Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 101

L’antica dimora d’impronta ottocentesca, finemente restaurata nel 2010 in stile siciliano, sorge nel territorio di Santa Venerina, lungo la strada del vino dell’Etna, immersa in un soave scenario paesaggistico di lievi terrazzamenti, con limoneti e variopinti fiori di campagna. La proprietà è costituita da una grande residenza con diversi corpi di fabbrica, un tipico giardino siciliano con una pregiata cisterna, ampie terrazze e cortili, affascinanti sedute fra rare essenze vegetali ed un rigoglioso terreno agricolo di circa 5.500 mq coltivato ad agrumi e scandito a tratti da antichi canali irrigui (saie). I vari spazi esterni comprendono anche due posti auto al coperto ed un ampio giardino di circa 900 mq. L’immobile restaurato adegua le originarie destinazioni spaziali alle più confortevoli esigenze contemporanee, senza compromettere l’originario stile della dimora. Al piano terra sono distribuiti la grande sala da pranzo con un imponente camino in pietra lavica, piacevoli spazi per la conversazione e la lettura, comodi ambienti di servizio, una cucina in muratura, l’antica cantina a rustico. Una scala interna conduce al piano primo, un tempo la cosiddetta casa padronale, organizzato in uno spazioso soggiorno-pranzo con camino, una cucina con pareti rivestite da deliziose piastrelle in ceramica, quattro ampie camere da letto, e vari locali di servizio. Tutti gli ambienti interni sono sapientemente curati e restituiscono, insieme con gli spazi esterni di circa 500 mq, l’antica atmosfera del luogo. Dalla proprietà si apre un incantevole panorama che abbraccia la costa ionica a Sud-Est ed il Vulcano Etna a Nord-Ovest.

Caltagirone- Via Calì

Immobile con ingresso indipendente dalla via Calì, presenta una metratura di circa 49 metri quadrati disposti su due livelli.
Zona strategica a pochi passi dalla via Roma e dalle principali aree di attrazione turistica.
L'abitazione è composta da 2 locali: al piano terra troviamo una camera da letto ed un ripostiglio, mentre attraverso su scala con parete in pietra si accede al primo piano, dove troviamo un bagno e un'area living con cucina a vista.

Gli ambienti sono arredati con gusto, offrendo così un'atmosfera accogliente e confortevole.
L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, pronto per essere abitato.
Venduto completamente arredato.
Attualmente libero al rogito.

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere abitato, in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali mete turistiche della città.
Per maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile non esitate a contattarci.

Appartamento a Tremestieri Via Guglielmo Marconi n. 12 con garage e terrazzo panoramico. Presentiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona centrale e servita. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere scuole, ufficio postale, tabacchini, bar, supermercati e farmacie a pochi passi, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone come segue: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su via Guglielmo Marconi, cucina abitabile, lavanderia, bagno, due camere da letto e ripostiglio. L'immobile, edificato negli anni '70, gode di riscaldamento autonomo con radiatori a metano, infissi in alluminio doppio vetro camera. L'appartamento gode di conformità urbanistica e agibilità, garantendo una compravendita in totale trasparenza. Incluso nel prezzo, un comodo garage di 37 mq, perfetto per auto e uso deposito. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, spaziosa e in una zona ben collegata e ricca di servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! I rendering sono a scopo illustrativo di come l'immobile potrebbe divenire una volta ristrutturato.

NO MUTUO RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare, presenta nel centro storico di Paternò, un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è perfetto per chi desidera uno spazio abitativo comodo e funzionale. Situato in una zona tranquilla ma centrale e ben servita, l'immobile è pronto per essere abitato. La costruzione antecedente al 1967 si presenta in condizioni discrete e offre una superficie totale di mq 84. Al suo interno troviamo 4 locali tra cui al primo livello vi è un ampio ingresso - soggiorno, camera da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Salendo al secondo livello troviamo un'ampia terrazza con una cucina/lavanderia verandata e un ampio sgabuzzino. L'immobile può essere acquistato compreso di arredamento oppure totalmente libero. L'appartamento non essendo MUTUABILE si potranno trovare diverse soluzioni per l'acquisto. Chiama per fissare un appuntamento

IMMOBILE INDIPENDENTE NEL CUORE DI RANDAZZOSituata in una posizione privilegiata nel centro storico di Randazzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Sicilia.
L'immobile, in buono stato, con una superficie generosa distribuita su più livelli offre la possibilità di creare un'ambiente ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati al settore turistico.
All'interno si trovano 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, il tutto in buone condizioni in più dispone di un balcone, di un terrazzino che si affaccia su una tranquilla via e una cantina
La casa è dotata di impianto a termosifoni che può essere alimentato sia metano o una stufa/camino garantendo un'efficiente e confortevole sistema di riscaldamento.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie
Inoltre, la sua vicinanza al centro storico di Randazzo lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non lontana dai principali punti di interesse della città. L'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vita in città.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
Le foto raccontano solo una parte: il resto va scoperto di persona!
Non perdere l'occasione!
CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA!

Coldwell Banker propone in vendita a Mascali, zona Santa Venera, una casa singola su due livelli, in ottime condizioni generali.La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, ed è così composta:Piano terra (circa 100 mq): un ampio androne accoglie l'ingresso della casa, seguito da due comode camere da letto, una cucina, un bagno e un cortile privato, ideale come posto auto.Piano primo (circa 50 mq): un'accogliente cucina con ampie vetrate, un ulteriore vano e un bagno. Completano il piano un luminoso balcone perimetrale con splendida vista sull'Etna, che dona un'atmosfera unica all'abitazione.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione tranquilla, ma ben collegata, con una vista mozzafiato e spazi comodi e versatili.Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Appartamento Ristrutturato - Via Norma 34 - Valverde Presentiamo la vendita di questo appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole 3 unità abitative. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si presenta ben disimpegnato e funzionale, con una distribuzione degli spazi che massimizza la vivibilità. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, che rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e confortevoli, mentre il bagno ben rifinito, completa la funzionalità degli ambienti. Un ampio balcone terrazzato, trasformato in una veranda con annessa lavanderia, offre un grande vantaggio in termini di praticità e organizzazione degli spazi L'immobile è stato ristrutturato nel 2019, ed è in perfetto stato di conservazione. Dotato di impianto termoautonomo, garantisce un elevato livello di comfort in tutte le stagioni. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale, che rende gli spazi ancora più accoglienti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo, con finiture moderne e funzionali, in una zona ben servita ma riservata.

In Vendita - Appartamento al Viale Mario Rapisardi 707, Catania Si presenta in vendita un ampio appartamento Panoramico sito al quinto piano di uno stabile con ascensore. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Catania, precisamente in Viale Mario Rapisardi 707. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Ampi spazi interni Ingresso su disimpegno Camera da letto con balcone Salone luminoso Bagno con doccia Due camere da letto Cucina abitabile Lavanderia in veranda Tre esposizioni: Sud, Ovest, Nord, che garantiscono una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata L'immobile, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione strategica, alla vista sull'Etna e alla disposizione degli spazi. La costruzione risale al 1966. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

Arca Intermediazioni propone in vendita ampio trilocale con spazi esterni – San Nicolò (Aci Catena) Situato in una delle zone più servite di Aci Catena, precisamente in Via San Nicolò 157, proponiamo un interessante appartamento di circa 100 mq interni posto al piano terra di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di ampi spazi esterni e la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 100 mq circa, distribuiti in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Spazi Esterni Esclusivi: Un giardino privato di circa 30 mq e una terrazza a livello di ulteriori 30 mq, perfetti per vivere momenti all'aperto, per chi possiede animali domestici o per il relax nel verde. Stato dell'immobile: L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di personalizzare finiture e impianti sfruttando le attuali agevolazioni fiscali. Comfort: Dotato di termoautonomo con pompe di calore e posto auto condominiale assegnato. Plus della proprietà: Contesto tranquillo e riservato (solo 6 condomini). Zona strategica: farmacia, supermercati e negozi di prima necessità raggiungibili a piedi. Possibilità di acquisto Garage. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni, in una posizione che garantisce comodità e valore nel tempo. Classe Energetica: G

In vendita a Caltagirone, in via Largo Ticino civico 10 e 12, proponiamo un luminoso attico posto al terzo piano di uno stabile indipendente di soli tre appartamenti ed un locale commerciale più un box auto al piano terra, liberi al rogito, situati in zona Semini, residenziale, tranquilla e ben servita. In stabile composto da tre appartamenti totali, e posto al terzo piano questo appartamento di mq 139 circondato da una grande terrazza e dotata di tutti i comfort per godere di momenti all'aperto, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile è stato rifinito con gusto e cura, e nei minimi dettagli, tra cui pavimenti e rivestimenti di gran pregio, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. L' esposizione su tre lati, grazie alle ampie terrazze, consentono di vivere momenti di convivialità e relax all'esterno, rendendo l'appartamento molto luminoso e permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra locale commerciale di mq 45 con annesso bagno. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cerchi una casa al mare? Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Coldwell Banker ti propone in vendita a Mascali, in via Spiaggia, un delizioso immobile di circa 50 mq, perfetto per le tue vacanze o come investimento.
L'appartamento, arredato con eleganza, si compone di una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il balcone ti regalerà uno splendido scorcio di vista mare, ideale per goderti la brezza e il panorama. Completano la proprietà un posto auto privato. Grazie alla sua posizione strategica dista 30 km da Taormina, 30 km da Catania e 30 km della nostra meraviglio Etna.
Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'attico in vendita si trova nella prestigiosa zona di Tribunale, nel cuore della città di Catania. Attualmente libero al rogito, questo immobile rappresenta una vera e propria oasi di privacy e comfort. Con una superficie complessiva di 188 metri quadri e 165 metri quadri calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente ampio e luminoso o per essere adibito a studio professionale ,vista anche la composizione planimetrica e l'ubicazione. L'attico si trova al 6 piano ed è composto da 7 locali , tra cui una spaziosa e accogliente zona giorno che si affaccia sulla vera perla di questa proprietà rappresentata dalla sua splendida terrazza panoramica, ideale per godere di una vista mozzafiato sulla città e per organizzare piacevoli cene all'aperto durante le calde serate estive. Inoltre, la sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e i mezzi di trasporto, rende questo attico un'opportunità unica per vivere nel centro di Catania senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. In sintesi, questo attico rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una casa di prestigio, in una delle zone più esclusive della città, perfetta per vivere in totale comfort e relax. Completa la proprietà un garage nello stesso palazzo.

CASA INDIPENDENTE A PATERNO'VIA BARATTA 178/180 DI MQ 200 DA RESTAURARE.L'IMMOBILE DATA L'UBICAZIONE E L'AMPIA METRATURA SI PRESTA A MOLTEPLICI UTILIZZI FRA CUI ATTIVITA COMMERCIALI.

Questa splendida casa indipendente si trova nella pittoresca e storica città di Caltagirone. Offre spazi ampi e confortevoli per una famiglia o chiunque cerchi una casa accogliente e ben rifinita. La superficie totale della casa è di 77 metri quadrati, sviluppata su un unico livello, al suo interno, ci sono 3 locali luminosi e ben distribuiti, composta da 2 camere da letto spaziose e un bagno moderno e funzionale. La sua manutenzione è sempre stata curata e attenta, e attualmente si presenta in stato di conservazione ristrutturato e parzialmente arredato, pronto ad accogliere i nuovi proprietari con uno stile moderno e raffinato. La casa dispone anche di balconi, perfetti per godersi la vista sulla città e il clima mediterraneo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una maggior efficienza e risparmio energetico. La casa si sviluppa su un unico piano. La casa si trova in una posizione strategica, da cui sono raggiungibili servizi di ogni genere, come supermercati, farmacie, scuole, negozi, bar, mezzi di trasporto pubblici, guardia medica, oltre a trovarsi a pochi passi dalla villa comunale, Piazza San Francesco d'assisi, e la scalinata Santa Maria del Monte. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Caltagirone, dove la storia e la bellezza si fondono in un'atmosfera unica e incantevole.

Ad Acireale, precisamente in via Penelope n. 16, immobile semi-indipendente su due elevazioni. Ha una superficie interna di mq.75 ed è composto da ingresso dal primo piano su corridoio, sala da pranzo, camera da letto, bagno e terrazzo a livello di mq. 27, ed ulteriore ammezzato al primo piano superiore soprastante di circa 20 mq. L immobile con ordinanza di divieto di accesso e di utilizzo, ma liberamente compravendibile +

WB1360-Bis - Nuovi Appartamenti in Vendita a Catania, Zona Cibali Posizione: Tra Via Ogliastro e Via Sebastiano Catania Pronta consegna Appartamenti di nuova costruzione, realizzati con rifiniture di pregio e dotati dei migliori impianti tecnologici. Acquistando una di queste unità, potrai beneficiare del BONUS SISMICO di € 50.000 circa, usufruibile come credito d’imposta al momento del rogito notarile. La palazzina è composta da 4 unità abitative, così suddivise: Piano Rialzato: Unità 1 - Lato Nord-Ovest: 3 vani (60 mq) con soggiorno-cucina, camera da letto, cameretta, bagno con lavanderia e ripostiglio. Esposizione angolare. ? Prezzo: € 144.000 Unità 2 - Lato Sud-Est: 3 vani (72 mq) con soggiorno-cucina, camera da letto, cameretta, bagno con lavanderia e ampia terrazza. Esposizione angolare. ? Prezzo: €172.000 Primo Piano: 4 vani (127 mq) con ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia e tre esposizioni con balconi su tutti i vani. Prezzo: € 295.000 Secondo Piano: Stessa disposizione del primo piano (127 mq), con le medesime caratteristiche. - Prezzo: € 295.000 Possibilità di acquisto garage (prezzo su richiesta). Prezzi IVA esclusa. Per info e appuntamenti: Work & Business Real Estate +39 345 7447035 - Antonio Petralia

Appartamento in centro proposto da Remax. In zona centro, una delle zone più pregiate di Catania, si trova questo raffinato appartamento in vendita. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile si presenta libero al rogito e si estende su una superficie totale di 134 metri quadrati, di cui 132 di superficie calpestabile. La disposizione dei locali, ben distribuita in sette vani, comprende due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, e un ampio living ideale come spazio ricreativo. L' ottimo stato dell' appartamento e la presenza di colori neutri rendono questo immobile pronto per essere abitato da subito, contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente e conferiscono grande versatilità per una sua eventuale personalizzazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e situata in una zona di pregio. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue qualità.

Villetta a schiera di recente costruzione – Pedara, zona Morgagni ? Eleganza, comfort e modernità in un’unica soluzione abitativa Proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera unifamiliare, costruita nel 2019, situa-ta nella rinomata zona Morgagni di Pedara. L’immobile, in perfette condizioni e pari al nuovo, è caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera una casa moderna e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: ? Superficie totale di 156 mq, distribuita su due livelli abitativi, collegati da una comoda scala interna. ? Zona residenziale di pregio, perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi principali. ? Corte esterna pertinenziale, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o area giochi per bambini. ? Locale taverna/garage al piano sottostrada di 61 mq, adibito a taverna attrezzata, dotata di bagno completo e ripostigli, perfetta come spazio ricreativo o area conviviale. ? Finiture di alto livello, con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Recentissima costruzione (2019), pari al nuovo e pronta da abitare. ? Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. ? Soluzione perfetta per famiglie, con ambienti luminosi e confortevoli. ? Posizione strategica, in una delle aree residenziali più richieste di Pedara. ? Un’opportunità imperdibile per chi cerca una villetta moderna, elegante e pronta all’uso! ? Per informazioni e visite, contattaci subito! ? Work & Business Real Estate ? Antonio Petralia – +39 327 6105170

Posizione Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civici 73-75, palazzetto ad angolo con via Esperia, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre. Palazzetto singolo su più piani con corte, garage e terrazza. L'immobile è libero su 2 lati ed ha accesso sia da via Esperia che da via Nazionale; é costituito da corte, garage, piano terra, piano ammezzato, piano primo con balcone a giro, terrazza panoramicissima con splendida vista Taormina e mare. Originariamente costituito da 2 abitazioni, piano terra e piano primo, di circa 75 mq ciascuno, più il piano ammezzato - di 25 mq circa - accessorio ad entrambi, è stato negli anni rimaneggiato per costituire una o più abitazioni. L'attuale proprietà lo ha riportato alla situazione iniziale ed è possibile adeguarlo per creare 2 appartamenti indipendenti o una villetta singola. La corte all'ingresso retrostante misura circa 80 mq e può essere sfruttato come giardinetto, posto auto, oltreché corsia di manovra; l'area adibita a garage misura circa 50 mq e la terrazza quasi 80 mq. L'acquirente ideale Una famiglia numerosa; chiunque voglia fare un investimento per affitti o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi. NB: IMMOBILE DA RISTRUTTURARE; budget indicativo per la ristrutturazione: 50mila euro minimo. Astenersi clienti con budget verificato inferiore ai 170-180 mila euro.

Proponiamo in vendita, ad Aci Catena, in zona tranquilla e semicentrale, un appartamento situato al 2° ed ultimo piano di un condominio ben tenuto. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie di 106 mq ben distribuita, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso, su corridoio, conduce agli altri ambienti della casa. Il salone, ampio e luminoso, offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La cucina, separata, è funzionale e perfetta per le esigenze quotidiane, mentre il bagno, abbastanza comodo, è dotato di vasca. A completare l'appartamento, un pratico ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi interni. All'esterno, l'immobile è dotato di due ampi balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di un'area lavanderia verandata, ideale per svolgere le attività domestiche con comodità. Inoltre, l'appartamento è corredato da un garage di 24 mq, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza e per sfruttare ulteriormente lo spazio. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. RIF. 6451.

A Catania, precisamente in Via Sant'Alfio, presentiamo un appartamento sito al quinto piano, l'immobile è dotato di ascensore. Attualmente è dato in locazione ad un' azienda con un contratto che scade fra tre anni il che lo rende una perfetta opportunità per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui 3 camere e un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ed un impianto di climatizzazione ad aria garantisce una temperatura, caldo - freddo, sempre ottimale. La presenza dei balconi è un valore aggiunto all'abitazione, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. Insomma ubicato in una strategica posizione centrale della città e ben servito da attività commerciali, ricreative, sportive raggiungibili a piedi oppure servendosi dei servizi di trasporto urbano e vicinissimo all' inbocco autostradale, questi vantaggi fanno dell' immobile un ottimo investimento L'immobile è attualmente locato ad un'azienda, con contratto in scadenza il 31 Agosto 2028 ed una rendita mensile di € 500,00 COS' ASPETTI A PRENOTARE UNA VISITA!!!!!!!!!!!!!!!

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un'unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l'accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un'esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un'abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell'Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento in Vendita – Via Alcide De Gasperi 79, Mascalucia (CT) In zona tranquilla e ben servita, società immobiliare internazionale, presenta in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di un piccolo stabile, non servito da ascensore, in Via Alcide De Gasperi 79, a Mascalucia. L'immobile, in buone condizioni, è composto da: Ingresso su salone spazioso e luminoso - Cameretta - Camera da letto finestrata -Cucina abitabile con ampio spazio per conviviali -Bagno -lavanderia con doppio servizio -Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi L'appartamento è dotato di un balcone, una parte del quale è verandato, creando un ulteriore spazio da sfruttare. Caratteristiche principali: Termoautonomo Infissi in alluminio con doppio vetro camera per garantire un buon isolamento Garage di pertinenza di circa 18 mq L'immobile è locato con contratto in essere fino a settembre 2028, offrendo una buona opportunità di investimento con reddito garantito e guadagni annui netti pari a circa il 6% Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

394-115 Remax società internazionale immobiliare a Gravina di Catania, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 87 metri quadrati, con una metratura calpestabile di 80 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud/ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ,che sfrutta tutti i sistemi innovativi come: pannelli solari, fotovoltaico , termo-solare per riscaldamento acqua e sistema di domotica . L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort e arredata con gusto. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che permettono l'accesso ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto e un bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in ottimo stato e dotati di finestre e persiane elettriche, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è completo di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede una seconda auto o per ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme e videocitofono con controllo a distanza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti e diversi . Gli interni sono arredati con cura ed eleganza, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova al piano piano di un condominio di so. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Gravina di Catania. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione!

CATANIA - VIA ACQUEDOTTO GRECO 45

Una Dimora dal Fascino Senza Tempo nel Centro Storico di Catania – Con Giardino Privato, Terrazzo e Ingresso Indipendente
Attenzione: proprietà rara, unica per posizione, spazi e potenzialità.

Se stai cercando un immobile capace di unire il fascino storico al comfort degli spazi privati, in una delle zone più vive e richieste di Catania, questa casa semindipendente è ciò che fa per te.

Via Acquedotto Greco, 45 – Centro Storico
Situata nel cuore pulsante della città, a due passi da servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, questa proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata con il resto di Catania. Vivere qui significa respirare la storia, vivere la città e, allo stesso tempo, godere di una sorprendente tranquillità.

La casa
Posta al primo e ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, garantisce privacy e silenzio. Gli interni colpiscono per la loro luce naturale e per i dettagli d'epoca: pavimenti originali in cementine decorate, soffitti affrescati e ambienti ariosi. Ogni stanza è un invito a immaginare un progetto di vita o un'accoglienza di qualità.

Esterni da sogno
A rendere questa proprietà davvero unica sono il giardino privato, un'oasi verde nel cuore della città, il terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, e un ingresso carrabile indipendente, raro e prezioso in centro città.

Da ristrutturare, sì… ma con carattere!
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo rappresenta una splendida opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti o finalità: abitazione di prestigio, B&B, casa vacanze o persino una RSA di charme.

️ Le occasioni così non aspettano
Le proprietà di questo calibro e in questa zona vengono richieste sempre più spesso. Non lasciarti sfuggire un'opportunità che unisce posizione, metrature generose, spazi esterni e fascino architettonico.

Contattaci subito per fissare una visita.