Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 42

Re/Max vende elegante appartamento in una zona tranquilla e riservata di Misterbianco, dove la quotidianità scorre lontana dal caos ma vicina a ogni servizio essenziale, precisamente in Via Della Zagara 67. Con i suoi 156 mq l'appartamento dispone di ampi spazi ben organizzati, ideali per una famiglia che desidera comfort, privacy e libertà di movimento. Grande salone con camino e vista panoramica dell'Etna, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile con terrazzino e vista mare, bagno e lavanderia. La casa è estremamente luminosa grazie alla sua esposizione su quattro lati e con vista panoramica. Ogni ambiente risulta arioso e accogliente, perfetto per vivere appieno ogni momento della giornata. Il posto auto e moto garantisce praticità e sicurezza, mentre il riscaldamento climatizzato assicura benessere in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante e sostenibile nel tempo. L'immobile posto al secondo piano non servito da ascensore ha un elegante camino nel soggiorno, infissi in alluminio, condizionatori in tutte le camere e cappotto esterno. Una proposta ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita di Misterbianco.

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta nelle condizioni come da foto e nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo è ancora solida. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da CONSOLIDARE e successivamente ristrutturare, e a discrezione del futuro acquirente, bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

In uno dei contesti residenziali più ricercati e prestigiosi di Catania, Gabetti propone in vendita una Prestigiosa Villa contemporanea di ampia metratura di circa 496 mq, Ristrutturata nel 2023/2024, articolata su tre livelli, progettata per offrire il massimo in termini di comfort, privacy e funzionalità. L’architettura moderna, le ampie vetrate che catturano ogni sfumatura di luce e gli spazi esterni impreziositi da due panorami mozzafiato, mare ed Etna, valorizzano l’immobile ed esaltano la sua esclusività. Un giardino di circa 1.000 mq, curato e riservato, abbraccia la villa, mentre i terrazzi panoramici regalano scorci unici e si trasformano in luoghi privilegiati di relax e di convivialità. La villa sorge in una zona strategica e altamente richiesta. La posizione, oltre a garantire un eccellente collegamento con il centro città e con le principali vie di scorrimento urbano, offre la comodità di avere a breve distanza servizi essenziali, attività commerciali, scuole e strutture di interesse. A pochi passi si trova l’Istituto Leonardo da Vinci, riferimento educativo della zona, insieme a numerose altre realtà scolastiche e universitarie facilmente raggiungibili. L’area è inoltre caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla praticità. La vicinanza, a ridosso del Tondo Gioeni, garantisce collegamenti rapidi con il centro città, la circonvallazione, i quartieri limitrofi e tutte le principali vie di accesso verso l’hinterland e l’autostrada. La villa si presenta in condizioni impeccabili, con impianti di ultima generazione, finiture di alto livello e una distribuzione degli spazi studiata per garantire un’esperienza abitativa perfettamente in linea con un contesto esclusivo. Tra le dotazioni tecniche di pregio si evidenziano: la predisposizione per impianto fotovoltaico, boiler per la produzione di acqua, impianto di allarme sensoriale, videocitofono presente su ogni piano, due caldaie a condensazione collocate al piano terra e nel piano seminterrato, il giardino è servito da impianto di illuminazione e irrigazione automatizzata, infine sono presenti due vasche di riserva idrica, dedicate sia agli spazi esterni che agli ambienti interni. Completano la proprietà un ampio garage e comodi posti auto all’interno dell’area della villa, garantendo praticità e massima riservatezza. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’Agenzia Gabetti al 3924852233. Il nostro team è a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà esclusiva e fornirvi tutta l’assistenza necessaria, Vi Aspettiamo!

A Giarre, in via Alcide de Gasperi 29, vi presentiamo un intero stabile collocato a due passi dal centro. L'immobile è di 236 mq suddivisi su due livelli: Piano terra composto da: -1 bagno -1 cucina -2 camere da letto -un fantastico cortiletto Primo piano composta da: -3camere da letto -1 bagno -1lavanderia -1cucina -tutte le camere sono balconate Infine nello stabile è presente uno splendido terrazzo di 100mq con una meravigliosa vista sulla piazza centrale. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Complessivamente, si tratta di una casa spaziosa, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e un'ottima privacy. Quindi non aspettare ancora e contattaci subito perchè occasioni così non li trovi tutti i giorni.

• Villa Esclusiva Fronte Mare – Lungomare di Aci Castello • Via Antonello da Messina 73 Nel cuore del rinomato e suggestivo lungomare di Aci Castello, in una delle aree più prestigiose della costa etnea, presentiamo in vendita una villa di rara bellezza ed eleganza, affacciata direttamente sul mare e inserita in un residence signorile che garantisce massima privacy, sicurezza e servizi riservati ai soli residenti. Un bene unico nel suo genere, dove comfort, stile e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. La Proprietà La villa sorge su un lotto di circa 900 mq, in una posizione dominante che regala una vista mare assoluta. Con una superficie interna di circa 300 mq distribuita su due livelli, questa dimora è stata concepita per offrire spazi generosi e funzionali, perfetti sia come residenza principale di prestigio sia come rifugio esclusivo per le vacanze. Il residence di cui fa parte offre, a chi ne condivide le quote condominiali, campi da tennis, aree verdi e spazi comuni curati, rendendo ogni giornata un'esperienza di relax e benessere. • Gli Spazi Esterni L'accesso alla proprietà è caratterizzato da un giardino scenografico, curato nei minimi dettagli e ornato da alberi di alto fusto che creano un'oasi privata di tranquillità e ombra mediterranea. Sul lato nord della casa si trova una splendida piscina con ampio solarium, ideale per rilassarsi ammirando la vista del mare e godendo appieno della brezza marina. • Distribuzione Interna Piano Terra – La zona giorno Un'ampia cucina moderna e funzionale, pensata per la convivialità e la praticità quotidiana. Una Zona Living di rappresentanza, il cuore pulsante della villa: un salone di ampie dimensioni, luminosissimo grazie alle vetrate che si aprono sul giardino e sul mare. Un ambiente raffinato, ideale per ricevimenti ed eventi privati. Bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio. Piano Primo – La zona notte Raggiungibile tramite una scala elegante, la zona notte è dedicata al relax e alla privacy: Tre camere matrimoniali con affaccio diretto sul mare. Una quarta camera/studio con ampie vetrate angolari che incorniciano la vista sulla costa, creando un'atmosfera di luce e serenità assolute. Due bagni di design, dotati di finiture contemporanee. Da una delle camere si accede a una terrazza panoramica privata con piscina, un ambiente discreto e prezioso dove il mare sembra unirsi al cielo. • Finiture e Dettagli Pavimenti in parquet di pregio Materiali e rivestimenti di alto livello Ambienti ampi e perfettamente illuminati Vista mare dominante e continua da quasi ogni ambiente Contesto residenziale esclusivo, sicuro e silenzioso • Un Valore Aggiunto Unico A completare la proprietà, un terreno fronte mare di circa 310 mq, situato esattamente di fronte alla villa sopra la scogliera e appartenente alla stessa proprietà. Attualmente il terreno è indiviso con altri due proprietari– idoneo per la concessione...

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

In vendita a Aci Sant'Antonio, in Via Fossa Lupo 15, vi proponiamo una splendida villa di prestigio di 145 mq situata al piano terra. Questa proprietà, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. La villa è composta da 6.5 vani, con un'ampia zona giorno che include una cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. L'elevata efficienza energetica è garantita anche dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che massimizza il risparmio e l'autosufficienza energetica. L'ingresso è indipendente, un valore aggiunto per chi desidera godere di maggiore autonomia. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. Si evidenzia che i mobili della cucina e la cabina armadio sono inclusi nel prezzo di richiesta, offrendo un ulteriore vantaggio economico e pratico. Il riscaldamento autonomo è gestito da moderni sistemi, inclusi elementi di design Fancoil, che assicurano un comfort ottimale e un controllo preciso della temperatura in tutte le stagioni. Uno dei punti di forza di questa villa è il meraviglioso giardino di 700 mq, che offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con gli amici. Il giardino include una splendida piscina esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive ammirando la nostra meravigliosa Etna e una lussuosa Jacuzzi per godersi momenti di puro benessere e idromassaggio all'aperto. L'immobile verrà consegnato a settembre 2026.

propone in vendita un esclusivo appartamento di 137 m², situato all'interno della storica Villa Liberty "Marchese Romeo delle Torrazze", in Viale Regina Margherita n. 8. Questa elegante residenza è caratterizzata da un prospetto nobiliare di grande impatto, con porte ad arco a tutto sesto intervallate da colonne con capitelli ionici, emblema del prestigioso stile liberty. Un capolavoro architettonico Progettata dall'arch. Carlo Sada, autore di importanti opere catanesi come il Teatro Massimo Bellini e Palazzo Pancari, la villa è stata interamente restaurata intorno al 2010, recuperando il suo splendore originale. Attualmente, il piano terra ospita la sede di un noto istituto bancario, mentre i piani superiori sono dedicati a residenze private. Caratteristiche dell'appartamento L'immobile, situato al primo piano con ascensore, offre una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da alberi secolari. Interni: • Ingresso su veranda balconata, affacciata sull'ampio portico condominiale. • Elegante salone. • Soggiorno con affaccio angolare sul portico e sul giardino. • Due camere da letto. • Bagno con vasca e bagno con doccia. • Cucina semi-abitabile. • Lavanderia. • Corridoio/disimpegno. • Piccolo soppalco in legno. Finiture di pregio: • Ampie finestre bugnate in legno laccato bianco con vetrocamera. • Porte interne in legno bugnato bianco. • Pavimenti in parquet per gli ambienti principali. • Cucina e bagni pavimentati in gres porcellanato. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo. • Climatizzazione con split a parete e pavimento. • Impianto di allarme. • Riserva idrica. Spazi esterni e accessori • Cantina: 8 m², al piano S1. • Posto auto doppio: situato all'interno del giardino condominiale. Ubicazione esclusiva Situata in una delle vie più prestigiose di Catania, Viale Regina Margherita, la villa gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un'abitazione di lusso in un contesto storico e ricercato. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara bassa, a pochi passi da Tremestieri Etneo, precisamente in Via delle Ginestre, splendida villa singola con giardino, disposta su due livelli, che si presenta in ottime condizioni. Il giardino si estende per circa 500 mq, suddivisi in spazi verdi che comprendono vari alberi, un pozzo e piante ornamentali, una parte terrazzata adibita a posti auto e un'altra zona terrazzata con tettoia. Gli spazi interni sono così composti: al piano terra troviamo un ingresso su salone, corridoio che disimpegna due camere da letto con bagno in camera, cameretta, cucina abitabile con annesso giardino d'inverno, bagno e comoda lavanderia con doppio servizio; al piano superiore, da cui si accede tramite scala interna posta nel salone, sono presenti quattro camere da letto, un bagno, comodo ripostiglio ed un grazioso terrazzino con vista Etna e mare. Le installazioni comprendono climatizzatori, riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici ed impianto di antifurto, videosorveglianza, riserva idrica di 10mila lt e vasca di irrigazione di 15mila lt. Classe energetica C.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, nei pressi della Clinica Morgagni ed esattamente in Via Stesicoro, appartanvilla di recente costruzione posta al primo piano, con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli. L'appartamento è composto da un vasto soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e lavanderia al primo piano; una camera matrimoniale mansardata con splendide travi a vista, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio al secondo piano. Il quadrilocale è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, ed è possibile installare i pannelli fotovoltaici. Gli spazi esterni comprendono due balconi, di cui uno angolare, un terrazzo di circa 15 mq e un ulteriore terrazzino posto al piano terra. Incluso nella vendita un posto auto. Classe energetica C.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, a soli 100 metri da Via Galermo, a pochi passi dall'ex "Griglia", luminoso e panoramico appartamento disposto su due livelli, posto al quinto piano ascensorato di uno stabile. L'appartamento si sviluppa per circa 100 mq, divisi in due piani, così disposti: il quinto piano è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e lavanderia; al sesto piano, accessibile tramite scala interna posta all'ingresso, troviamo un disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto con armadio a muro e un bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è panoramico, dotato di quattro balconi con affaccio su Via Galermo e una splendida vista. Il quadrilocale è dotato di climatizzatori, infissi in vetrocamera e classe energetica C. Sono presenti posti auto liberi nei pressi dell'immobile.

In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo elegante villa indipendente caratterizzata da grandi spazi interni, portici perimetrali di ampia metratura, giardino privato e una distribuzione degli ambienti funzionale e scenografica. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta distinzione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, con ambienti pensati per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. - Zona giorno Ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da camino e affacci diretti sugli spazi esterni, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La cucina abitabile di grandi dimensioni, ben organizzata e collegata alla zona pranzo, si integra armoniosamente con il resto della casa. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffitti, giochi di luce e dettagli architettonici di pregio, che conferiscono carattere ed eleganza. - Zona notte La zona notte ospita camere da letto spaziose e ariose, alcune con accesso a balconi o terrazzi, garantendo ottima luminosità e affacci gradevoli. I servizi sono rifiniti con materiali di qualità, uno dei quali arricchito da elementi di design. Il piano superiore si presta perfettamente come zona studio, area relax o suite indipendente, aumentando la versatilità dell'immobile. - Spazi esterni Elemento di assoluto pregio della proprietà sono i portici coperti di metratura eccezionale, veri e propri ambienti vivibili tutto l'anno, ideali per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Completano l'esterno cortile e giardino curati, con doppio accesso carrabile e possibilità di più posti auto interni. - Caratteristiche principali: - Villa completamente indipendente - Ottimo stato manutentivo - Ambienti ampi e luminosi - Spazi esterni di rara generosità - Contesto tranquillo, riservato e ben collegato Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, pronta da vivere, con grandi spazi interni ed esterni e un'elevata qualità abitativa. Classe Energetica: G

Appartamento in via Coviello. Appartamento arioso e luminoso posto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Un ingresso dalle dimensioni generose si apre su un altrettanto ampio disimpegno, che conduce da una parte al salone con doppio ingresso, perché ricavato dall'unione di due stanze e a ulteriori due camere; dalla parte opposta a due stanze, a una cucina abitabile e a un bagno. In fondo al disimpegno si apre la porta della lavanderia e da quest'ultima si accede a un comodo ripostiglio. Tutte le stanze e i servizi hanno affaccio o sul balcone esterno sulla via Coviello o sul balcone interno. L'appartamento è dotato di porta blindata, telecamere e sistema di allarme attivo. L'immobile è da ristrutturare-rimodernare e si presta a svariate soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni e, considerate le dimensioni, anche a un possibile frazionamento. La zona della città in cui è situato è particolarmente comoda, sia per la presenza della Metropolitana, che per la vicinanza agli svincoli autostradali, alla tangenziale e alla Statale 114 , ma anche per la vicinanza al centro storico e per la presenza di svariati servizi e attività commerciali. E' possibile acquistare a parte un box di 50 mq. situato presso il cortile condominiale.

Ad Acireale e precisamente in Largo Giovanni Falcone 2, già Via Degli Ulivi 20, nel quartiere di San Cosmo, in vendita luminosissimo appartamento a 3° piano ascensorato, di vani cinque catastali, fornito di un salone d'ingresso, di 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e doppio servizio/lavanderia. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile da subito. Contattateci per chiarimenti e/o fissare una visita.

In zona Madonna degli ammalati a Misterbianco, vi presentiamo un elegante appartamento di generosa metratura in zona residenziale. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in alluminio, ed è cosi composto: ingresso su ampio salone con doppio affaccio sul balcone perimetrale panoramico 3 camere doppio servizio cucina abitabile con terrazzo a livello ripostiglio Con i suoi 172 mq, questo appartamento offre spazi ampi e camere da metrature generose, lo stato di conservazione è buono e le rifiniture sono di ottima qualità. Al secondo piano di quattro, non servito da ascensore, la luminosità e il panorama, di questo elegante appartamento, sono caratteristiche rare che donano valore aggiunto a tutti gli ambienti. Lo stabile è incastonato nella bellissima frazione di "madonna degli ammalati", circondata dal verde e da ogni servizio utile per la vita quotidiana, scuole, supermercati, un ampio parcheggio, parco, ecc. A poche centinaio di metri, lo svincolo della tangenziale che collega la zona alle principali autostrade, la fermata del bus, un grande parcheggio e un meraviglioso parco naturale dove far giocare i bambini in totale relax, completano gli agi della zona. Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento e valutare l'acquisto di questo elegante appartamento dalle caratteristiche uniche.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI TERRAZZI NEL CUORE DI PATERNO'



Nel pieno centro di Paternò, in Via San Giuseppe , proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazio, comodità e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.



SPAZI GENEROSI E VERSATILI



L'immobile si sviluppa su tre livelli e accoglie sin da subito con un ampio garage doppio, un vero valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio è raro e prezioso.

Al primo piano si apre una casa ricca di ambienti: ben 7 locali, due disimpegni, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un primo terrazzo, perfetto per momenti di relax quotidiano.

Salendo al secondo piano, troviamo un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove immaginare cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi il sole in totale privacy.



POSIZIONE STRATEGICA



Situata nel cuore pulsante della città, la proprietà gode di una posizione privilegiata: tutti i servizi sono a pochi passi, tra cui scuole, banche, negozi, bar e attività di ogni genere. Una soluzione perfetta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità.



UN PROGETTO DA PLASMARE SU MISURA



L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di valore. Gli spazi ampi e la distribuzione interna permettono molteplici soluzioni abitative.



PLUS ESCLUSIVI



- Garage doppio in centro

- Due terrazzi vivibili

- Indipendenza totale

- Possibilità di ampliamento con immobile adiacente al piano terra



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE



Edificato in data antecedente al 1942, l'immobile conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, pronto per essere valorizzato con un tocco moderno.

 

In un contesto residenziale e tranquillo a San Giovanni Galermo, sorge questa prestigiosa villa singola di recente costruzione ( anno 2005 ) una residenza che fonde magistralmente il fascino dell'architettura tradizionale con i più moderni standard di comfort e sicurezza. L'immobile si distingue per l'uso di materiali nobili: tutte le porte e le finestre esterne, 15 in totale, così come le imponenti travi del tetto al primo piano e della veranda, sono realizzate in legno di castagno dell' Etna stagionato oltre tre anni da un artigiano di Troina. Ogni apertura è dotata di doppio vetrocamera, garantendo un isolamento termo- acustico d'eccellenza, ed è protetta da robusti cancelli e grate in ferro. L'ingresso principale di via Grotta San Giovanni è protetto da una porta blindata di alta sicurezza, elegantemente rivestita in pregiato legno di castagno francese, mentre gli infissi interni sono stati prodotti da un artigiano locale con dettagli strutturali personalizzati. L'abitazione vanta una distribuzione degli spazi intelligente e altamente funzionale, con la zona notte distribuita su entrambi i livelli . Il piano inferiore accoglie un maestoso salone di rappresentanza con pavimentazione in marmo e una cucina abitabile arricchita da un camino in muratura con canna fumaria, rivestito in pietra lavica e di Comiso. Sempre su questo livello troviamo una camera studio e due ampie camere da letto, di cui una vera e propria suite padronale dotata di bagno privato in camera; l'area notte del piano terra è completata da un'anticamera con cabina armadio costruita su misura e rifinita con pregiato parquet, che pavimenta tutte le camere da letto. Il piano superiore, collegato da una scenografica scala rivestita in pietra lavica e di Comiso con spessore di 4 cm , è interamente pavimentato in parquet, inclusi corridoio e l'ampio salone, e ospita ulteriori ambienti notte, offrendo versatilità e privacy per ogni componente della famiglia. Sotto il profilo tecnologico, la villa è ai vertici dell'efficienza: dispone di due impianti fotovoltaici per un totale di circa 10-11 kw , completi di presa dedicata per la ricarica di auto elettriche. Gli impianti di riscaldamento, con allaccio al gas di città metano, aria condizionata e antifurto sono completamente incassati per una pulizia estetica assoluta. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza con 5 telecamere esterne. L'esterno offre un magnifico portico di circa 30 mq in castagno dell' Etna con zona barbecue completa di cappa, lavabo e piano cottura, oltre a un locale bagno- lavanderia esterno completo di doccia, caldaia e posto lavabiancheria. La proprietà dispone di un'ampia area coperta dedicata al parcheggio di due auto, oltre a generosi spazi esterni pavimentati. La gestione idrica è ottimale grazie a una riserva di 5.000 litri con vano motore e un antico pozzo ristrutturato dalla capacità di circa 20.000 litri. Una dimora d'eccellenza, rifinita con materiali...

Prestigiosa Villa A SCHIERA Panoramica Vista Mare – Via Carnazza, Tremestieri Etneo All'interno di un residence esclusivo, in zona di prestigio e fortemente ricercata, presentiamo in vendita prestigiosa villa a schiera panoramica con incantevole vista mare, distribuita su quattro elevazioni fuori terra e caratterizzata da luminosità e ariosità in ogni ambiente. La proprietà ha spazi esterni di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Distribuzione interna: Piano terra: elegante ingresso su ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile separata da una raffinata porta scorrevole in vetro, con affaccio diretto su terrazzo; due camere da letto, bagno e lavanderia. Piano primo: grande salone living, due comodi ripostigli e camera padronale con bagno en suite. Piano secondo: tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un locale sottotetto di pertinenza, ideale come spazio accessorio. La villa si distingue per le ottime rifiniture interne, infissi in alluminio con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento termoautonomo e per la cura dei dettagli, elementi che la rendono una soluzione abitativa di alto profilo. Posizione strategica: l'immobile è situato in una zona servitissima e perfettamente collegata, con facile e rapido accesso al centro città, all'aeroporto di Catania, agli svincoli autostradali e alle principali direttrici di collegamento, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. Un immobile di assoluto pregio, perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla centralità della posizione e a una vista panoramica esclusiva.

A Paternò al terzo piano troviamo un appartamento di 80 mq con un terrazzo a livello di 90mq ristrutturato recentemente. Troviamo appena si entra una cucina abbastanza abitabile, bagno, camera da letto, cameretta, lavanderia il tutto di viso da un corridoio che ci accompagna ad un ampio terrazzo, ottimo per trascorrere piacevoli pasti in compagnia attrezzati con un tavolo e un bel gazebo. La scala dell'edificio al suo interno è rifinita e le scale sono abbastanza larghe e riposanti non influiscono tanto sul piano. L'immobile è in buono stato di conservazione non richiede una ristrutturazione ma di una personalizzazione in base ai propri gusti, gli infissi sono stati cambiati e sono in doppio vetro e in pvc per garantire un ottimo isolamento termico, il riscaldamento al suo in terno è climatizzato. E' possibile acquistare l'immobile a reddito se si vuole utilizzare come investimento. Lo stabile è composto da 7 appartamenti, inoltre c'è la possibilità di affittare un posto auto nel garage sottostante. Che aspetti chiama per un appuntamento prima che sia qualcun altro a farlo..

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO 2026 DALLE 10 ALLE 12 RE/MAX vende un appartamento importante, situato in via Androne zona S. Euplio - Piazza S. Maria di Gesù, una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania. L'immobile si trova al primo piano di in uno stabile signorile ben tenuto e dotato di ascensore, con servizio di portineria. L'appartamento, di circa 220 metri quadrati, si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata. Internamente, si compone di 7 locali oltre servizi, due doppi saloni, una cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Tutte le stanze sono balconate. L'ampia metratura permette di godere di grandi spazi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un ambiente confortevole e luminoso. I saloni doppi, che ne caratterizzano la particolare ampiezza, si affacciano su un balcone che da su via Dottor Consoli e Via Androne. In conclusione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di alto prestigio, circondato da tutti i servizi necessari e allo stesso tempo godere di ampi spazi e di un ambiente confortevole. Grazie all'ampia metratura l'appartamento ha un grosso potenziale per diverse soluzioni in quanto può essere frazionato in due appartamenti o adibito ad uso turistico come B&b o casa vacanza. Ottimo investimento!!!!

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, situato in una zona residenziale tranquilla e di prestigio. Le spese condominiali si attestano a soli 20 euro e l'ultimo piano in cui è ubicato l'appartamento senza ascensore assicura una piacevole vista panoramica.La costruzione risale al 2003 e vanta una superficie totale di 150 metri quadrati,con doppio ingresso,uno su cucina di 30 metri quadrati e uno su zona notte, suddivisi in 10 locali tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. L'uso di combustibile metano garantisce un riscaldamento efficiente ed economico, grazie anche all'impianto a radiatori o pannelli radianti presente nell'abitazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in vetro/metallo a doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto con un'ottima disposizione degli spazi e una cucina abitabile ben attrezzata .L'esposizione angolare con balcone a girare con accesso da ogni camera garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, é presente anche una terrazza sommitale esclusiva di 150 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o uno scooter. Al momento la proprietà è divisa in due appartamenti, uno da 40 metri quadratri ed uno di 110 metri quadratri che possono essere lasciati così oppure riuniti in un unico appartamento. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Fiumefreddo di Sicilia.

Aci Sant’Antonio – Via Spirito Santo: Ad 1 kilometro circa dal casello di Acireale, all’interno di un complesso di ville singole con uno stile architettonico che si ispira agli antichi frantoi siciliani, proponiamo villa di nuova costruzione con una superficie catastale coperta di 448 mq distribuita su tre elevazioni. Il piano seminterrato è composto da un openspace di 140 mq circa oltre un servizio, una lavanderia e un ripostiglio/intercapedine di circa 40 mq; questo piano dispone di un portico a livello e di parte del giardino. Il piano terra ha una superficie coperta di 120 mq circa distribuiti su quattro ambienti oltre servizi; il piano è circondato da giardino di proprietà esclusiva di circa 750 mq dove è possibile realizzare una piscina. Il primo piano, di circa 70 mq coperti, dispone di due ampie camere, di uno studio con affaccio su piano sottostante, e di un servizio, oltre ad uno splendido terrazzo con vista panoramica sull’Etna. La proprietà comprende un garage di 45 mq, e si presta per essere utilizzata come bifamiliare.

Vendita – Abitazione semi indipendente Ristrutturata con Potenziale Investimento a Giarre (CT)
Coldwell Banker è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore di Giarre, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile, sito in Via Luigi Orlando n. 239-241-243, si trova al piano terra e offre comodi posti auto antistanti, garantendo praticità e facilità di accesso.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 174 mq
Piano: Terra
Posti auto: Antistanti l'immobile
Zona: Centralissima, ben servita e a pochi km dall'autostrada e dal mare, nonché dal porto turistico di Riposto.
Distribuzione e Potenziale d'Uso:
L'abitazione, recentemente oggetto di un' accurata ristrutturazione degli interni, è attualmente adibita a casa vacanze, con grande successo. La suddivisione attuale consente di sfruttare l'immobile come struttura ricettiva, e offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. L'immobile è così composto:
Unità 1 e 2: Due appartamenti distinti, ciascuno con ampia camera da letto e bagno esclusivo, perfetti per ospitare in modo confortevole gli ospiti in visita.
Unità 3: Un elegante appartamento composto da ampia zona living, cucina attrezzata, camera da letto e un bagno. Completano questa unità un ampio terrazzo-cortile, che offre uno spazio esterno privato ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti.
Punti di forza dell'immobile:
Ristrutturazione recente: Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione ai dettagli, rispettando lo stile originario ma con finiture moderne che conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e funzionale.
Opportunità di investimento: L'immobile è già operativo come casa vacanze, con un'attività avviata con successo e ottimi ritorni. L'opzione di suddivisione in tre unità consente un potenziale di reddito ancora maggiore, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore turistico o per chi cerca una proprietà versatile da mettere a reddito.
Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona centralissima e ben servita, a pochi minuti dall'autostrada, dal mare e dal porto turistico di Riposto, offrendo un'ottima accessibilità a tutte le principali attrazioni locali.
Possibilità di personalizzazione e potenziale di crescita:
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per investitori che vogliono entrare nel settore turistico o che desiderano ristrutturare ulteriormente l'immobile per aumentare il suo valore e la redditività. La posizione e la qualità della ristrutturazione permettono un ampio margine di personalizzazione, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare...

Attico con 150 mq di terrazzi panoramici vista Etna e mare – Misterbianco centro Immagina di vivere in un attico con ampi spazi esterni, dove ogni giorno puoi pranzare all'aperto, rilassarti al sole e godere di una vista aperta sull'Etna e sul mare. Nel cuore di Misterbianco, in Via Matteotti, proponiamo in vendita un attico di circa 100 mq interni, arricchito da oltre 150 mq di terrazzi, una caratteristica rara per la zona e difficilmente reperibile in questa fascia di prezzo. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e camera separata con WC, con accesso diretto agli spazi esterni che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. I terrazzi offrono molteplici possibilità di utilizzo: zona relax, area pranzo all'aperto, spazio per momenti conviviali o per chi desidera creare un ambiente esterno personalizzato. L'appartamento si trova al sesto piano, con ascensore fino al quinto, una caratteristica che garantisce maggiore privacy, silenzio e una vista panoramica libera da ostacoli. L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione diversa dal solito, con grandi spazi esterni, oppure per chi desidera fare un investimento a un prezzo competitivo. Contesto centrale e ben servito, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Soluzioni con queste caratteristiche e questo prezzo sono sempre più rare sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'agente immobiliare Re/Max Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.