Case con giardino in vendita in provincia di Catania Pag. 50

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare ai suoi clienti la vendita di una raffinata villa a schiera nella zona residenziale di Via Gramsci/Viale delle Provincie a Giarre. Al piano terra è presente un luminoso vano soggiorno, un ulteriore camera studio già predisposta per accogliere una cucina, servizio igienico ed ampio balcone su prospetto interno. Al piano superiore, collegato per mezzo di un elegante scala, sono presenti le stanze che compongono la zona notte e nello specifico un ampia camera matrimoniale con affaccio su balcone e due camere per ragazzi che condividono un ampio balcone terrazzato ed il servizio igienico. Al piano superiore, potenzialmente sfruttabile il volume di sottotetto. La villa si completa con una taverna in pieno stile siciliano composta da un ampio living con camino e zona cottura/pranzo oltre il servizio igienico e vano ripostiglio. La villa è stata rifinita con materiali di extra-capitolato, curatissima in tutti i particolari con eleganti finiture in stile classico a rendere estremamente accoglienti e caldi tutti gli ambienti. Si evidenzia che la zona notte è rifinita con un raffinato parquet!! Impreziosita dai suoi abbondanti spazi esterni tra corte pavimentata ed un curatissimo tratto di giardino che da l'invito all'abitazione. Al piano seminterrato è presente un area privata per la sosta delle vostre automobili!! La villa è inserita all'interno di un elegante complesso residenziale con esigue spese condominiali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, i nostri consulenti immobiliari incaricati alle procedure di vendita sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni previo necessario appuntamento da concordare presso la nostra agenzia immobiliare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Proponiamo in vendita nel Comune di Riposto e precisamete zona Carruba , in via San Francesco D'Assisi un ampio e comodo villino distribuito su 3 livelli con spazio esterno circostante di 300 mq circa. L'immobile risale ad una costruzione degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni abitative. Internamente è composto da: piano cantinato che presenta un vano adibito a posto auto e ripostiglio; piano terra con ingresso su salone, corridoio, ampia cucina soggiorno, bagno e lavanderia con secondo servizio: piano 1° con ingresso su disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e lavanderia. L'appartamento risulta essere molto luminoso, esposto su 4 lati , panoramico con vista Etna ed è alimentato da bombolone sotterraneo, vi è inoltre un pozzo fatto in pietra da cui attingere tutto l'anno. Classe Energetica: G

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva un delizioso appartamento in Via Orientale Siculo 346 nel centro di Mascali. L'appartamento, posto al piano 1 di una palazzina indipendente, si presenta in condizioni da ristrutturare ed è composto da: 2 spaziose camere da letto, una cucina abitabile e un bagno e gode di un'ottima illuminazione grazie alla sua esposizione Nord / Sud. A completare la proposta, una grande terrazza panoramica vista Etna, raggiungibile da scale interne. L'opportunità si presenta molto allettante per investitori del settore turistico alberghiero, in quanto l'immobile si presenta ideale per la creazione di B&B o casa vacanze. Contatta subito Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento!

DOMUS Sicilia Immobiliare propone in vendita, nel centro storico di Trecastagni (zona Chiesa dei Bianchi), un affascinante immobile indipendente caratterizzato da ampi volumi e una ristrutturazione strutturale già avviata. La proprietà dispone di un cortile privato d'ingresso, uno spazio versatile che può essere adibito, a seconda delle necessità, a comodo posto auto privato (rarità nel centro storico) o trasformato in un delizioso giardinetto/patio mediterraneo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta come un grande open-space dalla straordinaria altezza interna, offrendo una libertà progettuale totale: • Il Tetto: La struttura è stata recentemente valorizzata dal rifacimento totale del tetto in legno lamellare con travi a vista, che conferisce calore e un prestigio estetico immediato. • Soppalcabilità: Grazie alle altezze generose, è possibile realizzare un ampio soppalco, raddoppiando di fatto la superficie utile. • Ipotesi di Progetto: La metratura permette di ridistribuire gli spazi creando una zona living di rappresentanza con cucina a vista e bagno al piano terra, e sfruttando il soppalco per ricavare fino a 3 camere da letto suggestive, tutte caratterizzate dalle travi in legno a vista. Proprio accanto a questa proprietà, è disponibile per l'acquisto un’ulteriore casa indipendente (anch'essa in vendita con la nostra agenzia). La combinazione delle due unità offre una possibilità di sviluppo immobiliare senza precedenti nella zona: 1. Villa Padronale di Charme: Per chi desidera un’unica, imponente dimora storica con corte privata. 2. Struttura Ricettiva di Lusso (B&B): La disposizione degli ambienti e la posizione strategica rendono il complesso ideale per la creazione di un B&B esclusivo, capace di accogliere numerosi ospiti in un contesto tipico e ricercato. Situata a pochi passi dalla Piazza Principale, la proprietà gode della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi, rappresentando un investimento sicuro in uno dei comuni più amati dell'area etnea.

Trecastagni, uno dei borghi più rinomati e richiesti dell’Etna, a soli 5 minuti dal centro abitato e da San Giovanni la Punta, vi offriamo una rara opportunità di acquisto per una prestigiosa villa totalmente singola di circa 380 mq coperti (da rimodernare), divisibile, immersa nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si distingue per ampiezza, eleganza e finiture di pregio, ed è ideale per chi desidera una residenza signorile o una soluzione abitativa multifamiliare. Accessi e spazi esterni: L’ingresso alla villa avviene tramite accesso pedonale e cancello carrabile privato, che conduce a un ampio garage coperto con capacità fino a 4 autovetture, comodo e funzionale. Il tutto è circondato da un giardino di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, con possibilità di poter realizzare una deliziosa piscina privata. Piano seminterrato (livello strada) Oltre al grande garage, il piano ospita: Ampia taverna di oltre 3 vani con cucina e forno a pietra Bagno completo Due vani deposito, facilmente trasformabili in sala hobby, area fitness o spazio ricreativo Un ambiente versatile, ideale per convivialità e tempo libero. Piano terra – Zona giorno Collegato da una scala interna elegante, il piano principale accoglie: Maestoso triplo salone di rappresentanza, impreziosito da uno spettacolare camino centrale in marmo di Carrara, vero elemento di prestigio Studio perfetto per smart working o biblioteca Soggiorno adiacente al salone Ulteriore vano ideale come camera per ospiti Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza a livello con patio, ideale per pranzi e cene all’aperto Bagno di servizio e lavanderia Primo piano – Zona notte Pensata per garantire comfort e privacy: Tre ampie camere da letto, tutte luminose e con terrazze panoramiche Due bagni rifiniti e funzionali Due comodi ripostigli Terrazzo panoramico con vista che spazia dal paese alle pendici dell’Etna fino al mare Caratteristiche principali ✔ Villa indipendente anche divisibile ✔ Garage coperto per 4 auto + taverna con servizio ✔ Triplo salone con camino in marmo di Carrara ✔ Studio, soggiorno e cucina abitabile ✔ 5 camere da letto complessive ✔ Ampie terrazze panoramiche ✔ Finiture di pregio e grandi spazi interni ✔ Massima privacy e tranquillità ✔ Posizione strategica vicino ai servizi ✔ Giardino di 500 mq Una residenza unica Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ai piedi dell’Etna, senza rinunciare al comfort, allo spazio e al prestigio di una dimora di alto livello. Per informazioni e visite Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate dell’Etna. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. La tua nuova villa a Trecastagni ti aspetta!

A Sant'Agata Li Battiati, in una delle zone più richieste del paese, dove tranquillità e confort si incontrano, CENTURY 21 MASTERS propone un delizioso appartamento semindipendente di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili L'immobile, ben distribuito e luminoso, si compone di due vani ampi e versatili, perfetti come zona giorno e camera da letto o come studio e living, a seconda delle esigenze. Sonopresenti due bagni che garantiscono massima comodità sia per la vita quotidiana sia per eentuali ospiti. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni. due terrazze in una delle quali insiste una cucina perfettamente abitabile, mentre l'altra ospita cucinotto e lavanderia A completare la soliuzione troviamo un terrazzo, non al piano, con ulteriore spazio vasche, ormai dismesseo ideale come lavanderia,deposito, depandance.,che regala ancora più libertà di vivere gli spazi come desideri Una soluzione accogliente e pronta per essere personalizzata, ideale per chi cerca una abitazione riservata e ben collegata ai servizi principali

Aci Sant'Antonio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento di vani tre con giardinetto e garage. L'immobile sito al primo piano rialzato è composto da: salone, cucina abitabile con veranda in cui è stata ricavata la lavanderia, due camere da letto comode, disimpegno, ripostiglio e un bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e zanzariere. L'immobile ha di esclusiva proprietà un giardinetto davanti l'ingresso pedonale e un garage per un'automobile.

In una delle zone residenziali più ambite di Scordia, proponiamo una villetta elegante e accuratamente rifinita, ideale per chi desidera un'abitazione di qualità con un grande spazio esterno già perfettamente strutturato. Un contesto che coniuga tranquillità, cura dei dettagli e potenzialità di investimento. La proprietà dispone di circa 90 m² di superficie abitativa in ottime condizioni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'unità immobiliare è circondata da un giardino esclusivo di circa 2.000 m², progettato e modellato con interventi sostanziali e di alto pregio tecnico, tra cui: - Scavi perimetrali per 220 metri lineari, all'interno dei quali sono stati conferiti circa 10 camion di terra vulcanica dell'Etna; - Realizzazione di siepi perimetrali complete di impianto di irrigazione e illuminazione incassata nel terreno; - Creazione di terrazzamenti in mattoni di tufo, con utilizzo complessivo di circa 50 camion di terra dell'Etna, per migliorare la fruibilità e la stabilità delle aree esterne; - Presenza di muri a secco in pietra, realizzati secondo tecniche tradizionali, oggi riconosciuti come Patrimonio UNESCO per il loro valore storico e costruttivo. Completano la dotazione: • Cantina di pertinenza, ideale come deposito o locale tecnico; • Posto auto coperto a uso esclusivo; • Accesso indipendente e contesto risidenziale ordinato e silenzioso. Per caratteristiche, cura degli esterni e posizione, la villetta è considerata un immobile di prestigio. Immobile libero e subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta ora l'agenzia allo 0957935082 Classe Energetica: Non indicata

SANTA MARIA DI LICODIA (CT) IN ZONA "VIGNE" ED ESATTAMENTE VIA CAVALIERE BOSCO PROPONIAMO IN VENDITA UN VILLINO RIFINITO CON 600 Mq DI GIARDINO CIRCOSTANTE. L'IMMOBILE INTERNAMENTE SI PRESENTA IN BUONO STATO IN QUANTO E' STATO VISSUTO COME VILLEGGIATURA ED E' COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA SOGGIORNO CON TERRAZZINO A LIVELLO, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SOVRASTANTE MANSARDATO COMPOSTO DA CAMERETTA E BAGNO.
ALL' INTERNO DEL TERRENO E' PRESENTE ANCHE UN LOCALE DEPOSITO RIFINITO CON FORNO A PIETRA.
PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 TRATT.

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.

Ad Acireale, zona Reitana e più precisamente in via Cervino, vi proponiamo un rustico di mq. 219. L'immobile, interamente da ristrutturare, sorge all'interno di una limonaia di 38.000 mq. Tutto il terreno circostante è coltivato a limoni, nonché diverse specie di agrumi e sono presenti anche alberi d'ulivo. All'interno della proprietà è già presente impianto di irrigazione ed un serbatoio di circa 400 mc. Il terreno circostante, essendo scorporato dal rustico, permette l'utilizzo di una cubatura del terreno agricolo con indice di edificabilità dello 0,03 mc/mq. di 1143 mc pari ad 387 mq. La richiesta è di Eu. 345.000 trattabili. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

Tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, in una posizione tranquilla, vicino a molte attività commerciali, proponiamo splendida villa singola di circa mq 200 con circa 700 mq di giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano primo è composto da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con moderna stufa e accesso diretto al giardino attrezzato, una cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata, dotata di una grande vetrata che conduce al terrazzo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, tutte con balcone privato, e un ampio bagno finestrato con vasca. Il piano terra, collegato da scala interna, ospita una grande zona open space adibita a taverna o area relax in cui c'è un accogliente e suggestivo camino, un ulteriore bagno con doccia e finestra. All’esterno, la villa offre un curato giardino privato, un’area barbecue, un cortile pavimentato e posti auto coperti con colonnina per la ricarica elettrica. Rifiniture di pregio, infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in ceramica, armadi a muro, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione e pannelli fotovoltaici da 6 kW (3 + 3 con batterie).

CENTURY 21 Estates propone in vendita un irripetibile villa in via Santa Sofia a Catania esattamente di fronte l ingresso della cittadella universitaria . La villa libera su 3 lati e accorpata da uno gode di uno splendido giardino di 600 mq con ingresso carrabile e pedonale ,si sviluppa su 3 livelli di circa 90 mq a piano e gode di finiture di lusso risalenti agli anni di costruzione del 1980 . Al suo interno si sviluppa : Piano seminterrato : -Unico ambiente -Bagno -cantina -locale condizionatore -garage Piano rialzato : Soggiorno Cucina Bagno Piano primo : 3 camere da letto 2 bagni A ridosso della circonvallazione ,vicino alla linea metro cibali risulta ben collegata sia alla città che alle reti autostradali . Non perdere l occasione di venire a scoprire questa splendida villa

In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di Valverde, nei pressi dell’Eremo Sant’Anna, proponiamo la vendita una splendida e recente villa (2006) su tre livelli( 270 mq coperti) in ottimissime condizioni e con finiture di pregio, immersa nel verde e circondata da sole ed esclusive ville. Le Sue Caratteristiche principali offrono Superficie complessiva ampia e ben distribuita su tre livelli,e un giardino curato di oltre 200 mq. Appartamento indipendente al piano terra utilizzabile come dependance con ingresso autonomo Distribuzione degli spazi: Piano Terra (zona giorno)Elegante e luminoso salone di due vani, Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno con grande terrazza livello, Bagno di rappresentanza e con altre ampie terrazze a livello con splendida vista e accesso al giardino. Primo Piano (zona notte): unito da una comoda scala interna ,Tre spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose con vista mare e Ampio bagno con vasca angolare e locale sottotetto accesibile con scala interna . Piano Sottostrada (livello terra con ingresso indipendente): Grande salone con angolo cottura,Camera da letto,bagno completo e lavanderia con doppio servizio,Terrazza a livello e doppio ingresso pedonale, ideale per ospiti o per rendita separata. Altri dettagli: Garage doppio + posto auto coperto Contesto tranquillo e signorile A pochi minuti da scuole, attività commerciali e principali servizi Perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ampi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Valutiamo anche eventuale permuta.

H-033 BELPASSO - Zona Palazzolo Proponiamo in zona residenziale periferica, in territorio di Belpasso, Contrada Palazzolo, in prossimità della strada scorrevole Catania Paternò, fabbricato a piano terra, primo, secondo e terzo. Il piano terra, per una superficie totale di circa mq. 285 netto è costituito da un appartamento ultimato di circa mq. 170 con garage di mq. 55 oltre ad altro garage di mq. 60. Il primo e secondo piano, in corso di completamento, hanno una superficie netta di mq. 200 ciascuno, e sono entrambi predisposti per la realizzazione di due appartamenti di 100 mq. ciascuno per ognuno dei due piani, oltre i balconi su tutti i fronti. In atto la predisposizione prevede anche la distribuzione dei vani secondo lo schema presentato in sanatoria. Gli appartamento di primo piano avranno anche una rispettiva pertinenza costituita da terrazzo a livello di circa mq. 60 lato sud e mq. 90 lato nord. Il terzo piano è costituito da un ampio appartamento mansardato di mq. 150 con porzioni di terrazzo antistante e retrostante, lato sud e lato nord. Il tutto è realizzato in 1000 mq. di terreno ivi compresa la superficie occupata dal fabbricato. L'immobile è già corredato di Concessione Edilizia in Sanatoria già rilasciata dal Comune di Belpasso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Milo - Via Salice - Metroquadro Immobiliare propone in vendita, Nel cuore della campagna etnea, dove il profilo maestoso del vulcano incontra la luce del mare, sorge questa villa esclusiva di 410 m², immersa in un parco privato di due ettari con piscina panoramica e uliveto secolare. Disposta su tre livelli, la residenza coniuga il fascino dell’architettura tradizionale con comfort moderni e finiture di pregio. Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su terrazze e verande che catturano la quiete e i colori unici del paesaggio siciliano. All’interno, spazi conviviali e zone private si alternano in perfetto equilibrio: grandi saloni con camino, cucina attrezzata, camere padronali con vista, ambienti dedicati al relax e al benessere. Ogni dettaglio è pensato per offrire eleganza, funzionalità e intimità. All’esterno, il giardino di 5000 m² ospita una piscina scenografica e angoli ombreggiati dove vivere appieno il clima mediterraneo. Completano la proprietà un ampio box auto di 60 m² e un terreno agricolo di 15.000 m², di cui un ettaro già coltivato a vigneto Etna Bianco DOC, mentre la parte restante, attualmente a uliveto, è idonea alla coltivazione di ulteriori vigneti Etna DOC. Una combinazione perfetta per chi desidera unire l’abitare d’eccellenza alla passione per la viticoltura di pregio. Un luogo in cui natura, silenzio e bellezza si fondono in un’armonia perfetta, offrendo la rara opportunità di possedere un autentico rifugio di lusso ai piedi dell’Etna. Per fissare un appuntamento chiama allo 0902131075 ed indica il riferimento T- 07

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone ai suoi clienti l'abitazione a mare dei sogni!! Inserita all'interno del signorile complesso residenziale Neputnia, a pochi passi dal centro della movida estiva di Fondachello e dalla spiaggia!! Al suo interno si compone da un ampio vano soggiorno/pranzo, servizio igienico e antibagno, circondato dal suo curatissimo giardino privato a rendere confortevole il vostro soggiorno e per trascorrere in tutta serenità i vostri momenti di relax, ottimo anche per rendere felici i vostri amici a quattro zampe!! L'appartamento si trova in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione!! L'offerta include due posti auto di proprietà esclusiva oltre alle ampie aree a parcheggio libere all'interno del condominio!! Dotato di un importante sistema di inferriate anti intrusione!! Particolarmente indicato per famiglie alla ricerca di un contesto curato, sereno e dove non mancano gli spazi di gioco per i bambini!! Ottimo anche per investimento a reddito da locazione turistiche, approfittando del facile collegamento a tutti i punti di interesse della Sicilia orientale, come Taormina, Giardini Naxos, Isola Bella, Gole dell'Alcantara, Acireale, Catania e tutti i versanti del nostro maestoso vulcano Etna!! Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita guidata con i nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Agente FIDUCIA propone in vendita a santa Venerina un ampio appartamento al piano primo ed ultimo, ubicato in una piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari. Dotato di ingresso autonomo, è stato appena rifatto tutto il prospetto esterno della palazzina, mentre all'interno la ristrutturazione è stata ultimata nel 2010. Si compone di un ampio living e una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi con annessa lavanderia, ampia terrazza a livello. L'esposizione della casa è molto panoramica (est/sud/ovest); inoltre, è compresa nel prezzo di vendita la proprietà esclusiva di: - un terrazzo soprastante di circa mq 150 - un appezzamento di terreno di mq 250 - l'area a parcheggio di mq 56. Non perdere questa occasione, contattaci subito!

MASSA ANNUNZIATA, MASCALUCIA, Villa in vendita di 75 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 1 Bagno, Giardino, Trattativa riservata Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Giarre (CT) una casa singola di 70 mq circa con cortile e giardino, situata in una zona servita e centrale, nella frazione di Macchia. L'immobile è composto da due camere, cucina e bagno, ed è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, sebbene siano necessari alcuni interventi per completare l'opera. La casa indipendente offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per una coppia che desidera vivere in un contesto tranquillo e confortevole, arricchisce l'immobile il cortile e il giardinetto che da la possibilità per vivere lo spazio all'aperto. Il prezzo di vendita è di 59.000 EUR, rappresentando un'opportunità conveniente per chi cerca un'abitazione caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

**Villetta a Schiera con Vista Mare in Vendita** Scopri questa splendida villetta a schiera, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza. Situata in una posizione privilegiata, offre un ampio soggiorno al piano terra con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La lavanderia con balcone e il terreno di proprietà esclusiva aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il bagno ospiti completa il piano terra. Una scala luminosa conduce al piano superiore, dove un disimpegno serve tre camere da letto spaziose. Qui troverai due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza. Il sottotetto raffinato è un vero gioiello, con finestre che inondano di luce la zona soggiorno e la camera da letto, e un terrazzino che offre una vista mozzafiato sul mare. Il piano cantinato è un ulteriore vantaggio, con un ampio garage, una zona taverna e un ripostiglio. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 220 m², questa villetta offre spazio e funzionalità. Costruita nel 2010, è in buono stato e adatta anche a persone con mobilità ridotta. L'impianto di riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa!

Come da annuncia Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, bifabiliare di 256mq + garage + terrazza coperta e terreno edificabile adiacente all'immobile di mq 61, in via Vincenzo Bellini. Immobile con esposizione su tre lati liberi, composto da un pt realizzato con una ampia zona giorno, camera da letto, bagno e lavenderia. Un p1 con 3 camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni. ampia terrazza coperta, pavimentata e dotata di scarichi. ps1 garage soppalcato di 79mq complessivi. L'immpobile risulta in ottime condizioni generale che lo rende immediatamente abitabile.

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita una piccola palazzina indipendente in corso costruzione con affaccio su strada principale e spazio esterno. la palazzina uso residenziale o ufficio o commerciale si sviluppa su due piani per complessivi 70 mq. con giardino di pertinenza esclusiva di circa 55 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 3 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico principale. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncino di ingresso blindato con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che l' immobili è in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente e della destinazione di uso. la palazzina verrà realizzata e certificata secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabile con eventuale finanziamento o leasing immobiliare. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

**Casa Indipendente in Vendita: Un Angolo di Paradiso Siciliano!** Scopri questa splendida casa indipendente, un'immobile composto da più corpi di fabbrica, situato in una posizione privilegiata con vista sull'Etna e sul mare. Il primo corpo di fabbrica offre tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per il riposo e la tranquillità. La cucina e la camera da pranzo creano un ambiente accogliente, ideale per condividere momenti speciali con la famiglia. Non perdere l'opportunità di godere del terrazzo soprastante, dove potrai ammirare panorami mozzafiato e trascorrere serate indimenticabili. Inoltre, un ampio vano da rifinire sul terrazzo offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Il secondo corpo di fabbrica funge da dependance, completo di cucina e vano a giorno, perfetto per ospitare amici e parenti in modo indipendente. Questa casa è dotata di un grande magazzino per riporre attrezzature e utensili, così come di un ampio parcheggio auto. Gli orti circostanti ti permetteranno di coltivare piante e verdure fresche, mentre il piccolo forno siciliano sarà il tuo alleato per preparare piatti tradizionali. Con una superficie commerciale di 235 m² e sei locali, questo immobile rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole, ricca di tradizione siciliana!

A Piedimonte Etneo in loc. Vena, borgo siciliano rinomato per la sua acqua salubre; per le sagre ed il suo Santuario, proponiamo in vendita a ridosso del paesino un grazioso vigneto terrazzato ben curato di circa 2.900 mq. panoramico nel quale insiste un rustico adibito a palmento per la realizzazione di un vino tra i migliori del territorio ed un piccolo appezzamento piantumato ad ulivi già in produzione. Dalla strada parallela alla Provinciale è possibile accedere all'interno del terreno con le proprie automobili. Prezzo trattabile.