Case in vendita a Aci Sant'Antonio

Viagrande – Appartamento su Due Livelli con Mansarda, Giardino e Posti Auto Si vende a Viagrande un luminoso appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 80 mq al primo piano e 20 mq di mansarda. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna privata: all'ingresso troviamo una terrazza di circa 50 mq, ideale anche come zona parcheggio, mentre sul retro è presente un giardino di circa 240 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l'abitazione si apre su un accogliente soggiorno. Un corridoio disimpegna la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da un balcone che circonda l'immobile, garantendo ottima luminosità e piacevoli affacci. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla mansarda di circa 20 mq, composta da una camera da letto e un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a diversi interventi eseguiti negli ultimi anni. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Sono inoltre presenti cancelli di sicurezza in ferro su porte e finestre. La facciata e il tetto sono stati rifatto circa 5 anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto e una garanzia per i futuri acquirenti. E' presente un serbatoio d'acqua di 5000 lt. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e la comodità di posti auto privati, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

RIF.388 CANTIERI PER VILLE ESCLUSIVE DI NUOVA COSTRUZIONE IN DIVERSE ZONE DI CATANIA E PROVINCIA. VETRINA ESCLUSIVA RE/MAX. Il Futuro dell'Abitare: Ville Singole di Nuova Costruzione in Classe A4 con diverse metrature e caratteristiche a seconda del progetto scelto di zona. Esistono luoghi destinati a cambiare il vostro concetto di casa. Vi presentiamo, in esclusiva assoluta, una prestigiosa opportunità di acquisto in un nuovo ed elegante cantiere residenziale, dove il design contemporaneo sposa la massima efficienza energetica nel Comune di Gravina di Catania- Aci Sant'Antonio- San Giovanni Galermo di Catania. Immaginate una villa singola, indipendente, o una villa bifamiliare, la cucita su misura per i vostri desideri, immersa nella totale privacy della vostra oasi verde. Un progetto d'avanguardia pensato per chi non scende a compromessi quando si parla di comfort, indipendenza e sostenibilità. Caratteristiche Principali dei vari Progetti saranno visibili su appuntamento con l' impresa costruttrice in loco. Le proprietà, disponibili su uno o più livelli, sono state progettate per offrire una perfetta fusione tra gli ampi e luminosi spazi interni e lo splendido contesto esterno. Indipendenza Totale: Ville singole su unico o più livelli. Oasi Esterna Privata: Ampi spazi verdi e terrazzi ideali per il relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina privata ad uso esclusivo. Soluzioni su un unico livello o su più piani, adattabili a ogni esigenza familiare. Tecnologia, Comfort e Sostenibilità al Massimo Livello. Capitolato all inclusive! Il cantiere rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo un abbattimento quasi totale dei costi di gestione e un comfort abitativo senza pari: Classe Energetica A4: Il massimo standard europeo per il risparmio energetico. Impianto Fotovoltaico di Ultima Generazione: Energia pulita e autosufficienza energetica. Domotica Avanzata: Gestione intelligente e automatizzata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza per una casa sempre connessa e protetta. Impiantistica d'Avanguardia: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata e isolamento termico/acustico di altissima qualità. Formula "Capitolato All-Inclusive" & Consegna 2026-2027 Nessuna sorpresa, solo la certezza della qualità. Le ville vengono proposte con un capitolato d'appalto "All-Inclusive" di altissimo profilo, che include finiture di pregio e materiali dei migliori brand, lasciando ai futuri proprietari solo il piacere di scegliere i dettagli e personalizzare gli ambienti interni. ️ Tempi di Realizzazione: La consegna delle chiavi è programmata ed è garantita entro la fine del 2026 . Perché Scegliere Queste Proprietà di nuova costruzione? Valore nel Tempo: Acquistare una proprietà in Classe A4 significa investire in un asset immobiliare protetto dalle svalutazioni future. Personalizzazione Totale: Segui passo dopo passo la nascita della tua casa insieme ai nostri architetti. Sicurezza RE/MAX: Tutta la documentazione del cantiere è già verificata nei nostri uffici per garantire un acquisto sereno e tutelato in ogni fase, dalla prenotazione al rogito in F3. Contatti e Appuntamenti riservati presso l' impresa costruttrice con un nostro incaricato! Trattandosi di un'acquisizione esclusiva in fase di lancio, i lotti disponibili sono limitati. Per consultare il progetto o le planimetrie, il capitolato dettagliato e per prenotare una consulenza personalizzata con un nostro consulente dedicato. Cosa aspetti? Basta solo scegliere! Adesso contatta la nostra Agenzia RE/MAX per ulteriori informazioni. Prezzi da 270.000 a 370.000€! Cantiere Aci sant'antonio: ️ IL PROGETTO Il complesso prevede la realizzazione di 7 ville esclusive: • 6 bifamiliari • 1 villa singola Ogni unità è progettata per garantire: • indipendenza totale • privacy • alta qualità costruttiva CARATTERISTICHE TECNICHE ️ Strutture antisismiche ️ Classe energetica A+ ️ Impianto solare termico ️ Predisposizione fotovoltaico ️ Cappotto termico ️ Isolamento acustico ️ Posti auto interni ed esterni ️ Possibilità garage ️ Capitolato All Inclusive TIPOLOGIE: BIFAMILIARI • 140 mq su due livelli • Giardino da 240 a 360 mq Da €230.000 VILLA SINGOLA • 160 mq su due livelli • Giardino 565 mq Trattativa riservata. TEMPISTICHE: Inizio lavori: Estate 2026 Consegna: 12 mesi Disponibili Le Ultime Due Ville Bifamiliari E La Villa Singola Progetto Gravina di Catania in via Cannizzaro: 4 ville disponibili su due livelli, monolivello e bifamiliari. Trattativa personalizzata! Progetto con ville su due livelli più mansarda in F3 zona Gravina di Catania - Mascalucia .Già pronta per essere mutuabile!

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, vi presentiamo questo splendido immobile. Il semindipendente è collocato in via vittorio Emanuele 78 ed ha una superficie di 98mq suddivisi in due livelli . Al primo livello abbiamo : -veraanda -terrazzino Al secondo livello troviamo : -3 camere da letto -cucina -1 Bagno Nell'appartamento vi è la presenza di tre balconi presenti nelle due camere da letto ed in cucina. Lo stato attuale dell'immobile è da rimodernare. Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Aci s'Antonio , contattami!!!!

L'immobile che presentiamo si trova ad Aci Sant'Antonio ,in zona centrale. In stato di demolizione ,con oneri pagati, progetto approvato e permesso a costruire rilasciato, si presta per la costruzione di una casa indipendente sulla quale è possibile in corso d'opera compiere delle varianti in base ai propri gusti ed esigenze. In alternativa è possibile acquistare l'immobile pronto chiavi in mano al prezzo di 178.000,00€.

SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE – VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO AD ACI SANT'ANTONIO (LAVINAIO) In contesto riservato e immerso nella natura, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, tra giardino e suggestivo bosco di proprietà. Composizione della proprietà: Appartamento piano terra •⁠ ⁠Ampio salone con cucina •⁠ ⁠Due camere da letto •⁠ ⁠⁠bagno lavanderia Soluzione ideale per ospiti, familiari o come unità indipendente. Piano primo Appartamento principale Ingresso su salone doppio 4 camere da letto Bagno Lavanderia Due ammezzati Chalet indipendente con cucina, zona notte e bagno Perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o attività ricettive. Spazi esterni: •⁠ ⁠Circa 5.000 mq di terreno •⁠ ⁠Bosco privato, per vivere a pieno il contatto con la natura •⁠ ⁠Ampie aree ideali per pranzi all'aperto, eventi e tempo libero Perché sceglierla: Una proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e grandi spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera condividere momenti speciali con amici e parenti in un contesto unico. Ottima soluzione ideale per un unica famiglia o bifamiliare

* * * AFFARE DEL MESE * * * Villino di 7 vani con ampia corte d'ingresso, terrazze e giardino privato, precisamente in via Camillo Barbagallo S.M. la Stella - Aci sant'Antonio, zona residenziale e tranquilla servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero. Questa casa con esposizione su vista Etna e ampio panorama, molto luminosa, soleggiata e arieggiata, è così composta: ingresso su ampia cucina funzionale che si apre su un salone di circa 50 metri quadrati, uno spazio perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia, un bagno e la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite. Al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 70 mq. già organizzato con living salone-cucina, 2 camere da letto e un secondo bagno. Uno spazio versatile, perfetto anche per ospiti o per creare un ambiente indipendente, con balconi e terrazzati. Completano la vendita, una cantina di 30 metri quadrati al piano inferiore, uno spazio comodo e funzionale oggi utilizzato come deposito o area hobby, con un terzo bagno, e sul retro della casa un secondo cortile di 80 mq. e un ampio giardino adatto per una comoda piscina e zona relax. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda e funzionale con spazi abbondanti, pronta per essere abitata. Immobile non mutuabile Cosa aspetti? Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Gruppo Di Bartolo propone in vendita ad Aci Sant'Antonio una prestigiosa villa suddivisa in un delizioso appartamento di 110 mq al piano terra, con un'ulteriore superficie di 235 mq al piano superiore e una dependance di 60 mq. Questa esclusiva proprietà è composta da 8.5 vani, 7 camere da letto e 5 bagni, ed è distribuita su due livelli più una mansarda. Ogni piano è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. Gli spazi sono climatizzati e dotati di riscaldamento autonomo, con due caldaie autonome che servono ogni appartamento. Inoltre, la sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza e allarme. La proprietà è circondata da un terreno di 5000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, e dispone di un forno a legna , perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricco di comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo sguardo. Questa è una di quelle. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una dimora storica della famiglia Scammacca risalente in parte alla fine dell'Ottocento e in parte ai primi del Novecento che non è soltanto un immobile, ma un luogo carico di storia, emozioni e vita vissuta. Sono Luca Tosto, agente immobiliare, e questa casa l'ho conosciuta insieme ai proprietari, respirandone l'atmosfera autentica: quella serenità fatta di momenti semplici, di affetti, di quotidianità vissuta con amore. È una casa che oggi viene ceduta con il cuore, proprio perché ha saputo custodire tanto. Perché quando si sceglie una casa, non contano solo i metri quadri. Conta ciò che si prova entrando. Conta l'energia che si percepisce. Conta la sensazione, quasi inspiegabile, di sentirsi già a casa. Gli spazi: La proprietà si sviluppa su circa 200 mq su unico livello, con un ampio ammezzato e ben 450 mq di spazi esterni tra cortili, terrazze, terreno e posti auto - un privilegio raro in zona centrale. - Ingresso su soggiorno accogliente con camino, vero cuore caldo della casa - Cucina abitabile con forno a legna, altro punto autentico della convivialità - Due bagni - Due ampie camere da letto - Grande zona living/studio, perfetta per vivere e creare - Ripostiglio funzionale - Mansarda ampia, accessibile tramite scala retrattile Caratteristiche che fanno la differenza: - Tripla esposizione (sud/est/nord): luce naturale che accompagna ogni momento della giornata - Ottimo stato manutentivo - Termoautonomo - Infissi in legno che rispettano l'anima storica della casa - Cisterna d'acqua e lavatoio del '700 nel cortile, testimonianza autentica del tempo - Terreno edificabile con destinazione residenziale (zona C/1) Questa casa è per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un luogo con un'anima. Per chi riconosce il valore del tempo, delle storie, delle emozioni che restano tra le pareti. E forse, guardando anche la foto che ho scattato insieme ai proprietari, si percepisce chiaramente: qui dentro c'è stata felicità vera, l'arte del vivere e il calore autentico di una casa vissuta davvero. Prezzo richiesto: Eu. 330.000 Se senti che potrebbe essere la tua casa, vieni a scoprirla di persona. Alcune emozioni non si possono raccontare… si devono vivere. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Ad Aci Sant'Antonio, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita una splendida villa singola di prestigio, immersa nel verde e dotata di piscina, con oltre 500 mq di superficie abitativa. La proprietà si distingue per ambienti eleganti, spaziosi e luminosi: l'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, mentre la zona notte e gli altri ambienti comprendono ben dieci camere, cucina e cinque bagni, distribuiti armoniosamente su tre livelli. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva residenza, un terreno di circa 1.000 mq che incornicia la villa, offrendo privacy e comfort in un contesto riservato. Completano la proprietà un locale categoria D/8 di circa 1.000 mq, ideale per attività lavorative o imprenditoriali, garage, spogliatoi a servizio della piscina e una dependance perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici. Grazie alla posizione strategica, all'assoluta indipendenza e alle generose metrature, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di lusso, per chi intende coniugare casa e lavoro nello stesso contesto o per chi cerca un immobile da destinare a struttura ricettiva di alto livello. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

* VISITE SOSPESE * Aci Sant'Antonio - Villetta in costruzione con spazio esterno Proponiamo in via Giacomo Matteotti, nasce una villetta singola che unisce indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale. Il piano terra, distribuito su circa 70 m², accoglie con un ambiente luminoso e conviviale: cucina e soggiorno si fondono in un unico spazio caldo e funzionale, affiancati da una sala da pranzo, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato garantisce tranquillità e riservatezza. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un terreno pertinenziale di circa 220 m², perfetto per creare un giardino curato, un'area relax o uno spazio dedicato alla vita all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e un contesto ben collegato.

Casa indipendente con grande garage e mansarda – Aci Sant'Antonio (confine Aci Bonaccorsi) Nel comune di Aci Sant'Antonio, in posizione strategica al confine con Aci Bonaccorsi, situata in Via Paolo Vasta, in contesto tranquillo e residenziale, particolarmente apprezzato per la sua vivibilità e i collegamenti. Caratteristiche principali L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano residenziale (principale) Ingresso indipendente su piccolo spazio verde, accedendo all'interno troviamo subito un ampio salone doppio, a seguire disimpegno,a servizio di Camera da letto, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ulteriore stanzino con scala interna. Piano superiore (mansardato) Ampio ambiente da rifinire Terrazzino privato, ideale per momenti di relax Piano sottostante (garage) Grande garage consistenza 86 mq catastali, capace di ospitare fino a 4 auto. Spazi esterni e accessi Ingresso pedonale indipendente con piccolo giardinetto su strada Corsia carrabile privata che conduce al garage ma con presenza di servitù di passaggio a favore dei lotti retrostanti (solo per accesso carrabile) Stato dell'immobile La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questa casa Indipendenza Ampia metratura Garage raro per capienza Zona residenziale richiesta e ben collegata Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale per Famiglie che cercano indipendenza e spazio Chi desidera personalizzare la propria abitazione Investitori alla ricerca di un immobile con potenziale

VIA STAZZONE 15 (ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 338 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio e precisamente in Via Stazzone 15, un comodo appartamento di 3,5 vani ubicato all'interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde. L'appartamento sito piano terra rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile di 95 m² distribuiti come segue: • ampio salone; • due camere da letto; • cucina abitabile; • bagno e lavanderia esterna con ripostiglio. L'immobile, gode di doppia esposizione con annessi due balconi di pertinenza ed un giardinetto condominiale adiacente all'immobile ad uso esclusivo.

Villa su 3 livelli di 230 mq interni più circa 500 mq di spazi esterni, ci troviamo ad Aci Sant'Antonio in Via Luigi Capuana. In zona tranquilla e residenziale di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa di 230 mq, circondata da circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazze e area adibita a orto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, perfetta per famiglie o per chi ama vivere e ricevere ospiti in un contesto riservato. La villa con esposizione libera su 3 lati è così composta: Piano terra L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Sul piano troviamo inoltre una cucina abitabile, una comoda lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio. Primo piano – zona notte La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno con doccia, garantendo privacy per tutta la famiglia. Piano cantinato Uno dei punti di forza della villa è il grande open space al piano cantinato con cucina in muratura a vista e camino, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali. Il piano è completato da studio, ripostiglio e bagno con doccia, rendendolo uno spazio versatile e funzionale. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 500 mq di area esterna, tra giardino, terrazze e orto, ideali per chi ama vivere all'aperto, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nel verde. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con infissi in alluminio doppio vetro ed è anche presente una riserva idrica personale. Presente accesso carrabile per accedere con auto. Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi e godere degli spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi.

Nel territorio di Aci Sant'Antonio, precisamente nella frazione di Santa Maria La Stella, presentiamo una caratteristica proprietà rurale situata in via Tropea n. 88, in una zona residenziale tranquilla, dove sorgono diverse ville e abitazioni indipendenti. La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda: si trova infatti a soli 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, permettendo di raggiungere facilmente le principali località della costa e della provincia. L'immobile è composto da casa, antico palmento su un lotto di terreno di circa 1.100 mq, in un contesto che conserva ancora il fascino della tradizione agricola etnea. E' affiancato da un'altra abitazione indipendente, originariamente parte della stessa proprietà e oggi ben separata. Pur essendo adiacenti, le due soluzioni mantengono autonomia e riservatezza grazie alla delimitazione degli spazi esterni con recinzione in paletti di legno. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite cancello carrabile che conduce ad un vialetto privato. Sulla destra si sviluppa il vecchio vigneto, elemento che racconta la storia agricola della proprietà. Giungendo davanti all'abitazione attraverso un terrazzo, si accede all'ingresso della casa sul soggiorno; l'abitazione prosegue con un grande disimpegno, un bagno, una cucina e due camere da letto. Dalla scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trovano altre due stanze (con altezza dei tetti minima 1.95 e massima 3.25), spazi versatili che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio o area relax. Adiacente alla casa si trova un antico palmento di circa 95 mq, struttura tipica della tradizione vitivinicola siciliana, un tempo utilizzata per la lavorazione dell'uva e la produzione del vino a servizio del vigneto. Questo edificio può essere recuperato per diversi utilizzi, tra cui la realizzazione di una dependance indipendente, uno spazio conviviale o una zona dedicata all'accoglienza. Potenzialità della proprietà Grazie alla presenza del terreno, alla struttura del palmento e alla posizione strategica tra mare ed Etna, l'immobile si presta a diverse soluzioni: - Residenza privata di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. - Casa vacanze, struttura ricettiva o agriturismo, sfruttando il fascino della tradizione rurale siciliana. - Progetto di valorizzazione enoturistica, recuperando il legame storico con il vigneto e la produzione del vino. Una proprietà dal grande fascino autentico, perfetta per chi desidera recuperare e valorizzare una dimora rurale in un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai principali collegamenti.

️ VIA ROMA: Il Fascino dell'Antico, il Comfort del Nuovo Cerchi una casa che sia un'opera d'arte? In pieno centro ad Aci Sant'Antonio, proponiamo una spettacolare casa singola di 256 mq su 3 livelli, totalmente ristrutturata rispettando l'anima storica siciliana. I 5 Motivi per cui questa casa è UNICA: 1. Ristrutturazione Conservativa: Pavimenti in cementine originali perfettamente recuperate e porte d'epoca restaurate. Fascino antico, impianti nuovi. 2. Spazi Esterni Rari: Giardino privato di 60 mq + splendido terrazzo panoramico. Un'oasi di pace in pieno centro. 3. Triplo Ingresso: Massima versatilità. Ideale per frazionamento, studio professionale o B&B di charme. 4. Garage Privato: Accesso carraio diretto dalla via principale. 5. Posizione Dominante: Sei in Via Roma, il cuore del paese, a piedi arrivi ovunque. Descrizione in breve: La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti ampi e luminosi dove ogni dettaglio racconta una storia. Il giardino interno è il vero gioiello nascosto, perfetto per la tua privacy. Nessuna spesa condominiale, solo indipendenza e prestigio. Un pezzo di storia pronto da abitare. Chiamaci per una visita! ️ VIA ROMA: The Charm of the Old, the Comfort of the New Looking for a home that's a work of art? Right in the heart of Aci Sant'Antonio, we offer a spectacular 256 sq m detached house on three levels, completely renovated while respecting its historic Sicilian soul. The 5 Reasons Why This House is UNIQUE: 1. Conservative Renovation: Perfectly restored original cement tile floors and restored period doors. Old-world charm, new systems. 2. Rare Outdoor Spaces: Private 60 sq m garden + splendid panoramic terrace. A peaceful oasis in the heart of the city. 3. Triple Entrance: Maximum versatility. Ideal for subdivision, professional studio, or charming B&B. 4. Private Garage: Direct driveway access from the main road. 5. Commanding Position: You are in Via Roma, the heart of the town, you can get everywhere on foot. Short description: The property extends over three floors, offering spacious and bright spaces where every detail tells a story. The internal garden is a true hidden gem, perfect for your privacy. No condo fees, just independence and prestige. A piece of history ready to move into. Call us for a viewing!

Open House sabato 14 marzo dalle ore 10 alle 12. Questa villa singola in vendita si trova nella tranquilla zona residenziale di Lavinaio ad Aci Sant'Antonio. Costruita nel 2020, è ancora in ottimo stato e si estende su due livelli per un totale di 200 metri quadrati. Al piano terra si trovano un ampio ingresso con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, tutti perfettamente rifiniti. La cucina è a vista e si affaccia direttamente sull'esterno perfetto per godersi la vista sul giardino privato circostante. Al piano primo troviamo un bagno ed un grande ambiente di 70 mq circa dove è possibile ricavare ulteriori due camere da letto. Il giardino privato di circa 600 mq offre infinite possibilità di personalizzazione oltre che numerosi posti auto. La proprietà è completamente libera al rogito e pronta per essere abitata da nuovi proprietari. Inoltre, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con impianto a pavimento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una villa moderna e ben curata in una zona tranquilla e ben servita.

Tra i silenzi eleganti e i profumi intensi della campagna siciliana, nei pressi di Pennisi, sorge una dimora che non è semplicemente una villa, ma un’esperienza da vivere con tutti i sensi. Immersa in circa 7.000 mq di terreno privato, la proprietà si apre come un piccolo regno esclusivo: alberi, luce, spazio e respiro. Qui la natura non fa da cornice, ma da protagonista. L’orizzonte regala uno spettacolo raro e privilegiato: da un lato la maestosità dell’Etna, imponente e solenne, dall’altro il mare che brilla all’infinito, così vicino da sembrare quasi raggiungibile con lo sguardo. La villa accoglie con ambienti ampi e armoniosi, pensati per coniugare rappresentanza e intimità. Le cinque camere da letto sono rifugi di quiete e luce, ognuna con il proprio carattere, ideali per ospitare famiglia e amici in un’atmosfera di raffinata privacy. I cinque bagni, eleganti e funzionali, completano la zona notte con equilibrio e comfort. Il cuore pulsante della casa è la cucina, spazio conviviale dove il tempo rallenta e i profumi raccontano storie di tradizione e condivisione. A servizio della proprietà troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia dedicata e una cantina che invita a custodire vini e ricordi preziosi. All’esterno, un balcone panoramico e delle terrazze generose diventano veri e propri palcoscenici sul paesaggio: luoghi perfetti per cene al tramonto, colazioni baciate dal sole o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal silenzio interrotto solo dal vento. Qui il cielo sembra più ampio, i colori più intensi, le emozioni più autentiche. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e di una ristrutturazione che sappia valorizzarne appieno il potenziale: un’opportunità preziosa per modellare gli spazi secondo il proprio gusto, esaltando il fascino originario della struttura e trasformandola in una residenza ancora più esclusiva e contemporanea. Questa villa non è soltanto una residenza di prestigio: è un rifugio dell’anima, un luogo ameno dove la forza dell’Etna e la dolcezza del mare si incontrano in un equilibrio quasi poetico. Una proprietà unica, capace di offrire spazio, bellezza e una sensazione rara di assoluta libertà. Rif. 7233-AC

In vendita a Aci Sant'Antonio, in Via Fossa Lupo 15, vi proponiamo una splendida villa di prestigio di 145 mq situata al piano terra. Questa proprietà, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. La villa è composta da 6.5 vani, con un'ampia zona giorno che include una cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. L'elevata efficienza energetica è garantita anche dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che massimizza il risparmio e l'autosufficienza energetica. L'ingresso è indipendente, un valore aggiunto per chi desidera godere di maggiore autonomia. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. Si evidenzia che i mobili della cucina e la cabina armadio sono inclusi nel prezzo di richiesta, offrendo un ulteriore vantaggio economico e pratico. Il riscaldamento autonomo è gestito da moderni sistemi, inclusi elementi di design Fancoil, che assicurano un comfort ottimale e un controllo preciso della temperatura in tutte le stagioni. Uno dei punti di forza di questa villa è il meraviglioso giardino di 700 mq, che offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con gli amici. Il giardino include una splendida piscina esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive ammirando la nostra meravigliosa Etna e una lussuosa Jacuzzi per godersi momenti di puro benessere e idromassaggio all'aperto. L'immobile verrà consegnato a settembre 2026.

Aci Sant’Antonio – Via Spirito Santo: Ad 1 kilometro circa dal casello di Acireale, all’interno di un complesso di ville singole con uno stile architettonico che si ispira agli antichi frantoi siciliani, proponiamo villa di nuova costruzione con una superficie catastale coperta di 448 mq distribuita su tre elevazioni. Il piano seminterrato è composto da un openspace di 140 mq circa oltre un servizio, una lavanderia e un ripostiglio/intercapedine di circa 40 mq; questo piano dispone di un portico a livello e di parte del giardino. Il piano terra ha una superficie coperta di 120 mq circa distribuiti su quattro ambienti oltre servizi; il piano è circondato da giardino di proprietà esclusiva di circa 750 mq dove è possibile realizzare una piscina. Il primo piano, di circa 70 mq coperti, dispone di due ampie camere, di uno studio con affaccio su piano sottostante, e di un servizio, oltre ad uno splendido terrazzo con vista panoramica sull’Etna. La proprietà comprende un garage di 45 mq, e si presta per essere utilizzata come bifamiliare.

INDIPENDENTE DI 180 MQ CON GARAGE, TERRAZZO E SPAZIO ESTERNO DI 250 MQ. VIA LUCIO PULVIRENTI N°17 - ACI SANT'ANTONIO. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita un indipendente/casale del 1940 di 167 mq interni, vani 5 con corte esterna e altro cortile interno di pertinenza. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su un unico blocco con la seguente distribuzione: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina con camera consecutiva utilizzabile come sala da pranzo, 2 bagni di cui uno con spogliatoio/anti bagno, ripostiglio e legnaia esterna presente nel cortiletto interno. A completare la proprietà vi è un ampio garage di 48 mq con accesso su strada, totalmente ristrutturato e pavimentato nel 2021. Tramite scala esterna si accede a terrazzo di proprietà di 50 mq, da cui poter ammirare l'Etna. PARTICOLARI: L'immobile antecedente al 1940, è stato realizzato con blocchi lavici mista a malta cementizia, tetto di tipo a falde contrapposte e copertura con tegole di tipo coppi e canali stile siciliano. Infissi in legno, pavimentazione con scaglie di marmo. Corte di 200 mq totalmente ripristinata. Pozzo sottostante di 12.000 litri. Nel 2021 sono state realizzate vasche IMHOFF per la gestione delle acque reflue domestiche. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: Perizia giurata redatta nel 2020. A.P.E "F" rilasciata nel 2020.

A Santa Maria la Stella, in via Santa Maria la Stella 99, in zona servita da tutti i tipi di attività casa indipendente con corte esterna di circa 600 metri quadri. L'immobile è è così composto: ingresso su corte esterna di circa 500 metri quadrati che abbraccia l'immobile, ingresso su disimpegno, 3 comodi ambienti, bagno, angolo lavanderia, ambiente rustico con forno a pietra, cucinotto e secondo servizio. il garage, dal quale si accede direttamente da via Santa Maria la Stella, ha accesso diretta all'abitazione e presenta corpo scala dal quale si accede al locale sottotetto da personalizzare con affaccio su balconcino. La soluzione è da rimodernare ed è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente, in una zona centrale e servita, da personalizzare secondo le proprie esigenza. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

Ad Aci Sant'Antonio, in posizione privilegiata tra Etna e mare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa in stile casale toscano, inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde. La proprietà, libera su quattro lati e dotata di doppi ingressi, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un'ampia area esterna con piscina, terrazze e spazi verdi, garantendo massima privacy. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, impreziosito da una porta ad arco in pietra lavica con vetrata. La scenografica scala in travertino collega armoniosamente i piani superiori. Completano il livello cucina, sala da pranzo, bagno e una zona relax con camino. Da qui si accede direttamente all'esterno, dove si trova la piscina, circondata da aree terrazzate, giardino, zona barbecue attrezzata e dependance, ideale per ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche da scala esterna in pietra lavica, ospita spazi relax, una camera, un bagno e balconi su tre lati, uno dei quali affacciato sulla piscina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia; completano il piano due camere e un ulteriore servizio. Presente anche un ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna. Arredi su misura in legno valorizzano gli ambienti. Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, caratterizzata da tetti in legno a vista e camino, creando un ambiente caldo e suggestivo. Gli spazi inferiori, con secondo ingresso, offrono posti auto e un'ulteriore area verde. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per tre unità abitative. La zona è apprezzata per la tranquillità, i servizi e la vicinanza alla Riviera dei Ciclopi, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, comfort e tradizione siciliana. Coefficiente Energetico: in corso

Nel cuore di una zona residenziale signorile e tranquilla, precisamente in via Giovanni Pascoli n. 19 Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 394 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, con ampio spazio esterno, giardino, terrazze panoramiche e piscina privata. Composizione dell'immobile: Piano Terra: - Elegante ingresso - Ampio salone triplo con camino - Ulteriore vano living - Disimpegno e bagno di rappresentanza - Spazioso giardino con terrazza e piscina ideale per momenti di relax e convivialità Primo Piano: - Quattro ampie camere da letto - Due bagni di cui uno in camera - Disimpegno con accesso al vano mansardato - Balconi e terrazza panoramica con vista Etna Piano Cantinato: - Cucina/taverna con forno - Bagno - Ripostiglio Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 394 mq - Luminosissima, con tripla esposizione - Ottimo stato di manutenzione - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Piscina privata e giardino - Contesto residenziale elegante e riservato Prezzo di vendita richiesto: Eu. 445.000 Un'abitazione ideale per chi cerca comodità, eleganza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: C EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Questa affascinante proprietà si compone di diversi corpi realizzati in epoche differenti, che ne raccontano la lunga storia. Il primo corpo risale alla fine del '700, mentre il corpo centrale fu edificato nel corso dell'800 e una terza parte, più recente, viene edificata nel secolo scorso. L'immobile è caratterizzato dal tipico stile siciliano, con dettagli architettonici che ne esaltano il fascino e la tradizione. L'intera proprietà si sviluppa su un unico livello, ed è circondata da un ampio giardino siciliano, ricco di ulivi secolari, carrubi e una varietà di piante tipiche regionali. Il giardino offre una cornice naturale che permette di godere di un'atmosfera unica, perfetta per momenti relax e contemplazione. All'interno, la parte settecentesca corrisponde a quella recentemente ristrutturata, dotata di moderni impianti, come il riscaldamento a pavimento e infissi a taglio termico, senza però compromettere il carattere originale della casa. Il resto della dimora conserva intatto il fascino di un'antica casa di campagna, con i suoi pavimenti in cementine decorate e infissi in legno che aggiungono colore e autenticità agli ambienti. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra la bellezza del passato e il comfort del presente. Ci troviamo nel comune di Aci Sant'Antonio, una località tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri dagli svincoli autostradali principali, che garantiscono un rapido accesso alle principali arterie di comunicazione. La sua posizione permette di godere della serenità di una zona residenziale, pur rimanendo vicino alle comodità e ai servizi offerti dalla città. In appena 20 minuti si raggiunge la città di Catania mentre nelle immediate vicinanze troviamo anche i più caratteristici paesi etnei quali Viagrande, Trecastagni, Pedara, Fleri e Nicolosi.

Ad Aci S Antonio centro precisamente in via Aldo Moro, siamo lieti di presentare un lussuoso appartamento in Villa posto al piano terra di una Villa di sole 2 unita' abitative..Con ampio giardino di pertinenza di circa 800 mq e ampio garage al piano cantinato di circa 180 mq questo con doppio ingresso, uno interno raggiungibile da scala interna condivisa, ed uno esterno ..L'immobile e' composto internamente da ingresso su salone soggiorno ampio finestrato , poi ampia cucina abitabile, con cucina divisa dalla sala pranzo con porta finestra, Inoltre qui abbiamo un esterno dotato di bellissimo gazebo esclusivo, poi un ampia camera matrimoniale anche questa con porta finestra, camera x ragazzi, sempre finestrata, e una cameretta per bambini. l'immobile e' dotato di due bagni, un bagno con box doccia, ed un altro con vasca idromassaggio , immobile dotato di ottime rifiniture interne ed esterne.. Nessun lavoro da fare pronto per essere abitato .. A pochi passi da scuole poste e supermercati. Dotato di impianto fotovoltaico..La classe energetica da' possibilita' di mutuo Green...Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioni.. Ottima qualita' prezzo.. Guarda il video su YouTube inserendo denominazione e indirizzo.. Affare..