Case con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 8

CAPRIOLO – NUOVO TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA E INGRESSO INDIPENDENTE In tranquilla e ricercata zona residenziale di Capriolo, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione (2026/2027), progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione, completamente indipendente e priva di spese condominiali, si sviluppa al piano primo ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio box auto con locale lavanderia, perfetto per garantire praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui: * Classe energetica A4 * Riscaldamento a pavimento * Elevato isolamento termico e acustico * Impianti di ultima generazione * Massimo comfort abitativo e consumi ridotti Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto.

CAPRIOLO – NUOVO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In tranquilla e ricercata zona residenziale di Capriolo, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione (inizio 2026/ fine 2027), progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione, completamente indipendente e priva di spese condominiali, si sviluppa al piano terra ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno e accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ampio box auto con locale lavanderia, perfetto per garantire praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui: * Classe energetica A4 * Riscaldamento a pavimento * Elevato isolamento termico e acustico * Impianti di ultima generazione * Massimo comfort abitativo e consumi ridotti Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto.

RIF: AR-167-4
In pieno centro paese, comodo ai principali servizi, proponiamo ampio trilocale inserito in contesto di corte di sole nove unità abitative.
L'appartamento è posto al primo piano e si sviluppa su due livelli.
Dall'ingresso si accede direttamente alla luminosa zona living dotata di un balcone con affaccio sulla corte e con una splendida vista sui monti, a piano troviamo anche una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore un altro bagno finestrato con doccia ed un soppalco nel quale è possibile creare la seconda camera da letto.
Predisposizione per aria condizionata, motorizzazione dei lucernari, canna fumaria ed impianto d'allarme.
Completano la soluzione un box doppio con basculante motorizzata ed una cantina nell'interrato dal quale, oltre all'accesso pedonale dalla corte, si accede mediante un montauto.
L'immobile è stato interamente ristrutturato con materiali di prima qualità, quali travi di larice massiccio posate alla lombarda, parquet, serramenti artigianali in legno e vetro doppio.

A Rivoltella di Desenzano del Garda, in una delle zone più servite e ricercate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità.L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti e per l'eccezionale sfogo esterno: quasi ogni stanza affaccia infatti su un balcone privato.La disposizione interna:Zona Giorno: Grande e accogliente soggiorno con accesso diretto al primo balcone; cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone.Zona Notte: Camera matrimoniale con balcone, seconda camera con balcone, terza camera ideale come studio o stanza per gli ospiti e due bagni funzionali.Comfort e pertinenze: L'appartamento è termoautonomo e già dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box auto e una spaziosa cantina/taverna, uno spazio versatile perfetto come zona hobby, lavanderia o dispensa.Una soluzione introvabile per metratura e indipendenza degli spazi in una delle mete più belle del Garda. Contattaci per fissare una visita!

Montichiari ciao!Appartamento in vendita a Montichiari, situato al piano terra e in buono stato di conservazione.L'immobile si compone di 3 locali, con 2 camere da letto, una matrimoniale ed un singola con balcone, e 1 bagno. Dal funzionale angolo cottura si accede al portico coperto ed al curatissimo giardino privato.Dispone di infissi in legno, riscaldamento autonomo a metano.Completa la proprietà un comodo box auto.La posizione è strategica, vicinissimo al centro ed ai numerosi servizi che Montichiari offre quali centri commerciali, complessi sportivi, negozi, ospedale, palestre, parchi giochi, piste ciclabili, scuole di ogni ordine e grado, tangenziale, trasporti pubblici, uffici comunali e postali.Una soluzione ideale per chi cerca comodità, praticità e qualità della vita in un contesto ben servito e tranquillo.

Maclodio: proponiamo in vendita villa a schiera centrale ultimata nel 2021 in classe energetica A2. La soluzione si compone di ingresso indipendente con piccolo giardino, soggiorno e cucina in open space con ampia cucina a vista e accesso al portico sul retro completo di secondo giardino con collegamento all'interrato. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia. A completare, al piano interrato, autorimessa di 20mq, un locale accessorio con predisposizione fan coil ed un bagno/lavanderia. L'immobile è stato ultimato nel 2021: impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, serramenti in legno doppio vetro, uno split nella zona notta e predisposizione nella zona giorno, pannelli fotovoltaici da 5Kw e batteria d'accumulo pari a 5Kw e due pannelli solari, sezionale motorizzata.

PONTE DI LEGNO ZONA CENTRALE a pochi passi dal centro storico e dalle nuove terme,attico di circa 110 mq commerciali con ingresso pedonale sul Viale Venezia e ingresso carrabile sulla via Nino Bixio. L'appartamento è composto da tre camere, due bagni, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone panoramico. Al piano terra completano la proprietà un box privato ed una cantina collegati da ascensore al piano dell'appartamento. La costruzione è tipica degli anni '70, immediatamente abitabile e la posizione strategica e il parco condominiale a verde di circa 8.000 mq. rendono economicamente redditizia e vantaggiosa la ristrutturazione di cui necessita . L'edificio dispone di portineria ed il riscaldamento è centralizzato alimentato dal collegamento alla rete del teleriscaldamento. La posizione è ideale per gli amanti degli sport invernali e della montagna, con negozi, servizi, complessi sportivi e impianti nelle vicinanze, e offre una soluzione ideale per vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo con tutti i servizi a disposizione.

Appartamento Trilocale Panoramico a Iseo - Un'Occasione da Non Perdere! Se sognate di vivere in un luogo dove la bellezza del lago si fonde con la comodità dei servizi, questo appartamento trilocale a Iseo è la risposta alle vostre aspettative! Situato in una zona panoramica e servita da mezzi di trasporto e attività commerciali, questo immobile si inserisce all'interno di un piccolo complesso residenziale curato, garantendo tranquillità e privacy. Caratteristiche Principali: Ingresso Indipendente: Accedete a questo splendido appartamento direttamente, senza dover condividere spazi comuni, per una maggiore libertà e riservatezza. Ampio Soggiorno con Angolo Cottura: Gli spazi luminosi e ben distribuiti vi accoglieranno in un soggiorno con un ampio finestrone, che offre una vista mozzafiato e consente l'accesso al comodo balcone, perfetto per i vostri momenti di relax. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, ideale per gli amanti della cucina. Balconi Relax: Il balcone sul lato cucina è l'ideale per godervi una cena all'aperto con una gradevole vista sul panorama circostante. Zona Notte Confortevole: Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, troverete un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui vi aspettano una camera matrimoniale con vista lago, un'accogliente camera media e un bagno elegante completo di box doccia e vasca, per momenti di puro relax. Finiture di Pregio: L'appartamento è dotato di un ottimo livello di finitura, con infissi a doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, e un ambiente climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione. Box Auto e Giardino Privato: La soluzione è completata da un box auto con basculante elettrica, per una maggiore comodità, e una porzione di giardino rialzato , dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento che unisce modernità, comfort e una vista spettacolare sul lago. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La vostra nuova casa a Iseo vi aspetta!

Rif: LL-077-27
Nel mercato immobiliare del Garda, trovare una proprietà capace di unire una vista lago totale, un giardino privato e la massima riservatezza rappresenta una vera rarità.
Gruppo EDILFIN propone in vendita questo trilocale situato in una posizione dominante e di assoluta tranquillità, inserito all'interno di un contesto ultra-esclusivo di sole cinque unità abitative.
L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno dall'eccezionale luminosità, caratterizzata da due grandi vetrate progettate per incorniciare il panorama del lago e impreziosita da un camino funzionante, ideale per valorizzare l'ambiente anche nei mesi più freddi.
La cucina è separata, garantendo un'ottima funzionalità degli spazi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni; la camera principale è dotata di una porta-finestra che offre un accesso diretto e privato al giardino di proprietà.
La soluzione si distingue nettamente rispetto ai classici residence affollati anche per la ricchezza delle sue pertinenze: la vendita include infatti sia un box auto sia un secondo posto auto di proprietà, oltre all'uso di una piscina comune riservata a soli cinque nuclei familiari.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, completamente arredato e pronto per essere vissuto come esclusivo angolo di pace tra il verde dei sentieri e l'azzurro del lago.
Per informazioni e per prenotare la tua visita personalizzata, contattaci ora.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: SB-010-145Ospitaletto – In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo ed ultimo piano di un contesto curato.L'appartamento è composto da zona living con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un balcone all'ingresso.Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage doppio in lunghezza, ideali per chi necessita di pratici spazi accessori.L'immobile è stato interessato dagli interventi di riqualificazione energetica previsti dal Superbonus 110%, con l'installazione di pannelli fotovoltaici e tende parasole, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo.Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e inserito in un contesto residenziale comodo ai principali servizi.

Eleganza, comfort a due passi dal centro di Desenzano del Garda In una raffinata e riservata residenza composta da sole 3 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento di ampie dimensioni, caratterizzato da finiture di alto livello e da una vista lago parziale. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti. La grande terrazza panoramica rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una comoda taverna, lavanderia dedicata e cantina, spazi perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa e organizzativa. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e pregiato parquet, l'appartamento offre il massimo comfort in ogni stagione, con ambienti eleganti e curati nei minimi dettagli. All'esterno, i residenti possono usufruire di una splendida piscina comune immersa nella tranquillità del contesto. Inclusi nella proprietà un garage doppio e tutti i vantaggi di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Desenzano e dai principali servizi. Cod. DV-744 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è una delle principali località del basso Lago di Garda e conta oggi circa 27.000 abitanti. Situata all'estremità sud-occidentale del lago, rappresenta un importante centro turistico, commerciale e culturale della provincia di Brescia. La città si affaccia su un ampio golfo naturale, delimitato a ovest dalle pendici del Monte Corno e a est dalla suggestiva penisola di Sirmione, una posizione che offre un panorama unico sul Lago di Garda, il più grande lago d'Italia e uno dei più apprezzati d'Europa. Il territorio è caratterizzato da un clima particolarmente mite, influenzato dalla presenza del lago, che favorisce una ricca vegetazione mediterranea composta da ulivi, cipressi, oleandri e vigneti. Le colline moreniche che circondano la città arricchiscono ulteriormente il paesaggio e testimoniano l'origine glaciale dell'area gardesana. Desenzano gode inoltre di una posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti. È facilmente raggiungibile grazie alla presenza della stazione ferroviaria sulla linea Milano–Venezia, del casello autostradale dell'Autostrada A4, della tangenziale e di una rete di strade provinciali che la collegano ai principali centri del territorio. Il porto turistico e i collegamenti via lago consentono inoltre di raggiungere comodamente le altre località gardesane. Queste caratteristiche rendono Desenzano una meta ideale per il turismo durante tutto l'anno. La città offre infatti un perfetto equilibrio tra bellezze naturali, servizi moderni, patrimonio storico e culturale, oltre a numerose opportunità per praticare sport, partecipare a eventi e scoprire le eccellenze enogastronomiche del territorio.

Appartamento Bilocale in Vendita a Roncadelle - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città! Scopri la tua nuova casa nel cuore di Roncadelle, una zona centralissima che offre comodità, servizi e un’atmosfera vivace. Questo splendido appartamento bilocale, situato al secondo piano di un elegante edificio costruito nel 2006, è l’ideale per chi cerca un rifugio moderno e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Caratteristiche principali: Spazioso e Luminoso: All’ingresso ti accoglie un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una porta finestra che si apre su un delizioso balcone privato, ideale per godersi caffè al mattino o aperitivi al calar del sole. Cucina Funzionale: Adiacente al soggiorno, una cucina ben attrezzata consente una vivibilità ottimale degli spazi, rendendo la zona giorno un ambiente accogliente e armonioso. Camera Matrimoniale: La camera matrimoniale offre tranquillità e spazio, perfetta per riposare dopo una lunga giornata. Bagno Elegante: Il bagno, dotato di vasca, è il luogo ideale per concederti momenti di relax e benessere. Finiture di Alta Qualità: L’appartamento è caratterizzato da un ottimo livello di finiture, con infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. Gli ambienti sono climatizzati, assicurando comfort durante tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di una canna fumaria autonoma offre la possibilità di installare un camino o una stufa a pellet, creando un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Spazio Esterno e Box Auto: Non manca un comodo box auto, fondamentale per la vita in città, che completa questa affascinante proposta immobiliare. Posizione Strategica: La posizione è invidiabile: ben servita da mezzi di trasporto pubblici e con una vasta gamma di attività commerciali nelle immediate vicinanze. Potrai godere di ogni comodità, dal supermercato al ristorante, senza dover rinunciare alla tranquillità di un contesto ben curato e residenziale. Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido bilocale a Roncadelle! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal calore e dalla bellezza di questo appartamento, un angolo di paradiso nel cuore della città!

Proponiamo in vendita in zona Via Dalmazia - Tre Torri, una villetta a schiera abitabile da subito.

L'immobile, indipendente, si sviluppa su due livelli più il piano interrato con garage doppio e giardino esclusivo. E' costituito, al piano terra, da un ampio soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno; al piano primo, tre camere da letto con balcone, ripostiglio e bagno.
Al piano interrato, a completare la proprietà, il doppio garage con doppia basculante, la taverna e una comoda lavanderia.

La casa è ampia ed è perfetta per una famiglia con figli, pronta per essere abitata.

Ideale per chi cerca comfort, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e ad un passo dalla città.

Rif: LL-077-26
Situato in una posizione strategica a soli 500 metri dal centro storico di Solarolo e dai principali servizi scolastici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano.
L'abitazione gode di un accesso totalmente indipendente che garantisce massima privacy e riservatezza. Internamente, gli ambienti sono stati rinfrescati con cura, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere vissuta.
Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno inondata di luce naturale, caratterizzata dall'affaccio diretto su un terrazzo vivibile, spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte si compone di una camera secondaria versatile e di una spaziosa camera matrimoniale, la quale vanta un accesso diretto al balcone privato.
Completa la disposizione interna un bagno dalle metrature generose e funzionali. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, con aree esterne sempre perfettamente curate e arricchite da una piscina condominiale di grandi dimensioni, il tutto con il valore aggiunto di spese condominiali contenute, inferiori ai 1000 euro annui. A completare la soluzione troviamo un box singolo di ben 23 mq, caratterizzato da ampie metrature e dotato di allacci idrici, ideale anche come zona lavanderia o deposito.
La collocazione geografica è d'eccellenza: ci troviamo infatti a poco più di 2 km dalle spiagge, comodamente raggiungibili a piedi o attraverso i percorsi ciclabili. La vicinanza a soli 10 km da Salò e 12 km da Desenzano del Garda e dal casello autostradale permette di coniugare la tranquillità del paese con la vivacità delle rinomate località del Lago di Garda. Per le sue caratteristiche intrinseche e la posizione privilegiata, questa proposta si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia, sia come valida opportunità di investimento immobiliare.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel centro di Paratico, in Via Don G. Moioli, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano primo inserito in un contesto di sole due unità abitative completamente riqualificato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna durante la fase di ristrutturazione, offrendo così una soluzione su misura per ogni esigenza abitativa. L’appartamento è composto da: ingresso comune luminoso soggiorno con balcone cucina separata con accesso diretto al terrazzo due camere da letto due bagni terrazzo e balcone box auto e posto auto privato giardino esclusivo di circa 30 mq Superfici: circa 159 mq commerciali circa 121 mq calpestabili L’intervento prevede soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento pompe di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata finiture di ottimo livello qualitativo Consegna prevista tra fine 2026 e inizio 2027 Una proposta esclusiva ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal Lago d’Iseo. LE FOTOGRAFIE SONO IMMAGINI DA RENDER Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi 035 19838122

Vista lago, serenità, luce. E' la certezza di un investimento importante che dura nel tempo.
Comoda alle rive del Lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate di Padenghe, sorge questa villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e pronta a diventare una residenza contemporanea di altissimo livello.
Parliamo di circa 2.770 mq di proprietà complessiva, con 1.600 mq di giardino privato: spazio vero, riservato, dove respirare, accogliere amici, organizzare cene estive e vivere all'aperto senza compromessi.
Il prezzo espresso è riferito alla villa completamente ristrutturata “chiavi in mano” composto dall'acquisto della villa più i lavori di ristrutturazione totale già concordati con azienda specializzata, il tutto può essere modificato concordandone con la stessa azienda la ristrutturazione, con un intervento radicale che la trasforma in una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro:
– Impianto elettrico, idraulico e termico completamente nuovi, Serramenti, scuri e porte interne nuovi , Bagni totalmente rifatti , Tetto e terrazze rinnovati con isolamento termico , Cappotto termico esterno, Impianto fotovoltaico da 6 kW , Piscina interrata 4x8 , Giardino completamente sistemato con siepi e irrigazione , Rifacimento totale della zona interrata (taverna e garage)
L'attuale classe energetica F verrà trasformata in una classe A, portando comfort abitativo e risparmio gestionale nel tempo.
Gli spazi si sviluppano su due livelli abitativi con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina separata, camere generose, bagno privato nella matrimoniale. È inoltre possibile modificare il progetto per realizzare una quarta camera al piano terra, rendendo la villa ancora più adatta a famiglie numerose o ospiti.
La terrazza con vista lago è il punto dove tutto cambia: il tramonto sull'acqua, il silenzio della sera, la sensazione di aver fatto una scelta importante.
Il piano interrato offre taverna, lavanderia, locali accessori e triplo posto auto coperto: spazio che può diventare area wellness, palestra privata o zona entertainment.
Questa non è solo una villa ristrutturata.
una proprietà che unisce posizione, qualità costruttiva, efficienza energetica e valore patrimoniale in una delle aree più solide del Garda.
Un investimento nella qualità della vita.
Un luogo dove tornare ogni giorno e sentire di aver scelto il meglio.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

Un'opportunità da cogliere oggi, un valore destinato a crescere nel tempo
Nel cuore di Malocco, caratteristica frazione di Lonato del Garda immersa nelle suggestive colline moreniche, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri.
Inserita all'interno di un caratteristico cortile storico, la villetta viene proposta nello stato attuale, offrendo la possibilità di realizzare un investimento intelligente: acquistare oggi a un valore competitivo e creare nel tempo un immobile di grande fascino e valore.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore troviamo un ampio trilocale con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e soffitta, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera.
Al piano terra, il grande porticato e i locali attualmente adibiti a cantina e ripostiglio consentono di realizzare un bilocale indipendente, uno studio professionale oppure una seconda unità abitativa, aumentando ulteriormente la versatilità dell'immobile.
Il vero elemento distintivo è l'area agricola di circa 3.500 mq, un autentico valore aggiunto sempre più raro da trovare. Uno spazio da vivere in totale privacy, ideale per realizzare un importante giardino, una piscina, un orto, un'area relax o semplicemente per regalare alla propria famiglia la libertà che oggi rappresenta uno dei beni più preziosi.
Qui la ristrutturazione non è un limite, ma una straordinaria opportunità: permette di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, ottimizzare gli spazi, migliorare l'efficienza energetica e creare una casa unica, con un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo.
La posizione è riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, con scuole e fermata dell'autobus Desenzano–Lonato–Castiglione a pochi passi.
Non è semplicemente una casa da ristrutturare: è un progetto da trasformare in patrimonio, un'opportunità concreta per chi desidera investire con intelligenza e costruire valore per il futuro.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Villetta, Ristrutturata a Lonato del Garda. Una casa da vivere. Un investimento già progettato. Un prezzo certo.
Immagina di acquistare una casa sapendo fin da subito come sarà una volta terminata, senza sorprese e con la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile.
A Malocco, caratteristica frazione di Lonato del Garda immersa nelle splendide colline moreniche, proponiamo una soluzione davvero rara: il prezzo richiesto comprende l'acquisto dell'immobile e la sua completa ristrutturazione "chiavi in mano", come da progetto già sviluppato, completo di render e preventivo dettagliato, interamente modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Un'opportunità esclusiva che consente di conoscere fin dall'inizio il risultato finale, i costi complessivi e i tempi di realizzazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore prende forma una luminosa abitazione, oggi progettata come ampio trilocale, facilmente trasformabile in un comodo quadrilocale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e soffitta. Ambienti ampi, moderni e pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Al piano terra il grande porticato introduce a spazi che verranno valorizzati con la possibilità di realizzare un elegante bilocale indipendente, perfetto per ospitare familiari, creare uno studio professionale o ottenere una seconda unità abitativa capace di generare reddito.
Il vero privilegio della proprietà è rappresentato dall'area agricola di circa 3.500 mq, uno spazio sempre più difficile da trovare. Qui puoi realizzare un grande giardino, una splendida piscina, un'area relax, un orto oppure semplicemente goderti la libertà e la privacy che solo una proprietà di questo tipo è in grado di offrire.
La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, con scuola elementare, asilo di Esenta, fermata dell'autobus Desenzano–Lonato–Castiglione e rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione.
Questa non è semplicemente una casa ristrutturata.
È un progetto già studiato, con costi certi, ampie possibilità di personalizzazione e un importante potenziale di rivalutazione nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza affrontare le complessità della gestione di una ristrutturazione.
Richiesta complessiva (acquisto immobile + ristrutturazione completa chiavi in mano), la ristrutturazione è persinabilizzabile e qundi può variarne il costo sia migliorativo che peggiorativo.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Lonato del Garda – Esenta, autentico casale in pietra con corte privata e giardino: il fascino della tradizione, il valore di un progetto esclusivo.
Nel caratteristico borgo di Esenta, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un affascinante casale storico in pietra, una proprietà dal grande pregio architettonico, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di charme o un investimento immobiliare di alto livello.
L'immobile, completamente da ristrutturare ma con la copertura già rifatta, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali: muri in pietra, ampi volumi, aperture originali e spazi che permettono di dare vita a un'abitazione esclusiva, moderna nelle prestazioni ma ricca di carattere.
Attualmente accatastato in categoria C/2, dispone di una volumetria di circa 300 mq, interamente recuperabile nel rispetto della normativa urbanistica vigente, offrendo ampie possibilità progettuali e di personalizzazione.
L'importante intervento di riqualificazione previsto consentirà di trasformare il fabbricato in una residenza praticamente pari al nuovo, con impianti, finiture, distribuzione degli spazi ed efficienza energetica completamente ripensati secondo gli standard abitativi contemporanei, valorizzando al tempo stesso il fascino originario della struttura.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, oltre a una corte esclusiva con comodi posti auto.
Questa proposta è dedicata a chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e riconoscere il valore di un progetto capace di trasformare un autentico casale storico in una residenza di grande prestigio. Un investimento importante nella qualità della riqualificazione che si rifletterà direttamente nel valore finale dell'immobile.
Classe energetica: esente.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione.

Dimora storica con Chiesa consacrata e viste panoramiche sulla valle Gobbia, pozzo con sorgente e cisterna da 3000 litri, strada privata pavimentata, a due passi dal Comune di Lumezzane.Dalla strada privata si arriva alla corte da cui si accede:
- Piano Terra di 187 mq composto da: salone con travi a vista, cucina con volto, grande porticato ideale anche per parcheggi, terrazza panoramica e deposito, cortile esclusivo che circonda l'abitazione di 343 mq, chiesa affrescata di 36 mq, consacrata alla Madonna.- Primo Piano di 187 mq composto da 3 camere matrimoniali, 1 grande locale (possibilità di fare camera con bagno) cucina, salone e grande porticato panoramico di 58 mq.- Secondo Piano di 135 mq tetto in legno di capriata, tutto al rustico composto da 4 camere e 1 locale.- Seminterrato di 56 mq Loggia panoramica ideale per feste e cene tra amici o in famiglia. Ideale anche come casa di rappresentanza per ospitare o per eventi o come agriturismo.
Sostenibilità: La struttura è dotata di antiche cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un dettaglio di grande valore per un restauro in chiave moderna e bio-ecosostenibile.
Superficie complessiva: 600 mq interna + 130.000 mq terreno privatoLocali: Multi-locali personalizzabili in fase di ristrutturazione4 piani (S1 - T - 1 - 2)Condizioni: Parzialmente Da ristrutturare La proprietà è circondata da una maestosa tenuta di 13 ettari di terreno boschivo e prato, garantendo un'atmosfera di quiete assoluta e un isolamento totale dal trambusto cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile.

Nel centro di Paratico, in Via Don G. Moioli, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano secondo piano mansardato inserito in un contesto di sole due unità abitative completamente riqualificato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna durante la fase di ristrutturazione, offrendo così una soluzione su misura per ogni esigenza abitativa. L’appartamento è composto da: ingresso comune luminoso soggiorno con cucina e terrazzo a pozzo due camere da letto due bagni terrazzo a pozzo box auto e posto auto privato giardino esclusivo di circa 30 mq Superfici: circa 149 mq commerciali circa 112 mq calpestabili L’intervento prevede soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento pompe di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata finiture di ottimo livello qualitativo Consegna prevista tra fine 2026 e inizio 2027 Una proposta esclusiva ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal Lago d’Iseo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi 03519838122

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON TERRAZZA A Concesio, zona Roncaglie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore, che regala un piacevole e rilassante affaccio sul verde. Costruito nel 2004, l'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è ben separata dalla zona notte: un accogliente soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto e due bagni (pensati per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia). Dalla zona living si accede direttamente alla terrazza, uno sfogo esterno prezioso e ideale per godersi l'aria aperta e la tranquillità della vista sul verde. È presente inoltre un secondo balcone. L'appartamento garantisce il clima perfetto in ogni stagione grazie agli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completano la soluzione due indispensabili pertinenze: una pratica cantina di circa 6 mq e un'autorimessa singola di ben 20 mq, ottima anche per chi necessita di spazio extra per moto o scaffalature.

In tranquilla zona residenziale di Corticelle, frazione di Dello, proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 50 mq posto al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, offrendo praticità e ulteriore spazio di deposito. La soluzione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, presenta classe energetica D e, grazie all’assenza di spese condominiali, garantisce costi di gestione contenuti. Un’ottima opportunità per single, giovani coppie o come investimento a reddito.

ATTICO ULTRA-LUXURY MULTIPIANO CON SKYDECK VISTA LAGO – LUGANA DI SIRMIONEDescrizione dell'immobileNel cuore pulsante di Lugana di Sirmione, a soli 130 metri reali dal lungolago e dalla passeggiata pedonale, sorge la prestigiosa Residenza Via Moretto. Questo esclusivo intervento di demolizione e ricostruzione, è stato ridefinito per ospitare un'esclusivissima palazzina di sole due unità abitative, garantendo un livello di privacy, indipendenza ed efficienza energetica (Classe A) senza pari sul mercato.All'interno di questo contesto d'avanguardia, proponiamo la dimora più spettacolare e prestigiosa: un imponente Attico multipiano 360 mq commerciali, caratterizzato da un accesso totalmente indipendente e un ascensore privato ad uso esclusivo che collega direttamente tutti i livelli, partendo dal piano interrato fino alla sommità della struttura.La residenza è stata progettata con una perfetta e funzionale divisione sartoriale degli spazi su livelli speculari:Piano Primo – La Zona Notte Imperiale: Accessibile tramite scala privata o direttamente dall'ascensore interno, l'intero primo piano è dedicato al riposo e al benessere. Gli enormi spazi ospitano tre grandi camere da letto, tra cui spicca una favolosa Suite Padronale (Master Bedroom) di dimensioni introvabili, completa di un'ampia cabina armadio e bagno privato en-suite. Il piano è servito da ulteriori bagni di design e si affaccia su profonde balconate vivibili.
Piano Secondo – La Zona Giorno di Rappresentanza : Salendo al piano superiore, l'ascensore si apre su un immenso e luminosissimo salone con cucina, concepito come un open-space monumentale. Interamente circondato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, questo livello è pensato per l'alta convivialità e il relax, con accesso diretto a terrazzi abitabili ideali per pranzi e cene all'aperto.
Skydeck (Terrazza in Copertura) – Il Tetto del Mondo (90 mq): All'ultimo livello si sviluppa il vero gioiello della proprietà: uno Skydeck panoramico/solarium di ben 87 mq. Uno spazio esclusivo a cielo aperto con una vista totalmente libera, dominante e mozzafiato sul Lago di Garda, perfetto per un'area lounge stellata o per l'installazione di una piscina/idromassaggio a sfioro.
Al piano interrato, collegato direttamente dall'ascensore privato per il massimo del comfort e della sicurezza, completa la proprietà una monumentale autorimessa privata con capacità fino a 5 posti auto (100 mq), oltre a cantine e locali tecnici di pertinenza. Consegna Autunno 2027 Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti dettagliati e ricevere ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità.

Occasione Unica nel Centro Storico di Acquafredda (BS) – Ampio Compendio Immobiliare con Corte Privata e Giardino
Nel cuore del centro storico di Acquafredda, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare indipendente, inserito in una corte privata e chiusa. Una soluzione versatile, ideale per più nuclei familiari, per un progetto di investimento o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
La proprietà è composta da 4 unità terra-cielo autonome, così suddivise:
Abitazione Principale (Attualmente Abitata):
divisa in due unità indipendenti, ristrutturate negli anni 70-80, ancora vivibili:
Unità A:
o Piano Terra: Soggiorno accogliente, cucina, veranda con affaccio sul verde e giardino privato.
o Primo Piano: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un bagno e soffitta.
o Riscaldamento: Gasolio.
Unità B:
o Piano Terra: Soggiorno, cucina, ripostiglio, cantina, locale tecnico, bagno, veranda e giardino.
o Primo Piano: 1 camera matrimoniale, un bagno, pratico ripostiglio/legnaia e soffitta.
o Riscaldamento: Gasolio.
Unità C – Da Ristrutturare :
Perfetta per essere personalizzata o per creare una terza soluzione indipendente:
•Piano Terra: Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, veranda e giardino.
•Primo Piano: 1 camera matrimoniale e 1 camera singola.
Unità D – Ristrutturata:
Soluzione terra-cielo ristrutturata negli anni 2000, pronta da abitare o da mettere a reddito:
•Piano Terra: Cucina, soggiorno e ripostiglio.
•Primo Piano: 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.
•Riscaldamento: Autonomo a metano.

Pertinenze - Spazi Esterni
Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampia area esterna comune e privata:
•Grande giardino sul retro di ben 560 mq, un'oasi di pace e privacy.
•Corte privata chiusa che garantisce massima sicurezza.
•3 posti auto coperti e 1 garage chiuso.
•Un pratico magazzino strutturato su due livelli, ottimo come deposito o officina oppure per essere trasformato in un'altra abitazione.
Perché acquistarlo? È una proprietà introvabile per spazi e indipendenza. Offre la possibilità di unire più famiglie mantenendo ognuno la propria privacy, oppure di abitare in un'unità e affittare le restanti.
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