Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 142

CASTEL MELLA: in nuovissimo contesto residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento quadrilocale progettato per garantire comfort e sostenibilità. L'immobile è situato a piano primo di un elegante edificio moderno dotato di ascensore. La classe energetica A4, il sistema fotovoltaico e la pompa di calore assicurano un'elevata efficienza energetica. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata abitabile entrambi con sbocco sull'ampio loggiato ideali per momenti di relax all' aperto. Completano la soluzione un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale con secondo bagno finestrato padronale, una camera doppia, una seconda camera doppia con accesso diretto al balcone. A piano interrato box auto doppio. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e modernità. L'immobile è costruito con SismaBonus e per chi può beneficiarne, prevede una detrazione fiscale del 36% in caso di acquisto 'prima casa' su un massimo di € 96.000, in sostanza circa € 34.000 di sgravio fiscale.

CASTEL MELLA: in nuovissimo contesto residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento quadrilocale progettato per garantire comfort e sostenibilità. L'immobile è situato a piano secondo di un elegante edificio moderno dotato di ascensore. La classe energetica A4, il sistema fotovoltaico e il riscaldamento ad aria con pompa di calore assicurano un'elevata efficienza energetica. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata abitabile entrambi con sbocco sull'ampio loggiato ideali per momenti di relax e sfruttare le serate estive in compagnia e ripostiglio funzionale. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale con secondo bagno finestrato padronale, una camera doppia e una seconda camera doppia con accesso diretto al balcone. A piano interrato box auto doppio. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e modernità. L'immobile è costruito con SismaBonus e per chi può beneficiarne, prevede una detrazione fiscale del 36% in caso di acquisto 'prima casa' su un massimo di € 96.000, in sostanza circa € 34.000 di sgravio fiscale.

CASTEL MELLA: in nuovissimo contesto residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento trilocale progettato per garantire comfort e sostenibilità. L'immobile è situato a piano primo di un elegante edificio moderno dotato di ascensore. La classe energetica A4, il sistema fotovoltaico e il riscaldamento ad aria con pompa di calore assicurano un'elevata efficienza energetica. L'appartamento è composto da ampissimo soggiorno con angolo cottura con sbocco sull'ampio loggiato ideale per momenti di relax e sfruttare le serate estive in compagnia. Completano la soluzione un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con sbocco sul loggiato e un ripostiglio funzionale perfetto per sfruttare al meglio gli spazi e avere tutto a portata di mano. A piano interrato ampio box auto singolo. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e modernità. L'immobile è costruito con SismaBonus e per chi può beneficiarne, prevede una detrazione fiscale del 36% in caso di acquisto 'prima casa' su un massimo di € 96.000, in sostanza circa € 34.000 di sgravio fiscale.

CASTEL MELLA: in nuovissimo complesso residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppio bagno a piano primo ed ultimo. L'immobile è composto da ampio soggiorno con sbocco sull'ampio loggiato ideale per momenti di relax all'aperto e per godersi le serate primaverili ed estive, cucina separata abitabile, ripostiglio funzionale per chi cerca spazio extra senza rinunciare all'organizzazione, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e un pratico secondo bagno funzionale ideale per garantire comfort e comodità anche nelle ore di punta. Completa la soluzione un ampissimo garage doppio di circa 53 mq, con la possibilità di realizzare una lavanderia senza però perdere la comodità di rimessaggio di due automobili, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico e riscaldamento ad aria con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, con una classificazione in classe A4. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali. Importante: possibilità di poter detrarre il 36% del costo di costruzione del box.

CASTEL MELLA: in nuovissimo contesto residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento trilocale progettato per garantire comfort e sostenibilità. L'immobile è situato a piano secondo di un elegante edificio moderno dotato di ascensore. La classe energetica A4, il sistema fotovoltaico e il riscaldamento a pompa di calore assicurano un'elevata efficienza energetica. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con sbocco sull'ampio loggiato ideale per momenti di relax e sfruttare le serate estive in compagnia, cucina separata abitabile con accesso diretto a un secondo loggiato e un funzionale ripostiglio ideale per sfruttare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine in casa. Completano la soluzione un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale e una camera doppia. A piano interrato ampio box auto singolo. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e modernità. L'immobile è costruito con SismaBonus e per chi può beneficiarne, prevede una detrazione fiscale del 36% in caso di acquisto 'prima casa' su un massimo di € 96.000, in sostanza circa € 34.000 di sgravio fiscale.

CASTEL MELLA: in nuovissimo complesso residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppio bagno a piano primo ed ultimo. L'immobile è composto da ampio soggiorno con sbocco sul balcone ideale per momenti di relax all'aperto, cucina separata abitabile che si affaccia anch' essa su un balcone, una camera da letto con bagno padronale ed una camera doppia, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio perfetto per sfruttare al meglio gli spazi e avere tutto a portata di mano. Completa la soluzione un ampissimo garage doppio di circa 44 mq, con la possibilità di realizzare una lavanderia senza però perdere la comodità di rimessaggio di due automobili, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico e riscaldamento ad aria con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, con una classificazione in classe A4. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali. Importante: possibilità di poter detrarre il 36% del costo di costruzione del box.

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto a Lonato del Garda! Questo spazioso appartamento trilocale di ben 250 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e versatilità. La proprietà include un capannone di 260 mq, perfetto per attività commerciali o come grande autorimessa. L'appartamento si distingue per la sua zona living accogliente, caratterizzata da una cucina a vista dotata di finiture moderne e travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e invitante. Il soggiorno è abbellito da un camino, creando il luogo perfetto per momenti conviviali. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio e privacy, mentre i due bagni sono progettati con cura per garantire funzionalità ed eleganza. Completano l'immobile una lavanderia utile e due ripostigli ideali per lo stoccaggio. La taverna offre ulteriori possibilità di intrattenimento o relax, accompagnata da una cantina che aggiunge valore alla tua esperienza abitativa. Inoltre, puoi usufruire di due posti auto coperti e godere della tranquillità del loggiato all'aperto. Situato a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Garda, questo appartamento rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita unico nel suo genere. Non perdere l'occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare Ventura & Partners per maggiori informazioni!

In contesto unico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione situata all’interno di una corte risalente del 1200, ristrutturata negli anni '80. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno, con travi a vista e grande camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. A completare la zona giorno troviamo un cucinotto separato non abitabile e un comodo accesso al retro dell’abitazione, dove si trova una scala che conduce a una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o per conservare vini e alimenti. La zona notte, al primo piano, è raggiungibile tramite una scala in legno ed è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. L’abitazione è dotata di riscaldamento è generato da bombolone del gas, presente caldaia posizionata nel sottotetto. Al piano terra sono presenti termoconvettori, mentre al primo piano il riscaldamento è garantito da termosifoni. All’esterno troviamo un posto auto privato fronte casa e una piccola tettoia coperta, ideale per proteggere una seconda vettura o come deposito attrezzi. Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa in un contesto verdeggiante e lontano dal centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel tranquillo comune di Lonato del Garda, nella località di Sedena, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 200 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà offre un pentalocale spazioso e luminoso, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Al piano terra, si trova un quadrilocale ben distribuito, mentre al piano interrato è presente un bilocale, perfetto per ospiti o per creare uno spazio indipendente. La casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto, offrendo comodità e praticità. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità.

A Soiano del Lago, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un accogliente bilocale perfetto come seconda casa per chi desidera rilassarsi in mezzo al verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del lago. L’appartamento è inserito in una gradevole palazzina con pochi condomini, ben abitata e immersa in un ambiente silenzioso e naturale, ideale per evadere dal ritmo frenetico della città. L’abitazione si sviluppa al primo piano, con accesso da una scala indipendente condivisa solo con un’altra unità, garantendo così privacy e riservatezza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura e affaccio sul grande terrazzo coperto, vero punto di forza della casa. Questo spazio, grazie all’esposizione nord-est e alla copertura, è perfettamente vivibile da mattina a sera anche nei mesi più caldi, offrendo riparo dal sole diretto e freschezza naturale, ideale per pranzi, cene o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e accogliente, anch’essa affacciata sul terrazzo, e da un bagno finestrato con doccia. L’arredamento, seppur non recente, è ben mantenuto e dona alla casa un’atmosfera semplice e familiare, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio pratico e rilassante a pochi minuti dal lago. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio spazio esterno comune: una splendida piscina immersa nel verde, con area solarium e lettini, incorniciata da ulivi secolari e da un prato curato, oltre a un campo da tennis multifunzione per gli amanti dello sport all’aria aperta. Un ambiente ideale per trascorrere giornate in compagnia o godersi momenti di pace e tranquillità. Completano la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e sicuro per l’auto e per riporre attrezzature da spiaggia o da tempo libero, e una zona di parcheggio esterna per gli ospiti. Il contesto condominiale è molto ben tenuto, grazie anche alla presenza di un vicinato discreto e collaborativo, che contribuisce a mantenere l’armonia dell’ambiente. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze senza pensieri, in un contesto verde e rilassante, ma strategico per raggiungere il Lago di Garda, i suoi paesi caratteristici e i principali snodi viari della zona. Un rifugio estivo dove sentirsi davvero a casa, tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprire il piacere di una seconda casa dove la quiete della natura incontra il comfort quotidiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera rilassante di questa oasi a due passi dal Lago di Garda. La tua nuova stagione di benessere comincia qui.

Nel cuore autentico del comune di Gargnano, a pochi passi dal porticciolo di Bogliaco e dal lungolago, sorge questo affascinante fabbricato storico, disposto su tre livelli e composto da quattro unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in una zona di alto interesse turistico, a ridosso del centro storico e circondata da antiche dimore, ville signorili e ristoranti tipici che ne esaltano il fascino d’altri tempi. L’edificio, originariamente in pietra, conserva ancora oggi l’impronta delle sue origini, pur avendo beneficiato di interventi di consolidamento strutturale negli anni Settanta. La struttura si presenta solida, con tetto in buone condizioni, e risulta pronta per essere valorizzata tramite un intervento mirato di riqualificazione, in grado di esaltarne la storicità e adattarlo al mercato turistico contemporaneo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile: al piano terra si trova un’unità con accesso indipendente direttamente dalla via pedonale e dalla corte. Al primo piano sono presenti due abitazioni, di cui una accessibile da una scala esterna nel vicolo adiacente, soluzione che consente una gestione completamente autonoma degli ambienti. All’ultimo piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione e affacci su più lati, garantendo luce naturale per l’intera giornata. L’ampia metratura complessiva include cantine trasformabili, soffitte, una corte interna e balconi affacciati sia verso il borgo che verso la corte interna. Gli interni, ancora in stile anni ‘70, necessitano di una manutenzione integrale, ma offrono spazi ben proporzionati, altezze generose e grande luminosità, ideali per la realizzazione di un progetto di ospitalità turistica. L’attuale configurazione conserva elementi vintage originali come pavimenti in ceramica, camini decorativi, infissi in legno e rivestimenti tipici dell’epoca. I bagni presentano piastrelle iconiche e vasche da bagno tipo “baignoire sabot” con seduta integrata: dettagli che possono essere valorizzati in un’ottica di recupero stilistico o completamente reinterpretati in chiave moderna. Punto di forza assoluto dell’immobile è la sua posizione: a meno di due minuti a piedi dal lungolago e immerso in un borgo autentico, che preserva con cura l’anima più vera del Garda. Il territorio circostante offre una rete di percorsi naturalistici, sentieri panoramici per trekking e bicicletta, oltre a una ricca offerta enogastronomica tra trattorie, osterie e bistrot tipici. Il contesto economico e sociale di Gargnano si caratterizza per la forte incidenza di redditi legati al turismo, una disoccupazione contenuta e una buona stabilità demografica. L’interesse verso immobili riconvertibili per scopi ricettivi è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità concreta per chi desideri investire in affitti brevi, B&B o strutture per soggiorni esperienziali. Con la possibilità di installare un ascensore e personalizzare ogni unità, l’immobile unisce l’autenticità architettonica alla flessibilità progettuale, offrendo una tela perfetta su cui sviluppare una proposta ricettiva di charme o funzionale alle esigenze del turismo esperienziale. Il contesto paesaggistico e la vicinanza al lago amplificano ulteriormente il valore del progetto. Considerando la superficie totale disponibile, la distribuzione autonoma delle quattro unità e la posizione strategica a soli 100 metri dal lago, la trasformazione dell’immobile in struttura ricettiva (B&B o affittacamere) potrebbe generare ricavi significativi. Secondo i dati medi per affitti brevi nella zona del Lago di Garda, la tariffa giornaliera si colloca tra €110 e €150 a camera, con un’occupazione stagionale media tra il 60% e l’80%. In caso di una struttura composta da quattro unità locative autonome, si possono stimare ricavi annui tra €65.000 e oltre €95.000, a seconda del livello di ristrutturazione e dei servizi offerti, rendendo questo immobile un investimento ad altissimo potenz

La tua prima casa ideale, questa accogliente villa singola, situata in una zona tranquilla e residenziale di Salò, è la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca della sua prima casa. Circondata da un giardino piantumato con ulivi, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti su più livelli, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. Al piano terra, l'abitazione accoglie con una zona giorno luminosa e ben organizzata. Il soggiorno si apre su una veranda con vista sul giardino e su un ampio terrazzo, ideale per la convivialità all’aperto. La cucina è separata e spaziosa, perfetta per la vita familiare quotidiana. Su questo livello si trovano anche una camera matrimoniale, uno studio e un bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per la vita di una famiglia. Il primo piano ospita una seconda camera da letto con accesso diretto a un terrazzo panoramico, uno studio versatile e un ulteriore bagno. Questa disposizione garantisce privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Al piano interrato, una grande taverna con camino rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per riunioni con amici e familiari. Sono inoltre presenti una stanza multi-utility, un bagno, un garage spazioso, il locale caldaia con la comoda lavanderia, offrendo tutto il necessario per organizzare al meglio la vita familiare. La villa è immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato, a breve distanza dal centro di Salò, con i suoi servizi, negozi, scuole e aree ricreative. Questa casa rappresenta l’opportunità perfetta per creare il tuo nido familiare in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Benvenuti in questa splendida villa situata a Gardone Riviera, una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una seconda casa in Italia o una prima residenza per la propria famiglia. Situata in una zona collinare tranquilla e panoramica, alle spalle della zona centrale di Gardone Sopra, questa villa recentemente ristrutturata offre comfort e privacy, oltre a essere a pochi passi dal comune, dalle scuole e a soli 2 km dal lago e dai principali servizi. L'ingresso al piano terra conduce a una porzione di casa indipendente, ideale per ospiti o per un nucleo familiare aggiuntivo. Questo spazio include un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Il tutto è completato da un ampio porticato perfetto per cene all'aperto e una cantina per lo stoccaggio. Il giardino privato, curato e spazioso, è l'ideale per i momenti di vita all'aria aperta. Al primo piano, la villa si apre su un'ampia terrazza con vista panoramica sul lago, un luogo incantevole per godere dei tramonti e delle serate estive. L'interno comprende un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno. Gli interni sono stati rinnovati con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. La zona residenziale è tranquilla e sicura, con la vicinanza a scuole e servizi comunali che rende questa proprietà ideale per famiglie. Le splendide viste sul Lago di Garda offrono un panorama mozzafiato, rendendo ogni giorno in questa villa un'esperienza unica. La disposizione degli spazi è perfetta per ospitare una o due famiglie, con spazio sufficiente per almeno sei persone, garantendo comfort e funzionalità. Il giardino privato è perfetto per le attività all'aperto, che si tratti di momenti di relax o di giochi per bambini. La cura nei dettagli del giardino e delle aree esterne riflette l'attenzione dedicata alla manutenzione della villa, assicurando un ambiente sempre piacevole e accogliente. Questa villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale del Lago di Garda, godendo al contempo di tutte le comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa proprietà. La villa a Gardone Riviera offre un mix perfetto di eleganza, comfort e praticità, rendendola una scelta ideale per una residenza principale o una seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo vicino al lago. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole nove unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento trilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: zona giorno con soggiorno open space avente accesso al loggiato e zona notte costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato. L'appartamento dispone di un box singolo ampio al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4; riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0306480071 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Solone Reccagni 7, Castel Mella.

VILLA DI LUSSO SU LOTTO DI 16000 MQ COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Immersa nel verde delle colline di Sopraponte, a Gavardo, questa splendida villa singola si trova a soli 15 minuti da Salò e dalle meravigliose sponde del Lago di Garda. È un vero e proprio esempio di lusso discreto e di vita a contatto con la natura, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. La proprietà si estende su un grande lotto privato di oltre 16.000 metri quadrati e comprende quattro unità abitative indipendenti. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi ha un custode, oppure come struttura ricettiva di charme o investimento nel settore dell’ospitalità di alta qualità. Gli spazi sono stati progettati con cura, e ogni dettaglio architettonico richiama il fascino del rustico elegante, con finiture in legno, marmo e parquet che trasmettono autenticità e raffinatezza. Tra le caratteristiche più esclusive troviamo un vigneto privato (attualmente in affitto) e un’enoteca dedicata agli amanti del buon vino, una piscina esterna immersa nel verde e una piscina interna riscaldata con spa privata, completa di idromassaggio e sauna, oltre a spogliatoi. La proprietà dispone anche di un campo da tennis regolamentare, una sala biliardo sita al piano primo, adiacente alla piscina interna, e un ampio terrazzo panoramico che offre viste mozzafiato. Per la comodità, ci sono quattro autorimesse coperte. Questa residenza rappresenta un vero e proprio rifugio per i sensi, un luogo perfetto per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un contesto paesaggistico di grande pregio e storicità. Si segnala che l’APE è in fase di redazione; il riscaldamento, autonomo per ogni unità, è a metano con caloriferi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale nella periferia collinare di Gavardo in frazione Sopraponte: da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali del paese: la scuola primaria, la chiesa, la farmacia, il panificio. In meno di 20 minuti in auto, inoltre, possiamo arrivare al lago di Garda, nello specifico possiamo raggiungere comodamente centri come Salò, Gardone Riviera. La località di Gavardo si sviluppa lungo la SS 45 Bis in direzione SALO', ed è posta all'ingresso della Val Sabbia.

Nel cuore di Portese, affascinante frazione di San Felice del Benaco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al primo piano, situato all'interno di un residence immerso nel verde, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. L’appartamento si distingue per la qualità degli spazi e per la splendida vista: dal soggiorno con cucina open space, grazie a due grandi porte finestre, si accede a una terrazza vivibile dalla quale si gode di un panorama suggestivo sui vigneti circostanti e sulla Rocca di Manerba, regalando una sensazione di pace e apertura davvero unica. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, offrono comfort e funzionalità per la vita quotidiana o per un uso turistico. A completare questa interessante soluzione, un box auto privato, particolarmente raro in zona, una cantina molto spaziosa di circa 9 mq, un orto privato, perfetto per chi ama il verde e desidera coltivare in autonomia, e una taverna di circa 25 mq, un ambiente versatile da utilizzare come zona hobby, palestra privata, spazio relax o sala per ricevere ospiti. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica, alla qualità degli spazi interni ed esterni e alla tranquillità del contesto, immerso nella natura ma a due passi da tutti i principali servizi.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole nove unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento trilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: zona giorno con soggiorno open space avente accesso al loggiato di 20mq e zona notte costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato. L'appartamento dispone di un box singolo ampio al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4; riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0306480071 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Solone Reccagni 7, Castel Mella.

Padenghe sul Garda, con meravigliosa vista lago, in tranquilla zona residenziale e comoda al centro, proponiamo nuovo appartamento trilocale al primo ed ultimo piano, in palazzina di sole 4 unità. La soluzione, libera sui tre lati, è composta da: soggiorno con cucina a vista, ampio loggiato coperto vivibile, due bagni e due camere. Completano la proprietà un box doppio, posto auto privato, locale tecnico/lavanderia, cantina. Un ascensore innovativo collega il box con l'appartamento. A chi vuole l'ultilizzo dell piscina in comune per max 8 unità. A vostra scelta gli spazi interni e le finiture. La ricerca delle finiture, la posizione e le caratteristiche dell’immobile sono adatte a chi è alla ricerca di una soluzione elegante e con indiscutibile privacy. Tutte le immagini sono inserite a scopo illustrativo, come ipotesi di realizzazione degli spazi interni. Padenghe sul Garda, piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, è una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Padenghe sul Garda - parziale vista lago A due passi dal Centro e dai servizi, in zona residenziale, proponiamo nuovo appartamento trilocale al piano terra, in palazzina di sole 4 unità. La soluzione, libera sui tre lati, è composta da: soggiorno con cucina a vista, ampio loggiato vivibile coperto, due bagni e due camere. Completano la proprietà un box doppio, posto auto privato, locale tecnico/lavanderia, cantina, giardino di proprietà. Ascensore A scelta Piscina in comune per max 8 unità. A vostra scelta le finiture e gli spazi interni. La ricerca delle finiture, la posizione e le caratteristiche dell’immobile sono adatte a chi è alla ricerca di una soluzione elegante e con indiscutibile privacy. Le immagini degli interni sono inserite a scopo illustrativo, come ipotesi di realizzazione degli spazi. Padenghe sul Garda, piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, è una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Desenzano del Garda Nuovo progetto per la realizzazione del RESIDENCE "SAN ZENO" che sorgerà a Rivoltella, Via San Zeno in ottima zona residenziale. Il complesso sarà costituito da 21 appartamenti con piscina condominiale, ampi garage e posti auto privati. Ci saranno varie tipologie quali TRILOCALI, QUADRILOCALI, PENTALOCALI ed ATTICI vista lago. Tutti gli appartamenti saranno serviti da ascensore ed avranno abbinati un box auto. Possibilità d'acquisto ulteriore posto auto esterno. Il progetto è stato studiato nei minimi dettagli per conferire un DESIGN MODERNO, ELEVATO CONFORT e MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. Attico trilocale al secondo ed terzo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. L'appartamento avrà un'ampia terrazza coperta con una scala privata che porterà al piano terzo sundek completo di una vasca idromassaggio privata. Completa la proprietà un garage singolo nell'interrato. Consegna prevista fine 2026! PREZZO 530.000 euro + Iva di legge Per maggiori informazioni contattateci Gardaffare 030.9905461. Rif. 25-26.

Desenzano del Garda Nuovo progetto per la realizzazione del RESIDENCE "SAN ZENO" che sorgerà a Rivoltella, Via San Zeno in ottima zona residenziale. Il complesso sarà costituito da 21 appartamenti con piscina condominiale, ampi garage e posti auto privati. Ci saranno varie tipologie quali TRILOCALI, QUADRILOCALI, PENTALOCALI ed ATTICI vista lago. Tutti gli appartamenti saranno serviti da ascensore ed avranno abbinati un box auto. Possibilità d'acquisto ulteriore posto auto esterno. Il progetto è stato studiato nei minimi dettagli per conferire un DESIGN MODERNO, ELEVATO CONFORT e MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. Trilocale al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. L'appartamento avrà un ampio portico di 24 mq. Completa la proprietà un box auto nell'interrato. Consegna prevista 2026! PREZZO 400.000 + iva di legge Per maggior informazioni contattateci Gardaffare 030.9905461. Rif. 25-24.

Sono in vendita due esclusive ville di nuova costruzione che combinano il massimo comfort abitativo e un design elegante. Queste moderne proprietà da sogno sono situate in una posizione tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città e dal lago. Potrete godere di una privacy assoluta e di un ambiente idilliaco che vi invita a rilassarvi e distendervi. Le due ville sono situate su ampi appezzamenti di circa 550 mq e circa 1.260 mq rispettivamente. Ogni villa ha la propria piscina riscaldata, che può essere utilizzata tutto l'anno - perfetta per rilassarsi la sera in un'atmosfera privata dopo una giornata al lago o un'escursione nei dintorni. La planimetria ben studiata offre ampie zone giorno con ambienti luminosi che combinano il comfort abitativo moderno con un ambiente elegante. Oltre all'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, ci sono diverse camere da letto ideali per famiglie o ospiti. Particolarmente interessante è l'ampio seminterrato, che offre ulteriore spazio e funzionalità con un ampio garage, una cantina, una camera per gli ospiti separata e una pratica lavanderia. Le ville sono state costruite con metodi costruttivi di alta qualità e soddisfano i più alti standard di efficienza energetica - certificati con classe energetica A. Ciò significa che non solo si beneficia di un concetto energetico sostenibile, ma anche di bassi costi di gestione a lungo termine. Queste eccezionali proprietà sono ideali come eleganti case per le vacanze, ma anche come residenze permanenti.

Inserito in elegante e signorile palazzina quadrifamigliare di recente costruzione, situata in zona residenziale e prestigiosa nel Comune di Padenghe sul Garda non distante dal lago, dal centro e dai principali servizi, disponibile importante unità posta al piano terra con interrato direttamente collegato da scala interna e grande area esterna privata con giardino piantumato su tre lati della casa, ampio portico coperto e gradevole scorcio di vista lago. La casa, dotata di tutti comfort e con un altissimo livello di finiture tra cui riscaldamento a pavimento, parquet, aria condizionata, modernissimo sistema anti-intrusione, oscuranti automatici e pregevoli materiali di finitura, si compone di grande e luminosissima zona living e pranzo con cucina separata e ampie vetrate sul portico e giardino, dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con finiture di design, due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio, al piano interrato troviamo ampia taverna, la lavanderia e zona spa. Completano la proprietà un box doppio ed un posto auto coperto. Contesto dotato di piscina a disposizione delle quattro prestigiose unità. Arredamento su misura.

ESINE - VIA VALAR - VILLA DI PREGIO In una zona prestigiosa e riservata del Comune di Esine sorge questa elegante villa singola, circondata da un ampio giardino privato che garantisce tranquillità e totale indipendenza. L’ingresso si apre su una luminosa veranda caratterizzata da grandi vetrate, uno spazio accogliente e versatile che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. Al piano terra trova posto una comoda taverna, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, servita da un bagno completo che ne aumenta la funzionalità. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, pensata come un moderno open space che unisce cucina e salotto in un unico ambiente ampio e luminoso. Da qui è possibile accedere al terrazzo abitabile, un affaccio privilegiato dove godere appieno della splendida vista che caratterizza la proprietà. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio, pratico e ben organizzato. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte ben illuminate e confortevoli. Sullo stesso livello si trova il bagno principale, completo di box doccia e vasca, progettato con finiture moderne per garantire un’esperienza quotidiana di comfort e relax. La proprietà è ulteriormente completata da una cantinetta, perfetta come dispensa o spazio aggiuntivo, e da un box auto singolo di pertinenza. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di qualità, immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare a spazi generosi e a un design contemporaneo.

In zona residenziale silenziosa e priva di traffico, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato in una posizione privilegiata, ideale per investimento! ottima rendita annuale 10% L’appartamento si vende già affittato! si trova in un contesto ben curato ed è così composto: Ingresso accogliente con luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso diretto a un terrazzino panoramico, dal quale si può ammirare una splendida vista sul paesaggio circostante – uno scorcio autentico di montagna da vivere in ogni stagione, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, silenziosa e rilassante, bagno finestrato con doccia, un lungo balcone laterale che aggiunge ulteriori sfoghi esterni e luminosità. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato. Il condominio offre un grande giardino comune che circonda l’intero complesso. Il riscaldamento centralizzato garantisce ambienti sempre caldi nei mesi freddi, con spese condominiali contenute. Perché scegliere questo appartamento? l'ottimo rapporto qualità/prezzo, la posizione comoda per raggiungere gli impianti sciistici del Maniva, un perfetto punto d’appoggio per trekking, le passeggiate e l'attività outdoor durante l’anno, la tranquillità assoluta a pochi minuti dal centro abitato, a misura di per chi cerca un immobile a reddito. Nota: Alcune informazioni descrittive, come metrature precise, spese condominiali e dettagli tecnici, saranno fornite in modo completo al momento del contatto diretto o della visita in loco.