Terratetto unifamiliare in Vendita, Via Antica Regina 80, Domaso

Descrizione

OASI DI PRESTIGIO SU UNICO LIVELLO: Eleganza, Spazi Aperti e un Potenziale Senza Limiti.

Nel pittoresco borgo di Domaso, sulle sponde del meraviglioso Lago di Como, proponiamo un ampio complesso plurifamiliare con straordinarie potenzialità abitative e di sviluppo. Questa proprietà, immersa in un contesto tranquillo ma ben servito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o desidera intraprendere un’operazione immobiliare mirata alla creazione di più unità abitative.

Immagina una casa dove l'eleganza degli interni si fonde perfettamente con la bellezza della natura. Proponiamo in vendita una splendida e rara unità abitativa di 190 mq, sviluppata interamente su un unico piano e completamente ristrutturata a nuovo con finiture di altissimo pregio.

Il cuore pulsante della casa è la luminosa zona giorno: un ambiente concepito per vivere in armonia, dove una magnifica e grande vetrata incornicia il maestoso portico esterno. Questo spazio all'aperto diventa a tutti gli effetti un secondo soggiorno, il palcoscenico ideale per le tue calde serate estive, cene con amici o momenti di puro relax.

Oltre al soggiorno scenografico, la proprietà offre una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto confortevoli, due bagni dal design moderno e un enorme ripostiglio: un ambiente così versatile da poter essere trasformato nel tuo locale hobby privato, in una palestra domestica o in una grandissima lavanderia/stireria.

A completare questa gemma immobiliare, un giardino esclusivo curato in ogni dettaglio, dotato di comodi posti auto privati.

Questa soluzione, già perfetta di per sé, offre un'opportunità di personalizzazione più unica che rara. È infatti possibile acquistarla così com'è, oppure espanderla abbinandola a un'ulteriore area verde o a dei pratici ripostigli.
Hai un grande progetto in mente? Esiste la straordinaria possibilità di annettere il magazzino confinante: un'opzione che ti permetterebbe di raddoppiare la metratura attuale, inglobando tutta l'area a valle verso il fiume, per creare un'immensa e prestigiosa tenuta totalmente indipendente dal resto del complesso.

Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che cresce con i tuoi sogni. Contattaci per scoprire questa meraviglia.

IL COMPLESSO:
Il complesso è composto da tre grandi appartamenti, ognuno con ampi spazi e ottima esposizione alla luce naturale, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Uno di questi è già stato completamente ristrutturato a nuovo pochissimi anni fa. Il sottotetto abitabile offre l’opportunità di ricavare un quarto appartamento, mentre al piano terra un ampio locale di 227 mq può essere trasformato in un’ulteriore abitazione, ampliando così le possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’investimento.

Possibilità di acquisto frazionato:
- Appartamento di 170 mq al piano terra composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi e ampio terrazzo di oltre 60mq – € 384.000
- Appartamento di 165 mq al piano primo composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e terrazzi – € 384.000
- Appartamento di 190 mq al piano seminterrato, ristrutturato a nuovo composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ampio ripostiglio ad uso lavanderia – € 506.000
- Locale deposito di 227 mq al piano seminterrato, trasformabile in abitazione – € 174.000
- Lotti di terreno edificabile – € 82.000

L’intera proprietà è circondata da oltre 1.400 mq di terreno, un’area perfetta per realizzare giardini privati, aree relax o parcheggi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura residua di 825 mc, che permette di sviluppare ulteriori unità immobiliari, rendendo questa opportunità ancora più interessante per investitori e costruttori o anche privati alla ricerca di una grande villa ad uso esclusivo.

Situata in una delle località più richieste del lago, la proprietà gode di un’atmosfera unica, dove il fascino della natura si unisce alle numerose opportunità che la zona offre. Domaso è una destinazione perfetta per chi cerca qualità della vita e un forte potenziale turistico, è famosa per il suo lungolago suggestivo, le spiagge attrezzate e la possibilità di praticare sport acquatici come windsurf, vela e kitesurf. Gli amanti della natura troveranno numerosi percorsi escursionistici e cicloturistici, mentre gli appassionati di enogastronomia potranno scoprire i sapori autentici del territorio nei ristoranti e nelle cantine locali.

Questa proprietà si presta a diverse soluzioni, dalla residenza privata di prestigio alla trasformazione in più unità abitative per la vendita o la locazione. È inoltre possibile valutare un acquisto frazionato, scegliendo tra le diverse unità disponibili, ognuna con le proprie caratteristiche e potenzialità di sviluppo.

Se desideri scoprire da vicino questo investimento unico sul Lago di Como, contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita.