Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Como Pag. 52

Scopri questo splendido appartamento arredato in vendita, situato in un contesto condominiale tranquillo con soli sei appartamenti. Questo immobile, mantenuto in ottimo stato, offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per una famiglia o come casa vacanza. La grande zona living è ideale per trascorrere momenti di convivialità, mentre il balcone regala una piacevole vista sulle bellezze circostanti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e un bagno recentemente ristrutturato dotato di doccia. Inoltre, è presente un vano ripostiglio utile per riporre oggetti e attrezzature ed anche il solaio. Gli interni vantano porte nuove, che conferiscono un tocco di modernità all'ambiente. Situato in Alta Valle, a pochi chilometri dalla Svizzera e vicino al lago di Como, Tremezzina, Porlezza e Menaggio, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi ama la natura e le attività all'aperto. Con quattro posti auto privati disponibili per i condomini e la possibilità di utilizzare parcheggi comunali, la comodità è garantita. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno può essere un'avventura tra le montagne!

L'agenzia immobiliare Majeli Vassart | Forbes Global Properties è lieta di proporre alla vendita un appartamento signorile di 136 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo condominiale molto tranquillo e situato in posizione strategica, appena fuori dalle mura antiche della città e a pochi passi da Porta Torre. L'appartamento si distingue per una raffinata zona living di rappresentanza, impreziosita da camino funzionante, elemento di grande particolarità che dona calore e atmosfera. Dal soggiorno si accede ad un piccolo balcone. Gli affacci di questa proprietà sono particolarmente piacevoli: da un lato sul caratteristico cortile adornato da colonne, dall'altro sul verde, garantendo luce naturale e riservatezza. La pavimentazione in parquet di rovere inchiodato valorizza zona giorno e camere da letto, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti dedicati (tra cui un pregiato marmo di carrara). La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata: due camere da letto spaziose nella zona notte, un bagno padronale a servizio delle camere ed un secondo bagno nella zona giorno, ideale come bagno per gli ospiti. La cucina è arredata e pronta all'uso, con comodo spazio di servizio/lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata caldo/freddo, l'appartamento garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi in ogni stagione. Infissi doppi in legno. Si presenta in perfette condizioni, immediatamente abitabile. Completa la proprietà un box auto singolo, elemento di grande valore in zona centrale. Questa soluzione abitativa coniuga perfettamente centralità e quiete: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi — uffici amministrativi, scuole, trasporti, negozi, botteghe di quartiere, mercato rionale e supermercato — pur mantenendo privacy e silenzio. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattate la nostra agenzia Majeli Vassart | Forbes Global Properties – tel. +39.031.241510 – info@majelivassart.com

Ponte Chiasso – villetta indipendente Proponiamo in vendita villetta indipendente situata in zona collinare alta, comoda con la svizzera e l’ingresso in autostrada. La soluzione è composta da ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo molto luminosa grazie alle ampie finestre che affacciano sul balcone, cucina abitabile con uscita sul giardino e bagno. Al primo piano troviamo la camera da letto matrimoniale di ampia metratura, due camere singole e il bagno. Al secondo piano sotto-tetto troviamo un comodo studio/area gioco che espande ulteriormente la superficie della casa. Completa la soluzione un box ampio e giardino. la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito.

In zona ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente ad Albese con Cassano, a pochi passi dai principali servizi del paese. La proprietà è circondata su tutti i lati da un ampio giardino piantumato, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto, ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Accesso carrabile privato, area parcheggio interna e proprietà completamente recintata oltre a un'area esterna ideale per posti auto di cortesia. L’edificio presenta un'architettura classica e numerose finestre che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, su un unico livello, sono circa 130 mq con ambienti ampi e molto luminosi. Il soggiorno è spazioso e ben sfruttabile, con zona pranzo e zona TV. La cucina è separata. La zona notte comprende tre camere da letto. Al piano terra, oltre al box, sono presenti locali accessori utilizzabili come taverna, spazio hobby o locali di servizio. La casa, pur affacciandosi su una strada ad alta percorrenza, dispone di un giardino retrostante e pianeggiante piuttosto riservato. Casa in buono stato con necessità di eventuali ammodernamenti.

Guanzate - Nuova costruzione! CANTIERE INIZIATO. In posizione strategica per spostamenti verso Milano, Varese, Como e Svizzera. Se stai cercando una soluzione abitativa di nuova costruzione con una generosa metratura disposta su due livelli, con ampio giardino e box doppio, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo e cucina con accesso a due lati del giardino e bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale molto ampia con uscita al balcone, due camere singole di generose metrature, anch'esse dotate di balcone ed il bagno. Completano l'offerta un box doppio in larghezza, uno spazioso terrazzo ed un vasto giardino. La costruzione della villa segue le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Se stai cercando un appartamento quadrilocale comodo e accogliente, a pochi passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal confine Svizzero, sei nel posto giusto!. Proponiamo in esclusiva uno splendido quadrilocale posto al quarto piano di una palazzina discretamente conservata e ben mantenuta nel tempo, servita da un comodo ascensore che garantisce praticità e facilità di accesso. L’edificio è ubicato in una zona servita e strategica: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, mezzi pubblici e supermercati, mentre i valichi di confine con la Svizzera sono comodamente raggiungibili in pochi chilometri, rendendo la soluzione ideale anche per frontalieri. L’appartamento gode di un’ottima luminosità e di piacevoli scorci panoramici verso la città di Como e il suo splendido Lago: la vista, seppur in lontananza, è ben percepibile e regala un’atmosfera ariosa e suggestiva. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con ambienti moderni, armoniosi e pronti da vivere. L’ampio soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa e si apre su due balconi che assicurano luce naturale per tutto il giorno; da uno di essi si può apprezzare uno scorcio panoramico dove possiamo ammirare in lontananza il bellissimo lago e la città di Como. La zona notte, ben organizzata grazie al comodo disimpegno, ospita tre camere di generose dimensioni e un bagno rifinito con cura. Dalla cameretta e dalla camera matrimoniale si gode di una gradevole vista aperta, dalla quale si intravedono sempre, in lontananza ma in modo ben percepibile, la città di Como e il lago. Completano la proprietà una cantina e un box, plus fondamentali che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ristrutturata, panoramica e luminosa, che coniuga comodi spazi, vista aperta e qualità abitativa in un’unica proposta esclusiva. Immobile libero da subito! Assolutamente da non perdere. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Lurago D’erba, in zona tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita esclusiva trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. La soluzione è composta da ingresso con disimpegno e accogliente zona giorno con cucina a vista e affaccio sul balcone tramite ampia finestra. Prosegue con bagno, camera matrimoniale con accesso ad un balcone e camera singola. L’abitazione gode di ottima luminosità grazie all’esposizione a Sud. L’appartamento, in ottimo stato, è dotato inoltre di riscaldamento autonomo a pavimento e sistema di raffrescamento collegato con tre split, VMC a tre punti, sistema di allarme e serramenti con doppio vetro in PVC. Presenta inoltre rifiniture curate in stile moderno. La soluzione si trova all’interno di una palazzina costruita nel 2019, di classe energetica A3, situata a pochi passi dalla fermata del bus e vicino ai principali servizi tra cui supermercato, farmacia e scuole. Possibilità di acquistare un Box doppio interno all’edificio con cantina ad €30.000. Presenti inoltre posteggi liberi esterni. Contattaci subito per visionare la soluzione! la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito.

TAVERNERIO - Appartamento completamente ristrutturato 3 anni fa, progettato su misura per lavoro professionale da casa. L'appartamento gode di ottima esposizione e luminosità ed è composto da ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno diretto, cameretta, secondo bagno oltre a locale ripostiglio / lavanderia. Il tutto è completo di 2 balconi e cantina. Non è una soluzione abitativa tradizionale, ma una work house ad alto contenuto tecnologico, ideale per: ● professionisti IT e tech ● smart worker strutturati ● consulenti e freelance ● investitori orientati a locazione qualificata Dotazioni principali: ●Impianto elettrico sovradimensionato ●Rete dati cablata strutturata ●Predisposizione multi-postazione ●Videosorveglianza ● Domotica operativa ● Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore ● Arredi su misura inclusi Immobile pronto all'uso, nessun intervento richiesto. Contesto condominiale datato, già riflesso nel prezzo, ma posizione centralissima. Il valore è riferito all'unità ed alle sue dotazioni tecniche. 📌 Si richiede contatto solo da parte di interessati consapevoli del posizionamento dell'immobile. Non indicato per chi cerca abitazione tradizionale. No affitto, no rent to buy. Possibilità box in locazione. Classe energetica B EP gl nren 81,13. Assolutamente da vedere!! € 199.000 Le informazioni qui riportate sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel tranquillo comune di Anzano del Parco, proponiamo in vendita una villa singola di 266 mq, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Costruita nella seconda parte del 900, questa proprietà signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per chi ama il contatto con la natura. Gli interni, caratterizzati da finiture di qualità, comprendono una zona giorno luminosa, una cucina abitabile e diverse camere da letto che garantiscono privacy e comodità. La presenza di più bagni e di locali accessori aggiunge praticità alla vita quotidiana. Situata in una posizione strategica, la villa offre un facile accesso ai servizi del paese e alle principali vie di comunicazione, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti.

CARIMATE: Villa in corso di costruzione in classe energetica "A3" di c.a. 240 mq disposta su due livelli piano terra di c.a. 150 mq composta da: ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio con doccia; piano primo di c.a. 90 mq composto da: camera da letto padronale con bagno “en suite”, disimpegno, camera da letto, bagno e ulteriore camera da letto / studio. Centrale termica. Autorimessa tripla c.a. 70 mq. Terrazzo c.a. 36 mq. Giardino c.a. 750 mq. Possibilità taverna / locale hobby c.a. 35 mq. Possibilità di scelta delle finiture interne. Possibilità di piscina. Consegna prevista per febbraio 2027.

In posizione esclusiva e molto ricercata, a pochi passi dal centro e dal lago, all'interno di un complesso di recente costruzione composto da sole 6 unità abitative, dotato di piscina e ascensore, proponiamo stupendo appartamento disposto su due livelli (piano primo e sottotetto) con due ampi terrazzi vista lago e montagne. L'appartamento, situato sul fianco del complesso, gode di maggiore privacy rispetto alle altre unità. Prima dell'ingresso troviamo un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, oltre a un comodo locale ripostiglio. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da una grande vetrata affacciata sul lago e con accesso al secondo terrazzo panoramico, da cui si può ammirare una vista lago spettacolare. Completa il piano una cucina a vista ben attrezzata e un bagno. Salendo al piano sottotetto (agibile non abitabile) troviamo due accoglienti locali adibiti a zona notte, impreziositi da travi in legno a vista, un secondo bagno con lavatrice. Completano la proprietà un garage di ampia metratura situato al piano interrato e una cantina. L'immobile viene venduto completo di arredo ed è ideale sia come investimento sia come residenza per piacevoli soggiorni di relax sul lago. Vista lago unica. ________________________________________ Caratteristiche principali • Serramenti in PVC con doppio vetro • Riscaldamento a pavimento • Arredamento incluso • Split aria condizionata al piano notte • Garage • Cantina • Vista lago e montagne • Ascensore • Piscina

Cantù Asnago: a pochi passi dalla stazione di Cantù-Cermenate e comodo con i principali collegamenti per Como e Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2006 (con tanto di cappotto esterno). Così composto: ingresso, soggiorno con balcone, due camere (di cui una con balcone) e due bagni. L'immobile dispone di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà posto auto. Libero da subito. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: E – Indice di prestazione energetica: 136,29 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Nuova villa ecosostenibile su unico livello con giardino Tra Lipomo e Tavernerio, zona Rovascio, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, spazi funzionali e una particolare attenzione all’ecosostenibilità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra di ben 135 metri quadrati, offrendo un’elevata comodità abitativa. L’ingresso, ben disimpegnato, garantisce la giusta privacy rispetto alla zona giorno, composta da una ampia cucina integrata nel soggiorno, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. A servizio della zona giorno è presente un bagno attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, studiati per assicurare comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La villa è libera su tre lati e gode di due affacci principali, valorizzati da una pavimentazione esterna che crea un elegante e funzionale collegamento con l’area verde. Il portico affacciato sul giardino rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Possibilità di avere un secondo piano mansardato a rustico, collegato da scala interna in cui ricavare una zona soppalcata con affaccio sulla zona giorno, la centrale termica, un ripostiglio e un’ampia area di oltre 40 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, gusti o necessità, con un'aggiunta di € 60.000,00 Consegna a 18 mesi dal preliminare.

Vercana, Lago di Como - Nuovo Complesso Residenziale di Prestigio con Piscine Panoramiche e Vista Lago Dominante A Vercana, in splendida posizione collinare con vista aperta sul Lago di Como e immersa nella tranquillità del verde, prende forma l’esclusiva residenza “Le GEMME”: un progetto architettonico contemporaneo pensato per coniugare eleganza, luce naturale e riservatezza. Il complesso comprende 12 abitazioni distribuite in tre ville indipendenti servite da ascensore. Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama e creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre i parapetti in vetro dei terrazzi garantiscono privacy senza ostacolare la vista. Ogni unità dispone di importanti spazi esterni privati: Giardini al piano terra a partire da 90 mq Terrazzi panoramici al piano primo con possibilità di roof garden Ambienti progettati per vivere appieno l’esperienza del Lago di Como in totale comfort. Le Residenze Appartamenti di circa 100–112 mq con distribuzione moderna e funzionale: Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico o terrazzo Due camere matrimoniali, di cui una con vista lago Seconda camera con bagno privato e cabina armadio Ulteriore bagno di servizio Autorimessa inclusa Blocco C: disponibilità a partire da € 900.000 + IVA 10% Tutti gli acconti versati sono garantiti da fideiussione bancaria. Piscine Infinity e Aree Relax Il progetto include due scenografiche piscine infinity affacciate sul lago, con ampie zone solarium e docce, inserite armoniosamente nel contesto naturale. Piscina superiore dedicata alla palazzina A e alle unità B3 e B4 Piscina inferiore riservata alle unità B1, B2 e all’intera palazzina C Dotazioni Tecniche e Standard Costruttivi Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento acustico Pavimentazioni in rovere a listoni Sanitari sospesi Ideal Standard Struttura antisismica in cemento armato Tempistiche di Realizzazione Inizio lavori previsto per maggio 2026. Consegna unità Villa C: inizio 2028. Completamento Ville B e A: metà 2029. Rif. A072

Veniano, in un ambiente riservato e silenzioso, circondata da un parco privato pianeggiante, proponiamo in vendita una villa di design unica nel suo genere, progettata con attenzione ai dettagli e alle finiture di altissimo livello. Ambienti luminosi e soluzioni architettoniche dallo stile contemporaneo. Al piano terra uno scenografico ingresso sul soggiorno, con cucina abitabile, zona pranzo e bagno di servizio; una veranda bioclimatica completamente domotizzata, riscaldata e raffrescata, crea un ambiente piacevole in ogni periodo dell'anno, con affaccio sul giardino. Il piano superiore ospita la suite padronale, dal sapore alpino e dal design di un resort di montagna, completa di cabina armadio, bagno privato e zona smart-working. Il piano seminterrato è composto da due camere, bagno con doccia, lavanderia e accesso al box con 4 posti auto di proprietà. Il giardino, di circa 1500 mq, si sviluppa sul lato sud ed è completamente pianeggiante, ideale per ospitare una piscina. La villa viene venduta arredata, con mobili di pregio e interamente su misura, in condizioni perfette e pronta per essere vissuta. Ogni piano è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e sistema di domotica per il controllo intelligente degli ambienti. Studio Immobiliare Monterosa

Lago di Como Pianello del Lario - In una delle zone più esclusive, riservate e soleggiate dell’Alto Lago di Como, immersa nel verde e a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale, proponiamo una villa di nuova concezione dal design contemporaneo, con vista lago mozzafiato e grandi terrazzi panoramici. La vera opportunità per il nuovo acquirente è poter acquistare oggi la proprietà allo stato rustico avanzato, con progetto già definito e regolarmente approvato dagli enti competenti, evitando così tempi lunghi e complessi legati all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni; ottenendo di fatto una villa di lusso completamente personalizzabile dal nuovo acquirente negli spazi, nelle finiture e nella scelta di tutti i materiali di interni ed esterni!! Un’operazione ideale per chi desidera una villa di alto livello con il grande vantaggio di poter scegliere ogni dettaglio: distribuzione interna, materiali, bagni, cucina, illuminazione, pavimenti e stile finale. Il concetto di questa esclusiva proposta: Acquisto allo stato attuale: € 1.150.000 oltre il Costo stimato per il completamento di circa € 700.000 IVA inclusa – (La stima dei costi di completamento si basa sulle offerte precedenti, richieste dall’attuale venditore... e coerenti con il concept progettuale e le scelte di finitura da lui ipotizzate. Tali importi dovranno essere rivalutati e aggiornati dal nuovo acquirente in funzione delle proprie esigenze progettuali, delle finiture prescelte e dei fornitori incaricati). Prezzo finale della villa ultimata pari a circa € 1.850.000 Una volta completata, la villa esprime un valore di mercato sensibilmente superiore all’investimento complessivo, offrendo al nuovo proprietario un’elevata sicurezza patrimoniale e un importante potenziale di rivalutazione economica in caso di futura rivendita. Inoltre l’immobile si presta anche come eccellente investimento a reddito, grazie alla forte domanda di locazioni turistiche di lusso sul Lago di Como, particolarmente orientata verso ville di nuova costruzione dal concept moderno e altamente esclusivo. LA VILLA di Lusso si sviluppa su tre livelli per circa 308 mq, con terrazzi per circa 132 mq e terreno privato di circa 900 mq. Piano seminterrato di 114 mq – Garage doppio – Locale tecnico / lavanderia – Luminoso locale finestrato ideale per SPA privata o palestra Piano terra di 115 mq – Grande zona living con vuoto a doppia altezza, ideale per un camino sospeso di design e zona cucina con pranzo – Ampie vetrate panoramiche sul lago – Studio o camera da letto – Bagno. Terrazzo di 108 mq, di cui 45 mq coperti, perfetto per vivere l’esterno Piano primo di 94 mq con travi in legno lamellare a vista – troviamo le Tre camere matrimoniali di cui la Master bedroom con bagno privato e accesso al terrazzo coperto di 25 mq – Secondo bagno e locale lavanderia; oltre all’area aperta di 18 mq ora affacciata sul soggiorno, ma trasformabile in quarta/quinta camera con quarto bagno Spazi esterni e potenzialità: Contesto estremamente tranquillo, con privacy totale; 2–3 posti auto esterni oltre al garage doppio Terreno ampio e riservato ci circa mq.900 con la Possibilità di realizzare una piscina a sfioro con spettacolare vista lago (non inclusa nel progetto attuale) Location: A pochi minuti dal centro di Pianello del Lario, dai servizi e dalla rinomata spiaggia di Cremia, una delle più apprezzate del Lago di Como per sport acquatici, ristoranti e beach club. Una posizione perfetta sia come prima residenza di prestigio, sia come villa per le vacanze o investimento di alto profilo. Conclusione: Una proprietà rara, che unisce: *posizione esclusiva; *vista lago spettacolare; *architettura moderna; **massima libertà di personalizzazione con un VANTAGGIOSO valore finale da vera villa di lusso. Si acquista oggi un progetto di lusso, si realizza domani la propria villa ideale. Rif. MC004A

Veniano, in zona residenziale verdeggiante. Proponiamo in vendita esclusiva ampio quadrilocale situato al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. L’appartamento è composto da ingresso tramite scala privata su luminosa zona giorno con sala da pranzo ed ampia cucina abitabile da cui si accede al terrazzo esterno. Un corridoio conduce poi alla zona notte, in cui si trova una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al balcone, camera singola, terza camera adibita a studio/area hobby e due ampi bagni finestrati. Uno spazioso terrazzo con portico, ideale per momenti di svago all’aria aperta, contorna l’abitazione su due lati. Presente una spaziosa taverna ad oggi adibita a sala di registrazione e locale attrezzature, indicata anche come cantina vini. Completano la soluzione due box singoli con area di pertinenza privata ad € 30.000. Contattaci subito per visionare la soluzione!

Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella piacevole sensazione di “posto giusto”, di calore e accoglienza. Nel cuore di Fenegrò, in provincia di Como, ti presento un appartamento che non è solo una casa… ma un nuovo inizio. Un intimo bilocale di 50 mq, al piano terra, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e pieno di luce. Gli spazi sono studiati con intelligenza, armoniosi e accoglienti, perfetti per una coppia che sogna il proprio nido o per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort. L'immobile verrà completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, per offrirti un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio sarà curato con attenzione. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri, ottima classe energetica D: tutto è pensato per garantirti benessere, risparmio e tranquillità. La posizione è un altro grande valore: una zona residenziale silenziosa e ordinata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi principali, raggiungibili comodamente a piedi. Qui potrai goderti la serenità senza rinunciare alla praticità. Il tutto a €100.000: un investimento intelligente, ma soprattutto una scelta di vita. Questa non è solo una proposta immobiliare. È l'occasione di costruire il tuo futuro, partendo da una casa che sa farti sentire davvero a casa. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare"

Casa Indipendente in Alta Valle Intelvi - Un'Occasione da Non Perdere! Scopri il fascino di questa incantevole casa di paese situata nel cuore di Lanzo d'Intelvi. Questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti principalmente su tre livelli, oltre ai vani accessori nel sottotetto ed al piano seminterrato, tutti dotati di grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la Svizzera, Milano e le splendide località del Lago di Como come Porlezza, Menaggio e Tremezzina. Il piccolo cortile/giardino è il luogo ideale per godere di piacevoli giornate all'aperto, mentre i balconi offrono ulteriori spazi per rilassarsi e ammirare il panorama circostante. Con due bagni e armadi a muro, questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Costruita attorno agli anni 1940 e mantenuta in buono stato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione: prenota una visita e lasciati conquistare dal calore e dalla bellezza di questa casa!

Fino Mornasco: accogliente appartamento di tre locali mansardato situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Con una superficie di 85 metri quardi, l'immobile, caratterizzato da travi a vista, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si sviluppa su una superfice di circa 85 metri quadri ed è composta da: ingresso sulla zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per godere di una vista aperta e rilassante, cucinotto separato, cameretta con accesso al terrazzo, un comodo ripostiglio, camera matrimonniale, bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso Il box auto privato e cantina sono proposti separatamente al prezzo di € 25.000 L'appartamento è in condizioni di pronto uso, ideale per chi desidera trasferirsi senza ulteriori interventi. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Per chi è interessato ad acquistare casa o cercare case in vendita, offriamo una vasta gamma di appartamenti, ville e soluzioni immobiliari adatte a ogni esigenza. Segui la nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle ultime offerte immobiliari e novità del mercato immobiliare nella provincia di Como. Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasa.fino.mornasco/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582153913745 N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in Vendita tra San Fedele Intelvi e Blessagno Scopri questo incantevole appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro i unità, immerso in un contesto riservato e panoramico. Con una superficie commerciale di 61 m², l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Le persiane in alluminio, blindate, recentemente sostituite, garantiscono sicurezza e comfort, mentre le zanzariere nuove sono un ulteriore valore aggiunto. Anche la stufa è nuova, a pellet crea un'atmosfera calda e accogliente. L'ampia zona living offre accesso diretto a un terrazzo soleggiato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno moderno con doccia. Non dimenticare il giardino all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli giornate con amici e famiglia. Completano la proprietà un grande garage e due posti auto privati scoperti. La posizione strategica permette di esplorare percorsi per passeggiate in montagna e di raggiungere facilmente la Tremezzina e i suggestivi laghi di Porlezza e Menaggio. Servito anche da pannelli solari termici - integrati per la produzione di acqua calda sanitaria e collegati all' impianto di riscaldamento. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Porzione di casa a Carugo, ideale per due nuclei familiari, offre una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La proprietà si compone di due appartamenti quadrilocali, uno situato al piano terra e l'altro al primo piano con mansarda, per un totale di 325 metri quadrati. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento al primo piano è tenuto molto bene e offre una vista incantevole sul giardino di 400 metri quadrati, dove poter rilassarsi all'aperto. La proprietà comprende anche due box singoli, perfetti per avere un parcheggio sicuro e privato. È un'ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano vivere in una proprietà spaziosa e confortevole, con la possibilità di avere un proprio spazio privato e indipendente. Se interessati, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà.

Appartamento quadrilocale a Carugo, in una posizione tranquilla e soleggiata, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso, una camera matrimoniale, un soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un giardino privato e un box doppio. Con una superficie di 140 metri quadrati, l'appartamento è tenuto molto bene ed è subito pronto per abitare. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia nuova e radiatori, garantendo un ambiente confortevole. Inoltre, sono disponibili un solaio di circa 138 metri quadrati e un box di 60 metri quadrati. C'è anche la possibilità di acquisto di un secondo appartamento a piano terra, completamente ristrutturato e nuovo, al prezzo di €250.000. Se interessati, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà.

L'appartamento in questione si trova nel comune di Fenegrò, in provincia di Como, Italia. Si tratta di un immobile di classe energetica A3, con una superficie di 94 mq distribuita su 3 vani. L'appartamento si trova al piano primo di un edificio residenziale composto da sole tre unità e gode di una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e comodità della zona. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio , balcone, terrazzino e ampio sottotetto uso ripostiglio. L'appartamento sarà ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere agli abitanti. INCLUSO NEL PREZZO: Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimenti Predisposizione climatizzatori Predisposizione impianto allarme Posto auto privato Sottotetto. OPZIONALE: Ventilazione meccanica Raffrescamento a pavimento Batteria di accumulo Eventuale autorimessa singola Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 260.000 EURO un ottimo investimento considerando le caratteristiche e la posizione dell'immobile. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi e confortevoli. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Fenegrò, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

Fino Mornasco: in contesto residenziale di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita appartamento bilocale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 60 mq. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione, che verrà mantenuto in essere al momento della vendita ovvero Settembre 2028. L’immobile fa parte di uno stabile completamente ristrutturato circa dieci anni fa, intervento che ha interessato il rifacimento totale degli impianti, delle finiture interne, del tetto e l’installazione del cappotto termico. L’abitazione si sviluppa con ingresso al piano primo su zona living open space con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. Al piano superiore si trova la camera da letto matrimoniale e il bagno dotato di doccia, finestrato tramite velux. Viene venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da investimento già a reddito, senza necessità di interventi o tempi di attesa. Si precisa inoltre che tutti e cinque i bilocali presenti nello stabile sono attualmente in vendita, con possibilità di acquisto sia singolarmente che in blocco, soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera operazione immobiliare già a reddito. La posizione è centrale e strategica, comoda con tutti i principali servizi di prima necessità, la stazione ferroviaria e l’ingresso autostradale, rendendo l’immobile particolarmente appetibile anche dal punto di vista locativo. Soluzione interessante per investimento immobiliare in zona servita e ben collegata. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Per chi è interessato ad acquistare casa o cercare case in vendita, offriamo una vasta gamma di appartamenti, ville e soluzioni immobiliari adatte a ogni esigenza. N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.