Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 125

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017-004

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Tra le dolci colline del Cerasuolo di Vittoria - Caltagirone (CT), dove il tempo sembra rallentare, sorge una proprietà di fine Ottocento, un tempo antico palmento per la produzione del vino, oggi rinata come residenza di charme immersa in 4 ettari di terra coltivata a ulivi e frutteti biologici. Il piano terra – il cuore della casa Varcata la soglia, si entra in un ampio living con pavimenti originali in pietra e cotto antico siciliano: uno spazio autentico e accogliente, dove due grandi finestre incorniciano il paesaggio e regalano luce e silenzio. Accanto al soggiorno si apre l’antico ambiente destinato alle botti del vino, oggi trasformato in una suggestiva sala polifunzionale ideale per eventi privati, musica o convivialità. Sul medesimo piano si trovano anche la cucina abitabile, la lavanderia e tre bagni, realizzati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort moderno. Il piano superiore – quiete e panorama Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, luminose e panoramiche, ciascuna con bagno privato e finiture curate nel dettaglio. Due balconi. Ogni ambiente dispone di impianto di riscaldamento indipendente, assicurando benessere e comfort in tutte le stagioni. Gli spazi esterni All’esterno, una veranda con cucina all’aperto e una terrazza panoramica invitano a vivere la casa tutto l’anno, tra tramonti, profumo di zagara e silenzio assoluto. Il terreno circostante, con ulivi e alberi da frutto biologici, regala prodotti genuini e l’atmosfera autentica della campagna siciliana. Comfort e sostenibilità Impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Pannello solare per acqua calda sanitaria Bombolone a gas per riscaldamento e acqua calda in assenza di sole Riscaldamento in ogni ambiente e aria condizionata caldo/freddo in due camere Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo: ideale come residenza privata, dimora di charme o struttura di ospitalità esclusiva. Un luogo dove la Sicilia autentica rivela tutta la sua eleganza e armonia.

Appartamento in Vendita a Giarre - Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Giarre, a pochi passi da viale Libertà. Con una superficie commerciale di 124 m² e 116 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e praticità. La disposizione interna comprende un ampio salone, tre camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Inoltre, troverai un ripostiglio e una lavanderia in veranda, ideali per ottimizzare gli spazi. La posizione centrale offre la comodità di avere supermercati, farmacie, scuole e panifici a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e include un posto auto assegnato a livello condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Il prezzo è di euro 95.000,00, leggermente trattabili. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: - Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. - Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

“Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un grande appartamento di 7 vani con straordinarie potenzialità di valorizzazione.” In una delle zone più eleganti, richieste e prestigiose della città di Catania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 7 vani, una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica e perfettamente servita, circondato da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. La casa si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composta da: tre ampie camere da letto doppi servizi cucina grande soggiorno ulteriore stanza di inferiori dimensioni tre balconi Gli spazi interni offrono grande luminosità e versatilità, permettendo diverse soluzioni di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare un elegante open space nella zona giorno, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Grazie alla dimensione dell’immobile e alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre ad una possibile divisione in due appartamenti, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Una proposta immobiliare rara per ampiezza, posizione e potenziale, perfetta per chi desidera vivere in grande stile in una delle zone più ambite della città. contattaci per ulteriori informazioni

C-181N Questa straordinaria proprietà rappresenta la modernità ed il comfort in una posizione strategica, adiacente ai principali servizi e alle vie di comunicazione, a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, Catania. Inserito in un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, l'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, offre uno stile di vita sofisticato e pratico. Con una generosa superficie di 93 mq, gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort. L'ampia zona cucina/soggiorno, concepita in stile open space, crea un ambiente accogliente e versatile. Le due luminose camere da letto, balconate per godere di una piacevole vista, assicurano il massimo relax. Il bagno e la lavanderia aggiungono praticità e funzionalità all’appartamento. L'immobile gode di una tripla esposizione: la zona giorno a Sud, la zona notte a Nord ed un affaccio ad Est, garantendo una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza, mentre la certificazione energetica in classe A1 Epgl, nren 50,54 Kwh/mq anno e il riscaldamento autonomo testimoniano l'attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il prezzo di vendita, € 150.000, 00, riflette il valore di questa proprietà unica nel suo genere. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 33 mq, un comodo aggiunta per chi necessita di ulteriore spazio o posti auto. Questa potrebbe essere la casa dei vostri sogni! CONTATTACI: 0957252812 - 3939650435

Nel cuore della vivace località di Umberto, in via Camillo Finocchiaro D'Aprile, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di un edificio storico dei primi del '900, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, totalmente da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà comprende tre locali principali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. I tre balconi presenti garantiscono una buona luminosità naturale e offrono piacevoli affacci sulla zona circostante. Al piano superiore vi è un ammezzato con ulteriori 3 camere. Le spese condominiali si aggirano a 50 euro mensili La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda e funzionale. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Catania , adatta sia per investimento che per uso abitativo E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro con Tripla Esposizione e Terrazzo Privato

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, luminoso, moderno e dotato delle più avanzate tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente competitiva nel mercato immobiliare di Catania.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione con tripla esposizione nord–est–sud garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di entrare nelle stanze fin dalle prime ore del mattino, mantenendo gli ambienti caldi, accoglienti ed energeticamente efficienti anche nei mesi più freddi.

Appartamento luminoso con tripla esposizione nel centro di Catania
La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, poiché consente una perfetta ventilazione naturale e una distribuzione uniforme della luce negli ambienti.
Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa nel centro di Catania, con spazi ariosi e confortevoli.

Cucina abitabile e distribuzione degli spazi moderna
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire praticità e qualità della vita quotidiana.
L'ingresso conduce a una ampia cucina abitabile, uno spazio centrale della casa ideale per la vita familiare e per momenti conviviali con amici e ospiti. La cucina rappresenta il cuore dell'abitazione e offre numerose possibilità di personalizzazione nell'arredo.

Balconate e terrazzo privato di circa 20 mq
Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è la presenza di due ampie balconate, che garantiscono sfogo esterno e aumentano la luminosità degli ambienti interni.
A rendere la proprietà ancora più esclusiva troviamo inoltre un terrazzino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno prezioso nel centro città.

Il terrazzo può essere utilizzato come:

zona relax all'aperto
area verde con piante ornamentali
spazio per cene e momenti conviviali
solarium privato

Una caratteristica molto ricercata per chi desidera un appartamento con terrazzo nel centro di Catania.

Due camere da letto e bagno moderno
La zona notte è composta da:

due camere da letto spaziose
bagno moderno già piastrellato
zona lavanderia separata

Le camere garantiscono comfort e tranquillità e possono essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta o studio professionale, rendendo l'immobile perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti.
Il bagno presenta finiture contemporanee e materiali di qualità, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento funzionale molto apprezzato nelle abitazioni moderne.

Efficienza energetica e tecnologie costruttive moderne
Dal punto di vista tecnico, questo appartamento nuova costruzione nel centro di Catania offre standard elevati di efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste soluzioni permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, migliorando al tempo stesso il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche moderne pensate per offrire qualità, eleganza e durata nel tempo.

Possibilità di acquisto garage
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso contesto abitativo al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi vive nel centro città.

Un investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con terrazzo privato rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della città
professionisti che vogliono un immobile funzionale e di qualità
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione centrale, alla luminosità degli ambienti, agli spazi esterni e alle tecnologie energetiche avanzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di grande valore nel mercato di Catania.

Una casa che unisce comfort abitativo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità costruttiva, perfetta per vivere il centro di Catania con stile e funzionalità.

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro 127 mq con Quadrupla Esposizione, Posto Auto e Garage

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, ampio, luminoso e progettato con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e competitive del mercato immobiliare cittadino.
Situato nel cuore di Catania, in un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 mq si distingue per una caratteristica estremamente rara nel panorama immobiliare urbano: la quadrupla esposizione.

Appartamento luminoso con quadrupla esposizione nel centro di Catania
La quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un elemento che aumenta notevolmente la qualità abitativa. Ogni ambiente dell'appartamento beneficia infatti di luce diretta e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, salubre e confortevole.
Questa configurazione rende l'immobile particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un appartamento luminoso nel centro di Catania, senza rinunciare a privacy e tranquillità.

Ampia zona living open space con balconate
Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande zona living, uno spazio moderno e funzionale pensato per diventare il fulcro della vita domestica.
L'ampio open space soggiorno cucina offre grande versatilità nella progettazione degli arredi ed è perfetto per chi ama vivere la casa in modo dinamico o ricevere ospiti.
La zona giorno è collegata direttamente alle ampie balconate panoramiche, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una naturale continuità tra spazio interno ed esterno.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è progettata per garantire comfort e funzionalità ed è composta da:

tre camere da letto spaziose
due bagni moderni
zona lavanderia separata

Le camere possono essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per ospiti, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie sia per professionisti che lavorano da casa.

I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e soluzioni moderne, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento molto richiesto nelle abitazioni contemporanee.

Edificio ascensorato con posto auto
L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e diretto all'abitazione.
L'appartamento dispone inoltre di posto auto all'interno del contesto condominiale, una caratteristica fondamentale per chi vive nel centro di Catania, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un grande valore aggiunto.
È inoltre possibile acquistare garage privato nello stesso stabile al prezzo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza e praticità per il proprio veicolo.

Efficienza energetica Classe A4 e tecnologie moderne
Dal punto di vista costruttivo, questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato secondo standard elevati di qualità e sostenibilità.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
classe energetica A4
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo allo stesso tempo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante.

Investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
professionisti che desiderano vivere nel cuore della città
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose e alle tecnologie energetiche avanzate, l'immobile si configura come un investimento immobiliare di qualità nel mercato di Catania.

Una proprietà che unisce posizione centrale, comfort abitativo, efficienza energetica e valore patrimoniale, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare contemporaneo.

Elegante e panoramico appartamento situato a San Gregorio di Catania, nella rinomata e tranquilla zona Tivoli, precisamente in Via XX Settembre. L'immobile, di circa 140 mq, si trova al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale curato e riservato. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su una spaziosa ed accogliente zona living, impreziosita da cucina a vista moderna e funzionale con comoda dispensa, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due eleganti servizi entrambi dotati di box doccia e un pratico ripostiglio. A rendere l'immobile ancora più interessante sono i due ampi e panoramici balconi, che garantiscono eccellente luminosità e piacevoli affacci, di cui uno dotato di comoda lavanderia verandata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico ed una maggiore efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento di grande praticità. Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania. Classe Energetica: G

Casa Nuova, Vita Nuova: appartamento ristrutturato con garage in zona residenziale. Immagina di entrare in una casa dove tutto è già pronto: spazi ampi, ambienti luminosi, una cucina dove condividere la quotidianità e camere accoglienti dove far crescere la tua famiglia. In una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento ristrutturato rappresenta una di quelle opportunità che non restano disponibili a lungo. Nel tranquillo contesto residenziale di Balatelle, ad Acireale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per giovani coppie che stanno costruendo il proprio futuro o per famiglie che desiderano più spazio e comfort. Situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo, l’immobile accoglie con un ampio salone luminoso, lo spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. Un corridoio ben distribuito conduce all'ampia cucina soggiorno, vero cuore della casa: un ambiente conviviale dove immaginare cene in famiglia, colazioni lente nel weekend e serate piene di risate. La zona notte offre due comode camere da letto, perfette per una giovane coppia che sogna di allargare la famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno moderno con doccia è stato rinnovato con gusto e funzionalità, mentre la lavanderia verandata con wc e seconda doccia rappresenta un valore aggiunto raro e molto pratico nella vita quotidiana. L’appartamento è arricchito da tre balconi, di cui due piccoli, che garantiscono luce naturale e aria fresca durante tutta la giornata. Tra i punti di forza spicca inoltre la presenza di un garage, un plus sempre più ricercato che rende la gestione quotidiana della casa molto più comoda. Il piano senza ascensore diventa un piccolo dettaglio se paragonato alla tranquillità del contesto, alla luminosità degli ambienti e alla qualità della ristrutturazione: pochi gradini in più per godere ogni giorno di una casa davvero accogliente. Immobili completamente ristrutturati in questa zona sono sempre più rari e richiesti. Contattaci subito per fissare una visita: potresti scoprire che questa non è solo una casa, ma il luogo dove inizierà il prossimo capitolo della tua vita. RIF. 7244.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson). PRESENTAZIONE: Ottimo appartamento posto al piano primo di un palazzo condominiale che si trova in via Cosentino Sava a Cibali, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una saletta in ingresso, 2 vani di ampia metratura e tetti alti, un comodo angolo cottura e bagno. ACCESSORI: L'appartamento ha esposizione verso sud con buona dose di luce al mattina nella camera da letto, verso nord è esposto il living che affaccia su un terrazzo momentaneamente chiuso con la veranda. CONDIZIONI: L'appartamento è attualmente locato e si libera a Novembre 2026. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in Legno con vetro semplice, a terra troviamo una ceramica in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta rivisto, potrà essere un'ottima soluzione per single o giovani coppie in cerca di una prima sistemazione, o un interessante investimento da mettere a reddito, dato che è inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - il costo del condominio è di 10 euro al mese. - il contatore luce è presente, va solo fatta la voltura.

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone-cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

Appartamento con terrazzo a livello in vendita a Catania – pressi Viale Vittorio Veneto

Nel cuore di Catania, in posizione strategica all'inizio di Via Menza, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con terrazzo a livello situato al terzo piano di uno stabile non ascensorato.
La proprietà rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Catania, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Appartamento con terrazzo a livello a Catania – caratteristiche principali
L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con ambienti luminosi e confortevoli.

L'appartamento è composto da:

ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto
corridoio che disimpegna gli ambienti della casa
cucina abitabile con zona living
due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio
bagno
lavanderia interna
veranda esterna realizzata nel balcone

Il terrazzo a livello rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio esterno vivibile e particolarmente apprezzato per pranzi all'aperto, area relax o zona verde domestica.

Posizione centrale e servizi
La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutte le principali comodità della città. La zona è infatti servita da:

supermercati e negozi
scuole e istituti di istruzione
fermate dei mezzi pubblici
servizi sanitari
attività commerciali e ristorazione

La vicinanza a Viale Vittorio Veneto, una delle arterie più importanti di Catania, rende l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e perfettamente collegato.

Perché acquistare questo appartamento
Questa proprietà rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca:

un appartamento con terrazzo a livello a Catania
una casa luminosa in zona centrale
una distribuzione interna funzionale
la comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze

Un immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città.

RAPISARDI – VIA AMMIRAGLIO CARACCIOLO: Luminoso 3 vani ristrutturato con balcone panoramico. In zona Rapisardi, precisamente in Via Ammiraglio Caracciolo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani posto al 6° piano ascensorato all’interno di uno stabile signorile il cui prospetto e corpo scala sono stati recentemente rifatti. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per la buona distribuzione degli spazi ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con accesso a balcone panoramico, camera da letto matrimoniale con finestra, cameretta con balcone e affaccio su cortile interno, cucina semi abitabile con balcone in parte verandato adibito a lavanderia, bagno ristrutturato con ampio box doccia e finestra e comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in vetrocamera a taglio termico, faretti a LED, fibra ottica, oltre a impianto elettrico e idrico recentemente rifatti. Grazie al piano alto, alla doppia esposizione e ai balconi, l’immobile risulta particolarmente luminoso e arieggiato. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di un immobile pronto da abitare, situato in una zona ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti La zona è servita dalle attività di prima necessità quali Supermercati, Panificio, Tabacchino e moltre altre. A pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali CT/ME e CT/PA. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Occasione nel cuore del centro storico di Calatabiano
CREA CASA GROUP propone in vendita nel suggestivo borgo storico di Calatabiano, in via Arrigo Rosso 28 - 30, a pochi minuti dalle spiagge di Giardini Naxos e dalla rinomata Taormina, tipica casa siciliana da ristrutturare, ricca di fascino e con grande potenziale.
Situata in una caratteristica via del centro storico a pochi passi dalla piazza del paese, l'abitazione conserva il sapori autentici delle case tradizionali siciliane ed è la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza personale, una casa vacanze o un piccolo investimento turistico.
Composizione dell'immobile:
soggiorno
cucina
bagno
2 camere da letto
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare lo stile tipico delle abitazioni siciliane.
Punti di forza:
posizione nel centro storico
a pochi minuti dal mare
vicino alle principali mete turistiche della costa ionica
ideale per investimento turistico
Ottima opportunità per chi cerca una casa autentica in Sicilia ad un prezzo interessante.

W-046KEB -La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Caltagirone, a soli 20 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte. Si tratta di un affascinante appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico ottocentesco, che accoglie con il fascino autentico delle sue linee architettoniche e dell’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per la vita quotidiana sia per l’ospitalità. Gli ambienti sono valorizzati da balconi panoramici che regalano scorci suggestivi tra barocco, tracce bizantine e vedute urbane dal carattere bucolico. Il rintocco delle campane, il cinguettio degli uccelli e il piacevole brusio del centro storico creano un’atmosfera viva e autentica, capace di accompagnare momenti di relax, lettura o semplice contemplazione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo condominiale con vista mozzafiato sull’intera città, da cui lo sguardo si posa sulla scenografica cupola della Basilica di San Giuliano, uno dei simboli più iconici di Caltagirone: lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità o quiete al tramonto.Grazie alla posizione strategica e all’elevato valore storico, artistico e turistico della zona, “La Finestra sul Barocco di Caltagirone” rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive o casa vacanze.Un’opportunità unica per vivere — o far vivere — la vera essenza di Caltagirone. Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. L' appartamento si trova a pochi metri dalla famosissima scalinata, con accesso a tutti i servizi e possibilità di parcheggio nell'area circostante. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Zona Stazzo: strada parallela al lungomare via spiaggia della frazione Stazzo frazione di Acireale, le attività sono tutte a portata di mano, il residence ha ingresso dalla Piazza principale. La via spiaggia e la spiaggetta sono frontali rispetto all'ubicazione della casa, siamo nella zona d'elitè della costa acese. La zona, costruita per lo più dagli anni '60 agli '80, per lo più piccoli stabili di poche unità e residence estivi. L'area circostante è formata anche da attività commerciali che dalla primavera a dopo l'estate aumentano la densità lavorativa con servizi per i bagnanti e turisti. Lo stabile: residence di poche unità abitative con scale esterne. Costruito nei primi anni '80, ma oggi tenuto bene. Ingresso su viale comune con aiuole e zone verdi, i sottotetti di copertura sono in pertinenza esclusiva agli appartamenti sottostanti. L'appartamento: secondo piano rispetto al livello strada con sottotetto non utilizzato al momento, ma di proprietà. Oltre il salone con cucina in muratura, due camere da letto, due verande nel balcone interno nord, ed un balcone terrazzato con tenda da sole a sud, da questo balcone si vede il mare. Le condizioni della casa sono buone in quanto ristrutturata da pochi anni, cucina in muratura, impianti rifatti, infissi in alluminio doppi vetri, tende da sole e cancelletti in ferro. Compreso nella vendita un garage da mq 26. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Se cerchi una villa angolare, luminosa ed elegante in stile classico, chiama qui! 095937571, saremo lieti di accompagnarti a vivere un emozione unica visitando quest'immobile! Consoli Immobiliare propone in vendita Villa angolare in periferia nel comune di Giarre in un contesto nobiliare! L'immobile è così composto: 3 elevazioni fuori terra e un seminterrato. Accediamo all'immobile attraverso il vialetto sul giardino antistante, dal portone d'ingresso entriamo direttamente sul salone ampio e luminoso, che viene diviso in due parti, zona giorno/accoglienza e dietro una parete troviamo la sala da pranzo, inoltre abbiamo un angolo cottura e il bagno ospiti. Retrostante terrazzo con affaccio sul giardino di proprietà. Dal salone si diparte una scala in marmo con ringhiera artigianale in ferro battuto, che sale al piano primo dove si può usufruire di due camere per ragazzi e la matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, oltre al bagno del piano e ripostiglio con possibilità di accedere al locale sottotetto sovrastante adibito a ripostiglio. Alla taverna si accede internamente attraverso la scala che si diparte dal salone, esternamente dalla scivola carrabile pedonale privata ed è cosi composta: taverna con angolo cottura in muratura, angolo bar, e inserti in cotto, servizio al piano e garage con locale tecnico retrostante. Ampio cortile antistante il box . L'immobile è ben mantenuto con pavimenti in marmo al piano terra, cotto al seminterrato e parquet nella zona notte al primo piano. Le rifiniture sono extra capitolato, sul salone camino elegante che si accosta col pavimento, mentre nella taverna un camino più rustico che richiama le rifiniture presenti all'interno di essa. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Catania, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, precisamente in Via Benedetto Guzzardi, ad angolo con Via Gabriele D’Annunzio e Largo Giovanni Pascoli, appartamento di 2 vani e mezzo oltre accessori, con una superficie calpestabile di circa 80 Mq, arricchito da un ulteriore vano in ammezzato, all'interno di uno stabile d'epoca, al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. La soluzione oggetto di acquisto gode di una posizione invidiabile, restando a soli 300 Mt dal Tribunale di Catania ovvero da Corso Italia, Viale XX Settembre e da Piazza Giovanni Verga ed offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza, grazie alla sua esposizione su riservato prospetto interno. Al suo interno, l'immobile presenta: ingresso su ampia saletta, corridoio che disimpegna n° 2 vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, angolo cottura disimpegnato, bagno con doccia, ulteriore vano finestrato, in ammezzato. La soluzione abitativa, sebbene risulti da rimodernare, conserva i tratti distintivi del suo passato glorioso, presentandosi come una tela perfetta per un restauro conservativo, essendo caratterizzata da: - Cementine Siciliane originali, in pieno Stile Liberty del ‘900; - Tetti a Volta, con particolari in gesso; - Porte interne dell'epoca, in legno massello. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare che lo rende luminoso, soleggiato e ben ventilato; in aggiunta, due balconi completano la proprietà, garantendo privacy e quiete assoluta, seppur in pieno centro, grazie ad un'esposizione su riservato prospetto interno. Grazie alla sua ubicazione in un quartiere servitissimo, dove ogni necessità quotidiana è raggiungibile a piedi, grazie ai rapidi collegamenti con tutta la città, vista la vicinanza della metro "Giuffrida" ed, infine, data l'altissima richiesta locativa della zona e la vicinanza ai principali poli amministrativi, questa soluzione rappresenta un’opportunità d'investimento eccezionale, oltre ad essere ideale per uso Studio/Ufficio, per chi cerchi la rappresentanza, senza dover rinunciare ad un ambiente silenzioso e privo di distrazioni acustiche. Classe Energetica G. Euro 129.000

La Rossetti Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano ascensorato di uno signorile stabile degli anni ’60, ben mantenuto e in buone condizioni generali. • Posizione strategica e centrale, a pochi passi da Piazza Galatea, in una zona servita da tutte le principali attività e servizi. •Caratteristiche principali Superficie: circa 130 mq Piano: terzo con ascensore Possibilità garage circa 18 mq (€30.000), ideale per auto di medie/grandi dimensioni • Distribuzione degli spazi Ampio ingresso Grande soggiorno luminoso 3 spaziose camere da letto, tutte balconate Ampia cucina abitabile 3 bagni Lavanderia-ripostiglio con doccia Lavanderia in veranda • Plus della proprietà Garage privato Ottima esposizione e luminosità Contesto signorile Zona centrale e ben collegata • Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento ampio e confortevole nel cuore della città. • Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rossetti Immobiliare – Catania Via Pola 35 e Viale Della Costituzione 1E

Appartamento luminoso in vendita al primo ed ultimo piano con garage e posto auto
Proponiamo in vendita appartamento luminoso al primo ed ultimo piano, situato in tranquillo contesto residenziale, ideale per chi desidera una casa con spazi ampi, privacy e grande vivibilità.

L'immobile rappresenta una soluzione abitativa molto interessante nel mercato immobiliare grazie alla combinazione di luminosità, distribuzione degli ambienti e presenza di garage e posto auto, elementi sempre più ricercati da chi cerca una casa funzionale e confortevole.

Ambienti ampi e ben distribuiti per una casa comoda da vivere
L'appartamento si distingue per spazi interni generosi e ben organizzati, progettati per garantire comfort abitativo e praticità nella vita quotidiana.
Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e facilmente arredabili, permettendo diverse soluzioni di personalizzazione degli spazi. La distribuzione interna valorizza ogni area della casa, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale.

Ultimo piano: più luce naturale, privacy e tranquillità
La posizione al primo ed ultimo piano rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile.

Grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, caratteristica molto apprezzata nel mercato immobiliare moderno.

La collocazione all'ultimo piano garantisce inoltre:

maggiore privacy
assenza di rumori dall'alto
ambiente più silenzioso e riservato

Garage e posto auto: valore aggiunto sempre più richiesto
La proprietà è completata da garage privato e posto auto, due elementi fondamentali che aumentano il valore dell'immobile e migliorano la qualità della vita quotidiana.
Disporre di spazi dedicati al parcheggio rappresenta oggi un plus immobiliare molto ricercato, soprattutto in contesti residenziali dove praticità e sicurezza sono priorità.

Stabile in buone condizioni con tetto recentemente rifatto
L'edificio si presenta in buono stato manutentivo.
Recentemente sono stati eseguiti lavori condominiali di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto, intervento che contribuisce a migliorare la durabilità, la sicurezza e il valore complessivo dello stabile.

Ottima soluzione come prima casa o investimento immobiliare
Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

La combinazione di:

spazi ampi
ottima luminosità
ultimo piano
garage e posto auto
contesto tranquillo

rende l'immobile molto interessante per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di una casa con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

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Appartamento 5 vani con garage in vendita a Catania – Zona Vulcania, tra Via Fimia e Via Caronda
In una delle zone residenziali più richieste di Catania, nel cuore del quartiere Vulcania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani con garage, situato al terzo piano con ascensore di un elegante stabile degli anni '60, in posizione strategica tra Via Fimia e Via Caronda Alta.

L'immobile, con una superficie di circa 120 mq, si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la grande luminosità, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come interessante opportunità di investimento immobiliare.
Grazie alla struttura interna e alle dimensioni dei vani, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di realizzare una casa moderna e perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative.

Distribuzione degli spazi
L'immobile è composto da:

ingresso comodo e accogliente
ampio salone molto luminoso
cucina semi-abitabile con balcone
ripostiglio
lavanderia
due camere da letto
camera matrimoniale
ampio bagno

Gli ambienti risultano ben disimpegnati e naturalmente luminosi, grazie alla buona esposizione e alla presenza di balconi.
Garage
Completa la proprietà un garage di circa 13 mq soppalcato, ideale per un'auto di medie dimensioni, oltre a offrire utile spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica.

Posizione strategica
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

La zona Vulcania – Via Fimia – Via Caronda è infatti tra le più richieste della città grazie alla presenza di:

servizi e attività commerciali
supermercati
scuole
farmacie
fermate autobus e collegamenti urbani
rapido accesso al centro città e alla tangenziale

Questo rende l'appartamento perfetto sia per chi desidera vivere in un quartiere centrale e servito, sia per chi cerca un immobile con forte potenziale di rivalutazione nel mercato immobiliare di Catania.

Perché acquistare questo immobile
ampia metratura (circa 120 mq)
terzo piano con ascensore
grande luminosità
garage privato
zona Vulcania tra le più richieste di Catania
immobile con grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione

Una soluzione abitativa spaziosa e versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più centrali e dinamiche di Catania.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da Piazza Maggiore, piazza principale del paese, con le attività ed i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e raggiungibili anche a piedi come il supermercato M.D., l'ufficio postale, i bar, il panificio Madonna delle Grazie. Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60. L'immobile: realizzato agli inizi degli anni '60, casa indipendente ubicata ad angolo tra via Ospedale e via Oratorio con accesso principale da via Ospedale, direttamente su scala interna privata di accesso all'abitazione al piano primo. Due vani comodi, entrambi con uscita sul balcone a giro di mq 12. Angolo cottura e bagno a completare gli spazi interni di casa. Al piano terra, accessibile anche dall'interno del vano scala, un garage di mq 44, con due ampi accessi con doppia saracinesca su via Ospedale. Da ristrutturare interamente le condizioni, da rifare gli impianti, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente. Da ripristinare il balcone e da revisionare il tetto. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!