Trilocale in Vendita, Via Antonio Maria Caraccioli, Vercana

Descrizione

Vercana, Lago di Como - Nuovo Complesso Residenziale di Prestigio con Piscine Panoramiche e Vista Lago Dominante

A Vercana, in splendida posizione collinare con vista aperta sul Lago di Como e immersa nella tranquillità del verde, prende forma l’esclusiva residenza “Le GEMME”: un progetto architettonico contemporaneo pensato per coniugare eleganza, luce naturale e riservatezza.

Il complesso comprende 12 abitazioni distribuite in tre ville indipendenti servite da ascensore. Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama e creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre i parapetti in vetro dei terrazzi garantiscono privacy senza ostacolare la vista.

Ogni unità dispone di importanti spazi esterni privati:
Giardini al piano terra a partire da 90 mq
Terrazzi panoramici al piano primo con possibilità di roof garden
Ambienti progettati per vivere appieno l’esperienza del Lago di Como in totale comfort.

Le Residenze
Appartamenti di circa 100–112 mq con distribuzione moderna e funzionale:
Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico o terrazzo
Due camere matrimoniali, di cui una con vista lago
Seconda camera con bagno privato e cabina armadio
Ulteriore bagno di servizio
Autorimessa inclusa

Blocco C: disponibilità a partire da € 900.000 + IVA 10%
Tutti gli acconti versati sono garantiti da fideiussione bancaria.

Piscine Infinity e Aree Relax

Il progetto include due scenografiche piscine infinity affacciate sul lago, con ampie zone solarium e docce, inserite armoniosamente nel contesto naturale.
Piscina superiore dedicata alla palazzina A e alle unità B3 e B4
Piscina inferiore riservata alle unità B1, B2 e all’intera palazzina C

Dotazioni Tecniche e Standard Costruttivi
Classe energetica A4

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Sistema di raffrescamento
Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento acustico
Pavimentazioni in rovere a listoni
Sanitari sospesi Ideal Standard
Struttura antisismica in cemento armato
Tempistiche di Realizzazione
Inizio lavori previsto per maggio 2026.
Consegna unità Villa C: inizio 2028.
Completamento Ville B e A: metà 2029.

Rif. A072