Villa a schiera in Vendita, Via Pietro Mascagni 13, Ghedi

Ghedi, nel cuore di una tranquilla zona residenziale villa indipendente composta due appartamenti oltre alla dependance oggi accatastata come ufficio e deposito, giardino privato e cortile.

Edificata nel 2001, inserita in un contesto riservato e caratterizzata da un'importante superficie la proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, oltre a una dependance al piano terra accatastata come ufficio e deposito, il tutto valorizzato da un curato giardino privato, ampie aree esterne e spazi pensati per essere vissuti in ogni stagione.
L'appartamento principale si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio salotto, una cucina abitabile separata, con accesso a due balconi che garantiscono un piacevole affaccio sull'esterno oltre ad un bagno completo e finestrato con lavanderia.
Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno, un pratico corridoio di distribuzione e una splendida terrazza, ideale come solarium o area relax, che rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'abitazione.
Al piano terra è presente il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno, disimpegno e un porticato esterno che amplia gli spazi vivibili durante la bella stagione, questa unità risulta perfetta per ospitare genitori, figli ormai indipendenti oppure per essere destinata alla locazione, mantenendo la totale autonomia rispetto all'abitazione principale.
A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da un ufficio e tre locali deposito, una soluzione estremamente versatile che può essere utilizzata come casa per gli ospiti, studio professionale, laboratorio, atelier, locale hobby o spazio dedicato allo smart working, offrendo un'importante opportunità per chi desidera coniugare vita privata e attività lavorativa nello stesso contesto.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto, il giardino, piantumato e particolarmente curato ospita anche un suggestivo laghetto ornamentale e numerosi angoli di relax immersi nel verde, il grande porticato in legno con cucina estiva e zona barbecue crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto grazie anche all' impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale, mentre il cortile che circonda tutti e quattro i lati della casa offre ampie possibilità di parcheggio e facilita l'accesso a tutte le unità della proprietà.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di più ingressi indipendenti e alla versatilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione di assoluto interesse e duttilità per famiglie numerose, per due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza.
Gli immobili in oggetto sono dotati ognuno di caldaia autonoma indipendente, split dell'aria condizionata con pompa di calore, addolcitori e depuratori dell'acqua, predisposizione impianto di apertura elettrica del cancello carraio.

CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA:145,50 kWh/m²/anno.
Agente responsabile: Stefano Liberini *** email- ******

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BENIMMOBILI RESIDENZIALE Via Cefalonia 70 Brescia Due.

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