Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 98

Posizione Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civici 73-75, palazzetto ad angolo con via Esperia, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre. Palazzetto singolo su più piani con corte, garage e terrazza. L'immobile è libero su 2 lati ed ha accesso sia da via Esperia che da via Nazionale; é costituito da corte, garage, piano terra, piano ammezzato, piano primo con balcone a giro, terrazza panoramicissima con splendida vista Taormina e mare. Originariamente costituito da 2 abitazioni, piano terra e piano primo, di circa 75 mq ciascuno, più il piano ammezzato - di 25 mq circa - accessorio ad entrambi, è stato negli anni rimaneggiato per costituire una o più abitazioni. L'attuale proprietà lo ha riportato alla situazione iniziale ed è possibile adeguarlo per creare 2 appartamenti indipendenti o una villetta singola. La corte all'ingresso retrostante misura circa 80 mq e può essere sfruttato come giardinetto, posto auto, oltreché corsia di manovra; l'area adibita a garage misura circa 50 mq e la terrazza quasi 80 mq. L'acquirente ideale Una famiglia numerosa; chiunque voglia fare un investimento per affitti o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi. NB: IMMOBILE DA RISTRUTTURARE; budget indicativo per la ristrutturazione: 50mila euro minimo. Astenersi clienti con budget verificato inferiore ai 170-180 mila euro.

Proponiamo in vendita, ad Aci Catena, in zona tranquilla e semicentrale, un appartamento situato al 2° ed ultimo piano di un condominio ben tenuto. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie di 106 mq ben distribuita, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso, su corridoio, conduce agli altri ambienti della casa. Il salone, ampio e luminoso, offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La cucina, separata, è funzionale e perfetta per le esigenze quotidiane, mentre il bagno, abbastanza comodo, è dotato di vasca. A completare l'appartamento, un pratico ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi interni. All'esterno, l'immobile è dotato di due ampi balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di un'area lavanderia verandata, ideale per svolgere le attività domestiche con comodità. Inoltre, l'appartamento è corredato da un garage di 24 mq, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza e per sfruttare ulteriormente lo spazio. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. RIF. 6451.

Remax presenta in vendita un ampio appartamento di 130 mq a Catania, situato in via Canfora n. 38, nel quartiere Borgo-Sanzio, a pochi passi dalla zona delle Province. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ed è composto da: Ingresso su disimpegno, corridoio che collega tutte le stanze; 3 camere da letto; Cucina semiabitabile; Soggiorno e servizio. Completano l'immobile i balconi presenti su entrambi i lati, con affaccio su strada. L'appartamento si trova in una zona strategica, ben servita da negozi, servizi di prima necessità e nelle vicinanze delle fermate della metropolitana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Nel pieno centro di Acireale, ti presentiamo un appartamento che non lascia spazio a compromessi. Questo 3.5 vani, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra di una palazzina tranquilla, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e modernità. Entrando, si viene accolti da un ambiente fresco e luminoso, grazie alle nuove tinteggiature che donano una sensazione di spazio e ordine. Il corridoio, che collega sapientemente gli ambienti della casa, conduce direttamente alla zona giorno, ampia e ben strutturata. Qui, gli spazi si fondono armoniosamente, creando un luogo ideale per vivere la quotidianità o intrattenersi con amici e familiari. Il pavimento, scelto con cura, esalta il carattere contemporaneo dell'appartamento e accompagna ogni passo con la sua eleganza discreta. La zona notte è un vero rifugio di tranquillità, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, pensate per accogliere al meglio ogni esigenza abitativa. Non manca uno spazio dedicato alla praticità con una comoda cabina armadio, che rende tutto più ordinato e funzionale. Il bagno, completamente ristrutturato, colpisce per il suo design pulito e moderno. Una doccia spaziosa incorniciata da una parete decorativa dalle tonalità naturali diventa un vero angolo di benessere, mentre ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica e funzionalità. All’esterno, l’appartamento dispone di un balcone e di un piccolo terrazzino, ideali per godersi una boccata d'aria fresca o per vivere momenti di relax all’aperto, approfittando del clima piacevole che Acireale sa offrire tutto l’anno. La porta blindata all’ingresso garantisce la massima sicurezza, mentre le nuove porte interne si sposano alla perfezione con il resto dell’appartamento, arricchendo ogni ambiente con uno stile raffinato e moderno. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore della città, tutto è a portata di mano: servizi, negozi e spazi verdi, il tutto senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una zona residenziale. RIF. 6256.

A Catania, precisamente in Via Sant'Alfio, presentiamo un appartamento sito al quinto piano, l'immobile è dotato di ascensore. Attualmente è dato in locazione ad un' azienda con un contratto che scade fra tre anni il che lo rende una perfetta opportunità per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui 3 camere e un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ed un impianto di climatizzazione ad aria garantisce una temperatura, caldo - freddo, sempre ottimale. La presenza dei balconi è un valore aggiunto all'abitazione, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. Insomma ubicato in una strategica posizione centrale della città e ben servito da attività commerciali, ricreative, sportive raggiungibili a piedi oppure servendosi dei servizi di trasporto urbano e vicinissimo all' inbocco autostradale, questi vantaggi fanno dell' immobile un ottimo investimento L'immobile è attualmente locato ad un'azienda, con contratto in scadenza il 31 Agosto 2028 ed una rendita mensile di € 500,00 COS' ASPETTI A PRENOTARE UNA VISITA!!!!!!!!!!!!!!!

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un'unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l'accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un'esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un'abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell'Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento in Vendita – Via Alcide De Gasperi 79, Mascalucia (CT) In zona tranquilla e ben servita, società immobiliare internazionale, presenta in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di un piccolo stabile, non servito da ascensore, in Via Alcide De Gasperi 79, a Mascalucia. L'immobile, in buone condizioni, è composto da: Ingresso su salone spazioso e luminoso - Cameretta - Camera da letto finestrata -Cucina abitabile con ampio spazio per conviviali -Bagno -lavanderia con doppio servizio -Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi L'appartamento è dotato di un balcone, una parte del quale è verandato, creando un ulteriore spazio da sfruttare. Caratteristiche principali: Termoautonomo Infissi in alluminio con doppio vetro camera per garantire un buon isolamento Garage di pertinenza di circa 18 mq L'immobile è locato con contratto in essere fino a settembre 2028, offrendo una buona opportunità di investimento con reddito garantito e guadagni annui netti pari a circa il 6% Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Casa indipendente in vendita a Trecastagni, su due livelli, con 5 vani e 3 camere da letto. Immersa nella tranquillità, offre un ampio terreno ideale per creare una zona relax all'aperto. Vicina a servizi come supermercati e ristoranti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità.

In vendita a Caltagirone, presentiamo una villa singola di 170 mq. circa, Recentemente ristrutturata nel 2023, tra eleganza, modernità e confort. Si sviluppa su un unico piano terra, in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Entrando troviamo un ampio salone con un elegante camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, un'altra camera, cameretta, bagno, lavanderia e sgabuzzino. Le finiture sono di alta qualità. I pavimenti in parquet di legno naturale contribuiscono ad un'atmosfera calda ed accogliente. La villa ha un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, che riduce il consumo energetico e garantisce temperature ottimali in tutte le stagioni. Un impianto fotovoltaico sul tetto, consente di generare energia pulita, contribuendo all'autosufficienza energetica dell'abitazione. Termosifoni. Batterie di accumulo. Cisterna da 10.000 litri di acqua. Dobbia fossa Imof. Wall box (colonnina di ricarica per le auto elettriche). Gli infissi e le finestre sono in PVC a taglio termico. Cappotto termico di10 cm. Impianto di allarme. L'immobile si trova in classe energetica A4. All'esterno si può godere, dietro la casa, di un giardino privato di circa 100 mq. ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un doppio box auto di 44 mq. La villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata, immersa nel verde e in una zona tranquilla di Caltagirone.

394-115 Remax società internazionale immobiliare a Gravina di Catania, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 87 metri quadrati, con una metratura calpestabile di 80 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud/ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ,che sfrutta tutti i sistemi innovativi come: pannelli solari, fotovoltaico , termo-solare per riscaldamento acqua e sistema di domotica . L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort e arredata con gusto. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che permettono l'accesso ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto e un bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in ottimo stato e dotati di finestre e persiane elettriche, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è completo di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede una seconda auto o per ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme e videocitofono con controllo a distanza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti e diversi . Gli interni sono arredati con cura ed eleganza, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova al piano piano di un condominio di so. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Gravina di Catania. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione!

CATANIA - VIA ACQUEDOTTO GRECO 45 Una Dimora dal Fascino Senza Tempo nel Centro Storico di Catania – Con Giardino Privato, Terrazzo e Ingresso Indipendente Attenzione: proprietà rara, unica per posizione, spazi e potenzialità. Se stai cercando un immobile capace di unire il fascino storico al comfort degli spazi privati, in una delle zone più vive e richieste di Catania, questa casa semindipendente è ciò che fa per te. Via Acquedotto Greco, 45 – Centro Storico Situata nel cuore pulsante della città, a due passi da servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, questa proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata con il resto di Catania. Vivere qui significa respirare la storia, vivere la città e, allo stesso tempo, godere di una sorprendente tranquillità. La casa Posta al primo e ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, garantisce privacy e silenzio. Gli interni colpiscono per la loro luce naturale e per i dettagli d'epoca: pavimenti originali in cementine decorate, soffitti affrescati e ambienti ariosi. Ogni stanza è un invito a immaginare un progetto di vita o un'accoglienza di qualità. Esterni da sogno A rendere questa proprietà davvero unica sono il giardino privato, un'oasi verde nel cuore della città, il terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, e un ingresso carrabile indipendente, raro e prezioso in centro città. Da ristrutturare, sì… ma con carattere! L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo rappresenta una splendida opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti o finalità: abitazione di prestigio, B&B, casa vacanze o persino una RSA di charme. ️ Le occasioni così non aspettano Le proprietà di questo calibro e in questa zona vengono richieste sempre più spesso. Non lasciarti sfuggire un'opportunità che unisce posizione, metrature generose, spazi esterni e fascino architettonico. Contattaci subito per fissare una visita.

In una delle zone più ricercate di Sant'Agata li Battiati, presentiamo in vendita un elegante Duplex, libero al rogito e in perfetto stato attuale. Situato in un tranquillo condominio, con spese condominiali di soli 70 euro mensili. Questo appartamento si estende su una superficie commerciale di 139 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due piani, con un totale di 8 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 2 bagni. La sua distribuzione degli spazi è ottimale e permette di godere di una vivibilità perfetta, grazie anche alla sua doppia esposizione. L'appartamento è dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera vivere in una casa di prestigio e ben curata. Nonostante la sua posizione centrale, il Duplex gode di una buona privacy e tranquillità, rendendolo l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Il Recidence gode di un portierato e all'interno ci sono diversi spazi condominiali verdi dove è possibile trascorrere momenti in serenità o per far giocare i propri figli. Completa questa soluzione abitativa un garage di 20 mq. L'immobile non è mutuabile Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La Vita è un sogno fanne una realtà" M.T.

L'immobile in questione è una casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata in una posizione tranquilla e residenziale. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 60 metri quadrati circa. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 3 locali, di cui: -cucina; -2 camere da letto; -un bagno . Lo stato di conservazione è buono, grazie ad una ristrutturazione che ha donato nuova vita all'interno della casa. Inoltre, è presente un terrazzo coperto, ideali per godere di momenti all'aperto in totale relax. L'abitazione si sviluppa su due piani, garantendo la massima privacy e comfort.

Se cerchi una soluzione indipendente, spaziosa e dal carattere autentico, questa casa singola in Via San Giuseppe 81-83 è la scelta perfetta! Situata sopra la rinomata Via Vittorio Emanuele e a pochi passi dalla Chiesa di San Giuseppe, questa proprietà unisce tradizione e funzionalità, offrendo due unità abitative indipendenti su tre livelli. Caratteristiche principali: 135 mq totali, disposti su tre piani Attualmente suddivisa in due unità autonome, ideale per investimento o per chi desidera una soluzione bifamiliare Ottime condizioni, pronta per essere abitata Distribuzione degli spazi: Piano Terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e zona soppalcata (perfetta come seconda camera o studio) Primo Piano: ampio soggiorno-cucina e spaziosa camera da letto Secondo Piano: camera da letto e bagno Perché scegliere questa casa? • Posizione invidiabile, immersa nella storia e nella bellezza del centro storico • Versatilità degli spazi, perfetta sia per una famiglia che per un’attività di locazione • Investimento intelligente, con la possibilità di mantenere la doppia unità o trasformarla in un’unica residenza Richiesta euro 75.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non lasciartela sfuggire! L'immobile è condiviso con l'Agenzia Bielle Immobiliare, via Garibaldi 44 (Scordia).

MASSANNUNZIATA-MASCALUCIA: Immersa nel verde del paese etneo di Mascalucia, e precisamente in via Milano zona oramai colma di villette, proponiamo in vendita una villetta con una superficie interna calpestabile di circa 160 m² su due livelli. La stessa è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con annessa cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia ed una camera. Da quest'ultima, mediante una scala a chiocciola si accede al primo piano composto da ampio salone con camino, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e doccia, e 3 camere da letto di cui una con cabina armadio. Dalla scala esterna si accede al terrazzo di copertura dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Completa la villetta un ampio spazio verde ed una cisterna che raccoglie acqua piovana attualmente utilizzata per annaffiare tutto il verde di proprietà esclusiva.
La villetta è ideale per realizzare struttura ricettiva ai piedi dell'Etna oppure per abitazione principale.

Disponibile subito

Per qualsiasi informazione e/o appuntamenti potete contattarci allo 0957159629 oppure al 3461017964 (anche WhatsApp).

A CATANIA, a due passi dal Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via delle Medaglie d'oro, in una zona servitissima, strategicamente collegata, ma al contempo tranquilla, siamo lieti di presentare in vendita ampio e luminoso APPARTAMENTO, posto al terzo piano di un piccolo e signorile stabile condominiale, recentemente interamente ristrutturato (ascensore nuovo, cappotto termico, videosorveglianza, accesso disabili, pannelli solari). L'appartamento è così strutturato: - INGRESSO -SOGGIORNO DOPPIO balconato - CORRIDOIO -CUCINA molto VASTA - 2 GRANDI CAMERE DA LETTO - BAGNO con VASCA IDROMASSAGGIO e ULTERIORE SERVIZIO. Possibilità di acquistare a parte GARAGE DOPPIO soppalcabile e POSTO AUTO libero all'interno dello spazio condominiale. Con buone rifiniture, videocitofono, condizionatori, infissi nuovi a taglio termico, tapparelle in alluminio e tendine schermanti, impianto idraulico nuovo, l'immobile si presenta abitabile sin da subito. Il palazzo risulta non avere altre costruzioni di fronte e questo conferisce all'appartamento grande luminosità e ariosità. Nelle immediate vicinanze ritroviamo scuole medie, primarie, tutti i servizi di prima necessità, supermercato "sotto casa". Proposta assolutamente interessante! Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.

BRONTE: Al centro della tranquillità assoluta, a pochi passi dal centro storico di Bronte, in contrada Salìce e precisamente in via Azalea, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente anni 80, che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 160 m² e 196 m² commerciali. La stessa, ubicata al primo piano, è ben disimpegnata con zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da ampio ingresso su disimpegno, uno studio, ampio salone, cucina/soggiorno con tre punti luce ed una lavanderia con servizi e doccia. La zona notte è composta da corridoio, tre camere da letto, un bagno e due ripostigli. L'immobile gode di due balconi con vista panoramica, e di un ampio terrazzo a livello che serve la cucina/soggiorno, la lavanderia ed il salone.
Gli impianti idraulici sono stati interamente rinnovati, quelli elettrici e di riscaldamento sono stati parzialmente rinnovati. Il riscaldamento termico e dell'acqua sanitaria si ottiene grazie all'utilizzo di un termocamino a legna. Da completare e rifinire solo una camera da letto, il bagno ed alcuni infissi esterni.
Completano l'immobile un ampio garage di circa 46 m², i posti auto antistanti al garage ed un sottoscala.

Possibilità di vendere l'immobile arredato ed è disponibile subito.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento da effettuare preferibilmente nei primi giorni di ogni settimana, potete contattarci allo 0957159629 oppure al 3461017964 (anche WhatsApp).

Questa elegante casa indipendente in vendita a Mineo è perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e ben curata. Situata in una posizione tranquilla e residenziale, gode di un'ampia metratura di 190 M² su tre piani, di cui 185 M² calpestabili. Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia numerosa. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. La casa è composta da : piano terra con soggiorno, bagno ,cucinino finestrato e camera da letto con balcone. Primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Secondo piano con salone, bagno , cucina abitabile spaziosa e luminosa perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti con ampio terrazzo coperto. Punto di forza dell'immobile è la presenza di un ampio garage con servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente perfetta per le tue esigenze abitative o per scopo di investimento, l'immobile si può facilmente dividere in due unità abitative semi indipendenti , contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento!

Grazioso trilocale nella prestigiosa zona di Riposto, all'interno di uno dei residence del quartiere. Situato al piano rialzato, si estende su una superficie totale di 92 mq, garantendo spazio e comfort per ogni tuo desiderio. L'ingresso si apre su una saletta che ci accompagna ad un ampio e luminoso salone, grazie all'affaccio sul balcone di pertinenza. Attraverso un corridoio ben strutturato, sarai guidato verso la cucina, che rappresenta un ambiente funzionale ed accogliente dove potrai preparare deliziose pietanze per te e i tuoi cari. Le due camere da letto, ampie e confortevoli, ti offriranno un'oasi di relax e tranquillità. Il bagno principale, con vasca, ti consentirà di rilassarti e prenderti cura di te stesso. Inoltre, è presente la lavanderia interna con doppio servizio e doccia, garantendo praticità e comodità per tutte le tue esigenze quotidiane. Ampi balconi dove poter trascorrere momenti di puro relax, organizzare cene all'aperto o goderti il sole estivo. La sua posizione strategica ti permette di vivere in un ambiente tranquillo ma ricco di servizi e la presenza di un garage rende l'immobile ancora più pratico. RIF. 5757.

In zona Piano D'Api, ad Acireale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 133 mq, 4.5 vani, posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per la sua disposizione interna ben studiata e funzionale. L'ingresso apre direttamente su un elegante salone, che rappresenta il cuore della casa, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Da qui si accede al corridoio che distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, e da una cameretta con finestra a tetto. E' presente anche uno studio, utile per essere adibito a ufficio o camera da letto aggiuntiva. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, entrambi dotati di ottime finiture. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia verandata, che offre un comodo spazio per le necessità domestiche; oltre ad un ripostiglio. All'esterno, la proprietà è arricchita da due balconi e due terrazzi: uno con una splendida vista mare, l'altro con vista sull'Etna, ideali per godersi la bellezza del paesaggio siciliano in totale tranquillità. Questi spazi esterni offrono numerose possibilità per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene e momenti di svago. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità, che assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione è strategica, ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, ma in un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di ampie dimensioni, pronto per essere abitato, con una vista incantevole e una distribuzione funzionale degli spazi. RIF. 6384.

Villa dell'Oleandro. La proprietà è costituita da una villa con giardino e autorimessa; la villa è su due livelli e piano sottotetto. La villa contiene al piano terra un ampio salone – con un'ampia zona d'ingresso a doppia altezza, e una scala di accesso al piano superiore di notevole presenza scenica, impreziosita da un elegante ringhiera in legno - il salone è diviso in più parti, tra zona camino – un grande camino con cornice in legno e ceramica, zona pranzo per gli ospiti, e salotto; il salotto è in comunicazione diretta con il giardino. L'ingresso disimpegna una stanza studio e la cucina, abitabile, da cui si passa agli ambienti di servizio, con camera degli armadi, servizio e lavanderia. Al paino superiore la scala giunge in un comodo soggiorno, anch'esso dotato di camino, e un disimpegno che traguarda il piano di sotto e che distribuisce le camere da letto. La villa è libera su quattro lati e luminosa. Completa il corredo della residenza una ampia autorimessa, oltre gli spazi aperti di parcheggio attigui alla corte d'ingresso, e ambienti sottotetto comodi per lo sgombero.

Appartamento in via Rosolino Pilo n.1, Motta Sant'Anastasia (Piano Tavola). L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di tre piani totali. Giunti sul pianerottolo entrambe le porte conducono allo stesso immobile. Si compone di ingresso su cucina soggiorno con affaccio su balcone, proseguendo troviamo una camera, un bagno e un'ulteriore camera più piccola. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro camera con persiane esterne. La zona in cui si trova l'immobile è centrale e servita, a pochi passi dallo svincolo della tangenziale.

Si vendono a Viagrande, in zona residenziale , in un contesto riservato e tranquillo a tre minuti dal centro di Viagrande e di Trecastagni, Villette bifamiliari in corso di costruzione. Le Villette sono disposte su due livelli con una superficie commerciale di circa mq 130, e si presentano così distribuite: al Piano Terra accediamo direttamente su cucina/soggiorno in open space con affaccio su giardino. A seguire troviamo una camera , bagno di rappresentanza e lavanderia fornita di doccia. Da una elegante scala in muratura con rivestimento in pietra lavica accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna. Le villette si arricchiscono di spazi esterni privati di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile, nonchè di spazi comuni alle altre unità abitative. Le costruzioni sono realizzate secondo il rispetto delle attuali norme antisismiche e termiche per garantire massima sicurezza ed efficienza energetica e saranno di Classe energetica A4. Infatti sono realizzate con tamponature esterne di blocchi forati "porizzati" da cm 30, e rivestimento a cappotto di tipo "a spruzzo " della Baumit, di qualità superiore al classico Termocappotto a Pannelli. Vengono inoltre fornite di Impianto termico per acqua calda ed Impianto fotovoltaico. Ottimo e vasto capitolato da scegliere direttamente presso il negozio convenzionato "Lady Ceramica" di Zafferana Etnea. E' previsto cancello carrabile e pedonale in ferro, porta blindata , infissi legno e doppi vetri camera, riscaldamento autonomo con piastre . La rete di raccolta delle acque nere sarà del tipo "Imhoff" totalmente indipendente.

Appartamento 110 mq con Garage doppio nel centro di Fiumefreddo di Sicilia. Affascinante appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, perfetto per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente. Situato in una zona residenziale tranquilla, questo immobile è dotato di spese condominiali molto contenute. Costruito nel 1975, questo appartamento di 110m² totali è al primo piano senza Ascensore, ed è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, il tutto in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione totale. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo massimo comfort e risparmio energetico. L'ampia cucina abitabile è il cuore pulsante di questa abitazione, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia. La luminosa zona giorno è un vero e proprio living, dove potersi rilassare e godere di momenti di convivialità con amici e parenti. La doppia esposizione angolare, con balconi da entrambi i lati, conferisce alla casa una piacevole luminosità. Inoltre, il garage doppio è incluso nel prezzo, un valore aggiunto da non sottovalutare. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro del paese e dalle principali attività commerciali, rendendo comode e veloci le commissioni quotidiane. Inoltre, la vicinanza al centro consente di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e privacy che questa abitazione offre. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Compreso nel prezzo anche la cucina fatta su misura. Contattateci per prenotare una visita e lasciatevi conquistare dalle tante qualità di questo splendido appartamento.

Nel Comune di Catania e precisamente in Via Aosta, in una delle zone maggiormente residenziali della città in quanto nelle immediate vicinanze del centralissimo Viale Vittorio Veneto e Corso delle Province, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 3 vani ampi (Superificie catastale mq 104) posto al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata negli anni '60 costituita da 7 elevazioni complessive. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con pavimenti in segato e scaglietta di marmo, infissi in legno, serrande automatizzate elettricamente, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, porta blindata, impianto di allarme e si compone di: • INGRESSO SU AMPIO SALONE; • 2 CAMERE DA LETTO; • CUCINA SEMI-ABITABILE; • BAGNO CON DOCCIA; • LAVANDERIA INTERNA CON SECONDO SERVIZIO; • 2 BALCONI Mentre l'ottima distribuzione degli spazi interni rende questo appartamento versatile a svariate esigenze abitative, l'esposizione a sud della zona notte gli regala una notevole luminosità. Trattandosi della vendita della sola NUDA PROPRIETA', questa proposta immobiliare è rivolta principalmente a chi intende effettuare un investimento per ritrovarsi in futuro pieno proprietario di un bene immobile rivalutato, in una delle zone più richieste della città. Prezzo: Eu. 133.000 Note Urbanistiche: Licenza Edlizia 1961 Certificato di abitabilità 1962 Classe energetica: C STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: C