Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 18

San Giorgio, in una posizione centrale e ricca di servizi, proponiamo un ampio appartamento di 132 mq capace di conquistare chi cerca spazio, luminosità e quella sensazione autentica di “casa” che oggi è sempre più difficile trovare. Appena entrati si percepisce immediatamente l'atmosfera accogliente dell'abitazione: gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e illuminati da grandi aperture che lasciano entrare luce naturale durante tutto il giorno. Una caratteristica rara e preziosa, soprattutto per chi desidera vivere in ambienti che trasmettono energia e benessere. Il soggiorno rappresenta il vero cuore della casa: ampio, versatile e perfetto per creare una zona living elegante e conviviale dove trascorrere serate in famiglia, ricevere amici o semplicemente rilassarsi in totale comfort. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, è lo spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità senza rinunciare al piacere della condivisione. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia con figli, per chi lavora da casa o per chi desidera finalmente avere ambienti davvero vivibili. Ogni stanza gode di ottima luminosità e di una piacevole sensazione di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un comodo balcone, perfetto per concedersi una pausa all'aperto, leggere un libro o godersi un momento di relax lontano dal caos della giornata. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito, permettendo una compravendita rapida e senza vincoli. Inoltre, la vendita non arredata rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa realmente su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze. Situato al terzo piano, l'appartamento gode di maggiore privacy, silenzio e luminosità rispetto ai piani più bassi, regalando ambienti più ariosi e piacevoli da vivere quotidianamente. La zona di San Giorgio è particolarmente apprezzata per la sua vivacità e comodità: scuole, negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di un investimento abitativo intelligente e duraturo. Immobili con questa metratura, questa luminosità e questo potenziale stanno diventando sempre più difficili da trovare sul mercato della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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RIF 388 VIA MANDRE 32 ACIREALE. APPARTAMENTO PIU GARAGE PIU FUR POSTI ASSEGNATI CONDOMINIALI. Remax società leader nel settore nazionale e internazionale immobiliare, proposta propone in esclusiva vendita un' grazioso appartamento di 97 mq catastali e di un garage di 12 mq singolo e si trova precisamente ad Acireale, in una zona residenziale piena di verde e soprattutto tranquilla e ben servita. La via delle mandre è un prolungamento della via Riccardo Wagner, in pieno centro storico del comune di Acireale. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e consegnato parzialmente arredato di cucina (BERLONI). Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'abitazione molto conveniente. Situato al piano terra di una palazzina di 5 piani, risalente al 1990, l'immobile si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 90 calpestabili. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui due camere da letto, ideale per una famiglia o per coloro che cercano spazio aggiuntivo per il proprio relax e le proprie attività. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione è ristrutturato da qualche anno, quindi non è necessario effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro camera anodizzato, garantendo una buona isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato di cucina, quindi è possibile iniziare a vivere nell'abitazione senza dover preoccuparsi di acquistare e trasportare grandi mobili. L'esposizione è tripla, quindi l'appartamento è molto luminoso e arioso durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per ospitare una tavola da pranzo. Sono presenti anche tre balconi di cui uno in parte verandato, ideale per godersi una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune sotto casa e di un' ampio cortile, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto i vostri bambini e organizzare gare di bicicletta o partite al pallone con amici e familiari Completa la proprietà un box auto singolo con ingresso indipendente sito a livello strada all' interno dello stabile con il portone di ferro e quindi non c'è bisogno di preoccuparsi di trovare parcheggio per la propria auto. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso, ben ristrutturato e con molte comodità, il tutto in una posizione strategica ad Acireale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare questa interessante opportunità di acquisto.Se vuoi avvalerti di un' istituto di credito hai la possibilità di farlo poiché l' immobile è mutuabile.

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita a Canalicchio (CT), in via Pietro dell’Ova – zona Ikebana, un appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione, grazie alla tripla esposizione, beneficia di una straordinaria luminosità naturale e di un costante ricambio d’aria durante l’intera giornata, oltre a una distribuzione interna equilibrata e a spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’ingresso introduce a una saletta che conduce a un corridoio centrale, dal quale si accede ai vari ambienti in modo ordinato e ben organizzato. Il soggiorno doppio, particolarmente arioso e ricco di luce, consente facilmente la realizzazione di una stanza aggiuntiva o di uno studio. La proprietà comprende inoltre due camere da letto di buona dimensione, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Due balconi garantiscono un piacevole affaccio e un’ottima aerazione; uno di essi è verandato e dotato di un ulteriore vano di servizio. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, che assicura una gestione indipendente e confortevole dei consumi. Lo stabile dispone di un cortile condominiale di ampie dimensioni, area riservata e sicura, ideale per momenti di relax e per la vita quotidiana in famiglia. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq, oltre a posto auto libero all’interno dell’area condominiale. La posizione risulta strategica, con negozi, scuole, supermercati e attività di vario genere nelle immediate vicinanze, oltre al rapido collegamento con le principali arterie cittadine. Una soluzione confortevole, ben organizzata e ottimamente collegata, situata in uno dei punti più richiesti del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la Gabetti di Mascalucia.

Appartamento in vendita si trova ad Aci Sant'Antonio, in una zona tranquilla e residenziale. Si trova al piano rialzato di un edificio di due piani, ed è composto da un totale di 139 metri quadrati, di cui 130 sono calpestabili. All'interno ci sono 5 locali, un ampio salotto, 3 tre camere da letto e due bagni, di cui uno con lavanderia e la cucina con accesso ad un comodo terrazzino. L'immobile gode do un' ottima luminosità. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di qualità e cura dei dettagli, ideali per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto. Per quanto riguarda i posti auto, sono presenti due posti scoperti all'interno del condominio. Infine, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e serena.

Via Aristofane – Caltagirone (CT) Presentiamo in vendita villa indipendente con giardino di pertinenza di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio salone centrale, cuore della casa, luminoso e accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato in camera. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile, con accesso diretto ad un comodo terrazzo/veranda, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto. Al piano sottostante troviamo ulteriori spazi accessori: * locale cantina/deposito di circa 80 mq; Completa la proprietà un locale mansardato non abitabile, utile come spazio aggiuntivo o deposito. L'immobile è termoautonomo, dotato di camino a legna, sistema d'allarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e spazi esterni privati.

L'immobile in questione è un appartamento in vendita situato nella vivace città di Giarre, in una zona centrale tranquilla e ben servita. La sua posizione strategica lo rende ideale per famiglie o per coloro che cercano un'abitazione comoda e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato. La sua superficie totale è di 150 metri quadrati, distribuiti su cinque ampi locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Le tre camere da letto e i due bagni lo rendono adatto anche per ospitare eventuali ospiti. La costruzione risale al 1970, ma l'appartamento è in buono stato di conservazione e necessita solo di una pulizia generale per essere reso perfetto. È possibile godere di una vista panoramica grazie al balcone e al terrazzo presenti, perfetti per rilassarsi e godere degli ampi spazi. Inoltre, dispone di un box auto singolo, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo della temperatura all'interno dell'appartamento. In sintesi, questo appartamento in vendita a Giarre offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda, e con tutti i servizi necessari a portata di mano. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro al mese, rendendolo una scelta conveniente per i futuri proprietari.

Last Minute Casa dal 12/06/2026 al 30/06/2026 da €100.000 a € 90.000 In vendita a Cannizzaro, in Via Domenico Gagini n.4, interessante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di uno stabile padronale, con documentazione in regola quindi Mutuabile. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti interni e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento di valore in una delle zone più richieste del litorale catanese. La proprietà dispone di balconi, terrazza e di un piccolo giardino al piano d'ingresso, elementi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile attualmente privo di prestazione energetica e ancora in fase di completamento, offre il vantaggio di poter realizzare fin da subito interventi mirati all'ottenimento di un'elevata efficienza energetica. Tra le opere consigliate: isolamento termico delle pareti e della copertura, installazione di infissi a taglio termico con vetrocamera, predisposizione di impianto fotovoltaico, pompa di calore di ultima generazione, impianto di climatizzazione ad alta efficienza e sistemi di schermatura solare per terrazze e balconi. Interventi che consentirebbero di migliorare sensibilmente il comfort abitativo, ridurre i consumi energetici e aumentare il valore futuro dell'immobile. Non sono presenti garage né posti auto dedicati, ma all'interno della proprietà è possibile parcheggiare motocicli. Completa l'immobile un ampio sottotetto/cantina sovrastante di ulteriori 165 mq, collegabile e sfruttabile come spazio accessorio,deposito o eventuale ampliamento, previo adeguamento e ristrutturazione. L'intera proprietà necessita di lavori di completamento e ammodernamento a cura e spese dell'acquirente, rappresentando però un'ottima opportunità per creare una residenza esclusiva in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. “Un'opportunità concreta per trasformare questa proprietà nella casa che ha sempre desiderato.” Chiamaci ora per fissare un appuntamento!

In vendita a Catania, a San Giorgio e precisamente in Via del Falcett, appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale. L'immobile si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 89 calpestabili, 3 ingressi. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno, il disimpegno conduce alla cucina abitabile, con veranda regolarizzata,2 due comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo infatti è stato oggetto di una totale ristrutturazion, che ha interessato: infissi, impianto idrico ed elettrico pavimenti, garantendo così una moderna e accogliente atmosfera.. L'appartamento dispone anche di un comodo posto auto scoperto e di una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole all'interno dell'abitazione. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a servizi e mezzi di trasporto, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata della città.

Appartamento con doppia esposizione, ottime finiture e ampio garage Al primo piano di un palazzo in buone condizioni proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e ricchi di luce naturale. La casa si presenta abitabile da subito e rifinita con cura: gli infissi in doppio vetro camera assicurano comfort termico e acustico, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. L'ingresso conduce a una zona living, collegata alla sala da pranzo, seguita da una lavanderia, un bagno e due camere da letto di comode dimensioni. Completa la proprietà un ampio garage di 35 mq incluso nella vendita , ideale per più auto o da utilizzare come deposito e spazio extra. Un'abitazione pronta ad accogliere chi cerca funzionalità, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale curato.

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!

Rif: O-VG38 - Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata in Via Villa Glori, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone di una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un cortile privato e una terrazza, perfetti per godere di momenti all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, offre grande potenziale ma necessita di interventi di ristrutturazione. RIF:O-VG38 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

APPARTAMENTO 112MQ - 2 CAMERE - SALONE - CUCINA ABITABILE - DOPPI SERVIZI - TERRAZZO ESCLUSIVA PERTINENZA - GARAGE - POSTO AUTO RISERVATO Ampio terrazzo, tranquillità e potenziale: la casa che aspettavi al confine con Gravina di Catania. Se sogni una casa dove vivere momenti all'aperto, in un contesto tranquillo ma servito, questa soluzione potrebbe sorprenderti più di quanto immagini. In zona Bar Etna, proponiamo un appartamento di circa 112 mq con un grande terrazzo esclusivo, garage e posto auto riservato all'interno del residence. L'immobile offre ambienti comodi e luminosi con salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il vero protagonista è l'ampio terrazzo: uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per cene, relax o per chi desidera finalmente vivere l'esterno ogni giorno. La casa necessita di interventi di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione ideale per personalizzarla secondo il proprio stile, valorizzando al massimo ogni ambiente. Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto con terrazzo esclusivo e garage in zona residenziale, restano disponibili per pochissimo tempo. Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Remax Italia propone in zona servita e centrale, esattamente a Catania in Via Gabriele D'Annunzio, zona Corso Italia, Corso delle Province un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq coperti con doppia esposizione . L'immobile si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile e ben curato . L'immobile è composto da : ingresso , due ampi vani attigui balconati che si affacciano su via Gabriele D'Annunzio con possibilità di unificarli e fare un doppio salone , una sala da pranzo, una grande camere da letto balconata , un camerino finestrato , cucina semi abitabile con accesso su terrazzino e balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Attualmente a reddito ideale per chi vuole una grande casa al centro di Catania o per realizzare studi professionali o uffici .

Catania, panoramico appartamento di ca. 70Mq in vendita nei pressi di Via Vincenzo Giuffrida e della Tangenziale Est. La Remax(Rif.268) è lieta di proporre in vendita questo grazioso appartamento in ottimo stato, ubicato in una zona molto ben servita e a poca distanza dalle principali arterie stradali ed autostradali di Catania. L' appartamento, che si trova al 2ndo piano servito da ascensore, e che ha impianti elettrico ed idrico appena rifatti, oltre ad infissi in alluminio /doppio vetro-camera, è così composto: -Ingresso -Cucina/Saloncino Open-Space -Grande e luminosa camera da letto con climatizzatore -Bagno con doccia e "boiler" di ultima generazione -2 Balconi Separatamente è possibile acquistare un comodo posto auto al prezzo di € 12.000,00

302-CALATABIANO VIA GARIBALDI Remax società leader della mediazione immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato a Calatabiano, esattamente in via Garibaldi in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, servito da ascensore, si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina in un residence pulito e ben curato. L'attico, si presenta luminoso e spazioso, ideale per accogliere una famiglia o per chi cerca un confortevole spazio abitativo. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per garantire la giusta privacy ad ogni membro della famiglia e un bagno comodo e funzionale. Lo stato di conservazione dell'intero immobile è buono, con un'atmosfera calda e accogliente. L' appartamento dispone di un balcone con esclusiva vista sul Castello Normanno e sulle bellissime Taormina e Castelmola e di un terrazzo in veranda, con una magnifica vista sull'Etna, perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà, ma venduti a parte, un box auto singolo e un'utilissima cantina. La casa è climatizzata, per garantire il massimo confort in ogni stagione. Impianto elettrico e idrico sono certificati. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Investimento perfetto per turisti che vogliono raggiungere facilmente il mare, e tutte le splendide mete turistiche offerte dalla Sicilia, e allo stesso tempo godersi una casa con una vista eccezionale luminosa e ben arieggiata. Contatta la nostra agenzia per scoprire questa nuova opportunità 302-CALATABIANO VIA GARIBALDI Remax, a leading real estate brokerage firm, offers for sale an elegant apartment located in Calatabiano, on Via Garibaldi in a quiet and well-served area. The property, served by a lift, is located on the fourth and top floor of a building in a clean and well-kept residence. The penthouse is bright and spacious, ideal for a family or for anyone looking for a comfortable living space. The apartment consists of three rooms, including two bedrooms, perfect for ensuring the right amount of privacy for each family member, and a comfortable and functional bathroom. The entire property is in good condition, with a warm and welcoming atmosphere. The apartment features a balcony with an exclusive view of the Norman Castle and the beautiful towns of Taormina and Castelmola, and a veranda terrace with a magnificent view of Mount Etna, perfect for enjoying moments of relaxation. The property includes a single garage and a very useful cellar, but is sold separately. The house is air conditioned to ensure maximum comfort in every season. The electrical and plumbing systems are certified. Its strategic location, close to major services and major roads, makes this apartment an ideal solution for those seeking a comfortable and functional home. A perfect investment for tourists looking to easily reach the sea and all the splendid tourist destinations Sicily has to offer, while also enjoying a bright, well-ventilated home with exceptional views. Contact our agency to discover this new opportunity

Appartamento con terrazzo situato nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania, un'opportunità unica per chi ama vivere in una delle zone più ESCLUSIVE della città. L'immobile, libero al rogito, è situato in una elegante edificio con un solo piano, costruito ante 1967 molto curato, ed è articolato su tre livelli piano terra, zona giorno e zona notte. L'appartamento luminoso e ben esposto è così composto: Ingresso su un elegante e ampio disimpegno, un'adiacente zona giorno con doppio salone finestrato dotato di camino funzionante ed un elegante bagno con doccia il tutto già elegantemente rifinito e di recente ristrutturazione. Da una meravigliosa scala in pregiato marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un rifinito ripostiglio/dispensa molto comodo e utile, una cucina già arredata e attrezzata e a seguire dei comodi gradini ci danno accesso alla terrazza coperta e rifinita a "giardino d'inverno" attrezzata di una meravigliosa cucina costruita con materiali di pregio quale pietra lavica e quarzo , luogo ideale per trascorrere straordinari momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo la zona notte che si sviluppa da un delizioso bagno, anch'esso rifinito in ceramica di Caltagirone con vasca; a seguire ampia camera da letto con annessa zona relax e zona armadi, con finestre velux a soffitto e pareti retroilluminate. Riscendendo al piano inferiore la scala ci conduce al piano terra ove troviamo un'ulteriore ambiente sfruttabile e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze e ove troviamo una porta di accesso all'ampio garage (30 mq) all'interno del quale insiste un'ulteriore bagno, poichè tale ambiente è stato arredato e rifinito di tutti i confort e destinato a locale abitativo, pur essendo ancora censito come garage. Tutto l'appartamento è dotato di pregiato parquet. Arredamento incluso nel prezzo.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in Via Santa Maria delle Salette, angolo con Via Plebiscito e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello Ursino, un accogliente e ampissimo appartamento di cinque vani totalmente ristrutturato sia internamente che nelle parti esterne. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 155 mq, è posto al primo e ultimo piano di un esclusivo stabile di sole due unità abitative. La soluzione si compone di un accogliente disimpegno all'ingresso, una luminosa cucina-soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, due servizi e una comoda lavanderia. L'appartamento vanta un balcone angolare con doppio affaccio che garantisce una notevole luminosità a tutti gli ambienti e dispone inoltre di una terrazza condominiale. L'immobile è già dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, presentandosi come una soluzione abitativa pronta per essere vissuta in una zona storica e servitissima. Completa la proprietà un comodo posto auto interno allo stabile, ideale per un'utilitaria. Prezzo trattabile. Classe energetica in fase di rilascio.

Zona Villaggio delle Ginestre Comune di Belpasso, Appartamento residenziale al primo piano di una piccola palazzina , pensato per famiglie che cercano spazio e comodità. L’immobile sviluppa 125 mq, suddivisi in 4 vani, con 2 camere e 2 bagni. Cucina grande, ripostiglio e lavanderia completano l’organizzazione interna, insieme a un ingresso/disimpegno che separa cucina e zone living. A livello esterno troviamo un balcone e un giardino al piano terra di 200 mq, componenti ideali per momenti all’aperto e momenti di gioco o relax. La casa si presenta con una distribuzione comoda: ingresso che apre su ambienti ben separati e una zona giorno di media luminosità, ideale per riunioni familiari. Camere: 2; Bagni: 2; Cucina: Grande; Ripostiglio presente; Lavanderia presente; Doppi vetri presenti. L’immobile dispone di un box privato autorizzato ma da edificare e di parcheggio, elementi pratici che facilitano la quotidianità. Esternamente spiccano uno spazio esterno interessante: un balcone e soprattutto un giardino di 200 mq, perfetto per bambini, animali domestici o momenti di relax all’aperto. L’abitazione è completata da riscaldamento con predisposizione termosifoni, aria condizionata, e impianti elettrico e idraulico presenti. Doppio vetro, citofono e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza quotidiana, mentre la zona giorno di media ampiezza si accompagna a due camere comode e a due bagni ben gestiti. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione panoramica, l’ottimo stato di conservazione e gli spazi esterni che invitano a vivere all’aperto. Il giardino di 200 mq, insieme al balcone, amplia le opportunità di momenti in famiglia e di convivialità. Con parcheggio presenti, e una cucina grande accogliente, questa casa è pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattateci per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarvi.

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del servito Via Armando Diaz e precisamente in Via Generale Ameglio, un ampio appartamento di 3 vani, mq 103 circa posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni. L’appartamento è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna: vano soggiorno, due camere da letto di cui una finestrata e l’altra con esposizione su balcone, bagno con box doccia finestrato, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio interno, a seguire cucina abitabile con esposizione su balcone verandato. Dal balcone si accede al vero punto di forza della proprietà: un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, ideale per creare una zona relax, area pranzo all’aperto o spazio dedicato alla convivialità. La doppia esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti dotati di infissi in alluminio bronzato in vetro doppio, pavimenti con scaglia di marmo e cancelletti di sicurezza. Le condizioni interne sono quelle originali dell’epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare e rimodernare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città. Euro 148.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni La Punta, nella frazione di Trappeto e precisamente in Via Duca degli Abruzzi angolo Via Lazio, nei pressi dell'Ufficio Postale, un luminosissimo appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie alla tripla esposizione, è composto da un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio divisibile collegato tramite un elegante arco, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e lavanderia con secondo servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti dotati di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e climatizzazione nelle zone notte, risultando così pronto per essere abitato. La proprietà vanta due balconi angolari che rendono tutti i vani esterni, inclusa una parte del corridoio, offrendo affacci ariosi su ogni lato e regalando una splendida vista panoramica. Il pentavani risulta spazioso e ben rifinito, ubicato in una zona tranquilla e servitissima, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe energetica in fase di rilascio.

[Rif. DV-13085] All'interno di un edifico storico di Catania, composto da poche unità immobiliari, ubicato nelle immediate vicinanze della stazione precisamente in Via Platamone, proponiamo in vendita un elegante e rifinito bivani arredato adibito a struttura ricettiva con un altro rendimento d'investimento. L'immobile, posto al piano rialzato è totalmente ristrutturato e ottimamente rifinito ha una superficie complessiva di circa 70 mq ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina con zona pranzo, ampia camera matrimoniale con vasca idromassaggio ottimo per un momento di relax, 2 cameretta con letti a castello per due posti letto aggiuntivi ed in fine un comodo ed elegante bagno con box doccia walk In. Il tutto ottimamente rifinito con faretti incassati, porta blindata, Infissi in Pvc e 2 scaldabagno, inoltre è anche predisposto per effettuare apertura automatica con pulsantiera e codice segreto per i Self check-in. L'immobile è perfetto per un investimento tuttavia è adibito a struttura ricettiva con tutta la documentazione in regola, si cedono anche gli accessi per i portali turistici (Es. Booking, Airbnb etc.)

RD74 - Appartamento in vendita a Catania - Via Villafranca Rama immobiliare propone un ampio Appartamento in vendita a Catania in Via Villafranca, 2 L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e con affaccio diretto sulla circonvallazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano di un palazzo ascensorato. Composizione interna: - Salone ampio, ideale per accogliere o suddividere gli spazi per la convivialità, - Cucina abitabile - Tre camere, di cui una all'ingresso utilizzabile anche come studio. - Bagno con doccia - Saletta d'ingresso Per la sua vicinanza con la cittadella universitaria e per la sua posizione adiacente all'asse viario più strategico di Catania, l'appartamento si presta a essere messo a reddito affittandolo a studenti o lavoratori fuori sede. Tre balconi, due esposti a nord con vista libera e sulla parte sommitale del vulcano Etna, Uno esposto a est, da cui si intravede uno scorcio di mare L'appartamento si presenta parzialmente da rinnovare, con pavimenti originali in scagliette di marmo, conservati in buono stato. Possibilità di acquistare SEPARATAMENTE un garage di 13 mq, comodo e funzionale in una zona dove i parcheggi sono molto richiesti (box misure largh. 2,42cm x lungh. 4,82cm. h interna 2,50cm. Contattaci per informazioni e appuntamenti Classe Energetica: D EPI: 97,94 kwh/m2 anno

Palazzo Indipendente - Via Campisano 73 - Catania Nel cuore di Catania, in Via Enrico Campisano 73, presentiamo in vendita un'intera soluzione indipendente di 253 mq complessivi, composta da tre appartamenti distinti — uno per piano — oltre ad un ampio deposito al piano terra di circa 60 mq, ideale come autorimessa. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investimento ricettivo, grazie alla configurazione già suddivisa degli ambienti, perfetta per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura per locazioni brevi. La posizione strategica, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, i principali servizi e le aree di maggiore interesse turistico e commerciale della città, rendendo la proprietà estremamente funzionale dal punto di vista logistico. Caratteristiche principali: -Soluzione indipendente -Tre appartamenti distinti (uno per livello) -Superficie totale di circa 253 mq -Deposito/garage di circa 60 mq -Ottimo investimento per attività ricettiva -Possibilità di acquistare l'intera proprietà o i singoli appartamenti separatamente -Zona centrale e ben collegata Una proposta versatile, adatta sia a chi desidera un investimento ad alta redditività, sia a chi cerca una soluzione plurifamiliare nel centro di Catania. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

**Caltagirone – Via Bouganvillea** In vendita ampio appartamento signorile, sito al piano rialzato di un condominio recintato e ben curato, composto da otto unità immobiliari. L'immobile, realizzato a metà degli anni '80 e ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio doppio salone panoramico e da una cucina abitabile con doppio servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è interamente balconato, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Il condominio dispone di ampio parcheggio esclusivo. Completa la proprietà un garage doppio, situato esattamente sotto l'appartamento. Spese condominiali: € 18,00 mensili, comprensive di luce, pulizia scala e manutenzione esterna

visite sospese Presentiamo in vendita un elegante appartamento sito in Viale Vittorio Veneto, in zona centrale e ottimamente servita, al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampia cucina-soggiorno open space, comoda camera da letto, bagno completo di doccia e vasca, lavanderia esterna e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.