Case in vendita a Mariano Comense

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa B è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 62 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo ( mq. 58 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia. La Villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione ( EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantista con indipendenza su tutti i fronti, ogni Villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni Villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCELTA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa terra-cielo di circa 85 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale di circa 30 mq, facilmente divisibile per ricavare una seconda cameretta o uno studio, balcone e bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione: ristrutturazione completa degli interni nel 2018, rifacimento del tetto nel 2021 e installazione di una moderna caldaia a condensazione nel 2024. La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e zero spese condominiali, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

In un contesto residenziale del 2005, in classe energetica D, TEMPOCASA MARIANO COMENSE propone in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, mantenuto in condizioni impeccabili e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, sapientemente suddiviso in zona relax con TV e area pranzo, una soluzione che consente di vivere al meglio gli spazi e garantisce grande funzionalità nella quotidianità. Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina abitabile separata, di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente un tavolo per quattro persone. Dalla cucina si accede direttamente al magnifico terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto fino a sei persone. Le tende da sole motorizzate assicurano comfort, privacy e un efficace riparo nelle giornate più soleggiate. Attraverso un ampio corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una cameretta di ottime dimensioni con grande finestra, un primo bagno cieco attualmente utilizzato come lavanderia ma completo di doccia e sanitari, e un secondo bagno finestrato, praticamente mai utilizzato e quindi in condizioni pari al nuovo. Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato. Le finiture conferiscono eleganza e praticità all'abitazione: nella zona giorno, in cucina e nei bagni è presente una pavimentazione in ceramica, mentre la zona notte e le camere sono rifinite con un parquet di ottima qualità che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi ben distribuiti e un'abitazione pronta da abitare senza alcun intervento. Completano la proprietà un box singolo e un comodo posto auto.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa D è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 54) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è testa ed ha tripla esposizione (ESO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 6 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre antistante posto auto scoperto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa C è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 50) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione (EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 8 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre al parcheggio dell'auto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018 Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L’appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all’efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell’abitazione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo. Punti di forza: Piano terra con giardino privato Palazzina di recente costruzione (2018) Autorimessa Riscaldamento a pavimento Classe energetica B Completa la soluzione il box singolo. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Villa o Villetta / Trilocale : Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese ), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa A è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 53 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da doppio affaccio ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina abitabile, servizio e scala interna che conduce al primo piano ( mq. 51 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia e cabina armadio. La villa in oggetto è di testa ed ha tripla esposizione ( ENO ) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L' opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE AQUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTICA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCLETA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Mariano Comense - In minipalzzina di recente costruzione, stupendo appartamento ubicato al piano terra circondato da un giardino privato di 250 mq completamente piantumato e dotato di irrigazione. Le finiture sono di livello e l'immobile è parzialmente arredato con mobili di design rendendo unica questa proposta immobiliare. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'accesso all'edificio è facilitato dalla presenza di un ascensore. Una volta entrati, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, per un totale di 100 mq. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere e due bagni oltre ad una zona patio coperta, fornita di tende da sole dove è possibile pranzare o cenare in assoluta libertà. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e garantisce un'elevata efficienza energetica. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed è presente il parquet in grandi formati in tutto l'immobile. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Un box auto singolo ad € 20.000 permette di avere gli spazi per riporre al sicuro gli oggetti e il proprio veicolo. Questo proposta immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in un contesto residenziale e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità necessarie per vivere serenamente. Solo € 290.000 oltre box.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di prestigio a Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Appartamento in vendita a Mariano Comense (CO)
Ampio quadrilocale con terrazzo e box auto a Mariano Comense - 2° piano con ascensore

In vendita ampio e grazioso quadrilocale con terrazzo e autorimessa, 2° piano con ascensore . A Mariano Comense, in contesto residenziale adiacente alla strada principale che conduce da un lato al centro cittadino e dall'altro a Cantù nonchè alla Strada Provinciale Novedratese, in posizione agevole per raggiungere mezzi di trasporti e servizi di prima necessità .
L'appartamento, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione est - nord - ovest ed è composto dall'ingresso dal quale si accede al soggiorno di generose metrature con sfogo sul terrazzo e alla cucina abitabile che beneficia essa stessa dello spazio esterno dove godere di momenti di convivialità in piena riservatezza. La zona living è corredata inoltre di un locale stireria/studio e annesso vano accessorio/lavanderia con caldaia a condensazione sostituita circa 2016/2017 . Il disimpegno separa longitudinalmente l'abitazione e conduce alla zona notte che accoglie due camere da letto singole e un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite arricchito da vasca idromassaggio ed il bagno finestrato fornito di un comodo box doccia e vasca, oltre sanitari sospesi .
L'abitazione è dotata di serramenti in legno doppio vetro con persiane, caloriferi in alluminio con termovalvole sostituiti nel 2017, allarme, videocitofono e fibra ottica .
La pavimentazione varia a seconda degli ambienti: dalla ceramica effetto marmo nella zona living e bagni al parquet dai toni caldi nelle camere .
Completano la proprietà una cantina grande e un box doppio in lunghezza posti al piano seminterrato .
L'immobile si inserisce all'interno di un contesto condominiale con mattoni a vista in buono stato di manutenzione e conservazione, corredato di ascensore .

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Mariano Comense – Centro
In mini palazzina di sole sette unità abitative, appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), disposto su due livelli.
L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno esposto a sud, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Tramite scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori stanze, secondo bagno e terrazzo.
Soluzione ristrutturata internamente ed esternamente nel 1998, in buone condizioni generali.
Riscaldamento autonomo.
Contesto tranquillo e riservato, in pieno centro, comodo con tutti i principali servizi.

Mariano Comense: in zona residenziale ed a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare di 283 mq disposta su più livelli abitativi degli anni ’90. La soluzione è composta da ingresso pedonale e carraio indipendenti con 450 mq di giardino che circondano la proprietà. L’immobile è composto da ingresso al piano terra con luminoso soggiorno triplo e cucina a vista di 80 mq, due camere da letto spaziose, bagno ampio di 5 mq e un ulteriore bagno di 9 mq finestrato con vasca idromassaggio. Comoda scala di collegamento che conduce al piano primo mansardato dove troviamo un ampio locale open space con un ulteriore bagno e un locale studio con accesso al terrazzo. La stessa scala porta al piano interrato dove troviamo una taverna di 100 mq con cucina, cantina vini, locale lavanderia e bagno. Il tutto accessibile da un box doppio in lunghezza di 30 mq. La villetta offre una domotica per automatizzare la gestione dell’immobile, impianto di filodiffusione ed antifurto.

Rif: h758ss - Sei alla ricerca di un appartamento a due passi dalla stazione ferroviaria? Cerchi un immobile in posizione strategica e vicino al centro cittadino? TEMPOCASA ha l'immobile che fa per te!! MARIANO COMENSE – a pochi passi dalla centralissima Piazza Roma, vicinissima al Parco Porta Spinola, ed a Scuole Elementari, Medie e Materne, a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria TRENORD, Tempocasa cura la vendita di questo immobile in ELEGANTE palazzina edificata nel 1996 con GIARDINO condominiale. In scala da sole 4 famiglie, posto all'ultimo ULTIMO PIANO su 2 livelli di 110 MQ totali, con BALCONE di 6 MQ e BOX singolo. Al PIANO 2°, l’appartamento ospita un ampissimo SOGGIORNO DOPPIO di ben 34 MQ, la CUCINA più che ABITABILE di 14 MQ, il DISIMPEGNO che porta al BAGNO finestrato; l’ampia SCALA RIVESTITA in PARQUET porta al PIANO 3° ABITABILE di 50 MQ (altezza 270 cm), dove troviamo un DISIMPEGNO, la CAMERETTA di 12 MQ, la CAMERA MATRIMONIALE di 16 MQ, la SALA da BAGNO di 9 MQ con VASCA e DOCCIA. il BALCONE di 6 MQ vanta una rilassante vista sul curato giardino condominiale, e vi si accede dal soggiorno. E’ già dotato di TENDA da SOLE per proteggere il terrazzo dal sole durante il giorno. BOX SINGOLO e una comoda CANTINA al piano interrato. RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno: L’elegante e robusto PARQUET di TEAK è presente in TUTTO l’appartamento, in robusta CERAMICA la pavimentazione di cucina e dei due servizi; in CERAMICA la pavimentazione esterna del LOGGIATO. I serramenti sono in LEGNO con DOPPIO VETRO, completi di TAPPARELLE in ALLUMINIO. Blindata la porta d’ingresso, eleganti in massello le porte interne laccate in avorio. Dotato di IMPIANTO di ALLARME volumetrico e perimetrale (suddiviso piano giorno e piano notte). RISCALDAMENTO AUTONOMO con Caldaia VAILANT a CONDENSAZIONE installata nel 2022 Termostato programmabile, e corpi riscaldanti in ghisa. Attestato di Certificazione Energetica CLASSE “D” EPgl, nren 114,06 kWh/m2anno. Contenutissime le Spese Condominiali che ammontano a circa € 900,00/ANNUI (ovvero circa € 75,00/MESE). LIBERO SUBITO Contattateci per una visione senza impegno!! Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Appartamento trilocale con giardino privato in vendita a Mariano Comense. Situato in contesto condominiale, l'immobile si trova in una posizione comoda, a pochi passi dall'ospedale. L'unità è composta da tre locali e dispone di cucina abitabile e giardino. Attualmente in stato originale, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente tramite ristrutturazione. Inclusa una cantina. Possibilità Box.

MARIANO COMENSE: in zona residenziale comoda con il centro del paese, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, una villetta centrale di due piani fuori terra. Piano terra di 55,5 mq prevista con un ampio soggiorno con cucina ed un bagno. I locali avranno accesso al giardino di proprietà di circa 35 mq libero tra fronte e retro. Scala di collegamento che conduce al piano primo di altri 55,5 mq dove sono previste due camere da letto, due balconi di circa 9 mq cadauno ed un bagno. Al piano terra troveremo un ampio box doppio in lunghezza con accesso carraio indipendente. La villetta verrà costruita secondo linee moderne ed eleganti garantendo un basso consumo energetico grazie all’alto isolamento termico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti saranno più sicuri. La soluzione verrà realizzata con riscaldamento con pompa di calore aria – acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, le facciate saranno rivestite con cappotto e l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps. Tutti i serramenti saranno con profilo in PVC e tapparelle in alluminio. La pavimentazione è prevista con piastrelle di grès porcellanato con formati variabili in tutta la zona giorno, mentre nella zona notte ci sarà possibilità di pavimento in legno prefinito di listelli di rovere posato a correre con idonei collanti con doga da 15x180 cm. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Nella villetta sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione, predisposizione dell’impianto autonomo di raffrescamento estivo per i locali soggiorno-pranzo, camere da letto. Viene installato anche un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. CONSEGNA PREVISTA A LUGLIO 2026.

Sei alla ricerca di un immobile con ampia metratura? Cerchi solo ultimi piani? Abbiamo l'immobile che fa per te. A Mariano Comense in piccola palazzina di sole sei unità ristrutturata totalmente nel 2004, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura ampio con uscita sul balcone, disimpegno e bagno al piano secondo. Al piano terzo troviamo locale studio, cameretta, camera matrimoniale e secondo bagno. Il piano terzo e con travi a vista in legno. Completano la proprietà locale lavanderia - ripostiglio e posto auto privato. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Sei alla ricerca di un comodo bilocale con giardino e senza spese condominiali? Tempocasa Mariano Comense ha l'immobile che fa per te!!! In un contesto di corte proponiamo in vendita un grazioso e comodo bilocale su due piani. L'appartamento è così composto: ingresso, dove abbiamo soggiorno con angolo cottura con l'uscita al giardino privato, proseguendo al primo piano troviamo bagno e camera matrimoniale. L'intera corte in cui è situato l'immobile è stata ristrutturata completamente nel 2006 Completa la soluzione un posto auto di proprietà abbinato all'abitazione. Se sei interessato ad una visita, non esitare a contattarci al numero: 031/745178 N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale.

TRILOCALE CON GIARDINO Iconacasa di Mariano Comense propone in vendita appartamento di tre locali situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, impreziosito dalla presenza di un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione che lo rende particolarmente interessante sia per investimento sia per nuclei familiari che desiderano spazi indipendenti. È comunque possibile effettuare la fusione delle due unità, creando un unico appartamento più ampio e funzionale. La configurazione consente di realizzare una comoda zona giorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto e doppi servizi, garantendo così comfort e vivibilità. Il piano terra offre inoltre praticità di accesso e una gestione degli spazi esterni particolarmente piacevole. La soluzione si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative o di investimento. Completano la soluzione un box singolo e due posti auto coperti!! Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 Metrature Posizione Giardino Basse spese

TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON CANTINA E BALCONE A Perticato, in palazzina con cappotto termico e facciata recente proponiamo TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO. L'immobile è al piano rialzato servito da ascensore. Si accede dal portone blindato direttamente nel locale soggiorno con balcone, inoltre abbiamo la cucina separata dal soggiorno sempre con BALCONE, il bagno totalmente ristrutturato con DOCCIA, la cameretta e la camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampia CANTINA al piano interrato. Contattateci per una visione senza impegno. NEL PREZZO ARREDO CUCINA, SOGGIORNO E BAGNO. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente incarico non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore di Mariano Comense, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 65 mq posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina degli anni ’70 di sole 4 famiglie. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno completo di box doccia. Internamente, di recente, è stato totalmente ristrutturato; gli interventi includono: riscaldamento A PAVIMENTO, serramenti in pvc, rifacimento degli impianti, rivestimenti e pavimenti nuovi, caldaia, porta blindata, aria condizionata in tutti i locali e tapparelle elettriche. Completa la soluzione un ampio locale deposito di 20 mq posto al piano terra incluso nel prezzo. Ottima soluzione anche come investimento. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!

Mariano Comense, frazione Perticato: proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale del 1994, inserita in un contesto tranquillo di sole 5 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli, ciascuno di circa 60 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno doppio con affaccio su un giardino privato di circa 50 mq con irrigazione automatica, rifinito con erba sintetica nel 2023, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia. Una comoda scala rifinita in pietra piacentina conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con finiture in mosaico, oltre due balconi. La stessa scala porta al piano interrato, dove troviamo un’ampia taverna, bagno/lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio in larghezza, direttamente collegato all’abitazione. Le finiture comprendono pavimentazione in seminato veneziano nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a zone con caldaia a condensazione nuova, sostituita nel 2023, predisposizione per impianto di antifurto e serramenti in legno con doppi vetri e persiane. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e tranquillità. NO SPESE CONDOMINIALI.

Monolocale al secondo piano con soppalco Proponiamo in vendita interessante monolocale con soppalco, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben tenuto, senza spese condominiali, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. L’appartamento si sviluppa in un ambiente open space ben organizzato, con zona giorno e angolo cottura studiati per sfruttare al meglio gli spazi. Tramite scala interna si accede al soppalco, ideale come zona notte, che permette di separare la parte dedicata al relax dalla zona living rendendo l’immobile funzionale e accogliente. La presenza dell’impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l’anno, contribuendo a rendere l’abitazione piacevole e vivibile in ogni stagione. La soluzione si presenta come ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta sul mercato delle locazioni e all’assenza di spese condominiali, fattori che consentono di ottenere una buona resa locativa. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, per single oppure come punto d’appoggio pratico e funzionale. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero: 031-6875427 , oppure mandare un messaggio Whatsapp al numero: 375-8291082 ZONA RISERVATA SENZA SPESE CONDOMINIALI POSIZIONE STRATEGIA OTTIMO INVESTIMENTO

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI Iconacasa di Mariano Comense propone in vendita soluzione indipendente su due livelli senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due piani per un totale di 4 locali e doppi servizi. Il piano terra con giardino piastrellato di 20 metri, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione inverter, garantendo comfort ed efficienza energetica. Il primo piano, mantenuto in stato originale, offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera creare due ambienti distinti o valorizzare ulteriormente l’immobile. Completa la proprietà un comodo box al piano terra. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 ristrutturato zona tranquilla e riservata indipendente zero spese

Appartamento in villa con taverna , giardino , mansarda e box doppio costruita nel 2008 PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNA In Via privata chiusa al traffico qui a Mariano Comense ICONACASA propone : In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida porzione di bifamiliare edificata nel 2008, caratterizzata da ottime finiture e soluzioni moderne come riscaldamento a pavimento, cappotto termico e serramenti in doppio vetro che garantiscono comfort e risparmio energetico. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno e due camere da letto, oltre servizi. Ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Piano mansardato open space: ampio locale versatile dove è possibile ricavare una camera matrimoniale aggiuntiva e un secondo bagno, ideale per creare una zona indipendente o uno spazio dedicato ai figli. Tramite comoda scala interna si accede al piano cantinato/taverna, dove troviamo: • Ampio locale hobby/taverna perfetto per momenti di svago • Centrale termica ad uso anche lavanderia • Bagno con vasca • Spazio cantina Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi all’aperto, area giochi per bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Compreso nel prezzo abbiamo un box doppio in larghezza . Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare ulteriormente l’abitazione. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1 ZONA RISERVATA 2 SPAZI 3 SUBITO ABITABILE 4 GIARDINO Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 Giardino Zona riservata Spazi Subito abitabile

ATTICO SU DUE LIVELLI IN CENTRO A MARIANO Proponiamo in vendita splendido attico su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e rifiniture moderne. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento bi-zona e parquet che dona continuità ed eleganza agli ambienti. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, progettata su misura e perfettamente studiata per valorizzare lo spazio e la funzionalità. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una padronale con splendida cabina armadio, ideale per chi cerca comfort e organizzazione. Completano la proprietà: • Due ampi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto • Box auto • Cantina Posizione strategica, comoda con la stazione, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi senza rinunciare alla qualità dell’abitare. Soluzione moderna, pronta da vivere, perfetta per chi cerca un attico esclusivo in una zona servita. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 POSIZIONE STRATEGICA FINITURE BOX ESPOSIZIONE

Monolocale con cantina in zona centrale a Mariano Comense Monolocale ristrutturato 2024 in centro, vicino alla stazion Sei alla ricerca di una piccola abitazione oppure di un investimento sicuro ? Iconacasa ti propone quello che fà al caso tuo !!! In vendita monolocale curato e accogliente, completamente ristrutturato nel 2024, situato in posizione centralissima. L’immobile gode di una collocazione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda con tutti i principali servizi. Ideale come prima casa, o investimento a reddito, grazie alla forte richiesta della zona e all’elevata facilità di locazione. Compreso nel prezzo di vendita abbiamo una comodissima cantina al piano interrato , l'immobile verrà venduto completo di arredi e elettrodomestici . QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1 BASSE SPESE CONDOMINIALI 2 RISTRUTTURAZIONE RECENTE 3 POSIZIONE CENTRALE 4 OTTIMO INVESTIMENTO Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 BASSE SPESE POSIZIONE CENTRALE OTTIMO INVESTIMENTO SUBITO ABITABILE