Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 40

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del Liceo Scientifico “Boggio Lera” e del Monastero dei Benedettini, tra Via Vittorio Emanuele II e Via Garibaldi, e più precisamente in Via Radice, un luminoso appartamento ristrutturato di circa 130 mq, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile d’epoca. Il pentavani dispone di cinque balconi con affaccio su Via Radice e su Via Santissima Trinità, godendo di una splendida vista sulla Chiesa della Santissima Trinità e sul suggestivo skyline catanese. L’immobile, totalmente ristrutturato e dotato di climatizzatori e infissi in vetrocamera, si compone di ingresso su ampio vano, cucina-soggiorno, quattro camere da letto e due bagni con doccia. Grazie alla comoda distribuzione degli spazi interni, l’appartamento può essere facilmente suddiviso per ricavare due unità abitative. La vendita è comprensiva di arredo. Classe energetica G.

Misterbianco zona Poggio Lupo, accogliente appartamento in vendita luminoso di 110 mq, 3 vani con ampio salone posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e con parcheggio. Un ambiente accogliente e ben distribuito offre subito una sensazione di comfort: ampio salone luminoso, spazi vivibili e una struttura pensata per la vita di famiglia. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi e vissuta in serenità: la casa si inserisce in un contesto riservato ma ben collegato, ideale per chi cerca stabilità e qualità della vita. La distribuzione interna privilegia la praticità: zona giorno grande, cucina abitabile, due camere e due bagni. Il ripostiglio e la lavanderia aggiungono spazio utilissimo per gestire quotidianità e hobby domestici. Due balconi ampliano gli ambienti e permettono di godere di aria aperta senza uscire di casa. Doppi vetri, citofono presente e disimpegno servono a incrementare comfort, sicurezza e funzionalità. Questo immobile è completato da riscaldamento autonomo a GPL, la casa resta luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che fanno filtrare la luce durante tutto il giorno. Se desiderate una visita per toccare con mano lo spazio, la distribuzione e l’atmosfera familiare di questa soluzione, siamo pronti a accompagnarvi. Un appartamento ben fatto, luminoso, con ampio salone, cucina abitabile e due bagni, in una zona strategica di Misterbianco, può diventare la vostra casa nel cuore della città. Contattateci per concordare un appuntamento e scoprire come questa casa possa adattarsi alle esigenze della vostra famiglia.

Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, nel comune di Milo (CT), piccolo paese di ca 1022 abitanti, posto alle pendici del vulcano Etna ad una quota di 720 m s.l.m., Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama, propone in vendita affascinante struttura ricettiva indipendente, ideale, ma già adibita, per B&B, affittacamere o piccola ospitalità di charme. La proprietà, costruita nel 2010, nel rispetto delle norme antisismiche, urbanistiche e catastali, si sviluppa su tre livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di 270 mq, ed è circondata da 3.600 mq di terreno privato, perfetti per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate agli ospiti. Spazi pensati per accogliere e far sentire a casa • Piano Terra: tre camere accoglienti, tutte con bagno privato, di cui una perfettamente accessibile a persone con disabilità, una caratteristica di grande valore per un'ospitalità inclusiva e moderna. • Piano Seminterrato: libero su tre lati, luminoso e funzionale, ospita altre tre camere con bagno en-suite, sempre con una camera predisposta per essere accessibile a persone con disabilità, ideali per aumentare la capacità ricettiva mantenendo comfort e privacy. • Piano Mansardato: il cuore conviviale della struttura, con ampia sala pranzo, cucina attrezzata e servizi igienici, uno spazio caldo e accogliente dove condividere colazioni, cene e momenti di relax. Comfort, solidità e affidabilità • Impianti certificati • Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gas GPL • Infissi in legno con vetrocamera • Cancelli in ferro • Riserva idrica • Edificio ben esposto, arioso e panoramico. Valore aggiunto: completa la proprietà un casolare indipendente adibito a deposito, con interessanti potenzialità di recupero o ampliamento dei servizi. Un investimento pronto a rendere Una soluzione già strutturata per l'accoglienza, arredata, ideale per chi sogna di avviare un'attività turistica immersa nella natura o per chi cerca un investimento solido e immediatamente operativo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica e dare forma al tuo progetto di ospitalità. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato. Classe Energetica: B EPI: 97,80 kwh/m2 anno

In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa situata a Zafferana Etnea, precisamente in via Ballofuga 11. Questa proprietà di 149 mq si trova al piano terra ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La villa è composta da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti, ideali per garantire comfort e privacy. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o per intrattenere ospiti, lavanderia, terreno di 500 mq con piscina, cancello automatico. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, assicurando massima riservatezza e libertà. Gli spazi sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La classe energetica Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, circondati dalla bellezza naturale dell'Etna. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà, pronta per essere abitata e goduta. Classe Energetica: G EPI: 235,54 kwh/m2 anno

Presentiamo in vendita di questo splendido appartamento panoramico e pronto da abitare, nella zona di San Giorgio e precisamente in Viale Biagio Pecorino, L'immobile, costruito negli anni '90, si trova al sesto e penultimo piano di un edificio in buone condizioni generali e ben abitato. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una vista mozzafiato sulla città e sui dintorni, nonché di una invidiabile luminosità. L' immobile vanta una superficie complessiva di quasi 150 metri quadri: ciò garantisce ampi spazi confortevoli e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. E' composto da un soggiorno dalle generose dimensioni, comoda cucina abitabile con dispensa e terrazzino, due servizi igienici, tre camere da letto e grande disimpegno. Le condizioni dell' abitazioni risultano ottime e non è necessaria nessuna ristrutturazione, rendendo la casa subito fruibile. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. APE in elaborazione

Caltagirone – Via Empedocle 4 Presentiamo in vendita appartamento di 92 mq calpestabili, posto al primo piano ascensorato all'interno di un edificio degli anni '80. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione, presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da: Salone Cucina Due camere da letto Bagno Doppio servizio Ripostiglio Completa la proprietà un posto auto interno numerato, elemento che garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento è da ammodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. È dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che assicura comfort abitativo durante la stagione invernale. Ubicato in zona strategica, con facile accesso alle principali arterie della città, l'immobile gode di una posizione che consente rapidi collegamenti con il centro e con i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

Appartamento 3 vani in vendita – Zona Barriera In un tranquillo residence verde e curato, con giardino condominiale e precisamente in via Antonello Freri n. 10, Kleos Casa propone in vendita un luminoso appartamento di 3 vani completo di posto auto privato e numerato. L’immobile si trova al piano primo di stabile ascensorato e si compone di 3 vani ampi e ben distribuiti con ampio soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, 2 luminose e comode camere da letto matrimoniali, servizio, lavanderia con wc e balcone con esposizione sud quindi con luce diretta per quasi tutto il giorno. E’ incluso nella soluzione anche un Posto auto ad uso esclusivo e numerato.. L’ingresso condominiale è con cancello automatico e impianto di videosorveglianza che garantiscono sempre la massima sicurezza. Zona servitissima con supermercati, panifici , farmacie e a pochi minuti dal Policlinico, capolinea BRT e tangenziale con svincoli autostradali. L'immobile ,oltre che ad abitazione principale, rappresenta dunque anche un'ottima possibilità di investimento data la vicinanza alla Cittadella Universitaria e al Policlinico, semplice da affittare a studenti o lavoratori fuori sede ( medici specializzandi ,etc.) sia interamente che a singole stanze. Soluzione davvero interessante per tutte le famiglie che cercano una casa luminosa e silenziosa, in zona servita all’interno di un residence ben amministrato e signorile.

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita, in via delle Ginestre, tra Poggio Lupo e Belsito – Misterbianco (CT), un ampio e luminosissimo appartamento di 150 mq posto al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile, totalmente ristrutturato con cura nei dettagli e nelle finiture, si presenta in condizioni ottime ed è pronto da abitare. La tripla esposizione garantisce un’eccezionale luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il balcone unico perimetrale abbraccia l’intera abitazione, offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Internamente gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un comodo corridoio disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti, assicurando privacy e praticità; troviamo una spaziosa cucina living ideale per momenti conviviali, quattro camere da letto, di cui una impreziosita da cabina armadio, un bagno funzionale e una lavanderia dotata di box doccia. Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza e infissi in vetrocamera che garantiscono comfort termico e acustico. La zona è ben servita da supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici, con facile collegamento ai principali svincoli stradali, alla tangenziale e a pochi minuti da Catania, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, accoglienti e pronti all’uso in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In vendita a Zafferana Etnea, in una tranquilla zona residenziale, presentiamo una splendida villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 160 metri quadrati. Il contesto è molto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un'abitazione lontano dal caos della città ma comunque ben collegata a tutti i servizi necessari. La proprietà è composta da due piani e dispone di un ingresso indipendente per ogni unità abitativa, garantendo così massima privacy tra i due appartamenti. Non perdere l'opportunità di acquistare una villetta moderna e di prestigio in una delle zone più ricercate della Sicilia orientale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa bellissima villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea. *COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE COMODI BOX AUTO*

Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi. L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta. Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia. Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana. Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta. Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall' ascensore privato , anche attraverso l'area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera. Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare. La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby. L'immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio piacimento.

Ad Acireale, in pieno centro storico, in Via Peloro e con affaccio diretto su Via Vittorio Emanuele, a due passi da Piazza Carmine, casa indipendente con corte esterna da rimodernare. L'immobile è così composto: ingresso da via Peloro su corte esterna, nel seminterrato sono presenti 3 locali deposito da sfruttare in molteplici modi, da una comodissima rampa di scale arriviamo sul ballatoio che ci porta ai cinque ambienti, tutti comodi e spaziosi, due dei quali si affacciano direttamente su Via Vittorio Emanuele e una cucina, dall'esterno accediamo anche ai due bagnetti. L'immobile si presenta da ristrutturare e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze; rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa singola con corte esterna da personalizzare in pieno centro storico o per chi cerca un'immobile da adibire a struttura ricettiva. Contattami per sperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Appartamento al centro nuovo della città ed esattamente in via Dante Alighieri, 12; zona ricca di tutti i servizi. Ci troviamo al terzo piano con esposizione verso la via Madonna della via. Lo stabile risale agli anni 70. Compreso nel prezzo abbiamo un box auto di mq10 con ingresso carrabile su via Galileo Galilei. L'appartamento di mq calpestabili 117 è così composto: -ampio ingresso con finestra, - 2 camere da letto, -un salone doppio, - cucina abitabile con lavanderia/ doppio servizio - grande bagno finestrato con vasca - piccolo ripostiglio. Le foto mostrano lo stato attuale e un'idea di ristrutturazione per la quale se si vuole si possono richiedere anche diversi preventivi ai nostri tecnici perfezionando nel dettaglio i lavori in base alla proprie esigenze.

L'appartamento in vendita si trova a Misterbianco, in via Genova n 39 (montepalma) in una zona tranquilla e ben servita.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato senza alcun vincolo.
Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 72 sono calpestabili.
L'abitazione è composta da due locali, tra cui il luminoso soggiorno con angolo cottura e la camera da letto matrimoniale.
I due bagni, di cui uno con doccia, garantiscono il massimo comfort. L'immobile comprende un posto auto coperto con annessa cantina .
Ideale per una coppia o per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per vivere a Misterbianco.
 

In una delle zone residenziali più richieste di Mascalucia, precisamente in zona Massannunziata, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 160 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, non servita da ascensore, di sole due elevazioni, con ingresso indipendente. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica unica che spazia dal mare fino all'Etna. L'appartamento si apre su un grande disimpegno d'ingresso che conduce ad un elegante salone doppio, ampio e versatile, oltre ad una prima camera. Un comodo corridoio disimpegna poi gli altri ambienti della casa, composti da due ulteriori camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un grande bagno ed una pratica lavanderia con servizio. La cucina affaccia direttamente su uno splendido terrazzo a livello di oltre 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all' aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria zona living esterna. Una delle camere da letto dispone inoltre di un terrazzino privato di circa 18 mq. L'immobile è impreziosito da balconi perimetrali che servono tutte le stanze, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni, ariosità e comfort abitativo. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un giardino comune che assicura privacy, silenzio e relax, l'appartamento si trova in una zona residenziale, ma al tempo stesso in posizione centrale, ben collegata e servita da attività commerciali e servizi pubblici. La possibilità di parcheggio è resa particolarmente agevole grazie ad un ampio slargo pubblico, adiacente all' immobile. Fissate un appuntamento per valutare la possibilità di realizzare la vostra casa in uno dei luoghi più belli di Mascalucia.

APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + GARAGE Belpasso (CT) – Via Nicolosi 49 POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Belpasso, precisamente in Via Nicolosi 49, in zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro del paese e ai principali servizi, in un contesto ordinato e vivibile. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito nel 2000, è situato al secondo piano servito da ascensore ed è disposto su due livelli. La superficie è così suddivisa: -97 mq l'abitazione -35 mq la mansarda L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con radiatori e aria calda. DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento è così composto: -soggiorno -cucina -camera da letto -seconda camera da letto -bagno Salendo al piano superiore si accede alla mansarda, dove troviamo: -ufficio -soggiorno -secondo bagno A completare la proprietà, comodo garage di 46 mq. CONSIDERAZIONI L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ampia metratura, garage spazioso e ubicazione in zona ben servita. Condominio ben tenuto e costruzione recente. Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

in vendita ad Acireale, in zona Pennisi, proponiamo un'elegante villetta a schiera angolare in ottimo stato di conservazione, costruita nel 2010 con finiture di alta qualità. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati su 4 piani. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, che affaccia su un balcone interno dove è stata realizzata una veranda/zona lavanderia, da qui una scaletta che conduce ad un giardinetto privato, e infine un elegante bagno che completa il piano. al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda abitabile ben rifinita, perfetta come sala hobby, studio o ulteriore camera da letto. La villa è dotata anche di un box auto doppio, due posti auto coperti e uno scoperto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e di prestigio, a pochi passi dal centro città.

Proponiamo una casa indipendente, funzionale e comoda, situata in una posizione strategica a pochi metri dal Nuovo Ospedale Garibaldi, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'aeroporto. Questa ubicazione garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e una connettività ottimale per ogni spostamento. Caratteristiche principali Struttura e spazi La proprietà, di circa 134 mq, è stata recentemente ristrutturata (nuovi infissi in alluminio preverniciato e impianti recenti) e si sviluppa su due livelli, offrendo attualmente due appartamenti completamente indipendenti. • Piano terra composto da: camera da letto, salotto, cucina e bagno. Possibilità di realizzare un garage/box auto con accesso diretto dalla strada, convertendo l'attuale camera da letto, soluzione ideale per chi desidera un posto auto privato o uno spazio multifunzionale. • Piano primo composto da: camera da letto, cameretta, salotto, cucina, bagno e lavanderia. Esterni Un ampio e tranquillo giardino/cortile di circa 135 mq offre lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dal soggiorno del piano terra si accede e ci si affaccia su un terrazzino di circa 15 mq, ideale come spazio esterno vivibile, che a sua volta si apre e guarda direttamente sul cortile/giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. La configurazione a due unità offre vantaggi impareggiabili: • Soluzione bifamiliare: ideale per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy. • Rendita assicurata: possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti (uso privato e/o turistico), generando un reddito aggiuntivo immediato. • Opzione villa unica: possibilità di unire i due livelli e creare un'unica, ampia residenza indipendente con giardino, con la possibilità di realizzare un box auto al piano terra con accesso diretto dalla strada, aumentando comfort e funzionalità dell'abitazione. Non perdere l'occasione di unire comfort, flessibilità e una posizione strategica. Contatta Premia Home per maggiori informazioni e per fissare una visita. Coefficiente Energetico: G

In Via Conte Ruggero, nel cuore pulsante della Catania professionale e turistica, a soli due passi dal Tribunale e dall'eleganza di Piazza Verga, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare strategica, pronta per generare reddito fin dal primo giorno. Si tratta di un appartamento di circa 50 mq posto al piano terra, che vanta una caratteristica rarissima e preziosa: un doppio ingresso indipendente. Questa particolarità, oltre a garantire totale autonomia e assenza di barriere architettoniche, rende l'immobile estremamente versatile. Perché è perfetto per l'investimento? A differenza dei classici bilocali, lo spazio è stato ottimizzato per la massima redditività. L'immobile è composto da due stanze, un angolo cottura funzionale e due bagni completi. Grazie proprio al doppio ingresso, la struttura si presta non solo come grande casa vacanze, ma anche per essere eventualmente divisa in due mini-unità indipendenti, raddoppiando il potenziale di locazione turistica. Stato dell'immobile: Dimenticate i cantieri e le lunghe ristrutturazioni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è già parzialmente arredato. È una soluzione "chiavi in mano": compri oggi e sei pronto per l'attività ricettiva domani. I 3 Motivi per acquistare: Location Premium: Una delle vie più richieste e stabili come valore di mercato. Flessibilità Totale: Doppio ingresso e doppi servizi già presenti (perfetto per il frazionamento). Pronto all'uso: Zero lavori, rendita immediata. Non perdere l'occasione di visionare questa opportunità strategica. Siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori dettagli e per accompagnarti a scoprire di persona il potenziale di questo immobile. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni!

Viale XX Settembre - Via Carbone: in una delle zone più prestigiose di Catania, a ridosso del Viale XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ben 195 mq catastali inserita in un elegante condominio composto da 4 unità abitative e due botteghe. L'immobile ha ingresso indipendente poichè la composizione delle abitazioni è simile alle ville accorpate, per cui confinanti solo lateralmente, ed ha una posizione angolare che garantisce a tutti gli ambienti un'ottima esposizione e tanta luminosità. Il piano terra si apre su un ampio vano che accoglie gli ospiti, seguito dalla spaziosa zona living con cucina a vista che espone su una terrazza a livello di 45 mq circa, oltre ad un elegante servizio completo. Tramite scala interna e/o ascensore privato si accede agli altri piani, ovvero: piano primo ove si trovano le tre camere da letto con ulteriore bagno ed un comodo balcone; piano secondo ed ultimo caratterizzato dalla presenza di un vano tecnico ed una terrazza esclusiva di 48 mq circa; piano interrato composto da un unico grande vano e ammezzati dedicati a ripostiglio e lavanderia. Questa proprietà si distingue per le sue finiture moderne e minimaliste, per la vasta disponibilità di ambienti interni che possono essere rivisitati ed adattati alle proprie esigenze, nonchè per la presenza di ben 2 terrazze esclusive dove poter godere di momenti di relax e convivialità. Completa la proposta un garage di 19 mq ubicato all'interno del condominio.

Rif 394-133 Questa splendida casa semindipendente si trova nella località di San Giovanni la Punta, nella zona di Trappeto più precisamente in via Leopardi n5 adiacente al centro sportivo Ekipe Club. Costruita nel 2011, si presenta in ottime condizioni e si estende su due livelli. ?immobile si presenta già pronto per essere abitato. L'abitazione, con una superficie totale di 119 metri quadrati, offre 110 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Lo stato di conservazione è buono ed offre la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. L'esposizione a nord garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le ore del giorno. La cucina è a vista, moderna e funzionale, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia. La casa è dotata di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta, e di un giardino privato, curato e ben tenuto, dove i più piccoli possono giocare in tutta sicurezza. Il box auto singolo, presente al piano terra, garantisce un comodo posto auto e un facile accesso alla casa. La struttura complessiva è composta da 2 unità abitative , ogni unità abitativa è composta da 2 livelli . In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, con ampi spazi esterni e una posizione strategica, vicina ai principali servizi e comodità.

Eleganza, Comfort e Modernità nel cuore di Catania — Corso Indipendenza 14 Remax propone in vendita, in una delle zone più eleganti e centrali di Catania, un esclusivo appartamento situato al primo piano di una palazzina. Una residenza ideale per chi cerca comfort contemporaneo, classe senza tempo e tutta la comodità della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Caratteristiche principali dell'immobile L'appartamento, interamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, non è mai stato abitato e si presenta pronto per essere vissuto. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per garantire armonia, funzionalità ed estetica impeccabile. L'immobile si trova all'interno di un residence riservato, dotato di posti auto interni, un plus esclusivo e prezioso nel contesto urbano, che assicura rientri sempre agevoli e sicuri. Descrizione degli interni L'ingresso apre su ambienti luminosi e accoglienti, dove domina il parquet di pregio, che dona calore e continuità visiva a ogni spazio. Le ampie finestre con doppi vetri garantiscono isolamento acustico e termico, mentre gli avvolgibili elettrici conferiscono praticità e un tocco di tecnologia integrata. La casa viene venduta completamente arredata con mobili di design, selezionati per valorizzare ogni ambiente con gusto e coerenza stilistica. Soggiorno: elegante e funzionale, accoglie un divano di alta gamma, una parete attrezzata moderna e una TV da 55'', creando uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità. Cucina su misura: progettata con cura sartoriale, rappresenta il vero cuore della casa. Elettrodomestici di ultima generazione, superfici raffinate e ottimizzazione degli spazi la rendono ideale per chi ama la praticità unita all'estetica. Camera da letto matrimoniale: un ambiente raccolto e raffinato, pensato per offrire comfort e quiete assoluti. Bagno principale: realizzato con materiali di alta qualità, dotato di arredi contemporanei e sanitari di design. Lavanderia autonoma con servizio aggiuntivo: un ambiente separato e funzionale, pensato per semplificare la gestione quotidiana e garantire ordine negli spazi principali. Ogni ambiente dispone di impianto di climatizzazione indipendente, con condizionatori nuovi, a garanzia di massimo comfort tutto l'anno. Dettagli tecnici e plus Superficie ampia e ben distribuita Ristrutturazione totale e mai abitata Materiali di pregio e finiture contemporanee Infissi a taglio termico con doppio vetro camera Avvolgibili elettrici Arredi su misura e inclusi nella vendita Posti auto riservati all'interno del complesso Impianti nuovi e certificati Pronta all'uso, senza alcun bisogno di interventi o lavori Una casa da vivere, una scelta da sentire Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno, gusto raffinato e posizione strategica, ideale per chi desidera abitare la città con stile. Una soluzione abitativa esclusiva,...

Nella centralissima via Canfora (quartiere Borgo), a 80 metri dalla fermata della Metropolitana "Italia" in un condominio edificato nel 1958 e dotato di servizio di portineria 6 giorni su 7 e di telecamere a circuito chiuso per la zona comune che dall'esterno porta all'accesso delle tre scale dello stabile proponiamo in vendita un appartamento di stile e di carattere, luminosissimo con tre ampie esposizioni. Lo stesso è ubicato al piano terzo della Scala A con affaccio privilegiato attraverso un ampio balcone che da sulla via Canfora. Il palazzo è dotato di ascensore. L'appartamento di civile abitazione, unico proprietario, è dotato di n. 3 stanze da letto, bagno padronale, ampia stanza da pranzo, cucina abitabile con cucinino, due piccoli vani di servizio e ampio studio prospicente l'ingresso dell'abitazione oltre bagno di servizio, lavanderia e balcone verandato oltre a terzo balconcino. Parzialmente ristrutturato pur mantenendo lo stile, qualitativo, di un passato ben vissuto anche con mobili di pregio, ha goduto di un parziale riammodernamento interno che lo rende piuttosto accogliente e godibile anche a una prima visita. Lo stesso immobile ha in dotazione n. 4 condizionatori caldo^freddo impiantati nel 2025 e un impianto di videosorveglianza con n. 2 telecamere esterne (una sul pianerottolo e una a controllare il principale balcone terrazzato) e n.3 telecamere interne. Per ulteriori informazioni su questo immobile di pregio in una delle zone più gradite, servite e interessanti della città di Catania, letteralmente sopra la "Carvana" presente nella novella di Giovanni Verga "Rosso Malpelo" non esitare a contattarci e a fissare il tuo prossimo appuntamento.

Eleganza e comfort a pochi passi dal mare – Villa bifamiliare a Capomulini Nella suggestiva frazione marinara di Capomulini, incastonata in un residence tranquillo e curato a breve distanza dalla costa, presentiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, ideale per chi cerca un'oasi di relax senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: accogliente taverna con pavimentazione in autentico cotto siciliano, perfetta per momenti conviviali o come spazio relax. Piano terra: luminoso soggiorno living, ampia cucina abitabile e un bagno di servizio. Tutto intorno, spaziosi terrazzi e un giardino curato con un romantico gazebo, ideale per cene all'aperto o pomeriggi di relax. Primo piano: due comode camere da letto e un bagno principale, rifinito con gusto. Secondo piano (mansarda): ambiente versatile con servizio privato e terrazzino panoramico, perfetto come studio, terza camera o area ospiti.

APPARTAMENTO 4 VANI + GARAGE E POSTO AUTO SCOPERTO MISTERBIANCO (POGGIO LUPO) - Via Stesicoro Remax, azienda leader del settore immobiliare, presenta immobile posto al secondo piano (Ascensore presente) di un curato ed efficiente condominio. Grazie alla sua ampia metratura, di circa 135 mq, l'immobile si presta perfettamente sia a nuclei familiari importanti che non ed è cosi composto: varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno, a seguire un ampio open space cucina-soggiorno, 2 comode camere da letto, il servizio principale con vasca angolare idromassaggio e una lavanderia completa di servizio e box doccia, disposizione interna ideale per ricreare anche una terza camera. Grazie alla sua esposizione e alla presenza di 2 ampi balconi, l'immobile risulta essere particolarmente luminoso e arioso. Completa l'offerta un Garage di circa 25mq (raggiungibile anche tramite ascensore) e un posto auto scoperto all'interno del condominio. POSIZIONE GEOGRAFICA La Via Stesicoro, ricadente nel territorio di Poggio Lupo, risulta essere in una posizione strategica in quanto in pochi minuti si può raggiungere gli svincoli della tangenziale e la Via Sebastiano Catania, via che presenta una vastità di attività commerciali, poli scolastici, sportivi e religiosi. Il contesto condominiale, cosi come quello del quartiere, è di ottimo livello trattandosi di recenti costruzioni. Utilissimo anche il collegamento tramite trasporto urbano della AMTS. In conclusione, non perdere altro tempo e contattaci subito per prenotare la visita

OPPORTUNITÀ UNICA – INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI Via Villa Flaminia n. 2 – San Giovanni Galermo (Catania) Hai sempre sognato una soluzione semi indipendente, senza spese condominiali e con spazi esterni tutti tuoi? Questa è l'occasione giusta! Proponiamo appartamento al piano terra di 74 mq, con doppio ingresso indipendente, attualmente catastato come bottega e laboratorio, ma con grande potenziale di trasformazione in abitazione. Cortile e terrazzo di pertinenza, con possibilità di ingresso auto Totale indipendenza Da ristrutturare, perfetto per creare la casa su misura per te Recentemente utilizzato come bar/tavola calda Zona strategica e ben servita Una soluzione versatile, ideale per: chi cerca una prima casa indipendente chi vuole un investimento intelligente chi desidera un immobile con più possibilità d'uso Prezzo davvero vantaggioso: un'opportunità da non lasciarsi scappare! Non perdere questa fantastica occasione! Chiama ora e fissa il tuo appuntamento. La tua nuova opportunità ti aspetta!