Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Como Pag. 73

Appartamento immerso nel verde di ampia metratura su un unico livello con tre ingressi.In zona residenziale molto tranquilla e panoramica, in palazzina di poche famiglie e recente disponiamo di ampio appartamento disposto su un unico livello, al piano primo e servito da ascensore con accesso privato direttamente nell'abitazione. L'appartamento è dotato di altri due ingressi dal vano scala e quindi potenzialmente divisibile. La disposizione attuale interna presenta un doppio soggiorno, entrambi molto luminosi, uno con camino ed entrambi con predisposizione cucina a vista, tre camere e due bagni. Libero su tre lati e con un ottimo affaccio. Da tinteggiare, impianto di riscaldamento autonomo tramite caloriferi. Completo di cantina e due autorimesse (prezzo a parte di € 15.000 cadauna).I nostri contattiCell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp)E-mail: info@whatandif.com(Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile).

MERONE, in una delle zone più belle del paese, contesto residenziale di sole villette, proponiamo in vendita al termine di strada a fondo cieco, quindi immersa nella tranquillità e nel verde offerto dal parco vincolato che confina con la proprietà porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata con giardino privato già diviso in zona orto, zona animali e zona gioco per bambini, portico, ampi balconi vivibili, box e posti auto. L'immobile disposto su tre livelli è dotato di doppio accesso pedonale e carraio ed è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio e relativi balconi; al piano primo (accessibile tramite scala interna con pavimento in marmo) troviamo la zona notte composta da tre camere, cabina armadio, disimpegno e bagno padronale con relativi balconi; infine al piano seminterrato accessibile sempre tramite scala interna o tramite passaggio pedonale/carraio esterno, è presente ampio Box (31,00mq), locali tecnici, lavanderia, locale caldaia, ripostigli. Esternamente vi è un ampio giardino privato. Finiture interne all'immobile risalenti alla recente ristrutturazione edilizia. Ottimo stato conservativo. Pavimentazione in Parquet nelle camere al piano primo, in marmo sulla scala di collegamento interna e in ceramica nei restati locali. Pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno, finestre e portefinestre in legno/vetro e persiane in legno. Impianti: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia, gas cucina, TV, telefono. Soluzione che gode della massima privacy e tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, recentemente ristrutturata e con ampi e sfruttabili spazi esterni. Si valutano permute con appartamenti in bel contesto zona Desio, Seregno e limitrofi. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164. Ulteriori foto sul sito www.immobiliareparravicini.com

Nesso Lago di Como in località Piadera rustico immerso nella natura circondato da 7000 metri di terreno pianeggiante. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e il primo piano si compone di locale living open space con travi in legno a vista, camino e stufa e due soppalchi, uno dei quali adibito a zona notte; mentre il piano terra si divide in cantina e piccolo bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con tetto ed infissi nuovi e viene venduto con arredamento. E' provvisto di cisterna per acqua piovana e di generatore per l'elettricità. Il rustico è raggiungibile con auto 4x4 e si trova a circa metà strada percorrendo il sentiero in mezzo al bosco, che partendo dal centro paese e passando dal famoso ponte romano, arriva sino al Pian del Tivano. Nesso è un paese del lago di Como con ottima esposizione al sole tutto l'anno. Interessante soluzione per amanti della tranquillità e della natura.

All’interno del prestigioso complesso residenziale custodito "CINQ FOO", nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club, con piscine, tennis, centro ippico e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, proponiamo una villa singola su un unico livello abitativo più interrato, recentemente ristrutturata con eleganza e cura dei dettagli. L'accesso all'Autostrada A9 Milano Como Chiasso è a 5 minuti e la nuova Pedemontana collega con l'Aeroporto di Malpensa in mezz'ora. La villa è composta al piano terra da ingresso, doppio soggiorno, porta finestra con accesso al giardino e al portico, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni, cabina armadio. Piano interrato con ampia taverna, camera ospiti, bagno, ripostiglio, garage. Giardino di mq 1850 che circonda la villa, ottimamente piantumato. Le finiture di alto livello come pavimenti in resina, pannelli solari, allarme, climatizzazione, impianto di irrigazione sono il giusto completamento di una villa di sicuro pregio Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

ERBA, direttamente sul corso principale proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, 185 mq commerciali così composto: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone che collega i terrazzi per una superficie di circa 70 mq, ampia cucina abitabile, due camere, uno studio e doppi servizi. Il prezzo indicato è nello stato di fatto in cui si trova, presso i nostri uffici è possibile prendere visione di un preventivo realizzato da impresa di nostra fiducia per la ristrutturazione dell'appartamento dove vengono definiti gli interventi previsti ed i relativi costi. Vi è la possibilità (e non obbligo) di acquisto box doppio ad euro 30.000,00, oppure un singolo con cantina ad euro 18.000,00. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature senza rinunciare alla comodità del centro, per chi vuole uno sfogo esterno ampio e ben sfruttabile. Immobile particolarmente appetibile anche per le agevolazioni fiscali in essere sulle ristrutturazioni che consentono una piena personalizzazione della soluzione in base a quelle che sono le proprie esigenze andando a limitare l'esborso economico che ne deriva. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di una parte del fabbricato andando a ricavare dunque due unità immobiliari indipendenti nel centro di erba, in questo caso l'immobile ben si presta per due nuclei famigliari. Assolutamente da vedere!! Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164

Stai cercando una villa che non sia la "solita villa"? Una di quelle ville che ti dia la sensazione di essere altrove? Allora fermati. Abbiamo quello che fa per te. E' una casa in stile d'epoca, che può farti innamorare. Si trova a Inverigo, al confine con Arosio, in una posizione comoda con supermercati, a pochi minuti dalla Milano-Lecco (SS36 Nuova Valassina), grazie alla quale, in 40 minuti circa (traffico permettendo), si è a Milano; a pochi minuti dalla stazione FNM Milano (Cadorna)-Asso e dal centro di Arosio, ha un ampio box con accesso dal livello strada, mentre l'ingresso all'abitazione è rialzato, quasi a risultare posizionata sopra una piccola collinetta, con attorno il giardino. La casa è molto signorile (ma rientra nella categoria A/7 ed è possibile usufruire quindi delle agevolazioni prima casa) ed è disposta su tre piani con, al piano terra, ingresso, cucina abitabile collegata internamente con scala interna ad una comodissima e intelligente cantina al piano interrato, sala pranzo e salone con camino e bagno; al piano primo tre camere, di cui due spaziosissime matrimoniali e una utilizzata come cabina armadio, balcone e bagno; al piano secondo mansardato, open space utilizzato come locale hobby, terzo bagno e ulteriore camera matrimoniale (il piano mansardato potrebbe essere trasformato in appartamento con piccoli accorgimenti). La villa molto affascinate ed ha il carattere d'epoca. POSSIBILITA' PERMUTA! NB: la metratura indicata è quella commerciale, che comprende, in quota, sottotetto, box, giardino, cantina. Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Tavernerio Solzago, in posizione privilegiata, soliva e panoramica questa introvabile ed esclusiva villa singola edificata circa 20 anni fa da un importante impresario edile per la sua famiglia è posta nella parte più alta ed esclusiva della zona su un lotto pianeggiante di circa 5000 metri quadrati. La caratteristica principale della villa è una vista panoramica e dominante verso sud a oltre 180 gradi che spazia dalla Brianza lecchese, agli appennini per finire al Monte Rosa e al ticinese. Internamente la villa si sviluppa su un unico piano abitativo di quasi 400 metri quadrati, con stanze molto spaziose tutte caratterizzate da ampie vetrate che valorizzano la luce e la panoramicità di cui gode la casa, donando inoltre una continuità tra interni ed esterni davvero gradevole e funzionale. La disposizione interna valorizza in modo particolare la zona giorno grazie ad un'ampia superficie con triplo affaccio in cui trovano spazio la zona pranzo, un doppio salotto con camino, una scenica cucina angolare e un bagno di servizio oltre ad un ufficio. Nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali ognuna col proprio bagno dedicato e un'area guardaroba comune. Al piano seminterrato, oltre a locali tecnici e di servizio come la lavanderia e la centrale termica, è stata allestita una taverna molto conviviale con biliardo e forno per la pizza oltre ad una cantina perfetta per i vini. Una generosa autorimessa capace di gestire un importante parco macchine (circa 230 metri quadrati totali) collegata direttamente all'abitazione completa l'interno. All'esterno invece la casa è dotata di numerose aree e comfort ideali per intrattenere i proprietari e i loro ospiti nelle più svariate maniere, all'interno del giardino è stata infatti realizzata una stupenda area barbecue con tavolo e forno in muratura, un'ampia piscina coperta riscaldata con area relax e un'ampia zona pianeggiante di circa 1000 metri quadrati in cui è possibile realizzare un campo da tennis o una seconda piscina scoperta. Alle spalle la proprietà dispone inoltre di un bosco privato e recintato di circa 30000 metri quadrati collegato direttamente alla parte residenziale, impreziosito nel suo punto più alto di un roccolo parzialmente dismesso; tutto ciò oltre a donare ulteriore riservatezza alla casa consente di fare due passi nella natura senza uscire dalla proprietà! La casa dispone delle migliori tecnologie in sistema di sicurezza ed è dotata di un sofisticato impianto di antifurto e di videosorveglianza. Solzago Tavernerio è distante solo pochi minuti da Como, 15 chilometri dal confine svizzero e a 50 chilometri da Milano, gli aeroporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono raggiungibili in meno di un'ora di automobile, il circolo Golf Villa D'Este e un maneggio si trovano nelle immediate vicinanze.

Due prestigiose ville indipendenti, ancora personalizzabili, nel verde della Brianza, in un'oasi privata ed ineguagliabile proponiamo . Adagiate sulla cima della collina ed inserite in un'oasi di verde e tranquillità di circa 8.500 mq, con giardini esclusivi e grandi terrazze al limite del parco delle Groane, queste ville fanno parte di un complesso moderno esclusivo e progettato per inserirsi al meglio nella verde che le circonda. La percezione di "vivere all'aperto" avvolti nei suoni della natura è la sensazione predominante visitando questa nuova residenza.Contesto residenziale di pregio in una delle più eleganti e ricercate zone al confine tra Meda e Cabiate (non distante dalla stazione delle Ferrovie Nord). Le ville sono disposte su tre livelli, tutti dotati di un doppio sistema di collegamento con scale interne ed esterne che consentono un utilizzo flessibile dei vari piani.L'attenzione dell'architetto progettista ha creato una privacy eccezionale sull'ingresso dalla strada di accesso, per lasciare la vista e le aree esterne sulla collina privata.Una particolare attenzione è stata posta anche alle condizioni di illuminazione naturale anche del piano più basso, garantita dalla presenza di ampie vetrate e cavedi. L'abitazione si sviluppa con una zona giorno dotata di ampi spazi al piano intermedio, la zona notte al piano superiore con aree esterne sfruttabili sia sull'ingresso che verso la vallata ed una zona indipendente al piano inferiore dove è possibile realizzare un secondo appartamento autonomo con accesso al giardino privato che poi diventa condominiale fino al fondo valle. La scelta di utilizzare materiali e sistemi costruttivi performanti ha consentito di raggiungere alti livelli di efficienza energetica dell'involucro edilizio che risulta isolato in modo ottimale sia in inverno sia in estate. Elemento qualificante della costruzione è infatti la stratigrafia della muratura perimetrale costituita da doppio strato di laterizio con interposto isolamento termico.Lo strato esterno di laterizio consente di ridurre al minimo il deterioramento negli anni dell'isolamento termico che risulta protetto e non esposto agli agenti atmosferici.Le coperture sono state realizzate come “tetti verdi”, ovvero utilizzando un sistema a verde pensile estensivo inclinato con andamento curvilineo, con inclinazione diversa per ciascuna villa.Anche dal punto di vista degli impianti si sono raggiunte alte prestazioni.Sono stati realizzati impianti di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, abbinati a caldaia a condensazione, su tutti e tre i livelli, autonomamente programmabili con cronotermostati su ciascun piano.I pannelli solari termici presenti sulle coperture garantiranno, secondo le normative vigenti, la produzione del 50% di acqua calda sanitaria di ciascuna unità abitativa.E' stata inoltre realizzata la predisposizione per impianto di condizionamento...

Tavernerio, località Ponzate una zona tranquilla, ben esposta e immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare molto comoda con la Città di Como. Questa abitazione offre la comodità di avere ben due camere al piano terreno, ed una taverna seminterrata con accesso indipendente, ideale da utilizzare come studio o locale hobby. La casa in totale si sviluppa in due piani fuori terra e uno seminterrato interrato tutti collegati da scala interna in muratura. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un bel soggiorno, bagno con doccia e due camere una servita da terrazzo coperto; al piano primo mansardato alto c'è un'ampia camera con balconcino, un secondo bagno con vasca, un ampio ripostiglio/cabina armadio e terrazzino. Al piano seminterrato, vera particolarità dell'abitazione, troviamo un ampio locale molto luminoso, praticamente fuori terra e con accesso indipendente. Completa la proprietà un ampio box e due gradevoli aree esterne a giardino, una con accesso dal soggiorno e cucina, l'altra dalla zona seminterrata. Libera subito.

CARATTERISTICO TRILOCALE CON TRAVI A VISTA - IMMEDIATE VIC.ZE FNM Loc. Scarenna - conf. CANZO - Collocato al piano terra di un'antica cascina ristrutturata valorizzata da arcate e colonne in granito sapientemente recuperate, l'immobile sorge nelle immediate vicinanze della stazione FNM di Canzo-Asso a breve distanza dai principali servizi della cittadina di Canzo. Caratterizzato da piacevoli interni rifiniti con travi a vista, rispettosi dello stile originario del contesto, presenta ambienti curati e personalizzati con gusto, composti da un'accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico disimpegno di accesso alla zona notte, una camera matrimoniale, un locale studio ed un ampio bagno finestrato completo di vasca. Il soggiorno e lo studio dispongono di due porte-finestra con accesso diretto all'area esterna condominiale caratterizzata dal tipico selciato in sassi di fiume e opportunamente delimitata da recinzione. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non richiede alcun intervento di manutenzione. Le finiture interne presentano pavimentazioni in ceramica uniformi per l'intera abitazione, infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne, portoncino d'ingresso blindato ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il contesto dispone di un accesso carraio per operazioni di carico/scarico e di comodi parcheggi pubblici antistanti. L'ubicazione al piano terra soddisfa l'esigenza di chi necessita di un'immobile di facile accessibilità, particolarmente comodo con la stazione Trenord e con i principali servizi tra cui un fornito negozio alimentari di quartiere, oltre ad un supermercato a brevissima distanza. Al contempo la prossimità a suggestivi sentieri naturalistici e le note mete turistiche del territorio lo rendono altrettanto interessante come soluzione di villeggiatura o per un valido investimento finalizzato alla locazione.

LAMBRUGO, in prossimità del municipio proponiamo in vendita spazioso quadrilocale al secondo ed ultimo piano di recente palazzina (anno 2009). L'appartamento è dotato di terrazzo vivibile di 16 mq ed è così composto: ingresso nell'ampio salone che fa da zona giorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi: con vasca e doccia. Dal terrazzino ben sfruttabile con possibilità di arredarlo con tavolo, sedie e sdraio si gode di piacevole vista aperta sui monti circostanti il che rende la soluzione particolarmente interessante. La soluzione può essere completata da box singolo o doppio a propria scelta (singolo 10.000,00 euro e doppio 24.000,00 euro) collegati direttamente tramite ascensore. Molto interessante anche l'ubicazione strategica, resta infatti comoda con la strada Como-Bergamo, comoda con la SS 36 e con tutte le principali arterie stradali che collegano l'alta Brianza. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione completa e ben tenuta con svago esterno e box opzionale. Abbiamo disponibilità di 2 soluzioni come quella descritta più una soluzione con lievi modifica rispetto alla descrizione al prezzo di euro 200.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164.

Villa di assoluto pregio edificata 25 anni fa con altissimi standard architettonici ed estrema cura nei dettagli .. La perla che dona un carattere unico a questa villa è senza dubbio la favolosa piscina coperta con riscaldamento a pavimento e scambiatore di calore per un perfetto utilizzo invernale e circondata da vetri scorrevoli per sfruttarla al meglio anche in estate, impreziosita da un curatissimo e scenografico camino per gustosi e conviviali barbecue in tutte le stagioni .. La villa si sviluppa su unico piano per oltre 200mq oltre a un suggestivo soppalco ed un ampio semi-interrato perfettamente isolato da un vespaio areato e da mezzo metro di intercapedine che lo avvolge sui 3 lati contro terra, spicca l'ampia taverna con piano bar, camino e 2 oblò con vista piscina e la presenza di tutte le comode pertinenze quali l'ampia lavanderia, una palestra con sauna, un ampio box per 3 auto e molto altro .. circondata da 2000mq di giardino privato!!! ulteriori info su richiesta!

In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde della Brianza, disponiamo di appartamento signorile in residenza di recente costruzione, rinnovata in tutte le sue parti lo scorso anno. L'appartamento è stato abitato per pochi mesi e presenta delle finiture di alto livello come lo stato di manutenzione, si trova al piano terra ed è contornato da un grazioso giardino di proprietà. E' composto da ingresso con armadiatura fissa su misura, cucina arredata e comunicante con il soggiorno di ampia metratura e caratterizzato da ampi infissi che permettono l'ingresso di molta luce, disimpegno, cameretta doppia, bagno ospiti con doccia, lavanderia attrezzata, zona padronale dotata di ampia cabina armadio finestrata (possibilità di trasformazione in terza camera), parete attrezzata con armadiatura su misura, libreria a tutta altezza dietro la testata del letto e bagno padronale completo. Il grazioso giardino permette ad ogni stanza di avere uno sfogo esterno con la propria privacy. Autorimessa doppia in lunghezza al piano interrato inclusa nel prezzo di vendita. Palazzina servita da parcheggio condominiale. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile).

In zona comoda con il centro e tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita grande appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile è così composto: ingresso, salone con camino, disimpegno, grande cucina con affaccio sul balcone che diventa poi un comodo terrazzino, disimpegno con ripostiglio e bagno/lavanderia. Un bel corridoio/disimpegno porta poi alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola ed una stanza da bagno. Sempre al piano vi è un'altra camera con al suo interno un vano scala che porta direttamente al locale mansarda. Uno spazio aperto completamente rifinito, che si presta a qualsivoglia uso e necessità. Completa la proprietà un grande box soppalcabile, dotato di bascula elettrificata. Buone finiture, serramenti rifatti, termoautonomo, tende parasole elettriche. (Classe Energetica "F" - EPgl, nren 167.47 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media).

All'interno di un contesto di sole ville, riservato ed esclusivo, proponiamo signorile soluzione indipendente disposta su un unico livello abitativo oltre mansarda e piano seminterrato. L'abitazione a piano terra è composta da una zona giorno ben distinta in cucina a vista con sala da pranzo e salotto che danno entrambe su un ampio porticato con vista panoramica sulla valle sottostante; la zona notte, invece, è composta dall'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, oltre allo studio privato. Al piano mansardato si trovano altre due camere matrimoniali con relativi bagni pertinenziali. Completano il tutto diversi locai accessori, enorme taverna con camino ed ampia autorimessa doppia in larghezza oltre ad un giardino privato piantumato. Maggiori informazioni in ufficio. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "E" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 133.95 kWh/m2a).

SOLO PER INVESTIMENTO - In contesto cortilizio, proponiamo porzione di casa semi-indipendente su due livelli con posto auto di proprietà. La soluzione è priva di spese condominiali e viene venduto con regolare contratto di locazione in essere. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 208.19 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/alta).

LEZZENO ESCLUSIVA PROPRIETÀ FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO E ACCESSO DIRETTO ALLE ACQUE DEL LAGO DI COMO In una delle località più affascinanti del Lago di Como, a soli 6 km da Bellagio, proponiamo una rara proprietà direttamente affacciata sul lago, con giardino privato pianeggiante e accesso esclusivo alla passeggiata lungolago e alle acque. La casa, completamente ristrutturata con finiture moderne e impianti di ultima generazione, dispone di circa 110 mq commerciali ed è circondata da un elegante giardino fronte lago di circa 100 mq, dotato di irrigazione automatica e illuminazione LED. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo collegato direttamente al giardino, cucina separata completamente arredata con finiture in marmo Calacatta, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore un ampio ambiente open-space, ideale come seconda camera o zona relax, si apre sulla splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista impareggiabile sul lago. La recente riqualificazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianto domotico, serramenti in alluminio con triplo vetro, illuminazione LED integrata, pavimenti SPC ad alta resistenza, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, videocitofono e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un comodo posto auto privato di circa 23 mq, elemento particolarmente prezioso per una residenza fronte lago. La posizione permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e servizi del paese, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. L'accesso diretto alla passeggiata lungolago consente di vivere il lago ogni giorno, tra panorami mozzafiato e scorci unici. Una soluzione esclusiva per chi desidera una proprietà direttamente a lago, completamente rinnovata, con giardino privato, ampia terrazza panoramica e accesso privilegiato alle acque del Lago di Como. Rif. LC159.

Trilocale moderno con box, posto auto e cantina. In tranquillo e curato contesto residenziale composto da piccole palazzine e circondato da curato verde condominiale, proponiamo in vendita elegante appartamento dalle rifiniture moderne. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L' ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno completa di spazioso soggiorno, comoda cucina abitabile e accesso al pratico terrazzino; la zona notte ospita due camere da letto oltre servizi e secondo balcone. Annessa autorimessa, posto auto privato e cantina. Libero a breve. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Questa splendida proprietà si trova a Lipomo, in un’area ben servita e ben collegata con il centro della città che dista cinque minuti in auto. L’immobile si trova al settimo e ultimo piano di un edificio moderno degli anni ’90 fornito di ascensore. L’appartamento, unico al piano, si compone di ingresso direttamente su un ampio salone con cucina a vista. Questa camera è molto luminosa grazie alle pareti completamente vetrate e gode di una vista spettacolare sulla città.  Di particolare bellezza è l’area giorno dove ovunque volgiamo lo sguardo la vista è aperta sul panorama e sulle colline verdi della città. La cucina è in legno laccato bianco con il top in pasta di quarzo blu e vetro completa di elettrodomestici. Un disimpegno conduce alla zona notte che si compone di due camere, una master, una seconda camera e due bagni con doccia, con rivestimento in ceramica bianca. La caratteristica principale della casa è la luminosità che domina in ogni ambiente. Tutte le camere, infatti, affacciano sul grande terrazzo di circa 60 mq che circonda l’intero perimetro dell’appartamento con una vista a 360° dove godere dei momenti conviviali e di relax. Completano la proprietà un box doppio ed una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è a destinazione ufficio con la possibilità di cambio destinazione ad abitazione. Lipomo è un ridente comune collinare, confinante con Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Questo paese immerso nel verde si trova sulla traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba. Confinante con Montorfano e l’omologo lago, Tavernerio dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Linate ne fanno un luogo attrattivo dove risiedere. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale, può essere raggiunta in circa 50 minuti di auto. Gli amanti degli sport invernali possono arrivare in meno di 3 ore d’auto alle più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio.

Al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, con interventi che hanno interessato murature, impianti e finiture. Gli ambienti si distinguono per uno stile moderno e raffinato, valorizzato da pavimentazione in fibre di legno effetto rovere, dettagli in Carrara e bagno con sanitari sospesi, elementi che conferiscono all’immobile un’estetica contemporanea e una piacevole sensazione di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un balcone che offre uno spazio esterno riservato. Un disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone, e al bagno elegantemente rifinito. La razionale distribuzione degli spazi e l’attenzione ai dettagli rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alle basse spese di gestione e all’elevata richiesta locativa della zona. Descrizione della posizione La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita affascinante appartamento mansardato di nuova costruzione, situato all’ultimo piano, ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, moderna e ricca di personalità. L’immobile si distingue per il suo stile unico, con soffitti inclinati e dettagli caratteristici che creano un’atmosfera calda e ricercata, arricchita da finiture curate ed eleganti. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre sul tetto, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà presenta pavimentazione flottante effetto rovere dal taglio contemporaneo, bagno rifinito con pavimento e rivestimenti in marmo di Carrara, sanitari di pregio e impianto di climatizzazione estiva. Lo stile e le tonalità, moderne e ricercate, rendono ogni ambiente armonioso e attuale. La posizione all’ultimo piano assicura maggiore privacy e tranquillità, oltre a piacevoli affacci panoramici. L’ottimo isolamento del tetto e dell’involucro contribuiscono inoltre ad un elevato comfort abitativo, rendendo gli spazi piacevoli sia in estate che in inverno. Gli interni, versatili e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, con soluzioni su misura che valorizzano ogni ambiente. Soluzione ideale per giovani coppie, single o anche come investimento

Ottimo BILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO In una delle zone più richieste e apprezzate della città, immersa nel verde ma comodamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto esclusivamente residenziale, circondato da ampi spazi verdi e a pochi minuti da scuole, supermercati, ospedale, servizi pubblici e collegamenti autostradali. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un ampio parco pubblico adiacente offre un ambiente ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax per tutta la famiglia. L’appartamento si trova al primo piano rialzato ed è raggiungibile tramite una scala particolarmente comoda e agevole. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno, ideale come zona guardaroba, che accompagna verso la luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno perfettamente organizzato in area living e zona pranzo. L’angolo cottura, separato e finestrato, garantisce praticità e luminosità durante tutta la giornata. Una grande vetrata collega la zona giorno al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, aperitivi con amici o semplicemente per godere della piacevole vista sul verde circostante e sul curato giardino condominiale. La zona notte, ben separata dalla parte living, è composta da: * Ampia camera matrimoniale * Bagno finestrato di generose dimensioni * Comoda lavanderia * Grande doccia doppia L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di serramenti completamente nuovi in tutta l’abitazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito e già predisposta per la realizzazione di una pratica zona lavanderia. Punti di forza ✔ Contesto residenziale molto richiesto ✔ Ampi spazi verdi e parco pubblico adiacente ✔ Terrazzo vivibile ✔ Serramenti nuovi ✔ Bagno finestrato e lavanderia ✔ Ampia cantina con possibilità di zona lavanderia ✔ Posizione strategica vicino a tutti i servizi ✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento Disponibile da dicembre 2026. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Completa la proprietà l'ampia disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze dell'abitazione, che garantiscono praticità e facilità di parcheggio. Contatta Love Home per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita a Nesso questo elegante appartamento inserito in una villa storica, frutto di una recente ed accurata ristrutturazione che ne valorizza il fascino originale, coniugandolo armoniosamente con il comfort moderno. Scendendo le suggestive scale del borgo storico, si raggiunge l’ingresso principale dell’abitazione. Attraverso splendide porte antiche restaurate, si accede ad un accogliente atrio con ripostiglio. La zona giorno si sviluppa in un ambiente armonioso e ben distribuito composto da una zona pranzo con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ed un luminoso soggiorno con camino, reso particolarmente arioso dalle ampie finestre. La zona giorno è separata dalla zona notte da un’elegante porta finestra in ferro battuto e vetro, elemento di grande carattere architettonico. La zona notte comprende una camera da letto con bagno e lavanderia. Vi è inoltre un secondo bagno di servizio. L’appartamento fa parte di un residence esclusivo e beneficia della possibilità di accedere e fruire alle parti comuni, tra cui il parco e la piscina condominiale. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato nei bagni e parquet in legno posato a spina di pesce in tutto il resto dell’appartamento. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata e camino a legna, garantendo comfort in ogni stagione. Questa proprietà è una soluzione ideale come seconda casa sul Lago di Como o come investimento di valore, grazie alla posizione ed al contesto di assoluto pregio. Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto. A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona. Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso attico di oltre 300 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq con incantevole vista sulla città e sul lago. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di sole sei unità abitative, immerso nella quiete e nella riservatezza, a pochi minuti dal centro storico. Un'abitazione unica, pensata per chi desidera vivere in ambienti di grande rappresentanza senza rinunciare al comfort e alla privacy. Servito da ascensore privato, l'attico si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, un elegante ingresso introduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno di rappresentanza, una elegante sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno ospiti. Sullo stesso livello trova spazio una suggestiva veranda di circa 30 mq, attualmente adibita a salotto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto alla magnifica terrazza, vero punto di forza della proprietà, che regala scenari mozzafiato e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Una comoda scala conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto, tre bagni, un accogliente soggiorno/studio, una lavanderia, un locale guardaroba e un pratico ripostiglio. La splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per creare eleganti zone living e pranzo all'aperto, arricchite da essenze ornamentali e fioriture, trasformandola in un esclusivo giardino pensile con una vista senza eguali. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e un'autorimessa singola. Una residenza di assoluto prestigio, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Carate Urio - fronte lago In contesto d’epoca ben ristrutturato, proponiamo appartamento con splendida vista lago. L’unità, con ingresso indipendente, è stata riorganizzata da valido architetto, ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, zona notte con disimpegno, camera e bagno. L’appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera rilassante e suggestiva. Gli ambienti, curati nei dettagli, offrono spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione alla luce naturale. Il soggiorno si apre su una vista panoramica unica, ed è valorizzato da un piccolo terrazzo, ideale per godersi momenti di tranquillità. L’unita è termo autonoma, la cucina è funzionale e moderna, mentre la camera da letto garantisce comfort e privacy. Il bagno, elegante e rifinito. Si ha l’utilizzo di riservata area verde condominiale, che offre una spettacolare vista lago. Completa la proposta un raro e comodo posto auto scoperto all’interno proprietà. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia come rifugio per il tempo libero, o per un investimento per locazione turistica, grazie alla posizione privilegiata e alla vista incantevole sul lago che regala emozioni uniche in ogni stagione.