Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 65

All'interno di un contesto condominiale signorile, posto nel cuore di Brescia due e più precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo interessante soluzione posta al sesto piano, servita da doppio ascensore e con servizio di portineria. L'appartamento è stato ristrutturato e arredato nel 2026. Si tratta di un bilocale ottimamente distribuito, esposto a sud, con terrazzino, garage e cantina. Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno composta da cucina con penisola e soggiorno open space, dal quale possiamo accedere al terrazzino esposto a Sud, dove possiamo godere uno spazio che offre privacy a chi lo vive. Proseguendo troviamo la camera da letto, con accesso al bagno cieco con doccia e attacchi per la lavatrice. L'immobile viene venduto arredato, ed è stato ristrutturato nel 2026, ed è completo di un box auto con basculante elettrica e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, servizio di portineria, doppio ascensore, ed è a pochi passi dalle Metropolitane di Brescia Due e di Via Lamarmora, a pochi minuti dal centro storico della Città e dalle Tangenziali e Autostrade.

Nel cuore del Quartiere Primo Maggio a Brescia, proponiamo una soluzione bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra abbiamo un accogliente soggiorno, una cucina separata abitabile e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali e al secondo piano abbiamo un funzionale sottotetto con ripostiglio. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre quattro locali spaziosi, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situata in una zona tranquilla, garantisce un'atmosfera serena pur essendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La struttura, di categoria civile, rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze familiari. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

A Salò, uno dei borghi più eleganti e affascinanti del Lago di Garda, situato sulla sponda occidentale del lago, all’interno del suggestivo Golfo di Salò, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita villa singola di 220 mq con spettacolare vista lago, disposta su 3 livelli e circondata da ampio terreno privato. L’immobile è composto al secondo piano da luminosa zona giorno, cucina, suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo con vista lago, un angolo riservato dove vivere atmosfere romantiche e paesaggi mozzafiato. Al Primo piano troviamo ampio ingresso, due camere da letto, bagno e al piano terra accogliente palestra, bagno, ripostiglio, box auto di 44 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni e gode di una vista lago incantevole da ogni ambiente, grazie anche ai numerosi terrazzi panoramici che la circondano. All’ultimo livello, il terrazzo panoramico sul tetto è una vera oasi di relax, dotato di vasca idromassaggio e giardino pensile, ideale per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Garda.

ZONA VIALE PIAVE - VIA BENEDETTO MARCELLO, BRESCIA A due passi dal centro, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato negli anni, posto al piano rialzato in contesto signorile degli anni '60. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente ampio e ben distribuito che consente di organizzare comodamente sia la zona living che la zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di generose dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio. Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. L'appartamento è stato completamente rivisto negli anni ed è stato oggetto della ristrutturazione: l'impianto elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi (doppio vetro con apertura vasistas), posatura di un parquet di ottima qualità per tutta la casa e rifacimento del bagno nel 2021. All'interno del condominio sono presenti una comoda cantina di pertinenza e un posto auto all'interno della corte comune. Il contesto condominiale risalente agli anni '60 è soggetto ad un rifacimento completo della facciata esterna e del vano scala, valore aggiunto all'immobile che oggi proponiamo. Il gusto moderno incontra il comfort in questa soluzione abitativa pronta da vivere: l'immobile unisce design contemporaneo e massima sicurezza, ideale per famiglie o coppie che cercano comodi spazi interni e finiture esclusive.

In una zona residenziale di Breno, defilata dal traffico, soleggiata e inserita in una via tranquilla, proponiamo una villetta a schiera, penultima della fila, con giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, una sala da pranzo, un accogliente soggiorno e un comodo servizio. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono spazi ideali sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Una scala interna conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una camera singola, un balcone e un bagno finestrato. Dal piano notte si accede internamente al sottotetto, ideale come pratico locale deposito. Completano la proprietà un box auto singolo e numerosi posti auto condominiali. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON ASCENSORE E BOX- CLASSE C
Esclusiva Atlante immobiliare, A Rovato, in un contesto signorile e ben mantenuto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano, inserito in una palazzina costruita nel 2004.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, viene venduto arredato ed è libero al rogito.

La superficie è di circa 70 mq, con ambienti accoglienti e ben organizzati.
La zona giorno comprende il soggiorno con cucina a vista e l'accesso al balcone, uno spazio piacevole da utilizzare durante la bella stagione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata. Nell'arredamento è compreso anche un pratico armadio realizzato su misura.

Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore con funzione caldo e freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono inoltre a migliorare l'isolamento termico e acustico.
Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro al mese.

A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, compreso nel prezzo, utile non soltanto per due automobili ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito.

La classe energetica C permette inoltre di valutare con il proprio istituto di credito l'eventuale accesso a un mutuo green, secondo le condizioni previste dalla banca.

Una soluzione pronta da vivere, adatta a una coppia, a una giovane famiglia o a chi cerca un appartamento già sistemato, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza GRATUITA in ufficio.

Per informazioni e visite: 030 7741810- 3892312510

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZE VISTA LAGO DI GARDA - SIRMIONE -

Nell'esclusivo "RESIDENCE CAESER" direttamente sulla penisola di SIRMIONE proponiamo ampio attico con terrazze vista LAGO DI GARDA.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo incontriamo un'ampia zona living, con un luminoso soggiorno, una zona pranzo, una cucina, una zona lavanderia e stireria; una camera matrimoniale e bagno. Al secondo livello troviamo una master-room con bagno privato e zona armadi, ulteriori due camere con bagno comunicante.
La proprietà è caratterizzata da importanti spazi esterni.
Si completa di un garage doppio e una cantina, con la possibilità di acquisire un ulteriore box.

Il "RESIDENCE CAESER" gode di ampie aree verdi e piscine, è vicino al Parco San Vito e al centro storico di Sirmione.

Bella zona residenziale, vendesi indipendente Villa bifamiliare disposta su 2 piani con interrato finestrato e giardino privato.
La villa è composta da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, al piano notte 3 camere da letto con 2 balconi, bagno.
Al piano interrato locale uso taverna con camino e cucina attrezzata, bagno/lavanderia, accesso allo spazioso garage doppio con posto moto.
Completa la proprietà il giardino privato.
Villa in ordine generale, subito abitabile con belle finiture.
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO sull'OGLIO .....2000.....2025.....25° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Palazzolo in via Gorini 16 TEL. 030.7402957 WHATSAPP 346.69.44.647.

Adatto a chi cerca l'originalità.......
Franciacorta , in collina, circondato dai vigneti, vendesi originale e signorile appartamento indipendente a primo ed ultimo piano con ingresso privato e terrazza solarium di 180 mq con piscina, abitazione composta da: ingresso, ampio soggiorno con zona TV e zona pranzo, cucina abitabile open-space, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere letto, cabina armadio, doppi servizi, e balcone.
Dal soggiorno si accede al terrazzo/ giardino pensile attrezzato con piscina.
Completa la proprietà l'autorimessa al piano interrato.
Alloggio subito abitabile, libero a breve, possibile acquisto parte dell' arredo.

-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

In zona residenziale di Desenzano del Garda, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista in primavera. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza moderna, elegante e funzionale, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e una forte connessione tra gli spazi interni e l'area esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, ampio ambiente cucina-soggiorno, bagno di servizio, garage e locali accessori. La zona living è pensata per aprirsi verso il giardino privato e la piscina, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Lo spazio outdoor rappresenta uno degli elementi più valorizzanti della proprietà: piscina privata, zona prendisole, area pranzo esterna, barbecue e giardino piantumato compongono un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere, doppi servizi, guardaroba, cabina armadio, area polifunzionale e balconi. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort, privacy e funzionalità, con una distribuzione adatta anche alle esigenze di una famiglia. Una soluzione indipendente e attuale, ideale per chi desidera una villa con piscina privata a Desenzano del Garda, in un contesto residenziale comodo e con la possibilità di acquistare un immobile rinnovato, moderno e pronto per essere vissuto dalla prossima primavera. Le immagini proposte rappresentano il progetto in fase di realizzazione, con finiture e ambientazioni coerenti con l'intervento previsto.

Trilocale fronte lago con balcone panoramico nel cuore del centro storico di Gargnano Gargnano - Esistono panorami che non smettono mai di emozionare. Nel cuore dell'elegante centro storico di Gargnano, questa raffinata proprietà si affaccia direttamente sul Lago di Garda, regalando una prospettiva di straordinaria bellezza che accompagna ogni ambiente della casa. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, rappresenta il fulcro dell'abitazione: un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo abbraccia il lago e il suggestivo paesaggio circostante. Uno scenario che cambia con le stagioni e con la luce del giorno, trasformando ogni momento in un'esperienza unica. Gli interni conservano il fascino autentico delle dimore gardesane. I pavimenti in cotto richiamano la tradizione locale, mentre i serramenti in legno donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e autenticità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, pensate per assicurare tranquillità e privacy. La camera matrimoniale gode di una piacevole esposizione verso il lago, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come camera per gli ospiti, cameretta oppure studio. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben integrato nella distribuzione degli spazi. La posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago, unita alla qualità degli spazi e al fascino di uno dei borghi più ricercati della sponda bresciana, rende questa proprietà una proposta unica. Una soluzione ideale sia come elegante dimora privata sia come investimento di prestigio destinato al mercato delle seconde case o delle locazioni turistiche, capace di coniugare valore, unicità e un panorama destinato a mantenere intatto il proprio fascino nel tempo.

A meno di 500 metri dalle rive del Lago di Garda, nella rinomata località Lugana di Sirmione, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con terrazzo e posto auto coperto, inserito al primo piano di un tranquillo residence servito da ascensore. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un pratico cucinotto e da un accogliente angolo relax, con accesso diretto al piacevole terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile, ideale per pranzare all'aperto, trascorrere piacevoli momenti conviviali o arredare un piccolo salottino da esterno. Pur trattandosi di un monolocale, la zona notte è stata sapientemente separata dalla zona living mediante un'armadiatura, garantendo maggiore privacy e una migliore organizzazione degli ambienti. Completa l'abitazione un bagno completo, dotato di box doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna eseguita tra il 2019 e il 2020. Anche il residence ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione straordinaria: nel 2023 è stato rivisto il tetto, mentre nel 2025 è stata sostituita la basculante di accesso all'autorimessa. Al piano seminterrato è presente un comodo posto auto coperto di proprietà, elemento particolarmente apprezzato in una località turistica come Sirmione. La posizione, tranquilla e ben servita, a pochi passi dal lago e dai principali servizi della zona, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze o punto d'appoggio sul Lago di Garda, sia come investimento. L'immobile si presta infatti perfettamente sia alle locazioni turistiche sia agli affitti residenziali o transitori, offrendo un'interessante opportunità di redditività. L'appartamento sarà disponibile a partire dalla metà del mese di novembre. È tuttavia già possibile fissare un appuntamento per visionare l'immobile e valutare fin da subito eventuali proposte d'acquisto.

AAAAA In Franciacorta, circondato dai vigneti, vendesi originale e signorile appartamento indipendente al piano primo ed ultimo con ingresso privato e terrazza solarium di 180mq con piscina, abitazione composta da ingresso, ampio soggiorno con zona TV e zona pranzo, cucina abitabile open-space, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto, doppi servizi e balcone.
Dal soggiorno si accede al terrazzo/ giardino pensile attrezzato con piscina.
Completa la proprietà l'autorimessa al piano interrato.
Alloggio subito abitabile, libero a breve, possibile acquisto parte dell' arredo.

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A Cologne in centro paese, no condominio, vendesi spazioso caratteristico appartamento subito abitabile non da sistemare e disposto su 2 livelli e composto da; ingresso su soggiorno con caminetto e soppalco con balcone, cucina abitabile con bagno/ lavanderia, piano notte con 2 camere da letto con balcone, cabina armadio e bagno.
Appartamento in ordine generale, termoautonomo, buone finiture interne, nessuna spesa condominiale.
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VENDESI BILOCALE CON SPAZI ACCESSORI ESCLUSIVI – CONCESIO

Proponiamo in vendita comodo bilocale a Concesio, tipologia di immobile tra le più versatili sul mercato, ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, senza lavori da eseguire, il tetto e la facciata della palazzina sono già stati rifatti.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da spese condominiali irrisorie, limitate alla gestione delle parti comuni, come l'illuminazione delle scale e la pulizia.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale, studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. Il soggiorno, dalle dimensioni ben proporzionate, gode di un'ottima luminosità grazie alle due portefinestre che garantiscono un piacevole apporto di luce naturale e consentono l'accesso al balcone. A rendere l'ambiente ancora più accogliente è il camino a pellet, un elemento di carattere capace di creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. La cucina, raccolta ma separata, rappresenta una scelta pratica per chi desidera una zona living sempre ordinata e ambienti ben distinti. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, completo di un pratico angolo lavanderia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina di circa 20 mq e una soffitta entrambe di proprietà dell'appartamento, due pertinenze che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile e offrono uno spazio di deposito raro da trovare in una soluzione di questa tipologia.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in una zona residenziale riservata, è al tempo stesso comodo ai principali servizi e ben collegato alle principali vie di comunicazione, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità negli spostamenti.
Grazie alle sue caratteristiche, ai bassi costi di gestione e alla forte richiesta che da sempre contraddistingue questa tipologia di immobile, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con interessanti prospettive di redditività sul mercato delle locazioni.

Per info e appuntamenti
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

VENDESI GRANDE QUADRILOCALE – CONCESIO

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale a Concesio. L'elemento che distingue realmente questa abitazione è la generosità delle sue metrature, spazi che oggi si trovano sempre più raramente e che permettono di vivere ogni ambiente senza compromessi, con la libertà di arredare secondo le proprie esigenze senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pensata per la famiglia, dove ogni locale offre dimensioni realmente vivibili.
Nota importante: l'appartamente è stato recentemente ristrutturato, vi è la presenza della climatizzazione, i serramenti dispongono del doppio vetro, tutte le utenze sono autonome, segnaliamo inoltre la presenza della canna fumaria per stufe a pellet o legna, le finiture generali sono di colori neutri ed adattabili a qualsiasi tipo di arredo. Il tetto e la facciata della palazzina sono già stati rifatti.
La zona giorno si presenta ampia e ben organizzata, con uno spazio facilmente arredabile in grado di ospitare comodamente sia l'area living sia la zona pranzo, la cucina a vista si integra in modo funzionale nell'ambiente.
La zona notte è separata da un comodo disimpegno, completamente sfruttabile con armadiature o mobili contenitori, offrendo ulteriore spazio organizzativo. Le tre camere rappresentano uno dei principali punti di forza dell'abitazione, locali dalle dimensioni davvero generose. Una distribuzione degli spazi che rende l'immobile ideale anche per chi lavora da casa e necessita di uno studio/ufficio.
Completa il piano un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, ben dimensionato e funzionale.
A rendere questa proposta ancora più interessante è il verde esclusivo dove si può creare una zona conviviale, zona orto o un angolo barbecue.... infine cantina e soffitta, entrambe di proprietà, ideali per soddisfare qualsiasi esigenza di deposito e organizzazione.
L'immobile viene venduto comprensivo di box auto doppio in larghezza, una soluzione sempre più apprezzata che offre comodità sia per il parcheggio di due autovetture sia per ricavare ulteriore spazio dedicato a biciclette, moto o attrezzature.
L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole otto unità abitative, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Una soluzione che garantisce riservatezza e costi di gestione contenuti, con spese condominiali limitate alla sola manutenzione delle parti comuni. La posizione, comoda ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, consente di coniugare tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni.

Per maggiori info e appuntamenti:
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

In un elegante cascinale finemente ristrutturato, composto da poche unità abitative e immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si trova a Rivoltella, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi, al lago e al centro di Desenzano del Garda, raggiungibili in pochi minuti di auto. Il contesto è curato e abitato tutto l'anno, ideale sia come prima casa sia come investimento. L'appartamento, libero su tre lati, gode di grande luminosità grazie alle numerose aperture e all'ottima esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con finiture curate e ambienti arredati con grande gusto. La zona giorno comprende soggiorno con area living e cucina integrata, con accesso diretto a due piacevoli terrazze a tasca, vivibili e riservate, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, una seconda camera anch'essa con uscita esterna, un secondo bagno finestrato e pratici spazi accessori utilizzabili come ripostigli o guardaroba. Il complesso offre ampi spazi verdi comuni, una splendida piscina con area solarium e un'atmosfera elegante e tranquilla. Completano la proprietà un posto auto coperto privato incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa singola o doppia. Una soluzione luminosa, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto riservato con piscina, a pochi minuti dal lago e dai servizi.

Pian Camuno – Vissone, Via F. Filzi Nel cuore della frazione di Vissone, in una zona centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bilocale arredato, posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. Piano 1° L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, un bagno finestrato e un pratico disimpegno. Completa l'immobile Una corte comune al piano terra. Superficie commerciale complessiva: circa 48 mq. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, ma anche perfetta come seconda casa per chi desidera un punto d'appoggio in Valle Camonica, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp.

NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE IN ZONA RICERCATA GAVARDO - Villa singola, in costruzione unita solo da autorimessa su di un lato, composta da ampio soggiorno, di 40 mq, con cucina a vista, tre camere e due bagni. Soppalco di ciirca 39 mq da sfruttare a piacimento. A completare l'immobile una autorimessa doppia con lavanderia. Richiesta euro 580.000,00 (Villa centrale), euro 600.000,00 (Villa di testa) Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Immobile in zona di rapida espansione, principalmente composta da costruzioni nuove o recenti, realizzato in alta prestazione energetica, con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di scelta delle finiture e della costruzione in stile classico o moderno www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Esistono luoghi capaci di regalare la sensazione di essere sempre in vacanza, questa esclusiva residenza nel rinomato Residence Caesar è uno di questi. Inserita in uno dei contesti più ricercati di Sirmione, circondata da curati giardini e da scenografiche piscine, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e qualità della vita. L'ingresso indipendente introduce in una luminosa zona living, dove il soggiorno con cucina a vista è impreziosito da un importante doppio serramento scorrevole che dissolve il confine tra interno ed esterno. La luce naturale invade gli ambienti e il portico coperto diventa una naturale estensione della casa, affacciandosi su uno splendido giardino privato, completamente recintato, un'oasi di tranquillità dove vivere ogni stagione all'aria aperta. La camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno finestrato con ampia doccia e il pratico disimpegno attrezzato completano con funzionalità il piano principale. Una raffinata scala interna conduce al livello inferiore, uno spazio di generose dimensioni che si presta ad essere interpretato secondo il proprio stile di vita: un'elegante taverna per ricevere gli amici, una lounge privata, un locale hobby, una palestra personale, uno studio riservato oppure una confortevole zona dedicata agli ospiti. Un secondo bagno finestrato con doccia e la presenza di aperture per l'aerazione naturale rendono questo livello particolarmente versatile e piacevole da vivere. Da qui si accede direttamente al box doppio, servito da porta sezionale motorizzata e collegato all'abitazione attraverso una pratica zona lavanderia, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda. Le finiture e gli impianti sono pensati per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento; aria condizionata; classe energetica D; ingresso indipendente; box doppio collegato direttamente all'abitazione. Il vero privilegio è però l'esperienza di vivere il Residence Caesar. Il giardino dell'appartamento si trova a pochi passi da una delle splendide piscine, elegantemente inserite nel verde e complete di ampie zone solarium, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata assume il sapore di una vacanza esclusiva. A pochi minuti dal centro storico di Sirmione e dalle rive del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza raffinata, immersa nella quiete ma perfettamente collegata ai principali servizi. Una casa che non offre semplicemente spazi da abitare, ma uno stile di vita fatto di benessere, privacy ed esclusività, in una delle località più prestigiose del Lago di Garda. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale."

Trilocale con giardino privato, box e cantina in vendita a Ghedi A Ghedi, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato in un contesto riservato di sole 6 unità abitative. L'immobile è composto da: * luminoso soggiorno; * cucina separata a vista; * balcone; * due spaziose camere; * ampio bagno finestrato con doccia; * disimpegno con pratico armadio a muro.Completano la proprietà: * giardino privato al piano terra, ideale per momenti di relax, bambini o animali domestici; * box auto singolo; * cantina al piano interrato.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita. Ulteriori informazioni, fotografie e planimetria saranno disponibili a breve. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Nel cuore della tranquilla località di Nadro, nel comune di Ceto, proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista abitabile, un ambiente ben distribuito e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta come locale di deposito o per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale. Grazie alla disposizione razionale degli ambienti, alla luminosità degli spazi e alla posizione tranquilla, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie, persone alla ricerca di una casa comoda al piano terra o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Nel cuore del centro storico, in una posizione davvero privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso ed elegante trilocale situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si trova in una tranquilla via a fondo chiuso, una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. A pochi passi si raggiungono il Duomo, il lago, negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi del centro storico. L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Le finiture e le dotazioni rendono l'abitazione moderna e funzionale: tapparelle elettriche con comando centralizzato, aria condizionata e impianto di allarme. Completano la proposta una cantina e un ampio doppio box auto nel garage interrato, un valore aggiunto particolarmente importante per chi desidera vivere in centro con la massima comodità. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno in base all'utilizzo. Una soluzione elegante, centrale e riservata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di avere il centro storico a portata di mano. Disponibili per informazioni e visite.

Nel cuore del centro storico di Adro, comoda a tutti i servizi, proponiamo un'interessante casa di corte dalle generose metrature, disposta su due livelli abitativi più sottotetto. Al piano terra, sono presenti tre spaziosi locali sgombero, ideali per vari utilizzi. Il primo piano è caratterizzato da due ampi appartamenti: un trilocale composto da un luminoso salotto con cucinino, disimpegno, due camere matrimoniali, balcone e accesso al sottotetto; e un bilocale composto da soggiorno, camera matrimoniale, spazioso disimpegno e bagno finestrato. La proprietà è completata da un sottotetto, che può essere sfruttato per la realizzazione di un'altra abitazione mansardata, con il tetto in buone condizioni e travi a vista. Inoltre, l'immobile è dotato di un'ampia campata/portico attualmente adibito a parcheggio/deposito e di uno spazioso cortile esterno con una parte di orto esclusivo di circa 30 metri quadri. Questa soluzione, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, permettendo di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze o di realizzare più unità abitative. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci in agenzia!

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – interessante opportunità di investimento Nel cuore del centro storico di Manerbio, con ingresso da un caratteristico androne comune affacciato sulla via principale del paese, proponiamo una casa semi-indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o per investitori alla ricerca di un immobile dall'elevato potenziale. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due ampi locali e un pratico vano sottoscala; al piano primo sono presenti tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al sottotetto, utile come locale accessorio o deposito. La proprietà è completata da un cortile esclusivo sul quale si affaccia un fabbricato accessorio, elemento raro e particolarmente apprezzato nel contesto del centro storico. Il vero punto di forza dell'immobile è la possibilità di valorizzarlo attraverso un intervento di ristrutturazione che, previa verifica della fattibilità urbanistica, consentirebbe la realizzazione di tre distinte unità abitative. Il progetto potrebbe prevedere un bilocale al piano terra, un trilocale al piano primo e il recupero del vano accessorio sul retro, trasformandolo in un trilocale completamente indipendente, impreziosito da un giardino esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera creare più appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione, oppure per realizzare una residenza principale affiancata da unità in grado di generare reddito. Un'opportunità unica nel centro di Manerbio, dove posizione, spazi e potenzialità si incontrano per dare vita a un progetto immobiliare di grande valore.