Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 71

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza. Le superfici variano da 56mq a 75mq. INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato. L'ascensore arriverà fino al vano garage. Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!! Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

Viagrande, zona centrale, e più precisamente in Via Luciano Pavarotti 10, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione, con giardino privato e piscina e pronta per essere abitata. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l'ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e naturalmente luminosi in ogni momento della giornata. L'immobile è composto da un ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere da letto, un secondo bagno e una comoda lavanderia. Ogni ambiente è completamente personalizzabile: potrai scegliere tra una vasta selezione di finiture e materiali di alta qualità per dare vita alla casa che hai sempre desiderato, costruita su misura per il tuo stile e per le tue esigenze. A completare la proprietà: un pratico garage, un ampio giardino perfetto per vivere all'aria aperta e una splendida piscina, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o trascorrere momenti di convivialità con amici e famiglia. Una proposta immobiliare perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde, senza rinunciare al comfort, alla privacy e allo stile contemporaneo.

302-CALATABIANO PIAZZA DANTE ALIGHIERI Questa casa indipendente in vendita si trova ad angolo fra la centralissima via xx Settembre e piazza Dante Alighieri fulcro del Caratteristico paese di Calatabiano, un piccolo borgo della Sicilia. Attualmente è libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata. La casa si sviluppa su un unico piano terra e ha una superficie totale di 42 metri quadrati. Essa è composta da due locali, su piazza Dante Alighieri abbiamo un delizioso monolocale composto da ingresso soggiorno, angolo cottura e bagno, inoltre è stato creato un'elegante soppalco dove c'è una zona notte, a seguire ad angolo con via xx Settembre abbiamo un'altra camera con antibagno e bagno, non fotografata perchè da sgomberare, ma in buone condizioni, l'immobile si presta anche a realizzare un'attività commerciale tipo un cocktail bar o magari una caratteristica enoteca, tra l'altro nel punto più carino e frequentato dal paese, la posizione è un perfetto crocevia per raggiungere mete ambite come la spiaggia di S. Marco, Fondachello, Giardini Naxos, la meravigliosa Taormina e le splendide gole dell'Alcantara. Tutti i servizi sono a portata di mano quindi non è necessario spostarsi con la macchina, ed inoltre non è difficile trovare parcheggio libero. Questa abitazione è ideale per realizzare una casa vacanza, con una spesa contenuta è possibile creare una struttura ricettiva veramente accogliente e moderna, Calatabiano è una meta apprezzata dai turisti, perchè a fronte di costi inevitabilmente più bassi, è un'ottima soluzione per trascorrere le ferie e spostarsi facilmente. Punti di forza: -Posizione -Indipendenza totale -Servizi a portata di mano -Città e mare a due passi -Spesa di investimento minima -Rientro del capitale/guadagno veloce Contatta la nostra agenzia per fissare una visita ti aspettiamo!!

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza. Le superfici variano da 56mq a 75mq. INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato. L'ascensore arriverà fino al vano garage. Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!! Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nei pressi di Via Duca degli Abruzzi, esattamente in Via Petrella, comodo e grazioso bilocale con terrazzo sovrastante, posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'appartamento, che si estende per una superficie di 60 mq circa, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina media, bagno con vasca e ripostiglio finestrato. Gli spazi esterni comprendono due balconi accessibili da tutte le camere ed un ampio terrazzo sovrastante di circa 100 mq con vista Etna e vista mare. Stabile ben curato. Classe energetica F.

Ville bifamiliari di nuova costruzione 300 mq con vista mare, giardino e garage Presentiamo San Gregorio, zona Cerza /Carrubazza, in una delle aree residenziali più esclusive, la vendita di tre eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da ottime finiture esterne. Gli interni sono da ultimare, con possibilità di personalizzazione completa per pavimenti e tinteggiatura secondo il proprio gusto. Le unità immobiliari sono inserite in un contesto signorile composto da ville indipendenti, con accesso comune dalla stessa via, garantendo privacy e tranquillità. Ogni villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso con cancello elettrico e spazio esterno per il parcheggio fino a tre auto, con accesso diretto alla cantina dove è presente un ampio salone con zona cucina in muratura, bagno, grande garage e ulteriore area cantina. Il primo piano è composto da un luminoso salone, cucina, bagno, lavanderia, terrazzino e spazi esterni con giardino sia sul fronte che sul retro. La zona notte, situata al secondo livello, comprende tre camere da letto servite da due bagni e un ulteriore terrazzo con vista mare. All'ultimo piano è presente un locale tecnico rifinito e pavimentato, accessibile tramite scala retrattile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, rimanendo comunque a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del Liceo Scientifico “Boggio Lera” e del Monastero dei Benedettini, tra Via Vittorio Emanuele II e Via Garibaldi, e più precisamente in Via Radice, un luminoso appartamento ristrutturato di circa 130 mq, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile d’epoca. Il pentavani dispone di cinque balconi con affaccio su Via Radice e su Via Santissima Trinità, godendo di una splendida vista sulla Chiesa della Santissima Trinità e sul suggestivo skyline catanese. L’immobile, totalmente ristrutturato e dotato di climatizzatori e infissi in vetrocamera, si compone di ingresso su ampio vano, cucina-soggiorno, quattro camere da letto e due bagni con doccia. Grazie alla comoda distribuzione degli spazi interni, l’appartamento può essere facilmente suddiviso per ricavare due unità abitative. La vendita è comprensiva di arredo. Classe energetica G.

Oggi Coldwell Banker ha il piacere di proporvi sul mercato l'autentico stile di vita cittadino

Dove una giovane famiglia può far crescere i propri figli lasciandoli in piena autonomia, scuole, parchetto comunale, grande valore aggiunto per i vostri animali domestici, e ogni genere di servizio a portata di mano, rendono questa soluzione una boccata di vita!

Un luminoso appartamento al piano rialzato nel centro storico giarrese offre tutto lo spazio di cui si ha bisogno
Si entra subito dal disimpegno centrale della casa che accompagna verso la luminosa zona giorno composta da salotto/cucina esposta a Ovest per riscaldare le ore pomeridiane e raccogliere tutta la famiglia

Non manca un bagno finestrato con box doccia

L'appartamento è molto sfruttabile negli spazi che dai vani a disposizione si possono creare ben 3 camere da letto tutte ben illuminte e offrono uno spazio privato per tutta la famiglia

La camera da letto matrimoniale e una delle camerette si affacciano sull'orticello privato impreziosito da un albero di limoni, offre anche una seconda uscita indipendente che fa godere degli spazi verdi condominiali

Una piccola ristrutturazione è stata fatta negli anni e rende questa soluzione subito abitabile e personalizzabile con il tempo

Chiude la soluzione un posto auto di proprietà nell'ampio parcheggio condominiale
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OPEN HOUSE VENERDI 3 LUGLIO DALLE 17:00 ALLA 19:00 PREZZO OPEN HOUSE €109.000 Misterbianco zona Poggio Lupo, accogliente appartamento in vendita luminoso di 110 mq, 3 vani con ampio salone posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e con parcheggio. Un ambiente accogliente e ben distribuito offre subito una sensazione di comfort: ampio salone luminoso, spazi vivibili e una struttura pensata per la vita di famiglia. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi e vissuta in serenità: la casa si inserisce in un contesto riservato ma ben collegato, ideale per chi cerca stabilità e qualità della vita. La distribuzione interna privilegia la praticità: zona giorno grande, cucina abitabile, due camere e due bagni. Il ripostiglio e la lavanderia aggiungono spazio utilissimo per gestire quotidianità e hobby domestici. Due balconi ampliano gli ambienti e permettono di godere di aria aperta senza uscire di casa. Doppi vetri, citofono presente e disimpegno servono a incrementare comfort, sicurezza e funzionalità. Questo immobile è completato da riscaldamento autonomo a GPL, la casa resta luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che fanno filtrare la luce durante tutto il giorno. Se desiderate una visita per toccare con mano lo spazio, la distribuzione e l’atmosfera familiare di questa soluzione, siamo pronti a accompagnarvi. Un appartamento ben fatto, luminoso, con ampio salone, cucina abitabile e due bagni, in una zona strategica di Misterbianco, può diventare la vostra casa nel cuore della città. Contattateci per concordare un appuntamento e scoprire come questa casa possa adattarsi alle esigenze della vostra famiglia.

Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, nel comune di Milo (CT), piccolo paese di ca 1022 abitanti, posto alle pendici del vulcano Etna ad una quota di 720 m s.l.m., Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama, propone in vendita affascinante struttura ricettiva indipendente, ideale, ma già adibita, per B&B, affittacamere o piccola ospitalità di charme. La proprietà, costruita nel 2010, nel rispetto delle norme antisismiche, urbanistiche e catastali, si sviluppa su tre livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di 270 mq, ed è circondata da 3.600 mq di terreno privato, perfetti per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate agli ospiti. Spazi pensati per accogliere e far sentire a casa • Piano Terra: tre camere accoglienti, tutte con bagno privato, di cui una perfettamente accessibile a persone con disabilità, una caratteristica di grande valore per un'ospitalità inclusiva e moderna. • Piano Seminterrato: libero su tre lati, luminoso e funzionale, ospita altre tre camere con bagno en-suite, sempre con una camera predisposta per essere accessibile a persone con disabilità, ideali per aumentare la capacità ricettiva mantenendo comfort e privacy. • Piano Mansardato: il cuore conviviale della struttura, con ampia sala pranzo, cucina attrezzata e servizi igienici, uno spazio caldo e accogliente dove condividere colazioni, cene e momenti di relax. Comfort, solidità e affidabilità • Impianti certificati • Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gas GPL • Infissi in legno con vetrocamera • Cancelli in ferro • Riserva idrica • Edificio ben esposto, arioso e panoramico. Valore aggiunto: completa la proprietà un casolare indipendente adibito a deposito, con interessanti potenzialità di recupero o ampliamento dei servizi. Un investimento pronto a rendere Una soluzione già strutturata per l'accoglienza, arredata, ideale per chi sogna di avviare un'attività turistica immersa nella natura o per chi cerca un investimento solido e immediatamente operativo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica e dare forma al tuo progetto di ospitalità. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato. Classe Energetica: B EPI: 97,80 kwh/m2 anno

In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa situata a Zafferana Etnea, precisamente in via Ballofuga 11. Questa proprietà di 149 mq si trova al piano terra ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La villa è composta da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti, ideali per garantire comfort e privacy. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o per intrattenere ospiti, lavanderia, terreno di 500 mq con piscina, cancello automatico. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, assicurando massima riservatezza e libertà. Gli spazi sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La classe energetica Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, circondati dalla bellezza naturale dell'Etna. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà, pronta per essere abitata e goduta. Classe Energetica: G EPI: 235,54 kwh/m2 anno

Caltagirone - Via Madonna Della Via Villaggio Papa Giovanni Appartamento da riammodernare situato al terzo e ultimo piano di un condominio senza ascensore. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 92 mq composta da cinque vani principali, ideali per creare ambienti funzionali e personalizzabili. L'ingresso apre su un ampio soggiorno che si collega alla cucina semi-abitabile, completa di bagno di servizio. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o coppie che desiderano spazio e comfort. Completano l'appartamento un ripostiglio, perfetto per il deposito di oggetti vari, e una cantina al piano terra, ideale per ulteriori esigenze di stoccaggio. L'immobile dispone inoltre di un garage condominiale di circa 65 mq,ottimo per la sosta diun piccolo veicolo o utilizzo come deposito. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di riqualificazione, grazie alla sua posizione e alle potenzialità di personalizzazione.

Casa indipendente di 131 mq, situata in zona Calvario, offre massima privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Al piano terra con cucina spaziosa, ampia camera da letto, bagno e sottoscala usato come ripostiglio o futuro doppio servizio, visto la presenza di tubature dell'acqua. Al primo piano vi è un ingresso e due camere, ideali per accogliere i membri della famiglia o ospiti. Inoltre, al secondo piano il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per godersi il sole.

ARREDATA E CON POSSIBILITA' DI RENDITA MENSILE ASSOLUTAMENTE IN REGOLA E MUTUABILE Questa casa indipendente in vendita ad Acireale si trova al piano terra ed è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma confortevole. Con una superficie totale di 55 metri quadri, questa casa è composta da un unico locale che può essere adibito a zona giorno e notte, grazie alla presenza di una zona letto e di un'area living che può essere facilmente trasformata in una zona pranzo o soggiorno, a seconda delle esigenze. La casa dispone di una camera da letto e di un bagno, entrambi arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole. La casa è completamente arredata, con mobili moderni e funzionali che sfruttano al massimo lo spazio disponibile. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e accogliente, ad un prezzo competitivo.

Presentiamo in vendita di questo splendido appartamento panoramico e pronto da abitare, nella zona di San Giorgio e precisamente in Viale Biagio Pecorino, L'immobile, costruito negli anni '90, si trova al sesto e penultimo piano di un edificio in buone condizioni generali e ben abitato. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una vista mozzafiato sulla città e sui dintorni, nonché di una invidiabile luminosità. L' immobile vanta una superficie complessiva di quasi 150 metri quadri: ciò garantisce ampi spazi confortevoli e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. E' composto da un soggiorno dalle generose dimensioni, comoda cucina abitabile con dispensa e terrazzino, due servizi igienici, tre camere da letto e grande disimpegno. Le condizioni dell' abitazioni risultano ottime e non è necessaria nessuna ristrutturazione, rendendo la casa subito fruibile. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. APE in elaborazione

Caltagirone – Via Empedocle 4 Presentiamo in vendita appartamento di 92 mq calpestabili, posto al primo piano ascensorato all'interno di un edificio degli anni '80. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione, presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da: Salone Cucina Due camere da letto Bagno Doppio servizio Ripostiglio Completa la proprietà un posto auto interno numerato, elemento che garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento è da ammodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. È dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che assicura comfort abitativo durante la stagione invernale. Ubicato in zona strategica, con facile accesso alle principali arterie della città, l'immobile gode di una posizione che consente rapidi collegamenti con il centro e con i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

L'appartamento in vendita si trova a Piedimonte Etneo nella bellissima Frazione di Presa, in una zona tranquilla e residenziale. Situato al piano terra di un edificio di due piani, gode di una superficie totale di 64 metri quadrati, di cui 63 metri quadrati calpestabili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, e un bagno completo di tutti i sanitari e con box doccia. Dal soggiorno è possibile accedere al balcone,. L'immobile si trova al piano terra, quindi non ci sono scale da percorrere, rendendolo adatto anche a famiglie con bambini o a persone anziane. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è costituito da soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto. Un'ottima opportunità per chi desidera avere un appartamento confortevole, in una zona tranquilla e comoda, ideale sia come prima casa che come investimento.

Ad Aci Catena, si trova un appartamento spazioso e luminoso di 120 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, situato al secondo piano senza ascensore. Costruito nel 1977, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un'ottima soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento è composto da 5,5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfettamente arredata e dotata di tutti i comfort. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, garanzia di un efficiente sistema di climatizzazione. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, compreso nel prezzo. L'edificio si sviluppa su tre piani e gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione confortevole e ben curata, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Metroquadro Immobiliare propone in vendita un trilocale ampio di 100 mq calpestabili, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani, in via Vincenzo Bellini 89. L'immobile, totalmente da ristrutturare, vanta una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia: Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto ampie e una comoda cameretta per i ragazzi. Zona Giorno: Cucina abitabile e servizio principale, oltre grande lavanderia interna. Extra: Lavanderia esterna funzionale su un piccolo terrazzino privato. Situato in zona centrale e servita, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da ristrutturare secondo il proprio gusto o per un investimento ad alta redditività. Certificazione energetica G. Prezzo di richiesta € 45.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3272113194

Nel comune di Catania Re/Max propone in vendita un appartamento. L'abitazione è composta da ampio salone, 2 camere da letto, una cameretta, una cucina, un bagno, quattro balconi con vista panoramica , due con vista sul mare e due con vista sull' Etna. Ottimo come investimento, zona centrale e servita.

️ VIA NUOVA N. 8 (SANTA VENERINA) ️ RIF. 568 Nel comune di Santa Venerina, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa terrana di circa 45 m², ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile dispone di un giardinetto interno privato di circa 15/20 m², uno spazio riservato e luminoso perfetto per momenti di relax all'aperto, zona barbecue o piccolo giardino ornamentale. Grazie alle notevoli altezze dei soffitti, la casa si presta alla realizzazione di soppalchi, offrendo la possibilità di ricavare ulteriori camere, uno studio o spazi funzionali, aumentando così la superficie utile e il comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente a piano terra, senza barriere architettoniche, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Ottima opportunità anche per uso turistico o come investimento immobiliare.

Homepanda propone in vendita a Riposto in Via Giuseppe La Farina in un tranquillo residence immerso nel verde condominiale, un luminoso appartamento di 70mq situato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni. La proprietà, attualmente libera e da ristrutturare, si presenta come una tela bianca ideale per chi desidera progettare la propria dimora su misura, beneficiando di una distribuzione interna classica ed elegante. Varcata la soglia, un comodo ingresso conduce al disimpegno che organizza i vari ambienti: un ampio salone, una cucina abitabile perfetta per le esigenze quotidiane e una spaziosa camera da letto matrimoniale. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno funzionale e un balcone che ospita una pratica veranda con un ampio ripostiglio, ideale per ottimizzare ogni spazio della casa. Il vero elemento di prestigio di questo immobile è però l’affaccio esterno, che regala una suggestiva vista panoramica sull’Etna, offrendo uno scenario naturale unico e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Grazie al contesto riservato e alla possibilità di ridistribuire gli spazi in chiave moderna, questa proposta rappresenta un investimento sicuro e di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni!

In vendita a Zafferana Etnea, in una tranquilla zona residenziale, presentiamo una splendida villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 160 metri quadrati. Il contesto è molto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un'abitazione lontano dal caos della città ma comunque ben collegata a tutti i servizi necessari. La proprietà è composta da due piani e dispone di un ingresso indipendente per ogni unità abitativa, garantendo così massima privacy tra i due appartamenti. Non perdere l'opportunità di acquistare una villetta moderna e di prestigio in una delle zone più ricercate della Sicilia orientale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa bellissima villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea. *COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE COMODI BOX AUTO*

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In Via Galileo Galilei, in posizione semicentrale e strategica, proponiamo in vendita un delizioso quadrilocale mansardato di 3,5 vani, parzialmente arredato e caratterizzato da una splendida tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.



L'appartamento si distingue per la doppia possibilità di accesso e per una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente:



- Ampio salone d'ingresso

- Cucina abitabile

- Studio, ideale anche come smart working

- Due camere da letto

- Bagno

- Due terrazzini e una comoda veranda

- Diversi ripostigli sottotetto, perfetti per ottimizzare gli spazi



Nonostante la tipologia mansardata, ogni ambiente è ben sfruttabile e armoniosamente organizzato, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.



DOTAZIONI E CONDIZIONI:



- Buono stato di manutenzione, pronto da abitare

- Infissi in alluminio con doppio vetrocamera

- Persiane in alluminio, per un ottimo isolamento termo-acustico



La zona è tranquilla e ben servita, con facile accesso alle principali arterie stradali e al centro cittadino, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.



REGOLARITA' URBANISTICA completa, con concessione edilizia in sanatoria e certificato di agibilità.



Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e funzionalità in una delle aree più comode di Paternò.



Appuntamenti previo contatto telefonico – non lasciarti sfuggire questa opportunità!

 

In vendita a Catania, nella zona residenziale di Nesima, si trova questo appartamento di 93 metri quadrati libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile è stato costruito nel lontano 1958 ma si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e la metratura calpestabile coincide con quella totale, offrendo quindi un'abitazione molto funzionale e confortevole.L'appartamento si trova al sesto piano di una palazzina di sette piani ed è servito da un ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per ospitare amici e parenti e gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di una finestra ed una porta che da' l'accesso al balconcino. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e con grandi finestre che garantiscono una buona luminosità. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di box doccia e di tutti i comfort necessari. Grazie alla sua posizione al sesto piano, gode di una piacevole vista panoramica sulla città.La palazzina è dotata di un comodo si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con fermate del bus, inoltre, nei dintorni si trovano tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, e negozi di ogni genere. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania, in zona Nesima, si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben posizionata, ideale per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un ambiente tranquillo e residenziale.