Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bologna Pag. 113

BENTIVOGLIO – frazione SAN MARINO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida villa monofamiliare di nuova costruzione, completamente indipendente e disposta interamente al piano terra. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: * luminoso soggiorno con accesso diretto all’esterno * cucina abitabile * 2 camere da letto * doppi servizi finestratiCompletano la proprietà: * portico ideale per momenti di relax * autorimessa * cantinaLa villa è progettata secondo i più moderni standard abitativi ad alta efficienza energetica, dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento radiante a pavimento, per il massimo comfort e un importante risparmio sui consumi. Classe energetica di massimo livello. All’esterno, giardino privato di circa 300 mq, perfetto per famiglie, animali o per vivere appieno gli spazi all’aria aperta. Consegna prevista in 18 mesi dalla prenotazione. Disponibilità di permuta e soluzioni di finanziamento personalizzate.

ZOLA PREDOSA: In contesto residenziale di recente realizzazione, comodo ai servizi del Paese e ben collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento in ottimo stato, al piano terra con giardino privato. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al portico esterno e al giardino privato, disimpegno, camera da letto matrimoniale (con accesso al giardino privato) e bagno. Al piano interrato completa la proprietà un'autorimessa. L'immobile è dotato di inferriate su tutti i serramenti e d'impianto d'aria condizionata. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

PADULLE (centro) In posizione centrale a Padulle, proponiamo in vendita un appartamento completamente arrredato, sito al piano terra di in una palazzina composta di sole tre unità abitative, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente (Classe energetica A). COMPOSIZIONE: L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti: ingresso su ampio soggiorno (con possibilità di ricavare una terza camera), cucina abitabile, lavanderia, bagno, due camere da letto e ripostiglio. Completano la proprietà ampia corte esterna ad uso esclusivo e cantina di oltre 60 mq. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo - Infissi in PVC con triplo vetro - Impianto di condizionamento caldo/freddo con predisposizione per ulteriori due split - Porte a scrigno - Termoarredi - Soffitto con isolamento acustico - Quattro lati liberi POSIZIONE: La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: scuole, Coop, negozi alimentari, poste, bar, parchi pubblici e principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, proprio di fronte all'abitazione è presente la fermata del bus con collegamento diretto all'autostazione di Bologna. Gestione diretta della vendita del vostro immobile Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: A2

Proponiamo in zona residenziale piena di verde e comoda a tutti i servizi in palazzina di poche unita' appartamento al piano rialzato con giardino privato esclusivo cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina, un bagno finestrato e uno di servizio, due camere da letto, doppio terrazzo verandato. Lastrico al piano. E' inoltre incluso il box auto di mq 16. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: Puntocasa Soluzioni abitative sas - Via Saffi 24/a - 051/522546.

Appartamento in vendita a Bologna, Via del Porto, al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina e cortile con posti auto condominiali. Vicino a Coop, Cassa di Risparmio di Cesena e CUP Metropolitano. Da ristrutturare.

Molinella - zona agricola fra Durazzo e Sant’Antonio di Medicina, Vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita; un fabbricato indipendente ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri , oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. Il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. Il riscaldamento è autonomo a bombolone GPL. Gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di Molinella. Richiesta per l’intero podere Euro 780.000 trattabili.

Castelfranco Emilia a 600 metri dal centro del paese Appartamento del 2007 con giardino privato di 125 mq. Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese/Modenese DA 38 ANNI vendesi appartamento di recente costruzione in piccola palazzina con mattone a vista (anno 2007) composto da :ingresso, soggiorno con cottura,1 veranda con vetri scorrevoli, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, giardino privato di 125 mq con gazebo esterno ,aria condizionata con pompa di calore (2 split), Cantina al piano interrato , zona tranquilla, LIBERO A 6 MESI DAL COMPROMESSO DAI PROPIETARI. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Porzione di villa bifamigliare cielo-terra in pietra a vista, ampia metratura circa 190 mq di abitazione oltre 23 mq di autorimesssa, con entrata indipendente, LIBERA SUBITO, in strada chiusa molto silenziosa, servita da marciapiedi che collegano ai principali servizi. La villa è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, una terrazza al piano terra ideale per momenti di relax pranzi/cene all'aperto, 3 terrazze, 3 bagni, tavernetta con camino e cucinotto, ripostiglio nel sottoscala, comodo garage, 2 posti auto coperti e chiusi con basculante, porticato sull'entrata e giardino privato. Impianto aria condizionata, infissi con doppi vetri, camino in tavernetta, termocappotto interno inserito nella muratura.

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc. Quercia): Proponiamo in vendita ampia casa indipendente, circondata dal verde così composta: ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, al piano superiore, sala, camera con cabina armadio e all'ultimo livello c'è uno studio e altri due ambienti. Due bagni ognuno al piano ammezzato. Abbiamo anche una taverna, su due livelli, fuori terra con camino. L'immobile è attimamente tenuto ed è stato oggetto di ristrutturazioni recenti. Di proprietà 3 ettari di terreno. L'immobile è sotto il comune di Marzabotto e può essere raggiunto sia da lì che da Sasso Marconi - passando per la località Vado di Monzuno, dal quale dista circa 5 km e sono presenti i principali servizi come supermercati, bar, farmacie, posta, ecc. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Appartamento in vendita a Bologna, zona Murri-Savena, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato. La soluzione, in classe energetica A+, offre un soppalco con ampia camera matrimoniale. A pochi passi dal Parco della Lunetta Gamberini, consegna prevista a dicembre 2026.

( Rif 606 ) Porzione di quadrifamiliare su due piani fuori terra composta da sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà un ampio garage doppio utilizzabile anche come taverna e un giardino in gran parte pavimentato.

PORRETTA TERME VIC.ZE ZONA CORVELLA INDIPENDENZA E COMFORT SONO LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO CON INGRESSO AUTONOMO posto in casa trifamiliare, situata in tranquilla zona residenziale e non distante dai servizi. POSIZIONE STRATEGICA La casa gode di una posizione ideale per chi lavora o studia fuori zona e desidera facile accesso alle vie principali per raggiungere comodamente il lavoro o la stazione dei treni. Vicinanza ai centri abitati di Silla e Porretta Terme e a tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. INDIPENDENZA E CONFORT L'abitazione,posta al piano primo, si sviluppa su due livelli e garantisce totale privacy grazie al suo ingresso autonomo tramite una piacevole terrazza coperta. Composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno completo al primno livello e da due ulteriori ambienti, uso salotto e camera da letto oltre al locale tecnico/ lavanderia che apportanto valore aggiunto alla casa con spazi da utilizzare per hobby o relax. Cantina ed autorimessa di mq 20 a completare la proprietà. €145.000

Luminoso quadrilocale | mq 101 |Via della Repubblica| Prezzo € 98.000 Descrizione dell'Immobile Situato in una delle zone residenziali più ricercate e comode di Porretta Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e calore domestico. L'immobile si trova al secondo piano di condominio edificato nel 1980 (senza ascensore). La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno, impreziosito da un camino a legna, perfetto per le serate invernali e con accesso sul balcone della casa. La cucina è abitabile, spaziosa e separata. Zona Notte: il corridoio, conduce alla camera matrimoniale, a un pratico ripostiglio e al bagno principale. Ulteriori Spazi: Completano il piano altre due camerette, entrambe con uscita sul balcone. Pertinenze e Dettagli Tecnici Cantina. Garage di 19 mq Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Stato: Finiture originali dell'epoca di costruzione, ben mantenute. La Zona: Vivere a Porretta Terme Via della Repubblica si trova in una posizione strategica che coniuga la tranquillità del verde appenninico con la comodità dei servizi. Servizi a portata di mano: A pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, supermercati, farmacie e la stazione ferroviaria (collegamento diretto con Bologna e Pistoia). Questo appartamento è la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che cerca una casa spaziosa sotto i 100.000 euro, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino raggiungimbile in pochi minuti.

Ampio Appartamento con Giardino Privato e Tre Camere – Porretta Terme Vivere la comodità in una delle zone più servite di Porretta Terme. In via Gramsci, in posizione semicentrale strategica e pianeggiante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 116 mq situato al piano terra di una curata palazzina condominiale. Questa soluzione è l'ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la vicinanza a ogni servizio essenziale. L'Appartamento L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 9 mq. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa le tre camere da letto. La camera padronale gode di un'uscita diretta sul lastrico solare retrostante. Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort abitativo. Lo Spazio Esterno: Un Giardino per i tuoi momenti di Relax Vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di 192 mq, disposto su due lati. Uno spazio verde generoso e raro da trovare in centro, accessibile sia dalla terrazza del soggiorno che dalla camera da letto principale, perfetto per bambini, animali domestici o per cene all'aperto. Accessori e Dotazioni Cantina di 9 mq. Garage di 12 mq incluso. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: F. La Posizione: Tutto a portata di mano La zona di Via Gramsci è rinomata per la sua praticità. Dimenticate l'auto: il polo scolastico, la stazione e i negozi sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata. Distanze principali: Servizi e Negozi: 350 mt dal supermercato, 900 mt dalle Poste, 500 mt dal cuore del centro. Scuole: 400 mt dal Polo Superiore (Montessori/Da Vinci) e 650 mt dalle scuole dell'infanzia, elementari e medie. Trasporti: Solo 850 mt dalla Stazione Ferroviaria (collegamenti diretti per Bologna e Pistoia). Benessere: 1,5 km dagli storici stabilimenti termali e 1,7 km dalla piscina comunale. Prezzo di richiesta: € 185.000

VIA RIO MESCOLA: in zona tranquilla e comoda ai servizi proponiamo porzione cielo-terra libera sui tre lati con ingresso indipendente e corte privata. L’immobile si compone a piano terra da ingresso su soggiorno con camino e cucina abitabile con ripostiglio, mentre al piano primo troviamo due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà ampio balcone e terrazzo esterno di oltre 20 mq, corte privata di circa 50 mq con cancello elettrico e possibilita di parcheggio auto ed ampia cantina/ripostiglio di 16 mq. Impianti autonomi con caldaia appena sotituita ed aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, perfetta anche per chi ha animali. RIF. 80

Nel cuore della località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 1966. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto che garantiscono spazio e comfort, cucina, soggiono e balcone. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina grande, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e organizzazione. La posizione centrale, nel cuore del centro Alberino, consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: Nel cuore del suggestivo borgo di Castello di Serravalle, immerso nel verde e nella quiete di un contesto unico e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e panoramico. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano si trovano due camere da letto che offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un sottotetto, molto utile come spazio accessorio. La posizione privilegiata, all’interno di un borghetto tranquillo e ricco di fascino, regala un panorama incantevole e un’atmosfera di assoluta serenità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

S.Martino in Argine direzione Budrio. In zona verde e tranquilla, proponiamo questa soluzione di villetta a schiera di testa. Ingresso da cancello automatico, piazzola per parcheggio di due auto e accesso al garage. Ingresso su soggiorno, antibagno e bagno finestrato con doccia. Cucina abitabile con accesso al giardino per poter pranzare all'aperto. Al primo piano troviamo le tre camere da letto, matrimoniale,doppia e singola oltre al secondo bagno finestrato sempre con doccia. Con scala a chiocciola possiamo raggiungere il sottotetto da utilizzare come studio, palestra o sala relax. In buono stato di manutenzione, abitabile fin da subito. A servizio dell'abitazione abbiamo l'impianto fotovoltaico di 3 Kw per coadiuvare il riscaldamento tramite pompa di calore. La zona e la tipologia offrono una ottima privacy e tranquillità.

(Rif. 38) Centro Storico – Comodo, accessibile e con ottime potenzialità In palazzina in ottimo stato, in posizione strategica comoda sia a piedi che in auto (fuori dalla ZTL), proponiamo appartamento al primo piano, in buono stato d’uso. L’immobile è stato locato fino a poco tempo fa ed è già dotato di impianti a norma, pronto per essere abitato o messo a reddito. Utenze autonome. Cosi composto: - sala - cucinotto separato con comodo ripostiglio - ampia camera di circa 30 mq, facilmente divisibile in due camere grazie alla presenza di due finestre - bagno finestrato - balcone interno Completa la proprietà una cantina al piano interrato (non ciclabile). Libero subito. Ape ed RTI già redatte.

Appartamento in vendita a Bologna, a due passi da Porta Lame, completamente ristrutturato nel 2024. Composto da una camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e corte privata. Classe energetica A2, aria condizionata. Vicino a supermercati come Pam e CONAD, scuole e fermate bus. Libero da giugno.

Villa di recente costruzione ubicata nelle adiacenze del quartiere Pedagna, disposta su due livelli oltre al piano interrato, piano terra con soggiorno-pranzo cucina con accessi sul portico bagno di servizio camera doppia con cabina armadio e bagno oltre a locali con terrazzo ad uso diverso con possibilità cambio uso in residenziale, piano primo con due camere bagno balcone e mansarda. Ampio giardino con impianto irrigazione. Impianti riscaldamento condizionamento ed elettrico a norma.

MONZUNO: Paese, prima periferia, in borgo panoramico di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento con giardino, garage e cantina. L'abitazione è di circa 59 mq. con giardino esclusivo recintato di 350 mq. in corpo unico con l'abitazione. Composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, portico esterno con doppio accesso al giardino pertinenziale. Costruzione recente del 2011 a risparmio energetico (classe “D” Ipe 131,92) riscaldamento autonomo a gas metano e basse spese condominiali. Ideale sia per abitarci sempre, sia come casa vacanza. Garage pertinenziale e cantina esclusiva. L'appartamento viene lasciato già tutto ammobiliato. Classe Energetica: D

- Ponte samoggia a 5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA FEBBRAIO 2027. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Anzola dell'emilia, a 5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 35 mq con angolo cottura, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Possibilità di visita guidata in cantiere. Gestione permuta del vostro immobile usato. CONSEGNA FEBBRAIO 2027. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM