Case con balcone in vendita in provincia di Cagliari Pag. 19

PIRRI : Recente costruzione del 2020, nelle vicinanze del quartiere “ Monreale “ , vicinissimo a tutti i principali centri commerciali , proponiamo una moderna palazzina di sole 6 unità abitative dotata di tutti i comfort con le migliori prestazioni energetiche di un fabbricato di nuova costruzione . L’appartamento , un Quadrilocale sito al piano primo , ha la particolarità di una doppia esposizione solare con ingresso da scala esterna autonoma . Entrando dall’ingresso vi è un luminoso salone con zona cottura e veranda privata di 25 mq con apposita zona relax , sdrai e tavolo ideali per pranzi o cene in compagnia . Dal disimpegno accediamo alle due camere singole con porta finestra che si affaccia alla veranda principale ; tra le due camere troviamo il primo bagno finestrato moderno nei suoi rivestimenti e arredo mobiletto filo parete con il lavabo e doppio box doccia. Proseguendo nel corridoio troviamo il secondo bagno finestrato con vasca e adiacente la camera da letto matrimoniale che si affaccia al balcone posteriore ottimamente studiato a zona lavanderia . I Pavimenti sono in grès porcellanato listellati tipo wenghe’ effetto parquet, infissi esterni in alluminio doppio taglio termico , serrande elettriche con tapparelle in Pvc a filo parete , pompe di calore inverter in doppia classe A su ogni ambiente , scaldabagno a pompa di calore della “Nuos” . Postuma decennale sul fabbricato per i 10 anni a garanzia della struttura dell’edificio garantita sino al 2029 . Agibilità. Vendita esente IVA . Immobile libero. Possibilità di acquisto posto auto a parte.

Zona Sant'Avendrace, una delle zone più comode e servite della città, servita da supermercati, scuole, fermate bus, farmacie, negozi e ristoranti, a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie cittadine e più precisamente nella via Adige l'agenzia Green Home Immobiliare è lieta di proporvi in VENDITA questa opportunità
Appartamento bilivelli in buone condizioni frazionato in due unità, di ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile non dotato di ascensore, possibilità di frazionamento urbanistico e catastale e accesso indipendente.
L'immobile è composto al piano terzo da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un bagno e due balconi.
L'immobile è composto al piano quarto da una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama vivere in ambienti spaziosi, ma anche per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con la locazione del secondo appartamento.
Completa la proprietà un'ampia e panoramica terrazza con vista sula laguna e sulla città.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT70

Nel cuore di Sestu, lungo la vivace e servitissima via Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, una per piano, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino e dotata di climatizzatore. Da qui si accede al cucinotto, separato da un elegante arco, che affaccia su un balconcino chiuso con vetrate, perfetto come zona lavanderia o piccolo spazio relax. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce al bagno con box doccia e alle due camere, una matrimoniale e una singola. Una delle due camere ha accesso diretto al balcone verandato, mentre l’altra è arricchita da un pratico ripostiglio ed una doppia porta finestra che ci da accesso al balcone, utile per organizzare al meglio gli spazi. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo situato nel seminterrato dello stabile. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terzo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto singola. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000 e un bivano al prezzo di 160.000. Al primo e secondo piano trivani similari al prezzo di 215.000. I prezzi sono da intendersi +IVA. Ape in fase di definizione.

Su Planu, Via Machiavelli Ampio Appartamento Bivano Ristrutturato con spaziosa terrazza sovrastante di 100 mq.
L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un grazioso minicondominio impreziosito da un ampio giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di recente.
L'appartamento è composto da: un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con veranda, un bagno con doccia.
L'immobile è dotato di posto auto scoperto.
Ape in fase di verifica.
Rif. VF136

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli aospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. Ffiniture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. possibilità di visionare le finiture. La classe energetica A+ agibilità

Ad Elmas in posizione strategica e in prossimità di tutte le arterie principali da cui in pochissimi minuti potrete raggiungere sia Cagliari che l'aeroporto.
In questo contesto, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una graziosa casa singola bilivelli ristrutturata nel 2018.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente che risultano composti come da descrizione sottoelencata:
Al piano terra troviamo, un comodo e spazioso bivano, suddiviso da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
Al piano primo, superato l'ingresso accediamo ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno,
Completano la proprietà, un cortile, una spaziosa terrazza e un lastrico solare di 90 mq.
La casa viene venduta totalmente arredata e dotato di Split condizionatori in quasi tutti gli ambienti.
Grazie alla sua posizione invidiabile questo immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa per una famiglia che allo stesso tempo un investimento remunerativo.
Ape in classe "E"
Rif. GT71

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un altro bivano al prezzo di 160.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano primo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto singola con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000€ e un bivano al prezzo di 160.000€. Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

Nella splendida cornice di Baja Azzurra, a soli 5 minuti a piedi da un mare cristallino tipico del sud Sardegna, proponiamo in vendita una villetta indipendente, recentemente ristrutturata, immersa nella quiete e nella natura. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: spazioso doppio salone con camino, cucina con angolo cottura, una camera singola e un bagno. Primo piano: due camere da letto, un secondo bagno e un balcone affacciato sul giardino. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, offrendo spazi perfetti per il relax e la convivialità: una doccia esterna, una cucina all'aperto attrezzata e un barbecue in muratura completano la proprietà, ideale per vivere al meglio le giornate all'aperto. La posizione è strategica per esplorare alcune delle spiagge più belle del sud Sardegna, facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente vicino al mare, perfetta come residenza estiva, abitazione principale o investimento turistico.

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso. NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi. Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente. Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

SANTA MARGHERITA DI PULA – VIALE DEI DELFINI A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del relax e della riservatezza. La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all’ombra di un pino secolare. Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell’abitazione. PRIMO PIANO La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici. PIANO INTERRATO Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un’atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completata da numerosi comfort: - doccia esterna con acqua calda e fredda - riserva idrica - possibilità di parcheggiare all’interno del giardino - nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione) - infissi in PVC con vetrocamera e portelloni di nuova generazione UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Questa villetta rappresenta un’opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l’anno in un angolo di paradiso. I DINTORNI Santa Margherita di Pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli. A pochi chilometri da Cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all’aria aperta. La vivace località turistica di Pula dista appena cinque minuti in auto. Grazie al clima mite tutto l’anno e all’eccezionale qualità della vita, l’area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort.

Pula - Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 600mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end

Proponiamo in vendita, un’importante proprietà immobiliare compatibile a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua struttura architettonica flessibile e alla distribuzione degli spazi, risultando idonea per finalità residenziali, ricettive, sanitarie o direzionali, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Situata all’ingresso della rinomata località residenziale di Torre degli Ulivi,su un lotto di 2900mq, caratterizzato da una posizione dominante vista mare e una quadrupla esposizione che garantisce massima privacy, luminosità e scorci panoramici sia di mare che di montagna. L’abitazione, libera su tutti i lati, si sviluppa su una superficie che permette ampi margini di personalizzazione, con spazi esterni generosi: giardino privato, terrazze vivibili e aree relax immerse nella natura. La maestosa piscina di 250 mt, completamente frazionabile in più specchi d’acqua o aree funzionali, ideale per personalizzazioni su misura. Circondata da ampi spazi verdi pianeggianti, perfetti per la realizzazione di parchi privati, giardini terapeutici, percorsi benessere o aree ricreative, provvista di pozzo autonomo di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l’irrigazione, eventuali coltivazioni o utilizzi secondari, con vantaggi concreti in termini di sostenibilità e risparmio idrico. Si sviluppa su più livelli e include un ampio piano seminterrato, accatastato come superficie abitabile, ideale per l’ampliamento degli spazi abitativi, la realizzazione di una taverna, una zona wellness, locali tecnici o attività complementari (deposito, ufficio, laboratorio, ecc.). La proprietà offre inoltre la possibilità di apertura di ulteriori accessi, elemento strategico sia per esigenze abitative che per eventuali destinazioni plurifamiliari o attività ricettive. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, oppure per chi cerca un investimento dal forte valore aggiunto. Un’ ottima opportunità d’Investimento per la realizzazione di un Complesso Residenziale di 5/10 Unità Abitative che si sviluppa su un’area ben organizzata, con spazi esterni comuni e giardini/terrazze privati, parcheggi e accessi separati, garantendo privacy e funzionalità a ogni unità. Le abitazioni, già suddivise e ulteriormente suddivisibili, potrebbero presentare metrature diversificate. Essendo inserita nel cuore di un prezioso contesto paesaggistico, questa soluzione risulta ideale anche per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di alto livello e di grande fascino, essendo possibile realizzare una Struttura Ricettiva con Camere, Ristorante, SPA e Piscina o una Location Unica per feste private ed eventi. Collegata con le principali vie di comunicazione e a breve distanza da mete turistiche di rilievo, risulta essere un investimento con forte ritorno economico in una zona ad alta attrattiva turistica. Infine, un ulteriore possibilità è la realizzazione di una Struttura Sanitaria clinica privata, struttura riabilitativa o centro medico-specialistico.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Vi presentiamo una spaziosa soluzione semindipendente di ben 151 mq che si sviluppa su più livelli, e offre ambienti ampi e funzionali La casa risulta così disposta: - disimpegno centrale che collega tutte le stanze - due camere da letto di cui una dotata di balcone - soggiorno ampio e luminoso - cucina separata e abitabile con camino - veranda con accesso al lastrico solare - bagno dotato di vasca -pratico ripostiglio Inoltre, completa la proprietà, la presenza di ampio garage con doppio accesso carrabile, adatto ad chi possiede due veicoli Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita, nella zona di Monreale, un moderno trilocale di nuova costruzione dotato di posto auto di proprietà L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio, comodamente servito da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su un balcone panoramico La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, ospita due camere da letto di cui, un'accogliente camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, due bagni, entrambi rifiniti con cura e dotati di box doccia, progettati per offrire funzionalità e stile A completare l'immobile una veranda privata dalle generose metrature L'immobile, costruito nel 2025, è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 grazie all'installazione di pompe di calore e pannelli fotovoltaici Ulteriori dettagli: - cancello automatizzato - doppia esposizione - tapparelle elettriche - portoncino blindato - cappotto termico - infissi in Pvc con doppio vetro camera per garantire massima insonorizzazione e isolamento termico - ulteriore piccola porzione di cortile di proprietà Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare la tua visita!

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo un ampio appartamento di 167 mq situato al secondo e ultimo piano di un mini condominio di solo due unità abitative. La proprietà, offre una disposizione spaziosa e funzionale, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e una cucina vivibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera doppia, e due bagni con doccia entrambi finestrati, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un posto auto. La posizione centrale su Viale Colombo permette di avere tutti i servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Nel cuore di Selargius, dove tradizione e modernità si incontrano, nasce un attico davvero raro da trovare: un elegante trivano di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di una raffinata palazzina con ascensore. Una posizione privilegiata che regala un panorama sorprendente, con lo sguardo che si apre fino alla Sella del Diavolo e al profilo del mare di Cagliari. L’abitazione, attualmente in fase di ultimazione, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove il living e la cucina si fondono in un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno elegante, curato nei dettagli. Le due terrazze a livello rappresentano il vero cuore dell’attico: spazi intimi e panoramici, ideali per colazioni al sole, cene all’aperto o semplicemente per godersi la quiete e la vista che cambia con la luce del giorno. Dotato di posto auto coperto privato, l’immobile vanta tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A4, sinonimo di comfort e risparmio. Le rifiniture interne possono ancora essere personalizzate, offrendo la possibilità di creare uno spazio davvero su misura. La consegna è prevista per luglio 2026. Un attico unico, dove l’eleganza incontra la sostenibilità e la vista regala ogni giorno la magia del cielo sopra Selargius.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere della Marina, in Via Cavour, presentiamo in vendita comodo trivano al secondo piano. Dall'ingresso dell'immobile si accesso ad disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e dotato di portafinestra che da accesso ai balconi che affacciano direttamente sulla Via. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di bagno con vasca. Il bagno patronale è dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo e si presenta in buono stato. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da market, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. L'immobile viene venduto compreso di arredi.

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all'attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all'aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un'opportunità da non perdere. Classe Energetica: A+

Lungo la suggestiva vecchia litoranea che conduce alle spiagge di Villasimius, a soli 20 km da Cagliari, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera situata nella tranquilla e riservata lottizzazione di Terramala, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona costiera senza rinunciare alla privacy e alla vicinanza alla città. L’immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e una disposizione funzionale pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con un pratico soppalco, ideale come posto letto aggiuntivo o zona studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa il piano una veranda spaziosa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa su più lati, offrendo riservatezza e spazi fruibili per adulti e bambini. È presente un doppio accesso carrabile, molto comodo per parcheggiare più veicoli o creare ingressi indipendenti. Dal giardino, tramite una comoda scala esterna, si accede a un piccolo terrazzino panoramico, da cui si gode di una piacevole visuale: un angolo ideale per leggere, rilassarsi o ammirare il paesaggio. Al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente e versatile, composta da un’ulteriore zona giorno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici, realizzare uno studio indipendente o creare una zona relax più riservata. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca tranquillità a breve distanza da Cagliari, sia come investimento immobiliare, sfruttando appieno le potenzialità turistiche della zona e le caratteristiche uniche dell'immobile.

Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di presentavi, un immobile su due livelli con doppio ingresso indipendente,composto da: ingresso ampio con soggiorno e sala pranzo, cucina separata e bagno cieco. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto con due letti singoli e bagno finestrato. L'immobile è facilmente frazionabile dato il doppio ingresso indipendente e l'ottima disposizione degli spazi interni, inoltre la sua vicinanza al mare lo rende sia uno spazio confortevole per chi cerca uno spazio tranquillo e rilassante, vicino alla natura ma anche un ottimo opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali della zona, con le varie spiage rinomate a breve distanza, zona giochi riservata e tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

Villa Daria Villa indipendente con Vista Mare Nel rinomato Villaggio dei Gigli, a pochi minuti da Cagliari e dalle spiagge più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di tipologia quadrivano, immersa nella tranquillità e nel verde della macchia mediterranea Superficie interna di circa 160 mq. Ampio soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni, terrazza panoramica con splendida vista mare ed inoltre una depandance esterna in stile rustico sardo, ideale come spazio per pasti o zona relax La villa è stata costruita su un Lotto di circa 4.500 mq, completamente indipendente e recintato, area barbecue in muratura, ampie zone verdi per vivere appieno la natura e la privacy Un'oasi di pace a pochi minuti dal Diverland, da Maracalagonis e dalle principali vie di collegamento. Ideale sia come prima casa o come residenza estiva sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ampio appartamento situato nel rinomato quartiere di Monte Urpinu. Con una superficie di 156 m² commerciali, questo luminoso pentavano rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e qualità. L'ingresso si apre su un salone doppio che si affaccia con due porte finestre su un balcone. Dal salone si accede direttamente alla cucina abitabile, che dispone di una veranda chiusa adibita a lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo corridoio, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno. Una camera si affaccia sul balcone del salone e l'altra su una piccola terrazza accessoriata con tenda solare motorizzata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di alta qualità e dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città, oltre a impianto di climatizzazione nella zona giorno. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la facciata è stata recentemente rifatta con cappotto termico ed è stato sostituito l'ascensore con uno moderno che collega direttamente al piano seminterrato, dove si trovano una cantina di proprietà e un posto auto a rotazione nella rimessa condominiale. Classe Energetica: B EPI: 51,95 kwh/m2 anno

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da; locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada. appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile. locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento completamente da ristrutturare APE in fase di classificazione Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito ercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 150000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it