Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Como Pag. 67

In Gravedona, un bel paese turistico dell'alto lago di Como, proponiamo, in prima collina, un caratteristico appartamento posto in una casa in sasso ristrutturata con gusto e con bella vista lago. Si tratta di un ampio trilocale, posto su due livelli, così composto: - con ingresso indipendente, posto al piano primo troviamo un ampio locale con un bagno di servizio; - al secondo piano collegato con una bella scala interna troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con la possibilità di unire il tutto e creare un grande soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Sullo stesso piano troviamo due bei balconi di cui uno con una bella vista sul lago. Questo appartamento è ideale per gli amanti della tranquillità in quanto si trova a soli 2 minuti dal centro del paese e dal lago , in un tranquillo e caratteristico borgo in pietra che sovrasta il paese di Gravedona. Nelle immediate vicinanze dell' abitazione si trovano dei comodissimi parcheggi pubblici. L' immobile è arredato ed è completamente termoautonomo con caldaia indipendente a metano. Un altro vantaggio è l' ingresso indipendente per cui non ci sono spese condominiali di nessun tipo. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa sul lago in posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro o come investimento per poter mettere a reddito. INVESTIMENTO SICURO. Gravedona infatti, grazie alla sua posizione esclusiva, posizionata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una delle città più importanti del territorio dell' alto lago. Ricca di storia e arte, dal Palazzo Gallio, costruito sui resti dell'antico castello, alla Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago, gioiello del Romanico Comasco. Della stessa rilevanza troviamo il bellissimo lungolago dove troviamo numerosi localini che, durante le serate estive, si animano di mercatini e feste sul lago.

Nesso lago di Como graziosa villetta di recente costruzione con giardino piantumato e box. La casa che si presenta in ottime condizioni e viene venduta con arredamento, si sviluppa su due livelli e si divide in zona giorno al piano terra (soggiorno e cucina con stufa a legna ) e zona notte al piano secondo mansardato (camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia). L'immobile è dotato di condizionatore, di impianto fotovoltaico con pannelli solari (potenza 3,2 W e accumulo batterie da 10 Kw.), di pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e per l'acqua calda, oltre che di caldaia a metano per scorta acqua sanitaria. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e vi è la videosorveglianza con registrazione. La casa si trova in centro paese vicino a tutti i servizi e con una breve passeggiata si raggiunge il lago con le sue spiagge. Il box viene venduto al prezzo di 40.000 euro. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.

Dopo l'enorme successo delle vendita delle prime 4 ville, siamo lieti di comunicarvi che è disponibile la nuova lottizzazione che prevede quattro ulteriori nuove ville singole!! Cirimido (CO) Hai sempre sognato una villa singola su unico piano? Migliorcasa è lieta di proporvi queste nuove ed innovative Ville Singole in posizione strategica, circondate da un bellissimo giardino privato !!. La residenza "I LARICI 2" reinterpreta il modo di utilizzare lo spazio. L'aspetto moderno dell'edificio, dello stile e dei materiali valorizza la zona giorno aperta e spaziosa con ampie vetrate. Perfette per una famiglia che apprezza e ama la libertà. Le finestre che circondano l'intero immobile forniscono una luce naturale che accentua la luminosità e l'ampiezza dello spazio. Il cantiere è già in corso di costruzione!. Disponibile solo 1 delle 4 ville singole singole, disposta su unico livello in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6 KW , incluse di box doppio e ampi giardini privati ad Euro 425.000,00 Possibilità di visitare le ville già ultimate e vendute !! . Consegna entro 9 mesi dalla prenotazione. La Casa che hai sempre sognato la trovi solo da "Migliorcasa". L'agenzia immobiliare che COSTRUISCE EMOZIONI. Possibilità di personalizzare sia internamente che esternamente , grazie al supporto dei nostri interior designer. Su richiesta è inoltre possibile preventivare l'eventuale costo per la realizzazione della piscina. Per saperne di più su questo esclusivo cantiere vi invitiamo presso il nostro ufficio. Questa nuova iniziativa immobiliare è proposta in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo: "Il lusso di potersi fidare".

LIPOMO- Splendidi appartamenti di nuova costruzione, dove il comfort incontra il design, appartamenti moderni, costruiti con innovazione, qualità e stile. In zona residenziale ma allo stesso tempo comoda, adiacente al centro e a poca distanza dalle scuole elementari, circondata dal verde, in minipalazzina di 6 appartamenti tutti dotati di giardini privati o terrazzo. ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE: APPARTAMENTO A2: Al piano terra splendido appartamento con ingresso indipendente disposto su unico livello composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, box doppio, cantina, portico e giardino privato. €465.000 Il tutto ampiamente personalizzabile e con le più alte tecnologie per un futuro sostenibile ed innovativo, in classe energetica A4. Le informazioni qui riportate sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile da vendere? Nessun problema, con la possibilità di permuta o della gestione diretta da parte nostra di tutte le fasi della compravendita.

Incastonata tra le rive più suggestive del Lago di Como, tra Argegno e Brienno, questa villa esclusiva in fase di completa ristrutturazione rappresenta un connubio perfetto tra architettura contemporanea, lusso senza compromessi e natura mozzafiato. La vista panoramica abbraccia uno degli scorci più iconici del lago, con la punta di Villa Balbianello e Bellagio a fare da sfondo. Distribuita su tre livelli, tutti collegati da ascensore interno, oltre ad un tetto piano accessibile, la proprietà è progettata per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. Al piano terra si trova un’esclusiva area wellness con SPA e sauna, ideale per momenti di puro relax in totale privacy. Al primo piano si sviluppa la suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e una palestra privata con vista lago, per vivere ogni giorno in armonia con il paesaggio. Il secondo piano ospita un ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due eleganti camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Il tetto piano accoglie una scenografica terrazza panoramica, collegata ad un giardino terrazzato dove si trova una splendida piscina a sfioro, perfettamente integrata con l’ambiente circostante e ideale per godersi giornate indimenticabili. Direttamente sul lago, a fronteggiare la riva, sono poi presenti un giardino alberato, una terrazza pavimentata di circa 100 m², una darsena e un pontile, tutte dotazioni private che garantiscono un accesso diretto e riservato all’acqua. Tutti gli ambienti della villa sono pensati per valorizzare la vista spettacolare sul lago e sulle montagne, e saranno rifiniti con materiali di altissimo pregio, personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente. Completa la proprietà un piano seminterrato con un ampio garage per più veicoli, locali tecnici e spazi di servizio, a garanzia di funzionalità e comodità in ogni dettaglio. Brienno è un incantevole borgo medievale situato sulla sponda occidentale del Lago di Como. Posto nei pressi di Cernobbio, famosa per il Grand Hotel Villa d’Este, il borgo dista solo 15 minuti d'auto dal confine svizzero e dall'autostrada Milano-Lugano, nonché 45 minuti dall'aeroporto della Malpensa. Con la propria barca privata è poi possibile raggiungere comodamente e in pochissimo tempo tutte le mete più famose del Lago di Como, tra cui Bellagio e Menaggio.

Attico di lusso nel cuore di Como Nel centro storico di Como, all'interno delle antiche mura cittadine, si trova questo attico, dove la storia incontra il comfort delle finiture moderne. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore, l'appartamento offre un ambiente raffinato, con spazi luminosi e dettagli architettonici eleganti. Como è famosa per il suo centro storico ricco di palazzi d'epoca, le sue vie eleganti e il lungolago panoramico. La città offre un perfetto equilibrio tra arte, cultura e servizi, con ristoranti gourmet, boutique esclusive e collegamenti diretti con Milano e la Svizzera. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni culturali. Spazi interniL'attico si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 125 m². Piano nobile: Un ampio soggiorno con cucina a vista, reso unico dai soffitti alti e dalle grandi finestre che donano luce naturale e un affaccio suggestivo sul centro storico. Una camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa e riservata. Una seconda camera, perfetta come studio o cameretta. Un bagno di servizio adiacente alla zona giorno. Secondo livello (mansardato, circa 50 m²): Spazio personalizzabile, con la possibilità di realizzare una terza camera con bagno privato. Opzione per creare un terrazzo a pozzo con ripostiglio o un'area hobby con cabina armadio. L'attento lavoro di ristrutturazione del 2024 ha preservato il fascino della struttura originale, migliorandone la vivibilità con finiture moderne e soluzioni funzionali. Servizi e comfortL'attico è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Tra le migliorie apportate: Pavimenti in parquet di rovere, che donano calore ed eleganza agli ambienti. Illuminazione a LED integrata, studiata per valorizzare l'architettura e creare atmosfere accoglienti. Climatizzazione con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano e aria condizionata. Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico. L'attento lavoro di ristrutturazione ha reso questa proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Posizione e collegamentiLa posizione di questo attico permette di vivere appieno il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi. Negozi, ristoranti gourmet, caffè e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti. Inoltre, la città è servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre località del lago. Gli...

DONGO - VIA A. AUREGGI A Dongo, in via A. Aureggi, proponiamo in vednita quadrilocale ristrutturato a due passi dal lago, situato al primo piano con ascensore. Dotato di tre camere da letto, bagno con vasca e doccia, e possibilità di acquistare separatamente un box auto. Parcheggio comunale in affitto nelle vicinanze. Nel suggestivo centro storico di Dongo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, recentemente ristrutturato. L’appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite un ingresso comune e servito da un comodo ascensore. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo, seguita da una cucina separata e funzionale. La zona notte è ben distribuita grazie a un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. Al piano terra lo stabile offre l’accesso ai garage, acquistabili separatamente. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posti auto comunali in affitto in base a disponiblità. Perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda, luminosa e in una posizione strategica a due passi dal lago e dai principali servizi.

STAI CERCANDO UNA NUOVA VILLA SINGOLA DA PERSONALIZZARE? LA CERCHI DISPOSTA SU UNICO PIANO OLTRE AD INTERRATO? MAGARI CON BOX DOPPIO E GIARDINO PRIVATO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE. Proponiamo in ESCLUSIVA, due ville singola da edificare in una zona residenziale interna e tranquilla, ubicata a poca distanza dalla piazza centrale di Appiano Gentile e dai valichi di confine SVIZZERO. Le due ville verranno realizzate su di un unico piano oltre al piano seminterrato e saranno così composte: al piano terreno incontriamo una confortevole zona giorno con cucina a vista, TRE COMODE CAMERE, DUE BAGNI, balcone e giardino privato; al piano seminterrato incontriamo un locale ripostiglio ad uso taverna, locale centrale termica e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. Le villa verranno costruzione con materiali di ultima generazione ad altissimo livello di efficienza energetica e potranno essere modificata in fase di costruzione a discrezione del cliente; in più si offre un'ampia possibilità di extra capitolato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Si precisa che la via inserita è puramente indicativa e potrebbe non corrispondere alla posizione esatta dell'immobile. VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? CHIAMI SUBITO, VALUTEREMO GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO IL SUO IMMOBILE.

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio bilocale di 77 mq con terrazzo di 15 mq, autorimessa doppia e cantina, situato al piano rialzato di una palazzina moderna (anno di costruzione 2011). L'appartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, al piano superiore, soppalco, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. È possibile ricavare una seconda camera soppalcata, grazie alle altezze interne. Ottime finiture: parquet nella zona giorno e notte, ceramica in bagno, infissi in PVC con doppio vetro, nuove persiane in metallo, impianto d'allarme, videocitofono, portoncino blindato e predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento centralizzato a pavimento, con spese condominiali di circa €200/mese (inclusi riscaldamento, acqua calda/fredda e spese generali). Viene venduto arredato solo di cucina. Ampia disponibilità di parcheggi esterni. Ideale per chi cerca tranquillità, comodità e qualità costruttiva. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Immagina di vivere sotto un affascinante tetto con travi a vista, in un ambiente ampio e luminoso, pronto per trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Questo splendido spazio mansardato di 95 mq, attualmente ad uso ufficio, è un'opportunità unica: con il cambio di destinazione d'uso, può diventare un accogliente e raffinato bilocale su misura per te. Il dettaglio che fa la differenza? L'allestimento visibile in foto è già un'idea di suddivisione per un appartamento moderno e funzionale, perfetto per chi sogna un open space elegante con bagno o una suddivisione più classica con ampi locali. Cosa troverai qui: Travi a vista che donano calore e carattere Ampie finestre sul tetto che inondano gli ambienti di luce naturale Spazi versatili, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile Box doppio incluso, per la massima comodità Posizione strategica, ideale sia come investimento che come residenza principale. Se cerchi un luogo che possa rispecchiare la tua personalità e il tuo gusto, questa è la tela bianca perfetta su cui dipingere il tuo futuro. Classe Energetica: G

Nel cuore di un tranquillo contesto di sole cinque famiglie, questo appartamento al primo piano è una piccola gemma pronta a conquistarti. Completamente ristrutturato e con l’esterno in fase di rifacimento a cura del proprietario, l’immobile si presenta con uno stile moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e qualità. Varcando la soglia dell’ingresso blindato, si viene accolti da una zona giorno luminosa, con un elegante soggiorno e cucina a vista, perfetti per momenti conviviali o per godersi la quotidianità in un ambiente funzionale e curato. Il gres porcellanato effetto parquet dona calore agli ambienti, proseguendo senza soluzione di continuità anche nelle due camere da letto, entrambe ben proporzionate e con un’atmosfera rilassante. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di sanitari sospesi e miscelatori di design, mentre il balcone regala un piacevole affaccio con tripla esposizione Est-Sud-Ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. L’estetica dell’edificio è impreziosita da una facciata in intonaco giallo e mattoni a vista, in armonia con i serramenti in PVC bianco e le persiane scorrevoli che assicurano privacy e oscuramento. Completa la proprietà il posto auto a Euro 8.000,00, ideale per chi cerca praticità in un contesto residenziale intimo e ben curato. Riscaldamento autonomo per la massima indipendenza e gestione dei consumi. Una casa pronta da vivere, con carattere e stile.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una magnifica villa risalente alla prima metà del Novecento, circondata da un incantevole parco di circa 10.000 mq, un'oasi di tranquillità e riservatezza.

Recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, la villa si distingue per dettagli raffinati come pavimenti in marmo, spatolato veneziano, ferro battuto e cotto lombardo fatto a mano. Dotata di ogni comfort, vanta un avanzato sistema di sicurezza, ascensore e finiture di lusso.

Situata in una posizione strategica, dista circa 20 km da Como e 30 km da Milano. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale carrabile che attraversa il parco e conduce direttamente all'ingresso principale.

La villa si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo piano, mansarda e taverna, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.

Al piano terra, un accogliente atrio con pavimento in seminato veneziano introduce alla zona giorno, caratterizzata da una doppia area living con camino e parquet. La cucina, ampia e scenografica, è dotata di un'elegante isola in marmo e di due forni, uno a gas e uno elettrico. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, un bagno in marmo e un luminoso wintergarten, perfetto per godere della luce naturale in ogni stagione. Dalle ampie vetrate si accede direttamente al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Una bellissima scalinata in pietra serena porta al primo piano, dove troviamo la zona notte. Questo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La master bedroom e un'altra camera dispongono di accesso a un ampio terrazzo adornato da rose, da cui si gode una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e, in lontananza, sulla città di Milano.

Nella taverna troviamo un vero e proprio spazio dedicato al relax e al tempo libero, con sala biliardo, palestra, lavanderia, stireria, sala giochi e una cantina con servizio per il personale. La mansarda è composta da due ampi locali polifunzionali, una camera da letto con bagno e una camera aggiuntiva per il personale, anch'essa con bagno privato.

Il parco di 10.000 mq è impreziosito da alberi secolari e piante di grande valore naturalistico, regalando un'atmosfera unica e una privacy assoluta.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e il fascino intramontabile di una dimora storica.

Se sei alla ricerca di un'ottima opportunità per una prima casa, ti presentiamo questa splendida villetta situata in una posizione soleggiata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. L'immobile, con una superficie totale di 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un ampio giardino pianeggiante di 1000 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi esterni ampi e ben curati. Attualmente, la proprietà è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con ingressi separati, il che la rende ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare parte della casa come investimento. Al piano terra troviamo due appartamenti, ciascuno composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Questi spazi sono perfetti per ospitare amici o parenti, garantendo privacy e indipendenza. Al piano rialzato si trova l'appartamento principale, con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina abitabile, che si affaccia su un terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Inoltre, sono presenti due camere da letto e un bagno, offrendo così un comfort ottimale per la vita quotidiana. Infine, al piano mansardato, troviamo un ulteriore appartamento che include un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Questo spazio versatile può essere utilizzato sia come area per gli ospiti che come studio o spazio ricreativo. Il giardino circostante è completamente pianeggiante e offre la possibilità di costruire una piscina dalle dimensioni di 9x4 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per divertirsi in famiglia. La rendita catastale dell'immobile è di 1.446,07 euro. La richiesta per questa proprietà è di 650.000,00 euro. Non perdere l'occasione di visitare questa villetta unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Gravedona ed Uniti Ampio appartamento su due livelli con terrazze, vista lago e garage Lago di Como – Gravedona ed Uniti A pochi passi dal centro e dal lungolago (solo 400 metri), proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina ben curata, realizzata nel 1993 e composta da sole 10 unità abitative. L’alloggio, privo di ascensore, occupa una superficie di circa 80 mq al piano principale, dove troviamo: ingresso, spazioso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto di 8 mq esposto a sud, con una piacevole vista sulle colline circostanti, cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone coperto di circa 4 mq, ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con aerazione forzata. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, costituito da un ampio sottotetto di circa 90 mq (altezza da 0,50 a 2,70 m), attualmente utilizzato come zona living e relax. Qui si trovano: una zona open-space con uscita su un terrazzo esclusivo di 15 mq con vista lago, un secondo ambiente finestrato (Velux), ideale come studio o camera per gli ospiti, un secondo bagno anch’esso illuminato da Velux, un pratico locale ripostiglio. A completare l’offerta: garage doppio di 21 mq incluso nel prezzo cantina/deposito molto spaziosa al piano interrato Informazioni tecniche Riscaldamento autonomo a metano Serramenti in legno con doppi vetri Classe energetica in fase di rilascio Spese condominiali annue: circa €900 Impianti risalenti all’anno di costruzione (1993), senza certificazioni di conformità Alcuni interventi di aggiornamento sono consigliati Prezzo richiesto: €298.000 Rendita catastale totale: €634,72 Appartamento: €539,70 (in aggiornamento, possibile variazione +10–20%) Cantina: €8,26 Garage: €86,76 Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con ampi spazi, vista lago, terrazze vivibili, garage e locali accessori in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Perfetto come prima casa o abitazione per le vacanze sul Lago di Como. Rif.A038

COMO all'interno del parco naturale "Spina Verde" casale d'epoca dell'1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo. La proprietà è immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. Pannelli solari e video sorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina.Composizione edificio principale- Piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala TV, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- Piano secondo: due camere da letto con un bagno;- Terzo piano: torretta panoramica.Composizione edificio secondario- Piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- Fienile con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- Ampia autorimessa di c.a. 135 mq.Composizione appartamento 1- Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- Piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.Composizione appartamento 2- Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno.

-PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO A LIMIDO COMASCO- Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e situata in una zona tranquilla, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in una zona residenziale ben servita, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi. Inoltre, grazie alla vicinanza con l'autostrada e alle principali arterie di collegamento, è perfetto per chi lavora tra Como, Milano e la Svizzera. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina ben tenuta e con poche unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ben organizzata e funzionale. Tramite un pratico disimpegno, si trova la zona notte, che comprende due ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più per lo smart working, e il bagno dotato di box doccia, doppio lavabo, wc, bidet e predisposto per ospitare lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà un comodo balcone e un ampio giardino condominiale, sempre illuminati che permettono di godere momenti di relax! Le spese condominiale sono contenute e rendono l'appartamento un'ottima occasione!! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!!

Como-Borghi: In una zona altamente richiesta, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al 6° piano, servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni. All'ingresso, un comodo disimpegno separa i vari ambienti, tutti ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ripostiglio, un ampio soggiorno, un pratico cucinotto finestrato e una spaziosa sala da pranzo, con accesso diretto al balcone, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulla città. Nella zona notte, troviamo un disimpegno che conduce a una luminosa camera matrimoniale, una cameretta doppia, anch'essa con accesso diretto al balcone che si collega con la sala da pranzo, e un bagno finestrato. Gli infissi sono nuovi e il portoncino blindato è in ottime condizioni, garantendo sicurezza e comfort. Inoltre la cantina al piano interrato completano la proprietà. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione in una posizione strategica e ben servita.

Cerchi un appartamento con una vista lago mozzafiato? lo desideri con due box auto? abbiamo la soluzione ideale per te! Ti presentiamo un incantevole appartamento situato in una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul lago di Como. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente, all'interno di una signorile palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente piano terra con ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo e un giardino privato, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni moderni con doccia e sanitari sospesi. Una comoda scala a chiocciola conduce alla taverna, anch'essa con accesso a una terrazza e giardino privato con vista lago, oltre ad una lavanderia con box doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e non richiede alcun intervento. Gli interni sono rifiniti con elegante parquet, ad eccezione dei bagni, dove è stato posato un pavimento in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, il portone d'ingresso è blindato e il riscaldamento è a pavimento centralizzato con sistema ibrido. Immobile ideale anche come seconda casa, oppure per chi desidera avviare un B&B. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

OASI DI PRESTIGIO SU UNICO LIVELLO: Eleganza, Spazi Aperti e un Potenziale Senza Limiti. Nel pittoresco borgo di Domaso, sulle sponde del meraviglioso Lago di Como, proponiamo un ampio complesso plurifamiliare con straordinarie potenzialità abitative e di sviluppo. Questa proprietà, immersa in un contesto tranquillo ma ben servito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o desidera intraprendere un’operazione immobiliare mirata alla creazione di più unità abitative. Immagina una casa dove l'eleganza degli interni si fonde perfettamente con la bellezza della natura. Proponiamo in vendita una splendida e rara unità abitativa di 190 mq, sviluppata interamente su un unico piano e completamente ristrutturata a nuovo con finiture di altissimo pregio. Il cuore pulsante della casa è la luminosa zona giorno: un ambiente concepito per vivere in armonia, dove una magnifica e grande vetrata incornicia il maestoso portico esterno. Questo spazio all'aperto diventa a tutti gli effetti un secondo soggiorno, il palcoscenico ideale per le tue calde serate estive, cene con amici o momenti di puro relax. Oltre al soggiorno scenografico, la proprietà offre una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto confortevoli, due bagni dal design moderno e un enorme ripostiglio: un ambiente così versatile da poter essere trasformato nel tuo locale hobby privato, in una palestra domestica o in una grandissima lavanderia/stireria. A completare questa gemma immobiliare, un giardino esclusivo curato in ogni dettaglio, dotato di comodi posti auto privati. Questa soluzione, già perfetta di per sé, offre un'opportunità di personalizzazione più unica che rara. È infatti possibile acquistarla così com'è, oppure espanderla abbinandola a un'ulteriore area verde o a dei pratici ripostigli. Hai un grande progetto in mente? Esiste la straordinaria possibilità di annettere il magazzino confinante: un'opzione che ti permetterebbe di raddoppiare la metratura attuale, inglobando tutta l'area a valle verso il fiume, per creare un'immensa e prestigiosa tenuta totalmente indipendente dal resto del complesso. Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che cresce con i tuoi sogni. Contattaci per scoprire questa meraviglia. IL COMPLESSO: Il complesso è composto da tre grandi appartamenti, ognuno con ampi spazi e ottima esposizione alla luce naturale, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Uno di questi è già stato completamente ristrutturato a nuovo pochissimi anni fa. Il sottotetto abitabile offre l’opportunità di ricavare un quarto appartamento, mentre al piano terra un ampio locale di 227 mq può essere trasformato in un’ulteriore abitazione, ampliando così le possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’investimento. Possibilità di acquisto frazionato: - Appartamento di 170 mq al piano terra composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi e ampio terrazzo di oltre 60mq – € 384.000 - Appartamento di 165 mq al piano primo composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e terrazzi – € 384.000 - Appartamento di 190 mq al piano seminterrato, ristrutturato a nuovo composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ampio ripostiglio ad uso lavanderia – € 506.000 - Locale deposito di 227 mq al piano seminterrato, trasformabile in abitazione – € 174.000 - Lotti di terreno edificabile – € 82.000 L’intera proprietà è circondata da oltre 1.400 mq di terreno, un’area perfetta per realizzare giardini privati, aree relax o parcheggi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura residua di 825 mc, che permette di sviluppare ulteriori unità immobiliari, rendendo questa opportunità ancora più interessante per investitori e costruttori o anche privati alla ricerca di una grande villa ad uso esclusivo. Situata in una delle località più richieste del lago, la proprietà gode di un’atmosfera unica, dove il fascino della natura si unisce alle numerose opportunità che la zona offre. Domaso è una destinazione perfetta per chi cerca qualità della vita e un forte potenziale turistico, è famosa per il suo lungolago suggestivo, le spiagge attrezzate e la possibilità di praticare sport acquatici come windsurf, vela e kitesurf. Gli amanti della natura troveranno numerosi percorsi escursionistici e cicloturistici, mentre gli appassionati di enogastronomia potranno scoprire i sapori autentici del territorio nei ristoranti e nelle cantine locali. Questa proprietà si presta a diverse soluzioni, dalla residenza privata di prestigio alla trasformazione in più unità abitative per la vendita o la locazione. È inoltre possibile valutare un acquisto frazionato, scegliendo tra le diverse unità disponibili, ognuna con le proprie caratteristiche e potenzialità di sviluppo. Se desideri scoprire da vicino questo investimento unico sul Lago di Como, contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi minuti dal suggestivo borgo di Trezzone, immersa nel contesto collinare sopra Gera Lario, questa proprietà offre una vista privilegiata sul Lago di Como. Situata in una zona tranquilla e ben esposta al sole, la casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, con due unità abitative indipendenti e un’ampia autorimessa. Dettagli della proprietà Superficie totale: circa 300 mq Due appartamenti indipendenti (circa 100 mq ciascuno), composti da: Atrio d’ingresso Soggiorno con balconata panoramica Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Bagno Piano terra: Ampio garage doppio (100 mq) Locale tecnico Bagno di servizio Spazi esterni: giardino privato terrazzato di 200 mq, completamente recintato Arredamento incluso, con mobili ben tenuti e funzionali, pronto per essere abitato Realizzata alla fine degli anni ‘80, la casa ha beneficiato di recenti migliorie, tra cui nuovi infissi sulla facciata lago e l’installazione di una caldaia GPL di ultima generazione per l’appartamento al primo piano (bombolone interrato privato). Il secondo appartamento è già predisposto per una nuova caldaia a gas, attualmente servito da impianto a gasolio. Classe Energetica: G Rendite catastali: € 340,86 + € 369,27 + € 144,09 Prezzo: € 395.000 Posizione e servizi A 2,5 km dal lago e dal porto turistico di Gera Lario, la proprietà gode di un'ottima posizione con spazi verdi pubblici e una passeggiata lungolago panoramica. La zona offre supermercati, ristoranti, bar e numerose attività sportive, tra cui vela, kitesurf e windsurf. Collegamenti e attrazioni Stazione ferroviaria di Colico (circa 15 km), con treni diretti per Milano e Tirano Aeroporti: Orio al Serio (Bergamo) – circa 100 km Malpensa (Milano) – circa 115 km Linate (Milano) – circa 120 km Ski resorts: A meno di un’ora di auto dalle piste di Madesimo, Valchiavenna e Aprica Escursioni: Area ideale per trekking e mountain bike, con sentieri panoramici fino alle Alpi Retiche Un'opportunità unica! Perfetta sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla suddivisione in due unità indipendenti e alla posizione strategica in una delle località più affascinanti dell’Alto Lago di Como. Rif. C106 – Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

DOMASO - VIA MULINI Proponiamo in vendita villa indipendente storica vicino a un antico ponte medievale La villa si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che raccontano la storia di questa affascinante proprietà. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna e tre stanze, ideali come cantine o per creare spazi personalizzati. Ogni ambiente è ricco di dettagli tradizionali, che conservano il fascino dell'epoca. Al primo piano, l'immobile accoglie con un soggiorno elegante, arricchito da un camino, e una spaziosa sala da pranzo. Questo piano ospita anche due camere da letto, il cui comfort è esaltato dalla presenza di un ampio disimpegno che conduce al bagno. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo piano è il grande terrazzo, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sull'antico ponte medievale. Il secondo piano offre un ampio soggiorno e cucina, perfetti per momenti di convivialità e relax. Sono inoltre presenti quattro camere da letto, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e relax separato. Un ulteriore bagno completa questo piano, conferendo ulteriore funzionalità alla proprietà. Questa villa, con la sua storia e la sua posizione privilegiata, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Ideale anche per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva come B&B, grazie alla sua ampiezza, alla sua versatilità e alla sua posizione strategica.

In bella palazzina in pieno centro, appartamento recente e ben tenuto composto da ingresso, soggiorno cucinotto separato (entrambi con uscita sul balcone), disimpegno, bagno/lavanderia, camera singola, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. Belle finiture e ottimo stato di mantenimento. Box doppio in larghezza, cantina e comodo posto auto privato. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "G" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 324.40 kWh/m2a).

Villa d'epoca ristrutturata in vendita a Como, immersa nel parco naturale "Spina Verde", con una superficie totale di 1.150 mq e un parco di 28.000 mq. La proprietà include 10 camere da letto, 6 bagni, due appartamenti indipendenti e la possibilità di piscina. Vicina a punti di interesse come il ristorante "Il Giardino" e il centro sportivo "Como Sport". Classe energetica F.

Nel cuore di Appiano Gentile, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un particolare bilocale al piano terra situato in un caratteristico contesto cortilizio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per il suo stile accogliente e moderno, con travi a vista e controsoffittature con faretti che donano un'atmosfera elegante e ricercata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, proseguendo poi verso il disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile. Dotato di riscaldamento autonomo e pavimentazione in gres porcellanato, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in centro paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631

A Lurate Caccivio, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca un appartamento spazioso e tranquillo a un prezzo interessante di 120.000 euro. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione ben organizzata degli spazi. L'ingresso apre su un ampio soggiorno, dal quale si accede a un balcone che offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Adiacente, un cucinotto separato, con il suo secondo balcone, offre uno spazio funzionale e ben ventilato. Il disimpegno porta poi alle due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, perfette per un comodo riposo. Il bagno, funzionale e completo, si trova in una posizione comoda rispetto agli altri ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, permettendo una gestione indipendente delle temperature e dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 60 euro al mese, comprensive di amministratore, acqua e illuminazione delle parti comuni. A completare la proprietà, una cantina privata, utile per lo stoccaggio di effetti personali o oggetti ingombranti. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento ben distribuito in una zona tranquilla e ben servita, con una gestione delle spese contenuta e a pochi passi dai principali servizi. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta da abitare a un prezzo competitivo.