Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 8

Rif: AS-069-13

TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE a Desenzano del Garda.
In uno splendido residence con una meravigliosa piscina caraibica, ove è possibile vivere piacevoli momenti di relax, proponiamo ampio trilocale posto al primo piano , servito da ascensore, con due grandi terrazzi. L'appartamento è completo di arredi e di ottime finiture, la zona giorno è arredata con cucina e soggiorno, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere con uscita sul terrazzo e bagno. Possibilità di completare la proprietà con un posto auto coperto nell'interrato e una cantina. presenza di una zona lavanderia e una rimessa per le biciclette condominiali.
Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

MT-001-229
Manerba del Garda, a 500 metri dal al lago e dalla più bella spiaggia di Manerba, vendesi villa singola, con piscina e giardino privato.
All'interno ogni spazio è ben studiato e sfruttato, al piano terra troviamo un ottima zona giorno, cucina a vista e bagno, ampio e godibile porticato.
Al primo piano abbiamo due camere da letto matrimoniali con accesso all'ampio terrazzo, un terzo locale utilizzabile come camera singola o cabina armadio e un bagno.
Anche l'interrato è ben studiato con ampio locale multiuso di 50 mq da adibire a zona ospiti o zona relax. Completano la proprietà due posti auto coperti.
La breve distanza che le separa dal lago e dalla spiaggia è percorribile in pochi minuti di gradevole passeggiata, un' architettura moderna ed accattivante e la possibilità di scegliere i pavimenti e i rivestimenti, personalizzando così le finiture, le rendono realmente uniche.

Caratteristiche costruttive:

villa antisismiche- serramenti in pvc, tripli vetri, tapparelle elettriche-riscaldamento a pavimento- impianto fotovoltaico- esterni in pietra.
interrato e piano terra di circa 55mq cad. , piano primo mq 62
portico di mq 40- terrazzo 16mq- piscina mt 8x3.50- giardino mq 350
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: MI-041-7 NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.
A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLETTA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.

Piccolo complesso di soli 2 appartamenti (1 al piano terra e 1 al piano primo) entrambi con giardino privato di circa 200 mq e con ingressi completamente indipendenti. La totale privacy delle unità è garantita grazie alla grande tettoia in dotazione all'appartamento del piano terra e grazie all'ampio terrazzo di circa 40 mq in dotazione all'appartamento del piano primo rivolto sul lato opposto.

E' una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

Appartamento piano terra.
L'ampio giardino di circa 200 mq è su 3 lati e i piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina, godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Completano la proprietà il comodo box, 1 posto auto, oltre lavanderia.

Appartamento piano primo
L'ampio giardino di circa 200 mq e il piacevole terrazzo coperto di circa 40 mq consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal terrazzo grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Completano la proprietà il comodo box, 1 posto auto, oltre lavanderia.

Nessuna spesa condominiale.

Le villette vengono realizzate in 6 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilità di arredamento completo della villetta e del giardino.

Lonato è uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia con un'altezza sul livello del mare che va dai 65 ai 283 metri. Si affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano. Il nucleo centrale dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. Dal punto di vista demografico ha incrementato i suoi abitanti da di 5000 unità negli ultimi 30 anni, raggiungendo le odierne 15.500 persone.

L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato ed il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia Gefide. Lonato è sede della fiera agricola e commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di Sant'Antonio Abate e del Mercantico, ossia una rassegna di antiquariato, modernariato, hobbistica e collezionismo, che si tiene ogni terza domenica del mese.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento "LUCE" in Vendita nel cuore della città di Montichiari.
Luminoso bilocale situato al secondo piano, con angolo cottura moderno e un soggiorno accogliente dotato di portafinestra e balcone. L'atrio notte offre la possibilità di creare un ripostiglio mentre il bagno con doccia è funzionale è ben arredato.
La camera matrimoniale luminosa regala una vista mozzafiato sul Duomo e sul Castello.
L'immobile è dotato di un garage singolo, cantina e un posto auto di proprietà.

La posizione strategica permette di muoversi facilmente, con fermate dei mezzi pubblici .

Condominio con ascensore.

Antico palazzetto indipendente di 3 piani di cui al piano terra elegante ristorante con volte a crociera composto da 3 sale ristorante, cucina, ripostigli, locali tecnici e bagni personale e ospiti. Al piano primo ci sono due grandi appartamenti distribuiti su due livelli composti da ampi soggiorni, cucina abitabile e camera/studio, tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano dove ci sono altre 3 grandi camere con bagno, ripostigli e terrazzine. Dimensioni generose, soffitti alti, camini antichi, pavimenti in cotto. Grande cortile e grande giardino intorno alla proprietà, ingressi pedonale e carraio. Ideale come A) casa monofamiliare, B) oppure ristorante con camere o gli appartamenti per i proprietari, C) oppure esclusiva palazzina di rappresentanza con stanze uso foresterie per clienti o fornitori. D) Piccolo hotel per lavoratori zona industriale. Disamina metrature: Parcheggio esclusivo e giardino esclusivo per complessivi circa 1.600 mqPiano terra di 200 mqAppartamento A su due livelli di mq 194 mq circaAppartamento B su due livelli di mq 210 mq circa Porticati nel giardino di mq 90 circa Ristrutturazione signorile degli anni 90 che necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Prezzo AFFARE Euro 710 al mq commerciale pari a 689,49 ragguagliando aree esterne allo 0,02% e il porticato al 33% Posizione ideale per investitori in area industriale e quartiere Noce. NON TRATTABILE ASTENERSI PERDITEMPO.

Tignale – Interessanti soluzioni sul Lago di Garda

Nel caratteristico borgo di Oldesio a Tignale nel cuore storico del paese, in posizione privilegiata e panoramica, vi presentiamo due immobili da ristrutturare, con un grande potenziale . Un'opportunità rara per chi desidera riportare alla vita un immobile che custodisce ancora oggi la sua anima autentica. Dimore ricche di storia, con cantine a volta, dal fascino antico.
La proprietà è suddivisa in due unità, acquistabili anche separatamente, ma che insieme offrono uno spazio davvero unico:

APPARTAMENTO A – € 98.000,00
Un'abitazione che conquista subito: piano rialzato con ampio soggiorno cucina, bagno e balcone, a cui si aggiunge una mansarda di oltre 70 m² con vista lago. Completano la proprietà ampie cantine a volta, luminose e suggestive, perfette per creare ambienti esclusivi.

APPARTAMENTO B – € 67.000,00
Una soluzione autentica e caratteristica: al piano terra due locali con balcone e bagno, al piano superiore altre due stanze. Anche qui, le cantine a volta arricchiscono l'atmosfera con il loro fascino senza tempo.
Un'opportunità rara: acquistare una o entrambe le proprietà e trasformarle nella casa dei tuoi sogni, unendo spazi e potenzialità in un contesto Tignale , unico e indimenticabile sul Lago di Garda.

CHIAMACI E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!!!

Appartamento trilocale ristrutturato con ingresso indipendente , posto in zona adiacente al centro ed ai principali servizi. L'appartamento fa parte di un piccolo complesso non ha spese condominiali, è termoautonomo con caldaio a metano ed è così composto: Ingresso al piano primo indipendente, ampia scala che ci porta al secondo piano ,dove si sviluppa l'intero immobile ,con un grande e luminoso salone con camino, cucina separata abitabile anch'essa con camino e parzialmente arredata, doppia camera di cui una con terrazza, antibagno e bagno finestrato con doccia….

L'appartamento in vendita nel cuore di Salò in un piccolo edificio composto da tre unità in una zona centrale e tranquilla. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano disposto su due livelli con scala interna cosi composto; ampio soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da una camera matrimoniale ,una camera singola e un bagno finestrato con la vasca da bagno. Facendo pochi gradini per salire al piano superiore troviamo un ampio locale che potrebbe essere destinato come terza camera, ed il secondo bagno con doccia ed abbaino al tetto.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e viene venduto parzialmente arredato.
La presenza di un box auto doppio garantisce un comodo parcheggio per due auto o uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
l riscaldamento è autonomo ed e munito di clima per un maggiore risparmio energetico.

Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita, in una zona residenziale comoda al centro e ben servita…..

In vendita a Polpenazze del Garda ampio appartamento di 130 mq totali (126 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio costituito da piano terra e primo piano. L'immobile si compone di 4 locali, comprendenti 3 camere da letto molto ampie e un bagno appena ristrutturato. Una delle camere da letto possiede anche vista lago. Parzialmente arredato, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla con ampi spazi interni nel centro storico di un paese ideale per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi e alla vivacità che può offrire il Lago di Garda: l'appartamento dista 10 minuti di distanza dalla Rocca di Manerba e si trova nel centro di Polpenazze che con la Fiera annuale del vino è divenuto grande polo attrattivo turistico.

QUADRILOCALE A MALEGNO (BS)

Nel piccolo borgo di Malegno (BS), in Val Camonica in provincia di Brescia, disponiamo di una grande e luminoso quadrilocale con ampio terrazzo.
L'appartamento, al primo piano di una casa semi indipendente con un solo altro appartamento al piano sopra, è composto da una zona giorno costituita da un ampio ingresso, cucina abitabile e sala, un grande antibagno e un bagno.
La zona notte invece è composta da ben quattro camere da letto.
L' appartamento, situato in zona molto tranquilla all'interno di una bella corte in pieno centro paese, si completa con due balconi e un grande terrazzo e non richiede il pagamento di spese condominiali.
Questa soluzione abitativa, ottima come investimento, necessita di ristrutturazione totale per una rivisitazione in chiave moderna.
Malegno è un piccolo e tranquillo paesino dove aver una seconda casa di villeggiatura e che si presta molto bene per trascorrere giornate di relax.
Le località sciistiche più vicine sono quelle della stessa valle, come Montecampione (con le sue piste in zona) e Pezzate. Altre opzioni sono nelle valli adiacenti, come il comprensorio di Borno o le località della Valsassina e della Valtellina

***MERITA LA VISIONE***

Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Villa singola in vendita a Toscolano-Maderno, libera al rogito, di 300 mq totali e 250 mq calpestabili, disposta su due livelli. La proprietà offre quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, con un'ottima conservazione e dotata di impianto di allarme. Costruita nel 2005, e successivamente rinnovata , dispone di barriere architettoniche e riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano. La cucina è a vista, completata da balcone e terrazzo, mentre l'area esterna comprende un giardino privato e terreno. Completano la proprietà un box auto doppio e due posti auto coperti. Un'abitazione funzionale e indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto esclusivo, immerso nel verde con piscina privata con totale vista Lago, sulle colline di Toscolano, vicino al golf di Bogliaco, per chi desidera tranquillita' , ma a pochi km dal centro paese.ideale per persone che amano la quiete , e l' isolamento dal traffico del Lago, godendosi il piacere di legersi un libro in famiglia. Freistehende Villa in Toscolano-Maderno zu verkaufen (Kaufvertrag liegt vor). Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 300 m² und eine Wohnfläche von 250 m² auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, in exzellentem Zustand und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Es wurde 2005 erbaut und anschließend renoviert. Die barrierefreie Bauweise und die unabhängige Erdgas-Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die offene Küche wird durch einen Balkon und eine Terrasse ergänzt. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Garten und ein großzügiges Grundstück. Eine Doppelgarage und zwei überdachte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Dieses funktionale und freistehende Haus ist ideal für alle, die Komfort und viel Platz in exklusiver Lage inmitten von Grün und mit einem privaten Pool mit Seeblick suchen. Die Villa befindet sich in den Hügeln von Toscolano, in der Nähe des Golfplatzes Bogliaco, und ist perfekt für alle, die Ruhe und dennoch nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt genießen möchten. Ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit vom Trubel des Sees lieben und die Freude am Lesen eines Buches mit der Familie genießen möchten. Detached villa for sale in Toscolano-Maderno, available upon deed, with a total surface area of 300 square meters and a living area of 250 square meters, spread over two levels. The property offers four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, in excellent condition and equipped with an alarm system. Built in 2005 and subsequently renovated, it is barrier-free and features independent natural gas underfloor heating. The open-plan kitchen is complemented by a balcony and terrace, while the outdoor area includes a private garden and land. The property also includes a double garage and two covered parking spaces. A functional and independent home, ideal for those seeking comfort and space in an exclusive setting, surrounded by greenery with a private pool overlooking the lake. The property is located on the hills of Toscolano, near the Bogliaco golf course, and is ideal for those seeking tranquility yet just a few kilometers from the town center. ideal for people who love peace and quiet, and isolation from the traffic of the lake, enjoying the pleasure of reading a book with the family.

'In prestigioso complesso residenziale con piscina fronte lago proponiamo appartamento bilocale al piano terra composto da; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico con giardinetto privato. Possibilità di acquisto comodo box auto. Rif. 001 TEL. 0365.541748 EMAIL: BS_TOSCOLAN@PRIMACASA.IT P.ZZA SAN MARCO, 46 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON NECESSARIAMENTE INDICA ESATTAMENTE IL LUOGO DELL\'IMMOBILE. LA RETE DI PUNTI VENDITA AFFILIATI PRIMACASA È PRESENTE SUL MERCATO DELL\'INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1990 CON UNA FORMULA IN FRANCHISING VINCENTE, REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA USUFRUISCE DI UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO, IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO, POTENDO DISPORRE DI INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PRIMACASA PUBBLICA LE OFFERTE IMMOBILIARI SUL MENSILE "PRIMACASA NEWS" EDITO IN OLTRE 650.000 COPIE, DISTRIBUITO CAPILLARMENTE SUL TERRITORIO. IL SITO INTERNET RICEVE MIGLIAIA DI VISITE OGNI MESE. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA DISPONE INOLTRE DI UN\'AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOSI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. L\'AGENTE PRIMACASA È IN GRADODI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL\'IMMOBILE, BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL\'OFFERTA E DELL\'ANDAMENTO DEL MERCATO. PRIMACASA ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE ATTI DI LOCAZIONE OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO, PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAGLI OPERATORI IMMOBILIARI PRIMACASA, SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. GLI AGENTI PRIMACASA SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO E ACCOMPAGNANDO I PROPRI CLIENTI ALL’ATTO NOTARILE.'

ATTICO DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO TOTALE Nel cuore di una delle zone più esclusive di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova costruzione con vista lago totale, inserito in un elegante contesto di sole tre unità abitative, dove privacy, design e comfort si fondono in un'abitazione di assoluto prestigio. La realizzazione è ormai alle fasi finali e la consegna è prevista a breve, offrendo la possibilità di entrare in una residenza completamente nuova senza dover attendere i lunghi tempi di costruzione. Situato al primo ed ultimo piano e servito da ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento, questo attico è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, impreziosita da finiture di alto livello, ampie superfici vetrate e tecnologie costruttive di ultima generazione che garantiscono la massima efficienza energetica (Classe A+). L'ingresso introduce in una scenografica zona living open space, caratterizzata da ambienti luminosi e da grandi vetrate che incorniciano una spettacolare vista sul Lago di Garda. La zona giorno si apre su una splendida terrazza panoramica, un autentico prolungamento della casa, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto unico. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due eleganti bagni, progettati con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. A completare la proprietà troviamo un grande garage, una lavanderia dedicata e una cantina, oltre alla predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio sulla terrazza, per vivere ogni giorno il privilegio di un panorama senza eguali. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera una residenza contemporanea, riservata e di rappresentanza, in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali Vista lago totale. Nuova costruzione. Contesto esclusivo di sole 3 unità abitative. Primo ed ultimo piano. Ascensore con accesso diretto all'appartamento. Ampia zona living con terrazza panoramica. Tre camere da letto. Due bagni. Predisposizione per vasca idromassaggio in terrazza. Grande garage. Lavanderia. Cantina. Classe energetica A+. Finiture di alto livello. Cod: DV-770

Nel cuore di un elegante nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, tra Desenzano e Sirmione e a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un raffinato TRILOCALE AL PIANO PRIMO. Inserito in un contesto esclusivo caratterizzato da ampie aree verdi e da una splendida piscina condominiale, l'abitazione si distingue per l'armonia degli spazi e per la luminosità che accompagna ogni ambiente. La zona giorno, ampia e accogliente, si sviluppa attorno a un living moderno con cucina a vista, dove le grandi vetrate diventano l'elemento distintivo del progetto. Queste ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare generosamente e creano una piacevole continuità tra gli interni e l'ampia loggia abitabile, uno spazio esterno coperto e abitabile. La zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un comodo bagno a servizio dell'intera abitazione. L'intero progetto nasce con una particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, offrendo soluzioni tecnologiche di ultima generazione e finiture studiate per valorizzare ogni spazio. Completa la proprietà un comodo garage privato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il lago, le passeggiate panoramiche, i porticcioli, i ristoranti e tutti i principali servizi della zona, con supermercati e attività commerciali a pochi minuti di distanza. Una soluzione esclusiva che interpreta alla perfezione il moderno stile di vita gardesano, dove eleganza, natura e comfort convivono in un equilibrio perfetto. Consegna prevista per l'inizio del 2027. Codice: DV-771

Antico palazzetto indipendente di 3 piani di cui al piano terra elegante ristorante con volte a crociera composto da 3 sale ristorante, cucina, ripostigli, locali tecnici e bagni personale e ospiti. Al piano primo ci sono due grandi appartamenti distribuiti su due livelli composti da ampi soggiorni, cucina abitabile e camera/studio, tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano dove ci sono altre 3 grandi camere con bagno, ripostigli e terrazzine. Dimensioni generose, soffitti alti, camini antichi, pavimenti in cotto. Grande cortile e grande giardino intorno alla proprietà, ingressi pedonale e carraio. Ideale come A) casa monofamiliare, B) oppure ristorante con camere o gli appartamenti per i proprietari, C) oppure esclusiva palazzina di rappresentanza con stanze uso foresterie per clienti o fornitori. D) Piccolo hotel per lavoratori zona industriale. Disamina metrature: Parcheggio esclusivo e giardino esclusivo per complessivi circa 1.600 mqPiano terra di 200 mqAppartamento A su due livelli di mq 194 mq circaAppartamento B su due livelli di mq 210 mq circa Porticati nel giardino di mq 90 circa Ristrutturazione signorile degli anni 90 che necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Prezzo AFFARE Euro 710 al mq commerciale pari a 689,49 ragguagliando aree esterne allo 0,02% e il porticato al 33% Posizione ideale per investitori in area industriale e quartiere Noce. NON TRATTABILE ASTENERSI PERDITEMPO.

Un gioiello indipendente in corte, immerso nel verde. A Nuvolera, in via Patuzza, in una zona residenziale tranquilla e raffinata, proponiamo una porzione di bifamiliare terra-cielo dalle ampie metrature, con giardino privato e ingresso indipendente dalla corte. Piano giorno: elegante soggiorno con camino, cucina separata, antibagno, bagno e un incantevole loggiato coperto per vivere l’esterno in ogni stagione. Piano notte: tre camere, di cui due con suggestivo soppalco vivibile, bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e terrazzo personale. Taverna ampia e locale tecnico completano la proposta. Box auto per 4 vetture e finiture di pregio: infissi con doppi vetri, parquet, cotto, sanitari sospesi e impianto fotovoltaico. L’ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla serenità. Contattaci per una visita!

ESCLUSIVA ABITAZIONE DI PRESTIGIO CON GIARDINO PRIVATO A DESENZANO A soli 5 minuti a piedi dalla zona pedonale di Desenzano, in una nuova e raffinata palazzina di sole poche unità, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra dal fascino contemporaneo e dallo stile impeccabile. Questa residenza di altissimo livello si distingue per un’ampia zona living luminosa, con eleganti vetrate che si aprono su un portico coperto e sull’esclusivo giardino privato, creando un perfetto equilibrio tra comfort interno e vita all’aperto. Composizione interna: Ingresso su grande living open-space con affaccio sul verde Disimpegno funzionale 3 camere da letto 2 bagni moderni con finiture di pregio Box nell’interrato, accessibile anche tramite ascensore interno oltre ad un posto auto. L’abitazione è realizzata con modulo costruttivo antisismico di ultima generazione, garantendo sicurezza, efficienza energetica e isolamento acustico ai massimi livelli. Impiantistica tecnologicamente avanzata, materiali e finiture selezionati per offrire eleganza senza tempo e comfort assoluto. Posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al lago e alle vie dello shopping. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora di classe, pensata per offrire il meglio in termini di design, tecnologia e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Cod. DV-767 Desenzano del Garda è una delle perle del Lago di Garda, una cittadina che incarna alla perfezione il fascino delle località lacustri italiane. Situata sulla sponda meridionale del lago, Desenzano unisce il suggestivo paesaggio naturale alla vivacità di una città che non ha mai perso il suo carattere di antico borgo. Desenzano è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le altre meraviglie del Lago di Garda, con la sua posizione centrale che permette di raggiungere facilmente altre cittadine incantevoli come Sirmione, Peschiera del Garda e Salò. La combinazione di bellezza naturale, storia affascinante e atmosfera accogliente la rende una delle destinazioni più amate dai visitatori del lago, che spesso la descrivono come la cittadina più bella e vivibile del Garda.

Rif: Gipa004 - Tempocasa Lonato Del Garda propone nuovi appartamenti con ampio terrazzo – Comfort, Design e Sostenibilità Scopri il piacere di vivere in una casa moderna, progettata per offrirti il massimo del comfort e una qualità della vita superiore. Proponiamo appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da splendidi terrazzi vivibili, ideali per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi ogni momento della giornata in uno spazio esclusivo. Le abitazioni sono realizzate con tecnologie costruttive all'avanguardia e nel pieno rispetto dell'ambiente. Ecosostenibili e antisismiche, garantiscono elevati standard di sicurezza, benessere abitativo ed efficienza, rappresentando un investimento solido e duraturo. Ogni appartamento è completamente elettrico, una scelta innovativa che assicura bassi consumi, ridotti costi di gestione e un'abitazione pronta ad affrontare le esigenze del futuro. Finiture moderne, ambienti luminosi e spazi studiati per il massimo della funzionalità rendono queste soluzioni ideali sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera un immobile di qualità in un contesto esclusivo. Vivi una casa pensata per il domani, dove comfort, sicurezza e sostenibilità si incontrano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le soluzioni disponibili.

Rif: GIPA002 - Tempocasa Lonato del Garda propone esclusive Ville Indipendenti di Nuova Costruzione a Padenghe sul Garda Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti il massimo del comfort, della privacy e del benessere, in una delle località più richieste del Lago di Garda. A Padenghe sul Garda nasce un esclusivo progetto residenziale composto da ville indipendenti di nuova costruzione, pensate per chi desidera un'abitazione moderna, elegante ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Ogni villa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio da vivere ogni giorno con la famiglia e gli amici, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una splendida piscina. Le abitazioni sono costruite secondo i più elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A4 grazie a un isolamento termoacustico di ultima generazione che assicura ambienti confortevoli in ogni stagione e un notevole risparmio sui consumi. La scelta di un impianto completamente elettrico, integrato con un moderno impianto fotovoltaico, rende queste ville una soluzione sostenibile e orientata al futuro, capace di coniugare rispetto per l'ambiente e costi di gestione contenuti. L'architettura moderna è impreziosita dall'elegante tetto a doppia falda in legno lamellare, un elemento distintivo che conferisce carattere e calore agli ambienti. Inoltre, ogni abitazione offre la possibilità di personalizzare finiture e spazi interni, così da realizzare una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Il tutto con un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale, per vivere in totale indipendenza e libertà. Se stai cercando una casa esclusiva in una delle zone più prestigiose del Lago di Garda, questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di nuova generazione, dove comfort, tecnologia, design ed efficienza energetica si fondono in un perfetto equilibrio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il progetto. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Padenghe sul Garda.

Rif: GIPA003 - Tempocasa Lonato del Garda propone nuovi Appartamenti Indipendenti con Giardino Privato – Comfort, Efficienza e Libertà Se sogni una casa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità, questi appartamenti di nuova costruzione rappresentano la soluzione ideale per te. Ogni abitazione è dotata di ingresso indipendente e di un ampio giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, trascorrere del tempo con la famiglia o organizzare piacevoli momenti all'aperto. Progettati secondo i più elevati standard costruttivi, gli appartamenti sono realizzati in Classe Energetica A4, con un elevato isolamento termoacustico che garantisce ambienti confortevoli in ogni stagione e un importante risparmio sui consumi. L'intero complesso è pensato nel segno della sostenibilità: ogni abitazione è completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, una scelta che consente di ridurre i costi di gestione e vivere in una casa efficiente, moderna e rispettosa dell'ambiente. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, così da realizzare una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Il tutto senza alcuna spesa condominiale, per offrirti la massima indipendenza e la libertà di vivere la tua casa senza costi comuni. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort, efficienza energetica e il piacere di vivere in un contesto riservato e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le soluzioni disponibili.

A pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda, in un elegante residence nella tranquilla frazione di Mezzane, questa villetta a schiera di testa offre una soluzione abitativa rara nel suo genere: la privacy e la distribuzione di una casa indipendente, con i servizi di un residence curato. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 80 mq, con due camere da letto e bagno. Di recente ristrutturazione, con infissi di qualità e finiture in ottimo stato generale — pronta da abitare senza interventi. - Gli spazi esterni Il vero punto di forza è la doppia soluzione verde privata: un primo giardino all'ingresso e un secondo giardino sul retro con uscita diretta sulla piscina condominiale — un collegamento immediato tra casa e area relax che raramente si trova a questo prezzo sul mercato gardesano. Inclusi nel prezzo due parcheggi coperti all'interno del residence.

Nuvolera in via Scaiola, bilocale completamente ristrutturato con giardino, box auto singolo e lavanderia, posto al piano rialzato di un contesto residenziale. Situato nel Villaggio dei Platani, una zona apprezzata per la presenza di aree verdi, l'ampia disponibilità di parcheggi e la vicinanza ai principali servizi del paese, oltre che per i comodi collegamenti con Brescia e il Lago di Garda. L'ingresso indipendente si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e da un bagno finestrato. Al piano seminterrato, direttamente collegato all'abitazione, trovano spazio una comoda lavanderia e il box auto singolo. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato con impianti certificati, pavimentazione in SPC effetto legno, serramenti in PVC, porte interne in legno e riscaldamento autonomo. Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Consegna prevista per fine settembre. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 98.83 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

A Desenzano del Garda, in zona Rivoltella, proponiamo in vendita una villa singola di pregio, situata all'interno di un raffinato residence che unisce la totale indipendenza abitativa ai vantaggi di un contesto sicuro e curato. La proprietà è impreziosita da un vasto giardino ad uso esclusivo e dall'accesso a una splendida piscina comune. Gli interni si sviluppano su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano Terra trova spazio un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul bellissimo portico esterno di proprietà. Completa il piano un bagno di servizio e una prima area notte composta da due camere, una matrimoniale ed una singola ed un ulteriore bagno finestrato con vasca. Il livello superiore ospita la zona più privata della residenza, con due ulteriori grandi camere da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio. Questo piano dispone inoltre di un bagno aggiuntivo e di un pratico studio. Si prosegue al piano inferiore dove trova spazio una confortevole taverna, una lavanderia attrezzata con centrale termica e un comodo garage doppio in larghezza. La villa si presenta in perfette condizioni e risulta pronta per essere abitata. L'arredo presente, se di interesse, può essere per intero oggetto di trattativa. La zona di ubicazione di questa abitazione è estremamente comoda per raggiungere facilmente tangenziale e centro del paese. Desenzano del Garda non è semplicemente una località affacciata sul lago, bensì un'autentica esperienza di vita, un centro dinamico in cui si riflette pienamente lo spirito della dolce vita italiana. Questa rinomata cittadina, situata in posizione strategica all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda, offre un accesso privilegiato a uno dei paesaggi più affascinanti d’Europa. Ottimamente collegata tramite la stazione ferroviaria, la rete tangenziale e il vicino casello autostradale, Desenzano rappresenta un punto di partenza ideale tanto per esplorare le bellezze del territorio quanto per vivere appieno le sue eccellenze culturali, enogastronomiche e le numerose attività legate al lago. Acquistare un immobile a Desenzano non significa soltanto diventare proprietari di una casa, ma compiere una scelta di valore: un investimento in un lifestyle esclusivo e in un futuro all’insegna della qualità.

Rif. NA-072-58
Trilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato
Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra di 115 mq, inserito in una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono luminosità naturale e un piacevole rapporto con gli spazi esterni.
La zona notte comprende due camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio.
La proprietà è completata da un giardino privato di 156 mq e da un porticato di 30 mq, oltre a un box auto singolo e una cantina al piano interrato.
L'edificio è servito da ascensore ed è realizzato secondo moderni standard costruttivi, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico.
Il box auto e la cantina sono comodamente collegati all'appartamento tramite il vano scala e l'ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione con ampi spazi interni ed esterni, finiture moderne e tutti i comfort di un'abitazione contemporanea.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: CR-101-180 CELLATICA - CAMPIANI - PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE Situata nella rinomata cornice dei Campiani di Cellatica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di altissimo pregio. La proprietà presenta ampi spazi sapientemente distribuiti e gode di una posizione dominante, tranquilla e baciata da un microclima unico che regala estati fresche e inverni miti. L'accesso avviene da un primo cancello che introduce ad una strada privata a fondo chiuso, mentre un secondo varco automatizzato conduce direttamente alla villa assicurando la massima privacy e sicurezza. La Residenza Principale - Piano terra: la zona giorno, ampia e luminosa è composta da un grande salone con camino, dalla zona pranzo che si affaccia sulla piscina e dalla moderna cucina a vista. Completano il piano un bagno di servizio finestrato, una stireria e una funzionale lavanderia con doccia, collegata internamente al box doppio in larghezza. - Piano primo: un'elegante scala in marmo conduce alla zona notte caratterizzata dalla presenza di cinque camere da letto finemente arredate e rifinite servite da tre eleganti bagni (di cui uno en-suite per la master bedroom) . Un comodo ripostiglio e quattro grandi terrazze completano il piano. Il panorama è incredibile e spazia dalla Franciacorta al profilo della città in un'atmosfera di luce calda e accogliente. L'appartamento per gli ospiti Da una delle terrazze del primo piano o dal giardino si accede ad un grazioso bilocale indipendente su due livelli, ideale per ospitare parenti o amici in totale autonomia. È composto da soggiorno, cucinotto separato e una zona notte sottotetto con camera matrimoniale e bagno privato. La Dependance e l'area Wellness: A bordo piscina, ampie vetrate introducono a un corpo di fabbrica dedicato allo svago: una lussuosa dependance attrezzata con cucina professionale, area living, biliardo e zona pranzo per numerosi invitati. Questo spazio include una palestra, una zona spogliatoio con docce, un ulteriore bagno e una raffinata cantina vini. Outdoor e Comfort: Il giardino, perfettamente piantumato e manutenuto, ospita una grande piscina riscaldata con zona solarium. La vita all'aperto è valorizzata da ampi porticati attrezzati per il relax e il gioco (zona ping-pong). Una dimora perfetta per chi cerca comfort abitativo, efficienza moderna e un'estetica senza tempo in una delle zone più esclusive della provincia.