Casa indipendente in Vendita, Via Rocche 41/43, Paterno'

Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE NEL CUORE DI PATERNO'

In una delle zone più caratteristiche di Paternò, precisamente in Via Rocche, a pochi passi dalla centralissima Via G. B. Nicolosi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi cerca autonomia, comfort e una posizione strategica.

SPAZI E DISTRIBUZIONE

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti versatili e ben organizzati:

- Piano terra: ampio garage di circa 25 mq, comodo e facilmente accessibile
- Primo piano: due vani e mezzo, luminosi e ben arieggiati
- Secondo piano: accogliente salone, saletta da pranzo, cucinino, bagno e un grazioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto

POSIZIONE IDEALE

La proprietà si trova in una zona centrale e tranquilla allo stesso tempo, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, panifici, negozi, banche e attività di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi.

PUNTI DI FORZA

- Totale indipendenza e massima privacy
- Ambienti luminosi e ben ventilati
- Garage spazioso in pieno centro
- Ottima opportunità di personalizzazione

UN INVESTIMENTO DA VALORIZZARE

L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una straordinaria opportunità: potrai trasformarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze, aumentando significativamente il suo valore.

REGOLARITÀ URBANISTICA

Costruzione antecedente al 1942, conforme alle planimetrie catastali e non soggetta a licenza edilizia.

IDEALE PER
- Abitazione principale
- Investimento nel centro storico
- Realizzazione di una soluzione su misura

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