Villa in Vendita, Via del Bosco, Milo

Descrizione

Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, nel comune di Milo (CT), piccolo paese di ca 1022 abitanti, posto alle pendici del vulcano Etna ad una quota di 720 m s.l.m., Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama, propone in vendita affascinante struttura ricettiva indipendente, ideale, ma già adibita, per B&B, affittacamere o piccola ospitalità di charme.

La proprietà, costruita nel 2010, nel rispetto delle norme antisismiche, urbanistiche e catastali, si sviluppa su tre livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di 270 mq, ed è circondata da 3.600 mq di terreno privato, perfetti per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate agli ospiti.

Spazi pensati per accogliere e far sentire a casa
• Piano Terra: tre camere accoglienti, tutte con bagno privato, di cui una perfettamente accessibile a persone con disabilità, una caratteristica di grande valore per un'ospitalità inclusiva e moderna.

• Piano Seminterrato: libero su tre lati, luminoso e funzionale, ospita altre tre camere con bagno en-suite, sempre con una camera predisposta per essere accessibile a persone con disabilità, ideali per aumentare la capacità ricettiva mantenendo comfort e privacy.

• Piano Mansardato: il cuore conviviale della struttura, con ampia sala pranzo, cucina attrezzata e servizi igienici, uno spazio caldo e accogliente dove condividere colazioni, cene e momenti di relax.

Comfort, solidità e affidabilità
• Impianti certificati
• Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gas GPL
• Infissi in legno con vetrocamera
• Cancelli in ferro
• Riserva idrica
• Edificio ben esposto, arioso e panoramico.

Valore aggiunto: completa la proprietà un casolare indipendente adibito a deposito, con interessanti potenzialità di recupero o ampliamento dei servizi.

Un investimento pronto a rendere

Una soluzione già strutturata per l'accoglienza, arredata, ideale per chi sogna di avviare un'attività turistica immersa nella natura o per chi cerca un investimento solido e immediatamente operativo.

Contattaci per scoprire questa opportunità unica e dare forma al tuo progetto di ospitalità.

Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato. Classe Energetica: B EPI: 97,80 kwh/m2 anno