Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bologna Pag. 110

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 113 mq, costruito nel 2010. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali: luminoso soggiorno con angolo cottura in nicchia, due camere da letto e due bagni. La sicurezza è garantita da cancelletti di sicurezza e una porta blindata, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le tapparelle assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento in gres effetto legno conferisce un tocco di eleganza e praticità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben rifinita. ATTUALMENTE LOCATO, l'immobile sarà disponibile da Gennaio 2027

Appartamento in palazzina interna e silenziosa ad un passo dalla fermata autobus sulla via Emilia, secondo piano con ascensore, molto luminoso con doppia esposizione sud-est e sud-ovest, composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare autorimessa singola a parte. Infissi in PVC doppio vetro, acqua calda sanitaria autonoma con boiler dedicato, soffitti alti 3 mt, impianto elettrico a norma, pavimenti in marmo in ottimo stato.

GRIZZANA MORANDI: Località Stanco di Sopra, in antico borgo storico, già servito da gas metano, illuminazione e fognatura pubblica, vendesi terra tetto in sasso, di circa 55 mq. comm.li. E' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due cantine al piano seminterrato. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno di corte esclusiva. Riscaldamento autonomo a gas metano. Nessuna spese condominiale. Ape “G” Ipe 454,62. Classe Energetica: G EPI: 454,62 kwh/m2 anno

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna S. Orsola-Malpighi, via Pizzardi. Situato al 2° piano di una palazzina ben tenuta, offre 78 mq con due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali. Vicino al Policlinico Sant'Orsola.

Nel cuore della località di Riccardina di Mezzolara, nel comune di Budrio, si trova un immobile unico nel suo genere, distribuito su tre livelli. Questa spaziosa residenza di 150 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Al piano terra, l'ingresso privato conduce a un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina separata con tinello. La proprietà dispone di cinque camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a studio e relax. I due bagni garantiscono comfort e praticità. Il sottotetto offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di svago all'aperto, e una caldaia nuova a condensazione che assicura efficienza energetica. Gli infissi in alluminio e i termosifoni in ghisa contribuiscono a un ambiente confortevole e ben isolato. Chiamaci per fissare un appuntamento.

IL TUO PROGETTO DI CASA: TERRATETTO DA PERSONALIZZARE TRA LAGO E APPENNINO Prezzo: € 35.000 | 3 Livelli | Posizione Panoramica | Vicino al Lago di Suviana Sei alla ricerca di una tela bianca nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano? Proponiamo un caratteristico terratetto situato in un piccolo e suggestivo borgo, in una posizione soleggiata e panoramica che regala una vista rigenerante sulle montagne. La location è ideale: a pochissimi chilometri dal meraviglioso Lago di Suviana e dal vivace centro di Castel di Casio. SPAZI E POTENZIALITÀ L'immobile è disposto su tre livelli e si presta a essere trasformato sia in una residenza abituale immersa nella natura, sia in un rifugio perfetto per le tue vacanze lontano dal caos. Piano Seminterrato: Tre locali a uso cantina, perfetti per lo stoccaggio o come spazio aggiutnivo per hobbies e con scala di collegamento interna verso il piano superiore. Piano Terra: Ingresso principale, un locale studio, un bagno (attualmente allo stato grezzo) e una zona giorno composta da cucina e sala, quest'ultima facilmente convertibile in una camera da letto supplementare. Piano Primo: Due ampie camere da letto e accesso diretto al sottotetto. NOTE TECNICHE L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, il che permette di progettare da zero la soluzione più efficiente (legna, pellet o pompe di calore). L'immobile non dispone di corti esterne di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca una soluzione "senza pensieri" per quanto riguarda la manutenzione del giardino. IL CONTESTO: TRA STORIA E NATURA Vivere qui significa scegliere la tranquillità senza rinunciare alle attrazioni del territorio: Lago di Suviana: Un paradiso per gli amanti degli sport acquatici, del relax balneare e della natura incontaminata. Castel di Casio: Un borgo ricco di storia e fascino, che offre i principali servizi a portata di mano. Appennino Tosco-Emiliano: Una zona rinomata per i sentieri, i boschi e l'aria pura, perfetta per chi ama il trekking, la mountain bike o semplicemente la vita all'aria aperta. Vuoi vedere come trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale? Con un investimento contenuto di € 35.000, questo terratetto è la soluzione perfetta per chi vuole realizzare un progetto immobiliare su misura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

MONZUNO: Frazione Rioveggio, appartamento con entrata indipendente in fabbricato in sasso a vista, disposto su due livelli e libero sui tre lati, comodo ai servizi e con posto auto. Ristrutturato completamente, viene proposto in vendita anche completamente arredato. Di circa 84 Mq. comm.li, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cucina in muratura, ripostiglio con bagno di servizio, al piano superiore camera, cameretta e bagno. Riscaldamento a gas metano, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: G

Vivere in una nuova Villetta con giardino privato è un tuo desiderio? Le spese condominiali ti stanno strette? San Pietro in Casale - a soli 100 metri dal centro storico - Vendesi Villa Bifamiliare di nuova costruzione in classe A così composta: ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e garage di oltre 20 mq; al piano primo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno e doppio terrazzo abitabile. Completano l’immobile sottotetto e giardino esclusivo. Il tutto è personalizzabile a piacere in base alle proprie esigenze. Classe A. Rif. 1534/U1S ad euro 374.000

Castel D'aiano - Rocca di Rofferno: Nel cuore di del paese, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita appartamento al piano terra di una piccola palazzina. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno. Completa l'immobile un deposito di 32 mq. Per maggiori informazioni contattateci!

Castel D'aiano - loc. Casigno: La Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita casa indipendente di 274 mq e una corte esclusiva di proprietà. Internamente disposta su tre livelli si accede all'ampia zona giorno tramite una scala interna che porta al primo piano con soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno e salendo al secondo piano la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno. Accesso anche dal piano terra dove sono presenti altri 3 locali. Per maggiori informazioni contattateci!

Appartamento in vendita a Bologna, via Marconi, situato in un contesto signorile con portierato. Luminoso e ristrutturato, offre 115 mq, 2 camere, 2 bagni e possibilità di terza camera. Vicino a supermercati come Pam e servizi bancari. Posto auto disponibile in locazione. Classe energetica D.

Appartamento ristrutturato in vendita a Porta Galliera, con ampio terrazzo di 40 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato, è dotato di aria condizionata e cantina. Vicino a servizi e al centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

Gaggio Montano |Villa indipendente |Classe A4 | 7 camere |8 bagni | giardino di 800 mq A pochi passi dal centro di Gaggio Montano, in posizione comoda e riservata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente edificata nel 2019, progettata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera spazi importanti oppure per chi cerca una soluzione con potenziale ricettivo o plurifamiliare grazie alla possibilità di un agevole frazionamento in due unità indipendenti. Tecnologia, comfort e sicurezza ai massimi livelli L'abitazione è realizzata con struttura antisismica e vanta una certificazione energetica in Classe A4, garantendo elevata efficienza e bassissimi consumi. Dotazioni principali: • Impianti certificati secondo ultima normativa • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Alimentazione a metano • Pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici • Impianto di diffusione audio con 10 postazioni • Sistema Dolby surround con doppia postazione a parete • Videosorveglianza con 9 telecamere • Sistema di allarme volumetrico e anti-intrusione • Impianto di irrigazione automatica • Illuminazione esterna del giardino Gli spazi Piano Terra L'ingresso conduce ad una splendida zona living caratterizzata da ambienti ampi e luminosi composta da: • Salone • Cucina in nicchia con ampia zona pranzo • Ufficio • Bagno • Lavanderia • Due autorimesse, di cui una attualmente adibita a palestra Completano il piano un ampio portico e uno splendido giardino privato di circa 800 mq, perfettamente curato e già predisposto per la realizzazione di una piscina. Piano Primo La zona notte offre spazi difficilmente reperibili sul mercato: • 7 camere da letto • 7 bagni privati interni alle camere • Disimpegni • 3 balconi La camera padronale dispone inoltre di una comoda cabina armadio dedicata. Piano Mansardato Un ulteriore livello dedicato al tempo libero e alla vita familiare: • Ampia sala hobby • Bagno • Sottotetto accessibile Una proprietà dalle molteplici possibilità Le generose dimensioni, la distribuzione interna e le caratteristiche costruttive consentono un facile frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendo la villa particolarmente interessante anche per nuclei familiari multipli o per attività ricettive. Una residenza moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, pronta da vivere senza necessità di alcun intervento. Per informazioni e visite riservate contattaci.

GANZANIGO: in zona verde e tranquilla disponiamo in piccola palazzina di 4 famiglie, appartamento sito al primo ed ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, camera singola, bagno. Completa la proprietà una autorimessa al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Bassissime spese condominiali. Libero subito. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

CASTEL D' AIANO Rocca di Roffeno (BO) – 800 m s.l.m. C’è un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da boschi di querce e castagni, con panorami che cambiano colore ad ogni stagione. Casa Rugiada è tutto questo… e molto di più. Non è solo un immobile, ma una realtà storica attiva dal 1985, capace di unire ristorazione, ospitalità e intrattenimento in una cornice naturale di rara bellezza. Una proprietà che trasmette calore al primo sguardo e che invita a essere vissuta, immaginata, rilanciata. SPAZI CHE ISPIRANO, NUMERI CHE CONVINCONO 1.050 mq interni e 5.000 mq ca.di terreno fanno da cornice a una struttura completa e perfettamente funzionante, con ampio parcheggio (40 posti auto) e possibilità di trasformazione in abitazione civile. Il cuore della proprietà è il ristorante: una grande sala con forno a legna capace di accogliere fino a 220 ospiti, affiancata da ambienti più intimi con camino, perfetti per cene raccolte o degustazioni. La cucina, ampia e professionale, è pensata per gestire grandi numeri senza rinunciare alla qualità. Scendendo, si apre un mondo diverso: un pub in stile anni ’50, una taverna con biliardo, spazi conviviali dedicati al divertimento e agli eventi serali. Al piano superiore, la dimensione privata: quattro camere matrimoniali, soggiorno, cucina e un terrazzo panoramico che regala una vista aperta sulle valli – il luogo ideale per iniziare la giornata o concluderla in totale quiete. ESTERNI CHE FANNO LA DIFFERENZA Il porticato panoramico e il giardino terrazzato creano l’ambiente perfetto per matrimoni, eventi e momenti all’aperto, immersi nella natura. Qui ogni stagione ha il suo fascino e ogni evento trova la sua scenografia. UN’ANIMA AUTENTICA Ogni dettaglio racconta una storia e contribuisce a creare un’atmosfera calda, accogliente e immediatamente riconoscibile, qualcosa che non si dimentica, che rimane. UNA POSIZIONE CHE APRE A TUTTO A soli 40 km da Bologna e 90 km da Firenze, Casa Rugiada è facilmente raggiungibile ma lontana dal caos: il perfetto equilibrio tra accessibilità e natura. TUTT'INTORNO UN TERRITORIO DA VIVERE A pochi minuti si trovano alcune delle mete più affascinanti dell’Appennino: Santuario di Montovolo, luogo spirituale e panoramico Parco del Corno alle Scale, ideale per sport e natura Lago di Suviana, perfetto per relax e attività all’aperto Rocchetta Mattei, un castello unico nel suo genere Parco Storico di Monte Sole, tra storia e paesaggi Porretta Terme, rinomata località termale UN INVESTIMENTO CHE HA GIÀ UN’ANIMA Casa Rugiada è una proprietà rara: già pronta, già conosciuta, già amata. Perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e dell’ospitalità con una base solida, oppure per chi vuole reinventarla e valorizzarne ogni potenzialità. Qui non si acquista solo un immobile. Si acquisisce una storia, una location e un’esperienza tutta da far crescere.

SVIM806 Mercatale, via del Partigiano, comodo alla viabilità e ai servizi proponiamo ampio appartamento al piano terra composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un balcone, una terrazza abitabile di 40 mq circa, una cantina al piano seminterrato e un'autorimessa singola di 19 mq. Buone condizioni interne. Classe Energetica F. Richiesta Euro 155'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Trilocale in vendita in zona Ospedale Maggiore/Santa Viola, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. L'immobile, da rivedere, offre un riscaldamento autonomo e si trova vicino a punti di interesse come il giardino pubblico. Classe energetica E.

Villanova di Castenaso – Via Sacco e Vanzetti In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso su sala, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno con doccia e balcone verandato. La proprietà dispone inoltre di cantina e autorimessa al piano interrato (valutato separatamente ad € 20.000). L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie agli infissi in PVC con vetrocamera, al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2026, all’impianto di climatizzazione, ai cancelletti di sicurezza e alle zanzariere. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dal Country Club.

NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE – PIEVE DI CENTO Immagina di vivere in una casa dove ogni spazio è stato pensato per essere vissuto a pieno... Una casa moderna, luminosa, indipendente, con il comfort delle nuove tecnologie e la tranquillità di una delle zone più apprezzate di Pieve di Cento. Sta nascendo una nuova villa bifamiliare dal design contemporaneo, ideale per chi cerca ambienti ampi, funzionali e una qualità abitativa superiore. Il cuore della casa sarà una splendida zona living open-space di circa 50 mq, uno spazio grande e luminoso dove cucina e soggiorno si fondono creando un ambiente accogliente e moderno, perfetto da vivere ogni giorno con la famiglia o con gli amici. Le ampie aperture verso l’esterno permetteranno alla luce naturale di diventare protagonista della casa, creando continuità tra interno e giardino privato. La proprietà sarà completata da garage collegato direttamente all’abitazione, bagno, vano tecnico, locali accessori e area verde privata, pensata per godersi momenti di relax, pranzi all’aperto e tutta la libertà che solo una soluzione indipendente può offrire. Grande attenzione sarà dedicata anche al comfort e all’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, climatizzazione completa e materiali costruttivi di ultima generazione garantiranno consumi ridotti e benessere abitativo durante tutto l’anno. Le finiture saranno moderne ed eleganti, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali in fase di realizzazione, così da creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi desidera costruire il proprio futuro in una casa nuova, efficiente e pensata per migliorare concretamente la qualità della vita. Richiedi info del rif. 1727 da euro 499.000

MORDANO Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si compone di ingresso: -Cucina abitabile, -Camera da letto matrimoniale, -Camera singola -Bagno Completano la proprietà un’autorimessa con annesso ripostiglio al piano terra. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in zona comoda e tranquilla. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3479698254 / 0545010260 oppure invia una e-mail a rahe5 e sarai ricontattato al più presto.

vendesi bilocale di nuova costruzione sito in via Bai n°30, nel centro storico di Crevalcore, comodo a tutti i servizi. L' appartamento è sito al primo piano di una palazzina composta da solo due appartamenti, quindi senza amministratore di condominio e nessuna spesa condominiale. L' abitazione è composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, molto luminoso viste le tre finestre, disimpegno, bagno e camera da letto. Riscaldamento a pavimento con termostati per regolare diverse temperature nelle stanze, alimentata da caldaia a pompa di calore senza l' uso del gas. Ampia cantina ciclabile al piano terra.

Via Vittorio Veneto, in contesto di pregio di nuova costruzione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. Attico al 3° e ultimo piano con visuale a 360 gradi, unico nel suo genere con accesso diretto dell’ascensore all’interno dell’appartamento costituito da ampia zona giorno di 56 mq che si affaccia su un grande terrazzo di mq. 70 in parte coperto e dotato di barbecue, 2 bagni, 3 camere da letto con terrazzi vivibili di mq. 20 e 40 mq. Completa la proprietà garage e posto auto di proprietà. Finiture di elevato pregio: riscaldamento a pavimento, ricambio aria ambienti mediante sistema di ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate. Impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni: sistema di allarme, impianto di aria condizionata. Progetto immobiliare costruito nel rispetto dei più alti standard impiantistici con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. Classe Energetica A4. Pronta consegna.

SPLENDIDO ATTICO, ottimo stato, al terzo ed ultimo piano in palazzina costruita nel 2021, CLASSE ENERGETICA A4 con tutti gli accorgimenti energetici quali impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, alimentazione a pompa di calore, impianto aria condizionata completo, cappotto esterno. L'Attico è così composto da un ingresso su salotto con portafinestra scorrevole (effetto vetrata), cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui due spaziose matrimoniali) , 2 bagni finestrati, 2 terrazze abitabili, comodo ripostiglio di oltre 3 mq e cantina ciclabile. Possibilità di acquistare autorimessa doppia di 35 con basculante motorizzata dotata di 2 motori. Porta di ingresso blindata, videocitofono, pavimento in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate.

SVI M802; Monterenzio (Cà di Bazzone) - Attico - Ampio appartamento con terrazzo abitabile all'ultimo piano in palazzina pietravista servita da ascensore, composto da salone con accesso al balcone e al terrazzo di 18 mq con vista sulla vallata, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, mansarda (utilizzabile come studio) e cantina. Buone condizioni interne; abitabile da subito; riscaldamento autonomo. volendo a parte è possibile acquistare autorimessa ad euro 15.000 Richiesta euro 160'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Sei alla ricerca di una Nuova Casa in Classe A disposta interamente al piano terra con giardino privato? Vuoi essere comodo ai servizi e al centro del paese? Disponiamo di una Nuova soluzione interamente disposta al piano terra, dotata di ingresso indipendente dal bellissimo giardino privato, ampia sala con parete a cottura di 27 mq, 2 comode camere, bagno e il grande garage di 20 mq comunicante con l'appartamento. L'immobile è posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, elegante e moderna, ideale per chi desidera dare il proprio tocco di personalità alla sua nuova casa e allo stesso tempo risparmiare denaro grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e a tutte le altre soluzioni tecnologiche presenti. Vi aspettiamo in ufficio per darvi tutte le informazioni che desiderate. Rif 1534/A2 - euro 270.000