Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Aosta Pag. 23

Ai piedi del Monte Bianco, nella fiabesca cornice del bosco del Peuterey, sorge il progetto " Maison Purtud", avente ad oggetto la riqualificazione totale dello storico omonimo Hotel. Verranno realizzati quattordici esclusivi appartamenti a destinazione RTA: la soluzione ideale per chi vuole vivere appieno le amenità naturali che offre questa location unica. Optare per l'acquisto di una residenza in una RTA si configura come la strategia più brillante per valorizzare le tue vacanze. E nei periodi in cui non ti godrai il tuo soggiorno, la tua dimora si trasformerà in una fonte di guadagno. I tagli disponibili vanno da 57 mq fino a 149 mq, ad oggi è possibile modulare il progetto in base alle singole esigenze e personalizzare al 100% gli interni. La specifica destinazione turistico-alberghiera prevede inoltre ampi e godibili spazi comuni quali Lounge Bar, SPA privata e ski room. L'edificio sarà inoltre presidiato durante tutto l'anno dal custode , che abiterà nell'appartamento di servizio previsto al pianterreno. Listino prezzi a partire da € 475.000+iva

Rifugio di charme all’Ermitage di Courmayeur, per veri amanti della natura e della riservatezza. Immerso nel cuore selvaggio e incontaminato dell’Ermitage, una delle frazioni più riservate di Courmayeur, proponiamo in vendita un affascinante immobile disposto su due livelli, ideale per chi cerca quiete, privacy e autenticità alpina. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, con piacevole accesso diretto al verde privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, circondati solo dai suoni della natura. Al piano superiore trovano spazio due accoglienti camere da letto , oltre ad un bagno per ciascun livello, a garantire la massima comodità. Il contesto naturale, protetto e incontaminato, rende questa soluzione unica: una vera rarità per chi desidera un rifugio lontano dalla frenesia, ma a pochi minuti dal centro di Courmayeur e dalle sue rinomate piste da sci. Un’opportunità irripetibile per vivere la montagna nella sua essenza più autentica. Questa soluzione esclusiva situata al Plan Gorret, in posizione particolarmente panoramica e soleggiata, dista pochi minuti dal centro del paese e dalle piste da sci, raggiungibili anche con il comodo servizio di navette . La proprietà si trova in prossimità della rinomata cappella dell'Ermitage, immersa in un bosco di abeti e larici secolari . Location unica, ideale per chi ricerca privacy, panorama, vista e vicinanza al centro di Courmayeur.

Ci sono proprietà che non si raccontano in metri quadrati, ma in emozioni e questa residenza, nata dalla fusione di due unità abitative e nonostante i suoi 230mq, è una di quelle. Un appartamento unico nel suo genere per ampiezza, scelta di materiali e posizione, in grado di accogliere e sedurre. Sviluppato su due livelli, l’immobile si distingue per l’equilibrio tra ricercatezza estetica e comfort funzionale: i mosaici Bisazza che vestono tutti i bagni, gli stucchi veneziani spazzolati, i tessuti pregiati che accompagnano ogni ambiente e gli arredi ad incasso. Nulla è lasciato al caso. La zona giorno, luminosa e aperta, è pensata per accogliere: la cucina di alta gamma si integra con la zona pranzo e l’ampia area conversazione, dove godere di una vista completa sulla catena del Monte Bianco dalla comodità del divano di casa. Tutto il fronte si affaccia su profondi balconi panoramici, mentre alle spalle due camere si aprono sul giardino privato: doppia esposizione, doppio valore. Le tre camere da letto principali sono vere suite, ciascuna con il proprio bagno privato; una di esse, con accesso indipendente, è perfetta per accogliere ospiti o personale. Un ulteriore bagno di servizio serve la zona giorno portando a 4 il totale, mentre una comoda lavanderia è elegantemente integrata in una armadiatura su misura. Al piano superiore, una mansarda open space di circa 80 mq, oggi arredata con due letti matrimoniali, offre la possibilità di ricavare altre due stanze, portando il totale a cinque camere da letto. Uno spazio introvabile, flessibile, silenzioso, con tetti alti e travi a vista che ne esaltano il carattere. Completano la proprietà una cantina e due box auto (uno doppio, uno singolo abbondante), per un totale di tre posti auto coperti ed ulteriore spazio per tutta l'attrezzatura necessaria a godersi la montagna in ogni stagione. Una casa pensata per chi desidera vivere Courmayeur non come turista, ma come parte di un luogo, circondato da bellezza, silenzio e panorami che non si ripetono altrove.

Se stai cercando un'accogliente e confortevole residenza nelle Alpi italiane, abbiamo l'opportunità perfetta per te.Proponiamo in vendita una multiproprietà in un appartamento bilocale presso l'incantevole Hotel Les Jumeaux situato a Courmayeur. Questa è un'occasione unica per possedere un lussuoso alloggio in una delle località più affascinanti delle Alpi italiane.Caratteristiche dell'Appartamento:- Posizione: L'appartamento si trova nell'edificio principale dell'hotel, proprio accanto alla reception e al ristorante. Questa posizione centrale garantisce un comodo accesso a tutti i servizi dell'hotel.- Struttura: L'immobile è composto da un bilocale che include una zona giorno con balcone privato, un cucinino ben attrezzato, una camera da letto matrimoniale e un bagno privato. Il balcone offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti.- Periodo di Utilizzo: La multiproprietà comprende la 6ª settimana dell'anno, che può variare tra la prima e la seconda settimana di febbraio. Questo periodo ti permette di godere delle bellezze di Courmayeur durante la stagione invernale.Servizi e Vantaggi:- L'Hotel Les Jumeaux offre una vasta gamma di servizi, tra cui una reception, un ristorante di alta classe, un lounge bar per rilassarsi dopo una giornata sulle piste, un deposito sci per la tua attrezzatura invernale e un mini club per i più piccoli.- Il piano bar è il luogo ideale per socializzare con altri ospiti e goderti la serata.- Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la struttura, consentendoti di rimanere connesso con il mondo esterno durante la tua vacanza.- Incluso nella multiproprietà c'è un comodo posto auto in autorimessa ad uso esclusivo, il che rende il tuo soggiorno ancora più agevole.Le spese ammontano a circa 900 euro all'anno, che sono da pagare solamente se si utilizza il periodo.Possibilità di scambiare il periodo con altri utenti.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una parte di questo meraviglioso hotel nelle Alpi italiane.Courmayeur è una destinazione incantevole sia in inverno che in estate, e questa multiproprietà ti offre una comoda soluzione di soggiorno.Per ulteriori informazioni contattaci:Manuel Rebuffo +39 3493955744segreteria.immeuropa@gmail.com

Codice VAO044- Nel Suggestivo contesto di Arvier, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione seconda i propri gusti e esigenze. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in legno in alcune stanze che donano calore e accoglienza. il bagno è dotato di vasca, mentre la presenza di un'ampia cantina di 18 mq offre un prezioso spazio aggiuntivo. Dall'esterno, il balcone regala una gradevole vista ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio alpino. Esternamente appena ristrutturato, con cappotto termico, ascensore e caldaia centralizzata nuova , questa soluzione, grazie alla sua posizione e al potenziale di valorizzazione, si presta perfettamente come residenza principale

Nel comune di Nus, in frazione Mazod, spaziosa casa bifamiliare indipendente da ristrutturare. L' immobile è composto da due alloggi collegati tra di loro con ingresso indipendente. La casa si distingue per la sua generosa metratura, che copre un'area di 350 Mq, i quali, possono essere sfruttati in modo flessibile per soddisfare diverse esigenze abitative. L'abitazione è composta al piano seminterrato da tre cantine, soggiorno , camera e bagno. Al piano terra soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno. Al primo piano soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ampio solaio da poter ricavare una seconda camera. L'edificio dispone di giardino privato di 500 mq. Parcheggio pubblico nelle vicinanze a circa 100 metri.

Villeneuve Nel centro del paese proponiamo alloggi in prossima ristrutturazione con area esterna privata. Possibilità di realizzare bilocali o trilocali su misura con finiture da concordare. Il riscaldamento sarà autonomo oltre alla predisposizione per stufa o camino. L'agibilità verrà data al fine lavori. Si prenotano vari alloggi di varie metrature a € 1700€ + iva al mq. La soluzione si presta ad essere una comoda prima casa, in quanto vicina ai principali servizi, ma è anche adatta ad essere una seconda casa, in quanto il paese di Villeneuve è strategico per raggiungere le principali mete valdostane come Courmayeur, Cogne e La Thuile.

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, disponiamo di casetta completamente indipendente disposta su due livelli. Accesso alla zona giorno dal piano terra con angolo cottura e uscita sul giardinetto privato. Al primo piano, collegato esternamente disponiamo camera matrimoniale con uscita su lungo balcone completamente esposto a Sud e con una straordinaria vista panoramica. La casa è da ristrutturare con bagno esterno e deposito al piano seminterrato.

In Frazione Chez Sapin nelle mediate vicinanze del castello di Fenis l'immobile è indipendente libero su quattro lati e libero da cielo a terra. L'alloggio si sviluppa al primo piano con accesso tramite una scala esterna. Il soggiorno separato dalla cucina, la zona notte ospita tre camere con bagno. Tramite una botola si ha l'accesso al sottotetto non abitabile. Completano l'unità un deposito e una cantina caratterizzata da volte in mattoncini al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese comuni sono assenti. Completa l'immobile un'ampia area verde di 97 mq, un box auto di circa 18 mq ed una corte esterna con possibilità di parcheggiare.

Nella media collina del paese a circa 700m di altitudine, in zona comoda per i lavori di ristrutturazione, rustico indipendente su tre lati libero da terra a cielo. L'immobile presenta già il tetto rifatto recentemente e i muri in ottime condizioni. Possibilità di realizzare ampio bilocale o trilocale. Compresi nella vendita posto auto privato nelle immediate vicinanze e un giardino di proprietà di circa 50 mq. Oltre ad un'ampia cantina con caratteristico ingresso a volta in fabbricato adiacente. Ottima soluzione come investimento o come seconda casa data la vicinanza con le maggiori località turistiche.

Nel comune di Aymavilles, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano mansardato di un edificio di tre piani. Con una superficie di 40 mq, l'immobile offre un ambiente unico e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Il monolocale si presenta completamentente ristrutturato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna ottimizza lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica nel cuore di Aymavilles consente di godere della tranquillità e a breve distanza dai principali servizi della zona. Perfetto per chi desidera un rifugio accogliente in una delle località più affascinanti della Valle d'Aosta. Completo inoltre di un box auto doppio. Disponibile da subito

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, proponiamo alloggio in casa bifamiliare. La casa in vendita è di circa 270 mq, ed è un ampio alloggio trilocale su due livelli con giardino e box auto. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno , cucina separata con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Mentre al piano terra dispone di taverna con camino a legna , lavanderia, sala hobby , due cantine di cui una a grotta e bagno finestrato. Completano la proprietà terrazzo privato di circa 35 mq con accesso al giardino, garage e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo e canna fumaria per ogni piano.

Nel cuore del comune di Valsavarenche, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 288 mq. Questa proprietà, caratterizzata dal tipico stile montano, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Con una superficie così ampia e posta su più piani, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca una casa per le vacanze in una zona tranquilla e immersa nella natura. La disposizione su più piani consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. La posizione nel suggestivo contesto di Valsavarenche offre un accesso privilegiato alle bellezze naturali della Valle d'Aosta, rendendo questa casa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico.

NUDA PROPRIETA' Aosta, Corso Ivrea, spazioso bilocale al secondo piano di una palazzina del centro, servita da ascensore, con tetto nuovo e cappotto termico. L'alloggio è libero su tre arie e gode di esposizione est, sud e ovest; internamente si presenta in buono stato e gli infissi sono stati sostituiti in seguito ai lavori di riqualificazione energetica effettuati nel 2021. L'immobile si presenta così composto: ingresso con portoncino blindato su un’area di disimpegno, cucinotto con uscita sul primo balcone, luminoso ed ampio soggiorno, bagno con doccia e camera da letto con porta finestra sul secondo balcone. La proprietà è completa di 2 cantine e di un garage di 14 mq.

Nella collina di Saint Marcel, in frazione Champremier, disponiamo casa indipendente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno. La casa è composta da due alloggi comunicanti tra di loro. Il primo alloggio è composto da soggiorno open space con cucina a vista, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Il secondo alloggio è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato dispone di ampio deposito, cantina e box auto. Completa la proprietà giardino e terrazzo.

Nella collina di saint Marcel, in frazione Seissogne, disponiamo casa singola con giardino circostante. La casa è composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato, e due camere matrimoniali. Al piano sottostante ampia taverna con secondo bagno. Completa la proprietà posto auto , giardino e sottotetto.

OYACE Nel caratteristico borgo del capoluogo proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una porzione di casa composta da sole due unità abitative. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. L'immobile è già allacciato alla rete idrica, fognaria ed elettrica ed è inoltre predisposto per l'allacciamento al GPL. E' possibile acquistare l'ampio locale al piano terra (ex stalla/deposito) più la porzione di un ex fienile al prezzo complessivo di € 59.000,00.

Nella collina di Saint-Marcel, in frazione Seissogne, a dieci minuti dal paese, disponiamo casa singola con due alloggi indipendenti e giardino privato. La casa è composta al piano terra da ampia taverna con locale caldaia e cantina a crotta. Al primo piano troviamo il primo alloggio composto da soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Al secondo piano alloggio composto da soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta dove si accede anche all'ampio sottotetto che prende la grandezza dell'alloggio. Ogni alloggio dispone di balcone e ampio terrazzo. Completa la proprietà posto auto e giardino privato. Bellissima vista panoramica e ottima esposizione al sole.

VALLE DEL LYS - In posizione strategica a soli 10 km dall'uscita autostradale di Pont Saint Martin e a 17 da Gressoney, proponiamo in piccolo fabbricato, appartamento con giardino di pertinenza, completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, servizio con doccia e cantina. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo alimentato da termostufa a pellet. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - ARREDI COMPRESI NEL PREZZO - OTTIMA SOLUZIONE COME SECONDA CASA.

OYACE: In località Gallians vicino al centro di Oyace, situato nella media Valpelline, a 1377 metri di altitudine, proponiamo appartamento da ristrutturare sito al piano terra di uno stabile composto di tre alloggi. L'appartamento ha un'ottima esposizione solare per tutto il giorno infatti, la facciata principale è rivolta verso sud/sud-ovest. Completano l'immobile una cantina tripla con accesso laterale oltre ad un giardino in comune antistante la casa. Comodo parcheggio pubblico a 50 mt. dalla casa. A livello turistico, Oyace si presenta come una meta ideale per chi cerca una vacanza a contatto con la natura in un contesto di primitiva bellezza.

Nella prima collina del paese di Quart, nella tranquilla e soleggiata frazione di Argnod a pochi minuti dal fondo valle, disponiamo di casa indipendente con giardino privato. Al piano terra troviamo accesso al soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al primo piano ulteriori due camere da letto , disimpegno e secondo bagno. Al piano seminterrato si trovano due cantine. Completa la proprietà giardino privato e corte. La posizione è strategica a soli 10 minuti dal centro di Aosta e comoda anche all'autostrada, la posizione gode di luce solare tutto l'anno.

Hai mai sognato di svegliarti con il profumo dei pini, una tazza fumante in mano e lo spettacolo delle Alpi dalla finestra? Con questo grazioso monolocale in stile montano il sogno diventa realtà! Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, immerso nella natura incontaminata, in posizione tranquilla e soleggiata, si propone un monolocale in porzione di villa indipendente circondata da giardino privato. L’immobile di 40 mq si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente ben organizzato con cucina, tavolo da pranzo, un letto matrimoniale, un letto singolo e stufa a legna. Presente un bagno spazioso e luminoso con doccia. Completa la proprietà un giardino privato. Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori e una comoda stufa a legna. L’elemento prevalente è il legno che crea un ambiente caldo e accogliente, perfetto per un rifugio di montagna dove scappare il weekend. Ottima soluzione per gli amanti della natura, del trekking, degli sport invernali e del relax. Il capoluogo dista 5 minuti di auto mentre a piedi è possibile raggiungere numerosissimi sentieri escursionistici, la pista di sci di fondo e i villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana di un tempo. !! Possibilità di acquistare in blocco entrambi i monolocali e il bilocale in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

Hai mai sognato di svegliarti con il profumo dei pini, una tazza fumante in mano e lo spettacolo delle Alpi dalla finestra? Con questo grazioso monolocale in stile montano il sogno diventa realtà! Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, immerso nella natura incontaminata, in posizione tranquilla e soleggiata, si propone un monolocale in porzione di villa indipendente circondata da giardino privato. L’immobile di 40 mq si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente ben organizzato con cucina, tavolo da pranzo, letto matrimoniale e stufa a pellet. Presente un bagno spazioso e luminoso con doccia. Completa la proprietà un giardino privato. Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori oppure con una comoda stufa a pellet. L’elemento prevalente è il legno che crea un ambiente caldo e accogliente, perfetto per un rifugio di montagna dove scappare il weekend. Ottima soluzione per gli amanti della natura, del trekking, degli sport invernali e del relax. Il capoluogo dista 5 minuti di auto mentre a piedi è possibile raggiungere numerosissimi sentieri escursionistici, la pista di sci di fondo e i villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana di un tempo. !! Possibilità di acquistare in blocco entrambi i monolocali e il bilocale in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

Se sogni una casa immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri e cime innevate, questo accogliente bilocale in stile montano è la soluzione perfetta per te. In frazione Les Toules a Valsavarenche, in una porzione di villa indipendente circondata da un ampio giardino, si propone un accogliente bilocale in stile montano perfetto come seconda casa ma adatto anche come abitazione principale. L’immobile misura 70 mq e si sviluppa su due livelli: -al piano terra è presente un open space con cucina abitabile e salotto. -al piano primo si trova una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e vista panoramica sulla Valsavarenche, un bagno con vasca e una cameretta con letto matrimoniale e letto singolo. Completa la proprietà un ampio giardino con vista aperta sulle montagne e un comodo ripostiglio nel sottotetto. Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori oppure con stufa a legna. L’arredamento caldo in stile montano e la posizione tranquilla e soleggiata ne fanno un perfetto rifugio di montagna ottimo per gli amanti della natura e del relax, una casetta confortevole dove rilassarsi dopo una lunga giornata di trekking o di sci. Il capoluogo con i principali servizi dista 5 minuti di auto, a piedi è possibile raggiungere numerosissimi percorsi naturalistici, la pista di sci di fondo e i vicini villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana. !! Possibilità di acquistare in blocco il bilocale e/o entrambi i monolocali in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

Autentico Rascard nel cuore del Parco Nazionale de l Gran Paradiso Situato a Rovenaud, frazione della Valsavarenche, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, vendesi rascard del 1787 da ristrutturare ma perfettamente conservato. Il Rascard è una costruzione tipica dell’architettura storica valdostana, la base dell'edificio è in pietra mentre la parte sovrastante è tutta costruita con travi di legno autoctono ad incastro. L’immobile di 120 mq è diviso in due parti speculari con accessi esterni separati ma collegabili internamente in quanto divisi solo da una parete in assi di legno. Entrambi gli ambienti hanno un solaio raggiungibile con scala a pioli e un balcone con vista panoramica sulla valle. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine con accesso dall’esterno. Questa costruzione tradizionale rappresenta un’occasione unica per gli amanti ed intenditori dell’architettura storica valdostana, perfetto per coloro che vogliono ristrutturare mantenendo però l’impronta storica dell’edificio che ne è il punto di forza principale. La posizione dell'immobile è molto tranquilla ma comoda, in pochi minuti di auto si raggiunge il capoluogo con i principali servizi e in 40 minuti la città di Aosta. Nel villaggio è presente una panetteria/bar raggiungibile comodamente a piedi e numerosissime escursioni!