Trilocale in Vendita, Via Diaz 67, Como

Descrizione

Attico di lusso nel cuore di Como
Nel centro storico di Como, all'interno delle antiche mura cittadine, si trova questo attico, dove la storia incontra il comfort delle finiture moderne.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore, l'appartamento offre un ambiente raffinato, con spazi luminosi e dettagli architettonici eleganti.
Como è famosa per il suo centro storico ricco di palazzi d'epoca, le sue vie eleganti e il lungolago panoramico.
La città offre un perfetto equilibrio tra arte, cultura e servizi, con ristoranti gourmet, boutique esclusive e collegamenti diretti con Milano e la Svizzera.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni culturali.
Spazi interniL'attico si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 125 m².
Piano nobile:
Un ampio soggiorno con cucina a vista, reso unico dai soffitti alti e dalle grandi finestre che donano luce naturale e un affaccio suggestivo sul centro storico.
Una camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa e riservata.
Una seconda camera, perfetta come studio o cameretta.
Un bagno di servizio adiacente alla zona giorno.
Secondo livello (mansardato, circa 50 m²):
Spazio personalizzabile, con la possibilità di realizzare una terza camera con bagno privato.
Opzione per creare un terrazzo a pozzo con ripostiglio o un'area hobby con cabina armadio.
L'attento lavoro di ristrutturazione del 2024 ha preservato il fascino della struttura originale, migliorandone la vivibilità con finiture moderne e soluzioni funzionali.
Servizi e comfortL'attico è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Tra le migliorie apportate:
Pavimenti in parquet di rovere, che donano calore ed eleganza agli ambienti.
Illuminazione a LED integrata, studiata per valorizzare l'architettura e creare atmosfere accoglienti.
Climatizzazione con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano e aria condizionata.
Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico.
L'attento lavoro di ristrutturazione ha reso questa proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi.
Posizione e collegamentiLa posizione di questo attico permette di vivere appieno il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi.
Negozi, ristoranti gourmet, caffè e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti.
Inoltre, la città è servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre località del lago.
Gli...