Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Como Pag. 65

A pochi passi dal centro di Rovello Porro, all’interno di un contesto ristrutturato e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di due locali oltre servizi, posto al piano terra. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno adiacente alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Con posto auto coperto Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Como - Città murata: In una delle vie più esclusive della Città Murata, a pochi passi dal Lago di Como, dai musei, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, situato al piano rialzato di un elegante palazzo storico finemente ristrutturato, con curato cortile interno. L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre al futuro proprietario la possibilità di scegliere le rifiniture, personalizzando ogni dettaglio con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli. Piano Rialzato: * Ampio e luminosissimo soggiorno con doppia entrata, ideale per creare un living accogliente e di rappresentanza. * Cucina abitabile dalle ampie metrature, perfetta per chi ama gli spazi generosi. * Disimpegno con bagno moderno e funzionale. * Grande camera matrimoniale, con possibilità di realizzare un pratico armadio a muro su misura. Piano Inferiore (collegato internamente): * Ampia superficie personalizzabile, con la prestigiosa possibilità di ricavare una sala da bagno con tutti i comfort e uno spazio benessere privato, come una sala massaggi o relax. * Punti di forza: * Posizione centralissima e altamente richiesta * Contesto signorile e silenzioso, con cortile interno curato * Immobile di charme, perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di pregio * Personalizzazione totale delle finiture * Possibilità di acquisto Box.Un’occasione rara e irripetibile per vivere il fascino della città storica senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti.

In un piccolo contesto semindipendente completamente ristrutturato e ben tenuto,ubicato in pieno centro ,a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un appartamento su due livelli composto da tre locali oltre servizi. L'ingresso è preceduto da un ampio spazio esterno perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. L'entrata all'abitazione apre direttamente alla zona giorno che offre ampi spazi ben distribuiti tra il soggiorno, la cucina abitabile e bagno. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, composto da due camere da letto e dal secondo bagno. L'autorimessa ,di generosa metratura,completa la proprietà. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.AS Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Como - Centro storico : Nel cuore più autentico e ricercato di Como centro, a pochi passi da piazze storiche, boutique, ristoranti e dal lago, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con cortile privato, inserito in un contesto signorile e silenzioso. L’immobile è già ristrutturato con attenzione e cura, ma offre ancora l’imperdibile opportunità di scegliere arredi e finiture, per chi desidera dare carattere e stile personale alla propria casa, vivendo il piacere di progettare gli spazi secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su unico livello oltre al piano accessorio, il luminoso soggiorno con la cucina compongono la zona giorno mentre la camera matrimoniale e l'elegante bagno sono disimpegnati. Il punto di forza dell’immobile si trova al piano inferiore: un’area composta da un secondo bagno, corridoio e una splendida sala di ampia metratura, ideale per essere trasformata in una taverna esclusiva, dinamica e accogliente, perfetta per momenti di relax, ospitalità o creatività. Uno spazio intimo, da vivere e reinventare. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un’atmosfera calda e raffinata. La Posizione è invidiabile nel cuore pulsante di Como. In contesto signorile e tranquillo, con cortile interno. In più la possibilità di personalizzazione degli interni. Un ottima soluzione sia come abitazione di charme che come investimento di valore. Possibilità di acquisto Box. Una residenza unica, che unisce stile, potenziale e posizione.

Centro di Rovello Porro.In contesto semindipendente ordinato e ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Al primo piano, entrando nell'abitazione, si accede all'accogliente soggiorno luminoso, che è separato dalla cucina abitabile di generosa metratura. A completare questo livello, troviamo un bagno di servizio . Una comoda scala conduce alla zona notte, dove sono distribuite le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un secondo bagno. Da una delle camere, si accede a un bellissimo loggiato ,perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'ingresso dell'abitazione, è presente uno spazio, che può essere arredato con tavolo e sedie, creando così un’area esterna ideale per pranzi o cene all'aperto. La proprietà è completata da un box auto e da n. 2 locali deposito che possono essere trasformati in un'altra unità abitativa. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

ULTIME DUE VILLETTE DISPONIBILI Albese con Cassano, posta al termine di una via a fondo cieco della zona centrale del paese, quindi tranquilla ma comoda con tutti i servizi, proponiamo interessante porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione caratterizzata da un'architettura classica. La casa si sviluppa su due piani e con la comodità del garage al piano terreno "all'americana" collegato direttamente all'abitazione e dispone delle moderne tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo. La villa, libera sui 3 lati, sarà composta al piano terra da una zona pranzo/cucina dotato di un bel portico per sfruttare il giardino della casa e un bagno di servizio. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna in muratura, troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, un grazioso terrazzino, e una terza stanza mansardata con travi a vista di 15 mq con altezza minima di 150 cm e massima 250 cm, ideale come ufficio, locale hobby o come terza camera. La casa dispone inclusi nel prezzo di un comodo box doppio in larghezza, collegato direttamente all'abitazione, con antistante un piazzale privato utilissimo come area di manovra o come posti auto. La casa sarà dotata di pannelli fotovoltaici privati, di serramenti a taglio termico, di cappotto esterno isolante; l'impianto di riscaldamento sarà a pavimento in pompa di calore. Possibilità di scelta finiture. Consegna prevista estate 2026. Maggiori informazioni in ufficio.

ULTIME DUE VILLETTE DISPONIBILI Albese con Cassano, posta al termine di una via a fondo cieco della zona centrale del paese, quindi tranquilla ma comoda con tutti i servizi, proponiamo interessante porzione di villetta bifamiliare di testa di nuova costruzione caratterizzata da un'architettura classica. La casa si sviluppa su due piani E con la comodità del garage al piano terreno "all'americana" collegato direttamente all'abitazione e dispone di tutte le moderne tecnologie a risparmio energetico. La villa, libera sui 3 lati e caratterizzata da un ampio giardino pianeggiante di circa 500 metri quadrati, sarà composta al piano terra da una zona pranzo/cucina dotata di un bel portico per poter pranzare all'aperto e godere del bel giardino che circonda la casa sui tre lati; ovviamente questo piano è servito da un bagno di servizio. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna in muratura, troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, e una terza stanza mansardata con travi a vista di 24 mq con altezza minima di 150cm e massima 250cm, ideale come ufficio, locale hobby o come terza camera. La casa dispone inclusi nel prezzo di un comodo box doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione, con antistate un piazzale privato utilissimo come area di manovra o come posti auto per ulteriori 3 auto e un bel giardino completamente pianeggiante che circonda la casa su tre lati di quasi 500 metri quadrati. La casa sarà dotata di pannelli fotovoltaici privati, di serramenti a taglio termico, di cappotto esterno isolante; l'impianto di riscaldamento sarà a pavimento in pompa di calore. Possibilità di piscina. Possibilità di scelta finiture. Consegna prevista primavera/estate 2026. Maggiori informazioni in ufficio.

Villa Panoramica da Sogno a Faggeto Lario – Vista sul Lago di Como

A Faggeto Lario, in posizione dominante e riservata, questa villa indipendente regala una vista mozzafiato sul Lago di Como, da Carate Urio fino a Laglio e Moltrasio. Ogni ambiente della casa si affaccia sul lago: il paesaggio entra in casa e accompagna la vita quotidiana in modo naturale e continuo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Al piano d'ingresso, superata una veranda vetrata, si apre un ampio soggiorno doppio con camino e zona pranzo, affacciato su una terrazza panoramica perfetta per pranzi o cene all'aperto. La cucina è abitabile e ben collegata agli spazi esterni; completano il piano un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia.
La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto e un bagno. Anche da qui, la vista è protagonista, visibile da ogni stanza, con un balcone che si apre sul paesaggio del lago.
Il livello inferiore è uno spazio versatile, con ampie vetrate vista lago, oggi adibito a palestra e zona relax, ma facilmente trasformabile in studio, suite o area hobby. A questo piano si trovano anche una cantina ideale per i vini e i locali tecnici.

Il giardino, ben tenuto e distribuito su più livelli, si presta alla realizzazione di una piscina panoramica a sfioro: uno spazio già studiato, che valorizzerebbe ulteriormente la villa e offrirebbe un'esperienza ancora più esclusiva.

Comodi i tre posti auto privati e la posizione, tranquilla ma vicina al lago, al porticciolo, ai ristoranti e alla fermata del battello che collega Faggeto alle principali località del Lario.
Completa la soluzione una Depandace per gli ospiti.

Como si raggiunge in 10 minuti d'auto, Cernobbio in 15 minuti e Bellagio in circa 25. L'aeroporto di Milano Malpensa dista solo un'ora.
Una villa immersa nella luce e nella bellezza del lago, perfetta per chi cerca privacy, comfort e un panorama davvero unico.

L'appartamento in questione si trova nel comune di Veniano, in provincia di Como, si tratta di un luminoso e spazioso due locali di circa 74 metri quadrati, situato al piano primo di una nuova elegante mini palazzina. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. L'immobile è attualmente in costruzione, con finiture di pregio e dettagli curati. L'ampio soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la grande camera da letto offre comfort e privacy. Ampio servizio con doccia ed ulteriore ripostiglio. L'appartamento è incluso di terrazzo e balconcino. La classe energetica A garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un ottimo risparmio sui consumi. Il prezzo di vendita di 240.000 euro rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una zona tranquilla e ben servita e include nel prezzo un box doppio ed una ampia cantina collegata al box. In sintesi, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, moderna e ben posizionata nel comune di Veniano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare!"

L'appartamento in questione si trova nel comune di Veniano, in provincia di Como, si tratta di un luminoso e spazioso trilocale di circa 80 metri quadrati, situato al piano primo di una nuova elegante mini palazzina. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. L'immobile è attualmente in costruzione, con finiture di pregio e dettagli curati. L'ampio soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto offrono comfort e privacy. Ampio servizio con doccia ed ulteriore ripostiglio trasformabile su richiesta in secondo servizio. La classe energetica A garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un ottimo risparmio sui consumi. Il prezzo di vendita di 280.000 euro rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una zona tranquilla e ben servita e include nel prezzo un box doppio ed una ampia cantina collegata al box. In sintesi, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, moderna e ben posizionata nel comune di Veniano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare!"

Rovello Porro-A pochi passi dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un bilocale, situato al primo piano, all'interno di un contesto cortilizio ristrutturato e ben tenuto, delimitato dal portone d’ingresso. Le scale in marmo conducono al piano primo. L’appartamento, completamente ristrutturato, si compone di soggiorno con accesso diretto dall'ingresso,dalla cucina abitabile,dal bagno e dalla camera da letto. La caldaia e gli impianti sono dotati delle dichiarazioni di conformità. L'unità abitativa è servita da uno spazioso spazio esterno adibito a terrazzo . Possibilità di posto auto a parte a € 10.000. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.AS Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Nel tranquillo borgo di San Siro, in posizione dominante il lago, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di recente costruzione. La villa è stata edificata con l'utilizzo di materiali di prima scelta e finiture di pregio, e si presenta in condizioni abitative perfette. Edificata su quattro livelli, è stata predisposta per essere agevolmente divisa in due unità abitative indipendenti e separate. Nel contempo potrebbe essere convertita in struttura ricettiva, grazie all'ampia disponibilità di locali e spazi interni ed esterni. La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 2000 mq. che potrebbe eventualmente ospitare una zona piscina/solarium. Tutti i locali offrono una meravigliosa vista sul lago e la collocazione appena fuori dal centro abitato regala un' impagabile tranquillità. Nel parco sovrastante la proprietà vivono allo stato libero animali selvatici come cervi e volpi, che non è raro avvistare nelle ore mattutine e serali. A pochi minuti si raggiunge il centro di Menaggio, con i suoi caratteristici locali, i negozi, il lungolago. Il piano seminterrato comprende un box in grado di ospitare fino a cinque vetture, mentre ulteriori posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per privacy gli indirizzi indicati non sono precisi. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Villa di prestigio nel cuore di Dizzasco (CO)
In una posizione privilegiata, nell'alta Valle Intelvi, sul ramo occidentale del Lago di Como, proponiamo in vendita questa proprietà immersa nel verde e circondata da una natura rigogliosa.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni culturali.
La dimora si sviluppa su più livelli, con una superficie totale di circa 550 m².
Piano terra:
Un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile
Piano giardino:
troviamo un soggiorno, una cucina, due camere da letto, bagno di servizio e locale lavanderia
Piano primo:
Tre spaziose camere da letto e due bagni
Torretta:
Ospita un ulteriore camera da letto
La villa si presenta in ottime condizioni, conservando numerosi dettagli architettonici originali che ne valorizzano il fascino storico. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e caratterizzati da un'eleganza senza tempo.
All'esterno, un incantevole parco pianeggiante di 1.500 m² impreziosito da una serra storica, piante ornamentali e ampi spazi ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto, con vista sul Lago di Como.
Completano la proprietà:
Box auto
Cantina
Area giochi per bambini
Posizione e collegamenti
La posizione di questa villa permette di godersi momenti di totale relax con vista lago, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi.
Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti.
Gli aeroporti più vicini sono:
Aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 45 minuti di auto.
Aeroporto di Lugano, a circa 40 minuti di distanza.

Villa storica con vista lago a BlevioNel suggestivo borgo di Blevio, rinomata località sulla sponda orientale del Lago di Como, proponiamo in vendita una villa d'epoca dei primi del Novecento, finemente ristrutturata nel rispetto dello stile architettonico originale.
Questa proprietà si distingue per la qualità dei materiali impiegati, per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale e per la vista panoramica mozzafiato sul lago.
Situata in posizione tranquilla e riservata, la villa consente di raggiungere facilmente le principali località turistiche del lago.
Disposta su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici sul lago.
Spazi interni
Questa proprietà ha una metratura complessiva di 1.250 mq.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo da offrire comfort e privacy.
Piano terra: composto da ampio e scenografico salone di ingresso scandito da archi e colonne, luminosa sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo.
Primo piano: sontuoso corridoio, due camere matrimoniali con guardaroba, sala biblioteca, due grandi bagni con piano doccia e vasca idromassaggio, ampia terrazza panoramica.
Piano secondo: corridoio, tre camere matrimoniali, due grandi bagni, due ampi terrazzi panoramici.
Ogni ambiente è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
La villa è circondata da un giardino curato con alberi secolari e piante ornamentali, che offrono privacy e un'atmosfera rilassante.
Il patio esterno è ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane per isolamento termoacustico
Sistema di antifurto avanzato e videocitofono
Due rimessa private comode e facilmente accessibili una da 14 posti auto e l'altra da 3.
Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità, a pochi passi da una delle cornici naturali più affascinanti d'Italia.
E' presente anche una comoda depandance di 100 mq espandibile fino a 200 mq da personalizzare.
Posizione e collegamenti
La posizione di questa villa permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi.Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti.Inoltre, la città è servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre località del lago.Gli aeroporti più vicini sono:
Aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 45 minuti di auto.
Aeroporto di Lugano, a circa 40 minuti di distanza.

Villa d'epoca in vendita in Provincia di Como

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa storica risalente alla metà dell'800, situata in una posizione collinare a soli 8 km dalla città di Como. La proprietà, che fu dimora di pittori e famiglie nobili, offre una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è immersa in un parco secolare di 12.000 mq, arricchito da un elegante giardino terrazzato con vista panoramica.

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: circa 700 mq con 12.000 mq di terreno.
• Struttura: composta da un'ala principale che ospita l'alloggio padronale e una sezione che permette la realizzazione di unità immobiliari indipendenti.
• Dependance: su due livelli, ideale per il personale di servizio.
• Stile architettonico: porticato con colonne neoclassiche, rifiniture di pregio in marmo e parquet.

La villa, risalente al 1850, è stata ristrutturata nel 1999, mantenendo intatti i dettagli storici e garantendo un eccellente stato di conservazione. Viene venduta completamente arredata, con mobili che rispecchiano l'eleganza dell'epoca. Vi e' inoltre predisposizione per la costruzione di una piscina.

Esterni:

Un parco privato di 1,2 ettari ospita frutteti, terreno e giardino con piante secolari riconosciute dalla Fondazione Florifrutticultura di Vertemate e ampi spazi soleggiati, ideali per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

Posizione strategica:

• Bellagio: 28 km
• Lecco: 23 km
• Milano: 55 km
• Aeroporto Milano Malpensa: 55 km

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e ben collegata ai principali centri urbani della regione.

Una dimora unica che unisce il fascino storico a comfort moderni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.

Villa in vendita a Carimate -CO-

Imponente villa di oltre 1.200 mq. con parco di proprietà di 6.700 mq. e piscina confinante con il Golf di Carimate. La proprietà attualmente dispone di 29 locali utili e 8 bagni, oltre ad un'ampia autorimessa per diversi posti auto. Il centro della cittadina è un borgo medioevale caratterizzato da un castello ottimamente conservato: la storia e l'immagine stessa di Carimate sono intrinsecamente legate al suo Castello, che ne è da sempre il principale elemento identificativo. Ottimamente collegata con ogni mezzo di trasporto: stazione ferroviaria per Milano a 5 minuti, aeroporti di Malpensa e Linate a 30 minuti. In auto dista 30 minuti da Como ed il suo meraviglioso lago e 30 minuti da Milano con tutte le sue svariate attività. La proprietà necessita di un'importante ristrutturazione. Ottima soluzione potrebbe essere la trasformazione come spazio ricettivo con alloggi, SPA e Club House al servizio del Golf.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di presentare in vendita in esclusiva una splendida villa con vista lago mozzafiato, situata in posizione dominante e riservata sul Lago di Como, a Nesso, in una posizione strategica tra Como e Bellagio.

Circondata da un magnifico giardino terrazzato di circa 5.000 mq, articolato su quattro livelli panoramici, la proprietà offre una piscina scenografica, campo da tennis privato, sauna e una suggestiva area pranzo all'aperto con un caratteristico tavolo in pietra naturale e una zona barbecue con forno a legna, perfetta per momenti di convivialità con vista impareggiabile. Il giardino è arricchito da uliveti, alberi da frutto e una ricca varietà di fiori, che donano colore, profumo e fascino a ogni stagione.

La villa, recentemente restaurata con attenzione al dettaglio e materiali di pregio, si sviluppa su due livelli principali, oltre a cantina e soffitta.

Al piano terra si apre un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Una raffinata scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un ripostigilio adibito a cameretta e un bagno con doccia. Dalla camera padronale si accede a un ampio balcone panoramico con una vista lago semplicemente unica.

La mansarda ospita un ampio spazio deposito che, con un intervento di ristrutturazione, può essere trasformato in un ambiente abitativo aggiuntivo. La cantina, spaziosa e ben organizzata, comprende anche una raffinata wine cellar, ideale per la conservazione di vini pregiati.

Questa proprietà garantisce privacy totale, tranquillità assoluta e una posizione molto soleggiata e strategica, che la rende un'opportunità unica per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e riservatezza.

LAMBRUGO (CO) - a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lambrugo/Lurago d'Erba proponiamo interessante soluzione bifamiliale inserita in un lotto di terreno di circa 1.000 mq., composta come sotto elencato. Al piano terra: ingresso, depositi, locale tecnico, scala comune, cortile, porticato, box ed area esterna in parte piantumata. Al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e disimpegno. Al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, disimpegno e terrazzo con vista sui monti Resegone e Grigna. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione, si presenta in normale stato di conservazione. In particolare l'abitazione posta al secondo piano è dotata di finestre con doppio vetro e bagno ristrutturato. L'immobile è posizionato in zona strategica sia per raggiungere Milano, servita da numerosi treni diretti operati da Trenord, che per recarsi in Svizzera che dista soli 25 chilometri in auto. Ovviamente la prossimità dei rami del lago di Como e Lecco, oltre alle montagne circostanti, rendono questa soluzione ideale anche agli amanti delle attività all'aria aperta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

A pochi minuti dal centro di Como, in una zona comoda e ben collegata con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita l'intero immobile, situato all'interno di una tipica corte lombarda, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da un appartamento trilocale disposto tra il primo piano e il piano mansardato, oltre a un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, occupa il primo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da un ingresso, due disimpegni funzionali, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, che può essere trasformato in un secondo servizio. I serramenti, attualmente datati, verranno sostituiti e verrà inoltre installato un impianto di climatizzazione con tre split. Al piano superiore si trova un sottotetto di circa 80 mq, allo stato grezzo ma già recuperabile, perfetto per chi desidera ampliare la zona abitativa o creare uno spazio su misura per le proprie esigenze: uno studio, una stanza per gli ospiti, una zona relax o hobby. Al piano terra, completa la proprietà un locale commerciale con vetrina su strada, ideale come negozio, ufficio o ristorante. Una soluzione che può essere interessante anche per chi cerca un'opportunità abitativa con annesso spazio lavorativo. La casa si presenta in buone condizioni generali e offre una combinazione rara tra indipendenza, spazi ampi e versatilità d'uso, il tutto in una posizione strategica alle porte di Como. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione completa, personalizzabile e senza spese condominiali.

Nel cuore del pittoresco Faggeto Lario, sulla sponda orientale del Lago di Como, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 58 m², situato all'interno di una villa d'epoca del 1900, immersa in un parco esclusivo affacciato direttamente sul lago. Un luogo ricco di fascino, perfetto per chi desidera vivere circondato da bellezza, quiete e storia. L'appartamento, dallo stile unico e romantico, si sviluppa in ambienti curati e luminosi: Soggiorno con cucina a vista e due balconi panoramici con splendida vista lago ,camera matrimoniale con letto a baldacchino e mobili veneziani finemente decorati. cameretta con letto a castello, ideale per ospiti o bambini e bagno finestrato, completamente ristrutturato, dotato di ampia doccia con cromoterapia, per un'esperienza di benessere quotidiana. L'appartamento è rifinito con parquet caldo e naturale, che conferisce un'atmosfera accogliente. Gli arredi e i dettagli decorativi lo rendono un piccolo gioiello, perfetto per chi ama l'eleganza senza tempo. Completano la proprietà un piccola cantina privata e un sottotetto di uso esclusivo, ideale come spazio accessorio, deposito o studio creativo. Posto auto scoperto con accesso tramite sbarra automatica. Posizione privilegiata A soli 11 km da Como, Faggeto Lario è un angolo autentico e suggestivo del Lago di Como. Di fronte si ammirano Carate Urio e le ville più esclusive della zona, dimore di personalità famose. Nei dintorni si trovano ristoranti raffinati, hotel di charme e il Lido di Faggeto con spiaggia e servizi. Attualmente questa proprietà è un B&B. Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per fissare un appuntamento e discutere i dettagli. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa.

Nel cuore di Faggeto Lario, una delle località più affascinanti del Lago di Como, proponiamo in vendita uno spettacolare attico completamente ristrutturato nel 2020. L'appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di circa 70 mq, con spazi luminosi, ben distribuiti e una vista mozzafiato sul lago. Disposizione interna: Ingresso, Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, altezza interna, Camera da letto matrimoniale, Antibagno e bagno completo con doccia, Spazio soppalcato; ideale come seconda camera o studio, Accesso diretto a un delizioso terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista lago, Locale tecnico e sottotetto accessibile ideale come ripostiglio. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato nel 2020 con finiture eleganti e stile classico ,riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori ,impianto di aria condizionata ,infissi in PVC con doppi vetri, persiane in PVC, zanzariere. Terrazzino privato con vista e ampio giardino condominiale di 3.500 mq, ideale per passeggiate e momenti di relax immersi nella natura. Posto auto esclusivo scoperto, a pochi metri dall'ingresso, protetto da sbarra automatica. Prezzo richiesto: €450.000 Ottimo investimento: L'immobile è attualmente gestito con grande successo come casa vacanza. Rendita dimostrabile. Possibilità di acquistare anche l'arredamento. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, in una delle zone più suggestive del Lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Mozzate, in zona centralissima, proponiamo ampissimo appartamento in vendita in tranquilla zona residenziale. L'appartamento proposto si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq al primo piano di una comoda palazzina. L'appartamento è cosi composto: Ingresso con portoncino blindato, ampio e luminosissimo soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, cameretta con balcone, bagno e infine camera matrimoniale. L'appartamento e stato completamente ristrutturato nel 2022 con impianti elettrici e idraulici nuovi, i pavimenti sono tutti in ceramica effetto legno. Il riscaldamento e autonomo con caldaia appena sostituita e i classici radiatori. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

La Ca' del Canturino - App. n. 7 Nel cuore di Cantù, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione all'interno di una piccola palazzina di 6 unità, che unisce comfort e praticità. L'immobile è stato realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termico e un significativo risparmio sui consumi L'appartamento si trova al piano primo ed ultimo di un moderno edificio residenziale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'ampia zona giorno con cucina open space e zona living, tre camere da letto e due bagni. Il terrazzino rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile, in fase di ultimazione, è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel centro di Cantù. La consegna è prevista a marzo 2026. - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Scelta finiture da ottimo capitolato - Possibilità di portare in detrazione fiscale il 50% del costo della ristrutturazione (trattandosi di una riqualificazione ex novo) Le visite verranno pianificate successivamente a un colloquio informativo gratuito, privo di vincoli, che avrà luogo presso i nostri uffici con un consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale fornirà tutte le informazioni relative a una possibile richiesta di mutuo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Cantù.

Questo grazioso appartamento bilocale è ubicato in un contesto unico ed esclusivo a pochi passi dalle rive del lago di Como. Posto all’interno di un’esclusiva residenza costruita circa 15 anni fa, l’appartamento ha una posizione invidiabile nelle vicinanze della bella piscina condominiale e a poca distanza dal lido di Faggeto Lario, dall’imbarcadero e da alcuni romantici ristoranti. L’appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno; viene attualmente utilizzato per affitti brevi ad uso vacanziero con un’elevata rendita di affitto ed un ottimo indice di occupazione durante tutta la stagione turistica. La residenza in cui si trova il bilocale è molto ben curata ed è posta nelle vicinanze della riva del lago di Como – raggiungibile a piedi – ed è facilmente accessibile grazie ad un comodo ascensore e ad una funicolare che trasportano comodamente gli ospiti dal garage al complesso condominiale. Ideale per poter trascorrere delle rilassanti ed indimenticabili vacanze sul lago di Como, ma anche come strumento di investimento sicuro e redditizio. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Faggeto Lario è un comune posto sulle rive del Lago di Como e dista soltanto 15 km. dal centro di Como e 20 km. da Bellagio. Posto di fronte a Laglio, dalla casa si possono vedere le ville più esclusive dell’altra sponda, fra cui anche le dimore di tanti VIPS. A Faggeto Lario ci sono tanti caratteristici ristorantini oltre ad una piccola ma esclusiva spiaggia sul Lago di Como. A Faggeto Lario c’è la fermata del battello della Navigazione Lago di Como, con la quale si possono raggiungere anche in barca località rinomate del Lago di Como come Cernobbio, Menaggio, Laglio, Moltrasio, Bellagio, Tremezzo e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soltanto un’ora d’auto.

PIANELLO - VIA TRE TERRE Proponiamo in vednita a Pianello casa libera su 3 lati con cortile privato, a pochi passi dal lago, da ristrutturare. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone d’ingresso che conduce al cortile interno privato. Da qui, al piano terra troviamo l'accesso alla taverna, spaziosa e ricca di potenzialità. Salendo le scale esterne si accede al primo piano, dove troviamo la zona giorno, una ampia camera da letto e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è da ristrutturare, ad eccezione del tetto che è stato rifatto nel 2000 e di una facciata, impreziosita da un affresco storico del 1400, vincolata alla conservazione. Perfetto per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, modellandola secondo il proprio stile, in un contesto riservato e suggestivo, immerso nella tranquillità e con il lago a poca distanza. Ideale anche come casa vacanze o come investimento per gli afitti brevi.