Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 69

Presentiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Catania, a pochi passi dalla stazione Metropolitana Cibali. Questa casa indipendente, inserita in un contesto signorile e riservato, è la soluzione ideale per chi cerca l'autonomia senza rinunciare ai servizi del centro città. Il Layout – Piano Terra: L'immobile accoglie i visitatori con un doppio ingresso. Dal principale si accede a un luminoso soggiorno che funge da cuore della casa. A sinistra: Una cucina abitabile funzionale con annesso bagno/lavanderia. A destra: Una grande camera versatile, perfetta come secondo salone di rappresentanza o come ampia camera da letto padronale. La Zona Notte e l'Outdoor – Primo Piano: Salendo le scale, troviamo la zona più intima della casa: Due camere da letto ben proporzionate. Un secondo servizio/lavanderia per il massimo della comodità. Il pezzo forte: Un delizioso terrazzino privato dotato di cucina in muratura, ideale per cene all'aperto e momenti di relax totale sotto il sole siciliano. Perché sceglierla? L'indipendenza totale, l'ottima distribuzione degli spazi e la posizione strategica (vicinanza Metro e servizi) rendono questa proprietà perfetta sia per una famiglia che per un investimento ad alta redditività.

Occasione da personalizzare: casa indipendente disposta su tre livelli, con garage e ampio terrazzo vivibile. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera creare una casa su misura. Con un progetto di design curato, può trasformarsi in un vero gioiello architettonico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

A Mascali, precisamente nella rinomata zona balneare di Fondachello in via Traversa VI, una traversa di via spiaggia, a 50 metri dal mare immobile semi indipendente con giardino, situato in un complesso residenziale denominato "River Plate 7". L'abitazione e composta da un vano a soggiorno con annesso piano cottura, una camera da letto, disimpegno e bagno. L'immobile si affaccia anche su via Dottor Carbone in cui si accede da un giardino di circa 50 mq, di pertinenza esclusiva, mentre dalla via traversa VI, una entrata su corte. Completa il tutto un posto auto esterno e un garage di 22 mq. L'immobile e Ideale da mettere sia a reddito, o trascorrere dei bei momenti nel periodo estivo.

In vendita locale commerciale (cat. C/1) contraddistinto dalle lettere G – H, situato all'interno di una corte condominiale che assicura riservatezza e tranquillità. L'immobile, con 2 luci e con due ingressi indipendenti, si estende per circa 127 mq al piano terra e dispone di un ampio soppalco di ulteriori 127 mq, ideale come area di lavoro, ufficio o deposito. È presente anche un bagno finestrato. La posizione centrale, unita al contesto riservato, rende questo spazio perfetto per studi professionali, uffici privati, showroom di nicchia o attività che richiedono discrezione. Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Catania.

VIA LANDOLINA - MISTERBIANCO APPARTAMENTO PANORAMICO CON POSTO AUTO DI 3 VANI - 85 MQ In via Landolina, a Misterbianco, in contesto tranquillo e residenziale, all'interno di un piccolo stabile di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 85 mq posto al 2° piano senza ascensore, con posto auto di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato circa 10 anni fa, ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista panoramica sul mare. Composizione: • Ingresso su salotto • Cucina abitabile • Ampia camera da letto • Cucinotto esterno • Comodo bagno con doccia • Grande balcone angolare Caratteristiche e dotazioni: • Infissi in doppio vetro camera • Termosifoni • Condizionatori • Ottima luminosità • Vista mare • Posto auto Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e un appartamento pronto da abitare in zona residenziale ben servita.

Rif. QD001 Arca Intermediazioni propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in uno stabile con con doppio accesso, da via Acquedotto Greco e da viale delle Medaglie d'Oro. L'immobile, ubicato al secondo piano di una piccolo stabile, gode di un'ampia vista su una corte lato via Acquedotto Greco. Dalla stessa via è possibile accedere sia all'appartamento sia ai garage, opzionabili separatamente. L'appartamento è è costituito da un ingresso, bagno con doccia, lavanderia, ampio corridoio che disimpegna cucina abitabile e tre camere, tutte balconate, ed è attualmente in fase di ristrutturazione, con impianti idrico ed elettrico rifatti ex-novo e certificati, installazione di nuovi infissi con vetro camera e serrande coibentate in alluminio. Ogni stanza è predisposta per uno split caldo-freddo autonomo. La pavimentazione fornita e posata in opera ex-novo, sarà a scelta dell'acquirente da campionatura proposta dall'impresa. Classe Energetica: E

Elegante Quadrilocale Ristrutturato – Via del Pompelmo, Catania Situato in Via del Pompelmo, esattamente in zona " Pigno" , una zona perfettamente collegata a due passi dagli svincoli autostradali e dal centro commerciale "Porte di Catania", presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato. L'immobile, posto al secondo piano, si distingue per le ottime rifiniture e una distribuzione degli spazi ottimale: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e moderno open space cucina-soggiorno, ideale per momenti di convivialità e caratterizzato da una splendida luminosità naturale. Zona Notte:Camera da letto principale dotata di una lussuosa cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio per il massimo relax. Seconda Camera: Ampia e versatile. Cameretta: Ideale per bambini o come studio professionale. Servizi: Secondo bagno di rappresentanza con moderna doccia e doppio lavabo. Lavanderia: Pratica e funzionale, ricavata in veranda. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce aria e luce in ogni camera. Il vero fiore all'occhiello è il balcone panoramico con vista sull'Etna, una cornice unica per i vostri risvegli.

VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO CON AMPI SPAZI ESTERNI – A DUE PASSI DAL CENTRO DI NICOLOSI - TRAVERSA DELLA RINOMATA VIA DELLA REGIONE In una delle aree residenziali più apprezzate di Nicolosi, in contesto riservato e signorile, presentiamo in vendita elegante villa singola di circa 197 mq, circondata da generosi spazi esterni che garantiscono privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino curato e da aree terrazzate perfettamente fruibili, ideali per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax, con spazi pensati per vivere l'esterno come un vero prolungamento della casa. Completano la dotazione un comodo box auto e parcheggio esterno. Gli interni colpiscono per luminosità e distribuzione degli spazi. Al piano principale troviamo una cucina ampia con living a vista, cuore della casa, valorizzata da camino termoautonomo, che crea un'atmosfera calda ed elegante. Sullo stesso livello sono presenti uno studio e un bagno di generose dimensioni, perfetti per la vita quotidiana e per l'ospitalità. Il piano superiore, collegato da scala interna ed esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto: una suite matrimoniale con bagno privato, una camera con cabina armadio, una cameretta ampia, ideale per due posti letto, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Al livello superiore, una mansarda rifinita accoglie un'ulteriore camera, perfetta come stanza ospiti, area relax o spazio multifunzionale. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, elemento che unisce prestigio e attenzione all'efficienza energetica, rendendo l'abitazione moderna e sostenibile. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e qualità abitativa elevata, in una delle zone più richieste alle pendici dell'Etna.

Caltagirone "Corso Vittorio Emanuele 24" Appartamento di 192 mq al secondo piano senza ascensore composto da: -2 cucine abitabili con soggiorno openspace nella cucina rustica; -2 Bagni; -3 camere da letto; -2 ingressi, uno in corso vittorio Emanuele l'altro in via Barletta che accede direttamente nella zona rustica senza bisogno di fare scale; L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendo questo immobile estremamente conveniente. L'appartamento è stato costruito antecedente al 1967 rispettando nel tempo il suo fascino storico. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort invernale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, incluse le 2 cucine abitabile perfettamente attrezzata. Un balcone si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Caltagirone.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE NEL CUORE DI PATERNO'



In una delle zone più caratteristiche di Paternò, precisamente in Via Rocche, a pochi passi dalla centralissima Via G. B. Nicolosi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi cerca autonomia, comfort e una posizione strategica.



SPAZI E DISTRIBUZIONE



L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti versatili e ben organizzati:



- Piano terra: ampio garage di circa 25 mq, comodo e facilmente accessibile

- Primo piano: due vani e mezzo, luminosi e ben arieggiati

- Secondo piano: accogliente salone, saletta da pranzo, cucinino, bagno e un grazioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto



POSIZIONE IDEALE



La proprietà si trova in una zona centrale e tranquilla allo stesso tempo, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, panifici, negozi, banche e attività di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi.



PUNTI DI FORZA



- Totale indipendenza e massima privacy

- Ambienti luminosi e ben ventilati

- Garage spazioso in pieno centro

- Ottima opportunità di personalizzazione



UN INVESTIMENTO DA VALORIZZARE



L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una straordinaria opportunità: potrai trasformarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze, aumentando significativamente il suo valore.



REGOLARITÀ URBANISTICA



Costruzione antecedente al 1942, conforme alle planimetrie catastali e non soggetta a licenza edilizia.



IDEALE PER

- Abitazione principale

- Investimento nel centro storico

- Realizzazione di una soluzione su misura



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

 

Presentiamo questo ampio appartamento di quattro vani con doppia esposizione al terzo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile dalla generosa metratura, necessita di ristrutturazione. Compreso nel prezzo abbiamo un comodo garage di 6 mq. e molteplici posti auto liberi sulla piazzetta antistante. La posizione rende questo appartamento molto attrattivo per la sua vicinanza agli svincoli autostradali, alla fermata della metropolitana, ai centri commerciali, e all'Ospedale Garibaldi. Chiamaci per prenotare una visita.

Bellissimo appartamento in vendita a Biancavilla, ideale per chi desidera una casa spaziosa e luminosa. Con i suoi 91 metri quadrati totali, di cui 84 calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente. L'arredamento moderno e di qualità lo rende subito accogliente e pronto per essere abitato. La casa è disposta su tre piani, al terzo e ultimo piano di un edificio signorile. Al suo interno, troviamo un totale di 5 locali, tra cui 3 comode camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia. Il bagno, dal design raffinato, è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è completamente arredato, con mobili nuovi e di buona qualità, pronti per essere utilizzati. La luminosità è garantita dalle numerose finestre presenti in ogni stanza, che offrono una vista mozzafiato sulla città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per chi desidera una casa confortevole e moderna in una delle zone più belle di Biancavilla.

Catania – San Giovanni Galermo , Via Beata Giovanna Jugan,15| Ampio e luminoso 5 vani con posto auto, cantina e magazzino In zona San Giovanni Galermo, contesto residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un elegante stabile di cinque elevazioni, edificato nel 1983 e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute (solo €30/mese). L'immobile, libero al rogito, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale e versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e ben separati o per chi necessita di stanze da adibire a studio o smart working. Distribuzione interna: Sette locali complessivi Quattro camere da letto Doppio servizio Cucina abitabile Ambienti ampi e ben disimpegnati La presenza di una cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa nella sua dimensione più conviviale. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti Infissi in alluminio Esposizione Nord-Ovest, che garantisce ottima luminosità naturale e ambienti freschi e arieggiati Balcone ideale per momenti di relax all'aperto Posto auto scoperto Cantina e magazzino di pertinenza, perfetti come spazi deposito o per esigenze organizzative aggiuntive L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Punti di forza: Ampia metratura Quattro camere da letto Doppio servizio Spese condominiali contenute Posto auto, cantina e magazzino inclusi Zona ben collegata e servita Una soluzione abitativa completa, funzionale e dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Luminoso Quadrilocale con Balconi – Spazi Generosi e Funzionalità

REMAX TEAM PREMIA HOME , propone in vendita , appartamento al piano rialzato di un piccolo condominio formato da sei unità abitative, soluzione ideale per chi desidera comodità, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione degli spazi intelligente.

Posizione e Servizi (Il vero valore aggiunto):

La vera forza di questo immobile è la sua ubicazione. Vivrai in un quartiere vivo e perfettamente servito:

Scuole: A pochi passi da istituti di ogni ordine e grado (dall'infanzia alle superiori), ideale per chi ha figli e vuole dimenticare lo stress dell'auto al mattino.

Servizi e Commercio: La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, farmacie e negozi di vicinato, tutto raggiungibile con una breve passeggiata.

I Punti di Forza della Casa:

Zona Giorno Accogliente: Un grande salone ideale per serate in famiglia o con amici, perfetto per ospitare un divano angolare e una zona relax completa.

Cucina Abitabile: Dimentica i piccoli angoli cottura; qui troverai una cucina spaziosa dove poter pranzare comodamente ogni giorno.

Zona Notte: Due ampie camere da letto, luminose e facili da arredare secondo le proprie necessità.

Spazio Extra: Un pratico ripostiglio, essenziale per mantenere la casa sempre in ordine.

Outdoor: La presenza di balconi garantisce un affaccio esterno e un'ottima aerazione naturale in tutti gli ambienti. SOLO CONTANTI

Caratteristiche Principali:
Piano: Rialzato (comodo accesso, poche scale).

Locali: Salone, Cucina abitabile, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio.

Esterni: Balconi presenti.

Stato: buone condizioni

Perché sceglierlo?
È la casa perfetta per una famiglia o una coppia che cerca la comodità del piano basso senza rinunciare alla metratura generosa degli appartamenti di una volta.

302-RIPOSTO VIA GENERALE CASCINO Hai mai sognato di possedere una casa indipendente a Riposto? Allora non perdere l'occasione di scoprire questa meravigliosa opportunità! Ti presento una deliziosa casa in vendita, situata in pieno centro storico, vicinissima al mare e al porto di Riposto, esattamente in via Generale Cascino 134. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che potrai subito entrare in possesso della tua nuova casa senza aspettare troppo. La casa si trova al piano terra ed è composta da 3 locali, di cui 2 camere, soggiorno, cucina e un bagno con doccia, sia la cucina che la camera da letto principale hanno accesso a un comodo cortile che dona luce e aria alle stanze. Lo stato di conservazione è discreto, più che altro da ripulire, perchè l'immobile è stato oggetto di una prima ristrutturazione qualche anno fà e per chi lo volesse, può apportare delle modifiche in base alle proprie esigenze, Inoltre, la casa dispone di uno splendido terrazzo, ideale per godersi un po' di aria fresca e prendere il sole, ma soprattutto per trascorrere meravigliose giornate in compagnia degli amici e delle persone care, per i giorni più freddi, non dovrai preoccuparti del riscaldamento, poiché la casa è climatizzata. In conclusione punti di forza: -Indipendenza totale -Centralità dell'immobile con a portata tutti i servizi e confort -Vicinanza al mare e al porto di Riposto -Dimentichi l'auto, in zona ma anche davanti casa, si può posteggiare lungo tutto la strada e non ci sono strisce blu, puoi spostarti tranquillamente a piedi per andare in qualsiasi posto -Plus assoluto per una casa indipendente è il cortile dove puoi mangiare serenamente fuori e la terrazza dove trascorrere giornate speciali in compagnia L'appartamento è perfetto sia come abitazione principale, ma soprattutto come investimento per locazioni turistiche, Riposto è una meta molto apprezzata, che unisce tutto ciò che cercano i turisti, libertà di movimento, servizi a portata di mano, ristoranti, pub e locali notturni e poi mare, mare ,mare, infine vuoi mettere la comodità di una casa indipendente? non ha prezzo!! Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci per una visita e scopri di persona tutte le meraviglie di questa casa indipendente. Ti aspettiamo! 302-RIPOSTO VIA GENERALE CASCINO Have you ever dreamed of owning a detached house in Riposto? Then don't miss this wonderful opportunity! I present to you a delightful house for sale, located in the heart of the historic center, very close to the sea and the port of Riposto, at Via Generale Cascino 134. The current status is free upon deed, which means you can immediately take possession of your new home without too much waiting. The house is located on the ground floor and consists of 3 rooms, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom with shower. Both the kitchen and the master bedroom have access to a comfortable courtyard that...

Viale Vittorio Veneto tra l'eleganza dei palazzi storici e la vivacità dei servizi cittadini proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo dallo stampo signorile, al secondo piano servito da ascensore, che accoglie i residenti con la sicurezza e il decoro garantiti da un servizio di portierato. L'edificio stesso si appresta a vivere una nuova giovinezza: sono state infatti già deliberate le spese straordinarie per il rifacimento della facciata. Questo dettaglio è cruciale per l'acquirente attento, poiché garantisce non solo un incremento immediato del valore estetico e commerciale del fabbricato, ma solleva la futura proprietà dall'onere di tale spesa, consegnando "chiavi in mano" un contesto architettonico presto rinnovato e impeccabile. La planimetria attuale si articola in quattro camere spaziose, cucina media e bagno, godendo di una doppia esposizione che assicura arieggiamento e un doppio affaccio. Attualmente, lo stato interno dell'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione, lungi dall'essere un limite, rappresenta il vero punto di forza per chi possiede una visione: l'assenza di vincoli strutturali recenti permette di ridisegnare i volumi, magari creando un moderno open-space affacciato sul Viale o realizzando un secondo servizio, trasformando l'abitazione in una residenza di charme su misura. L'acquisto di questa proprietà si configura anche come un'operazione finanziaria intelligente e sicura. L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2026 a studenti lavoratori referenziati. Questo scenario offre un duplice vantaggio: - Rendita Immediata: L'acquirente beneficerà di un flusso di cassa costante sin dal primo giorno, ammortizzando i costi iniziali o di gestione mentre il palazzo viene riqualificato esternamente. - Pianificazione Futura: La scadenza del contratto nel 2026 permette di pianificare con calma il progetto di ristrutturazione, preparandosi a prendere possesso (o rimettere sul mercato) un immobile totalmente rinnovato, sia dentro che fuori, proprio quando il mercato ne riconoscerà il massimo valore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Kleos Casa propone in vendita Villa singola di 260 mq, giardino privato e tre livelli abitativi: la casa definitiva per una famiglia numerosa. Nel cuore residenziale di Sant'Agata Li Battiati, in uno dei contesti più eleganti, richiesti e signorili dell’hinterland etneo, questa villa moderna di recente costruzione (2015), inserita all’interno di un raffinato residence composto esclusivamente da ville della stessa tipologia, sinonimo di armonia architettonica, privacy, sicurezza e qualità abitativa. Una proprietà pensata per chi desidera vivere spazi importanti senza rinunciare al comfort contemporaneo, alla tecnologia e alla possibilità di adattare la casa alle esigenze della propria famiglia. La villa si sviluppa su circa 260 mq interni distribuiti su tre livelli, arricchiti da oltre 600 mq tra giardini e terrazze a livello, ideali per vivere la casa tutto l’anno. Uno degli aspetti più interessanti e rari di questa proprietà è la possibilità concreta di divisione in due unità abitative indipendenti, grazie alla struttura dell’immobile e soprattutto alla totale autonomia del piano seminterrato, già dotato di ingresso indipendente e completamente separabile dal resto dell’abitazione. Una soluzione ideale per: ✔ Due nuclei familiari ✔ Genitori e figli che desiderano indipendenza mantenendo vicinanza ✔ Studio professionale o dependance privata ✔ Investimento con possibilità di redditività Piano Terra – circa 100 mq L’ingresso conduce in un elegante salone con zona pranzo, ambiente ampio e luminoso pensato per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in famiglia, cucina funzionale e ben distribuita, bagno e una camera da letto Il tutto circondato da circa 350 mq di spazio esterno, che avvolge la proprietà garantendo privacy e molteplici possibilità di personalizzazione: area relax, giardino attrezzato, zona giochi o eventuale piscina. Primo Piano – circa 60 mq La zona notte offre due camere da letto con cabina armadio e bagno, terrazza a livello di circa 50 mq Uno spazio riservato e raffinato, perfetto per vivere momenti di tranquillità e comfort. Piano Seminterrato – circa 100 mq Un ambiente sorprendente per ampiezza e funzionalità, composto da, ampia zona living con cucina, due camere, bagno e lavanderia Questo livello gode di totale indipendenza, sia dal punto di vista dell’accesso che della distribuzione degli spazi, rendendolo perfettamente autonomo dal resto della villa. Completa il piano un ulteriore spazio esterno di circa 200 mq tra giardino e terrazza, già arricchito da area barbecue e tenda da sole, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale riservatezza. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva e impiantistica: ✔ Recupero abitativo regolarmente autorizzato su ogni piano ✔ Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli ✔ Climatizzazione indipendente per piano ✔ Addolcitore d’acqua ✔ Impianto fotovoltaico integrato alla produzione di acqua calda sanitaria e caldaia ✔ Riserva idrica da 8.000 litri ✔ Sistema di drenaggio anti-allagamento nel giardino La villa si presenta in eccellenti condizioni interne ed esterne, pronta da abitare, senza necessità di interventi. La proprietà dispone di: ✔ 1 posti auto interni al lotto privato, di cui uno con caratteristiche tali da poter essere potenzialmente trasformato in box garage chiuso, ✔ 2 posti auto esterni in area condominiale ad uso esclusivo. Spese condominiali contenute: €30 mensili. Una Villa da Comprendere dal Vivo Ci sono case che si valutano dai numeri. E poi ci sono proprietà come questa, dove sono gli spazi, la distribuzione, la luminosità, la privacy e la sensazione che si prova vivendola a fare realmente la differenza. Per questo motivo, riteniamo che questa sia una villa che merita di essere visitata per essere realmente compresa e apprezzata. Contattami per informazioni dettagliate, planimetrie, documentazione tecnica o per prenotare una visita riservata. Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della compravendita con professionalità, trasparenza e competenza.

In zona centrale a pochi metri dalla Via Giacomo Leopardi, presentiamo in vendita un appartamento indipendente in una palazzina d'epoca di fine 800 con progetto approvato per la soprelevazione di un ulteriore piano. Con una superficie totale di 90 mq, è composto da 3 locali, una camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno uno studiolo e un cucinotto separato, con lavanderia e bagno. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma grazie alle sue ampie dimensioni e alla presenza di una terrazza privata, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. .La presenza di una terrazza rappresenta sicuramente un valore aggiunto, garantendo spazio all'aperto dove poter realizzare un giardino di inverno; Inoltre, la possibilità di effettuare l'ampliamento di un piano, conferisce alla casa un ulteriore vantaggio e la rende ancora più interessante per chi desidera avere più spazio a disposizione.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico nel suo genere, con la libertà di poterlo personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze e con il vantaggio di avere una terrazza privata. Contattaci per prenotare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa casa d'epoca.

Ad Acireale in zona centralissima via Pietro Aretino 4 un ampio appartamento di 128 m² totali, è stato costruito nel 1967 e si trova in ottimo stato di conservazione. La metratura calpestabile è di 125 m² e gli spazi interni sono ben distribuiti, con un totale di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è di tipo alternativo. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portato al massimo del suo potenziale. Gli infissi sono in vetro/metallo e l'immobile non è arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti. L'esposizione sud/ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina è abitabile e permette di svolgere comodamente tutte le attività in un unico spazio. Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi un po' di aria fresca e relax all'aperto. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di soli 3 piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e comodo da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Come reputi questa descrizione? Usa questa descrizione La descrizione generata dall'AI apparirà qui... Genera una nuova descrizione Visualizza opzioni avanzate

Un Rifugio d'altri tempi tra l'Etna e il Mare Presentiamo un rustico situato a Praino, incantevole frazione di Milo. Immersa in un'oasi di pace alle pendici del Vulcano, questa proprietà di 52 mq commerciali è una tela bianca pronta per essere trasformata nel vostro angolo di paradiso. La struttura conserva il fascino della tradizione: al piano terra sarete accolti da un antico palmento, testimone della cultura vitivinicola locale, mentre al piano superiore è possibile realizzare un ulteriore ambiente. Sebbene l'immobile richieda un intervento di ristrutturazione integrale, la predisposizione per luce e acqua è già presente all'esterno. Caratteristiche Tecniche: Il recupero è già avviato e semplificato grazie alle predisposizioni esistenti: Impianto elettrico e idrico già predisposti. Presenza di fossa settica. Il vero valore aggiunto? Una vista mozzafiato dove il verde dei boschi incontra l'azzurro dello Ionio e un terrazzo di circa 40 metri quadri dove poter realizzare il vostro angolo relax pomeridiano. N.B : Fa parte da un antico complesso di palmenti adiacenti dove vi sono altre proprietà con intestatari diversi!

CASA INDIPENDENTE Calatabiano (CT) via Artale Alagona,54 Un Balcone sulla Storia: Panoramico con Vista Castello e Taormina Cerchi un progetto unico dove la vista mozzafiato incontra il potenziale di un investimento sicuro? Situato a Calatabiano, in via Artale Alagona, presentiamo un appartamento straordinario per posizione e prospettive, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o avviare un'attività ricettiva di successo. Potenziale Creativo: L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendoti la "tela bianca" perfetta per ridistribuire gli spazi e scegliere finiture di pregio che valorizzino l'esposizione panoramica. Versatilità d'Uso: Perfetto come residenza principale per chi ama la tranquillità e la bellezza, ma anche come investimento strategico per un B&B o casa vacanze, data la vicinanza alle mete turistiche più rinomate della Sicilia orientale. Un'Occasione Unica: Intero Stabile Disponibile Hai bisogno di più spazio o vuoi massimizzare l'investimento? Esiste la possibilità concreta di acquistare l'intero stabile. Oltre a questa unità, è disponibile con un sovrapprezzo l'appartamento sito al primo piano. Acquistare l'intero edificio garantisce indipendenza totale e una metratura complessiva ideale per una struttura ricettiva di charme. Caratteristiche principali: Località: Calatabiano, Via Artale Alagona. Stato: Da ristrutturare. Vista: Castello Normanno Non lasciarti sfuggire questa opportunità dove la storia e il paesaggio diventano parte della tua quotidianità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

Presentiamo in vendita un appartamento situato nella città di Catania, in uno dei quartieri più ambiti e ricercati, esattamente in via quintino sella. L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo di soli tre piani e si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati ed è composto da 4 locali, tra cui una spaziosa e comoda cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici, due camere da letto, un salone, bagno e un soppalco. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo e renderlo perfetto secondo i propri gusti e esigenze. Il palazzo è dotato di soli tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle ottime potenzialità, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, in un ambiente confortevole e dal fascino unico.

L'immobile in questione è una casa semindipendente situata nella tranquilla e suggestiva località di San Michele di Ganzaria. Costruita nel 1965, si presenta in ottimo stato e verrà ceduta libera al rogito, garantendo così una compravendita senza alcun vincolo o impedimento.La casa è disposta su tre piani, il che la rende ideale per chi cerca ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. Con una superficie totale di circa 400 metri quadrati, di cui 336 calpestabili, offre ben 15 locali e 4 bagni, garantendo così la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di sfruttare alcune stanze come uffici o studi privati. L'immobile, risulta in ottime condizioni e pronto per essere abitato .La casa dispone di un ingresso indipendente e di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante i mesi più caldi. Al suo interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale .L'immobile è inoltre dotato di arredi, che possono essere inclusi nella compravendita a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione strategica, la casa gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulla campagna circostante Inoltre, la sua ubicazione in una zona residenziale ma ben servita da negozi e servizi, la rende ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma non isolata. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, in ottime condizioni e in una zona strategica, adatto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

In vendita a Mineo,a pochi passi da ramacca, presentiamo un bellissimo villino in ottimo stato di conservazione, libero al rogito e pronto per essere abitato. Costruito nel 2016, questo villino si trova al piano terra ed è dotato di un impianto a stufa a legna per garantire un riscaldamento efficace e sostenibile. La proprietà dispone di un bellissimo giardino privato e di un terreno annesso, perfetto per chi desidera godere di uno spazio verde esterno,dotato di 160 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia mentre cucina. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della casa. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo un'ottima resa e un risparmio economico notevole. Questo villino è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Il tuo rifugio esclusivo tra l'Etna e il Mare. Se cerchi un angolo di pace autentica, lontano dal caos cittadino ma immerso nel fascino senza tempo dei borghi siciliani, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella rinomata Contrada Praino a Milo presentiamo in vendita un caratteristico caseggiato d'epoca che attende solo di essere trasformato nel tuo sogno personale. Punti di Forza dell'Immobile: Superficie Ottimizzata: 76 mq complessivi distribuiti su due livelli, ideali per creare una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. Massima Personalizzazione: L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendoti la libertà totale di scegliere finiture e layout interno senza compromessi. Caratteristiche Tecniche: Il recupero è già avviato e semplificato grazie alle predisposizioni esistenti: Impianto elettrico e idrico già predisposti. Tetto e soletta rifatti. Struttura di vecchia costruzione con il fascino della pietra e della tradizione. Possibilità di integrare terreno fronte strada di circo 80 mq che dista 40m dall'immobile da adibire a spazio verde o zona parcheggio acquistabile a 5000 Euro. Perché scegliere Milo - Contrada Praino? Vivere a Milo significa respirare l'aria pura del Parco dell'Etna, in un contesto celebre per i suoi vigneti, la sua tranquillità e la vicinanza strategica sia ai sentieri naturalistici che alla costa ionica. Questo rustico è la soluzione ideale come casa vacanze, investimento per B&B o come buen retiro per chi ama la natura. NB: L'immobile fa parte di un complesso antico di palmenti appartenenti a diversi proprietari.