Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 12

'sul viale Foscolo, comodo ai servizi ed al lago, in contesto pacifico lontano dai rumori appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno finestrato. Terrazza esclusiva e posto auto interno alla proprietà. Recente ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Rif 008 La nostra agenzia si occupa di tutta la burocrazia e di tutte le fasi necessarie all\'acquisto, segue il cliente fino all\'atto notarile ed anche successivamente occupandosi della voltura delle utenze domestiche. -------------------------------------------------------------------------------------- L\'Agenzia Primacasa di Toscolano Maderno è nata nel 2000 ed ha come sede l\'ufficio in Piazza San Marco, la piazza principale del paese di Maderno, a due passi dal lungolago. I nostri agenti, da sempre, lavorano per dare un servizio completo, proponendo a voi clienti gli immobili che più si avvicinano alle vostre esigenze ed aiutando i proprietari che si affidano al nostro marchio a vendere nel più breve tempo possibile il loro immobile. La nostra Agenzia tratta compravendite, locazioni e affitti turistici a lungo termine. Offriamo inoltre consulenze, valutazioni immobiliari e si eseguono stesure e registrazioni di contratti. L\'agenzia è aperta al pubblico tutto l\'anno, compreso il sabato.'

Rif: RE-159GT - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni? Oppure desideri una casa moderna e funzionale, ideale per una famiglia? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! A Brescia, in Via Giulio Togni, proponiamo in vendita un ampio trilocale con cucina separata, balcone e cantina, situato al secondo piano di una palazzina ordinata e ben abitata, servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetta per una coppia, una famiglia o per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la funzionale organizzazione degli spazi. L'ingresso si apre su un comodo atrio che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, e da una cucina semi-abitabile separata, pratica e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta come stanza per i figli, studio o locale hobby. Completa l'abitazione un bagno finestrato con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno ideale per le esigenze quotidiane. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina di proprietà, utile come deposito o locale di servizio. L'immobile è dotato di teleriscaldamento, soluzione che garantisce praticità nella gestione dell'abitazione e un elevato comfort durante tutto l'anno. L'immobile è in classe energetica A1 perfetta per un mutuo green. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: la zona è ottimamente servita da supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro storico rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi comodamente sia a piedi che con i mezzi. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Classe energetica A1 - Piano servito da ascensore - Balcone - Cucina separata - Ampi spazi ben distribuiti - Cantina di proprietà - Teleriscaldamento - Vicino alla stazione ferroviaria - A pochi minuti dal centro storico - Zona servita e ben collegata Una soluzione ampia e funzionale, ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica in città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: RV012 - rif. annuncio RV012 In caso di mancata risposta, al telefono d'ufficio, scrivere a questo numero via whatsapp per qualsiasi informazione: 3520079376 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_rezzato” Esclusivo quadrilocale in classe A1 con terrazzo, taverna e box doppio a Mazzano!! Nel comune di Mazzano, in Viale Brescia, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di recente costruzione, caratterizzato da elevate prestazioni energetiche, ampi spazi interni e finiture di qualità, ideale per chi desidera comfort, efficienza e funzionalità. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 136 mq, arricchita da terrazzo, taverna e un comodo box doppio di circa 40 mq, offrendo ambienti perfetti per ogni esigenza della famiglia. L'abitazione è composta da: ingresso; ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista; tre camere da letto; un bagno; lavanderia; taverna; terrazzo vivibile; Completa la proprietà un ampio box auto doppio, con colonnina di ricarica per auto elettriche, ideale sia per due vetture sia come pratico spazio per deposito o hobby. E' stato da poco installato anche un addolcitore all'ingresso dell'impianto idrico. Questo garantisce un'acqua priva di calcare e quindi, un miglior/maggior funzionamento di caldaia, lavastoviglie, lavatrice e rubinetti! L'immobile offre numerose dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo: classe energetica A1; riscaldamento autonomo a metano; impianto di climatizzazione con pompa di calore; impianto fotovoltaico; cappotto termico; serramenti in legno con doppio vetro; porta blindata; videocitofono; impianto d'allarme; fibra ottica; esposizione su due lati che assicura ottima luminosità naturale. I punti di forza dell'immobile Circa 136 mq commerciali. Classe energetica A1. Recente costruzione (2011). Tre camere da letto. Un bagno. Taverna. Lavanderia. Terrazzo vivibile. Box auto doppio di circa 40 mq. Impianto fotovoltaico. Cappotto termico. Aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento autonomo. Impianto d'allarme. Videocitofono. Fibra ottica. Libero al rogito. Situato in una posizione centrale e comoda ai principali servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e tecnologie orientate al risparmio energetico. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza, perfetta per chi cerca una casa senza compromessi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Rezzato (BS) -  0308370270 https://tempocasa.it/it/vendita/brescia/rezzato LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio

In posizione interna, riservata e lontana dal traffico, proponiamo un raffinato appartamento con solarium panoramico e suggestiva vista lago, inserito in un contesto residenziale curato dotato di una grande piscina, in zona Pieve Vecchia a Manerba del Garda. La proprietà è inserita in un complesso residenziale ordinato e ben mantenuto, in posizione particolarmente riservata, con affaccio sul lago e un livello di privacy superiore rispetto al resto del contesto. L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per lo stato impeccabile e per la cura evidente in ogni dettaglio, con arredi selezionati e scelte stilistiche coerenti che ne valorizzano l’identità contemporanea. È pronto da vivere, senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste del basso Garda. La zona giorno integra soggiorno, area pranzo e cucina a vista in un ambiente armonioso e ben proporzionato, valorizzato da parquet in rovere cerato che dona calore ed eleganza. Gli arredi, dalle linee pulite e dalle tonalità neutre, definiscono ambienti eleganti e contemporanei, mantenendo coerenza stilistica e un forte senso di equilibrio. La doppia esposizione assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata e una piacevole circolazione d’aria che contribuisce al comfort interno anche nei mesi più caldi, con il supporto dell’impianto di climatizzazione già installato. La camera matrimoniale è accogliente e ben organizzata, con armadiatura a specchio che amplifica la percezione dello spazio e una parete decorativa dal carattere deciso che conferisce personalità all’ambiente. Il bagno, rifinito in marmo, è completo di ampia doccia con piatto in legno resinato, dettaglio distintivo che unisce estetica e funzionalità. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo splendido solarium panoramico con vista aperta sul lago e sulla Rocca di Manerba. Uno spazio riservato, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un angolo barbecue. Il terrazzo diventa così una naturale estensione della zona living, uno spazio da vivere con continuità durante la giornata e capace di regalare scorci suggestivi in ogni stagione. Il residence si distingue per le ampie aree verdi perfettamente mantenute e per la grande piscina condominiale, articolata in zona dedicata ai bambini e vasca principale più profonda, inserita in un contesto ordinato e ben amministrato. I costi di gestione risultano equilibrati in rapporto ai servizi offerti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, con possibilità di futura copertura. La posizione consente di raggiungere facilmente a piedi il lago, le spiagge e le passeggiate panoramiche tipiche della zona, mentre il centro di Manerba con negozi, servizi e ristoranti è comodamente accessibile, così come i collegamenti verso Salò, Desenzano e le principali arterie stradali.

Brescia – Viale Bornata
Villa singola con giardino e box in vendita

In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Brescia, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 370 mq commerciali caratterizzata da ambienti ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, e da un giardino privato che valorizza il pregio della proprietà.

La villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano interrato di generose dimensioni, che comprende un ampio garage collegato direttamente all'abitazione.
La distribuzione degli ambienti offre spazi confortevoli e numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di dare vita a un progetto abitativo su misura e valorizzare ogni spazio in funzione delle proprie esigenze.
Grazie alla posizione privilegiata e all'importante metratura, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una villa di prestigio in uno dei contesti più apprezzati della città e comodo per i servizi ed i raccordi con tangenziali e autostrade, trovandosi nel contempo a pochi minuti dal centro storico.
Per le sue caratteristiche la villa è ideale anche per professionisti che desiderano integrare abitazione e attività lavorativa, riservando un piano a studio professionale, ambulatorio o uffici di rappresentanza e l'altro a residenza privata.

L'immobile si presta inoltre a interessanti operazioni di sviluppo immobiliare per imprese e investitori: la generosa superficie e la conformazione dell'edificio consentono infatti di valutare un eventuale frazionamento in più unità abitative, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.

RIF: FN-001-1829Nel cuore della campagna bresciana, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo un'affascinante cascina di corte completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare agli spazi e al fascino delle dimore storiche.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq ed è composta da due distinti corpi di fabbrica.Il fabbricato principale è stato parzialmente ristrutturato, mantenendo intatto il carattere originario grazie al recupero di materiali autentici quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto, murature in pietra e mattoni faccia a vista. Gli ambienti sono ampi, accoglienti e ricchi di atmosfera, impreziositi da un elegante camino, finiture ricercate e dettagli architettonici che rendono ogni spazio unico.Il secondo corpo di fabbrica offre grandi potenzialità di recupero e personalizzazione: ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente, una dependance per gli ospiti, uno studio professionale, una struttura ricettiva o spazi dedicati ad attività agricole e artigianali.Completano la proprietà:- ampio porticato con travi in legno a vista;
- loggiato coperto di generose dimensioni;
- cortile privato;
- giardino esclusivo di circa 1.800 mq;
- locali accessori e rustici da valorizzare.Una soluzione rara, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva dal sapore autentico, ma anche per imprenditori o investitori interessati alla realizzazione di un agriturismo, B&B, location per eventi o residenza multifamiliare.Una proprietà dal fascino senza tempo, dove storia, natura e grandi spazi si fondono in un contesto riservato e ricco di potenzialità.

LUMINOSO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE All'interno di un curato complesso residenziale a Botticino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Costruita nel 2010 e mantenuta in ottime condizioni, questa soluzione è pronta da vivere e rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente vanta un accesso diretto alla corte esclusiva di 20 mq completamente pavimentata. La zona notte, ben separata, ospita una confortevole camera matrimoniale dalle ottime metrature e un bagno finestrato servito da un comodo box doccia. L'appartamento vanta un ottimo grado di finiture e comfort moderni: gli infissi sono in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, ed è già presente l'impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi. A completare questa interessante proprietà troviamo un'ampia autorimessa/lavanderia di circa 20 mq, uno spazio indispensabile sia per parcheggiare l'auto che per uso cantina/deposito.

LUMINOSO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE All'interno di un curato complesso residenziale a Botticino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Costruita nel 2010 e mantenuta in ottime condizioni, questa soluzione è pronta da vivere e rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente vanta un accesso diretto alla corte esclusiva di 20 mq completamente pavimentata. La zona notte, ben separata, ospita una confortevole camera matrimoniale dalle ottime metrature e un bagno finestrato servito da un comodo box doccia. L'appartamento vanta un ottimo grado di finiture e comfort moderni: gli infissi sono in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, ed è già presente l'impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi. A completare questa interessante proprietà troviamo un'ampia autorimessa/lavanderia di circa 20 mq, uno spazio indispensabile sia per parcheggiare l'auto che per uso cantina/deposito.

Ghedi, nel cuore di una tranquilla zona residenziale villa indipendente composta due appartamenti oltre alla dependance oggi accatastata come ufficio e deposito, giardino privato e cortile. Edificata nel 2001, inserita in un contesto riservato e caratterizzata da un'importante superficie la proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, oltre a una dependance al piano terra accatastata come ufficio e deposito, il tutto valorizzato da un curato giardino privato, ampie aree esterne e spazi pensati per essere vissuti in ogni stagione. L'appartamento principale si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio salotto, una cucina abitabile separata, con accesso a due balconi che garantiscono un piacevole affaccio sull'esterno oltre ad un bagno completo e finestrato con lavanderia. Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno, un pratico corridoio di distribuzione e una splendida terrazza, ideale come solarium o area relax, che rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'abitazione. Al piano terra è presente il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno, disimpegno e un porticato esterno che amplia gli spazi vivibili durante la bella stagione, questa unità risulta perfetta per ospitare genitori, figli ormai indipendenti oppure per essere destinata alla locazione, mantenendo la totale autonomia rispetto all'abitazione principale. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da un ufficio e tre locali deposito, una soluzione estremamente versatile che può essere utilizzata come casa per gli ospiti, studio professionale, laboratorio, atelier, locale hobby o spazio dedicato allo smart working, offrendo un'importante opportunità per chi desidera coniugare vita privata e attività lavorativa nello stesso contesto. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto, il giardino, piantumato e particolarmente curato ospita anche un suggestivo laghetto ornamentale e numerosi angoli di relax immersi nel verde, il grande porticato in legno con cucina estiva e zona barbecue crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto grazie anche all' impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale, mentre il cortile che circonda tutti e quattro i lati della casa offre ampie possibilità di parcheggio e facilita l'accesso a tutte le unità della proprietà. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di più ingressi indipendenti e alla versatilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione di assoluto interesse e duttilità per famiglie numerose, per due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Gli immobili in oggetto sono dotati ognuno di caldaia autonoma indipendente, split dell'aria condizionata con pompa di calore, addolcitori e depuratori dell'acqua, predisposizione impianto di apertura elettrica del cancello carraio. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA:145,50 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Stefano Liberini 0302428400 email- liberini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE Via Cefalonia 70 Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

CAPRIOLO – NUOVO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In tranquilla e ricercata zona residenziale di Capriolo, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione (inizio 2026/ fine 2027), progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione, completamente indipendente e priva di spese condominiali, si sviluppa al piano terra ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno e accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ampio box auto con locale lavanderia, perfetto per garantire praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui: * Classe energetica A4 * Riscaldamento a pavimento * Elevato isolamento termico e acustico * Impianti di ultima generazione * Massimo comfort abitativo e consumi ridotti Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto.

Centralissimo Bilocale Via Cremona Bs Brescia Via Cremona , in zona servita da mezzi di trasporto ed attivita' commerciali , in contesto residenziale disponiamo di appartamento Bilocale sito al Piano Quarto senza ascensore, immobile composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno bagno con box doccia ed ampia camera matrimoniale . Immobile Venduto non arredato ! Appartamento venduto a reddito con regolare contratto di affitto. Quota condominiali incluso riscaldamento a conguaglio!

Rovato, frazione Duomo – Un intero mondo da scoprire, a due passi dal cuore del paese. Immagina una casa che non è solo una casa: è un’opportunità. Indipendente, “terra cielo”, con ingresso privato da cancello carraio su un grande cortile di pertinenza. Al piano terra ti accoglie una loggia coperta, perfetta per i primi caffè del mattino. Soggiorno, cucina separata, due camere, un bagno. Dalla cucina, un’uscita diretta sul meraviglioso giardino sul retro – privato, soleggiato, con accesso sia carraio che pedonale. Al primo piano (raggiungibile da scala esterna) un altro loggiato ampio, tre camere (una al rustico da personalizzare) e un bagno. Spazi che puoi sognare e trasformare. In un corpo staccato, un ripostiglio a completare la scena. E non dimentichiamo il doppio box auto fuori terra – comodità pura. Perché sceglierla? Famiglie numerose: ogni generazione trova il suo spazio. Investitori: l’immobile si presta a essere frazionato in più unità abitative, con accessi e giardini indipendenti. Un’occasione rara. Chiamaci per vederla. A Rovato, centro vivo servizi, la tua nuova vita ti aspetta.

Rif. NM-083-31
Esclusiva porzione di villa con vista lago a Desenzano del Garda

A pochi passi dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un'interessante porzione di villa caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e una splendida vista lago godibile dalla terrazza.
L'immobile è attualmente suddiviso in:
3 appartamenti bilocali
1 ufficio
2 appartamenti pentalocali
ampio sottotetto

Completano la proprietà: due grandi terrazze vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto con vista sul lago; un balcone, il giardino comune e 5 posti auto scoperti.

Grazie alla sua configurazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento immobiliare, con la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva come Bed & Breakfast, casa vacanze o affitti turistici.

La posizione privilegiata, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, unita agli ampi spazi e alla vista panoramica, rende questa proposta un'opportunità rara nel mercato di Desenzano del Garda.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: GPC009 - Tempocasa Lonato del Garda propone in vendita a Bedizzole un luminoso quadrilocale di 124 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. La zona giorno, ampia e funzionale, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la zona notte offre tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio il terrazzo, un piacevole sfogo esterno dove poter fare colazione all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o condividere pranzi e cene durante la bella stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, permettendo di trasferirsi senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, una comodità sempre più ricercata, che offre praticità e ulteriore spazio a disposizione. Situato in una zona tranquilla e ben servita di Bedizzole, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Via Manzoni - Quartiere Poeti – Elegante soluzione a pochi passi dal centro storico. In una delle zone richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita villa caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Sviluppata su due livelli, al piano terra l'ingresso conduce alla zona living, affiancata da una cucina di generose dimensioni con accesso diretto ad un piacevole spazio esterno riservato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la zona giorno una grande stanza, perfetta come quarta camera da letto, studio o locale multifunzione, un bagno/lavanderia ed un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta dalla camera padronale con bagno en suite ed accesso a un ampio terrazzo, un corridoio armadiabile, una seconda camera matrimoniale, una spaziosa camera singola ed altri due bagni, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Un'area coperta antistante l'abitazione consente il parcheggio di un'autovettura oltre a biciclette e motocicli. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in totale autonomia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla città e da tutti i principali servizi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 221,36 kWh/m²/anno. BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Rif: MM-99BZ - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa moderna e funzionale, ideale per una coppia? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! A Brescia, in Via Zendrini, proponiamo in vendita un ampio bilocale con cucina separata e cantina, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, priva di ascensore. Una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento già a reddito, sia per chi vuole acquistare oggi una casa da utilizzare come abitazione principale al termine dell'attuale contratto di locazione. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega tutti i locali della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, e da una cucina semi-abitabile separata, perfetta per chi preferisce ambienti ben distinti. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e tranquillità, con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'esterno. Completa l'abitazione un bagno finestrato, pratico e funzionale. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà, utile come spazio deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Attualmente l'appartamento è locato fino al 31/01/2030 con un canone annuo di € 3.600, offrendo una rendita immediata e rendendolo particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo. Al termine del contratto potrà essere utilizzato come abitazione principale oppure mantenuto a reddito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è ben servita e ottimamente collegata, con supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ottimo investimento già a reddito - Riscaldamento autonomo - Cucina separata - Ampia camera matrimoniale - Balcone - Cantina di proprietà - Ambienti spaziosi e ben distribuiti - Zona servita e ben collegata - Rendita immediata garantita Una soluzione pratica e versatile, ideale per chi desidera investire in un immobile già locato o programmare l'acquisto della propria futura casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RIF: GB-186-6Bagnolo Mella - Proponiamo in vendita villa singola di prestigio di circa 500 mq distribuiti su tre livelli.L'immobile, libero al rogito e con un ottimo stato di conservazione, si compone di 6 locali con una cucina abitabile e ampi spazi vivibili al piano terra, 5 camere da letto e 5 bagni tra il secondo e il terzo piano. La residenza è dotata di infissi premium, caratterizzati da una combinazione di interno in legno e esterno in alluminio, che garantiscono elevati standard di isolamento termico ed acustico.Gli ambienti sono esposti su tutti i lati principali (nord, sud, est, ovest), offrendo luce naturale e un'ottimale ventilazione. La villa dispone di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia con pompa di calore. Tra le dotazioni tecnologiche si segnalano un impianto fotovoltaico da 22 kW con accumulo da 11 kW con scambiatore dedicato al riscaldamento della piscina, che coniugano sostenibilità ed efficienza energetica. L'edificio è inoltre protetto da un cappotto integrale che migliora ulteriormente le prestazioni termiche.L'ampio giardino privato è attrezzato con sistema di irrigazione controllato via Wi-Fi e manutenzione del prato automatizzata tramite robot tagliaerba con gestione da remoto.Sono presenti cantina e soffitta che completano la proprietà.La villa è collocata in posizione strategica, vicina a servizi quali asilo, scuole elementari e medie, bar, negozi, complessi sportivi e religiosi, palestre, campi da tennis, piste ciclabili, uffici comunali e postali, con facile accesso a trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrada.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca un immobile indipendente, dotato di tecnologie avanzate e comfort, in un contesto funzionale e ben servito.

INDIPENDENZA E CONFORT A COLLEBEATO Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, situata nella rinomata e tranquilla Collebeato: la risposta perfetta per chi desidera una dimora accogliente e funzionale. L'abitazione si sviluppa in modo intelligente per garantire il massimo comfort quotidiano. Il piano rialzato, il cuore della casa, è rappresentato da una zona giorno luminosa con un soggiorno, una cucina abitabile e due balconi. Al primo piano, la zona notte con due camere da letto, bagno completo, bagno con lavandino e doccia, oltre a due balconi che donano respiro e luce a ogni stanza. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un locale cantina, una lavanderia e un'autorimessa. All'esterno l'area verde è condominiale. La soluzione è stata oggetto di recente intervento di ristrutturazione con il 110% ed è dotata di serramenti nuovi, impianto fotovoltaico e cappotto.

Rif: MM-85DP - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa moderna e funzionale, ideale per una coppia? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! A Brescia, in Via Della Pace, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio bilocale con cucina separata, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, servita da ascensore. Una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento già produttivo, sia per chi intende acquistare oggi una casa da utilizzare come abitazione principale al termine dell'attuale contratto di locazione. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce alla cucina separata semi-abitabile, pratica e funzionale, dalla quale si accede all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e facilmente personalizzabile, ideale come zona living e relax. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale. Completa l'abitazione un bagno finestrato, ben organizzato e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Attualmente l'appartamento è locato fino al 30/04/2029 con un canone annuo di € 5.400, garantendo una rendita immediata pari a circa il 6,35% in caso di acquisto a prezzo pieno. Al termine del contratto sarà possibile continuare a metterlo a reddito oppure utilizzarlo come abitazione principale. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, ristoranti, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi verso ogni zona della città. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ottimo investimento già a reddito - Rendita immediata del 6,35% - Cucina separata - Ampia camera matrimoniale - Riscaldamento autonomo - Piano servito da ascensore - Posizione nel centro storico - Zona servita e ben collegata Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già locato, con una rendita garantita e un'eccellente posizione nel cuore della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 0044 - Tempocasa Montichiari propone in vendita in contesto residenziale edificato negli anni ’90, servito da ascensore, un luminoso trilocale di 104 mq, posto al secondo piano. L’ingresso conduce attraverso un pratico disimpegno alla spaziosa e luminosa zona giorno. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile separata, servita da un balcone, mentre sulla destra troviamo l’ampio soggiorno con accesso a un secondo balcone, condiviso con la camera da letto matrimoniale. Un secondo disimpegno, separato dalla zona giorno tramite una porta, accompagna alla zona notte, qui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un garage singolo di 15 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti, spazi generosi e una posizione comoda ai principali servizi di Montichiari. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Nel prestigioso residence con piscina Gardasole 1, nel cuore di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura al piano terra/rialzato con giardino privato ben curato e gradevole vista lago, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ottima esposizione e da un flusso naturale verso l’esterno. La zona living si collega direttamente al grande portico coperto, spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali, protetto e godibile in ogni stagione. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Una delle comaere, ha accesso sia al portico principale sia alla corte esclusiva sul retro, creando una continuità interna-esterna piacevole e riservata, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dal portico una scala privata dotata di inferriate conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un ambiente sorprendentemente versatile, pensato come un secondo appartamento indipendente o locale taverna. Qui trovano spazio una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una comodissima zona lavanderia/bagno e un’ulteriore grande camera multiuso, ideale come studio, camera per ospiti, sala hobby. Questo livello dispone di accesso indipendente tramite portafinestra, che lo rende utilizzabile in autonomia, oltre a un comodo collegamento ai box auto sotterranei. La proprietà è completata da un box auto molto ampio e da un posto auto scoperto di proprietà, situato proprio davanti all’abitazione, per garantire praticità e sicurezza nelle operazioni quotidiane. Funzionale e completamente accessoriata, l'appartamento è dotato di caldaia recentemente sostituita, aria condizionata caldo/freddo, impianto d’allarme e videosorveglianza. Le inferriate in ferro sugli infissi contribuiscono ad alzare il livello di sicurezza, rendendo questa soluzione non solo accogliente e confortevole, ma anche sicura e pratica. La posizione, all’interno di un residence ben tenuto con piscina e spazi verdi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di alto profilo. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi ama vivere il Lago di Garda con stile e comodità.

Rif: AS-076-12
MANERBA DEL GARDA – ESCLUSIVA RESIDENZA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA
Nel cuore di Manerba del Garda, in una posizione privilegiata e riservata, nasce un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, pensate per offrire il massimo comfort, privacy e un'esperienza abitativa unica in armonia con il suggestivo contesto del Lago di Garda.
La Residenza 01 rappresenta una soluzione di grande fascino al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni privati e una forte connessione tra interno ed esterno. L'architettura contemporanea, le grandi aperture vetrate e la cura dei dettagli progettuali valorizzano la luce naturale e creano una casa elegante, accogliente e funzionale.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno affacciato direttamente sul portico e sugli spazi verdi circostanti, creando una naturale continuità tra la vita interna della casa e gli ambienti esterni. Un luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni e spazi di servizio pensati per garantire comfort e praticità, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora sul Lago di Garda.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno privato, con giardino e piscina dedicata, un'oasi di tranquillità dove trascorrere giornate all'insegna del benessere, della privacy e della vita all'aria aperta.
Completano la proprietà un ampio garage doppio, una cantina privata e spazi accessori che garantiscono la massima comodità nella vita quotidiana.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di unire estetica, comfort e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa nuova, elegante e riservata, dove design contemporaneo, natura e tranquillità si incontrano creando un'esperienza abitativa unica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: AS-076-13
MANERBA DEL GARDA – ATTICO ESCLUSIVO CON ROOFTOP PRIVATO E PISCINA PANORAMICA
In una delle zone più suggestive di Manerba del Garda, all'interno di un elegante complesso residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, nasce una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda in un ambiente raffinato, riservato e contemporaneo.
La Residenza 02 rappresenta una soluzione di grande prestigio al piano primo, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e una straordinaria apertura verso il paesaggio circostante. Un'abitazione progettata per offrire il massimo comfort, dove architettura moderna e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
La zona giorno si presenta come un ambiente elegante e accogliente, valorizzato dalle ampie vetrate che amplificano la luminosità degli spazi e creano una naturale continuità tra gli interni e gli ambienti esterni. Il soggiorno e la cucina diventano il cuore della casa, ideali per vivere momenti di convivialità e relax con una vista privilegiata sul contesto del Lago di Garda.
La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, con camere spaziose e servizi progettati per garantire funzionalità ed eleganza nella vita quotidiana.
Il vero elemento distintivo della residenza è il rooftop privato, un ambiente esclusivo pensato come naturale estensione della casa. Qui trova spazio una splendida piscina panoramica privata, ideale per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti indimenticabili in totale privacy, circondati dalla bellezza del paesaggio gardesano.
Completano la proprietà un garage doppio, una cantina privata e spazi accessori progettati per offrire comodità e praticità.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, tecnologia e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi cerca un attico sul Lago di Garda con caratteristiche uniche: un luogo dove il design contemporaneo incontra il piacere di vivere all'aperto, con un rooftop privato e una piscina panoramica riservata.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: NM-083-28

In elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita raffinato trilocale completamente arredato situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e ambienti curati.
L'appartamento si distingue per una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e accesso al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, due bagni completi e un ulteriore balcone.
L'immobile è in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare e rifinito con materiali di qualità. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, serramenti con triplo vetro, zanzariere e ottimo isolamento termoacustico, caratteristiche che assicurano elevato comfort abitativo e consumi contenuti.
Completano la proprietà un ampio box auto di circa 26 mq e un comodo posto auto esclusivo.
La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, negozi, servizi e principali vie di collegamento facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali:
Trilocale di circa 92 mq
Terzo ed ultimo piano con ascensore
Soggiorno con cucina a vista
Due camere da letto
Doppi servizi
Due balconi
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione
Serramenti con triplo vetro e zanzariere
Ampio box auto di circa 26 mq
Posto auto esclusivo
Ottime condizioni, pronto da abitare
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione di qualità in un contesto recente e ben curato.
Prezzo di vendita € 279.000 s
Spese condominiali € 95 al mese.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel centro storico più autentico e ricercato della città, prende vita una residenza che coniuga il fascino della storia con il comfort dell'abitare contemporaneo.
Questo raffinato bilocale di 77mq. è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, dove materiali di pregio, finiture ricercate e un'estetica essenziale danno forma ad un ambiente elegante, luminoso e senza tempo.

La proprietà gode di due affacci semplicemente unici: dalla camera da letto lo sguardo si posa sul maestoso Duomo vecchio di Brescia, mentre il soggiorno si apre sulla storica Biblioteca Queriniana, regalando ogni giorno il privilegio di vivere immersi nella bellezza architettonica della città.

A completare la proprietà, un valore aggiunto di rara importanza nel centro storico: il box auto privato, un elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e ulteriore valore all'investimento.

Una dimora che non rappresenta soltanto un immobile, ma un modo di vivere Brescia da una prospettiva privilegiata, circondati dalla sua storia, dalla sua cultura e dai suoi suoi scorci più iconici.