Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 169

PASSIRANO - CENTRO. Non lontano dal centro del paese, ma al contempo all'interno di una via secondaria e tranquilla, ampia porzione di cascinale indipendente contornata da muri di cinta in pietra e dai vigneti tipici della Franciacorta. Il corpo principale, sviluppato su due livelli oltre al sottotetto, si dispone e presenta le classiche componenti della tipologia costruttiva, come spaziosi portici e logge, oltre a numerosi locali interni che permettono molteplici distribuzioni degli stessi. Di pertinenza della struttura, il brolo esclusivo, fornisce un godibilissimo sfogo vista anche gli 800 mq ca per i quali si estende ed è accessoriato da dei locali fuori terra utilizzabili come deposito/autorimessa. Nel 2012 l'immobile ha visto poi il rifacimento totale del manto di copertura, già dotato di isolamento termico e velux, ed il consolidamento dei vecchi solai e dei pilastri presenti nel portico e nella loggia, come da normativa. Ulteriori informazioni, progetti e disegni disponibili in agenzia. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800

Green residence Sirmione: per questo delizioso villino recentemente ristrutturato a nuovo ci troviamo all'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella del Garda. Raffinata ed elegante soluzione immobiliare a pochissimi metri dalla spiaggia, inserito in residence con diverse piscine. Il giardino è privato. L'ingresso indipendente. Il meraviglioso portico che questa abitazione offre è cosi spazioso da ospitare una cucina esterna realizzata in pietra ed un forno con barbecue in muratura per godersi lunghe serate a tavola in compagnia di amici nelle calde serate estive. Il porticato ospita un salotto esterno, con TV e cantinetta dei vini. Il solarium privato offre momenti di relax in totale privacy con la possibilità di rinfrescarsi grazie alla doccia solare posizionata tra le sdraio in giardino. La casa internamente è composta al piano terra da una spaziosa zona living ed una moderna cucina a vista realizzata su misura con piano snack per la colazione piuttosto che per piacevoli aperitivi in compagnia. Nella zona notte alla quale si raggiunge da un corridoio vi sono due camere: una matrimoniale ed una singola ma ampia sempre al piano terra c'è il bagno con doccia e finestra. Scendendo al piano taverna incontriamo una porta finestra a metà scala che permette al seminterrato di essere piacevolmente areato in ogni momento. Lo spazio a disposizione in taverna è ampio e ben arredato che vi consentirà di utilizzarlo o come secondo soggiorno o per ospitare per qualche giorno amici e parenti, sempre al piano interrato c'è una terza camera da letto matrimoniale molto spaziosa, un bellissimo bagno moderno ed una comoda lavanderia. L'immobile è dotato di garage. Per chi fosse interessato alla casa completamente arredata, nel prezzo rimane: tutto l'arredo su misura con cucina compresa. Il resto dell'arredamento è su richiesta. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2016 e curato nei minimi dettagli. All'interno del 'Green Residence', questa casa è stata ed è abitata con cura, la proprietà si è dedicata alla personalizzazione di ogni singolo aspetto per la scelta dei materiali, le finiture, la funzionalità nella suddivisione della metratura a disposizione. Ottima è la sua luminosità. L'arredamento della cucina e alcuni arredi fatti su misura sono inclusi nel prezzo di vendita. Tra le finiture vi sono : controsoffittatura con led, le pareti imbiancate in spatolato veneziano, serramenti in pvc con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato effetto parquet zanzariere climatizzatore, filo diffusione audio in tutti gli ambienti ed anche per il porticato, caldaia a condensazione, impianto d'allarme, la cassaforte e anche l'impianto d'irrigazione automatizzato. IL green residence offre: tanto verde senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, qui per famiglie con bambini è uno spasso in quanto vi sono diverse attività ricreative tra cui il mini club gestito con cura da personale qualificato

Nel cuore del comune di Coccaglio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di 675 mq. Al suo interno, si trovano 15 locali, tra cui 10 camere da letto e 5 bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La proprietà include anche un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un box auto e due posti auto, oltre a tre ulteriori camere che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro. Il giardino circostante offre un angolo verde privato, ideale per chi ama la natura. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore del comune di Coccaglio, proponiamo in vendita un affascinante rustico d'epoca risalente al 1930. Questa proprietà si estende su una superficie di 900 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile comprende dieci locali, tra cui nove camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Un balcone e una camera aggiuntiva completano la disposizione interna, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo. All'esterno, un giardino privato invita a momenti di relax all'aria aperta, mentre un posto auto assicura comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato, immersa nella tranquillità di un contesto rurale. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione.

CASA INDIPENDENTE CON LOCALI ACCESSORI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita, e' una casa indipendente completamente da ristrutturare, dotata di ampi locali accessori e circondata su tre lati da circa 14.000 metri quadrati di area verde. La parte residenziale dell'immobile e' disposta su due livelli ed e' divisa in due appartamenti distinti. Al piano terra la soluzione e' composta da 4 vani, al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, la soluzione e' composta da 5 vani. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una totale indipendenza, circondato dal verde e dotato di ampi spazi dove poter realizzare ambienti di varia destinazione. La posizione strategica, offre un ottima vicinanza al centro del paese e contemporaneamente un indipendenza e tranquillita' notevoli. DATI METRICI TERRENO PREVALLE E FABBRICATI ANNESSI La proprietà sita in Comune di Prevalle, nelle immediate adiacenze dell'imbocco della tangenziale per Brescia- Lago di Garda, risulta essere di 14680 mq, suddivisa in 4 particelle Mapp. 125 di 5380 mq. Mapp. 1033 di 2485 mq. Mapp.1224 di 4540 mq. Mapp.123 di 2275 mq. Area ove si trova il fabbricato e sulla quale è possibile la ricostruzione. Dopo aver formulato osservazioni in fase di approvazione di PGT, e vari incontri con l'Ufficio Tecnico , la proprietà era riuscita a far accogliere la propria istanza per poter convertire ulteriori 1000 mc accessori in residenziali, portando così la potenzialità edificatoria a 1621 mc circa + i restanti volumi accessori ( vedi tavola calcoli volumetrici) consentendo la realizzazione di 3 villette di circa 180 mq ciascuna, a patto di reperire n.10 posti auto ad uso pubblico ( si era pensato a frazionare una striscia di circa 450 mq sul mappale 125 .( PGT PREVALLE AMBITO di TRASFORMAZIONE n.9).Erano state predisposte delle soluzioni, dalla ricostruzione sul sedime fabbricato, alternando i volumi residenziali e accessori sino alla messa in costruzione di 3 villette similari ( tipo case bio della WOLFHouse di Bolzano) unite tra loro da un gioco di porticati chiusi che permettessero la collocazione sul sedime del fabbricato originario. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo a PREVALLE (BS), da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali , infatti la località si trova ubicata tra BRESCIA, IL LAGO DI GARDA E LA VAL SABBIA.E' un comune di circa 7000 abitanti ed è oggetto di attrazione turistica, in quanto gode della presenza di numerosi riferimenti storici tra cui 'IL BUCO DEL FRATE', una grotta, che è la più importante tra le numerose cavità che sono presenti nel cosiddetto 'Carso Bresciano' che si estende nel territori montuosi del comuni che vanno da Botticino a Gavardo. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.

Splendida porzione di casa in Vendita a Lonato del Garda! Scopri questa incantevole casa indipendente terra/cielo situata nella tranquilla zona Cominello. Immersa in una corte serena, questa villetta offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie commerciale di 95 m², la zona giorno è ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La cucina a vista è progettata per facilitare la convivialità, mentre la dispensa consente di organizzare al meglio gli spazi. Non mancano una taverna e una lavanderia, perfette per soddisfare ogni tua esigenza. Le camere, dotate di pavimentazione in parquet e travi a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno padronale è completo di doccia, mentre il secondo servizio offre una comoda vasca. Con due bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La proprietà include anche una zona cantina e locali accessori, oltre a un box singolo nell'interrato. La piscina è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. Questa è un'opportunità unica per vivere a Lonato del Garda, una località che combina bellezza naturale e comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Pontoglio: In zona semiperiferica e tranquilla proponiamo questa palazzina posta su tre livelli di circa 75 mq a piano, più ampio interrato di circa 75 mq, giardino esclusivo di circa 500 mq circa, accesso carrale autonomo. Attualmente la palazzina è al rustico ed ogni piano è stato pensato per il realizzo di tre trilocali composti da open space con zona giorno e angolo cottura, camera da letto e bagno; il piano terra è servito da un ampio portico più balcone, mentre il primo ed il secondo piano sono serviti da tre balconi a piano. Nell'interrato troviamo un locale cantina di circa 75 mq oltre che autorimessa di 40mq circa. Se non bastasse la metratura a disposizione vi è la possibilità già autorizzata dal comune per un ampliamento sia in estensione al piano terra che un sopralzo al primo piano per un realizzo potenziale di ben 500 mq. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Pontoglio: In zona semiperiferica e tranquilla proponiamo questa villa indipendente posta su unico piano di circa 175 mq più ampio interrato di ben circa 240 mq, giardino esclusivo di circa 525 mq, accesso carrale autonomo. Dall'ingresso il corridoio ci conduce all'ampio soggiorno che comunica con la cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina si hanno a disposizione due ampi porticati da poter sfruttare nel periodo estivo. La zona notte si compone da ben tre ampie camere servite da due bagni. Dalla scala interna scendiamo nell'interrato dove abbiamo a disposizione un ambiente taverna di circa 70 mq, cantine e locale caldaia per circa 35 mq, e autorimesse che potrebbero essere convertite in altro locale utilizzabile di 60 mq circa; rimane a disposizione una doppia o tripla autorimessa di circa 40 mq. Se non bastasse la metratura a disposizione vi è la possibilità già autorizzata dal comune per un ampliamento sia in estensione al piano terra che un sopralzo al primo piano per un realizzo potenziale di ben 500 mq. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Situato a Bedizzole, questo affascinante rustico completamente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con una superficie totale di 540 mq distribuiti su due piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca serenità immerso nella natura. Al piano terra si trovano spazi generosi e luminosi: un ampio soggiorno accogliente è il luogo ideale per trascorrere momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile con pietre a vista conferisce carattere e autenticità all’ambiente. Il salone dotato di camino promette calde serate invernali, completando l'area giorno insieme al bagno di servizio e alla fantastica veranda che si affaccia sul meraviglioso giardino — un angolo perfetto per godersi i pasti all'aperto o semplicemente contemplare il verde circostante. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali spaziose, ognuna progettata per garantire privacy e relax. I tre bagni ben rifiniti offrono praticità ed esclusività ad ogni camera. Inoltre, la loggia caratterizzata da travi a vista crea uno spazio incantevole dove poter leggere o lavorare da casa in tranquillità; non dimentichiamo poi il locale dedicato alla cabina armadio, pensato appositamente per gli amanti dell'organizzazione. Circonda la proprietà un grande parco ricco di vegetazione rigogliosa che offre posti auto riservati: ideale anche come location eventistica o semplice area gioco per bambini.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento quadrilocale sito nel centro di Gargnano, comodo a tutti i servizi e direttamente sul lago. La soluzione si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, è sviluppato su un unico piano, e gode sia di un affaccio fronte lago che un affaccio sul centro storico. L’appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con vista lago, angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ed una terza stanza, attualmente adibita a cucina, fruibile come altra stanza dalle molteplici funzioni. La soluzione è l’ideale sia come appartamento vacanze che investimento. Sono presenti spese condominiali. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist eine Vier-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gargnano, bequem zu allen Dienstleistungen und direkt am See gelegen. Die Lösung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung Kontext, ist auf einer Etage entwickelt, und genießt sowohl einen Blick auf den See und einen Blick auf das historische Zentrum. Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Seeblick, einer separaten Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem dritten Raum, der derzeit als Küche genutzt wird und als weiterer Raum mit mehreren Funktionen genutzt werden kann. Die Lösung ist ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition. Es gibt Eigentumswohnungen Kosten. - The property we offer for sale is a four-roomed flat located in the centre of Gargnano, convenient to all services and directly on the lake. The solution is located on the second floor of a small condominium context, is developed on one floor, and enjoys both a lakefront view and a view of the historic centre. The flat consists of a large and bright living area with lake view, a separate kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms with shower and a third room, currently used as a kitchen, which can be used as another room with multiple functions. The solution is ideal both as a holiday flat and as an investment. There are condominium expenses. UBICAZIONE E CONTESTO Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.

In zona adiacente al centro del paese e vicina ai principali servizi proponiamo importante proprietà immersa nel verde. L'abitazione si colloca su un lotto di circa 1600 mq, dislocandosi su due livelli. Percorrendo il viale d'ingresso si accede all'abitazione tramite l'ampio portico. Al piano terra troviamo appartamento composto da soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con vasca e piatto doccia. Al primo piano si sviluppano due unità distinte, una delle quali da ristrutturare. Entrambe le abitazioni sono caratterizzate dagli ampi spazi e sono composte da luminosa zona giorno, tre camere da letto e bagno. Il primo piano è completato dalla soleggiata loggia, caratterizzata dalla generosa metratura, dove trascorrere le proprie giornate all’aria aperta. La proprietà dispone di lavanderia ed ampia autorimessa di circa 120 mq. Certificazione energetica APE in fase di realizzo.

Adiacente al centro storico di Rivoltella ATTICO disposto su due livelli inserito in piccola palazzina con ascensore di poche unità e di recente costruzione. L'appartamento si caratterizza da luminosa zona giorno con cucina a vista e terrazzo coperto dal quale si può godere di piacevole vista lago. Sullo stesso livello troviamo due camere, entrambe spaziose, e il primo bagno di servizio. Al piano superiore si accede tramite un luminoso open space da adibire a studio o camera che conduce ad altra camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno. L'immobile dispone di travi a vista, parquet, lucernari automatizzati, aria condizionata, e si completa di box doppio disponibie al prezzo di € 30.000,00

OTTIMO INVESTIMENTO - REDDITIVITA' OLTRE IL 10% Attico quadrilocale ristrutturato nel 2019 fronte lago e a pochi minuti a piedi dal castello, Sirmione. L'appartamento è così composto : ingresso, sala con vista lago, cucina, due camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni, posto auto esclusivo coperto, spiaggia privata ed infine cantina comune con deposito bici. Il quadrilocale è dotato di aria condizionata, doppi vetri, ripostiglio e si trova all'interno di un condominio con ascensore di cui sarà compresa la quota di 2/19 dell'appartamento del'ex custode. Location esclusiva, soluzione ottima per utilizzo esclusivo e soprattutto per investimento. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico. Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I. Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca. All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve Interno della chiesa di Santa Maria della Neve La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione. La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata. L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una "Madonna in trono". Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento. Chiesa di San Pietro in Mavino La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata[9]. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino. L'edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All'interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento Oratorio dei Santi Vito e Modesto Dedicato ai patroni originari di Sirmione, i martiri Vito e Modesto, si trova a metà strada tra la località Colombare e il centro di Sirmione. La fabbrica è stata costruita nel 1744 in sostituzione di una precedente chiesa, dedicata agli stessi martiri, che risaliva all'VIII secolo[9][21]. Quest'ultima si trovava all'interno della cinta muraria meridionale di epoca tardo-antica in quanto fu definita in castro Sermione fino all'epoca scaligera, quando, con la costruzione del nuovo fortilizio e della nuova cinta muraria, la chiesa venne indicata nei documenti come extra muros sermioni. Altre architetture religiose Chiesa di San Francesco d'Assisi, parrocchiale di Co

ADRO: Nel pieno centro del paese, proponiamo interessante e grande porzione di casa, indipendente cielo-terra e disposta su due livelli più sottotetto. Al piano terra sono presenti due spaziosi locali da adibire a taverna, dispensa, magazzino o cantina, oltre ad un ampio portico esclusivo. Il primo piano invece, è caratterizzato da altri due ampi volumi e uno spazioso loggiato, che rendono la soluzione ancora più luminosa. La proprietà è ultimata dalla presenza del sottotetto, da poter essere sfruttato per la realizzazione di un'altra abitazione mansardata. Elementi di pregio della proprietà sono le colonne e la scala in pietra di Sarnico. Quest'immobile, completamente da ristrutturare, è un'ottima forma di investimento permettendo di sfruttare anche i vantaggiosi incentivi fiscali e di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze e necessità o in alternativa di realizzare più unità abitative. Per qualsiasi informazione, rivolgersi in agenzia.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale ed a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Villa bifamiliare con giardino privato, grande terrazza e garage di proprietà. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer.

Palazzolo sull'Oglio: NUOVA COSTRUZIONE: Villa bifamiliare in fase di progettazione con possibilità di modifiche personalizzate al di fuori del capitolato. La consegna è da stabilire in base alle esigenze e a cosa si vorrà realizzare. Il terreno è situato in zona Mura Alta. L'idea di progetto è realizzare una villa bifamiliare, quindi due unità immobiliari. La prima unità è di circa 61 mq al piano terra , di circa 61 mq al primo piano, portico di circa 13mq, autorimessa doppia di circa 30mq con accesso dal piano terra e area esterna. Il prezzo richiesto per questa unità è di 385.000,00 La seconda unità è di circa 55 mq al piano terra, circa 61mq al primo piano, portico di circa 16mq, autorimessa doppia di circa 30mq e area esterna più ampia rispetto all'unità sopra descritta. Il prezzo richiesto è di 375.000,00. E' possibile RICHIEDERE la realizzazione di una villa singola e anche creare un interrato, ovviamente rivedendo le condizioni economiche qui pubblicizzate. Costruite in classe A, capitolato con finiture pregiate. Il valore è da riquantificare in base all'aumento subito dei costi di costruzione. L'indirizzo mostrato è puramente indicativo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

TECNORETE AZZANO MELLA La soluzione si trova in una tranquilla corte recentemente ristrutturata servita dal parco comune e caratterizzata dalle ottime finiture. La conformazione a torre della soluzione la rende unica nel suo genere. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno impreziosita dalle alte travi a vista. La cucina è separata ed abitabile ed è corredata da un secondo locale ideale per essere utilizzato come zona pranzo o studio. Questo ambinete, come la sala, affacciano su due pertinenze private, una delle quali affacciate sul parco. Un bagno di servizio completa il piano. Il primo piano ospita due ampie camere, una doppia ed una matrimoniale, entrambe servite da un bagno di servizio. La parte alta della torertta ospita la terza camera, dominata dal tetto con travi a vista, che affaccia sull'interno della corte. Il piano interrato è composto dal generoso box, doppio in lunghezza. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' AFFITTO A RISCATTO APE in fase di rilascio La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB1A”, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TA1A”, disposta su due livelli, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande terrazzo solarium con vista lago panoramica. Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. La zona notte, al piano inferiore, è composta da quattro ampie camere da letto, tre bagni, lavanderia e un'ulteriore splendida terrazza privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TA1T”, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande porticato coperto con vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo una lavanderia, un bagno di servizio alla zona giorno, tre ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul porticato e sul giardino privati e altri 2 bagni. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB2T”, disposta su due livelli, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande terrazzo solarium con vista lago panoramica. Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. La zona notte, al piano inferiore, è composta da tre camere da letto e 2 bagni, un'ulteriore splendido porticato che porta al giardino esclusivo. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Villa in peculiare muratura da rustico nel cuore di Desenzano. La casa possiede una metratura generosa ed ha quattro livelli interni : piano interrato con due ampi garage, una stanza con predisposizione per piscina interna, una cantina, una taverna con cucina ed un grande camino, un bagno di servizio; piano terra con cucina abitabile, un'elegante sala da pranzo, due soggiorni ed un bagno; piano primo con due camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno privato, un balcone ed infine il secondo piano con vista lago e con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Vi è inoltre il giardino con tavoli esterni che circonda tutta la casa dove è anche possibile fare una piscina esterna e la zona barbecue, l'aspirazione centralizzata, riscaldamento autonomo, inferriate e videosorveglianza. Adatto ad una famiglia numerosa che desidera vivere in centro a Desenzano, comodo ai servizi ma anche in un quartiere tranquillo e riservato.

Nel cuore di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un elegante attico di 270 mq situato in un contesto medio signorile. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su due livelli, è posizionato all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore e offre una vista panoramica mozzafiato. L'attico è composto da 7,5 vani, comprendenti 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, ed è in condizioni ottime, pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. L'ampia terrazza di 67 mq è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage di 42 mq e il posto auto di 17 mq offrono ampio spazio per i veicoli. L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui impianto di antifurto, armadi a muro, doppi vetri, camino, cancello elettrico, impianto di filodiffusione e satellitare, porta blindata, rete dati, ripostiglio, tapparelle elettriche, tende da sole, video citofono e zanzariere. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido attico, dove ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E

COSA SAPERE SULLA CASA Trilocale – Soggiorno – Cucina Separata abitabile – Camera Matrimoniale - Camera Singola – Bagno – Ripostiglio – Doppio spazio esterno fronte e retro – Garage doppio in lunghezza – Cantina. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta in zona Boschetti di Sopra, collocata a piano terra in contesto condominiale. Internamente soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi con possibilità di accesso alle due aree esterne composte da giardino e pavimentazione. Zona notte con bagno completo di sanitari e vasca da bagno, camera da letto matrimoniale (15mq) e camera singola (12mq). Nell’interrato garage doppio di 37mq e cantina privata annessa di circa 10mq. Riscaldamento autonomo a radiatori.