Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 22

Nel quartiere di Librino, nato come Città-satellite del Comune di Catania, e più precisamente in Viale Nitta, viene proposto un grazioso bivani all'interno di un complesso economico. L'immobile, da ristrutturare e sito al secondo piano ascensorato, consta di una superficie di 70 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno direttamente su salone, a seguire corridoio con accesso su cucina, bagno, ripostiglio (utilizzabile come cabina/armadio) e camera da letto. Unica esposizione lato ovest. Completa la proprietà posto auto riservato adiacente alla scala di riferimento. Soluzione confortevole e ben collegata, grazie alla vicinanza degli svincoli autostradali e dei principali servizi della zona, tra cui il presidio ospedaliero San Marco.

SAN PIETRO CLARENZA, A POCHI PASSI DALLA PIAZZA CENTRALE, zona servita, di facile collegamento alle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita, appartamento di 160 mq posto al primo piano in piccolo contesto condominiale di sole 3 unità abitative. L'immobile recentemente ristrutturato è composto da un ingresso su corridoio disimpegno, salone doppio 45 mq, 3 camere da letto, cucina abitabile 18 mq con affaccio su balcone verandato, bagno con doccia, lavanderia e un comodo ripostiglio. L'immobile ha una doppia esposizione che lo rende luminosissimo. L'appartamento termoautonomo, dispone inoltre di infissi in alluminio esternamente e legno vetro camera internamente con apertura anche a vasistas, due climatizzatori uno cucina e uno in camera da letto,ristrutturato tre anni fa con certificazione impianti, riserva idrica, posto auto assegnato in area condominiale interna. Le tre camere da letto sono ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti. Link virtual tour https://kuula.co/share/collection/7DxSf?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&sd=0&autorotate=0

San Pietro Clarenza, via Santa Sfera, proponiamo in vendita in un condominio di sole tre unità abitative, appartamento posto al piano rialzato con due terrazze di pertinenza esclusiva a livello, in zona servita e strategicamente collegata alle principali arterie autostradali e provinciali. L'immobile con spazi ben distribuiti è composto da ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, cucina con affaccio su terrazzo di 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, bagno con doccia, lavanderia esterna verandata. Tripla esposizione termoautonomo, riserva idrica, porta blindata. L'immobile si presta ad una soluzione di soggiorno cucina open space. Completa l'immobile un ampio garage di 42 mq con saracinesca automatizzata. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale ben collegata. Spese condominiali 10 € mensili. Libero al rogito.

In zona residenziale, centrale e ben servita si presenta un ampio appartamento ristrutturato di 120mq situato al terzo piano di uno stabile anni '60 servito da ascensore e servizio di portineria. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e confortevoli. Balconi comodi ed ampi. Gli spazi interni sono ben distribuiti esattamente in: - 2 camere da letto - 1 salone doppio, dal quale è possibile ricavare una terza camera con porta finestra - 1 cucina abitabile - 2 servizi Ristrutturato nel 2016, compresi infissi vasistas in doppio vetro camera, balconi/frontalini e porta blindata, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Valore aggiunto, considerando la difficoltà di parcheggio in zona, è un garage di 17mq con accesso da via Fimia 27, e possibilità di parcheggiare un ulteriore mezzo davanti al garage. L'edificio è servito da doppio ingresso condominiale, con accesso principale da Via Caronda 446, ed un ulteriore ingresso da Via Fimia.

Presentiamo in vendita una soluzione indipendente a Mascali, situata in zona centrale a pochi passi dalla piazza principale. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 80 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano sono collocate due camere da letto, luminose e ben distribuite. Completano la proprietà comodi balconi, ideali per momenti di relax o per godere della vista sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità, con tutti i servizi principali a portata di mano.

OPEN HOUSE-VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO SABATO 13/06 DALLE 10 ALLE 12 VIAGRANDE-VIA MARTIRI UNGHERESI, 20 - APPARTAMENTO 70 MQ + POSTO AUTO + GIARDINO 50 MQ Nel Comune di Viagrande, in zona servita da molti servizi ed attività commerciali, tra le via principali del centro urbano comunale, REMAX società Leader nelle mediazioni immobiliari in Italia, presenta un delizioso appartamento di 70 mq totalmente ristrutturato, luminoso e confortevole al piano rialzato con terrazzo , posto auto e piccolo giardino di 50 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio, anch'esso ristrutturato, di sole sei unità, edificato in epoca antecedente il 1967, in un contesto curato e confortevole. L'appartamento è stato interamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort ed è strutturato al proprio interno come segue: Dall'ingresso su corridoio è possibile accedere a tutte le camere della casa; Dalla porta d'ingresso sulla destra troviamo il soggiorno conviviale e luminoso dal quale si accede al comodo terrazzo; a seguire, sempre a destra troviamo la cucina, anch'essa con accesso al terrazzo, e in successione un'altra ampia stanza con doppia finestra; in successione il bagno della casa con grande finestra e box doccia ed a seguire ancora la stanza da letto matrimoniale. L'appartamento è ben collegato tra i principali comuni etnei e posizionata in zona servita comoda e all'interno di un piccolo condominio curato e confortevole ed al proprio interno è stato interamente ristrutturati con impianti di ultima generazione. Possibilità di posteggiare all'interno della grande corte condominiale e doppio ingresso al delizioso giardino di 50 mq dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia e momenti di relax familiare in tutte le stagioni.

Nel cuore di San Giovanni la Punta, in una posizione strategica che coniuga la privacy di una residenza d'elite con l'immediata vicinanza ai principali servizi, centri commerciali e svincoli autostradali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa totalmente e finemente ristrutturata. Questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'abitare moderno, dove le generose dimensioni incontrano la massima efficienza energetica e tecnologica. La proprietà si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi degli spazi, essendo composta da due subalterni totalmente indipendenti, collegati internamente ma capaci di garantire una totale privacy. Il primo subalterno perfetto per un nucleo familiare secondario, per ospiti o come studio professionale di alto livello. E' composto da: ampio e luminoso Open Space, camera da letto, servizio. La residenza principale, spaziosa e raffinata è collegata tramite una scala interna ma con ingressi separati che ne permettono la completa autonomia. Si distrubuisce su due piani che separano la zona giorno dalla zona notte, ampio living con cucina a vista e dispensa 4 camere da letto ognuna con bagno in camera e cabina armadio. La villa è un esempio di innovazione e risparmio energetico, pensata per abbattere i costi di gestione: ENERGIA: impianto fotovoltaico da 26 KW con sistema di accumulo a 8 batterie CLIMATIZZAZIONE:sistema di riscaldamento e raffreddamento a zone con 3 chiller e piastre radianti ACQUA:produzione di acqua sanitaria con impianto separato CERTIFICAZIONI: tutti gli impianti e gli infissi sono dotati di certificazione a norma di legge Questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato, la metratura generosa, la ristrutturazione totale e l'indipendenza delle due unità la rendono ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione casa-lavoro nello stesso edificio o per chi desidera un immobile di lusso già pronto per essere abitato. Completa l'immobile un terreno di oltre 1200 mq dove è stato già realizzato lo scavo per la piscina e dove si trovano 3 colonnine di ricarica per auto elettriche , un terrazzo di oltre 300 mq con vista splendida Etna e un ampio terrazzo a livello per godere dei momenti di relax. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva e scoprire il potenziale illimitato di questa dimora!

APPARTAMENTO 6 VANI + TERRAZZO PANORAMICO Corso Indipendenza n. 14/D – Catania (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel Comune di Catania, in Corso Indipendenza n. 14/D, a pochi passi da piazza Risorgimento e a pochi minuti dal viale Mario Rapisardi, zona servita da svariate attività commerciali, istituti scolastici e mezzi pubblici. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da 6 vani distribuiti su 160 mq interni con ampio terrazzo a livello di circa 170 mq, è inoltre situato al terzo piano sprovvisto di ascensore in una palazzina costruita negli anni '80. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2020 e si presenta in ottimo stato manutentivo, la casa è pronta da abitare in quanto sono stati totalmente rinnovati: - Impianto elettrico - Impianto idrico - Tetto - Radiatori - Ristrutturazione generale (pavimenti ecc..) DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile internamente è così composto: - Ingresso su disimpegno - Prima camera da letto matrimionale - Seconda camera - Cabina armadio/ Terza cameretta - Bagno - Cucina abitabile - Ampio soggiorno open space - Lavanderia con secondo servizio - Ripostiglio Sono presenti posti auto liberi all'interno del condominio. Stai cercando una soluzione con ampi spazi sia interni che esterni pronta da abitare? Non lasciartela sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Appartamento al piano rialzato di ampia metratura (142 mq), situato in tranquilla zona residenziale, all'interno del residence "Collina delle rose" e in posizione strategica grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e grande potenzialità di personalizzazione. È composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. I balconi, molto ampi, garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. Dalla cucina si accede a un comodo terrazzo a livello di circa 25 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi in legno e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Possibilità di acquistare un garage doppio, nello stesso stabile, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto e deposito. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e ben collegato.

4 VANI IN VIA ANTONINO DI SANGIULIANO A CATANIA CON AMPIO GIARDINO CERCHI UN IMMOBILE PIENO DI CHARME DA METTERE A REDDITO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO DA SOGNO - A DUE MINUTI DAL TEATRO MASSIMO BELLINI - 520 MQ. DI VERDE NEL CUORE DELLA CITTA'. Via Antonino di Sangiuliano, primo piano tra Via Etnea e Stazione Crentrale. Presentiamo un appartamento in una palazzina storica di 4 vani + cucina + servizi con giardino privato di mq 520, un' oasi di verde a due passi da tutto La casa è composta da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un'altra camera, un bagno e una lavanderia Un giardino da record di mq 520 tutti tuoi da poter utilizzare come spazio relax anche con piscina. Sei tra Via Etnea e la Stazione, raggiungi a piedi in pochi minuti Teatro Massimo Bellini, Cattedrale di Sant'Agata, Piazza Duomo, Via dei Crociferi, Castello Ursino. Bar, ristoranti gourmet, shopping e movida sotto casa. Stazione e Metro a 3 minuti, aeroporto e mare a 15 m inuti. Zona ad altissima attrazione turistica, rendita perfetta per B&B o casa vacanza di lusso. Case in centro a Catania con giardino di mq. 520 NON ESISTONO PIU' e quindi risulta un INVESTIMENTO SICURO NEL TURISMO. Da ristrutturare " Vieni a respirare la storia e a scoprire il tuo giardino segreto nel cuore di Catania

Al centro di Giarre a poca distanza da Piazza Duomo e dalle vie principali, la Remax propone in vendita un appartamento ampio posto al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole due unità abitative. La casa necessita in parte di lavori di ristrutturazione , ma si presenta , per metà, in buone condizioni ; gli spazi di cui dispone sono comodi, visto la sua metratura di oltre 130 mq. Al momento è suddivisa in due ambienti, ma i sette vani possono essere utilizzati come si desidera. Dall'ingresso entriamo in un disimpegno che ci conduce alla cucina con il suo terrazzo a livello, alla sala da pranzo, a seguire vi è uno studio o camera, la camera da letto, un'altra cameretta, il salone doppio, il bagno, un ripostiglio. I punti di forza di questa casa sono: che è in un contesto piccolo quasi indipendente; che si trova in zona centrale; che grazie alla sua posizione può essere facilmente utilizzata a scopo turistico.

Via Gabriele D'Annunzio – Bivani Ristrutturato In una delle zone più prestigiose e servite della città, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio bivani recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in posizione centrale. L'immobile, posto al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale signorile, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su accogliente living con angolo cottura a vista, a seguire servizio con doccia ed ampia camera da letto dotata di un comodo e funzionale soppalco. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, scuole e fermata della metropolitana facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per single o coppie, ma anche perfetta come investimento o studio professionale, grazie alla sua visibilità e accessibilità.

Esclusiva Villa a Schiera in Residence con Piscina – Via Leucatia, Catania Situata in una delle cornici più ricercate di Catania, in via Leucatia, proponiamo una splendida villa a schiera che coniuga perfettamente centralità e privacy. La posizione è strategica: inserita in un contesto urbano servito da mezzi pubblici e ogni genere di attività, permette di vivere la città con facilità, restando tuttavia riparata dal caos cittadino in un’atmosfera silenziosa e signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 173 mq (di cui 167 mq interni), all’interno di un condominio decoroso dotato di piscina condominiale. La villa è stata totalmente ristrutturata con finiture di alto pregio e si articola su tre livelli: • Primo Livello (Zona Living & Outdoor): L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, quest'ultima impreziosita da un accogliente camino. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno funzionale con doccia, lavanderia e diversi armadi a muro/ripostigli. All'esterno, il giardino privato con zona barbecue offre uno spazio riservato ideale per i momenti conviviali. • Secondo Livello (Rappresentanza & Studio): Un intero piano dedicato a un grande salone e una zona studio, perfetto per chi cerca un ambiente elegante e versatile. • Terzo Livello (Zona Notte): Tre camere da letto con affaccio su un balcone vista piscina. Il piano dispone di un ulteriore bagno rifinito. Tramite scala retrattile dal balcone si accede a un pratico ripostiglio sottotetto e alla terrazza sovrastante. Pertinenze e Finiture: Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto riservato, garantendo la massima facilità di parcheggio. La villa vanta finiture d'eccellenza: pavimentazione in parquet di Iroko autentico, infissi in alluminio con doppio vetro camera, porte di sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia. Una soluzione prestigiosa, pronta da abitare e curata in ogni minimo dettaglio, ideale per chi cerca il massimo comfort in città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. WB Real Estate – Antonio Petralia +39 327 6105170 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) – Email: gravinawb@gmail.com

Nel cuore di Catania una zona servita e dinamica, precisamente in Via Rodi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente di 80 mq, recentemente oggetto di una totale e accurata ristrutturazione. La soluzione, ideale per single, giovani coppie o per uso investimento, si distingue per l'indipendenza totale e la distribuzione ottimale degli spazi su due livelli. L’accesso avviene direttamente su un’ampia zona living, cuore pulsante della casa: Piano Terra: Ingresso su spazioso open-space di circa 30 mq dedicato a cucina e salone, caratterizzato da un design moderno e accogliente. Segue un ampio bagno , vero punto di forza della zona giorno, dotato sia di vasca da bagno che di box doccia. Piano Superiore: Tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e un secondo ambiente ideale come studio (perfetto per lo smart-working) o camera per gli ospiti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: impianti (idrico ed elettrico) a norma, pavimentazione moderna, infissi a taglio termico per un eccellente isolamento acustico e termico. La casa è pronta per essere abitata sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per fissare un appuntamento!

Nel caratteristico comune di Aci Castello, esattamente in via Vampolieri 45, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartavilla vani 5 in ottime condizioni, su due livelli, posto al primo e secondo piano di una palazzina di soli due piani. L’immobile viene così meglio descritto: Primo Piano zona giorno: Ingresso su ampio soggiorno con scala che accede al piano superiore, ulteriore soggiorno/pranzo con cucina a vista, bagno con box doccia e lavanderia con wc, due balconi terrazzati rendono luminosità e vista panoramica; Secondo Piano zona notte: da una comoda scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, ulteriore cameretta ragazzi (studio), un bagno con vasca, altri due balconi terrazzati. Completa la proprietà box-garage di mq 15. Zona servita da numerose attività commerciali. Costruita con regolare concessione edilizia del 1986 e dichiarazione di abitabilità rilasciata nel 1990. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 198.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giovanni Battista a San Giovanni Galermo e precisamente in Via Maestri del Lavoro, un ampio e luminoso appartamento di cinque vani situato al primo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si estende su una superficie di circa 128 mq e si apre su un disimpegno d'ingresso, un vasto salone doppio, un secondo disimpegno che conduce alle tre ampie camere da letto, al bagno principale, ad una pratica lavanderia dotata di secondo servizio e ad un comodo ripostiglio finestrato. L'appartamento, che si presenta da rimodernare offrendo grandi potenzialità di personalizzazione, gode di due ampi balconi e di un ulteriore balcone terrazzato. Il pentavani dispone di riscaldamento autonomo, di un climatizzatore e di infissi in vetrocamera protetti da cancelli in ferro. Completano la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, elementi di grande valore che rendono la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature e comodità in una zona strategica. Classe energetica D.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita ad Aci Trezza, precisamente all'ingresso di Via Scalazza, un comodo appartamento di circa 94 mq situato al primo piano di un tranquillo stabile di poche unità abitative. L'immobile, dotato di tripla esposizione balconata, è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con secondo servizio. Il trilocale, che si presenta in buone condizioni generali, dispone di climatizzatori, di cancelletti in ferro e offre ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il trivani, situato in zona strategica, è ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area di parcheggio dello stabile. Possibilità di garage in acquisto separato. Classe energetica C.

In vendita a Gravina di Catania, proponiamo un meraviglioso attico con terrazzo a livello e garage.

L'immobile si trova in una zona residenziale di prestigio, dotata di tutti i servizi necessari e ben collegata con il centro della città. Ubicato al nono piano, servito da doppio ascensore, gode di una suggestiva vista panoramica su tre lati, da cui possiamo ammirare il mare e la montagna.

Gli interni sono luminosi e spaziosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare a pieno regime.

L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su una superficie interna calpestabili di circa 150 mq. La disposizione dei locali è ottimale e si compone da un salone doppio divisibile, tre camere singole, una cucina media abitabile, due bagni e una lavanderia. Tutte le stanze hanno uscita diretta su balcone e terrazzo.

Il terrazzo di circa 60 mq è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il panorama.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori a pompa di calore di ultima generazione, e grazie ai nuovissimi infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera, e la presenza del cappotto termico nei muri perimetrali, viene garantita un'ottima climatizzazione in ogni stagione oltre che un notevole risparmio in bolletta.

Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e sono comprensive dei servizi di portineria, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comfort per i residenti.
La palazzina è stata da poco ultimata dai lavori del super bonus che ha riguardato il consolidamento strutturale, il rifacimento della facciata con cappotto termico e la realizzazione di impianto fotovoltaico per la gestione delle utenze condominiali. In corso il rifacimento del corpo scala.

La sua esposizione su tre lati garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione naturale che rende l'abitazione fresca e piacevole anche nei mesi estivi. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico di prestigio, in una zona tranquilla ma ben servita, con un ampio terrazzo e una vista mozzafiato.

Di pertinenza un comodo garage di circa 20 mq, accessibile direttamente dal corpo scala.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Remax Immobiliare propone in vendita appartamento situato ad Aci Castello, zona Cannizzaro, all'interno di un contesto condominiale curato e protetto da cancello automatico. L'immobile, posto al secondo piano, si distingue per un'eccezionale versatilità garantita dal triplo ingresso che ne esalta la luminosità naturale. La disposizione interna prevede tre camere di ampie dimensioni, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La proprietà è completata da un locale di sgombero sovrastante di circa 60 mq con altezza di 1.40 metri, attualmente non collegato ma utile come spazio di deposito. Il decoro dello stabile è in fase di ulteriore miglioramento grazie ai lavori di rifacimento della facciata attualmente in corso d'opera. Possibilità di garage. Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca ampi spazi in una zona servita e a breve distanza dal mare.

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Reitano, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una recente palazzina senza ascensore. L'immobile, attualmente adibito a casa vacanza con ottimi riscontri, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica. Gli ambienti, curati nei dettagli e pronti all'uso, si aprono su un ingresso con disimpegno che conduce a due luminose camere da letto, entrambe con affaccio su Via Reitano e splendida vista sull'Etna, elemento di grande fascino per ospiti e residenti. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia, un comodo ripostiglio e una funzionale cucina. La posizione strategica, a ridosso dei principali punti di interesse storico-culturale, rende questo immobile perfetto sia come abitazione privata che come investimento già avviato e immediatamente redditizio. Un'occasione imperdibile per chi cerca charme, posizione e rendimento nel cuore autentico di Catania. L'immobile si vende completo di mobilia .

A Montepalma, in via Matteo Gaudioso 11, in una zona ampiamente servita da ogni tipo di attività commerciale e strategicamente bene messa in quanto a qualche minuto dalla circonvallazione appartamento posto al primo piano non ascensorato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è così composto: ingresso su comodo disimpegno che ci porta all'open space dove troviamo anche la cucina in muratura finemente realizzata, sempre dal disimpegno accediamo alla prima camera da letto, a un comodo e spazioso bagno, e per finire arriviamo alla camera da letto matrimoniale dalle misure abbondanti con il bagno in camera. L'appartamento gode di ottima esposizione ed è quindi luminoso e arieggiato, è stato completamente ristrutturato con materiale di ottima qualità e si presenta pronto per essere abitato, sono stati cambiati gli infissi, non manca di cartongesso, faretti e pittura. La presente proposta è l'ideale per chi cerca un appartamento comodo e pronto per essere abitato in una zona ampiamente servita da ogni tipo di attività. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI AL TONDO GIOENI Via del Bosco, 5 Catania Vi presentiamo un bellissimo immobile di circa 170 mq disposto su due livelli, recentemente ristrutturato, posto al piano terra e livello -1 di uno stabile signorile in ottimo stato. La sua ottima distribuzione permette sia una soluzione abitativa di pregevole fattura in pieno centro che un sicuro e duraturo investimento grazie alla Cittadella Universitaria a pochi passi, infatti i due livelli hanno la possibilità di ingressi indipendenti. PRIMO PIANO: Composto da un salone doppio, cucina dalle generose dimensioni, 1 Camera e un Servizio dotato di box doccia. PIANO SOTTOSTANTE: Piccolo soggiorno, 2 camere da letto, un comodo ripostiglio e un servizio La recente ristrutturazione ha interessato, oltre agli impianti elettrici, idrici e termici (Autonomo a Metano) anche l'istallazione di infissi a taglio termico di ultima generazione. Quindi se sei alla ricerca di un bellissimo immobile a pochi passi dal centro di Catania o vuoi realizzare un sicuro investimento o addirittura fare entrambi (grazie alla possibilità di dividere i due piani e renderli autonomi) non ti resta che contattarci e prenotare una visita.

Abbiamo il piacere di farvi conoscere un appartamento spazioso e funzionale, inserito in un tranquillo contesto condominiale nel cuore pulsante e servito di San Pietro Clarenza. Questa proposta immobiliare, sita in Via Capitano Navarria n. 19, è la soluzione ideale per chi cerca una dimora accogliente con la comodità di avere ogni servizio essenziale letteralmente sotto casa. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile edificato negli anni '80, composto da sole tre unità abitative, il che garantisce una gestione condominiale snella e un'ottima serenità abitativa; si specifica che lo stabile non è dotato di ascensore. Sebbene l'appartamento sia tenuto in buono stato, la sua ampia metratura e la disposizione interna si prestano perfettamente a un intervento di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture e i materiali secondo il proprio gusto contemporaneo. L'abitazione vanta una superficie di 127 mq calpestabili e colpisce per la sua straordinaria luminosità, favorita da una doppia esposizione e dai balconi che abbracciano l'intera proprietà. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al cuore della casa: un grande salone e una cucina abitabile, separati da un'elegante porta scorrevole che permette di creare un unico ambiente conviviale o di mantenere la riservatezza a seconda delle occasioni. La distribuzione interna è pensata per le esigenze di una famiglia moderna e comprende tre camere da letto: una spaziosa camera padronale e due camere per i ragazzi. La casa dispone inoltre di un bagno principale con vasca, una funzionale lavanderia con servizio ed è termoautonoma con caldaia a metano, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. La posizione è il vero punto di forza: abitare al civico 19 significa avere tutto a portata di mano. A pochissimi passi troverete infatti il supermercato, la farmacia, i panifici, l'ufficio postale, le scuole elementari, il bar e l'edicola. A completare la proposta, al civico 21, si trova un grande garage di 24 mq situato al piano sottostrada. Grazie a un'altezza interna di 2,80 metri, lo spazio risulta perfetto non solo per l'auto, ma anche come indispensabile zona deposito. Il garage è inoltre già attrezzato con una riserva d'acqua privata di 1.000 litri, un valore aggiunto fondamentale per l'autonomia idrica della famiglia. Questa è la casa perfetta per chi cerca ampi spazi interni e la praticità di vivere in centro, con la possibilità di trasformare un solido immobile degli anni '80 nella propria dimora moderna e su misura.

Si Vende a Viagrande poco distante dai portali , Villetta nuova costruzione da personalizzare e con capitolato da scegliere direttamente in negozio. L'unità immobiliare , facente parte di un blocco bifamiliare, si sviluppa su due livelli di circa mq 70 a piano. Al piano terra troviamo la cucina soggiorno, bagno e lavanderia che affacciano sul prezioso giardinetto di circa 150 mq in cui trascorrere piacevoli momenti di relax. Al piano Primo troviamo tre camere da letto di cui una con cabina armadio, ed il bagno. Tutte le le camere affacciano sul balcone che circonda tutto il perimetro della villetta. La villetta è provvista di cappotto termico, di impianto fotovoltaico da 3 KW e predisposizione per il termico acqua calda. Il riscaldamento e raffrescamento è con macchine monosplit al fine di ridurre al minimo i costi di energia, sfruttando il fotovoltaico. Gli infissi saranno di alluminio spessore 64 mm, doppi vetri camera ed il capitolato sarà presso il negozio ARKASA di Aci Sant'Antonio. La villetta rientra tra gli immobili green per usufruire di agevolazioni sui mutui. L'esposizione è ottima con orientamento est-sud, così come è ottima la posizione, trovandoci poco distante dai portali e quindi dagli svincoli autostradali.

Presentiamo in vendita nella zona di Belsito e precisamente in Via Del Mandorlo N°76 un appartamento posto al primo piano di uno stabile di soli sei unità abitative. L'appartamento si compone nel seguente modo : ingresso su ampio salone con affaccio su balcone, un corridoio disimpegna la cucina abitabile anch'essa con affaccio su balcone verandato, un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, cameretta ed un ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni, provvisto già da infissi in alluminio vetrocamera e pronto per essere abitato. La sua tripla esposizione lo rende luminoso, ed è possibile godere della vista Etna in quanto molto panoramico. Per accedere allo stabile si entra da un tratto di strada privata dove è possibile posteggiare in quanto ogni appartamento ha un proprio stallo ( non assegnato ) . E' ubicato in un contesto residenziale ed in prossimità del nuovo svincolo della tangenziale.