Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 27

APPARTAMENTO CON TERRAZZO V I A A R D I Z Z O N E G I O E N I 36 - C A T A N I A Nel Comune di Catania, ed esattamente in via Ardizzone Gioeni, si dispone di un appartamento di 114 mq posto al sesto ed ultimo piano all'interno di un elegante contesto condominiale, servito da ascensore. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo sovrastante l'appartamento. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione è notevolmente comoda e ben servita, inserita in una zona signorile. Si trova a pochi passi da: - cittadella universitaria - Parco Gioeni - Via Etnea - fermata BRT1 - svincolo circonvallazione PARTICOLARI L'appartamento è in buono stato di conservazione. Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati ed è posto al sesto ed ultimo piano. La terrazza di esclusiva pertinenza non è solo un ulteriore sfogo esterno, ma una vera area living all'aperto con vista panoramica sul golfo e sull'Etna. Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla licenza edilizia n. 417 dell'11/04/1964 Immobile provvisto di certificato di abitabilità e libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. A.P.E. in fase di rilascio.

Presentiamo in vendita questo RISTRUTTURATO Appartamento sito sul Territorio di Belpasso, nello specifico nella ridente Piano Tavola in via Giuseppe di Vittorio. Ci teniamo a specificare che l'opportunità di tale acquisto è anche dettata dal fatto che sono iniziati i lavori della nascita della Stazione della Metropolitana. L'immobile è posto al 1° Piano è fa parte di un condominio di soli 6 unità abitative. L'immobile ha come caratteristica primaria la luminosità e il fatto che è stata totalmente ristrutturata, pertanto è subito abitabile. Dal corpo scala ci accoglie un salone d'ingresso grande (che potrebbe divenire con il tempo una grande stanza nel momento la famigli aumentasse),a seguire abbiamo due camere ed un Bagno e K. Ci permettiamo a sottolineare che l'immobile verrà venduto completa di riserva Idrica da 300 litri dedicata interamente all'appartamento, allarme, climatizzatori ,caldaia Bosch ,tende esterne . Gli infissi in alluminio in doppia camera ,zanzariere porte nuove, cartongesso e stato messo in opera in gran parte dell'Appartamento. Inoltre vi è la possibilità di acquistare il garage di metri 20 m a pochi passi dall'immobile.

Nel suggestivo centro storico di Militello in Val di Catania, presentiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da più unità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile comprende: Appartamento di 5 vani, categoria A/2, di circa 95 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi; Seconda unità abitativa categoria A/3 di circa 68 mq, perfetta come dependance o per uso locazione; Garage di circa 54 mq, comodo per più veicoli o come spazio deposito. La superficie complessiva consente diverse possibilità di utilizzo: abitazione per famiglie numerose, soluzione bifamiliare oppure investimento con rendita da locazione. Situato in contesto tranquillo e ben collegato, l'immobile si presta anche a eventuali interventi di personalizzazione. Ottima opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

AMPIO 6 VANI 134 MQ CON POSSIBILITA' DI GARAGE 22 MQ - LIBRINO, VIALE NITTA- CONTESTO CONDOMINIALE CON AMPI SPAZI VERDI - VISTA PANORAMICA- AMPI BALCONI In stabile a Librino, Viale Nitta 14, presentiamo luminoso appartamento di 134 mq commerciali al 3° piano, categoria A/2, in buone condizioni. LA CASA: Ingresso su ampio living a doppia esposizione con parquet, parete d'accento color petrolio e climatizzatore. Cucina abitabile separata accesso al balcone terrazzo abitabile con affaccio aperto. Zona notte con corridoio e armadi a muro, camera matrimoniale con balcone , seconda camera di comode metrature finestrata e luminosa da adibire a studio o come camera per ragazzi , un ulteriore camera da letto di comode metrature . Lavanderia dedicata. Bagno finestrato di design con marmo , mobile sospeso, specchio retroilluminato e rubinetteria nera. PUNTI DI FORZA: - Possibilità di Garage 22 mq cat. C/6: comodità e sicurezza _ Cantina ubicata al piano 4° - 3° piano con ascensore - 6 vani 134 mq: spazi generosi per famiglia - balcone in camera - Finiture moderne: parquet, gres, climatizzatore, bagno luxury - Lavanderia separata e armadi su misura - Pronto da abitare - Vista e contesto condominiale apprezzabilissimi LA ZONA - LIBRINO: Quartiere residenziale a sud di Catania, ben collegato con Asse dei Servizi e tangenziale. Vicino ai Centri Commerciali , Ospedale Cannizzaro, scuole e tutti i servizi di quartiere. Zona con ampi viali, parcheggi e collegamenti rapidi per aeroporto e autostrade. Ottimo rapporto qualità/prezzo per famiglie. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi grandi, garage e comodità ai servizi a un prezzo competitivo.

Nel cuore pulsante del centro storico catanese, esattamente in Piazza Federico di Svevia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca. La proprietà gode di una posizione irripetibile, i suoi balconi offrono un affaccio diretto e mozzafiato sul Castello Ursino, antica fortezza sveva oggi sede del Museo Civico. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, tipici dell'architettura storica, con una distribuzione degli spazi che garantisce massima luminosità e versatilità. L’appartamento è perfettamente diviso per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto livello. La zona giorno si compone di un ampio salone di rappresentanza, un soggiorno separato e cucina abitabile, quattro camere da letto spaziose. Bagno padronale e comoda lavanderia. Un delizioso terrazzino soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre ai balconi con vista panoramica sul castello. Plus: Locale di sgombero incluso nella proprietà. Vivere in Piazza Castello Ursino significa immergersi nella storia di Catania. A pochi passi a piedi si raggiungono: Piazza Duomo e Via Etnea. Il Teatro Greco e la Casa Museo di Giovanni Verga. Il Monastero dei Benedettini e il caratteristico Mercato del Pesce (la "Piscaria"). La zona è servita da numerose attività commerciali e rinomati ristoranti. Il valore dell'immobile è destinato a crescere sensibilmente grazie al nuovo progetto della metropolitana, la cui fermata sorgerà nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale di Fontanarossa è raggiungibile in soli 13 minuti d'auto. Perché scegliere questo immobile? Vista Unica: Svegliarsi ogni giorno di fronte a uno dei monumenti più iconici della Sicilia. Investimento Strategico: La configurazione e la posizione centrale rendono l'immobile perfetto per la realizzazione di un B&B di lusso o una dimora storica di charme. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà esclusiva.

.CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel comune di Pedara, in posizione riservata e immersa nella quiete, una villa singola circondata da un ampio parco privato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per gli spazi esterni curati e pienamente fruibili, arricchiti da zone ombreggiate e funzionali: sono presenti tettoie per il parcheggio auto e una tettoia dotata di impianto fotovoltaico, elemento di grande valore che contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro camera. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, oltre a un sottotetto calpestabile, offrendo così una superficie complessiva ampia e versatile. Al piano terra si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona living, caratterizzata da un soggiorno confortevole e ben distribuito, collegato a una cucina separata funzionale e abitabile. Completano il livello un bagno e pratici ambienti di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, ben disimpegnate e di comoda metratura, oltre a un bagno. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il sottotetto, accessibile e praticabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetto come area hobby o deposito, a seconda delle esigenze. L’immobile, grazie alla sua conformazione e all’ampio lotto di pertinenza, si presta sia come residenza principale sia come soluzione per chi cerca una villa da vivere tutto l’anno o come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate dell’hinterland etneo. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, in un contesto verde e riservato.

Remax presenta in vendita nel Comune di Bronte in pieno centro storico, in via Cortile Purità 9 (traversa di Corso Umberto) appartamento di una superficie totale di173 metri quadrati su due livelli. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile è perfetto per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. L'interno, che si presenta in buono stato conservativo, è composto da ingresso su corridoio che disimpegna le 3 ampie camere da letto, la cucina abitabile, il bagno, il doppio servizio e il ripostiglio. Inoltre, è presente un ampio balcone e un terrazzo adatto per rilassarsi e godersi il sole durante le belle giornate. possibilità di un garage di 46mq non incluso nel prezzo di vendita. Possibilità di affitto con riscatto. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

Caltagirone - Via Favitta piano: 2 garage: si (attualmente locale commerciale) camere: 3 Bagni: 2 L'appartamento in vendita a Caltagirone è una soluzione ideale per chi ricerca spazio e comfort. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita,al centro storico di caltagirone, l'immobile si estende su una superficie totale di 208 metri quadrati, di cui 190 calpestabili. Al suo interno è possibile godere di ampi e luminosi spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. L'abitazione, al secondo piano di un palazzo storico di tre piani. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno, arredato con gusto e dotato di un balcone che offre una BELLISSIMA vista sulla città. La cucina abitabile, anch'essa spaziosa e completamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, entrambi con accesso ad un ampio terrazzo. Gli altri due bagni presenti nell'appartamento garantiscono un'ottima comodità per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. L'appartamento è completamente arredato con mobili stile classico, pronto per essere abitato senza alcun lavoro di ristrutturazione. La posizione strategica dell'immobile, in una zona ben servita da mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e servizi, lo rende una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una zona residenziale.

Questa Casa Indipendente in Vendita a Paternò rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazioso e confortevole immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situata in una zona tranquilla e riservata, ma comunque vicina al centro abitato, l'edificio sarà libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto agevole e sicura. La superficie totale di 300 m² offre ampi spazi per ogni tipo di attività, con locali di oltre 5 vani e un bagno. L'immobile si presenta al momento in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione moderna e funzionale, in linea con i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono una buona luminosità e una maggiore durata nel tempo, mentre la presenza di un balcone e di due terrazzi aggiungono ulteriore spazio all'abitazione, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto all'interno di un cortile privato, per un comodo parcheggio sempre disponibile. Particolarmente interessante è anche la presenza di una dependance di circa 50 mq, da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzata come una seconda unità abitativa o come uno spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative. Il cortile privato, inoltre, offre un'area esterna esclusiva, perfetta per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. In sintesi, questa Casa Indipendente è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, in una zona tranquilla e riservata, ma non lontana dai servizi e dalle attività del centro abitato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, vi aspettiamo per mostrarvi questo immobile da rimodernare con grande potenziale.

APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI VIA ENRICO FERMI 8, CATANIA (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Catania, precisamente in Via Enrico Fermi n. 8, una traversa del Viale Mario Rapisardi. La zona è residenziale e molto ambita, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla facilità negli spostamenti, garantita da diverse linee di autobus e dalla vicinanza alla metropolitana. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito intorno al 1977, si trova al secondo piano di un edificio non servito da ascensore. È composto da 6 vani, per una superficie complessiva di circa 183 mq. Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di riammodernamento per essere adattato ai gusti e alle esigenze personali. ----> E' POSSIBILE ACQUISTARE UN GARAGE di 22 mq, particolarmente utile vista la difficoltà di parcheggio nella zona. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così suddiviso: - Ingresso su doppio soggiorno - Cucina abitabile - Zona pranzo con camino - Bagno con doccia - Secondo bagno con vasca - Due camere matrimoniali - Cameretta PUNTI DI FORZA: 1) AMPIA METRATURA 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) POSSIBILITA' DI GARAGE (ACQUISTABILE SEPARATAMENTE)

Nel bellissimo paese etneo di Trecastagni, villa singola da completare composta da: piano terra salone con camino, studio, wc di rappresentanza, ampio disimpegno, due matrimoniali con wc in camera, lavanderia più altro wc, salone di due vani, grande cucina con ripostiglio; piano sottotetto di mq 104 circa composto da quattro vani più wc e ampio terrazzo; piano seminterrato salone con camino, wc, cantina con forno a legna, tre ripostigli, locale vasche e ampio garage, giardino di mq 3.000, 00 circa.

Nella zona più bella ed esclusiva di Catania, a due passi dal mare ma al contempo vicina a tutte le attività e servizi della zona, vendesi un luminoso e panoramico attico sito al quarto e ultimo piano di mq 64 composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con doccia e ripostiglio, matrimoniale. Completa la propreità una splendida terrazza sovrastante di mq 97 con progetto per una veranda di mq 50 che può collegarsi con una scala interna all'appartamento creando la zona giorno. L'immobile necessita qualche lavoro di ristrutturazione. Posto auto di proprietà.

Misterbianco - Via Pittore Nunzio Ferrara - A pochi passi dalla scuola Pitagora, dai campetti comunali Milicia, dal centro commerciale di Misterbianco e, soprattutto, vicinissimo agli svincoli per la Tangenziale di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, 90 mq circa, al secondo piano ascensorato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno balconato, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti, 2 comode camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'immobile, in discrete condizioni, gode di una straordinaria luminosità e dispone inoltre, di riscaldamento autonomo con piastre radianti e climatizzatori.

L'appartamento si trova in vendita nella rinomata zona della Cittadella Universitaria di Catania in un residence di verde condominiale. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e si trova al quarto piano di un condominio con ascensore. Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente.La superficie totale dell'immobile è di 152 metri quadrati, mentre la metratura calpestabile è di 143 metri quadrati. L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni ripostiglio.n.3 balconi La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben organizzata, con ampi spazi che garantiscono una vivibilità confortevole per tutta la famiglia.Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese, un importo molto contenuto per un condominio di questa dimensione e posizione..La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, l'Università di Catania si trova a pochi passi dall'appartamento, rendendolo ideale per studenti o lavoratori che desiderano un'abitazione comoda e vicina al luogo di studio o lavoro.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ricercate di Catania, con la comodità di poter acquistare un immobile già libero e pronto per essere abitato. Posto auto coperto. nb: quarto ed ultimo piano senza terrazzo soprastante.fa parte dell'immobile 1 vano adiacente di proprietà di tutti i condomini. L'immobile ha doppio ingresso pedonale sia su vle tirreno - che da via a.boito, oltre ad avere accesso carrabile su via boito con cancello automatico.

Questa splendida Casa Indipendente in Vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania precisamente in via Sant'elena N 36 , una delle città più affascinanti della Sicilia. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona, ma al contempo di godere di una tranquillità e riservatezza uniche, la sua architettura storica si fonde perfettamente con il fascino storico della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, Libera al Rogito, il che rende l'acquisto ancora più interessante. Disposta su tre Piani, con una superficie totale di 360 M², di cui 330 M² calpestabili, questa Casa Indipendente offre ampi spazi abitativi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per ospitare amici e parenti, o di realizzare una struttura recettiva case vacanze, o B&B. La sua struttura Multipiano garantisce privacy e indipendenza ai suoi abitanti, con la possibilità di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali. Il suo anno di costruzione garantisce una buona solidità e una certa storia, la presenza di Piani totali 3 permette di godere di una splendida vista panoramica sul Centro Storico di Catania. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Casa Indipendente nel Centro Storico di Catania.

L'appartamento in vendita si trova a Caltagirone, in viale Autonomia in una zona centrale, ben servita. Attualmente libero al rogito, è un'ottima opportunità per chi desidera avere un'abitazione pronta per essere abitata immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli € 5 e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'immobile ha una superficie totale di 76 metri quadrati, di cui 74 sono calpestabili, suddivisi in 4,5 locali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, la cucina è abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. Si trova al quarto piano di un palazzo di quattro piani, senza ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi di trasporto nonchè di fronte ai principali Istituti scolastici, al mercato settimanale, vicino alle Poste e molti negozi ed attività. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Caltagirone.

Appartamento con terrazza e posto auto – Corso Italia, Catania In una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, precisamente in Corso Italia 189, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si distingue per la presenza di una splendida terrazza di pertinenza esclusiva di circa 140 mq. La proprietà è così composta: Doppio ingresso, che garantisce funzionalità e possibilità di una diversa distribuzione degli ambienti 1° Ingresso su cucina 2° ingresso su ampia zona living con sala da pranzo Tre camere da letto: due singole e una padronale Due bagni: uno di servizio e uno principale Cucina Veranda Comodo ripostiglio Completa la proprietà un posto auto assegnato, importante plus per la zona. Ulteriore valore aggiunto: all'interno del condominio sono già state deliberate, approvate e saldate le spese per il rifacimento dei balconi e la ripavimentazione dei terrazzi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Attualmente locato (contratto in scadenza a dicembre 2026).

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Kleos casa propone a Scillichenti, frazione di Acireale, precisamente in via Trento 3A, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da condizioni manutentive impeccabili. L’immobile si distingue per la sua particolare esposizione: piano rialzato sul prospetto principale e primo piano sul lato interno, garantendo al contempo riservatezza e luminosità. L’accesso è totalmente indipendente, tramite un comodo ingresso che conduce a un terrazzino attualmente chiuso e adibito a elegante giardino d’inverno, ideale come zona relax o spazio living aggiuntivo. Internamente l’abitazione si apre su un soggiorno-cucina di generose dimensioni con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. Completa la zona giorno un pratico antibagno che introduce al bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e confortevole, con affaccio su balcone interno, silenzioso e riservato. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in vetrocamera, cancelli antisfondamento e climatizzazione già installata, elementi che garantiscono comfort abitativo e sicurezza. A completare la proprietà troviamo: * posto auto all’interno del residence di proprietà * garage di 18 mq * cantina di 5 mq L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato sin da subito. Possibilità di acquisto della mobilia con trattativa separata.

Descrizione della proprietà In un piccolo residence a pochi passi dal centro di Sant’Agata Li Battiati è collocato questo elegante immobile con giardino e posti auto privati. L’abitazione, dotata di ascensore interno, si sviluppa su più livelli disimpegnando così la zona notte dalla zona giorno. Nel piano terra troviamo il giardino con area esterna attrezzata e zona barbecue, naturale estensione della casa fruibile per piacevoli pranzi o cene estive. Il piano con l’ingresso principale è tutto dedicato alla rappresentanza ed è stato attrezzato con svariati divani per l’accoglienza degli ospiti e di un funzionale bagno. I due livelli superiori ospitano la zona notte con tre bagni. La camera padronale dispone di un intero vano attualmente dedicato agli armadi e di bagno en suite. La casa è adatta a chi cerca un ampio spazio abitativo in un contesto tranquillo ed elegante. Descrizione della posizione Il residence è collocato nei pressi del centrale Corso Umberto, l’arteria principale di Sant’Agata li Battiati, ricca di attività commerciali e di ogni genere di servizi fruibili senza la necessità di utilizzare l’automobile. Sant’Agata li Battiati è uno dei comuni più richiesti da chi cerca una soluzione abitativa non lontano dal capoluogo e con lo stesso ben collegato. L’area è infatti dotata di ottima viabilità che consente di raggiungere il raccordo autostradale in pochi minuti.

Appartamento con ingresso indipendente nel centro storico di Catania Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Scalpellini, a pochi passi da Via Antonino di Sangiuliano e dall'Università del Monastero dei Benedettini, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento ad alta redditività. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq e accoglie con un luminoso salone d'ingresso, perfetto come zona living o come area comune nel caso di attività ricettiva. Sullo stesso livello troviamo un bagno, un ripostiglio e una spaziosa camera doppia che si affaccia con un grazioso balconcino su Via Bambino, garantendo luce naturale e un piacevole scorcio urbano. Al piano ammezzato, con altezza di 1,85 m, si sviluppa un ampio disimpegno e una cucina abitabile, attualmente utilizzata come zona servizi ma facilmente ripensabile in base alle esigenze. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento: grazie a una diversa distribuzione degli spazi interni, è possibile ricreare la zona notte nel piano ammezzato (altezza 1,85 m nella parte più alta) e trasformare l'attuale salone d'ingresso in una moderna zona living con cucina a vista, ottimizzando così la funzionalità e il potenziale locativo. La posizione strategica, la vicinanza ai principali poli universitari e ai luoghi più iconici della città rendono questo immobile una soluzione perfetta per: -Casa vacanza -Affitti brevi -Affitto camere a studenti -Uso personale nel centro storico Un immobile versatile, ricco di potenzialità e situato in uno dei quartieri più richiesti e affascinanti di Catania.

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante con alberi di ulivi, vigneti, frutti vari. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. Uno dei 12 appartamenti é da ultimare. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane e più. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.

In via Alcide de Gasperi ( ex via degli Oleandri ), in zona Camporotondo Etneo, presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq con spazio esterno di 30 mq. L'immobile posto al piano rialzato, servito da ascensore, si trova all'interno di una piccola e residenziale palazzina di soli 8 appartamenti, edificata nel 2006. Internamente è così composto: ingresso su un ampio salone, cucina abitabile separata dal salone tramite una comoda e funzionale porta a scomparsa, un corridoio che disimpegna le due ampie camere da letto, un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio. L'appartamento dispone inoltre di un ampio garage al piano terra di 27 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è fornito di riscaldamento autonomo con gas di città, climatizzazione, infissi in vetrocamera e persiane in alluminio. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole, luminosa e ben posizionata.

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente a Canalicchio in via Pedara. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si estende su un totale di circa 130 metri quadrati, disposti su 7 locali, più al piano superiore ulteriore locale con due ampi terrazzi, offrendo così ampi spazi abitativi che possono essere sfruttati al meglio in base alle esigenze personali. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e attenta degli attuali proprietari, anche se necessita di un ammodernamento. La presenza di balconi e dei terrazzini, entrambi ampi e ben esposti, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia in famiglia che con amici, godendo di una vista panoramica sulla città.La posizione strategica, rende questo appartamento ancora più interessante: con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, è perfetto per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ambite di Catania.

Mascali: Elegante Quadrivani Ristrutturato con Max-Garage Presentiamo in vendita a Mascali, precisamente in via Stazione 1, un luminoso appartamento di circa 90 mq totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina curata di sole 8 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di un intervento di restyling completo che ne ha esaltato la funzionalità e l'estetica, offrendo ambienti moderni e pronti per essere abitati sin da subito. La superficie e' così distribuita: Zona Living: Ingresso su un ampio e accogliente open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi necessita di una stanza ad uso studio senza rinunciare al comfort. Bagno: Rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. Pertinenze: Vero valore aggiunto della proprietà è il garage di ben 36 mq, spazio ideale non solo per il ricovero di due auto, ma anche come zona deposito o piccola officina personale. Situato in via Stazione, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi di Mascali e a brevissima distanza dalle spiagge di Fondachello, rendendolo un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.