Case con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 60

In splendida posizione collinare a Polpenazze del Garda, immerso tra uliveti e vigneti e affacciato sul Garda Golf, nasce un esclusivo complesso residenziale di sole 9 unità abitative di alto livello, dotato di piscina comune e ampi spazi esterni dedicati al relax. Il progetto prevede appartamenti di grande prestigio, caratterizzati da ampia luminosità, grandi vetrate e generosi spazi interni. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati e ampi portici, mentre gli appartamenti al piano primo offrono spaziose terrazze panoramiche. Tutte le abitazioni godono di splendida vista sul Lago di Garda, sulle colline circostanti e sul verde del Garda Golf. Il complesso è progettato con architettura moderna dal design minimalista, perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante, e garantisce privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con capitolato di alto livello qualitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Sono disponibili diverse soluzioni abitative con due o tre o quattro camere da letto e due o tre bagni, tutte dotate di ampi garage doppi e posti auto dedicati. Le parti comuni sono state studiate per offrire spazi accoglienti dove soggiornare e rilassarsi all'aperto, valorizzando al massimo il contesto naturale. Consegna prevista del cantiere: giugno 2027. Un progetto residenziale esclusivo e di grande prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda. Per ulteriori informazioni, dettagli progettuali o per fissare un appuntamento, restiamo a completa disposizione su richiesta.

in posizione soleggiata e tranquilla, all'interno di un signorile complesso anni 80, lo sfizioso appartamento completamente ristrutturato nel 2020

seduti a pranzo si gode di ottima vista lago!!

luminosissimo soggiorno con cucinetta autonoma(arredata) , vetrata con accesso alla terrazza, caminetto a legna, due camere doppie e bagno/lavanderia.

di proprietà il box e la cantina.
la zona è caratterizzata da posi auto pubblici disponibili

riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione autonoma, serramenti in alluminio triplo vetro, climatizzazione giorno e notte

ottima armonia condominiale con zona stenditoio e sottotetto condivisi.

Scopri l'esclusività di questa straordinaria villa singola, situata sul lungolago di Desenzano del Garda, un vero gioiello della riviera gardesana. Con una superficie generosa di 300 mq e completamente ristrutturata una decina di anni fa, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra modernità e comfort in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico e dalla rinomata spiaggia attrezzata Desenzanino. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ampio ingresso dotato di cabina guardaroba che si apre su una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate panoramiche. Qui, potrete godere dell'accesso diretto alla terrazza affacciata sulla piscina privata e sul meraviglioso lago. La cucina abitabile è perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari, mentre il bagno per gli ospiti aggiunge praticità al piano. Una comoda scala a vista conduce al primo piano che ospita tre camere da letto matrimoniali spaziose; la camera principale include un elegante bagno en suite. Una quarta stanza singola, attualmente utilizzata come ampia cabina armadio, può essere facilmente riconvertita secondo le esigenze personali. Il valore aggiunto è rappresentato dal loggiato esterno che vi porterà verso la magnifica terrazza a tetto con predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio e di un pratico gazebo: qui potrete rilassarvi ammirando il lago ed il centro storico del paese. Al piano seminterrato troverete ulteriore spazio vivibile grazie ad una cucina/soggiorno che offre accesso diretto al portico ed alla piscina esterna; questo livello inclusivo comprende anche un bagno dedicato ed una stanza di servizio oltre ai locali tecnici necessari ed un garage spazioso. Il giardino ben curato circonda la casa, ogni angolo della proprietà emana eleganza e tranquillità.

Nel comune di Calvisano, proponiamo in vendita.... un appartamento bilocale di 85 mq situato al piano rialzato di un edificio residenziale. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta con una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento è composto da un ingresso con soggiorno in open space, cucina separata e un ripostiglio, la zona giorno offre uno spazio luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte presenta una camera da letto matrimoniale e spaziosa, garantendo un riposo tranquillo. Completano la proprietà una lavanderia, un balcone privato, una terrazza in comune con l'appartamento al secondo piano e un box auto privato al piano terra. La posizione rialzata dell'appartamento assicura una buona privacy e una vista piacevole. L'immobile è inserito in un contesto civile, caratterizzato da tranquillità e comodità, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.

Nel cuore di Rovato, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente del Seicento, una residenza di grande charme e prestigio che unisce il fascino storico degli ambienti originali al comfort dell’abitare contemporaneo. La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, le finiture ricercate e l’atmosfera elegante e riservata. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, un’elegante sala da pranzo valorizzata da pavimentazioni in cotto e dettagli in pietra a vista, oltre a un accogliente soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il livello un bagno di servizio e una stanza versatile, perfetta come studio privato o camera per gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, una splendida loggia verandata affacciata sul giardino privato, uno spazio raffinato e luminoso da vivere in ogni stagione. La corte interna piantumata garantisce assoluta privacy e crea un’atmosfera intima e suggestiva, ideale per godere appieno degli spazi esterni. Un ampio portico completa la proprietà, offrendo ulteriori ambienti da dedicare al relax e alla convivialità. La posizione strategica permette di vivere la tranquillità e il fascino del centro, mantenendo al contempo la comodità dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Completano la soluzione un posto auto interno alla corte e ulteriori spazi attualmente adibiti a cantina fuori terra, con la possibilità di realizzare una nuova unità abitativa indipendente. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ricco di storia, charme e riservatezza. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita! Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Un’oasi privata al Borgo del Torchio – Manerba del Garda Immagina di varcare il cancello di un residence esclusivo, tra giardini curati, piscine cristalline e il profumo del lago che arriva con la brezza del pomeriggio. Benvenuto al Borgo del Torchio, uno dei complessi più ambiti del Garda. Qui, al primo piano, ti aspetta un appartamento che non assomiglia a nessun altro. Un bilocale unico, che già all’ingresso rivela la sua particolarità: un balconcino ad uso esclusivo , tutto per te, che ti accoglie con un tocco di intimità e prestigio. Entrando, la luce avvolge la zona giorno. Lo spazio si apre in modo diverso dal solito, con un angolo ampio e versatile che può diventare un salottino riservato, uno studio, o semplicemente il tuo angolo di relax . E quando desideri vivere all’aperto, basta affacciarsi sulla terrazza una delle più ampie di tutto il residence, pronta a ospitare cene estive, colazioni lente o momenti di silenzio al tramonto. Questo appartamento non offre solo comfort, ma comfort in più: climatizzazione di nuova generazione, Wi-Fi già pronto, arredo completo, allarme per la tua sicurezza e persino una stufa a pellet per scaldare le serate d’inverno. Il Borgo del Torchio non ha bisogno di presentazioni: sei piscine, idromassaggio, campi sportivi, parco giochi nuovo, area fitness e un bar che diventa punto di incontro. Un vero microcosmo di benessere e vacanza. il tutto a 5 min a piedi dalla rinomata "Romantica" e dal porto Torchio A completare la proprietà, una cantina comoda e la possibilità di avere un box auto: piccoli dettagli che fanno la differenza nella quotidianità. Che tu lo stia cercando come rifugio per le vacanze, come investimento o come casa da vivere tutto l’anno, questo bilocale ha una qualità rara: è diverso, intimo e pronto ad accoglierti. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: 388.1539112 (anche WhatsApp) Opportunità rara. Disponibile da subito.

Elegante appartamento trilocale, situato in una palazzina di recente costruzione con ascensore condominiale. Zona residenziale tra la stazione ferroviaria ed il centro storico di Desenzano del Garda. La posizione strategica permette un facile accesso a tutte le comodità che offre la città, dai ristoranti tipici ai negozi locali, fino alle rilassanti passeggiate lungo le sponde del Lago di Garda. L'appartamento è ubicato al primo piano ed è caratterizzato da un comodo ingresso con guardaroba. L'area living open space presenta una moderna cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici inclusi forno e lavastoviglie; adiacente troviamo l'accogliente zona pranzo e il salotto luminoso. Un bagno di servizio funzionale completa questa area conviviale. Una spaziosa vetrata conduce all’ampia terrazza coperta, ideale per godere dei piacevoli momenti all’aperto durante tutta la stagione grazie alla sua esposizione soleggiata. La zona notte si compone di due camere da letto confortevoli e ben arredate, di cui una dotata anche di un balcone privato, accompagnate da un bagno finestrato. Questo immobile rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita raffinato: gli ottimi materiali e le moderne finiture rendono ogni ambiente unico. È dotato anche dell’impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort in estate e di recente è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Completano l’offerta un posto auto coperto nell'interno della corte ed un ripostiglio, ulteriore vantaggio data la centralità dell’immobile. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento edilizio con rifacimento delle facciate con posizionamento del cappotto termico ed un ulteriore abbellimento delle parti comuni.

Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata nel cuore di San Polo, uno dei quartieri più tranquilli e serviti della città di Brescia. L’immobile si sviluppa su due livelli, ed è circondato da un giardino privato che garantisce privacy e relax all’aria aperta. Al piano terra troviamo una cucina abitabile; adiacente si apre l’accogliente sala ideale come soggiorno o zona pranzo. Sempre al piano terra sono presenti una pratica lavanderia ed un comodo bagno finestrato. Al livello superiore sono distribuite tre camere da letto che godono di ottima luce naturale, oltre a un secondo bagno completo. L’abitazione gode di numerosi spazi esterni: dal vialetto d’ingresso pavimentato alla veranda coperta dove rilassarsi nelle giornate soleggiate, fino all’ampio cortile attrezzabile anche con area barbecue. L'accesso permette il parcheggio interno delle auto sotto tettoia privata. La posizione strategica consente facile collegamento sia ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) sia alle vie principali verso il centro cittadino o le tangenziali; inoltre la presenza del verde circostante rende questa soluzione particolarmente indicata a famiglie o chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di nove unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento trilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: zona giorno con soggiorno avente accesso al loggiato e cucina separata abitabile e zona notte costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato. La soluzione dispone di una seconda loggia da cui si accede dalla cucina e di un giardino di 195mq. L'appartamento dispone di un box singolo ampio al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4; riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0302780888 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Martiri della Libertà 297, Roncadelle.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole nove unità, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento quadrilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: ingresso sul soggiorno con cucina separata abitabile; da entrambe le stanze si può accedere al loggiato di 20mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere doppie, un bagno finestrato e camera matrimoniale con bagno privato. La soluzione dispone inoltre di una piccola loggia nella zona notte. L'appartamento dispone di un box doppio in lunghezza al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4 che dispone di riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0302780888 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Martiri della Libertà 297, Roncadelle.

COSA SAPERE SULLA CASA: SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - LOGGIA - BAGNO - BOX - ASCENSORE. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In residence in zona tranquilla disponiamo di appartamento TRILOCALE al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e loggia. Box nell'interrato. Ascensore. ATTUALMENTE LOCATO. A breve maggiori informazioni e fotografie.

Desenzano del Garda al confine con Sirmione, a poca distanza dalla bellissima spiaggia Brema e dal centro di Colombare, in elegante residence con piscina, proponiamo questo grazioso ampio e luminoso Monolocale dotato di una fantastica terrazza appena ristrutturata di 50mq!!! L'appartamentino posto al primo e ultimo piano con travi a vista , ha una spaziosa zona living con la cucina nuova, un bel soggiorno e un bagno con doccia, inoltre dalla scala in legno nel salotto si accede al soppalco, dove troviamo una camera matrimoniale con finestra a velux e persino un angolo utilizzato da due letti a castello con armadio... Il punto forte della casa è la terrazza veramente grande destinata e pranzi o cene estive con tanti invitati! Nel prezzo è incluso tutto l'arredo, aria condizionata e aria calda, antifurto, giardino del residence e uso piscina. Adatto anche come investimento da mettere a reddito. Tetto nuovo, due anni fa è stata rinnovata completamente la piscina e la caldaia e' nuova. Posto auto e Box a parte dal prezzo.

VILLA A CASTREZZATO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA E BOX. Al piano terra troverete un soggiorno luminoso e una cucina open-space e bagno, ideale per momenti in famiglia o con amici. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza alcun lavoro. Al primo piano, la camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e si apre su una terrazza privata, mentre la camera media si affaccia su un piccolo balcone, offrendo luce naturale e una piacevole vista esterna.La terza camera e il bagno accogliente completano il piano, garantendo la massima privacy. Mentre la mansarda abitabile può diventare studio, stanza giochi o zona relax secondo le vostre esigenze. All'esterno, la proprietà disponde di un ampio giardino privato con piscina e depandance, ideale per ostipi o attività extra, oltre a un piccolo ripostiglio per attrezzi e accessori. Completano la proprietà ingresso indipendente e box auto. Lo spazio è completamente riservato e curato, ideale per chi cerca comfort e privacy. La soluzione gode di un'efficienza energetica collocata in classe A3 UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Castrezzato, un comune in Provincia di Brescia, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che consente di raggiungere facilemente Brescia Bergamo e Milano. La zona è molto comoda: la scuola è a pochi passi, così come supermercati. Contattaci allo 030.6383609 per maggiori iformazioni o per prenotare una visita!

Prezzi a partire da € 1.550.000 Toscolano Maderno – In una delle location più ambite della sponda bresciana del Garda, nella quiete raffinata della collina di Maderno, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera non solo una casa, ma una proprietà iconica. Un contesto intimo e riservato, composto da sole cinque unità di alto profilo, inserite in un parco privato con piscina a sfioro e vista lago dominante. L’architettura contemporanea dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. Il complesso si sviluppa su un’area esclusiva di circa 3.000 mq e accoglie una scenografica piscina infinity che si fonde visivamente con l’orizzonte, creando un effetto di grande impatto ed eleganza. Le residenze sono state progettate con un concept chiaro e distintivo: volumi generosi, ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze che proiettano gli spazi interni verso l’esterno. Ogni appartamento dispone di una zona living ampia e rappresentativa, camere padronali con bagno en suite e ambienti studiati per garantire comfort e privacy. Gli attici rappresentano l’apice del progetto: oltre alla generosità degli interni, offrono straordinari solarium privati fino a circa 185 mq, autentici salotti open air ideali per creare aree lounge, zone wellness o spazi conviviali con una vista lago aperta e scenografica. L’intervento raggiunge la classe energetica A4, massimo standard attuale in termini di efficienza. L’impiantistica evoluta, comprensiva di sistemi solari termici, garantisce prestazioni elevate, sostenibilità e contenimento dei consumi, con un investimento orientato al valore nel tempo. Le finiture, di fascia superiore, sono state selezionate con attenzione per assicurare un livello qualitativo coerente con il posizionamento dell’intera operazione. Ascensore, box auto di proprietà, elevato isolamento termo-acustico e cura costruttiva completano un’offerta immobiliare destinata a una clientela esigente. Cinque dimore iconiche con piscina infinity e vista lago, pensate per chi cerca esclusività e design senza compromessi.

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Scopri questa magnifica villa d'epoca situata nel centro di Sirmione, una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Questa proprietà storica è un vero gioiello architettonico che combina eleganza e comfort moderni in un contesto senza tempo. Proponiamo in vendita la dependance di Villa Callas, complesso intitolato alla famosa cantante lirica italiana, che offre ampi spazi interni caratterizzati da soffitti alti con decorazioni originali, pavimenti in marmo pregiato e grandi finestre che illuminano gli ambienti con luce naturale. Le stanze sono perfette per accogliere famiglie o ospiti, creando atmosfere calde e invitanti. All'interno dell'immobile, troviamo un'ampia zona giorno con cucina separata, disegnata su misura utilizzando materiali e finiture di alta qualità e il salotto, che si distingue per il suo arredo fine ed elegante. Un corridoio con armadi su misura conduce a un bagno raffinato dotato di box doccia e alle camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta anche un bagno privato. L'esterno della proprietà non delude: dispone infatti di una veranda privata dove poter godere dell'aria fresca e rilassante del giardino condominiale ben curato. Inoltre, completano l'offerta un ampio posto auto coperto all'interno del condominio e una grande terrazza panoramica sul tetto di 80 mq, ideale come solarium o per momenti indimenticabili all'aperto. Il parco comune include anche una piscina immersa nella natura circostante, mentre la posizione centrale permette di esplorare facilmente le meraviglie locali: a pochi passi troverai ristoranti gourmet rinomati, boutique esclusive e splendide sponde lacustri. Non dimentichiamo le celebri Terme di Sirmione e le spa Aquaria nelle immediate vicinanze! Sirmione è nota per il suo ricco patrimonio culturale tra cui antiche rovine romane che raccontano secoli di storia avvincente. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo angolo incantevole! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva alla tua futura casa dei sogni! Il nostro team sarà lieto di assisterti durante ogni fase dell'acquisto. Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +393939066610 o via email all'indirizzo sirmione@gardalive.com.

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sirmione! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale recentemente ristrutturato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Colombare. L’immobile si trova al piano rialzato di una curata palazzina immersa nel verde, caratterizzata da ampi balconi vivibili e affacci panoramici sul quartiere alberato. A soli 200 metri dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, questa soluzione offre la possibilità di vivere ogni giorno l’atmosfera magica del lago con le sue passeggiate lungolago facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento vanta una superficie generosa di circa 100 mq ed è composto da una luminosa zona giorno open space che accoglie in un ambiente moderno e rilassante; il soggiorno spazioso è ideale per momenti conviviali o relax quotidiano. La cucina adiacente dispone di un grande tavolo per ospitare fino a otto persone: perfetta per cene con amici o familiari. La zona notte include due camere matrimoniali confortevoli, una delle quali dotata anche di cabina armadio privata—un vero valore aggiunto sia in termini pratici che estetici. Completa la proprietà un bagno finestrato ben rifinito. Le spese condominiali sono contenute (solo 80 euro/mese), rendendo questo immobile particolarmente interessante come prima casa grazie alla funzionalità degli ambienti e all’ottima distribuzione interna. Il contesto circostante garantisce privacy ma anche comodità assoluta: tutti i servizi principali come negozi, supermercati, farmacie, scuole e tipiche trattorie locali sono raggiungibili rapidamente senza necessità d’auto. Il quartiere risulta silenzioso ma centrale rispetto alle attrazioni turistiche della penisola sirmionese. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità abitativa dove comfort moderno incontra natura rigogliosa e posizione strategica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata.

Presentiamo l'esclusivo attico quadrilocale situato nella moderna Palazzina Mimosa, una nuova ed elegante costruzione che si trova nel centro del paese, a pochi passi dai principali servizi. Questo splendido appartamento all'ultimo piano è caratterizzato da un'impareggiabile esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo riservato offre uno spazio perfetto per godere delle serate estive. Completano questo immobile esclusivo due posti auto nella pratica autorimessa al piano seminterrato. La palazzina ospita solo cinque unità abitative. Il progetto di costruzione è stato realizzato tenendo conto della massima funzionalità e accoglienza degli spazi interni. Gli ambienti sono dotati di finiture di ottimo livello, soluzioni d’isolamento termico ed acustico nonché impiantistica moderna che permette la classificazione dell’edificio in Classe A. Grazie alla presenza del riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico installati sono sicuri comfort elevati oltre ad un'ottima efficienza energetica.

In zona centrale di Ome, proponiamo in vendita questo appartamento quadrilocale al piano terra nella moderna e raffinata Palazzina Mimosa. L’edificio, composto da sole cinque unità abitative, si distingue per il suo design contemporaneo, le linee pulite e la posizione privilegiata. L’appartamento di buona metratura è caratterizzato da spazi funzionali e luminosi: zona giorno open space con cucina a vista con accesso al giadino privato; tre camere, doppi servizi e disimpegni arredabili e ben distribuiti, comodo garage collegato direttamente alla cantina privata situata al piano seminterrato della palazzina. La costruzione rispetta elevati standard energetici grazie alla presenza di impiantistica d’avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici, soluzioni d’isolamento termico-acustico. Tutti questi elementi permettono la classificazione dell’edificio in Classe Energetica A assicurando comfort abitativo tutto l’anno e bassissimi costi gestionali. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi del paese (scuole, negozi alimentari, farmacia) raggiungibili comodamente anche a piedi mentre il contesto verdeggiante offre tranquillità. La soluzione perfetta per chi cerca qualità costruttiva moderna immersa nelle bellezze della Franciacorta! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita personalizzata.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: A Botticino sera, in piccolo contesto formato da sole 6 unità immobiliari, proponiamo in vendita ampio trilocale al secondo e ultimo piano con box doppio. Dal piccolo ingresso, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, comprensivo di camino e sfogo su un balcone vivibile. Sempre dal soggiorno si accede alla cucina separata abitabile, anch'essa con sfogo su balcone. Un pratico disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, formata da doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia e ampio ripostiglio, utilizzabile anche come studio. Completa la soluzione un comodo box doppio in larghezza. UBICAZIONE E CONTESTO: Botticino (Butisì in dialetto ) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino. Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

A Padenghe sul Garda, tra le località più eleganti e ricercate del Lago di Garda, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia, proponiamo una villa di importante rappresentanza con splendida vista lago, immersa in un parco privato che ne esalta la riservatezza e il prestigio. La proprietà nasce da una costruzione di alta qualità e si presenta oggi in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuta nel tempo. Le linee architettoniche sono armoniose e senza tempo, gli spazi ampi e ben distribuiti, le finiture curate raccontano una casa solida ed elegante, pensata per offrire comfort e qualità abitativa. La residenza si distingue anche per la sua versatilità: è suddivisa in due unità completamente indipendenti, entrambe con ingresso dedicato, ma facilmente comunicanti tramite una porta interna al piano terra. Una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia, per due nuclei familiari o per vivere la casa con grande flessibilità. L'unità secondaria, un ampio bilocale, dispone di cucina separata, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno e un piacevole portico affacciato sulla piscina con scorcio di vista lago. La villa principale accoglie con un ingresso scenografico che conduce lo sguardo verso la magnifica scala in marmo e ferro battuto, autentico elemento distintivo dell'abitazione. Il piano terra ospita un grande salone di rappresentanza, uno studio, una cucina abitabile e un bagno ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e relativi bagni, in ambienti ariosi, luminosi e riservati. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una suggestiva cantina vini, una sala giochi con biliardo, un'area fitness completa di palestra, idromassaggio e sauna, oltre a un ampio studio e a un garage capace di accogliere comodamente quattro auto. All'esterno, il parco privato abbraccia la villa garantendo privacy assoluta e una vista lago aperta e suggestiva. La piscina, perfettamente inserita nel verde, diventa il cuore della vita all'aperto, tra momenti di relax e convivialità. Una proprietà di alto profilo, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una dimora elegante, riservata e pronta da abitare. Informazioni e visite esclusivamente su appuntamento.

Proponiamo in vendita, in esclusiva per la nostra clientela, un raffinato attico di 160 mq situato nel centro di Brescia. Questa residenza unica si distingue per l’ampio e luminoso open space living dal design contemporaneo, valorizzato da pavimentazione in parquet caldo ed elegante. Le grandi vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e danno accesso diretto a una spettacolare terrazza privata di ben 120 mq: uno spazio all’aperto ideale per momenti di relax o cene conviviali godendo della vista sulla città. La cucina abitabile è moderna, completamente attrezzata e dotata dei migliori comfort; la zona notte comprende tre camere da letto silenziose e due bagni finestrati (di cui uno en suite). Un pratico ripostiglio offre ulteriore funzionalità alla casa. L’attico dispone inoltre di tapparelle elettriche, impianto teleriscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica e quattro split indipendenti per climatizzazione personalizzata degli ambienti. L’elegante ingresso accoglie gli ospiti con dettagli ricercati come illuminazioni moderne a parete ed elementi d’arredo che esaltano lo stile dell’appartamento (arredi non compresi nella vendita ma perfettamente integrabili negli spazi). L’immobile è servito da ascensore privato con arrivo diretto nell’abitazione. Completano la proprietà un box auto singolo privato e un comodo posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a €380 mensili. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili comodamente sia a piedi che in pochi minuti d’auto; il centro storico dista pochissimo rendendo questa soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale che come investimento immobiliare sicuro. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno degli immobili più richiesti del mercato bresciano! Contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita.

Cologne – Casa indipendente con giardino privato e vista Monte Orfano In posizione centrale, a due passi dal centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente con giardino esclusivo e portico privato, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà gode di una splendida vista sul Monte Orfano e si distingue per le generose metrature interne ed esterne. Attualmente suddivisa in tre appartamenti, questa proprietà offre la rara opportunità di vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia: perfetta per genitori e figli, per fratelli, per una famiglia numerosa che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza. Ma non solo,la struttura si presta anche a una visione più ampia: è l’ideale per chi cerca un investimento, con la possibilità di ricavare ulteriori unità abitative e valorizzare ogni ambiente. Senza spese condominiali, in contesto riservato e con tutta la comodità del centro. Gli ambienti sono spaziosi e versatili, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione unica nel suo genere per posizione, indipendenza e potenzialità.

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy. La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da un'elegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq. L'abitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina). La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato. Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali). Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.

Nel caratteristico borgo di Piovere, frazione collinare di Tignale a 4 km dal lago, proponiamo in vendita casa cielo terra di paese, disposta su 3 livelli, con terrazza a tasca all'ultimo piano, perfetta per colazioni, pranzi o cene estive all'aperto. L'immobile è perfetto per chi desidera trascorrere del tempo in un tipico borgo, lontano dal traffico e immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: - Taverna con caminetto - Lavanderia Piano primo: - Luminoso soggiorno con caminetto - Cucina a vista - Zona pranzo - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con vasca - Guardaroba (ad oggi utilizzato come piccola camera) Piano secondo: - 2 Camere matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Terrazza semi coperta con barbecue Serramenti nuovi. Videocitofono. A pochi passi dall'abitazione vi è un ristorante con bottega (minimarket). Classe Energetica: G

Palazzolo s/O: Immobile commerciale e residenziale in posizione strategica in zona Sacro Cuore. Siamo di fronte a un'opportunità unica per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile, situato in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, è composto da un negozio locale commerciale al piano terra, un magazzino nel piano interrato e un'abitazione spaziosa al primo piano. Il negozio, con due ampie vetrine fronte strada, è un vero e proprio punto di forza per qualsiasi attività commerciale. La sua posizione strategica e la visibilità offerta dalle vetrine lo rendono un locale molto interessante. Gli impianti del negozio sono vetusti, quindi sarà necessario aggiornarli alle esigenze attuali. Il magazzino, situato nel piano interrato con accesso diretto dal negozio, è perfetto per stoccaggio merci o attrezzature. L'abitazione al primo piano, attualmente in stato di ristrutturazione, offre un potenziale di sviluppo per un trilocale con cucina separata, oppure un quadrilocale con angolo cottura e soggiorno, due balconi e un ampio terrazzo con vista panoramica. Il materiale delle demolizioni eseguite è stato già smaltito, quindi è possibile iniziare subito la ristrutturazione richiedendo le opportune licenze al comune. La corte esclusiva che gira intorno al fabbricato offre spazi esterni privati. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile con un grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo.