Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 144

Nel cuore di Saviore dell'Adamello, nella tranquilla località di Valle, in vendita una casina che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura. Questo immobile è perfetto per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina e salotto insieme, ideale per momenti di convivialità. Al piano inferiore, una camera da letto e un bagno garantiscono comfort e privacy. Due terrazzi completano questa proprietà, offrendo spazi all'aperto per rilassarsi e godere del panorama circostante. La proprietà si conclude con una parte di prato di circa 1000mq ,separato dall'immobile, e un altra parte di bosco. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione civile che conserva il fascino del passato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Nel comune di Coccaglio in zona sottomonte, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di nuova costruzione in contesto di sole cinque unità abitative, progettata per garantire comfort personalizzando interni a vostro piacimento e un ottima efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: quattro locali, due bagni, una lavanderia ,due camere da letto e una camera aggiuntiva. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino privato. La villa di testa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. I pannelli fotovoltaici da 3 kW , sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore contribuiscono a ridurre i consumi energetici e ventilazione meccanica centralizzata. Questa residenza signorile rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e all'avanguardia.

CASTEL MELLA: proponiamo un quadrilocale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'ingresso al piano terra è semindipendente e, attraverso la scala privata, saliamo al primo piano. L' atrio d'ingresso ci permette di accedere al soggiorno con angolo cottura, alla zona notte e al primo bagno. Il soggiorno è caratterizzato dalla luminosità grazie ad un'ampia finestra; il primo bagno offre un ampio spazio grazie alle sue generose metrature ed è dotato di tutti i sanitari. Accediamo alla zona notte grazie ad un corridoio che ci conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con accesso al balcone e al bagno di servizio. Al secondo piano troviamo un solaio di circa 125mq con l'altezza massima di 3,30m e l'altezza minima di 1,25m che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un'area verde dove c'è la possibilità di parcheggiare due auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0302780888

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal suggestivo borgo di Pieve di Tremosine. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ottima luminosità naturale grazie alla porta finestra che conduce alla terrazza con incantevole vista lago: il luogo ideale per rilassarsi o cenare all’aperto godendo del panorama. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago, una seconda camera doppia versatile, e un bagno finestrato di generose dimensioni. Completa la proprietà un pratico garage. L’appartamento è attualmente destinato a locazioni turistiche, offrendo quindi un’ottima opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito. - Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer Wohnanlage, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet und nur wenige Minuten Pieve di Tremosine entfernt ist. Der Eingang führt in einen geräumigen Wohnbereich mit Kochnische, der dank der Fenstertür, die auf die Terrasse mit herrlichem Seeblick führt, von viel natürlichem Licht durchflutet ist: der ideale Ort, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen und dabei das Panorama zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelschlafzimmer mit Seeblick, einem zweiten vielseitigen Zweibettzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Fenster. Mit privatem Garage. Die Wohnung wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit auch für diejenigen, die eine Einkommensinvestition suchen. - Three-room flat located on the first floor of a residential context, immersed in tranquillity and just a few minutes from Pieve di Tremosine. The entrance opens onto a spacious living area with kitchenette, characterised by excellent natural light thanks to the French window leading to the terrace with enchanting lake view: the ideal place to relax or dine al fresco while enjoying the panorama. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with lake view, a second versatile twin bedroom, and a generously sized windowed bathroom. With private garage. The flat is currently used for tourist rentals, thus offering an excellent opportunity also for those who want an income investment.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola terratetto di ben 390 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie o come investimento. Ristrutturato parzialmente nel 1982, la proprietà necessita di alcuni interventi per il rifacimento del tetto e della realizzazione del cappotto, stimati intorno ai €150.000. Inoltre, offre un magazzino di 95 mq ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o necessiti di ampi spazi aggiuntivi. La possibilità di recupero sottotetto rappresenta un ulteriore vantaggio per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Non mancano comodità come il garage con quattro posti auto e una taverna accogliente. Essendo totalmente indipendente, non ci sono spese condominiali da sostenere!

Rif: B990 C - Roncadelle (BS) in nuova palazzina di 9 unita' con ascensore (costruzione antisismica, fabbricato coibentato, impianto fotovoltaico 1,9 Kwatt) quadrilocali di varie caratteristiche Soluzione al piano terra Tipologia C con giardino privato : Quarilocale composto da soggiorno con balcone e loggia, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, giardino privato (50 mq), box doppio in lunghezza 380.000 possibilita' cantina e posti auto Consegna giugno 2026; finiture personalizzabili; termoautonomi, climatizzati; classe energetica A/4; Detrazioni fiscali sisma bonus Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B990 C Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Rif: B990 A - Roncadelle (BS) in nuova palazzina di 9 unita' con ascensore (costruzione antisismica, fabbricato coibentato, impianto fotovoltaico 1,9 Kwatt) nuovi trilocali e quadrilocali di varie caratteristiche Soluzione al piano terra Tipologia A con giardino privato : Trilocale composto da soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, 2 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno, ampio giardino privato (195 mq), box 290.000 possibilita' cantina e posti auto Consegna giugno 2026; finiture personalizzabili; termoautonomi, climatizzati; classe energetica A/4; Detrazioni fiscali sisma bonus Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B990 A Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Rif: B990 C2 - Roncadelle (BS) in nuova palazzina di 9 unita' con ascensore (costruzione antisismica, fabbricato coibentato, impianto fotovoltaico 1,9 Kwatt) quadrilocali di varie caratteristiche Soluzione al secondo piano e ultimo Tipologia C2 : Quarilocale composto da : soggiorno con balcone e loggia, cucina separata, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, box doppio in lunghezza 370.000 possibilita' cantina e posti auto Consegna giugno 2026; finiture personalizzabili; termoautonomi, climatizzati; classe energetica A/4; Detrazioni fiscali sisma bonus Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B990 C2 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Rif: B990 A2 - Roncadelle (BS) in nuova palazzina di 9 unita' con ascensore (costruzione antisismica, fabbricato coibentato, impianto fotovoltaico 1,9 Kwatt) nuovi trilocali e quadrilocali di varie caratteristiche Soluzione al piano secondo e ultimo Tipologia A2 : Luminoso trilocale composto da soggiorno con loggia di 13 mq, cucina abitabile con loggia di mq 11, 2 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno, box 283.000 possibilita' cantina e posti auto Consegna giugno 2026; finiture personalizzabili; termoautonomi, climatizzati; classe energetica A/4; Detrazioni fiscali sisma bonus Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B990 A2 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Rif: B990 C1 - Roncadelle (BS) in nuova palazzina di 9 unita' con ascensore (costruzione antisismica, fabbricato coibentato, impianto fotovoltaico 1,9 Kwatt) quadrilocali di varie caratteristiche Soluzione al piano primo Tipologia C1 Quarilocale composto da: soggiorno con balcone e loggia, cucina separata, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, box doppio in lunghezza 368.000 possibilita' cantina e posti auto Consegna giugno 2026; finiture personalizzabili; termoautonomi, climatizzati; classe energetica A/4; Detrazioni fiscali sisma bonus Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B990 C1 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Rif: B990 A1 - Roncadelle (BS) in nuova palazzina di 9 unita' con ascensore (costruzione antisismica, fabbricato coibentato, impianto fotovoltaico 1,9 Kwatt) nuovi trilocali e quadrilocali di varie caratteristiche Soluzione al piano primo Tipologia A1 : Trilocale composto da soggiorno con loggia di 13 mq, cucina abitabile con loggia di mq 11, 2 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno, box 279.000 possibilita' cantina e posti auto Consegna giugno 2026; finiture personalizzabili; termoautonomi, climatizzati; classe energetica A/4; Detrazioni fiscali sisma bonus Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B990 A1 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

A Pozzolengo, in una posizione panoramica adiacente al centro storico del paese ed a soli 7 Km da Sirmione, in nuovo ed esclusivo complesso residenziale di ville indipendenti, proponiamo villa singola con giardino su quattro lati e doppia autorimessa fuori terra.

L'immobile, su un lotto di 616 mq, si svilupperà su un unico livello così composto: ingresso indipendente, portico coperto, ampia zona giorno open space con cucina a vista, da qui è possibile accede al giardino esterno che circonda tutta la proprietà. Sullo stesso piano si prosegue con il disimpegno che porta alla zona notte composta da bagno, tre camere matrimoniali, di cui una con servizio privato.
Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia fuori terra e lavanderia.

Le ville saranno progettate con finiture d'eccellenza e soluzioni abitative all'avanguardia. Il complesso ospiterà quattro prestigiose unità: una villa singola e tre eleganti villette a schiera, tutte completamente indipendenti.
Ogni residenza sarà sviluppata su un unico livello con tetto a falde, e offrirà ampie possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi interni. Progettate nel rispetto delle più avanzate normative antisismiche, queste ville saranno costruite con materiali di ultima generazione, garantendo sicurezza e prestazioni energetiche di alto livello. Tra le caratteristiche che rendono queste abitazioni un vero gioiello del comfort moderno troviamo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche in alluminio, portoncino blindato, porte scorrevoli, sanitari sospesi, cancello automatico e videocitofono.

Possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta.

Un connubio perfetto tra eleganza, innovazione e qualità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa villa singola a Pozzolengo.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

BOVEZZO - ESCLUSIVO BILOCALE INDIPENDENTE DI GRANDI DIMENSIONI Prestigioso bilocale di 92 mq. disposto su due livelli con ampio cortiletto privato. Ingresso indipendente, soggiorno con travi a vista e soffitto molto alto, cucina abitabile, soppalco, camera matrimoniale, disbrigo notte armadiabile, bagno (doccia e finestra). Già predisposto per ricavare la seconda camera da letto. Cortile privato abitabile. Molto luminoso con doppia esposizione. Zona molto servita ed interna al quartiere. Predisposizione aria condizionata ed antifurto. Riscaldamento completamente autonomo. Possibilità di posti auto privati a partire da 3.000,00 euro. L'immobile è disponibile subito. La richiesta è di euro 225.000,00. DISPONIBILE ANCHE APPARTAMENTO TRILOCALE Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

COSA SAPERE SULLA CASA Alfianello – Villa a schiera di testa – Due livelli oltre interrato – Due camere – Box auto doppio – Giardino PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE Nel tranquillo comune di Alfianello, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa che offre un equilibrio perfetto tra spazio e funzionalità. Con una superficie di 200 mq circa, questa abitazione si distingue per la sua disposizione su più livelli, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra, un ampio soggiorno ci accoglie con la sua luminosità naturale, collegato a una cucina abitabile che si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte, sempre al piano terra, comprende due camere spaziose e bagno con vasca finestrato. Al piano primo troviamo un’ampia mansarda con loggia coperta e bagno finestrato. Completano la proprietà box auto doppio nel piano interrato, taverna, locale lavanderia con bagno e giardino. Situata in una zona residenziale ben servita, questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La soluzione è dotata di condizionatori, irrigazione automatica, basculante motorizzata e davanzali in marmo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione non è soggetta a spese condominiali ed è indipendente.

In una posizione panoramica incantevole nel comune di Botticino, proponiamo in vendita un antico rustico casale di 280 mq distribuito su tre livelli, circondato da un'area esclusiva di circa 28.000 mq. Questo affascinante immobile si distingue per il suo potenziale e la ricchezza della sua storia. Il piano seminterrato rappresenta la parte più antica del casale, originariamente una cappella, ed è dotato di cantina e taverna caratterizzata da un grande camino e forno a pizza. Al piano rialzato trovate un ampio soggiorno con camino che apre verso uno studio luminoso e una cucina spaziosa anch’essa fornita di camino, affacciata su una loggia coperta dalla quale poter godere della vista sulla valle sottostante. Un bagno di servizio completa questo piano. Salendo al primo piano tramite una splendida scala in legno troviamo tre camere: due matrimoniali servite da terrazza panoramica e balcone rivolto verso le montagne sul retro; inoltre vi è anche un locale guardaroba ed un bagno finestrato equipaggiato con vasca e doccia. Ristrutturato pesantemente nel 1980 ma già abitabile senza necessità immediata d'interventi strutturali (solo ammodernamento estetico), l'immobile offre impianto autonomo a metano aggiornato (2011) così come gli infissi interni rinnovati nel 2016 conferiscono maggiore comfort termico grazie al doppio vetro. L'ampia area esterna include vigneto attivo per ben sette filari (3.200 mq), pascoli estesi (8.400 mq) oltre ad alberi da frutto vari tra cui ciliegi e noci; non mancano boschi cedui pronti per essere abbattuti sulle restanti porzioni terreni. Sono presenti anche strutture accessorie quali pollaio/deposito attrezzi/legnaia adempiendo all’efficienza agricola generale dell’immobile composto addirittura part-time con serra regolarmente censita dal catasto. Infine c’è pure installazione fotovoltaica capace di generare reddito! Inclusa nella proposta ci sono differenti attrezzature enologiche/agricole – compreso trattore! Questa proprietà unica è perfetta sia per chi cerca tranquillità immerso nella natura che opportunità commerciali legate al settore vitivinicolo o alla coltivazione biologica dei campi circostanti. Contattaci oggi stesso attraverso l'agenzia referenziata per organizzare una visita personalizzata!

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Campoverde, tranquilla frazione residenziale di Salò, ben collegata al centro, alle principali vie di comunicazione e a tutte le località del lago, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli. L'immobile vanta un giardino privato fronte-retro, perfetto per chi ama vivere all'aperto, con spazi ideali per pranzi, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'ottima indipendenza e l'assenza di spese condominiali ordinarie rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Costruita nel 1983 e conservata in buone condizioni, la casa si sviluppa su una superficie commerciale di 151 mq e gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione, che garantisce luce durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso è indipendente e si raggiunge tramite un vialetto pedonale, esclusivo per sole quattro villette, all'interno di un complesso tranquillo e ben curato, che assicura privacy e sicurezza. Al piano terra, la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e familiari, accompagnata da un bagno completo con doccia e sanitari in ceramica, curato nei dettagli e funzionale. Entrambi i lati dell'abitazione si affacciano su giardini privati, perfetti per chi desidera godersi il verde e la tranquillità, o per chi possiede animali domestici. Al primo piano, la zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con spazio e comfort adeguati. Il bagno finestrato, dotato di vasca, è collegato a un balcone condiviso con la camera matrimoniale, da cui si può ammirare una vista parziale sul lago di Garda, discreta ma piacevole, che regala un'atmosfera rilassante. Il piano semi-interrato offre un ampio locale di circa 35 mg, attualmente utilizzato come taverna, con annesso angolo lavanderia, locale tecnico per la caldaia e un comodo ripostiglio. Questa zona versatile può facilmente trasformarsi in un'autorimessa o in uno spazio hobby, a seconda delle necessità del futuro proprietario. Completano la proprietà un posto auto coperto, che garantisce comodità e protezione per il veicolo, e la presenza nelle immediate vicinanze di parcheggi comunali, utili per ospiti o per una seconda auto. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese comuni sono limitate a circa 50 euro annui e si riferiscono esclusivamente al consumo elettrico delle parti comuni. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni privati, senza vincoli condominiali, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategico. Perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come seconda casa per godersi il lago e la natura circostante. UBICAZIONE E CONTESTO La villa si trova a Campoverde ed è a pochi minuti dalle principali vie di Salò, la tangenziale che porta verso la città dista soli 5 minuti in macchina e nella direzione opposta è possibile raggiungere le principali località del basso lago.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione, cinque Trilocali. Ogni appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Queste sono le soluzioni attualmente disponibili: - Due Trilocali al piano terra composti da cucina e soggiorno open space, giardino ad esclusiva gestione degli stessi, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00 cadauno); - Due Trilocali al piano primo composti da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 370.000,00 cadauno); - Un Trilocale al secondo ed ultimo piano composti da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00); Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni.

Villa singola con ampio parco piantumato ad olivi. Ampio immobile distribuito tutto su unico piano oltre al piano interrato. Questa è la casa per chi desidera spazi grandi sia per la zona residenziale che per gli accessori intesi come autorimessa, deposito, cantina, lavanderia e sala hobby. Immobile libero su quattro lati con la concezione costruttiva di una volta: grande soggiorno con camino, portico per mangiare in compagnia, cucina grande e luminosa e tanto tanto spazio nella parte del seminterrato. Questa villa singola in vendita si trova in una zona tranquilla ma vicina alla statale che porta ad ogni servizio di prima necessità. La sua metratura commerciale è di 230 m² . La composizione interna è di soggiorno con camino, cucina separata abitabile, bagno con finestra, tre camere da letto grandi. L'interrato è collegato internamente ed offre un magazzino/autorimessa per 4 automobili, una taverna, una stanza con camino, una cantina adatta alla conservazione di vini d'annata, lavanderia, secondo piccolo garage esterno e tanto spazio anche per chi volesse mettere il sup, la barca o il windsuf.... d'altronde la vicinanza al lago lo permette. Questa casa è l'ideale per la famiglia numerosa, per l'artigiano a cui serve il magazzino e il deposito per gli automezzi da lavoro, ed è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'ampio soggiorno luminoso ricorda le feste di Natale con il camino acceso. La cucina separata abitabile per sperimentare ogni giorno un piatto nuovo, vi sono porte finestre che danno luce e permettono di arieggiare gli odori della cucina. La zona notte con le tre camere da letto offrono la possibilità di utilizzarne una come studio o la libertà di ospitare parenti o amici. Il bagno con finestra e il ripostiglio nella zona dell'atrio. La sua posizione è funzionale perchè è situata a pochi passi dal lago e dai principali servizi. Questa soluzione immobiliare offre tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ingresso indipendente, grande parco privato con 13 ulivi. L'accesso alla casa è adatto a persone con mobilità ridotta anche per tutto il piano terra e per il semiinterrato passando dall'esterno. Dettagli immobile: 1 piano + interrato 230 m² commerciali 5 locali al piano terra + 5 locali al piano interrato 2 bagni (uno al piano terra ed uno lavanderia al piano seminterrato) Gardino di 1.200 m² con possibilità di mettere la piscina Terrazza e Portico Garage e posto auto inclusi nel prezzo Armadi a muro Cantina Costruito nel 1985 Riscaldamento autonomo Classe Energetica: G EPI: 165,80 kwh/m2 anno

Appartamento Bilocale in complesso RTA servito da ascensore di circa 50 mq completamente arredato in residence con piscina posto al piano ultimo con terrazza e vicinanza dal lago (50/100 metri) ed ai servizi. Aria condizionata. Parcheggio riservato ai condomini oltre a parcheggio pubblico. Ottimo per investimento, seconda casa, affitti turistici.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo. L’appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto. Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile. Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico. Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile. Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. In ottica di ristrutturazione, all’interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio. Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L’indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi. Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.

ATL01.010
Villa Neoclassica Esclusiva - Via Panoramica 32, Brescia
Un gioiello architettonico tra storia e futuro

Nell'incantevole cornice delle colline bresciane, dove il tempo sembra essersi fermato per custodire la vera essenza del vivere elegante, sorge questa magnifica villa neoclassica - testimone silenziosa di un'epoca di grazia e raffinatezza.
Circondata da un parco privato di 2.400 mq che digrada dolcemente verso il panorama cittadino, questa residenza d'eccezione unisce il fascino intramontabile degli anni '30 alla comodità di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dal cuore pulsante di Brescia.
Scoprite la magia di una dimora che:
Vi accoglie con spazi maestosi e proporzioni armoniche
Svela preziosi dettagli d'epoca in ogni ambiente
Offre infinite possibilità di personalizzazione
Promette tranquillità assoluta senza rinunciare ai servizi cittadini

Oltre ad essere un investimento immobiliare di altissimo profilo, questa villa rappresenta l'opportunità unica di possedere un pezzo di storia bresciana - perfetta per chi sogna una residenza esclusiva o un prestigioso progetto di recupero.
Lasciatevi incantare dal suo fascino senza tempo...

Appartamento 1 – Piano Seminterrato (168 mq)
Un rifuso di charme e tranquillità, perfettamente integrato nel verde del parco.
Spazi generosi e luminosi: quattro ambienti principali dalle forme armoniose, distribuiti attorno a un elegante disimpegno centrale.
Soffitti alti oltre 3 metri e pavimentazioni di pregio (parquet e ceramiche di recente posa) donano un'atmosfera raffinata.
Cornici decorative nel soggiorno e nelle camere ricordano l'originaria nobiltà dell'immobile.
Privacy garantita: lati liberi su tre fronti, con affacci sul giardino.,
Consistenza: Ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, disimpegno, atrio, giardino, box

Appartamento 2 – Piano Terra (221 mq)
L'anima signorile della villa, con ambienti di rappresentanza e tocchi d'epoca.
Ingresso maestoso che si apre su un salone con soffitti a cassettoni decorati, testimonianza dell'artigianato d'inizio ‘900.
Pavimenti in legno a “spina di pesce” originali, perfettamente conservati, e serramenti in legno con vetri singoli che raccontano la storia della villa.
Ampie finestre e balconi panoramici affacciati a sud, ideali per godere della luce naturale e della vista sul parco.
Loggetta esclusiva e spazi di servizio ben distribuiti, tra cui una cucina spaziosa e due bagni.
Consistenza: Ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, disimpegno, atrio, loggia, giardino, box

Appartamento 3 – Primo Piano (170 mq)
Un'oasi di eleganza e potenziale, con altezze di 3,5 metri e dettagli d'epoca.
Soggiorno e camere ben proporzionati, con pavimentazioni originali in cementine decorative, perfette per chi cerca autenticità.
Atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce.
Zona notte ben separata, con due bagni e una cucina funzionale.
Consistenza: Ampio soggiorno, cucina separata con ripostiglio, tre camere, due bagni, disimpegno, atrio, loggia, giardino comune, box

Punti di forza esclusivi
• Parco privato con alberi secolari e vista panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e prestigio.
• Architettura neoclassica con soffitti decorati, pavimenti d'epoca e serramenti originali in legno.
• Possibilità di riconfigurazione per creare una residenza unica o mantenere la divisione attuale.
• Ubicazione prestigiosa a Brescia, in una zona ricercata e ben servita.
Un'opportunità unica per investitori o appassionati di storici, pronti a valorizzare un vero capolavoro.
P.S. Per gli appassionati di architettura e per chi cerca quel qualcosa in più che rende una casa veramente speciale, questa villa rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare bresciano.

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Rif: U15 A4 P1 - Brescia nuovo esclusivo trilocale in costruzione nell' esclusivo complesso residenziale Torri Panorama. Tipologia A4 posto al piano primo estremamente funzionale e pratico, con doppia esposizione. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista e 34mq di terrazza, lavanderia, 2 camere di cui una doppia e una matrimoniale con balcone, 2 bagni di cui uno finestrato). Possibilità di cantina e box singoli o doppi, nel secondo piano interrato). Classe A4 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 A4 P1 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

In una delle zone più ricercate e tranquille di Brescia, nel cuore residenziale di Urago Mella, proponiamo in vendita un esclusivo attico trilocale all’ultimo piano di una palazzina moderna appena ultimata. L’edificio si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee ed eleganti: la facciata chiara è impreziosita da dettagli scuri che creano giochi geometrici raffinati; i grandi terrazzi coperti sono perfetti per vivere momenti all’aperto godendo della vista sul verde circostante. L’appartamento offre una generosa metratura interna di ben 152 mq distribuiti in ambienti luminosissimi grazie alle vetrate a tutta altezza che collegano l’interno agli spazi esterni vivibili. La zona giorno open space comprende soggiorno accogliente con cucina a vista ideale per convivialità e relax; la zona notte dispone di tre camere matrimoniali ben separate tra loro per garantire privacy ad ogni membro della famiglia. Sono presenti due bagni finestrati dal design moderno, lavanderia separata funzionale e autorimessa doppia nell’interrato (con possibilità cantina). Le finiture sono tutte extra capitolato: pavimentazione elegante nelle aree coperte visibile dalle foto, infissi in PVC triplo vetro ad alto isolamento acustico/termico, tapparelle elettriche su tutti gli ambienti principali ed efficiente cappotto termico sull’edificio. Ascensore condominiale moderno collega comodamente i vari piani. Dal punto di vista tecnologico il comfort abitativo è assicurato dall’impianto autonomo riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore dedicata supportata da fotovoltaico privato con batterie d’accumulo. Questo garantisce massima efficienza energetica oltre al rispetto dell’ambiente e costi contenuti (spese condominiali solo €70/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso il centro storico cittadino sia in auto che coi mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo senza rinunciare allo stile contemporaneo e innovativo. Contatta subito Venturoli & Partners Consulenti Immobiliari Associati per maggiori informazioni o fissare una visita!

Nel cuore del prestigioso Quartiere dei Poeti, una delle zone più ricercate e affascinanti di Brescia, si trova questa straordinaria Villa Liberty, un capolavoro architettonico che fonde l'eleganza d'epoca con il comfort contemporaneo. Con i suoi 342 mq distribuiti su tre livelli, la villa è suddivisa in due unità abitative distinte ideali per famiglie numerose o chi desidera ospitare amici in totale privacy. Il primo appartamento al piano terra accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda: l’ampio soggiorno luminoso e la cucina abitabile sono spazi conviviali perfetti per momenti indimenticabili. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato; ogni dettaglio architettonico originale arricchisce questi ambienti rendendoli unici nel loro genere. Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento su due livelli: qui troviamo un spazioso soggiorno illuminato da grandi vetrate che conducono a una splendida terrazza panoramica. L'accogliente cucina abitabile con camino conferisce carattere all'ambiente mentre le camere matrimoniali forniscono ampi spazi privati. All’ultimo livello mansardato seguono travi a vista che aggiungono fascino alla master suite completa di bagno privato. Ad arricchire ulteriormente questa proprietà esclusiva interviene il vasto piano interrato dotato di lavanderia e cantine mentre esternamente vi è anche una comoda autorimessa doppia oltre a due posti auto scoperti dedicati. Gli esterni presentano uno spettacolare portico verandato completo di zona barbecue e cucina outdoor creando così lo spazio ideale per godere della vita all’aperto durante tutto l’anno in assoluta tranquillità. Questa dimora rappresenta quindi non solo un'abitazione ma uno stile di vita ricercato nella calma cittadina bresciana dove eleganza e funzionalità convivono armoniosamente. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva presso questo gioiello immobiliare.

Villa singola con incantevole vista sul Lago di Garda Toscolano Maderno - Nella quiete esclusiva della località di Sanico, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, interamente disposta su un unico livello, immersa nel verde e avvolta da una delle viste più suggestive del Lago di Garda. L’abitazione si caratterizza per un’architettura armoniosa e funzionale, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Il soggiorno con caminetto si apre su un porticato di generose dimensioni, vero cuore della casa, che regala una vista panoramica impareggiabile sul Lago. La cucina è separata e completa di una comoda dispensa, ideale per una gestione pratica degli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione. All’esterno, il grande porticato coperto si affaccia su un paesaggio spettacolare e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Il giardino, curato e piantumato con alberi da frutto, ospita anche un orto e una zona barbecue, perfetti per vivere pienamente l’atmosfera del luogo. Una tettoia con tre posti auto completa la proprietà. La villa è stata parzialmente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Un’oasi di pace e riservatezza, perfetta per chi cerca una dimora esclusiva sul Lago di Garda, immersa nella natura e con una delle viste più affascinanti che il territorio possa offrire.