oro, un dettaglio di lusso che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede un ampio salone d'ingresso, due camere da letto generose, cucina abitabile, bagno con vasca e una comoda lavanderia. Gli infissi sono in legno e, pur necessitando di un ammodernamento stilistico, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Il valore aggiunto di questa proposta è lo spazio esterno privato: dal balcone, con pavimentazione in cotto appena rifatta, si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sovrastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva. Un vero solarium privato già dotato di impianto fotovoltaico, soluzione fondamentale per l'indipendenza energetica e il risparmio sui consumi. Vivere al Residence "Il Corallo" offre vantaggi esclusivi: • Accesso privato al mare: tramite un sottopassaggio interno riservato ai condomini, si raggiunge direttamente la scogliera e la zona solarium attrezzata durante i mesi estivi. • Comodità e Sicurezza: il residence è dotato di doppio ingresso carrabile automatico e offre ampia possibilità di parcheggio interno per i residenti. • Pertinenze: inclusa la vendita di una quota di un garage di 34 mq complessivi, all'interno del quale è presente una strategica riserva idrica privata. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento sicuro in una location dove il mare è davvero "sotto casa".

OPEN HOUSE SABATO 09 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Aci Castello – Luminoso 3 vani con balconi terrazzati. Presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 metri quadri in zona Aci Castello, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da: cucina, bagno, due comode camere da letto e una cameretta, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della proprietà sono i balconi terrazzati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a garantire luce e ariosità agli ambienti. Ottima esposizione, ambienti luminosi e ben ventilati. Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Ideale come abitazione principale o uso investimento. Completano l'immobile i posti auto liberi all'interno del residence.

—- IMMOBILE NON MUTUABILE —- Remax presenta in vendita ad Aci Catena e precisamente in Via Guglielmo Marconi N°76 ( a circa 40 metri da Piazza San Leopoldo ) un indipendente di circa 160 mq con spazi esterni e terrazze ottima soluzione come investimento dato che l'immobile necessita di una totale ristrutturazione, l'ideale sarebbe abbattere l'attuale fabbricato e costruire una palazzina con due elevazioni fuori terra sviluppando così più appartamenti oppure sfruttare l'attuale cubatura per la realizzazione di una villa indipendente con spazi esterni. La composizione attuale dell'immobile prevede tre unità abitative pur essendo catastalmente un unico sub: un ingresso carrabile ci porta ad un ampio garage da dove è possibile accedere al primo immobile composto da cucina, camera e bagno; tramite un cortile interno si ha l'ingresso ad altri due corpi dell'immobile anch'esse costituite da cucina, bagno, e due ampie camere da letto, quest ultimi hanno un ingresso pure su strada, tramite una scala interna si accede ad un ampio terrazzo sovrastante l'immobile. —- IMMOBILE NON MUTUABILE —-

Immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita una graziosa proprietà situata a Belpasso, per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il terreno, curato e produttivo, è coltivato con circa 80 alberi di ulivo, oltre diversi alberi da frutta, è dotato di impianto di irrigazione, alimentato da una cisterna per la riserva idrica, garantendo così un ottima autonomia nella gestione agricola. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello, assicurando privacy e sicurezza. Al centro del fondo sorge una casa in ottime condizioni, caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente grazie al tetto con travi in legno a vista. L'abitazione si compone di due vani e un bagno, risultando perfetta sia come residenza privata che come casa di campagna o investimento per locazioni turistiche. All'esterno un piacevole patio offre lo spazio ideale per rilassarsi e godere delle giornate all'aria aperta, immersi nel verde e nella tranquillità. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico istallato sul tetto, che garantisce energia elettrica sia per l'abitazione che per il sistema di irrigazione, rendendo la soluzione efficiente e sostenibile. Una soluzione unica per chi cerca natura, indipendenza e comfort a breve distanza dal paese.