Case con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 59

Trilocale con Giardino Privato e Vista Lago nel Prestigioso Residence Gardasole 1 Nel cuore del rinomato residence Gardasole 1, immerso in ampi spazi verdi e dotato di una splendida piscina, proponiamo in vendita trilocale con giardino privato e VISTA LAGO. L'immobile si sviluppa su due livelli: * Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un ampio portico con vista panoramica sul lago, che si affaccia direttamente sul giardino privato. * Al piano interrato sono presenti una taverna, un secondo servizio, una comoda cantina e un box.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal lago. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! EN. Three-Room Apartment with Private Garden and Lake View in the Prestigious Gardasole 1 Residence In the heart of the renowned Gardasole 1 residence, surrounded by expansive green areas and featuring a beautiful swimming pool, we offer for sale a three-room apartment with a private garden and LAKE VIEW. The property is arranged over two levels: Ground floor: a welcoming living room with kitchenette, two bedrooms, a windowed bathroom, and a spacious porch with panoramic lake views, opening directly onto the private garden. Basement level: a tavern, a second bathroom, a convenient cellar, and a garage. A unique opportunity for those wishing to live in an exclusive and peaceful setting, just a short walk from the lake. Contact us for more information and to arrange a viewing! DE. Dreizimmerwohnung mit Privatgarten und Seeblick in der prestigeträchtigen Residence Gardasole 1 Im Herzen der renommierten Residence Gardasole 1, eingebettet in weitläufige Grünanlagen und mit einem wunderschönen Swimmingpool, bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Privatgarten und SEEBLICK zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine großzügige Veranda mit Panoramablick auf den See und direktem Zugang zum Privatgarten. Untergeschoss: ein Hobbyraum (Taverne), ein zweites Badezimmer, ein praktischer Kellerraum und eine Garage. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, leben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Toscolano Maderno – In posizione collinare dominante e riservata, con affaccio diretto sul prestigioso Golf di Bogliaco, proponiamo in vendita un casale di ampia metratura immerso in un parco privato di circa 15.000 mq, impreziosito da oltre 300 ulivi. Una proprietà di assoluto pregio, capace di garantire massima privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare a una suggestiva vista sul Lago di Garda. L’immobile esprime appieno il fascino dell’italianità più autentica: una dimora di carattere, dove architettura tradizionale, materiali naturali e rapporto armonioso con il paesaggio richiamano lo stile di vita italiano, fatto di eleganza senza tempo, convivialità e qualità dell’abitare. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per un utilizzo misto residenziale e ricettivo. Il casale, disposto su tre livelli e accessibile tramite un suggestivo portico, si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, composta da soggiorno con cucina e stufa a legna, si apre su una balconata panoramica con affaccio diretto sul prestigioso Golf di Bogliaco, che regala uno scorcio di vista lago e una piacevole apertura sul verde circostante. Ai piani superiori si trovano tre camere da letto e un locale mansardato, attualmente adibito a studio, ideale come spazio multifunzionale o area relax. Completano l’unità due bagni e un locale lavanderia. L’appartamento ospiti, anch’esso ben distribuito su più livelli, offre ambienti accoglienti e funzionali: soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina con sala da pranzo, un servizio e due camere matrimoniali. Elemento di assoluto valore è il parco privato che circonda la proprietà, in parte adibito a uliveto: una vera oasi di pace che assicura totale riservatezza e valorizza ulteriormente l’ampiezza e l’esclusività del compendio immobiliare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora di carattere sul Lago di Garda, affacciata su uno dei contesti più esclusivi della zona, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o casa vacanze, dove panorama, natura e stile italiano si fondono in un equilibrio raro e ricercato.

Sale Marasino, in nuova ed eccezionale ristrutturazione appena ultimata, con vista lago incredibile, attico in contesto di sole 3 unità.

confort esagerato grazie alla Classe energetica A/4 con 24.38 kwh/mq

L'attico posto al piano secondo e ultimo è composto da ampia zona soggiorno con cucina zona pranzo terrazzo contornato da vista lago strepitosa. Completa la soluzione le due camere matrimoniali i due bagni il locale tecnico e i due balconi.

Finiture raffinate e moderne, pompa di calore sia per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento a zone, aereazione forzata, impianto domotico, fotovoltaico installalo con capacità di 3,5 kw. Classe energetica A/4 con 24.38 kwh/mq il massimo ad ora classificabile.

Inoltre, l'attico dispone di ampio sottotetto per eventuale deposito o archivio, un box auto singolo completo di Wallbox, posto auto scoperto, per garantire una comoda soluzione di parcheggio.

Con la sua posizione privilegiata, la sua elegante ristrutturazione e le sue numerose caratteristiche esclusive, si tratta di una opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio.

Nel caratteristico borgo di Cecina, a pochi passi dal Golf Bogliaco, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare da ristrutturare, con splendida vista lago. Grazie alla generosa metratura, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per famiglie numerose, con l'ulteriore possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: - Ampia taverna con cantina, entrambe al rustico, collegate al primo piano Piano primo: - Ingresso - Cucina separata - Luminoso soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Ampia terrazza vista lago, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto - Bagno con doccia - Ulteriore piccolo bagno - Ripostiglio Piano secondo: - Bagno finestrato con vasca - Camera matrimoniale con terrazza vista lago - Camera matrimoniale con due letti singoli - Camera singola - Ripostiglio Giardino di 150m². Due posti auto coperti. Possibilità di acquistare un garage in autorimessa collettiva poco distante dall'abitazione. Distanza dal lago: 2 km. Possibilità di acquistare anche la casa a fianco. In caso d'interesse, è possibile richiedere un permesso per costruire una piscina al piano terra. Classe Energetica: G

VILLA BIFAMILIARE CON BOX TRIPLO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una villa bifamiliare, disposta su tre livelli, edificata nel 1997, completa di box auto triplo e cantina. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e giardino privato. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi e da finiture di pregio, con pavimentazione in parquet. La cucina abitabile separata assicura praticità e comfort, mentre il bagno di servizio completa il livello. Dal soggiorno, attraverso una portafinestra, si accede direttamente al giardino sul retro, ideale come spazio verde esclusivo. Un'elegante scala interna in marmo conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso a un terrazzo vivibile, una camera singola, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca idromassaggio ed una seconda camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con cucina e camino, un bagno con box doccia, uno studio di ampie dimensioni ed una comoda lavanderia, rendendo questo livello estremamente versatile e adatto a diverse esigenze. L’immobile è dotato di impiantistica moderna, tra cui riscaldamento a pavimento con termostato indipendente su ogni piano, impianto di filodiffusione in tutta la casa, sistema di antifurto perimetrale, videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e citofono su ogni livello, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un box auto triplo e una cantina. Soluzione di elevato valore immobiliare, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e qualificato nel tempo, inserito in un contesto residenziale di pregio, con ampi spazi e finiture di qualità. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia

Nel cuore più elegante della Penisola di Sirmione, tra Porto Galeazzi e Porto Brema 2, nasce Ville San Vito: un progetto esclusivo composto da tre ville indipendenti, pensate per chi desidera vivere il Lago di Garda con stile, privacy e comfort assoluto. Qui tutto è a pochi passi: le spiagge più belle, la passeggiata lungolago, i porti turistici e l'atmosfera unica che solo Sirmione sa offrire. Spazi che regalano emozioni Ogni villa è progettata per offrire una vera esperienza di vita, su più livelli collegati da ascensore interno e scala di design. Il rooftop Una terrazza panoramica privata, il luogo ideale per godersi il sole, l'aria del lago o una cena sotto le stelle, con una vista che rende ogni momento speciale. La zona notte Tre camere ampie e luminose, pensate come rifugi di tranquillità, con bagni eleganti che richiamano l'atmosfera delle migliori suite d'hotel. La zona giorno Un grande open space dove cucina, zona pranzo e salotto si fondono in un ambiente accogliente e raffinato. Le grandi vetrate portano il giardino e la luce naturale dentro casa, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. L'area benessere Ogni villa dispone di una spa privata con piscina interna, sauna e bagno turco: uno spazio intimo e riservato dove rilassarsi ogni giorno. A completare il tutto, garage triplo e locali di servizio. Una casa pensata per il benessere Ville San Vito è progettato per offrire un elevato livello di comfort, con soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono silenzio, clima ideale e massima qualità dell'abitare, nel pieno rispetto dell'ambiente. Eleganza in ogni dettaglio Gli interni sono rifiniti con materiali ricercati e tonalità calde, che creano un'atmosfera contemporanea e sofisticata. Ogni scelta, dai pavimenti agli arredi dei bagni, è stata studiata per dare un senso di lusso discreto e senza tempo. Il nuovo modo di vivere Sirmione Una residenza pensata per chi cerca privacy, bellezza e qualità della vita, in una delle località più iconiche del Lago di Garda. Contattaci per informazioni e visite private. Classe Energetica: A4 Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale cielo-terra situato nel cuore di Esenta, una delle zone più tranquille e ricercate di Lonato del Garda. Con i suoi 195 mq, questa proprietà cielo-terra offre un'ampia e luminosa zona giorno ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo così la massima privacy. La cucina abitabile si affaccia su un accogliente soggiorno che conduce direttamente al cortile esterno, perfetto per godere dei momenti all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, il giardino privato rappresenta uno spazio verde dove potersi rilassare in tranquillità. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di realizzare una dependance autonoma al piano terra: un'opzione eccellente per creare uno studio personale o un'accogliente area per gli ospiti. La posizione dell'immobile è strategica; vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il Lago di Garda dista pochi minuti d’auto ed offre magnifiche opportunità ricreative tra cui sport acquatici ed escursioni nella natura circostante. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Non perdete l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Se quello che desideri è l'indipendenza, questa soluzione fa al caso tuo! Nel cuore del paese, all’interno di una tranquilla corte, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, con spaziosa cantina al piano interrato e garage doppio in larghezza. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, un bagno di servizio, ripostiglio e uno studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere di generose dimensioni, bagno principale ed una grande terrazza. Al piano interrato trovano spazio due grandi cantine collegate tra loro, estese quanto l’intero piano terra, perfette come ambienti di deposito o per hobby. La soluzione dispone inoltre di una corte esclusiva al piano terra, che funge da passaggio privato verso il garage doppio. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato rifatto nel 2011, così come il cappotto esterno. Ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale ed è perfetta per una famiglia. Contattaci per maggiori informazioni!

Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata nel cuore di Rivoltella del Garda, una delle zone più ricercate di Desenzano. Con i suoi generosi 350 mq, questa proprietà offre un'incredibile opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzare un immobile con grande potenziale. La villa si trova a pochi passi dal meraviglioso lago di Garda, permettendo così ai futuri proprietari o investitori di godere della bellezza naturale e delle numerose attività che la zona ha da offrire. La posizione centrale consente anche facile accesso ai servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questa dimora storica presenta diverse possibilità: è ideale per imprese interessate alla conversione in appartamenti; infatti, esiste l'opportunità di trasformarla in 4 o 5 unità abitative distinte. Un'occasione unica per sviluppatori immobiliari che vogliono capitalizzare su una location prestigiosa. Con spese condominiali pari a zero euro e senza vincoli particolari sull'immobile attuale, il campo è aperto alla creatività nella progettazione degli spazi interni ed esterni. Non perdere l'opportunità di possedere questo pezzo unico della storia architettonica locale! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

ADRO: proponiamo in vendita trilocale al primo piano, attualmente locato, in contesto residenziale tranquillo, edificato nel 2004, ben curato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ampia e ben illuminata, dotata di accesso diretto alla terrazza, ideale come spazio esterno vivibile. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno, adibito anche a lavanderia, spazioso, con doccia e finestra. Dalla scala condominiale esterna, si accede al piano interrato, dove sono presenti box auto singolo e cantina di pertinenza, collegati tramite corsello comune. L’immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un contesto dotato di posti auto esterni riservati, ordinato e tranquillo. Attualmente locato, rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, garantendo una rendita immediata. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

POLPENAZZE - Nel cuore di una delle aree più esclusive e ricercate della Valtenesi, a pochi minuti dal Lago di Garda, sorge questa raffinata villa indipendente, una residenza di charme pensata per chi desidera privacy, eleganza e comfort assoluto. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano primo e piano interrato – offrendo spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione armoniosa, valorizzata da finiture di alto standing e da un’attenta progettazione architettonica. Gli spazi esterni rappresentano un autentico elemento distintivo: il giardino privato, curato e riservato, accoglie una splendida piscina con zona solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il portico vivibile, elegante e funzionale, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si sviluppano su tre livelli e sono rifiniti con materiali di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il benessere abitativo è assicurato dal riscaldamento a pavimento su tutti i piani e dall’impianto di condizionamento, mentre la tecnologia è protagonista grazie al sistema di domotica al piano terra. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme perimetrale, e la proprietà è completata da un box privato, elemento imprescindibile per una residenza di questo livello. La posizione è privilegiata e strategica, riservata ma centrale, comoda ai principali servizi e alle rinomate località del Lago di Garda, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa di lusso o investimento immobiliare di alto profilo. Polpenazze del Garda è un affascinante borgo collinare immerso tra uliveti e vigneti della Valtenesi, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni scorcio regala viste suggestive sul Lago di Garda. Il centro storico, con le sue stradine in pietra e l’antico castello, conserva un’atmosfera autentica e riservata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare allo stile di vita gardesano. La vicinanza al lago, ai rinomati campi da golf, ai porti turistici e alle eccellenze enogastronomiche della zona rende Polpenazze una delle località più apprezzate per vivere o investire in una residenza di prestigio.

Toscolano Maderno – Nella suggestiva zona collinare di Toscolano Maderno, all’interno di un residence curato e riservato, dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con giardino privato e splendida vista lago. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta moderno, luminoso e ben distribuito. L’immobile vanta una spaziosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da due ampie porte finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale e un diretto accesso all’area esterna. Il giardino privato, in parte pavimentato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto, offrendo una vista aperta e suggestiva sul Lago di Garda. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e ben dimensionate. Il bagno, finestrato, completa la disposizione interna dell’abitazione. A completare la proprietà vi sono un garage e un posto auto scoperto. La soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, investimento a reddito o abitazione principale, grazie alla posizione panoramica, al contesto silenzioso e alla qualità del residence.

DARFO BOARIO TERME - BOARIO CENTRO In posizione centralissima a Boario Terme, comoda a tutti i principali servizi e alle rinomate terme, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina ordinata e ben tenuta. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico e con l’inserimento parziale di tapparelle elettriche, che aumentano comfort e praticità. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato che ospita anche la cucina a vista, finemente arredata lo scorso anno con gusto moderno e funzionale. Da questo ambiente si accede al primo terrazzo, ideale come sfogo esterno, dove è inoltre collocato il vano caldaia. Un disimpegno centrale distribuisce in modo razionale gli spazi interni, separando la zona giorno dalla zona notte. Il bagno finestrato, luminoso e ben aerato, è completo di box doccia. La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, gode di un balcone esclusivo di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, utile come spazio accessorio e deposito. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica, alle buone condizioni interne e alla presenza di spazi esterni.

RIF. 383921 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - In una villa bifamigliare degli anni 70 immersa nella quiete e nel verde, appartamento al primo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi comodi, ben organizzati e da una spettacolare vista aperta sul Lago di Garda. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio accogliente che dialoga con la terrazza di 60 mq, un vero ambiente outdoor da vivere tutto l’anno, ideale per relax, cene con gli amici con lo sfondo di un panorama unico. A completare la zona giorno, una cucina calda e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. La proprietà comprende anche un generoso giardino privato che amplia la fruibilità degli spazi e dona alla casa un’atmosfera unica, riservata e naturale. Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo gusti e stili contemporanei, trasformando l’immobile in una residenza di grande charme.

AAAAppassionati delle vecchie dimore e dei cascinali, vendesi Rovato indipendente porzione di cascina con casetta dependance, cortile privato, portico, loggia, giardino privato, giardino a corte.
La cascina è disposta su 2 piani + solaio, al piano terra 2 ampi locali a volta con abbinata cantina, al piano primo appartamento di 3 locali con bagno e veranda e balcone.
In adiacenza alla cascina casetta dependance su 2 piani composta da 4 locali + legnaia.
Completa la proprietà la corte interna privata, il giardino privato sul retro della cascina, il giardino cintato sul fronte cascina.
Immobile da ristrutturare negli interni, tetto rifatto, struttura e solette ok, immobile adattabile anche a 2 famiglie
Agevolazioni fiscali del 50% sul costo di ristrutturazione.....
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Villa da ultimare a proprio piacimento Villanuova sul Clisi, Lago di Garda - Nella tranquilla e panoramica frazione di Mezzane offriamo esclusiva villa singola con piscina da ultimare. Esclusivo immobile con piscina e area benessere L'immobile proposto si sviluppa su tre piani, da ognuno dei quali si può accedere a terrazze abitabili con vista lago mozzafiato. Al secondo piano, si presenta una luminosa zona soggiorno con cucina separata, oltre che ad una camera matrimoniale e due bagni. Il piano superiore offre due ulteriori camere da letto, un servizio ed una piccola ma utile dependance per ospiti. Fra il piano terra ed il secondo piano é previsto un piano rialzato, dove si possono realizzare due camere matrimoniali vista lago, due bagni ed una zona benessere con sauna, palestra e lavanderia. Al piano terra, la soluzione prevede sia un ingresso pedonale che un'ampia autorimessa per tre auto. Da progetto, oltre che scale interne, é stato pensato un comodo ascensore che dal piano rialzato unisce i diversi piani della Villa. Si tenga presente che le finiture così come la disposizione interna degli ambienti possono ancora essere personalizzate a seconda dei propri gusti ed esigenze. La villa verrà pertanto venduta al grezzo. Spese di finiture e ultimazione saranno a carico della parte acquirente. Lo Staff della nostra Agenzia Immobiliare Gardalive di Salò é, con piacere, a completa disposizione nel fornire contatti di tecnici ed impresari edili per l'ultimazione della Villa. Le immagini render sono pubblicate al solo scopo illustrativo.

A Salò, in posizione collinare e riservata, con una vista lago aperta e davvero suggestiva, proponiamo una soluzione immobiliare di grande fascino e versatilità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si trova all’interno di un contesto condominiale riservato e ben curato, composto da sole 8 unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy. Si tratta di una porzione di casa disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, con la grande possibilità di mantenerli separati oppure di unirli facilmente in un’unica e ampia soluzione abitativa. Al piano terra troviamo un bilocale parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa il piano un comodo box auto; di fronte al box vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto in uno spazio scoperto. Salendo al piano primo si viene accolti da un luminoso trilocale che rappresenta il vero cuore della casa. Il soggiorno, affacciato su una splendida terrazza panoramica, regala una vista lago aperta e suggestiva, un plus raro e ricercatissimo per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. La terrazza, vivibile e ben esposta, diventa uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate al tramonto. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con vista lago e accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno. Completano il piano un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente flessibile: perfetta per chi cerca una porzione di casa unica con spazi generosi, ma anche ideale per chi desidera mantenere due unità indipendenti, ad esempio per uso familiare, per mettere a reddito una delle due abitazioni o come investimento a medio-lungo termine. La vista lago, la terrazza panoramica e la possibilità di adattare l’immobile a diverse esigenze rendono questa proposta un’opportunità rarag nel mercato immobiliare di Salò.

CASTEL MELLA: in piccolo contesto residenziale proponiamo in vendita tutto il terzo ed ultimo piano, un attico quadrilocale. L'immobile è composto da ampio soggiorno con sbocco sul loggiato vivibile ideale per momenti di relax all'aperto, visto la presenza del bbq privato ottimo per pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi un momento di tranquillità in totale privacy. Cucina separata abitabile dotata di balcone che migliora la luminosità e la vivibilità degli ambienti, tre ampie camere matrimoniali che offrono comodi spazi per la famiglia o per gli ospiti e bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un box auto singolo, una cantina e una lavanderia, utili per lo stoccaggio e le attività quotidiane. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa funzionale e ben collegata a tutti i servizi primari del paese.

BILOCALE AL PIANO SECONDO CON TERAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una casa risalente al 1800, completamente ristrutturato, sito in posizione centralissima a Gardola. Composto da luminosa zona giorno con angolo cottura e sfogo su terrazza privata vista lago, camera da letto matrimoniale con vasca e bagno con doccia. La struttura è stata suddivisa in tre appartamenti bilocali, e sono stati completamente ristrutturati nel 2021. Rogito possibile da Marzo 2027. È possibile acquistare l'intera casa in blocco. - Zweizimmerwohnung im Zweite Stock eines vollständig renovierten Hauses aus dem Jahr 1800 in zentraler Lage in Gardola. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kochnischeund Terrasse mit Seeblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badewanne, und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde in drei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt und 2021 komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als Ganzes zu erwerben. - Two-room apartment located on the second floor of a house dating back to the 1800s, completely renovated, located in a very central position in Gardola. It consists of a bright living area with kitchenette and access to a private terrace with lake view, double bedroom with bathtub, and bathroom with shower. The house has been divided into three two-room apartments, which were completely renovated in 2021. It is possible to purchase the entire house as a whole.

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO E BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una posizione tranquilla, lontana dal traffico ma comunque comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, edificata negli anni ’90, disposta su più livelli, immersa in un contesto riservato, con ampio terreno di proprietà di circa 18.000 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ben distribuiti. Superati il passo carraio e pedonale, accediamo all’immobile. Al piano terra troviamo un garage quadruplo di 48 metri quadri e uno spazioso deposito. Proseguendo, tramite scala esterna accediamo alla prima unità abitativa, composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Tramite scala interna, raggiungiamo il piano secondo, dove è presente la seconda unità abitativa, un appartamento quadrilocale composto da una cucina separata e da un’ampia zona giorno, che ci fornisce l’accesso al terrazzo vivibile. Salendo la scala interna, raggiungiamo la zona notte. Troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e una camera singola ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e ampia vasca. Dalla camera matrimoniale e dalla camera doppia, tramite portafinestra, accediamo al balcone con splendida vista panoramica. La soluzione è dotata di un impianto di videosorveglianza. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da caldaia alimentata a GPL. Negli anni 2000 sono stati installati pannelli solari con potenza pari a 6 kWh. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Valida alternativa all'appartamento....Palazzolo nord al confine, Adatta e perfetta a chi necessita di ampi spazi abitativi, vendesi in centro paese, indipendente porzione di casa disposta su 2 piani con mansarda e composta da; ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, bagno-lavanderia.
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Porzione di casa subito abitabile, in buono stato generale, nessuna spesa condominiale.
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ATL02.006

Franciacorta; Passirano - Loc. Monterotondo.
In zona residenziale centrale, si propone villa disposta su tre livelli fuori terra e un livello interrato.
L'unità; dalle ampie metrature e dalla massima funzionalità, èal momento così composta:

1) PIANO TERRA - Spazioso appartamento trilocale completo di porzione di giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.
Si accede mediante disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e dotata di camino funzionante.
La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo,
Completano il piano terra una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppi e uno spazioso bagno ideale per l'inserimento di grande doccia.
Al piano interrato, questo appartamento, offre una taverna completa di camino, un ripostiglio, una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.

2) PIANO PRIMO - Spazioso appartamento trilocale completo di porzione di giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.
Si accede mediante vano scala interno e si propone con disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e con accessi al balcone in tutta lunghezza. .
La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo,
Completano questo appartamento al piano primo, una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppia e uno spazioso bagno con vasca.
Al piano interrato, questo appartamento, offre una una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.

Questa splendida soluzione; dalla superficie commerciale di circa 350 mq; si completa con un ulteriore piano sottotetto, uno spazioso giardino e una corte pavimentata sul retro, ideale per la formazione di gazebo o "giardino d'inverno" con salottino.
Gli ampi spazi, la luminosità e l'esposizione sud/est, garantiscono il massimo confort abitativo.

Possibilità di mantenere i due appartamenti esistenti con i rispettivi piani interrati o di ristrutturazione al fine di ottenere un'unica unità dalle dimensioni importanti.

N.B. Le immagini delle stanze arredate, sono a puro scopo illustrativo e sono destinate a proporre ipotesi d'arredo e utilizzo degli spazi.

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento trilocale situato nel cuore storico di Calcinato, in una posizione elevata vicino alla pittoresca Chiesa di San Francesco in Costiolo. Questo immobile si trova all'interno di un raffinato piano di recupero, che offre diverse soluzioni abitative, tutte caratterizzate da un design ricercato e materiali di altissima qualità. Descrizione dell'immobile: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, che rappresenta il cuore dell'abitazione. Da qui si accede direttamente a una loggia privata di 30 mq, perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti, con una splendida vista sul parco secolare circostante. Zona Notte: La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un elegante disimpegno. Troverete una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso a un balcone privato. Il bagno, finemente rifinito, è situato in posizione comoda rispetto alle camere. Pertinenze e Comfort: L'appartamento include un'autorimessa doppia nell'interrato, una pratica cantina/lavanderia e un posto auto esclusivo scoperto all'interno della corte. Esternamente, l'immobile vanta un portico ampio e un giardino privato, ideali per godere di momenti all'aria aperta. Finiture e Tecnologia: Materiali di Pregio: Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con grande attenzione, utilizzando solo materiali di alta gamma come marmi pregiati e parquet di prima scelta, che conferiscono all'abitazione un'atmosfera di lusso ed eleganza. Impianti Avanzati: La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento autonomo con innovative caldaie ibride, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un'aria sempre salubre, e un impianto domotico per il controllo intelligente della casa. Gli infissi in triplo vetro legno-alluminio, con microventilazione integrata e apertura a vasistas, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le ante esterne sono coibentate in alluminio e dotate di zanzariere orizzontali con sistema a carrarmato, per il massimo comfort e protezione. Un'opportunità unica: Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, che unisce un’elevata qualità costruttiva a una posizione invidiabile nel cuore di Calcinato. La combinazione di comfort moderni e charme storico rende questo appartamento una vera perla rara sul mercato. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva e scoprire di persona tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Villa singola con piscina panoramica e vista lago – Picedo, Polpenazze del Garda Nel cuore di Polpenazze del Garda, nella rinomata frazione di Picedo, proponiamo in vendita elegante villa singola di circa 300 mq, immersa nel verde e nella quiete, con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra eleganza, comfort e privacy, con ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare il dialogo tra spazi interni ed esterni. Il giardino privato, curato nei dettagli, rappresenta una vera oasi di relax, ideale per vivere momenti di convivialità e benessere a contatto con la natura. Elemento di assoluto pregio è la piscina panoramica con affaccio sul lago, che dona alla villa un carattere esclusivo e scenografico. La zona giorno, ampia e accogliente, comprende soggiorno e area pranzo con accesso diretto all’esterno, creando una perfetta continuità tra interni e panorama. La zona notte offre camere spaziose e luminose, caratterizzate da ampie superfici vetrate che garantiscono comfort, privacy e luce naturale. Le finiture di qualità e le soluzioni moderne rendono gli ambienti eleganti e personalizzabili. La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, con spese condominiali contenute (circa €1.500/anno), comprensive della manutenzione delle parti comuni. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge del lago e località di prestigio come Salò e Gardone Riviera. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze di alto livello, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e una vista lago unica. Proprietà di pregio – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, immagini e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

illa bifamiliare moderna con giardino – Sabbio Chiese Nel centro di Sabbio Chiese, in posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione. La proprietà si trova in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La villa si sviluppa su circa 200 mq e si distingue per ambienti moderni, ampi e luminosi, con finiture contemporanee e grande attenzione al comfort abitativo. Composizione e caratteristiche Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e vista sulle colline Soffitti alti con travi a vista Cucina attrezzata con accesso diretto al porticato Loggiato coperto ideale per pranzi e cene all’aperto 3 camere matrimoniali spaziose 3 bagni moderni con finiture di qualità Taverna versatile, ideale come area hobby o spazio conviviale Spazi accessori Garage doppio al piano interrato Lavanderia e locali di servizio Esterni Ampio giardino privato pianeggiante e piantumato Spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto Priva di spese condominiali, questa villa è la soluzione ideale per famiglie o chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, in una posizione strategica tra lago, montagna e città. Le immagini e le informazioni riportate sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.