Case in vendita a Acireale

[Rif. DV-13525] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Grotticelle, nel comune di Acireale. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona living gode dell'accesso diretto a un balcone che dona luminosità e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Sulla destra un piccolo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso al balcone, caratteristica che garantisce ottima aerazione e luminosità naturale. A servizio della zona notte sono presenti due bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca, soluzione particolarmente comoda per le esigenze di una famiglia e per la gestione quotidiana degli spazi. Completano la proprietà due balconi e un garage di dimensioni generose, elemento che aggiunge praticità e comodità agli spostamenti giornalieri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, consentendo una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutte le stagioni dell'anno. La proprietà si trova in Via Grotticelle, in una zona residenziale di Acireale apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e collegamenti utili per raggiungere il centro cittadino e le principali arterie stradali della zona. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle bellezze della costa ionica siciliana.

[Rif. DV-10279] Proponiamo in vendita un immobile indipendente di 160 mq commerciali in Via Scalo Grande, nella prestigiosa località di Santa Maria la Scala nel comune di Acireale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani più terrazzo panoramico. L'immobile è catastalmente ed urbanisticamente un'unica abitazione, ma attualmente è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, caratteristica che lo rende particolarmente versatile, sia da lo punto di vista abitativo sia come eventuale soluzione di investimento. Al piano terra si trova un appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Il primo piano presenta la stessa distribuzione interna, con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente due nuclei familiari o di destinare una parte della casa a reddito. Dalla scala interna dello stabile si accede invece a un ampio terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione, con splendida vista mare che valorizza ulteriormente la proprietà. La casa è stata ristrutturata con attenzione, presenta finiture curate come porta blindata e allarme, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e climatizzazione caldo/ freddo. La proprietà gode inoltre di una doppia esposizione che dona luce e ventilazione naturale agli ambienti. Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, l'immobile si presta sia come residenza principale, potendo comunque costituire una fonte di reddito locando parte dell'immobile, sia come investimento per attività turistiche e ricettive. Il terrazzo può inoltre diventare una soluzione interessante, anche per creare un Home Restaurant con la possibilità di sfruttare la divisione in due unità indipendenti tra loro. E' infine possibile, con piccole modifiche, aumentare i potenziali posti letto dell'immobile, il quale può essere adibito come soluzione per diving o attività escursionistiche; grazie alla sua posizione in riva al mare ma anche alla sua vicinanza con la riserva naturale La Timpa di Acireale. La casa si trova nella frazione di Santa Maria la Scala, una delle aree marittime più apprezzate del territorio acese e possiede delle caratteristiche uniche rispetto agli altri immobili in zona. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico, dove si trovano tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e le attività commerciali e ben collegata con le vie di comunicazione principali, località ideali per vivere il mare e la tradizione siciliana. Catania dista circa 20 minuti in auto. La zona, molto tranquilla e ben servita e combina la vicinanza al centro con la posizione sul mare, rendendo l'immobile ideale sia come residenza (per chi ama vivere in un contesto naturalistico e tranquillo) sia come investimento turistico.

[Rif. DV-12586] In posizione esclusiva, sotto la suggestiva timpa di Acireale mare, più precisamente nel paese di Santa Tecla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente panoramica immersa nella tranquillità di un borgo marinaro a pochi km da Taormina. La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è circondata da un grazioso giardino con piante grasse e piante di agrumi. Al primo livello troviamo un ampio e accogliente soggiorno di 70mq, con accesso ad un grande terrazzo vista mare, un ambiente luminoso ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno si sviluppa la zona servizi dove è presente un bagno dotato di doccia. Dallo stesso ambiente partono le scale interne che conducono al secondo piano dell'abitazione. Il livello superiore ospita un'ulteriore zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vista mare, uno spazio funzionale e ben distribuito. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con uscita su un balcone vista Etna e un bagno privato interno completo di doccia; oltre a una seconda cameretta anch'essa dotata di balcone, ideale per bambini, ospiti o studio e un ulteriore bagno con doccia a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è abitabile fin da subito. Completa l'abitazione una splendida taverna, con bagno, da poter utilizzare come dependance per gli ospiti o come ambiente da vivere insieme con amici e parenti. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno e da un modernissimo camino/stufa. Completano la proprietà tre ampi terrazzi panoramici che donano luminosità e sfoghi esterni vivibili. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile si trova nel comune di Acireale, cittadina apprezzata per il suo patrimonio storico e per la vicinanza al mare e a Taormina, una delle mete più prestigiose della Sicilia. La zona è servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Catania e i principali centri limitrofi. Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento di pregio per attività ricettive, grazie alla posizione strategica e all'elevata attrattività turistica della zona.

Nel cuore pulsante e commerciale di Acireale, all'interno di una delle piazze più signorili, dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita — con straordinaria opportunità di locazione — un prestigioso e monumentale immobile d'angolo ad uso ufficio/studio associato. Situata al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, la proprietà si sviluppa su una generosa consistenza di 7vani. Grazie alla sua configurazione planimetrica d'angolo e all'andamento armoniosamente curvilineo che segue il profilo della piazza, l'immobile gode di un impatto visivo e di una visibilità commerciale senza pari. Caratteristiche Interne e Layout Gli ambienti sono stati concepiti in modo estremamente razionale e versatile, prestandosi perfettamente a ospitare sedi di rappresentanza, ampi studi legali, notarili, medici associati, istituti di credito o sedi direzionali aziendali. Zona d'Ingresso / Reception: Un ampio salone d'ingresso, ideale come imponente sala d'attesa e front-desk per l'accoglienza clienti. Ambienti Operativi: Molteplici uffici direzionali e operativi, tutti ottimamente disimpegnati e collegati da un corridoio di raccordo funzionale. Luminosità Straordinaria: L'esposizione d'angolo vanta numerose e ampie superfici vetrate che inondano di luce naturale ogni stanza e regalano un affaccio prestigioso sul porticato e sulla piazza sottostante. Servizi: Doppi servizi igienici dedicati, conformi alle necessità di uno studio professionale ad alta affluenza. Punti di Forza Strategici Posizione d'Élite: Collocazione d'angolo in una zona centralissima ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, con immediata vicinanza a tutti i principali servizi urbani, uffici pubblici e collegamenti. Rilevanza Architettonica: La caratteristica pianta ad arco e l'altezza dei soffitti conferiscono agli ambienti un'atmosfera solenne, ariosa ed elegante, perfetta per professionisti che cercano un'immagine di alto profilo. Investimento Sicuro: Una proprietà con queste metrature e in questa specifica posizione rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale, garantendo un valore stabile nel tempo e un'altissima redditività. Condizioni Finanziarie e di Acquisizione L'immobile si presta a una duplice opportunità di inserimento sul mercato: In Vendita: Trattativa riservata presso i nostri uffici per l'acquisto dell'intera proprietà (Rendita Catastale: € 1.487,40). In Locazione (Opportunità di Affitto): Per aziende strutturate o network di professionisti, si offre la possibilità di locazione commerciale con un canone mensile di: €2.500

Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 Semindipendente in vendita. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da 3 monovani distinti e separati. Il primo è di 56 mq, ingresso su open space con cucina a vista, tramite una porta si accede in lavanderia e bagno alla quale si accede al garage di circa 11 mq. Il secondo monovano è composto da un ingresso open space su camera da letto, e tramite una porta si accede alla cucina con accesso al bagno. Il terzo è composto alla stessa disposizione con una piccola cucina (angolo cottura) Lo stato di conservazione è ottimo, con possibilità di arredare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza di un terreno rendono la proprietà ancora più attraente, offrendo la possibilità di godere di spazi all'aperto e di coltivare un piccolo orto, il terreno ha un accesso separato dall'immobile, si trova a pochi metri dall'ingresso. Completa la proprietà un box auto singolo già citato, perfetto per parcheggiare la propria auto un utilitaria di piccole dimensioni. Una soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni non esitaste a contattarci

Villa con piscina sulla punta di collina Panorama vista mare disponiamo in costruzione Progetto per la realizzazione di una villetta/piscina di circa 160 mq su unico livello, con cantina e garage (2 posti auto), giardino semplice dal design spiccatamente contemporaneo con linee architettoniche su un unico livello di circa 169mq, con terrazze, con cantina garage (2 posti auto), terrazze, piscina panoramica e giardino con viste Etna e coste ioniche ed eoliane. Situate nelle bellissime città di Acireale in provincia di Catania, precisamente nelle frazioni di Loreto Balatelle. Acireale , comune italiano di circa 10.500 ab. della città metropolitana di Catania e sulle dolci colline acesi, nota per il suo clima mite, considerato uno dei più belli ed importanti d'Italia. Tra le sue caratteristiche vi è la sfilata dei carri allegorici grotteschi e fantastici realizzati da bravi artisti siciliani. Sette-Ottocentesca è la splendida chiesa centro storico barocco ricostruito dopo il terremoto del 1693, note anche per le sue bellezze naturalistiche, tra cui le Timpe e le sue coste laviche e le sue frazioni a mare. Delle terrazze panoramiche si può ammirare l'Etna, il più alto vulcano attivo d'Europa, ed inoltre le coste ioniche e delle famose e le colline lontane dal traffico cittadino, in zone residenziali

Ad Acireale, in Via Vittorio Emanuele Secondo 153, in pieno centro storico casa semindipendente totalmente e finemente ristrutturata, pronta ad essere abitata. Dall'ingresso in comune con altra unità abitativa prendiamo le scale che ci portano all'ingresso di questa splendida soluzione. L'ingresso è sul salotto con camino, tanto scenografico quanto funzionale, una porta di vetro ci divide dalla sala pranzo comoda e luminosa con di fianco l'angolo cottura e un spazioso bagno con doccia. Dal disimpegno troviamo un ripostiglio, l'enorme bagno di rappresentanza, una camera da letto e la camera da letto matrimoniale dalle metrature abbondanti e con affaccio su Via Vittorio Emanuele; dalla sala pranzo tramite scala accediamo al piano superiore dove troviamo un locale con lavanderia di fianco e affaccio sulla terrazza di esclusiva proprietà ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. L'immobile è stato di recente oggetto di una totale ristrutturazione, e presenta infissi di ultima generazione, cartongesso e faretti, aria condizionata, impianto di video sorveglianza, impianti rifatti e certificati ed è stato rifinito con gusto e in stile moderno, si presenta pronto al rogito e completo dal punto di vista documentale. La presente proposta è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente al centro di Acireale pronta da abitare Contattamiu per saperne di più e per fissare un appuntamento!

VIA TARO 51 (ACIREALE) ️ RIF. 500 Si propone in vendita Villa a schiera situata in Via Taro 51 ad Acireale ,a pochi minuti dallo svincolo autostradale; 260 m² commerciali di cui 243 m² calpestabili, sviluppata su tre livelli. L'immobile è così composto: -Piano terra rialzato con soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un terrazzo di 50 m². -Primo piano con un ampio disimpegno dalla quale si accede alle tre grandi camere da letto tutte balconate, una con cabina armadio e un bagno -Piano mansardato molto luminoso e capiente con altre due camere, un bagno e un terrazzo panoramico. Incluso nel prezzo un garage di 86 m². Questa soluzione offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti ,perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e metrature generose in un contesto tranquillo e residenziale.

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale. Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità. Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive. L'Appartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada. Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sull'esterno dove troviamo un ampio portico terrazzato. Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più intima della casa dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazzo a livello panoramico, una seconda camera da letto ed un bagno. Colpiscono alcune caratteristiche dell'abitazione che sono state particolarmente curate, quali gli armadi a muro della zona notte, il mobile scarpiera all'ingresso del piano terra e la lavanderia organizzata in armadio a muro, la cucina e la dispensa realizzate su misura, la doccia walk-in ed infine le tende oscuranti automattizzate delle camere da letto. Largo spazio è stato dedicato alla luminosità degli ambienti valorizzati dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, quella luce naturale e peculiare di ogni stagione che caratterizza le località vicino al mare. Infine, al piano cantinato troviamo uno spazioso garage per due posti auto (33 mq circa) Santa Tecla è una frazione di Acireale che si affaccia direttamente sul mare. Si raggiunge facilmente grazie all'autostrada Catania-Messina (uscita Acireale) ed è ben collegata anche al porto di Riposto. La sua posizione privilegiata rispetto ad aree a forte impatto turistico e la sua vicinanza alla città di Catania, rendono Santa Tecla una meta ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per risiedervi stanzialmente. Nelle vicinanze si trovano altri piccoli e incantevoli borghi come Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza, Acicastello, nonché Taormina e Giardini Naxos.

Indipendenza, terrazzo panoramico e garage: la casa perfetta per costruire il futuro della tua famiglia. Immagina la libertà di una casa tutta tua, la tranquillità di un contesto residenziale e il mare a pochi minuti. Questa soluzione indipendente ad Acireale, in zona Scillichenti, è il luogo perfetto dove iniziare o far crescere la tua famiglia. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, una comodità fondamentale per la vita quotidiana. L’ingresso si apre su un corridoio che ci accompagna ad una zona giorno intima e accogliente, il cuore della casa, dove condividere momenti autentici. Proseguendo troviamo due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa, perfetta per garantire comfort e tranquillità, e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza giochi. La cucina è abitabile e luminosa, dove è possibile vivere pranzi e cene in famiglia, con accesso al cortile esterno. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, offrono praticità e funzionalità per la gestione quotidiana. Il valore aggiunto? Il garage collegato internamente tramite disimpegno. Un dettaglio che fa la differenza soprattutto nelle giornate di pioggia o quando si rientra tardi la sera. Questo ti garantisce comodità e sicurezza sempre. All’esterno, il cortile con lavanderia aggiunge praticità agli spazi. Ma è salendo la scala esterna che si scopre uno dei punti più affascinanti della proprietà: il terrazzo panoramico. Uno spazio prezioso, da vivere nelle sere d’estate, che ospita anche un locale mansardato al grezzo. Un ambiente che oggi rappresenta un potenziale straordinario: Studio privato? Area relax? Mini appartamento per il futuro? La scelta è tua. L’indipendenza totale garantisce privacy assoluta, libertà di gestione e nessuna spesa condominiale. Una caratteristica sempre più ricercata e sempre più rara. Immobili indipendenti in questa zona, con garage e terrazzo panoramico, non restano disponibili a lungo. Se desideri offrire alla tua famiglia stabilità, serenità e uno spazio da personalizzare nel tempo, questa è un’opportunità concreta. RIF. 7400.

Presentiamo in vendita ad Acireale, nella tranquilla zona di Pennisi, una villa indipendente di 200 mq totali, disposta su tre elevazioni con piscina e 1200mq circa di terreno di esclusiva proprietà. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa cosi: -al piano S1 troviamo un ampio garage. -al piano terra un grande salone, una cucina e un bagno. - al piano primo troviamo 3 camere da letto e un bagno, infine in mansarda troviamo un ulteriore ampio vano, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi. La villa è da ristrutturare, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni a proprio gusto e necessità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi esclusivi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi, contribuendo al comfort abitativo. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa.

VIA NAZIONALE GUARDIA N. 316 (GUARDIA, ACIREALE) ️ RIF. 696 Ad Acireale, zona Guardia, proponiamo in vendita una bellissima villa a schiera dallo stile moderno e raffinato. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L'edificio di 220 m² è suddiviso su tre livelli garantendo così la massima qualità e comfort. Al piano terra si accede ad un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; la cucina invece è separata dal soggiorno attraverso una porte scorrevole. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, spaziose e ben illuminate e tutte balconate, un bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano cantinato si trova la zona relax, con un ulteriore bagno e accesso ad un secondo giardinetto. La villa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Acireale e dalle principali vie di comunicazione.

Questa meravigliosa villa in vendita ad Acireale è un'occasione unica per vivere in un'oasi di comfort e tranquillità. Situata al piano terra, con una superficie totale di 220 M², la proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.L'abitazione è composta da 10 locali, perfetti per ospitare amici e parenti, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'atmosfera elegante e raffinata, Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offrono uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax e respirare aria fresca.Il giardino privato, immerso nel verde e ben curato, è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa un vero e proprio paradiso. Qui è possibile organizzare pranzi all'aperto, prendersi cura di piante e fiori o semplicemente rilassarsi all'ombra del giardino alberato .Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze.In sintesi, questa villa rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano una casa spaziosa, ben curata e dotata di ogni comfort, in una delle zone più prestigiose di Acireale. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora elegante e accogliente, circondata dal verde e dalla bellezza della natura.

Ci sono luoghi che non si visitano. Si attraversano… e ti restano addosso. Nel cuore più autentico di Acireale, tra pietra lavica, luce mediterranea e silenzi carichi di storia, sorge una residenza che non è semplicemente un immobile… è un racconto sospeso tra mito e realtà. Si narra che proprio in queste terre, Aci pianse la sua amata ninfa Galatea, trasformando il dolore in eternità. E forse non è un caso se, entrando in questo palazzo, si percepisce la stessa energia: una bellezza intensa, struggente, immortale. Varcata la soglia, il tempo cambia ritmo. I soffitti affrescati raccontano storie dimenticate, le cementine decorate sembrano opere d'arte da calpestare in punta di piedi, e ogni ambiente restituisce il respiro di un'epoca in cui tutto aveva un valore… anche l'attesa. Qui non stai comprando metri quadri. Stai acquisendo identità, prestigio, memoria.Questa dimora, da ristrutturare, è una tela rara per chi sa vedere oltre: Residenza di rappresentanza per professionisti che vogliono distinguersi Boutique hotel o dimora di charme, dove ogni stanza diventa esperienza Location per eventi esclusivi, matrimoni, shooting, arte Spazio culturale o fondazione, dove la storia incontra il futuro La struttura, la posizione e l'anima del palazzo permettono di trasformarlo in qualcosa di unico. Non replicabile. Non standardizzabile. Non confrontabile. E poi… sali. E trovi i tetti antichi, il respiro del mare, l'orizzonte che si apre. È lì che capisci davvero tutto. Che questo non è un immobile da “valutare”. È uno di quelli che scegli… o rimpiangi. Se stai cercando “una casa”, continua pure a scorrere. Se invece stai cercando un progetto che lasci il segno, allora fermati. Perché luoghi così… non aspettano.

" Elegante Quadrilocale con Terrazzo a Pozzillo Modernità e Relax a pochi passi dal mare " ​ Se stai cercando un panorama mozzafiato che spazia dalla costa acese a taormina, dove puoi aver l'impressione di accarezzare le onde del mare....troverai in un suggestivo borgo di Pozzillo, frazione marinara di Acireale, un raffinato appartamento di 128 mq in vendita. L'immobile offre ambienti moderni e funzionali. ​Sito al primo piano di una palazzina curata (spese condominiali contenute: solo 35€/mese), l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la distribuzione ottimale degli spazi. La zona giorno accoglie una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, che si apre su un balcone e un generoso terrazzo, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. ​La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni rifiniti. La casa è dotata di infissi in legno. ​A completare questa esclusiva proposta, la possibilità di acquistare un ampio garage di 35 mq, fondamentale per chi cerca massima comodità. Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma strategica.

In vendita ad Acireale – Il tuo balcone sul mare. Apri la porta di via Cervo 46 e ti accoglie il blu. Al terzo piano, 168 mq pronti da abitare dove ogni stanza guarda l'orizzonte. La vista è semplicemente bellissima: mare a perdita d'occhio, lo Stretto di Messina che brilla al tramonto e l'Etna che fa da cornice nelle giornate limpide. L'appartamento è ampio e luminoso. Il cuore della casa è il salone, generoso e con grandi vetrate affacciate sul mare: qui ogni aperitivo ha il sapore di vacanza. La cucina è abitabile e comoda per la vita di tutti i giorni, completa di ripostiglio per tenere tutto in ordine. La zona notte offre 3 camere da letto spaziose, perfette per la famiglia o per ospitare. Ci sono 2 bagni completi e una pratica lavanderia separata che non fa mai male. A completare la casa, 41 mq di garage al piano: auto al sicuro e tanto spazio extra per bici, sport o cantina. L'appartamento si trova al terzo piano ed è subito abitabile, senza lavori né pensieri. Sei ad Acireale, con tutti i servizi a portata di mano: scuole e supermercato a pochi passi per la comodità quotidiana. L'autostrada è facilmente raggiungibile in un attimo, così sei collegato a Catania e al resto della Sicilia senza stress. E ogni giorno rientri e ti godi quel panorama sullo Stretto che non stanca mai. Una casa vera, comoda e con una vista che ti ripaga ogni mattina.

Ad Acireale, in via Santa Caterina 95, nel suggestivo e turistico borgo di Santa Caterina in vendita casa indipendente di 80 metri quadrati posta su due livelli con terrazza sovrastante. L'immobile è così composto: al piano terra con accesso su strada abbiamo du ambienti e un comodo bagnetto, al piano superiore, a cui si accede da scala interna, altri due comodi ambienti, un terrazzo a livello dove troviamo una lavanderia, e con accesso da scala esterna un'ulteriore terrazza in cui godere piacevoli momenti conviviali. Vista l'ubicazione, la disposizione degli ambienti, perfettamente divisibili, e la presenza diu due distinte entrate la presente proposta è l'ideale per la creaione di una casa vacanze o comunque una struttura ricettiva. Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!!

A Acireale, in vendita, proponiamo un appartamento di 100 mq al secondo piano senza ascensore, ideale per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti e una casa da abitare fin da subito. L’immobile valorizza tre camere, due bagni e una cucina abitabile, offrendo la giusta dimensione per camere da letto comode, angoli di uso quotidiano e ambienti facilmente arredabili. La presenza di una veranda e di due balconi assicura luce naturale e aree all’aperto utili per momenti di ristoro all’aperto, sia al mattino che nel pomeriggio. La zona giorno è di 17 mq, un valore che consente un divano ampio e un tavolo da pranzo senza rinunciare al passaggio. A completare la disposizione troviamo un ripostiglio di 6 mq, una lavanderia presente e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. Il piano include anche due camere e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. Il collegamento tra interno ed esterno è arricchito dalla veranda presente e dai due balconi, ideali per godere dell’aria aperta senza uscire dall’abitazione. Dal punto di vista tecnico, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono funzionanti, garantendo tranquillità nelle attività quotidiane. L’immobile è classificato in classe energetica G, informazione utile per chi valuta i consumi. A completare, un garage di 28 mq offre spazio sicuro per automobili e deposito, facilitando l’organizzazione di attrezzature, biciclette o materiale stagionale. L’assenza di ascensore è un dettaglio da considerare, ma non compromette la praticità di questa casa, particolarmente adatta a chi cerca superfici generose in un contesto abitabile. Tra i punti di forza, spiccano le tre camere, i due bagni, la cucina abitabile e la presenza di veranda e due balconi, che rendono l’abitazione adatta sia a famiglie che a chi ambisce a comfort abitativo con spazi dedicati. Il citofono presente aggiunge praticità e sicurezza fin da subito. Se desideri valutare di persona come questi ambienti possano diventare la tua casa, contattaci per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo.

Si vende attico panoramico con terrazza ad Acireale ed esattamente in via Paolo Vasta 235. L'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione totale che ha interessato tutto l 'immobile sia internamente che i terrazzi di cui è provvisto. L'attico è collocato al terzo piano di uno stabile con soli tre unità immobiliari. Ha una doppia porta di ingresso che permette di dividerlo in due soluzioni. Da una parte troviamo tre camere da letto ampie di cui due con bagno in camera e una con bagno esterno per essere di servizio al resto dell'appartamento, e tutte le stanze hanno uscita sul terrazzo. Dall'altra parte troviamo invece l'ampio salone/cucina di 50 mq , con ampie vetrate scorrevoli per godere della luce e della vista che ci regala l'altezza, dove da una parte abbiamo vista mare e dall'altra vista etna. Usciti fuori troviamo l'ampio terrazzo panoramico da arredare ed arricchire a proprio gusto. Se non dovesse bastare il terrazzo a livello, abbiamo un ulteriore terrazzo raggiungibile attraverso una scala esterna. L'immobile si trova in pieno centro , poco distante dal duomo, da piazza Garibaldi e quindi dal corso Umberto via principale di Acireale, nonchè da tutti i servizi necessari.

A Pozzillo, lontano dal caos e vicino al mare di Stazzo. precisamente in via Provinciale per Riposto 3A, a 800 metri dal mare, appartamento di 4 vani con cortile, giardino privato e garage di 41 mq. in elegante residence pronto da abitare. Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e versatile. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

APPARTAMENTO CON GARAGE Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito e situato in zona Piano D'api ad Acireale. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990, ed è in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 101 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, camera, bagno con doccia, seconda camera ,cucina abitabile e lavanderia Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria condizionata. L'Immobile è balconato su tre lati di cui due lati affacciano sul lato sud/ovest dell'appartamento, con vista mare,ideale per godere di un po' di sole durante le giornate più calde. Completa la proprietà un box auto doppio, di 22 Mq che offre la possibilità di parcheggiare due auto o di sfruttarlo come spazio di magazzino. Vi sono inoltre un posto auto scoperto all'esterno. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e in una zona tranquilla di Acireale.

Indipendenza assoluta, terrazzo e doppio prospetto: la tua casa ideale ad Acireale! In un contesto residenziale sereno e ben abitato, lungo la strada strategica che collega Acireale ad Aci Catena, proponiamo in vendita una casa singola angolare, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi cerca vera indipendenza e libertà progettuale. L’immobile si apre su un delizioso cortile d’ingresso, uno spazio riservato che crea una naturale separazione dalla strada e regala subito una sensazione di casa, accoglienza e privacy. Un luogo ideale per accogliere gli ospiti, rilassarsi o personalizzare con verde e arredi esterni. Varcata la soglia, troviamo un disimpegno funzionale che conduce al salotto, ambiente centrale della casa, facilmente valorizzabile in fase di ristrutturazione. La distribuzione interna comprende inoltre una cucina, due camere da letto e due bagni. Salendo al piano superiore si viene conquistati da un meraviglioso terrazzo, ampio e arioso, uno spazio prezioso dove immaginare colazioni al sole, serate estive, una zona relax o persino un piccolo giardino urbano. Un vero valore aggiunto che eleva la qualità della vita quotidiana. L’immobile, sviluppandosi su due prospetti, gode di una buona luminosità e di una maggiore ventilazione naturale. Il fatto che sia da ristrutturare non è un limite, ma un enorme vantaggio: nessun compromesso, nessuna scelta di altri, solo la libertà di creare la casa perfetta per la tua famiglia o un investimento immobiliare altamente personalizzabile e rivalutabile nel tempo. Soluzioni totalmente indipendenti, in questa posizione, non restano a lungo sul mercato. Contattaci ora per fissare una visita. RIF. 7123.

APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITÀ BOX AUTO Via Leonardo da Vinci 33 – Acireale (CT) POSIZIONE L'immobile si trova ad Acireale, in via Leonardo da Vinci n. 33, a pochi passi dalla zona San Giovanni / Tupparello. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, gode della vicinanza a supermercati, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti. COMPOSIZIONE Appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile del 1967. Composto da 4 vani, si presenta da ristrutturare ma già abitabile, con una buona distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un condominio ben tenuto. POSSIBILITÀ di acquistare un comodo Box Auto DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così composto: - Ingresso su corridoio - Cucina - Soggiorno (possibilità di realizzare open space con la cucina) - Camera matrimoniale con balcone - Seconda camera - Bagno con lavanderia CONSIDERAZIONI Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione. PUNTI DI FORZA : 1) Posizione strategica: zona servita, con tutto a portata di mano (negozi, scuole, servizi) 2) Piano alto con ascensore: più luminosità, maggiore privacy e comodità 3) Box auto 4) Contesto tranquillo: condominio ben tenuto Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Nel comune di Acireale, in zona Guardia, e precisamente in via guardia stazzo 41 e 43, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà indipendente angolare dal grande potenziale, caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni e una piacevole vista aperta che arriva fino al mare. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente da personalizzare, sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte. Il piano terra è composto da diversi ambienti ben distribuiti, con cucina, servizio e ulteriori vani che si prestano a molteplici utilizzi, oltre a spazi accessori collegati alla corte interna. Il primo piano, accessibile anche in modo indipendente, offre una configurazione analoga con quattro vani, cucina, bagno e una veranda che garantisce luminosità e affaccio verso l'esterno. A completare la proprietà troviamo una corte privata, un'area esterna di pertinenza e un fabbricato di destinazione garage, elementi che aumentano ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo dell'immobile. La posizione angolare e le numerose aperture garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul verde circostante e scorci di mare contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo abitativo. L'immobile si presenta da ristrutturare, condizione che consente una completa personalizzazione degli spazi interni ed esterni, offrendo l'opportunità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze, sia in chiave residenziale che come investimento. Il prezzo di richiesta è di Eu. 149.000 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di creare una casa su misura o un'operazione immobiliare ad alto potenziale. Classe Energetica: G

Appartamento completamente ristrutturato nel 2022 con alte rifiniture e valorizzazione degli spazi interni. Ci accoglie un'Ingresso openspace ampio e luminoso , si prosegue con una cucina abitabile e zona esterna verandata, a seguire 2 camere da letto entrambe con bagno e un'ulteriore bagno per i vostri ospiti più una zona lavanderia con veranda, un piccolo ma comodissimo ripostiglio all'ingresso. La casa è dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, climatizzatori e radiatori presenti in tutte le stanze impianto di antifurto e impianto di domotica comandato attraverso Alexa, insomma rifinita con tutti i comfort. L'immobile si trova in una zona ben servita di Acireale, siamo vicino alle scuole , medie e superiori, attività commerciali e supermercato, a 3 minuti dal casello autostradale e a 1 minuto dalla centralissima via Umberto e dalla bellissima villa panoramica di Acireale. Inoltre vi è la possibilità di ACQUISTARE il GARAGE di circa16 mq ubicato al piano terra con bascula elettrica e telecomandata. Per una visita o info , non esitare a contattarmi